Договор купли продажи мебели в квартире образец

Мебель, как имущество, также может быть объектом договора купли-продажи. Данный вид гражданско-правовой сделки имеет ряд особенностей, которые представлены ниже. Действующее законодательство тщательно регулирует правоотношения, связанные с куплей-продажей различного имущества. В частности, порядок и правила заключения договора купли-продажи мебели получили своё регулирование в Гражданском кодексе РФ. Данным правоотношениям посвящены следующие статьи ГК РФ:. Статьи ГК РФ, регулирующие порядок осуществлёния розничной продажи, применимы только в том случае, если в качестве продавца выступает компания или индивидуальный предприниматель, занимающийся продажей мебели.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018

Содержание:

• Договор купли-продажи мебели
• Образец договора купли-продажи квартиры с мебелью
• Как правильно купить квартиру с мебелью. Три варианта оформления.
• Как оформить покупку квартиры с мебелью?
• Образец договор купли-продажи квартиры с мебелью и техникой
• Договор купли-продажи квартиры с мебелью и бытовой техникой

Договор купли-продажи мебели

Одновременно с квартирой покупатель может приобретать и находящееся в ней имущество — мебель, бытовую технику и прочее. В этом случае перечень имущества и его цена должны быть указаны в договоре купли-продажи квартиры, либо в отдельном соглашении.

При составлении договора купли-продажи квартиры с находящейся в ней мебелью или другим имуществом важно следовать двум основным правилам:. Чтобы избежать обмана и проблем при передаче имущества, оно должно быть описано в договоре максимально подробно. Описание должно включать в себя характеристики имущества и его состояние, явные дефекты. Если мебель дорогостоящая, не лишним будет приложить фотографии, на которых будет видно ее состояние. В описание бытовой техники в договоре желательно включить идентификационные номера, даты выпуска и иные признаки, по которым можно отличить конкретный предмет от других подобных ему.

Кроме того, на каждую единицу или комплект имущества необходимо определить цену. Это позволит решить две проблемы:. При составлении акта приема-передачи квартиры фактически находящееся в ней имущество сверяется с указанным в договоре купли-продажи. Если выявлены расхождения, их можно исправить путём подписания дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры.

Однако если мирным путём спор решить не удалось, отношения между сторонами придется продолжить в суде. Стоимость каждой единицы Имущества приведена в Приложении 2. Подписанием Акта приема-передачи Покупатель подтверждает, что ознакомлен с состоянием передаваемой Квартиры и Имущества и не имеет претензий к ним.

Продавец обязуется обеспечить прекращение их проживания и регистрации по месту жительства в течение 14 рабочих дней после заключения настоящего Договора.

Заключение договора купли-продажи квартиры с мебелью имеет ряд особенностей, которые невозможно изложить в одной статье. Задайте вопрос юристу и получите точный ответ на него. Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации. Москва, Московская область: 8 доб. Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 доб. Перейти к содержанию. Search for:. Покупателю ФЗ: комментарии Проблемы с застройщиком Как взыскать неустойку с застройщика Привлечение застройщика к ответственности Калькуляторы Образцы документов.

Образцы документов. Имущество можно передать непосредственно по договору купли-продажи. Но зачастую удобнее заключить для этих целей отдельное соглашение, следуя тем же принципам. К примеру, если квартира приобретается за кредитные средства с заключением договора ипотеки, вопросы передачи мебели и бытовой техники удобнее урегулировать отдельно.

Это еще одна причина, по которой оформление передачи имущества отдельным договором удобнее для обоих сторон. Если разногласия возникли только по поводу мебели, основной договор передачи квартиры оказывается не затронут спором. Вам также может понравиться.

Договор о предварительной продаже квартиры с задатком. Как составить расписку о получении денег за квартиру по договору купли-продажи. Как составить акт передачи квартиры по договору дарения. Как составить договор купли-продажи квартиры с зарегистрированными в ней людьми. Как составить договор купли-продажи квартиры родственнику. Прошиваем договор купли-продажи квартиры правильно: 3 простых способа.

Договор купли-продажи квартиры, полученной в наследство. Коммунальные платежи в договоре купли продажи квартиры. Оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника квартиры. Политика конфиденциальности персональных данных и использования сайта. Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга, статистических исследований и обзоров.

Образец договора купли-продажи квартиры с мебелью

Иногда квартиры продают со всей домашней утварью: мебель, техника и даже цветы в горшочках на подоконнике. Такие сделки выгодны для обеих сторон: покупателю не нужно искать обстановку, если нет своего добра, а продавцу не надо заниматься распродажей всего нажитого. Но, только если идет речь о технике и мебели в хорошем состоянии. Покупать хлам никто не захочет.

Продажа квартиры с мебелью и бытовой техникой — довольно распространенное явление на вторичном рынке. Сделка проводится по общим правилам, но есть тонкости, касающиеся оформления документов и определения стоимости жилья. Рассмотрим, обязательно ли указывать в договоре купли-продажи далее — ДКП продаваемое имущество в квартире, как составить опись и провести сделку правильно, и чем рискует покупатель, если не отразить наличие мебели в документах. При купле-продажи квартиры с мебелью указывать ее наличие именно в договоре необязательно.

Как правильно купить квартиру с мебелью. Три варианта оформления.

У большинства покупателей, которых я встречал, похожие страхи в сделках с недвижимостью. Некоторые из них вполне обоснованны, и связаны с столкновением с неадекватным собственником квартиры.

Конечно, среди покупателей также хватает странных личностей, но на рынке недвижимости бытует мнение, что покупатель рискует больше. С этим можно поспорить, но нельзя отрицать тот факт, что если стороны договорились о продаже квартиры с мебелью, существует вероятность, что продавец после регистрации сделки и получения денег, данную мебель вывезет.

Случаи такие бывали. В одной из сделок, весьма интеллигентный продавец, вывез из квартиры даже розетки. В данной статье рассмотрим три варианта оформления такой сделки.

Стороны составляют договор купли-продажи квартиры и предусматривают в нём условие, о передачи жилого помещения, вместе с определённым в описи имуществом.

Важно в описи детально отразить все характеристики имущества, особенно, если оно имеет высокую ценность. Например, техника, дорогие предметы декора и т. Рекомендую подготовить фотоопись - это дополнительная защита от недобросовестного поведения продавца. Квартира передаётся после регистрации перехода права собственности. Стороны должны встретиться в квартире и совместно осмотреть её.

Если покупатель выявит недостатки, то он вправе не подписывать акт приема-передачи квартиры. В соответствии с законом и договором купли-продажи квартиры, жилое помещение должно быть передано в определённом сторонами состоянии, если данное требование нарушается, покупатель может предъявить претензии к продавцу.

В этом случае, стоимость квартиры может быть уменьшена соразмерно стоимости устранения недостатков, либо продавец должен привести квартиру в оговоренное состояние. Также в договоре купли-продажи можно предусмотреть ответственность продавца и штрафные санкции, за передачу недвижимости с недостатками.

Стороны отдельно от договора купли-продажи квартиры подписывают договор купли-продажи мебели. Важно оформить к договору купли-продажи мебели приложение в виде описи. Цена имущества вычитается из общей цены сделки. Имеет смысл оформлять данный договор, когда передаётся действительно ценное имущество. Например, на моей практике вместе с квартирой передавался рояль стоимостью 3 млн. Также данный способ используется при ипотечных сделках. В тех ситуациях, когда банк кредитует только приобретение квартиры, без оценки ремонта и мебели.

Стороны подписывают только договор купли-продажи. Определяют отдельно стоимость квартиры, отдельно стоимость имущества. Деньги за квартиру помещаются в ячейку или переводятся с использованием аккредитива. Стоимость имущества передаётся при осмотре квартиры в момент подписания акта приёма-передачи. Покупатель удерживает у себя деньги, если имеются недостатки или отсутствует оговоренная мебель.

Недвижимость и закон 24 subscribers. Subscribe Message.

Как оформить покупку квартиры с мебелью?

Я хочу купить квартиру вместе с обстановкой, мебелью и бытовой техникой, которая там находится. Продавец согласен включить это в стоимость квартиры. Как правильно оформить такую сделку купли-продажи? Нередко бывает, что продавая хорошо обставленную квартиру, Продавец заинтересован избавиться и от всей обстановки в ней.

Это может происходить по разным причинам — от переезда в новую квартиру с другим дизайном, до переезда в другую страну, когда тащить за собой массу барахла просто невыгодно. В таком случае Продавец добавляет в цену квартиры некоторую сумму , соответствующую цене находящейся там мебели, предметов интерьера и бытовой техники. Но при этом у Покупателя возникает резонный вопрос: а как правильно оформить покупку такой квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой?

Что если он заплатит повышенную цену за обстановку в квартире, а потом после сделки получит квартиру пустой? Первый способ удобнее использовать при покупке квартиры за свои деньги, а второй — при покупке в ипотеку.

Рассмотрим оба варианта по очереди. Покупателю нужно знать, что составлять список мебели и бытовой техники , которая будет продаваться вместе с квартирой, лучше еще на этапе внесения аванса. Опись имущества можно оформить в виде приложения к Договору об авансе задатке или к Предварительному договору купли-продажи квартиры если аванс будет вноситься на основании такого договора. Составлять опись вещей, которые будут продаваться вместе с квартирой нужно вместе с Продавцом, находясь в самой квартире.

В перечень могут быть включены элементы ремонта, осветительные приборы, сантехника, мебель в т. Удобнее составлять такую опись по каждой комнате отдельно. Каждый предмет в списке должен иметь какие-либо идентификационные признаки тип, марку, модель, форму, размеры, цвет, производителя и т.

Иначе на выходе можно получить вместо дорогого антикварного шкафа, заурядный комод с прогрызенной мышами дырой. Если у Продавца имеются какие-либо документы на отдельные предметы интерьера, то это облегчает их идентификацию просто переписываем данные оттуда. Дополнительным доказательством того, в каком виде Покупатель смотрел квартиру, и что там в этот момент находилось — будут служить обычные фотографии. Особенно это касается самых дорогих предметов интерьера.

Фотографии распечатываются на бумаге, подписываются с обратной стороны обеими сторонами сделки, и с присвоенным порядковым номером прикладываются к составленному приложению с описью имущества. Это же приложение с перечнем мебели и бытовой техники может затем служить приложением к Договору купли-продажи квартиры подробнее об условиях этого договора — см.

В самом Договоре купли-продажи указывается отдельным пунктом условие о том, что квартира продается вместе с обстановкой — элементами интерьера, мебелью и техникой — перечень которой приведен в приложении к договору. А в приложении тоже должна быть фраза о том, что оно является неотъемлемой частью договора.

Приложение подписывается так же как и договор обеими сторонами сделки. Чтобы все это грамотно отразить в документах в т. А если заверить сделку с квартирой у нотариуса , то Покупатель не только получит грамотные формулировки договора, но и закроет для себя ряд других рисков. При физической передаче квартиры и подписании Акта приема-передачи , дублировать опись уже не нужно. Акт, обычно, подписывается в самой квартире после завершения регистрации сделки, с указанием, что квартира передается вместе с имуществом, указанным в договоре.

Если все на месте — обе стороны его подписывают, жмут друг другу руки и расстаются друзьями. Если вдруг какого-либо ценного предмета из описи не хватает, то Покупатель просто не подписывает этот акт.

В этом случае у Покупателя будет законный и обоснованный повод требовать от Продавца компенсации или расторжения договора. Для справки. Включение мебели в Договор купли-продажи квартиры в данном случае не означает юридически продажу мебели под видом продажи недвижимости. Это означает именно продажу квартиры в определенном состоянии или определенного качества.

И если при подписании Акта приема-передачи квартиры какой-то предмет мебели отсутствует или испорчен, то это означает, что квартира передается ненадлежащего качества ст. Передачу мебели в сделке с квартирой можно оформить и отдельным договором. Но здесь Покупателю надо понимать, что юридически — продажа квартиры и продажа мебели — это будут две разные сделки. Поэтому, если Продавец, совершив одну сделку, передумал совершать другую, то заставить его никто не может.

Если квартира с мебелью покупается в ипотеку , то Покупателю-заемщику приходится танцевать от условий банка. А банку не интересно давать деньги под обеспечение мебелью, его будет интересовать только рыночная стоимость самой квартиры как залога.

В этом случае им приходится разделять продажу квартиры и мебели в ней — на две отдельные сделки. Но как быть, если Покупатель боится, что Продавец, продав свою недвижимость, откажется продавать мебель, и вывезет ее?

Или наоборот, Продавец, рассчитывая продать все скопом, может опасаться, что после покупки квартиры Покупатель передумает брать мебель куда ее тогда девать?

Значит, эти две сделки надо как-то увязать между собой. Для этого в законодательстве придуман вариант, когда сделку можно совершать под условием ст.

В данном случае нас интересует отлагательное условие. Что это значит? Это значит, что права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления определенного условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления этого условия. Например — в отдельном договоре продажи мебели указывается условие, что он вступает в силу только после того, как право собственности на такую-то квартиру переходит Покупателю отлагательное условие.

Составление таких документов для конкретной сделки лучше поручить специализированному юристу. Подписываются оба договора одновременно.

После регистрации сделки купли-продажи квартиры сразу вступает в действие договор продажи мебели с отлагательным условием. В этом случае передаточный акт на мебель составляется отдельно от акта передачи квартиры. Подписываться они могут вместе одновременно , при фактическом принятии квартиры, проверке мебели и передаче ключей. К слову, налоговый вычет при такой схеме покупки, будет предоставлен Покупателю только в пределах суммы, которая была им уплачена только за квартиру.

При покупке-продаже квартиры с мебелью , на практике используют еще и такой прием. В Договоре купли-продажи квартиры указывают общую цену за все вместе с мебелью , например, 10 млн. Затем, по согласованию сторон определяют стоимость мебели отдельно, например, тыс. А оставшиеся тыс. Покупатель передает Продавцу при подписании Акта приема-передачи и проверки на месте, все ли предметы находятся в квартире.

Остались вопросы? Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь! Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Как оформить покупку квартиры с мебелью? Последнее обновление: В чем риск покупки приватизированной квартиры? Нюансы приватизации. Что нужно знать Покупателю — см. Какой Покупатель квартиры считается добросовестным? И что это значит в случае судебного спора?

Смотри в Глоссарии по ссылке. Нужно ли оформлять сделку купли-продажи квартиры у нотариуса? Какие риски он закрывает — см. Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры — в специальном разделе по ссылке.

Альтернативная сделка купли-продажи квартиры — порядок и последовательность действий. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Риск приобретения квартиры, купленной ранее на материнский капитал.

Основание права собственности на квартиру. Правоспособность и дееспособность физических лиц. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком. Что дает страхование ответственности риэлторов? Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры. Нежелательные Продавцы: у кого лучше не покупать квартиру. Выписка из Домовой книги — Кто? Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами? Страхование сделки с квартирой.

Махинации с жильем. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором.

Вторичный рынок жилья — что это такое? Продать или купить? Покупатель квартиры.

Составление такого документа позволяет обеим сторонам обезопасить свое участие в сделках подобного рода. Также в документе отдельно прописываются прочие условия осуществляемого договора, что позволяет сделать сделку максимально прозрачной, продуманной и выгодной для обеих сторон. Итоговым результатом данного документа являются юридические данные всех участников договора и их личные подписи.

Покупателю могут быть предоставлены дополнительные услуги по замеру, сборке, установке монтажу и доставке товара; стоимость услуг включается в стоимость товара. Указанные услуги предоставляются Покупателю только при условии приобретения товара. Описание заказанных Покупателем услуг, сроки, время и условия их предоставления указываются в договоре и Приложениях к нему.

Покупатель, ознакомившись с демонстрируемыми образцами, потребительскими свойствами и условиями поставки, заказывает изготовление необходимого ему товара. При этом Продавец заполняет необходимые Приложения, учитывающие характерные и особенные признаки, размеры и детали товара. Без предварительного замера. В случае отказа покупателя от замера, покупатель несет ответственность за предоставленные им размеры. В случае установки монтажа товара Продавцом, Покупатель обеспечивает возможность работы представителей Продавца в заранее подготовленном помещении, предназначенном для установки товара, освободив указанное помещение от лишних предметов и обеспечив необходимые условия безопасности.

Если Покупатель не обеспечил должного уровня безопасности в помещении, из-за которых возникло повреждение стен и полов в помещении клиента, вся ответственность за повреждения лежит на Покупателе. Установка монтаж товара осуществляется Продавцом без выравнивания пола, потолка и стен помещения Покупателя, а так же без проведения сантехнических работ, установки и переноса электрических розеток, газовых труб и подводок. Выполнение услуг по монтажу товара Продавец вправе осуществлять как в день доставки товара, так и в любой другой рабочий день по согласованию с Покупателем.

Время начала выполнения работ подлежит согласованию между Покупателем и Продавцом. Покупателем самостоятельно без участия Продавца; В случае отказа Покупателя от установки монтажа товара Продавец не несет ответственности за последствия, вызванные некачественной установкой монтажом товара, произведенной Покупателем самостоятельно или с помощью выбранных им лиц.

Доставка товара Покупателю осуществляется Продавцом по адресу, указанному Покупателем. Срок и время доставки согласовываются Покупателем и Продавцом, но не менее, чем за одни сутки до доставки. При этом Продавец информирует Покупателя о сроке и времени доставки. Если доставка товара произведена в согласованные сторонами сроки, но товар не был передан покупателю по его вине, новая доставка производится во вновь согласованные сторонами сроки после дополнительной оплаты Покупателем стоимости доставки товара.

При этом Покупатель и Продавец могут заключить отдельный договор на повторную доставку. Стоимость указанных услуг не включается в сумму настоящего договора.

В случае отказа Покупателя принять товар раньше даты выполнения заказа, Продавец вправе доставить товар Покупателю позднее даты выполнения заказа и срок выполнения заказа считается согласованным с Покупателем.

Продавец оставляет за собой право приостановить действие данного договора или увеличить срок исполнения услуг по доставке и сборке в одностороннем порядке, если в течение срока исполнения услуг по доставке и сборке Продавец не сможет созвониться с Покупателем и установить дату доставки и сборки товара. Передача товара осуществляется вручением его Покупателю либо другому уполномоченному им лицу, представившего оригинал настоящего договора. Окончательный расчет по договору производится представителю Продавца по факту передачи товара и оказания услуг Покупателю.

Все расчеты по настоящему договору осуществляются в рублях в соответствии с нормами действующего законодательства. В случае отказа Покупателя от установки каких-либо элементов товара, заказанных им у продавца полок, декоративных и фальш-панелей, фурнитуры и т. Гарантийный срок не распространяется на электрооборудование, поставляемое вместе с товаром, на стекло без армирующей пленки, а также на механические повреждения товара при его эксплуатации Покупателем.

Покупатель теряет гарантийный срок на товар, заказанный в данном договоре, а также гарантийный срок на товар, заказанный им ранее по предыдущим договорам, в случае невыполнения своих обязательств по любому из договоров. В случае если Покупатель устанавливает товар, приобретенный у продавца, самостоятельно, то гарантия на товар распространяется только на механизм раздвижных дверей купе.

Датой окончания договора будет дата передачи Покупателю или лицам, его представляющим, товара, соответствующего описанию, указанному в Приложениях. При оказании услуг, указанных в договоре, договор считается исполненным с момента выполнения этих услуг. Штраф не взимается с Продавца в случаях, когда Покупатель нарушил сроки, установленные п. В случае отказа Покупателя от получения заказанных товаров услуг согласно спецификации и эскиза, денежные средства, уплаченные Покупателем за товары услуги остаются у Продавца в качестве штрафных санкций.

В случае отказа Продавца от исполнения настоящего договора, Продавец возвращает Покупателю денежные средства в сумме внесенных Покупателем денежных платежей.

Претензии по договору принимаются в течение гарантийного срока на товар при предъявлении Покупателем оригинала настоящего договора и всех приложений к нему. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла предвидеть или предотвратить разумными мерами форс-мажорные обстоятельства.

К таким событиям относятся наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные явления природы, военные действия, технологические катастрофы. При наступлении форс-мажорных обстоятельств, исполнение договора может быть без каких-либо санкций по отношению к пострадавшей стороне приостановлено на время их действия и ликвидации их последствий. Все разногласия и споры, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего договора и в связи с ним, будут по возможности решаться путем переговоров.

В случае, когда возникшие споры путем переговоров не урегулированы, они подлежат разрешению в судебном порядке. Настоящий договор, составленный на четырех страницах, а также любые приложения к нему, заключается между двумя сторонами в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и передаются по одному экземпляру каждой из сторон.

Изменения и дополнения к настоящему договору не допускаются. В случае если Покупателю необходимо внести изменения или дополнения в данный договор, договор подлежит расторжению, а вместо него оформляется новый договор с новой датой и новым сроком исполнения услуг по доставке и сборке.

Покупатель в этом случае оплачивает дополнительно работы связанные с переоформлением договора в размере стоимости услуг связанных с предварительным замером товара.

Ни одна из сторон договора не вправе передавать свои права по настоящему договору другому лицу без письменного согласия другой стороны. Тип документа: Договор купли-продажи имущества Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 21,3 кб. Скачать в. Особенности заполнения договора купли-продажи мебели В данном виде договоре уделяется внимание таким моментам, как: предмет договора; особенности порядка его исполнения; расчеты и сумма договора; величина гарантийного срока; общая продолжительность срока действия рассматриваемого документа; ответственность каждой из сторон за полное выполнение условий соглашения; способы разрешения споров и т.

Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь Мудрые говорят: Отдельная личность не обязана быть мудрее целой нации.

Образец договор купли-продажи квартиры с мебелью и техникой

Составление такого документа позволяет обеим сторонам обезопасить свое участие в сделках подобного рода. Также в документе отдельно прописываются прочие условия осуществляемого договора, что позволяет сделать сделку максимально прозрачной, продуманной и выгодной для обеих сторон. Итоговым результатом данного документа являются юридические данные всех участников договора и их личные подписи. Покупателю могут быть предоставлены дополнительные услуги по замеру, сборке, установке монтажу и доставке товара; стоимость услуг включается в стоимость товара.

Покупателю могут быть предоставлены дополнительные услуги по замеру, сборке, установке монтажу и доставке товара; стоимость услуг включается в стоимость товара. Указанные услуги предоставляются Покупателю только при условии приобретения товара. Описание заказанных Покупателем услуг, сроки, время и условия их предоставления указываются в договоре и Приложениях к нему. Покупатель, ознакомившись с демонстрируемыми образцами, потребительскими свойствами и условиями поставки, заказывает изготовление необходимого ему товара. При этом Продавец заполняет необходимые Приложения, учитывающие характерные и особенные признаки, размеры и детали товара. Без предварительного замера.

Договор купли-продажи квартиры с мебелью и бытовой техникой

У большинства покупателей, которых я встречал, похожие страхи в сделках с недвижимостью. Некоторые из них вполне обоснованны, и связаны с столкновением с неадекватным собственником квартиры. Конечно, среди покупателей также хватает странных личностей, но на рынке недвижимости бытует мнение, что покупатель рискует больше. С этим можно поспорить, но нельзя отрицать тот факт, что если стороны договорились о продаже квартиры с мебелью, существует вероятность, что продавец после регистрации сделки и получения денег, данную мебель вывезет. Случаи такие бывали.

Одновременно с квартирой покупатель может приобретать и находящееся в ней имущество — мебель, бытовую технику и прочее. В этом случае перечень имущества и его цена должны быть указаны в договоре купли-продажи квартиры, либо в отдельном соглашении. При составлении договора купли-продажи квартиры с находящейся в ней мебелью или другим имуществом важно следовать двум основным правилам:. Чтобы избежать обмана и проблем при передаче имущества, оно должно быть описано в договоре максимально подробно. Описание должно включать в себя характеристики имущества и его состояние, явные дефекты.

.

.

.

.

.