Если жилье является единственным могут ли забрать по субсидиарной ответственности

Взыскание крупных долгов — это всегда проблема, так как заключается оно в принудительном истребовании принадлежащего должнику имущества. В данном контексте закон дает свободу действий приставам, позволяя изымать у должников и деньги, и автомобили, и даже недвижимое имущество. Впрочем, в некоторых случаях обращение взыскания в отношении конкретного имущества невозможно, например, если речь идет о единственной пригодной для проживания квартире. Предлагаем разобраться, что такое единственное жилье должника и взыскание в году по нему.

Содержание:

• Субсидиарная ответственность учредителя – как спасти свое имущество
• Даже единственное жильё могут забрать за долги. Объясняем, в каких случаях
• Как защитить единственное жилье должника
• 4 случая, когда за долги заберут единственное жилье
• Могут ли взыскать единственное жилье у должника в 2019 году?
• Обращение взыскания на единственное жилье должника в 2021 году
• Должника - не уплотнять
• Можно ли по субсидиарной ответственности лишить должника единственного жилья

Субсидиарная ответственность учредителя – как спасти свое имущество

Взыскание крупных долгов — это всегда проблема, так как заключается оно в принудительном истребовании принадлежащего должнику имущества. В данном контексте закон дает свободу действий приставам, позволяя изымать у должников и деньги, и автомобили, и даже недвижимое имущество.

Впрочем, в некоторых случаях обращение взыскания в отношении конкретного имущества невозможно, например, если речь идет о единственной пригодной для проживания квартире. Предлагаем разобраться, что такое единственное жилье должника и взыскание в году по нему. Как следует из положений ст. Перечень видов такого имущества утвержден процессуальным законодательством.

В частности, этому вопросу посвящена ст. В документе определяются предметы собственности, которые не могут выступать в качестве объектов имущественных взысканий. Согласно абз. Законодатель установил имущественный иммунитет в отношении такой недвижимости. Это значит, что жилье нелья изъять, независимо от следующих факторов:. Проще говоря, законодатель не установил пределов действия такого иммунитета — достаточно, чтобы жилье было единственно пригодным для проживания.

Учитывая вышесказанное, стоит выяснить, что такое единственное жилье должника. Таким образом, действие имущественного иммунитета должно быть обусловлено отсутствием иного жилья не только у самого должника, но и у членов его семьи и иждивенцев.

Если они владеют жилой недвижимостью, на которую должник, как член семьи, имеет жилищные права, иммунитет в отношении квартиры неплательщика не возникает, даже если она единственная в его собственности. И если арест наложен, можно ли его признать незаконным? Следует признать: в законе нет конкретного ответа, а судебная практика настолько противоречива, что вопрос остается дискуссионным.

Наиболее распространенная позиция: если недвижимость является единственной, то накладывать на нее арест незаконно, в силу требований ст. Поскольку фактически арест приравнивается к обращению взыскания , он не может быть наложен на жилой объект, отнесенный к единственно подходящему для проживания. Хотя такая позиция нашла отражение в судебной практике, это не делает ее безоговорочно верной. Арест может быть не только мерой, направленной на изъятие объекта, но и самостоятельным средством принудительного характера, ограничивающим право собственности должника лишь в контексте распоряжения недвижимым имуществом.

Если запрет на отчуждение и призван принудить должника к исполнению судебного решения, то он все равно не ограничит ответчика в праве пользования и не лишит его семью единственного жилья.

Не меньший интерес у должников вызывает вопрос, можно ли арестовать единственное жилье за алименты. Арест имущества за алименты, даже если оно является единственным жильем должника, возможен лишь когда задолженность превышает 3 тыс.

Арест как мера обеспечения может накладываться как минимум дважды: на этапе судебного рассмотрения дела о взыскании задолженности и непосредственно в процессе исполнительного производства. Альтернативный вариант — арест на этапе исполнительного производства, наложенный судебным приставом. Важно: арест в этом случае накладывается не для обращения взыскания, а для того, чтобы обеспечить исполнение судебного решения, что следует отобразить в постановлении пристава о наложении ареста.

Конечная цель ареста единственного жилья — не изъять недвижимость, а запретить должнику совершать регистрационные действия в отношении объекта.

При этом ответчик продолжает пользоваться своей недвижимостью. Обращаем внимание, что оба эти ареста могут быть наложены последовательно, хотя для окончательного запрета на отчуждение достаточно одного из них.

Напоминаем, что правоприменительная практика не позволяет оценить пределы такого иммунитета. Он действует независимо от размера долга или характера задолженности. При этом предполагалось, что сумма задолженности должна составлять более тыс. В любом случае пока данные правки не были приняты, а потому выселение из единственного жилья невозможно. Впрочем, в законе есть одно исключение. Практичский совет: Своевременно проверить свои долги — лучший способ избежать увеличения размеров долга.

При этом тратить свое время на посещение различных инстанций не потребуется. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса проверенным сервисом Контрольдолгов. Когда единственное жилье находится в залоге у банка, ситуация принципиально меняется.

Если квартира является предметом ипотеки, ст. Рассматривая данный вопрос, суд вправе отказать банку в изъятии ипотечной квартиры, если имеют место условия, оговоренные ст. При отсутствии по крайней мере одного из этих условий суд будет вынужден удовлетворить требование залогодержателя и вынести решение об обращении взыскания. Исключений не существует даже для семей с несовершеннолетними детьми. Банк даже не обязан предоставлять жилье взамен изъятого — дальнейшая судьба ипотечных должников его не касается.

Приняв положительное решение, суд выдает представителю банка исполнительный документ, который будет направлен в УФССП. В дальнейшем приставы опишут квартиру, выставят ее на торги, а за счет вырученных средств вернут банку долг. После продажи семья, проживающая в ипотечной квартире, будет выселена в добровольном или принудительном порядке. Из описанного выше можно сделать вывод, что судебная практика ареста единственного жилья должника и обращения взыскания на недвижимость не является однозначной.

Изученные нами судебные решения наглядно демонстрируют, что, несмотря на позицию Верховного и Конституционного судов РФ, суды низших звеньев не практикуют единого подхода к описанным вопросам.

Нередко судьи отождествляют обращение взыскания и арест, запрещая последний в отношении единственного жилья должника и тем самым нарушая права взыскателей.

Что касается обращения взыскания на такие жилые помещения, судебная практика продемонстрировала проблемы несколько иного характера. Нередко судьи указывают на то, что закон не определяет конкретных пределов, в которых будет действовать имущественный иммунитет. Вопрос обращения взыскания и, в частности, проблема выявления единственного жилья — компетенция судебного пристава.

Челябинские судьи полагают, что приставы, рассматривающие подобные вопросы, обязаны учитывать и качественно-количественные показатели:.

Такой подход не только сложен в плане реализации неясно, как и почему пристав должен рассматривать вопрос выделения доли жилья в натуре , но и противоречит действующему законодательству. Ведь ст. В то же время нельзя отрицать, что отсутствие таких пределов является законодательным пробелом, создающим немало правоприменительных проблем. Как проверить и оплатить судебные и налоговые задолженности. Как узнать свою кредитную историю и проверить неоплаченные штрафы.

За какие долги могут не выпустить за границу и лишить водительских прав. Если приставы арестуют единственное жилье у человека, то ему придется жить на улице. Это очень печально как то. У меня коллега раньше работала приставом и рассказывала, как ей приходилось выселять дедушку, у него уже ничего не было и вот собрал он вещи и вышел. Она говорила, что жалко его было, а что делать? Что за бред, Михаил. Арест не значит, что выселяют.

Живи как обычно. Просто нельзя продать или обменять. Так, вроде же, законодательно запретили трогать единственное жильё человека, какие бы у него ни были долги. Недавно в новостях что-то такое говорили. И правильно, я считаю. Бездомный не в состоянии нормально трудиться, так как ни переночевать, ни помыться негде, кому в работниках нужен грязный бомж?

А так человек хоть по сколько-нибудь отдавать со своей зарплаты да сможет. А какая логика? У человека есть долг, он хочет его оплатить, из имущества — жилье, которое можно продать и ликвидировать долг, но жилье под арестом, где взять денег?

Опять кредит? Тут логика в том, что, если не наложить обременение, то человек может продать жилье, а долг не погасить. Поэтому и применяется арест. Но арест не значит конфискацию. Единственное жилье пока конфискации не подлежит.

Всем успехов. Мне кажется. Запомнилось как по первому каналу показывали выселение жильцов приставами в г. Реутов из единственного жилья, по долгам за коммунальные услуги. А выходит это не законно, согласно ст. Вот как бывает, что и ипотека не оформлена и квартира выкуплена по стоимости, а банк за проценты за весь период через суд отсуживает и единственное жилье пристав сначала берет в арест и тут же выставляет на торги, которые проходят с нарушением и банк оставляет себе за бессовестно малую цену и всх на улицу.

Лучше конечно с такими проблемами не сталкиваться, а то друг должен был приставам, в итоге офигел, когда они хотели на его имущество наложить взыскание, ладно хоть деньги нашел уплатить.

Если дело идёт к тому, что жильё могут забрать за долги, то лучше работать на опережение и постараться, если есть такая возможность, самим продать недвижимость и погасить долги. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обращение взыскания на единственное жилье должника в году 17 комментариев. Гость :. Тимур :. Татьяна :. Роман :. Иван :. Наталья :. Ирина :. Андрей :.

Даже единственное жильё могут забрать за долги. Объясняем, в каких случаях

Конечно, это не частое явление, но в статье я описываю 4 ситуации, в которых суд принял решение забрать единственное жилье номера решений я указал, если Вы захотите их почитать. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение его часть , если для гражданина-должника и членов его семьи , совместно проживающих в принадлежащем помещении , оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Дальше читайте про исключения из этого правила. Это когда жилье или слишком дорогое или слишком хорошее.

Должники допускают фатальную ошибку, думая, что если квартира — их единственное жильё, то никто её не отберёт. Закон гласит: нельзя забирать у должника его единственное жильё, в котором он проживает вместе со своими родственниками. Но проблема в том, как закон трактуют судьи. А если должник по факту не проживает в своей квартире, а сдаёт её в аренду?

Как защитить единственное жилье должника

За 15 лет бизнес-деятельности он успел заработать на трешку в Южном Бутово. Но за столь успешный успех пришлось заплатить высокую цену: компании доначислили налогов на несколько десятков миллионов рублей, а потом Васю привлекли к субсидиарке на всю сумму. Но Вася остался скалой спокойствия: единственное жилье не отберут!

Об этом знает каждый! Тем более в квартире прописаны жена, дети и теща с собакой и рыбками. Так ли это? В этой статье поговорим о возможностях Васи лишиться единственного жилья. И о том, как этому противостоять. В этом случае судебные приставы рано или поздно найдут квартиру. Но продать единственное жилье они действительно не могут.

Чего не скажешь о наложении ареста. После внесения в Росреестр запрета на рег. Если Васю не устроит такой расклад, он может попытаться оспорить арест через суд.

Неизбежным результатом станет проигрыш дела с одновременным улучшением навыков Василия по жонглированию юридическими терминами.

Но основная проблема ареста заключается не в том, что он абсолютно законен. А в том, что теперь судебный пристав физически не в силах прекратить исполнительное производство: у должника арестовано имущество, за счет которого теоретически можно рассчитаться с кредиторами.

И вот Вася получает пожизненное исполнительное производство. Да, ему есть где жить. И это единственный приятный момент во всей истории. Потому что после смерти Василия наследники вместе с квартирой получат и его долги. Конечно, долги будут уменьшены до рыночной стоимости квартиры. Аналогично обстоит дело, если Васю начнут банкротить как физ. В этом случае единственное жилье так же не будет выставлено на торги, но при этом и долг по субсидиарке не спишется. И по завершении банкротства кредитор просто получит испол.

С учетом описанного ранее шаг достаточно логичный. Квартира дарится детям и проблема с пожизненным арестом вроде бы решена! Да, именно так и обстояло дело еще пару лет назад. Сделки по отчуждению единственного жилья никто не оспаривал, так как возвращать должнику недвижимость, обладающую иммунитетом, не окупало усилия: все равно с ним дальше ничего не сделаешь.

Но законодательство не стоит на месте. Особенно когда дело касается интересов главного кредитора страны - налоговой. Затем находят неграмотную сделку по выводу единственного жилья. Оспаривают ее, возвращая имущество должнику, и… вуаля! Квартира лишается иммунитета, включается в конкурсную массу и продается с торгов.

А вырученные деньги распределяются между кредиторами. Теперь поговорим, при каких условиях возможен этот вариант развития событий и как его избежать. Если вы решили пойти по первому варианту: не рисковать и осчастливить наследников долгами?

Текст ниже только для азартных ребят, выбирающих сопротивление до последнего. Мы внимательно изучили свежую судебную практику и выделили основные критерии, которые чаще всего приводят к лишению единственного жилья иммунитета и реализации его с торгов.

Это важнейший критерий. Если слетает сделка по отчуждению единственного жилья, шансы на последующее лишение иммунитета чрезвычайно высоки. Если сделка по отчуждению квартиры слетает, то дальше у суда включается простая логика: раз человек решил избавиться от единственного жилья, значит не больно-то оно было ему нужно.

Значит, ему есть где жить. И вот недвижимость уже включается в конкурсную массу. А в феврале г. Светлана уходит в личное банкротство по инициативе кредиторов. В результате сделка дарения оспаривается, возвращенная должнику квартира лишается иммунитета и продается с торгов.

Единственный вариант противостоять такому сценарию? Часто основанием для обращения взыскания на единственное жилье служит тот факт, что должник зарегистрирован в другом месте.

К примеру, у должника в собственности квартира в Москве, но прописан он у родителей в Новосибирске. В такой ситуации должнику нужно будет доказать суду, что он не проживает по адресу регистрации. И да, суду все равно на расстояние в 3 км. Если должник не сможет предоставить уважительную причину, по которой он прописан не в своей собственной квартире, суд определит место проживания по адресу регистрации и квартире в Москве придется помахать ручкой.

Сюда же можно отнести и трудоустройство. Если в период проведения процедуры банкротства должник не трудоустроен, суд может решить, что должнику нет разницы, где жить, а значит, решение будет в пользу места регистрации, а не фактической собственности.

Раз должник может жить по месту регистрации, суд может включить в конкурсную массу единственную недвижку и плевать ему на расстояния и удобства.

Пример Светланы тому подтверждение. Даже если должник проживает и прописан в одной и той же квартире, потопить корабль может… коммуналка.

К примеру, если появится подтверждение, что расходы на содержание имущества несет другой человек, суд может расценить это как нежелание содержать жилье. В результате на должнике повиснет клеймо недобросовестного собственника? При этом у него была? Долгов у Виталия было много, не платил он по ним долго, что логично привело к банкротству.

Несмотря на прописку и фактическое проживание в московской квартире, именно эту долю включили в конкурсную массу и выставили на торги. Оставьте ниже свою электронную почту и мы вышлем вам судебные акты по делам, которые разобрали в этой статье:. В попытках сохранить жилье, особенно дорогостоящее, должники начинают прописывать в квартиру всех кого ни попадя: родителей, бабушек, сестер, двоюродных теть, сводных братьев.

Короче, не надо так. Суд может расценить это как злоупотребление правом, и, как результат, банкротом-то признают, а долги не спишут. Этот критерий обычно срабатывает в комплекте с другими.

К примеру, когда есть 2 квартиры, но себе хочется оставить более дорогую. Честно говоря, я не знаю, на что рассчитывают люди, которые пытаются выдать за единственное жилье сарай, офис или магазин. Но, судя по судебной практике, таких интеллектуалов хватает, и поэтому мы не можем пройти мимо.

Нежилое помещение частично переоборудовали в детскую, где проживал сын должника. Один из супругов был втянут в процедуру банкротства. Суд посмотрел на это дело и принял решение включить нежилое здание в конкурсную массу. С этой категорией недвижимости вообще все просто. По закону жилым считается недвижимое имущество, которое отвечает санитарным и техническим правилам и нормам. Просто поклеить обои и обставить помещение мебелью недостаточно. Нужно еще обратиться в органы администрации, чтобы недвижимость была на бумаге признана жилой.

Если это не было сделано заблаговременно, можно паковать вещи. Только грамотная работа с активами. Если вы уж решились бороться за единственное жилье, то делайте это грамотно. Забудьте про сделки дарения. В том числе и несовершеннолетним детям. В любом случае, второго шанса у вас не будет, поэтому любые сделки с недвижимостью должны быть безупречными.

Проживание и содержание квартиры. Важно проживать и быть зарегистрированным в той квартире, которую нужно сохранить. Причем важно начать это делать заблаговременно, а не когда на горизонте замаячит банкротство. Более того, чтобы у суда было меньше оснований сомневаться, своевременно оплачивайте все коммунальные платежи и прочие расходы на содержание жилья. Даже если обычно эта обязанность лежит на других собственниках или проживающих, хотя бы раз в полгода проводите платежи со своих счетов: если вдруг появятся подозрения, вы сможете предоставить выписку со счета, что платежи вы производили.

Ну и никаких долгов. Еще бы хорошо и работать в том же городе, где жилье, чтобы уж наверняка. Если же вы пошли от обратного и квартира была заблаговременно и, главное, грамотно! Чтобы вернуть имущество в конкурсную массу, в бой идут арсеналы детективного расследования, включая проверку видеокамер и выезды по адресам. Если попадетесь, сделку по отчуждению недвижки оспорят в момент.

Документальное оформление. Если делали перепланировку? Если нежилое помещение сделали жилым? Важно не только сделать его пригодным для проживания в соответствии с санитарными и техническими нормами, но и официально все это дело оформить.

Без этого недвижке можно помахать платочком. Имущество супругов.

4 случая, когда за долги заберут единственное жилье

Вопрос о том, можно ли что-то сделать с единственным жильем должника, обсуждается достаточно давно. Несколько лет назад минюст уже выносил на общественное обсуждение соответствующую инициативу. Однако критика была настолько громкой, что проект отправили на доработку, плавно перешедшую в лежание под сукном. Тем не менее проблема осталась. Часто кредиторы жалуются, что с должника нечего взять, хотя он живет в хоромах, словно какой-то князь.

Справедливо ли это? Ведь долги надо отдавать. В поисках выхода кредиторы придумали достаточно изящную схему: для должника покупается небольшая квартира в точном соответствии с социальными нормами. Формально получается, что дорогая и большая квартира, которая так нравится и кредиторам, и самому должнику, уже перестает быть единственной.

А значит, мол, человека можно переселить, выставив дорогие хоромы на продажу. Явочным порядком такая практика стала складываться во многих регионах. Законно ли это? Суды принимали противоречивые решения. Но теперь свое слово сказал Верховный суд России.

В неприятную историю, которая может стать приятным для должников прецедентом, попал житель Ижевска Дмитрий С. Несколько лет назад был признан банкротом. В прошлом году кредиторы решили забрать у него квартиру площадью 40,3 квадратных метра и переселить его в квартиру площадью 19,8 квадратных метра.

А вырученные от такого уплотнения деньги пустить на погашение долга. Таким образом кредиторы "обошли" законодательный запрет на реализацию единственного жилья должника, установленный статьей ГПК РФ, - рассказывает старший партнер юридической компании Елена Козина.

Это создавало некую неопределенность, которая не позволяла прогнозировать исход дела, так как вопрос о достаточности жилья для должника и членов его семьи оставался на усмотрение суда. В рассматриваемом споре, вопреки сложившейся судебной практике, суд первой инстанции все-таки встал на сторону должника".

Суд первой инстанции решил: решение собрания кредиторов не соответствует положениям закона о банкротстве, нарушает баланс интересов кредиторов и должника, поскольку спорное жилое помещение "роскошным жильем" не является, предлагаемое к предоставлению должнику жилое помещение расположено в ином районе, финансовый управляющий не обладает полномочиями по приобретению для должника жилого помещения.

Однако апелляция и кассация не согласились с первой инстанцией и, наоборот, поддержали кредиторов. Кассация особо указала: в своей квартире должник не живет, места своего фактического проживания не раскрывает, в браке не состоит, нетрудоспособных детей на иждивении не имеет. В итоге кассация решила, что в результате продажи принадлежащей должнику квартиры будут хотя бы частично погашены требования кредиторов должника, при этом должнику передается квартира, пригодная для использования в качестве жилого помещения.

То есть своя правда у кредиторов есть. Юристы отмечают, что статья ГПК РФ не содержит ориентиров для определения уровня обеспеченности жильем как разумно достаточного. Так что каждый раз все упирается в то, считать ли конкретную квартиру роскошной или нет. Допустим, 40 квадратных метров, которые принадлежат жителю Ижевска, роскошь или нет?

Верховный суд России посчитал, что нет, это не роскошь и поддержал должника. Кроме того, по мнению специалистов, еще не исчерпала себя программа льготной ипотеки. За год спрос на покупку торговых помещений снизился на 8 процентов, интерес к их аренде - на 19 процентов. Торговые площади из всех видов коммерческой недвижимости пострадали от пандемии больше всего. Глава Сбербанка Герман Греф предложил не продлевать программу субсидирования ипотеки в России после 1 июля года, при условии отсутствия потрясений в экономике.

При этом саму программу он назвал одним из самых удачных шагов правительства. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Должника - не уплотнять Верховный суд отказался признать квартиру в 40 "квадратов" роскошным жильем. Верховный суд России защитил должников от принудительного переезда из единственного жилья в апартаменты поскромнее. В конкретном деле он принял решение в пользу должника, которого пытались уплотнить кредиторы.

Фото: iStock. В Петербурге пенсионерка обменяла квартиру на собаку. Кредиторы стали покупать должникам небольшие квартиры и говорить, мол, теперь у них не одно жилье. За что суд может выселить из квартиры. Сейчас читают Жилая недвижимость.

Взыскание крупных долгов — это всегда проблема, так как заключается оно в принудительном истребовании принадлежащего должнику имущества. В данном контексте закон дает свободу действий приставам, позволяя изымать у должников и деньги, и автомобили, и даже недвижимое имущество. Впрочем, в некоторых случаях обращение взыскания в отношении конкретного имущества невозможно, например, если речь идет о единственной пригодной для проживания квартире.

Предлагаем разобраться, что такое единственное жилье должника и взыскание в году по нему. В соответствии с положениями ст. Список объектов, не учитываемых в исполнительном производстве при истребовании, дополнительно уточнен в ст. Отдельное внимание стоит уделить жилому помещению, которое признано единственно пригодным для постоянного проживания должника.

То есть жилье не подлежит взысканию, вне зависимости от определяющих факторов, будь то:. Иначе говоря, законодательством не уточнены пределы действия подобного ограничения — достаточно, чтобы жилье было единственно пригодным для проживания.

Определяющий термин отражен в гражданском законодательстве — при этом учитываются потребности не только должника, но и членов семьи. То есть иммунитет остается актуален в том случае, если жилье отсутствует как у самого ответчика, так и у лиц, с которыми он состоит в родстве и проживает на одной площади. Если же член семьи располагает недвижимостью, на которую неплательщик также имеет жилищные права, ограничение в отношении квартиры должника не сохраняется, даже если это единственная недвижимость в его владении.

Таким образом, законодателем достигается реализация важнейших социальных аспектов. В первую очередь запрет обращать взыскание обеспечивает защиту прав на жилище, которое гарантированно каждому гражданину в соответствии со ст.

Вторая позиция — гарантирование соблюдения социально-экономических прав россиян, что позволяет им сохранять необходимые для нормальной жизни условия. Ответим на ваш вопрос за 5 минут! Если посмотреть на статью Гражданского Процессуального Кодекса РФ, то можно убедиться, что среди имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, присутствует и единственное жильё должника. Однако чуть ниже мы разберём случаи, когда приставы могут арестовать такое жильё.

Важно понимать, что при аресте единственное жилье всё равно остается у должника. Суд всего лишь устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом. Таким образом, если вы довели дело до того, что на вашу квартиру наложили взыскание в виде ареста, с таким жильём уже нельзя будет ничего сделать, но зато в ней вы вправе продолжать проживать, если это единственное жильё. Могут ли судебные приставы за долги перед банком наложить арест на единственное жилье?

Раньше считалось, что не могут, но в году есть целый ряд ситуаций, когда единственное жилище могут забрать по суду.

Обращение взыскания на единственное жилье должника возможно только если жилое помещение находится в залоге, например, является предметом ипотечных обязательств. Получается, если вы взяли в ипотеку квартиру или жилой дом и это жильё у вас единственное, пригодное для проживания, суд сможет забрать у вас это жилище, как только вы не сможете за него платить взносы.

Кроме того, в ряде случаев, как показывает судебная практика, Верховный Суд встает на сторону кредиторов, даже если единственное жилье не было взято в ипотеку.

Но по предварительным данным, банкротство может сыграть на руку заемщику и в некотором смысле спасти его ситуацию. Уже сейчас специалисты рекомендуют должнику прописаться в единственной квартире, если он зарегистрирован в другом месте, так как согласно закону, суд не может наложить взыскание на единственную квартиру банкрота, а списать долги, в силе.

Одной из особенностей законопроекта о единственном жилье должника является его направленность в сторону защиты несовершеннолетних детей. Также в последних поправках было сказано об обеспечении судебной защиты прав заемщиков, в будущем взыскателей, по части исполнения судебного приговора о выплате долга и правах неплательщика на собственное жильё.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Да Нет. Автор статьи: Дина Курбанова, юрист. Рецензент: Немиров Владимир Владимирович, юрист. Понятие единственного жилья Что такое обращение взыскания на единственное жилье должника Могут ли приставы арестовать единственное жилье должника в году За что могут забрать единственное жильё у должника.

Это тоже важно знать:. Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут! Задать вопрос. Бесплатная консультация юриста. Звоните: 8 Статьи по теме: Как составить исковое заявление о взыскании денежных средств Какие последствия ожидают должника при банкротство физических лиц Как руководителю избежать субсидиарной ответственности при банкротстве предприятия Кто является участниками дела о банкротстве Что означает срок исковой давности Как выглядит расписка в получении денежных средств: образец составления Как произвести возврат кредита досрочно Как вернуть страховку по кредиту после закрытия кредита Как произвести возврат денежных средств за неоказанные услуги Досудебная претензия: образец и бланк года Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности: образец Как правильно составить исковое заявление о взыскании убытков Зачем нужна исполнительная надпись нотариуса на договоре займа, кредитном договоре?

Как вернуть деньги по расписке: порядок действий и что важно знать Как рассчитывается компенсация морального вреда и как взыскивается Образец претензии о взыскании задолженности по договору оказания услуг: примеры договоров в разных сферах Как осуществляется обращение взыскания на дебиторскую задолженность Порядок обращения взыскания на заложенное имущество Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам: подробное описание Порядок обращения взыскания на имущество должника: пошаговое описание процедуры Постановление о взыскании исполнительского сбора О чем говорится в постановлении об обращении взыскания на заработную плату должника Как рассчитываются проценты за пользование чужими денежными средствами В каких случаях работник обязан возместить работодателю причиненный ему ущерб Что такое солидарный порядок взыскания?

Как происходит списание дебиторской задолженности в связи с невозможностью взыскания Какие устанавливаются сроки давности по взысканию задолженности по кредитам Сколько составляют сроки судебного взыскания и как считаются Что говорится в ст. Примеры взысканий Как составить иск по расписке о взыскании долга, как взыскать долг?

Как составить иск о взыскании морального вреда: правила составления Взыскание денежных средств по договору займа: как составить договор и исковое заявление?

Образец искового заявления в суд о взыскании денежных средств Как составить заявление в банк о взыскании по исполнительному листу: образец Заявление о взыскании судебных расходов: образец написания Взыскание задолженности по договору оказания услуг Как осуществляется возмещение убытков: подробная инструкция, что нужно делать Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами после суда: пошаговая инструкция Что такое взыскание неустойки: все что нужно знать Как взыскать неустойку через арбитражный суд Особенности взыскания неустойки с застройщика: порядок действий Взыскание расходов на представителя в арбитражном процессе Как происходит взыскание упущенной выгоды по договору поставки?

Что такое взыскание: виды взысканий Неустойка при расторжении договора подряда Как происходит возмещение материального ущерба работником работодателю: подробная инструкция Что такое взыскание убытков и как это происходит Как составить возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по кредиту: образец документа Что такое группа выездного взыскания от Сбербанка?

Что такое дебиторская задолженность: все что важно знать о дебиторке Действует ли в Сбербанке взыскание или арест за долги и как снять арест с карты Взыскание денежных средств неосновательного обогащения Как работодателю провести взыскание материального ущерба с работника Взыскание задолженности по договору аренды нежилого помещения: порядок проведения процедуры Взыскание неустойки по договору поставки Порядок взыскания долгов судебными приставами по решению суда Как провести взыскание долгов через банкротство: пошаговая инструкция Судебная практика по взысканию долга по расписке с физического лица Как проходит взыскание долга по исполнительному листу: Взыскание долга по договору подряда Как произвести взыскание долга и процентов по договору займа: все что важно знать Взыскание долга в арбитражном суде: важные особенности процедуры Как происходит взыскание денежных средств по договору подряда?

Взыскание в судебном порядке: все что вам нужно знать о процедуре Что делать, если банк подал в суд на взыскание кредита: мои действия Как составить акт о невозможности взыскания по исполнительному листу. Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить!

Задайте вопрос прямо сейчас! Часто задаваемые вопросы. Взыскание в судебном порядке: все что вам нужно знать о процедуре. Оставить комментарий Отменить ответ. Ваш вопрос юристу. Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Пред Право. Информация на сайте предназначена для ознакомительных целей. Перед принятием окончательного решения проконсультируйтесь с юристом.

Время приема заявок: круглосуточно, время работы юристов с 8 до 21 по местному времени, время работы редакции с 10 до 18 по МСК. О проекте Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Карта сайта. Бесплатная горячая линия 8 8 Все права защищены. Вопросы задавайте info pred-pravo. Задайте вопрос нашему юристу! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Ваш вопрос принят. В ближайшее время Вы получите ответ ан указанный вами E-mail.

Благодарим за оценку, не хотите ли оставить комментарий о статье? Москва и область 8 Для всех регионов беспл. Бесплатная консультация 8 Бесплатная консультация Спросить юриста.

Могут ли взыскать единственное жилье у должника в 2019 году?

За 15 лет бизнес-деятельности он успел заработать на трешку в Южном Бутово. Но за столь успешный успех пришлось заплатить высокую цену: компании доначислили налогов на несколько десятков миллионов рублей, а потом Васю привлекли к субсидиарке на всю сумму. Но Вася остался скалой спокойствия: единственное жилье не отберут! Об этом знает каждый!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сохранить совместное имущество при банкротстве супруга?

У ООО есть большие долги по налогам, контрагентам, зп и пр. Может ли налоговая или кредиторы, каким-либо образом взыскать долги за счет моего имущества ген. В частности, интересует квартира, которая находится в ипотеке. Основным заемщиком и собственником является жена, я иду просто созаемщиком. Но юристы пугают, что были такие случаи, когда за долги ООО по налогам, банк выставил на торги квартиру и погасил остаток ипотеки и остальное ушло в счет уплаты налогов.

Обращение взыскания на единственное жилье должника в 2021 году

Но есть некоторые исключения из данного порядка, которые представлены в перечне неприкасаемого имущества Гражданско-процессуального кодекса. В ФЗ при определении перечня исключаемого имущества из конкурсной массы содержится отсылка к Гражданско-процессуальному кодексу. Речь может идти о квартире, комнате или жилом доме. Так, если у должника в собственности есть квартира и дача, то квартира не подлежит продаже, так как она выступает единственным жильем. Дача не может являться единственной недвижимостью , так как на ней должник из-за отсутствия коммуникаций проживать не может. Поэтому дачный дом и участок могут быть проданы.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Например, если:. Вопрос: можно ли привлечь учредителя фирмы-должника к субсидиарной ответственности по закону о банкротстве? Если да, то какими нормами права оперировать? В настоящее время решающие для определения наличия субсидиарной ответственности участников учредителей и руководителя генерального директора должника условия закреплены статьей 10 Федерального закона от

Должника - не уплотнять

Вопрос о том, можно ли что-то сделать с единственным жильем должника, обсуждается достаточно давно. Несколько лет назад минюст уже выносил на общественное обсуждение соответствующую инициативу. Однако критика была настолько громкой, что проект отправили на доработку, плавно перешедшую в лежание под сукном.

Можно ли по субсидиарной ответственности лишить должника единственного жилья

.

.

.

.