Какие надо документы для дарения доли квартиры

Как и любой из видов сделок, дарение доли квартиры в праве предполагает присущий ему процесс оформления и сбора документов. В обоих случаях список бумаг, необходимых для оформления и регистрации договора дарения доли одинаковый. О том, как составить договор дарения доли в квартире по образцу, читайте здесь. Форма договора дарения доли в квартире. Статья Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно подарить долю в квартире близкому родственнику

Содержание:

• Договор дарения: какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире?
• Дарение доли в квартире: перечень документов для оформления и регистрации договора
• Оформление дарственной на долю в квартире
• Документы для дарения доли квартиры
• Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2021 году + инструкции где их получить
• Документы для дарения доли квартиры в 2020 году
• Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

Договор дарения: какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире?

Любому другому человеку долю можно дарить свободно. Какие документы понадобятся. Как правильно составить договор дарения доли. Сроки регистрации. Стоимость регистрации. Вот сколько придется заплатить нотариусу:. Вам понадобится только оплатить государственную пошлину, все остальное нотариус сделает бесплатно. Коммунальная квартира.

Приватизированная квартира. Неприватизированная квартира. Признать дарственную недействительной чуть легче, чем возмездные договоры. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Как правильно оформить дарение нескольким одаряемым. Вакансии Т—Ж. Редактор юридических статей Вот что еще мы писали по этой теме. Что такое ссуда. Что такое цессия. Как составить договор аренды.

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости. Как расторгнуть договор. Трудовой договор. Договор возмездного оказания услуг. Договор найма жилья. Договор социального найма. Договор купли-продажи. Договор купли-продажи квартиры. Договор купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи автомобиля. Договор страхования. Договор для фрилансера. Лучшее за неделю. Как россияне отметят Новый год.

Дарение доли в квартире: перечень документов для оформления и регистрации договора

Каждый хозяин квартиры или ее доли вправе распоряжаться своей собственностью. Чтобы правильно оформить договор дарения определенной доли квартиры, необходимо точно знать, какие документы потребуются. Дарение недвижимости или ее части — это безвозмездный договор передачи прав пользования жильем от одного собственника другому. При этом действие правильно заключенного договора наступает практически сразу после его регистрации.

Любому другому человеку долю можно дарить свободно. Какие документы понадобятся. Как правильно составить договор дарения доли. Сроки регистрации.

Оформление дарственной на долю в квартире

В рамках этой статьи мы рассмотрим, как именно осуществить дарение, а главное, составление такого документа как дарственная, а также чем отличается оформление документации в разных местах? А если вы отнесетесь к составлению пакета бумаг халатно, то вполне вероятно, в ближайшем будущем столкнетесь с проблемами, в виде отказа регистрирующего органа подтверждать вашу сделку. Так или иначе, но вы можете воспользоваться услугами юриста или нотариуса, которые помогут вам в этой процедуре.

Если вы хотите сэкономить денежные средства, а главное, сохранить семейный бюджет в целости и сохранности, то мы рекомендуем вам осуществить сбор бумаг самостоятельно. Начнем с того, что необходимо отметить, что в каждой конкретной ситуации, пакет документов формируется индивидуально. Это связано с индивидуальными ситуациями, которые могут влиять на конкретно взятый ваш случай. Так или иначе, но вы должны познакомиться с основными правилами, которые отвечают за формирование пакета документов.

В первую очередь, стороны должны предоставить документ, который является подтверждением личности. Таким документом является паспорт гражданина нашей страны.

Также, стороны должны уделить пристальное внимание составлению договора дарения. Это важнейшая бумага, на основании которого осуществляется сделка. При составлении договора дарения вы можете участвовать как самостоятельно, так и обратиться в нотариальную контору за помощью. Нередко стороны обращаются к юристам или же риэлторам. Бланк договора дарения доли квартиры.

Образец договора дарения доли квартиры. Следующей необходима бумага как доказательство факта родства. Как вы знаете, сделки, которые происходят между родственниками, не облагаются налогом.

Это напрямую касается дарения. Следующая необходимая бумага — это согласие на осуществление сделки от других собственников. Если вы находитесь в браке, и пусть недвижимость оформлена на вас, но если она была приобретена в то время, когда вы находились в браке, то это значит, что вы должны получить согласие супруга на осуществление сделки.

Если процедура дарения осуществляется из долевой собственности, то есть вы являетесь обладателем одной из долей, то вы должны получить разрешение на проведение сделки от других собственников частей недвижимости. Следующий документ — это квитанция, которая подтверждает факт оплаты вами государственной пошлины. На сегодняшний день величина государственной пошлины составит руб. Так как мы говорим об осуществлении сделки дарения, то это значит, что вы являетесь собственником недвижимости, о которой идет речь.

А значит, вы должны предоставить бумаги, которые свидетельствуют о том, что вы обладаете всеми возможными правами собственности. К таким правам относят свидетельство на собственность. Также, приобщите всю возможную техническую документацию, которая будет свидетельствовать о состоянии недвижимого имущества.

Также, рекомендуем вам получить справку из Бюро инвентаризации о том, что вы являетесь полноправным собственником, и недвижимость не обременена никакими факторами. Последний, но не менее важный документ — это справка выписка из вашей управляющей компании о том, что вы не имеете задолженности по коммунальным услугам перед ней.

Если вы оформляете документы у нотариуса, то вы не освобождаетесь от надобности предоставить свой паспорт, бумаги на недвижимость, а также согласие других собственников.

По возможности, предоставьте и бумаги, которые свидетельствуют о том, что у вас нет задолженности перед коммунальщиками. А вот договор составит за вас представитель нотариата, при этом, договор будет составлен настолько правильно, что вряд ли у сотрудников Росреестра появятся претензии к его содержанию.

Поэтому, навряд ли вы освободитесь вот надобности предоставлять какие-либо бумаги, которые необходимы для осуществления дарения. Риэлтор получает денежные средства за то, что в какой-то степени выполняет за вас все необходимые действия по сбору и формированию пакета документов.

Данный специалист поможет вам составить договор дарения, то есть дарственную, а также самостоятельно постарается получить все необходимые справки, ведь содействие в осуществлении сделки входит в его обязанности. Сделку необходимо зарегистрировать на государственном уровне для того, чтобы новый собственник полноправно вступил в свои права. Для этого вам необходимо явиться в регистрационную палату. Но пакет документов, который должен быть предоставлен в рег палату качественно отличается от того пакета, который был необходим для формирования дарения.

В чём основное различие? Какие документы должны иметься в вашем договоре? Если вы собираетесь явиться в регистрационную палату, то отнеситесь с наибольшим вниманием к составлению пакета документов. Очень часто невнимательность в какой процедуре может привести к тому, что сотрудник Росреестра попросту не примет у вас пакет документов, а значит, сделка не будет зарегистрирована.

Что же входит в необходимый список? В первую очередь это документ, который подтверждает тот факт, что между сторонами было заключено соглашение. Это может быть нотариально заверенный договор или просто договор, составленный между сторонами. Необходимо предоставить бумаги, которые удостоверяют дарителя и одаряемого.

На эту роль подойдет паспорт гражданина Российской Федерации. Не забывайте про ксерокопии такого важного документа. Вам необходимо предоставить согласие других собственников или же вашего супруга на осуществление сделки дарения.

Далее, в ваш пакет документов должна войти квитанция об оплате государственной пошлины, которая на сегодняшний момент составляет руб. Возможно, это будет выписка из органа записи актов гражданского состояния, а возможно предоставление свидетельства о рождении. Затем, вам необходимо предоставить документы на право собственности и техническую документацию постройки. И этот пакет документов является стандартным, но также может быть разбавлен и другими бумагами в зависимости от вашей индивидуальной ситуации.

Помните о том, что помимо подлинников у вас при себе должны иметься копии документов. Сделайте как минимум по 2 на каждый. В случае, если пакет документов оказался сформирован правильно, то сотрудник Росреестра примет его, и в скором времени вы получите свидетельство о праве собственности на одаряемого.

Но в ситуации, если вы недобросовестно отнеслись к этой процедуре, то скорее всего, вам вернут документы ввиду того, что вы допустили ошибку в составлении договора, или не приложили важную бумагу.

Так или иначе, но такое положение вещей заставит вас внимательнее относиться к получению государственных услуг. Подробнее про договор дарения в видео ниже:. Сформировав пакет документов, вы сделали больше, чем пол дела. Вам остается лишь предоставить их в соответствующие инстанции и ждать, когда наступит долгожданный результат. Отменить ответ.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Как лучше оформить передачу и какие нужды документы для этого? Ника, добрый день! В данной статье написано подробно о том, какие необходимы документы доя оформления договора дарения.

Пожалуйста, ознакомьтесь. Чем отличается оформление документации в разных местах? Перечень необходимых документов для регистрационной палаты. Правильно сформированный пакет позволит участникам сделки осуществить процедуру дарения быстро, без возникновения каких-либо непредвиденных и неприятных ситуаций.

Статья 14 СК РФ. Обстоятельства, препятствующие заключению брака Не допускается заключение брака между: лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке; близкими родственниками родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками , полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ; усыновителями и усыновленными; лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

На этом перечень бумаг исчерпан, однако в некоторых случаях, с вас могут потребовать дополнительные бумаги, которые также нужно будет приобщить к общему числу. После того, как стороны заключили друг с другом договор дарения, поставив подписи, и тем самым согласившись с пунктами договора, необходимо приступить к следующему шагу.

Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Ника Троицкая 11 ноября Катерина 21 ноября Договор дарения доли квартиры 0 комментариев. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Документы для дарения доли квартиры

Одним из видов передачи прав на имущество является дарственная. Нередко дарственную на долю квартиры используют для передачи прав управления тем, кто в ней фактически проживает.

Но бывают и другие, самые разнообразные и порой неожиданные случаи. Здесь будут рассмотрены основные аспекты именно дарения части доли квартиры, а также некоторые сложные или запутанные аспекты, связанные с процедурой. Дарственная на долю квартиры ничем не отличается от других видов дарения, регламентируется 32 Главой ГК РФ от Как и любой дар этот должен быть безвозмездным, не предполагать никаких замен и ничем не обусловливаться.

А это значит, что в соглашении нельзя указывать дополнительные условия, например, получения другой вещи или денег взамен. Ряд требований о них речь пойдет дальше , выдвинутых законодателем, предусматривает защиту прав других совладельцев, самих дарителя и одариваемого.

Часть квартиры, полученная в дар, является личной собственность одариваемого и к имуществу, нажитому в браке не относиться. Дарение можно оформить на бумаге без участия нотариуса, законом это разрешено. При условии, что есть уверенность в том, что удастся составить качественный, юридически грамотный документ стоит это сделать. При составлении документа, следует помнить, чтобы дарение имело законную силу необходимо учесть ряд особенностей, о которых речь пойдет дальше, это обязательность или необязательность регистрации в присутствии гос.

При оформлении дарения без нотариального заверения необязательным является его подписание в присутствии государственного регистратора. Договор можно подписать и без регистрации, в таком случае в силу он вступает не с момента регистрации, а с момента подписания. Следует подготовить ряд обязательных бумаг и справок, которые будут свидетельствовать о возможности подарить часть жилплощади и позволять это сделать. Среди них:. При оформлении соглашения у нотариуса будет полная уверенность в том, что бумага составлена согласно всем требованиям законодательства, и оспорить её невозможно.

Для нотариального оформления свидетельства дарения обязательна справка о стоимости квартиры в целом и той части, которую дарят, так как оплата за услуги исчисляется от её стоимости. Документ подписывается, заверяется нотариусом, после чего все документы, кроме удостоверяющих личности сторон, и экземпляры договора оставляются у нотариуса для государственной регистрации.

Заверяя договор дарения нотариусом, даритель как бы перекладывает обязанность по соблюдению норм закона на должностное лицо. Тогда, как составляя соглашение без его участия, всю ответственность за качество документа несут стороны договора. Существенным в пользу оформления без нотариуса может быть аргумент, позволяющий удешевить затраты на оформления документов, здесь необходимо не пропустить ряд аспектов:. При оформлении дарения близким родственникам нужно учесть ряд особенностей, которые практически облегчат процесс процедуры оформления, снизят финансовые затраты.

Надо признать, что стоимость оформления договора будет зависеть от многих факторов, среди которых количество заверенных нотариально согласий родственников и супруга супруги , получения справок о стоимости имущества и его доли, других необходимых документов.

А также от оформления с нотариальным заверением и без такового. Кроме того ещё около рублей будут стоять услуги конторы. Но затраты гарантируют составление юридически правильного и выверенного документа. При дарении близким родственникам. Расходы сократятся пропорционально стоимости услуг нотариуса, все остальные платежи будут проведены.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Стоимость оформления у нотариуса и без него отличается. Но регистрация перехода права собственности в региональном управлении Федеральной регистрационной службы России обязательна. Поэтому, как и прежде, во избежание разных недочетов лучше проводить подписание соглашения в присутствии государственного служащего.

Статья была полезна? Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Добавить комментарий Отменить ответ.

В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире. Также есть ссылки на инструкции как и где их получить. Список актуальный на год и я его периодически обновляю, если меняются какие-либо законы или сама регистрация.

Даритель — тот, кто дарит. Одаряемый — тот, кто принимает дар. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл. После них я перечислила дополнительные. Они потребуются нотариусу, если договор дарения будет оформляться у него. Об этом ниже. Раньше во всех случаях для дарения доли недвижимости подходил договор в простой форме.

Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но с июня года в большинстве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме п. В каких случаях для дарения доли квартиры обязательно заверять договор у нотариуса. Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.

В принципе, у нотариуса можно заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно. Также можно у него провести всю сделку дарения. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку.

Например, наследники дарителя. Нотариус будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону. Если в вашем случае подойдет договор дарения доли в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать шаблоны в интернете. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые.

Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, так как он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п.

Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед. Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками. В среднем договор стоит — р.

RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1 Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2 Профессиональные юристы в течение мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3 Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4 Обсудите с юристом договор дарения.

Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5 Теперь уже можно оплатить услугу; 6 После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание. Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр, который остается в регистрирующем органе.

Например, если один даритель и один одаряемый, то необходимо 3 экземпляра. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Если документы подает доверенное лицо, то предоставлять паспорт доверителя не требуется.

Потому что нотариус при оформлении доверенности одновременно удостоверяет, что паспортные данные верны. Если доля или вся квартира куплена в браке, но оформлена только на дарителя, то необходимо нотариальное согласие его супруга и.

Потому что любая недвижимость, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом, хоть и оформлена лишь на одного супруга — п. Согласие нужно оформить у нотариуса — п. Стоит 1 — 2 рублей. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака. Для ясности: Без согласия супруга подарить долю все-таки можно.

Поэтому Росреестр все равно зарегистрирует сделку, даже если не будет нотариального согласия супруга. Это указано в п. Эту запись потом никак не убрать. Поэтому я указала про согласие как обязательный документ, хоть и по закону это не так. Ведь никто не захочет, чтобы на квартире или доле стояло обременение, которое потом никак нельзя снять. Если договор дарения доли будет оформляться у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п.

Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо, потребуется нотариально-заверенную доверенность оригинал и копию. Однако, даритель не может оформить доверенность на подписание договора на самого одаряемого, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице п. Но они могут оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию или сбор документов. Если даритель хочет остаться проживать быть прописанными в квартире после сделки, то дополнительно потребуется выписка из домовой книги.

Официально она называется справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи. Эта выписка нужна для доказательства, что даритель действительно зарегистрирован в квартире. Как получить выписку из домовой книги. Пункт о проживании дарителя следует обязательно указать в самом договоре дарения. Их не нужно подавать при регистрации сделки, но они потребуются юристу или нотариусу, чтобы они составили договор. Он несет имущественную ответственность за удостоверение сделок — ст.

Но один из них потребует юрист или нотариус, чтоб составить договор дарения. Во-первых, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в договоре.

Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет. Это документ, на основании которого даритель владеет своей долей или квартирой. Например, если он покупал свою долю, то это договор купли-продажи.

Получил по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее. Если от близкого родственника, то налога не будет. Список близких родственников указан в п.

Подробности о налоге при дарении найдете по ссылке. Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял. В эту информацию входит и степень родства между сторонами — п. Например, в такой-то сделке долю подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог.

Список документов сообщит нотариус. Например, если отец дарит долю своей дочери, то потребуется ее свидетельство о рождении. Если дочь поменяла фамилию при вступлении в брак, то свидетельство о браке. Нотариус может потребовать эту справку, чтобы удостоверится, что даритель в адекватном состоянии. Особенно, если дарителю больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно дарит свою долю и т.

Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что даритель не состоит там на учете.

Здесь также как и со справкой выше. Нотариус может потребовать эту справку, если ему покажется, что даритель или сильно пьющий, или употребляет наркотики, или состоит на наркологическом учете. Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что даритель не состоит на учете в наркологическом диспансере. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Здравствуйте, Татьяна. Проживание здесь не при чем. Подробней объясните свою ситуацию, тогда получите точный ответ. Квартира в общедолевой собственности. Дочь желает подарить мне свою долю.

Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2021 году + инструкции где их получить

Передать безвозмездно свою собственность другому лицу можно с помощью завещания или дарственной. При этом распорядиться можно не только имуществом целиком, но и его частью. О том, как правильно заключить и оформить договор дарения доли в недвижимости, расскажем в этой статье. Законодательство о дарении.

В рамках этой статьи мы рассмотрим, как именно осуществить дарение, а главное, составление такого документа как дарственная, а также чем отличается оформление документации в разных местах? А если вы отнесетесь к составлению пакета бумаг халатно, то вполне вероятно, в ближайшем будущем столкнетесь с проблемами, в виде отказа регистрирующего органа подтверждать вашу сделку. Так или иначе, но вы можете воспользоваться услугами юриста или нотариуса, которые помогут вам в этой процедуре. Если вы хотите сэкономить денежные средства, а главное, сохранить семейный бюджет в целости и сохранности, то мы рекомендуем вам осуществить сбор бумаг самостоятельно. Начнем с того, что необходимо отметить, что в каждой конкретной ситуации, пакет документов формируется индивидуально. Это связано с индивидуальными ситуациями, которые могут влиять на конкретно взятый ваш случай.

Документы для дарения доли квартиры в 2020 году

Владельцы недвижимости, находящейся в долевой собственности, могут воспользоваться своим правом распоряжаться принадлежащей им недвижимостью, оформив соответствующую сделку у нотариуса. Обычно для проведения нотариальной сделки требуются следующие документы:. Возможно, нотариус попросит предоставить дополнительные документы. Для этого будет необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры. Например, если жилье приобретено в Балашихе, то Вы можете обратиться к любому нотариусу Балашихинского района. Затраты в среднем составят 25—30 тысяч рублей. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах.

В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире. Также есть ссылки на инструкции как и где их получить. Список актуальный на год и я его периодически обновляю, если меняются какие-либо законы или сама регистрация. Даритель — тот, кто дарит. Одаряемый — тот, кто принимает дар.

Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

Дарение, как и любая другая операция, проводимая с недвижимостью, учитывается в государственном реестре ЕГРП , в котором подлежат фиксированию права всех собственников недвижимого имущества и их переходы к другим лицам. Передать недвижимость в дар можно несколькими способами. Собственник может сам оформить договор дарения доли квартиры или же подарить ее полностью своим детям, родственникам, супругу.

.

.

.

.