Решения военной коллегии верховного суда о разделе квартиру купленный по ипотеке

У военнослужащих согласно законодательству есть немало льгот. Одной из них является право оформить жилье в ипотеку на выгодных условиях. Однако если семья распадается, то необходимо знать, как разделить квартиру по военной ипотеке. Бытует мнение, что недвижимость является личной собственностью военнослужащего, поскольку приобретено за счет средств, имеющих целевое назначение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

Содержание:

• Решения военной коллегии верховного суда о разделе квартиру купленный по ипотеке
• Военная ипотека при разводе - подлежит ли разделу
• Верховный суд определил, как нужно делить квартиру, купленную по "военной ипотеке"
• Военная ипотека и раздел имущества после развода. Часть I.
• Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе
• ???????????????????? ??????????????
• An error occurred.

Решения военной коллегии верховного суда о разделе квартиру купленный по ипотеке

Военнослужащие, их семьи зачастую нуждаются в улучшении жилищных условий. На этот случай государство предусмотрело особый порядок кредитования приобретения недвижимости — НИС. Но если происходит развод, раздел квартиры по военной ипотеке выходит на первый план. Супругам приходиться решать не только дальнейшую судьбу имущества, но и оставшихся непогашенными долговые обязательства на момент расторжения брака.

Оптимально — оговорить все детали добровольно в письменном виде. Однако часто приходится обращаться в суд. Во многих ситуациях прецеденты носят противоречивый характер. Тем полезнее будет взглянуть на проблему с разных сторон. Поможет в этом предлагаемый материал. Прежде чем дать ответ на данный вопрос стоит привести некоторые законодательные нормы. Так, в п. Одним из исключений являются средства, имеющие заранее оговоренное целевое назначение.

Именно на это делается акцент, когда происходит раздел имущества при военной ипотеке. Сторона, которая против, считает, что квартира его личная. Впрочем, судебные решения говорят об обратном. Иллюстрацией является определение Верховного суда РФ от Суть спора вкратце такова. Жена захотела отсудить у бывшего супруга свою долю в недвижимости, приобретенной за счет участия в накопительно-ипотечной системе НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Первая и апелляционная инстанции в удовлетворении требований отказали. В итоге сделан вывод о том, что деньги, предоставленные государством в рамках НИС тратятся с определенной целью. Поэтому купленное за них имущество не относится к совместному. Соответственно, о разделе разговор вести нельзя. Верховный Суд занял иную позицию. Он четко указал, что приобретенное в период брака по военной ипотеке жилье является совместным. Поэтому делится оно на общих основаниях.

Судебный путь не единственный способ решения возникшей задачи. Ведь бывшие супруги имеют возможность оговорить все детали в соглашении между собой. Когда оно заключается в досудебном порядке, обязательно нотариальное удостоверение. Вместе с тем, на результат раздела собственности влияют дополнительные факторы. К ним относятся права детей, которые суд принимает во внимание при вынесении решения по заявлению о разделе имущества. Кроме того, свою роль играет использование супругами собственных средств наряду с целевым жилищным займом ЦЖЗ.

От этого иногда зависит итоговое распределение долей в недвижимости. Ниже приводятся наиболее актуальные моменты, которые стоит учесть. Некоторые из них подкреплены примерами из судебной практики. Здесь действует п. Там говорится о случаях, когда суды вправе отступить от правила равенства долей при распределении имущества. Одним из оснований является соблюдение прав несовершеннолетних. Паритет не соблюдается и тогда, когда второй супруг уклонялся от работы или использовал общие активы в ущерб семье.

Еще одним основанием является невозможность мужа или жены обеспечивать себя самостоятельно по объективным причинам. Но стоит подчеркнуть, что установить иное соотношение является правом, а не обязанностью суда.

Он принимает решение с учетом комплексной оценки всех обстоятельств дела. Нередко кредитных ресурсов не хватает для оплаты выбранной квартиры. Тогда супругам приходится доплачивать денежные средства.

И если они имеют статус личных, принцип равенства долей при разделе не соблюдается. Так, решением Гагаринского районного суда Севастополя от При увеличении доли свою роль сыграли личные финансы за счет которых была внесена недостающая сумма. При доплате стоимости недвижимости общими средствами семьи возможен вариант с компенсацией. Ее сумма иногда находится в рамках половины понесенных затрат. Контракт между собой люди вправе заключить как до вступления в брак, так и в период его существования.

В любом случае обязательно участие нотариуса. В документе супруги вольны разделить ипотечную недвижимость по обоюдному согласию. Разрешается прописать, что после развода она остается в собственности мужа либо жены в обмен на компенсацию или без таковой. Может быть произведен и раздел в оговоренных долях. Когда договоренности очевидно ставят одного из супругов в заведомо невыгодное положение, ст. А также существует обязанность письменно известить кредиторов о подписании сделки.

Оно заключается уже на стадии разбирательства по разделу имущества и подлежит утверждению судебным определением. С момента его появления производство по делу прекращается. В документе допустимо оговорить вариант, при котором жилое помещение остается в собственности одного из супругов.

Она условно делится на несколько категорий. В первую входят споры, связанные с признанием собственностью общей и ее распределении между супругами. На данные момент суды единодушны в признании жилья совместным.

И здесь принимается во внимание схема, по которой покупалась квартира. Затрагивает судебная практика по военной ипотек е и вопросы, связанные с выселением бывшего мужа, жены, лишением их права пользования жилплощадью. Окончательное решение тут связано со статусом собственности. Несмотря на то, что суды в основном считают квартиру по военной ипотеке общей, встречаются и противоположные по своему содержанию судебные акты.

Одним из таких является решение Находкинского городского суда от Эти требования суд удовлетворил. Параллельно в мотивировочной части он посчитал, что полученное по военной ипотеке жилое помещение считается личным.

Одновременно обозначено, что имущество считается лишь собственностью военнослужащего. Она просила оставить квартиру, приобретенную по военной ипотеке за ответчиком. Взамен истица настаивала на возмещении части средств, потраченных на покупку жилья. Рассматривая дело, Центральный районный суд Сочи установил, что в период брака приобретена недвижимость по цене 1 млн тыс.

Часть стоимости покрыта за счет целевого займа. Кроме того, тыс. Решением от Дзержинский районный суд Новосибирска рассматривал иск гражданина о прекращении в отношении бывшей жены права пользования квартирой и снятия ее с регистрационного учета. Приобретена она была по программе военной ипотеки. В мотивировочной части документа отмечено, что что недвижимость относится к совместному имуществу супругов, раздел которой не производился.

Сказанное касается и требования об отмене регистрации. Противоположное по своему содержанию решение вынес Центральный районный суд Комсомольска-на-Амуре Он лишил военнослужащего права пользования жилым помещением. Истица обратилась к бывшему супругу с иском о принудительной выплате деньгами ее доли в однокомнатной квартире, приобретенной в период брака на условиях военной ипотеки.

Заявление мотивировано тем, что в квартире женщина не проживает, поскольку ответчик создает для нее невыносимые условия. Истица направила предложение выкупить ее часть, однако оно оставлено без ответа. Поэтому в силу ч. В свою очередь вторая сторона против иска возражала.

Ответчик пояснил, что на данный момент он подал иск о разделе имущества и решение по нему еще не принято. Кисловодский городской суд в удовлетворении требований отказал.

В решении от После урегулирования вопроса с собственностью на квартиру долговые обязательства не перестают существовать. Имеется множество судебных решений по искам, в которых ставится вопрос о распределении платежей между бывшими супругами. В ходе рассмотрения дела суды анализируют порядок предоставления займа, осуществление платежей из семейных средств. Значение придается и продолжению воинской службы на момент подачи иска о разделе кредита.

Нередко требования в отношении заемных обязательств выступают предметом встречного искового заявления, предъявляемого в рамках рассмотрения спора об имуществе. Тогда дело рассматривается судом в комплексе. Ниже описаны типичные ситуации, с которыми сталкиваются стороны при урегулировании вопросов с задолженностью. Они сопровождаются примерами из практики судов. Возложение на второго супруга части обязательств возможно только в том случае, когда имеет место увольнение из рядов вооруженных сил.

Это следует из содержания ст.

Военная ипотека при разводе - подлежит ли разделу

Военнослужащие, их семьи зачастую нуждаются в улучшении жилищных условий. На этот случай государство предусмотрело особый порядок кредитования приобретения недвижимости — НИС. Но если происходит развод, раздел квартиры по военной ипотеке выходит на первый план. Супругам приходиться решать не только дальнейшую судьбу имущества, но и оставшихся непогашенными долговые обязательства на момент расторжения брака.

Раздел имущества при разводах остаётся одной из самых животрепещущих и острых тем для участников НИС. При выделении средств из федерального бюджета в накопительно-ипотечной системе не учитывается состав семьи военнослужащих. Участник НИС, не имеющий супруги и детей, получает из бюджета столько же денег, сколько и многодетный военный. Судебная практика по данному вопросу начала меняться в г.

Верховный суд определил, как нужно делить квартиру, купленную по "военной ипотеке"

По закону нажитое в браке имущество делится пополам. Делится и недвижимость, приобретенная в ипотеку. Но это правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. В случае военной ипотеки действуют другие нормы законодательства.

Однако вторая часть 34 статьи имеет оговорку: денежные выплаты специального назначения не являются совместным имуществом. То есть недвижимость, купленная мужем или женой на средства специального назначения например, военная ипотека не относится к совместно нажитому имуществу, а значит, не подлежит разделу.

После развода жилплощадь остаётся в собственности у человека, который её приобретал на денежные средства, выделенные Министерством обороны.

В случае военной ипотеки общие правила о разделе имущества супругов после развода не действуют. По закону имущество, нажитое супругами в браке, подлежит разделу согласно нормам действующего законодательства. Недвижимость, приобретенная только за счет средств военной ипотеки, таковым не является , поэтому не подлежит разделу при разводе. Исключением из правил являются ситуации, когда для приобретения жилья были использованы не только средства Минобороны, но и средства из семейного бюджета.

В этом случае вопрос решается в судебном порядке. Супругам придётся документально подтверждать факт совместных расходов. Сумма, предоставляемая программой НИС, не всегда бывает достаточной для покупки жилья, поэтому граждане часто вносят дополнительные денежные средства для совершения покупки.

Бывшая жена может отстоять свои права на жилплощадь по военной ипотеке только в двух ситуациях:. Внимание: закон о НИС не содержит данных о разделении приобретённой жилплощади между членами семьи. Следовательно, недвижимость может перейти жене или ребёнку только по наследству в случае ухода из жизни военного, либо если он признан без вести пропавшим.

Как подтверждает судебная практика, если после развода дети военнослужащего остаются с супругой и не имеют другого места для проживания, то выселить детей в такой ситуации невозможно.

Бывшая жена имеет полное право проживать с ребёнком, поэтому она также неприкосновенна. Пока ипотека не погашена полностью, разделить недвижимость или продать её не получится.

Таким образом, мать и ребёнок на законном основании имеют право проживать в приобретенной по военной ипотеке квартире. Для супруга военнослужащего программа по военной ипотеке не предусмотрена, однако есть возможность при желании участвовать в расходах на покупку жилья добавлять свои сбережения. То есть когда на покупку квартиры не хватает выделенных государственной программой средств, для этих целей расходуются средства из общего бюджета семьи военнослужащего.

Чтобы права каждого супруга на жилые метры были чётко распределены, рекомендуется составить брачный договор. Как показывает судебная практика, второй супруг будет иметь право на долю недвижимости, которая приобреталась на средства из общего бюджета семьи при возможности документального подтверждения расходов.

Если военнослужащий продал жилплощадь, купленную по военной ипотеке, то эти денежные средства считаются имуществом, совместно нажитым в браке. Полученные от реализации деньги должны между супругами делиться пополам. При расторжении брака, в котором есть несовершеннолетние дети, военная ипотека может стать предметом имущественного спора, так как права детей охраняются СК РФ.

Если при разводе несовершеннолетний ребёнок остаётся с матерью и не имеет другой жилплощади, то выселить и тем более выписать его из квартиры не имеют права. Нельзя выселить и бывшую супругу, проживающую со своим ребёнком.

Разделить недвижимость или продать невозможно, пока задолженность по кредиту не будет полностью погашена. Таким образом жильё, купленное по военной ипотеке, при разводе супругов с несовершеннолетними детьми рассматривается не только как имущество, но и как место жительства детей. При разводе долги не делятся. Если накопился долг за коммунальные услуги, то его должен погасить собственник жилплощади вне зависимости от того кто прописан и проживает в квартире.

Если жилая площадь куплена полностью за счёт предоставленных государством средств, то при разводе она не подлежит разделу ни с супругом, ни с детьми. Льготная программа предоставляется только военнослужащим, и только они могут являться собственниками недвижимости, купленной по военной ипотеке.

Если дети остаются жить с родителем на жилплощади, которая была куплена по военной ипотеке, то второй супруг имеет право претендовать на долю в квартире, но получит в этом случае лишь третью часть. Если же ребёнок остается с матерью, то они имеют право быть прописанными в квартире отца. Когда на жилплощади прописаны все члены семьи, каждому из них по закону полагается доля, поскольку все имеют право на часть имущества.

Важно: детям присуждается меньше, чем взрослым. Если военнослужащий решил уволиться, то он обязан погасить задолженность самостоятельно. При расторжении брака в этом случае квартира и сумма задолженности перед банком подлежит разделу.

Внимание: кредитно-финансовая организация в случае развода имеет право потребовать погашения кредита досрочно. Ранее считалось, что военный является единственным собственником жилья, приобретённого по военной ипотеке вне зависимости от применения средств материнского капитала. На данный момент раздел такого имущества возможен.

Случаи с использованием материнского капитала рассматриваются в общем порядке. Для разделения совместно нажитого имущества, включая жильё, купленное по военной ипотеке, заинтересованная сторона должна составить исковое требование и направить его в судебную инстанцию. Чтобы наиболее чётко и тщательно изучить различные варианты раздела жилплощади, которая была куплена по военной ипотеке, необходимо учитывать следующие моменты из судебной практики:.

Подводя итоги, отметим, что военная ипотека — это специальная государственная программа поддержки военнослужащих, вне зависимости от того, состоят они в официальном браке или нет. По данной программе государство не только выделяет денежные средства на покупку недвижимости, но и защищает права владельца этого жилья. Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут. Военный юрист subscribers.

Может ли считаться квартира по военной ипотеке совместно нажитым имуществом.

Военная ипотека и раздел имущества после развода. Часть I.

Заслушав доклад судьи Кордюковой Г. Истица Ю. Поскольку ответчик Ш. Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 30 ноября года Ю. В апелляционной жалобе Ю. На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции Ю. В связи с изложенным судебная коллегия на основании п.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему. Из материалов дела следует, что 28 декабря года на основании договора купли-продажи квартиры Ш.

Право совместной собственности Ш. На основании договора купли-продажи закладных N Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что залогодержатель ЗАО "Первый Санкт-Петербургский ипотечный агент" возражает против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что при принятии решения о выдаче кредита Банк исходил из совокупного дохода обоих солидарных заемщиков, суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае спор между супругами относительно названной выше квартиры отсутствует, при этом в рамках настоящего судебного дела фактически имеет место не раздел супружеского имущества, а попытка солидарных должников Ю.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований о разделе имущества, при этом считает, что выводы суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований об исключении Ш. Из объяснения Ш. Погашение кредита осуществлялось только Ю.

Пунктами 1 - 4 Семейного кодекса РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей , , пунктов 1 и 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. Исходя из положений ст. Следовательно, права кредитора в случае раздела ипотечного имущества между супругами, являющимися созаемщиками по кредитному договору, не нарушаются, так как объект залога не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право Указанная правовая позиция подтверждается также разъяснениями, содержащимися в п.

Президиумом Верховного Суда РФ Раздел между бывшими супругами квартиры, являющейся предметом залога по кредитному договору, не прекращает действие залога, так как прекращение залога возможно только по основаниям, указанным в ст. Перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим. В соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи , подпунктом 2 пункта 1 статьи , статьей ГК РФ. В то же время в соответствии с п. При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отказа в разделе имущества и признании за истицей права собственности на квартиру и не может согласиться с выводами суда в части отказа в удовлетворении требований о признании за Ю.

Учитывая, что Ш. При этом судебная коллегия полагает необходимым отметить, что наличие обременения объекта недвижимости в виде ипотеки само по себе не является основанием к отказу в разделе общего имущества супругов, поскольку договор о залоге был заключен в обеспечение обязательства по возврату кредита, а в силу положений ст.

Истец вследствие признания за ней права собственности на квартиру, обремененную залогом встает на место залогодателя в отношении имущества, присужденного ей по решению суда, и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке. В то же время соглашение бывших супругов о разделе имущества и признание супруги единоличным собственником квартиры не является основанием для внесения изменений в договор ипотечного кредита и исключения супруга из числа созаемщиков, если кредитор возражает против внесения изменений.

В отношении заявленных истцом Ю. В соответствии с требованиями ст. Согласно ст. Указанные истицей обстоятельства, связанные с разделом имущества, не являются основанием для изменения кредитного и залогового договора с банком по требованию одной стороны договора в части исключения из солидарных заемщиков Ш.

Исковые требования об изменении условий кредитного договора с ипотекой предъявлены истцом Ю. При этом истец Ю. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок п.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи Федеральный закон "Об ипотеке" предоставляет право должнику по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодателю и законному владельцу закладной изменить по соглашению ранее установленные условия закладной п.

Должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной.

Согласно п. В соответствии с решением по настоящему делу о разделе имущества и признании за истцом права собственности на заложенное имущество, истец и ответчик, являясь солидарными заемщиками и залогодателями, не лишены возможности обратиться к ЗАО "Первый Санкт-Петербургский ипотечный агент" об изменении условий кредитного договора и закладной и заключении трехстороннего соглашения.

В случае отказа истец и ответчик вправе обратиться в суд с требованиями о внесении изменений в кредитный договор и закладную о составе заемщиков и залогодателей в связи с состоявшимся решением по настоящему делу о разделе имущества - заложенной квартиры. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Ю. Поскольку требования истца удовлетворены в части признания права собственности на спорную квартиру, руководствуясь ст.

Руководствуясь ст. Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 30 ноября года в части отказа Ю. Признать за Ю. Судебная практика к статье 36 Закон об ипотеке залоге недвижимости.

О разделе совместно нажитого имущества супругов, прекращении права общей совместной собственности и признании права собственности на квартиру, исключении из состава заемщиков и залогодателей. Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе Председательствующего Кордюковой Г. Судей Малининой Н. При секретаре А. В остальной части решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Постановить в этой части новое решение. Взыскать со Ш. В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут.

Срочный вопрос. Автор статьи. Кузнецов Федор Николаевич Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос. Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

Раздел имущества при разводах остаётся одной из самых животрепещущих и острых тем для участников НИС. При выделении средств из федерального бюджета в накопительно-ипотечной системе не учитывается состав семьи военнослужащих.

Участник НИС, не имеющий супруги и детей, получает из бюджета столько же денег, сколько и многодетный военный. Судебная практика по данному вопросу начала меняться в г. Ранее большинство судов принимало решение о том, что жилое помещение, купленное с использованием целевого жилищного займа, не подлежит разделу, несмотря на то, что жилье покупалось в браке.

В сентябре г. Верховный Суд определил NoКГ :. В году Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда по иску о разделе совместно нажитого имущества установила NoКГ :.

Сориентироваться в широком выборе квартир от нескольких десятков застройщиков сложно даже опытному человеку В году ВС РФ в Определении по иску о разделе имущества No КГ указал:. Вместе с тем государственные гарантии жилищных прав военнослужащих, оговоренные, в частности, в статье 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", направлены в итоге на обеспечение потребностей в жилище как непосредственно самих военнослужащих, так и членов их семей, что служит укреплению социальной базы исполнения гражданами обязанностей по защите Отечества и реализации тем самым требований статей 40 часть 1 и 59 Конституции Российской Федерации на основе уважения и защиты государством семьи, материнства, отцовства и детства статья 7, часть 2; статья 38, часть 1 Конституции Российской Федерации.

Стоит отметить, что в каждом конкретном случае при постановке вопроса о возможности отнесения недвижимого имущества к совместно нажитому необходимо учитывать момент его приобретения, характер и соотношение по объёму источников денежных средств, а также иные существенно значимые обстоятельства.

По общему правилу, при определении долей, суд присуждает бывшим супругам равные доли. Однако, суд может отступить от начала равенства долей. Статья 39 Семейного Кодекса:. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Приведенные примеры раздела жилых помещений, приобретенных с использованием накоплений с именных счетов участников НИС, определяют на сегодняшний день позиции судов первой и второй инстанции. Участники НИС, состоящие в браке и планирующие покупку недвижимости, могут заранее урегулировать вопросы раздела имущества.

Заключение брачного договора наделяет супругов имущественными правами и устанавливает их обязанности как в период брака, так и в случае его расторжения. В соответствии с Семейным Кодексом, брачный договор в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению ст. Выделение доли в квартире, купленной по военной ипотеке, по решению суда и отсутствии договоренности между сторонами, приводит к тому, что ни один из супругов не имеет возможности полноценно пользоваться и распоряжаться полученной долей из-за наличия на жилом помещении двойного обременения.

Москва и МО. Всероссийский оператор военной ипотеки. Центральный офис г. Калькулятор военной ипотеки Заявка на консультацию Смотреть новостройки. Ставропольский край. Республика Башкортостан. Воронежская область. Калининградская область. Краснодарский край. Республика Марий Эл. Новосибирская область. Приморский край. Ростовская область. Санкт-Петербург и ЛО. Свердловская область. Севастополь и Р-ка Крым. Республика Татарстан.

Хабаровский край. Главная Новости Военная ипотека и раздел имущества после развода. Часть I. Военная ипотека и раздел имущества после развода. Материалы по теме. Надежные застройщики Калининграда и Калининградской области, занимающихся строительством многоквартирных домов и работающих по военной ипотеке. Рынок недвижимости крупных городов, в частности, Москвы и Санкт-Петербурга, сегодня переполнен предложениями.

Сориентироваться в широком выборе квартир от нескольких десятков застройщиков сложно даже опытному человеку. Вернуться к списку новостей.

Для добавления комментария необходимо авторизоваться. Популярные новостройки в Москве и МО. ЖК Западный порт. Инвестиционный рейтинг. ЖК Кленовые Аллеи. Новомосковский административный округ, пос. Десёновское, вблизи д. Тупиково, участок ЖК Мещерский лес. Военная ипотека: обзор застройщиков Калининграда. Покупка квартиры в большом городе. Поздравляем Вас с наступающим Новым годом и Рождеством! Президент подписал федеральный бюджете на год.

УК Открытие зафиксировала лучший результат инвестирования в году. Рост цен на недвижимость вблизи новых станций БКЛ. Квартиры вблизи строящихся станций БКЛ — перспективное вложение в недвижимость для участников НИС, решивших взять жилье в военную ипотеку. Ошибки при проверке жилья могут обойтись в будущем дорого. Как военному застраховаться от мошенников и не лишиться квартиры, купленной за счёт средств целевого займа?

Российские курорты бьют рекорды по росту цен на квартиры. На заседании совета директоров ЦБ принято решение сохранить уровень ключевой ставки без изменений, несмотря на отклонение от прогнозных значений развития рынка. Выплата маткапитала при рождении первенца, увеличение размера выплат, изменение срока действия программы — рассмотрим планируемые изменения. Встретьте 23 Февраля с пользой для себя! Участников военной ипотеки ждут 22 февраля по адресу г.

Одинцово, ул. Военнослужащие отдают предпочтение Московской области. Участниками НИС заключено более 20 договоров участия в долевом строительстве в Московской области. Жилые комплексы Краснодара пользуются спросом и как недвижимость для инвестиционных вложений, и как объекты, находящиеся в комфортном, для постоянного проживания, климате.

Следите за нами. Новейшие тенденции в области накопительно-ипотечной системы, эксклюзивные решения и максимум выгоды для военнослужащих при приобретении готового и строящегося жилья. Квартиры, таунхаусы, дома на земельном участке.

Обзор всех возможных вариантов жилищного обеспечения по НИС. Юридическое сопровождение и судебная защита военнослужащих. Обращаем ваше внимание на то, что вся представленная на сайте информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. Для получения подробной информации о наличии и стоимости товаров и или услуг, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к сотрудникам компании по телефону

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком " ". Да 61

Заслушав доклад судьи Кордюковой Г. Истица Ю. Поскольку ответчик Ш. Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 30 ноября года Ю. В апелляционной жалобе Ю. На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции Ю.

В августе года Слесаревы развелись, и, так как жилье было куплено в браке, Марина через суд потребовала себе половину квартиры, а также руб. Также уже бывшая жена просила поделить на двоих кредиты на общую сумму в руб. Ее бывший муж во встречном иске просил отдать бывшей супруге второе семейное авто, взыскав в его пользу половину цены — руб. Обе инстанции исходили из того, что квартира приобретена не за счёт общих доходов супругов, а за счёт денежных выплат "спецназначения", предоставленных Слесареву как военнослужащему, вне зависимости от его семейногоп положения. По этой же причине суды отказали его экс-супруге и в праве на получение половины арендной платы. Действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жильем, купленным за счет участия в "военной ипотеке". При таких обстоятельствах вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности Слесарева, не основан на законе", —говорится в определении ВС. Отдельно отмечено, что раз квартира общая, экс-супруга имела право и на получение доходов от передачи ее в аренду.

Ипотечная программа кредитования военнослужащих успешно функционирует на территории РФ с года. Благодаря НИС семьи офицеров и рядовых солдат получают финансовую поддержку со стороны государства для покупки жилья. В процессе совместной жизни супругов может случиться всякое.

An error occurred.

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком " ". Да 68 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. Дорогие читатели!

.

.

.

.