Агентский договор на оказание услуг по возврату коммунальных услуг

На практике одним из способов обеспечения арендатора коммунальными услугами является заключение агентского договора на оплату коммунальных услуг. Заключая такой договор, арендодатель выступает в роли агента, приобретающего коммунальные услуги для арендатора принципала. В целях исполнения договора агент заключает договоры со специализированными организациями - поставщиками услуг. Впоследствии агент арендодатель как посредник перевыставляет счета, полученные от поставщиков коммунальных услуг, арендатору. Следует учитывать, что исходя из определения агентского договора агент должен совершить отдельную сделку или ряд сделок во исполнение именно этого договора. На практике же зачастую арендодатель заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг еще до того момента, как имущество сдается в аренду и на снабжение коммунальными ресурсами всего здания в целом, то есть в интересах всех будущих арендаторов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор на оказание услуг: почему он так нужен - Адвокач

Содержание:

• Агентский договор на коммунальные услуги
• Агентский договор на коммунальные услуги: нюансы в работе управляющих компаний
• Агентский договор на оплату коммунальных услуг
• Энциклопедия решений. Агентский договор на оплату коммунальных услуг
• Договор оказания услуг по оплате счетов за электрическую и тепловую энергии, воду (агентский)

Агентский договор на коммунальные услуги

По настоящему договору Арендодатель Агент выступает посредником между Арендатором Принципалом и специализированными организациями - поставщиками услуг. В целях исполнения настоящего договора Агент заключает договоры со специализированными организациями - поставщиками коммунальных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи телефон, интернет далее - поставщики услуг.

Агент приобретает для Принципала услуги и ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а Принципал компенсирует Агенту расходы и выплачивает ему вознаграждение. Арендодатель-Агент, приобретая от своего имени услуги по поручению Арендатора-Принципала, имеет право перевыставить последнему счета-фактуры, полученные от поставщиков коммунальных услуг. Арендатор на основании указанных документов вправе воспользоваться налоговым вычетом по НДС.

За оказанные посреднические услуги Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере [вписать нужное]. Выплата вознаграждения и оплата выставленных счетов за услуги, предусмотренные настоящим договором, производится единовременно не позднее [вписать нужное]. Агент несет ответственность перед Принципалом за просрочку оплаты коммунальных и иных платежей, предусмотренных настоящим договором. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.

Иные меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему договору определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания действия Договора аренды нежилого помещения [номер, дата договора].

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Агентский договор на оплату коммунальных услуг г.

Предмет договора 1. Права и обязанности Сторон 2. Агент обязуется исполнять принятое на себя поручение на выгодных для Принципала условиях. Агент ежемесячно выставляет Принципалу счета на оплату, полученные от поставщиков услуг. Принципал обязуется: - выплачивать Агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном настоящим договором; - возмещать Агенту издержки, понесенные им по оплате коммунальных услуг, услуг связи, потребленной Арендатором электроэнергии.

Вознаграждение Агента и порядок расчетов 3. Размер вознаграждения может быть изменен по соглашению Сторон. Ответственность Сторон 4. Срок действия договора 5. Заключительные положения 6. Cкачать сейчас в формате DOC.

Советы офисному сотруднику: Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Офисные хроники или как противостоять сплетням Сплетни в рабочем коллективе — вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Агентский договор, агентское соглашение. Скачать Word, doc.

Агентский договор на коммунальные услуги: нюансы в работе управляющих компаний

При аренде зданий, строений, помещений для предпринимательских целей стороны нередко предусматривают обязанность арендатора возмещать арендодателю стоимость потребленных коммунальных ресурсов и услуг электроэнергия, вода, газ, тепло и др. В договоре аренды эта обязанность арендатора может быть выражена в виде компенсационных платежей или в виде переменной части арендной платы размер которой как раз и зависит от стоимости потребленных коммунальных ресурсов и услуг. Уплачиваемое арендатором возмещение арендодатель вынужден включать в качестве доходов в налоговую базу по УСН, поскольку к числу неучитываемых доходов п.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Агентский договор на оплату коммунальных услуг

Скачать файлы документа Бланк и заполненный образец. Файлы в. DOC: Бланк агентского договора на оплату коммунальных услуг Образец агентского договора на оплату коммунальных услуг.

Существует целых три письма Министерства Финансов, в которых четко указано, что суммы, выплачиваемые арендатором за предоставляемые ему коммунальные услуги, отражаются в финансовых документах арендодателя как доходы, подлежащие налогообложению, а именно;. Каким бы несправедливым ни казалось подобное положение дел, но закон есть закон.

Однако в законодательстве РФ существует небольшая лазейка, благодаря которой можно избежать учета коммунальных платежей, как доходов арендодателя, и эта лазейка — агентский договор на оплату коммунальных платежей. Во исполнение этого договора арендодатель, приняв на себя функцию агента, действующего в интересах принципала арендатора , заключает с РСО договор за счет и в интересах последнего.

В силу положений ст. Для того чтобы агентский договор не вызвал вопросов со стороны налоговых органов, он должен быть заключен до заключения договора аренды.

Соответственно, договоры с РСО должны быть заключены после заключения агентского договора. То есть алгоритм действий будет следующим — заключается агентский договор, затем договор с РСО, затем договор аренды. Это наиболее логичная последовательность действий, при которой арендатор вступает в права аренды при наличии обеспеченности коммунальными удобствами и при уже определенной обязанности возмещать коммунальные платежи.

Оформление самих платежей — это уже задача бухгалтера арендодателя. Как правило, счет-фактура РСО учитывается в журнале учета счетов-фактур, но не учитывается в книге покупок. Далее счет-фактура выставляется арендодателем-агентом арендатору-принципалу, без регистрации их в журнале продаж. Требования закона к договорам обычно переоцениваются, в связи с чем забывается основное определения договора как соглашения сторон, не противоречащего закону.

Мы даем этот совет в свете того, что основная масса вопросов по агентским договорам на оплату коммунальных услуг так или иначе связана со сроками их действия. Давайте разберемся подробнее. Итак, договор аренды и агентский договор — это юридически разные виды договоров, хотя по факту они взаимосвязаны. Значит ли это, что агентский договор прекращает свое действие одновременно с договором аренды? Да, если срок действия агентского договора повторяет срок действия договора аренды, то есть прекращается спустя определенное время и не подлежит продлению по умолчанию.

Как же поступить, если агентский договор бессрочен или подразумевает автоматическое продление по истечении одного года, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении? И самое главное — что делать с договорами поставки от РСО, ведь в идеале после расторжения договора аренды надо расторгать и договор с РСО и заключать уже новый по новому агентскому договору с новым арендатором. Вопросы замены участника договора регламентируются ст. Так, в соответствии с указанной статьей, под заменой стороны подразумевается передача всех договорных прав и обязанностей от одного лица другому лицу.

При этом не существует ни одного нормативного акта, который бы регламентировал, как эта замена должна производиться.

Логично, что стороны должны договориться о замене, а третья сторона — согласиться заменить одного из участников договора. Собрать три этих желания воедино можно посредством дополнительного соглашения. Ни один нормативный акт не запрещает в тексте агентского договора предусмотреть пункт о замене принципала по усмотрению агента.

Поскольку в случае расторжения договора аренды поручения как раз перестают поступать, то агенту арендодателю потребуется составить приложение к агентскому договору, по которому новый арендатор примет на себя права и обязанности принципала. Таким образом можно избежать необходимости расторгать с РСО договор по агентскому договору со старым арендатором и заключать новый. Распечатать Читайте также Договор хранения Договор безвозмездного оказания услуг Договор на контекстную рекламу Договор на разработку сайта Договор перевозки пассажиров и багажа Дзен!

На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Агентский договор на оплату коммунальных услуг. Агентский договор на оплату коммунальных услуг — это тот редкий вид контрактов, смысл которых бухгалтер понимает лучше юриста, поскольку основное назначение этого вида договора — убрать суммы, перечисленные как коммунальные платежи, из доходов арендодателя. Отменить ответ.

Материал дня: Кто уплачивает утилизационный сбор?

Энциклопедия решений. Агентский договор на оплату коммунальных услуг

Описание документа. Представленный текст является образцом агентского договора на коммунальные услуги. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Агентский договор продажи услуг или выберите другой типовой Агенский договор. Агентский договор на коммунальные услуги — это посредническое соглашение, по которому агент, выступая от своего имени либо от имени принципала, по поручению и за счет последнего, совершает необходимые действия для продажи коммунальных услуг.

На стороне принципала обычно выступают ресурсоснабжающие организации — поставщики коммунальных услуг, в роли агента может выступать как юридическое, так и физическое лицо. Сущность такого соглашения состоит в том, что агент обязуется совершать от своего имени действия по реализации физическим и юридическим лицам коммунальных услуг принципала, а принципал за это обязуется уплатить агенту вознаграждение.

Перечень коммунальных услуг, которые агент должен продавать, обычно прописываются в приложении к соглашению: это могут быть услуги по поставке электроэнергии, газоснабжению, водоснабжению, отоплению, водоотведению, вывозу мусора, обслуживанию лифтов, уборке территории и помещений и прочее. Во время реализации договора на коммунальные услуги агент предоставляет принципалу отчет о своих действиях в форме, порядке и в сроки, установленные в соглашении.

К отчету так же прилагаются документы, подтверждающие расходы агента за счет принципала. Отчет агента является основанием для оплаты вознаграждения и расходов агента, и основанием для учета расходов принципала. Отношения сторон агентского договора на коммунальные услуги регулируются Гражданским кодексом РФ.

Может быть прописано обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных сделок, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре. Скачать бланк агентского договора коммунальных услуг можно на нашем сайте вместе с сопутствующими документами:. Предмет агентского договора Стороны агентского договора Условия агентского договора Форма агентского договора Нормы права агентского договора Учет агентского договора Сравнение агентского договора Приложения агентского договора Документы агентского договора.

Агентский договор на перевыставление коммунальных услуг заключается на возмездной основе. В сервисе можно скачать разработанный квалифицированными юристами образец агентский договор на перевыставление коммунальных услуг с необходимыми приложениями. Дата актуализации: Полезная информация. Конструктор документов. Агентские договоры. Агентский договор на перевыставление коммунальных услуг. Особенности агентского договора на коммунальные услуги агентский договор по своему характеру является возмездным, поэтому сторонам соглашениям необходимо установить размер и порядок выплаты агентского вознаграждения; если агентский договор заключен на неопределенный, то любая из сторон сделки может в одностороннем порядке отказаться от его исполнения, и в этом случае действие соглашения прекращается.

Если же агентский договор на коммунальные услуги заключается на определенный срок, то расторжение сделки в одностороннем порядке невозможно.

Возможно прописать условие, при котором принципал не имеет право заключать аналогичные соглашения с другими агентами, действующими на определенной территории, либо должен воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

Структура и содержание образца агентского договора на коммунальные услуги Дата и место заключения соглашения. Наименование сторон. Предмет договора. Предметом соглашения являются действия агента, направленные на реализацию коммунальных услуг. Срок действия договора. Договор может быть срочным либо бессрочным. Права и обязанности сторон. Договорные отношения могут ограничить права как одной, так и другой стороны например, неразглашение, запрет на заключение аналогичных документов по данной сделке.

Сроки выполнения агентского поручения. Сдача отчета Агента. Агент должен отчитываться за свои действия по реализации договора. Необходимо определить в каком виде и в какой срок будет предоставлять агентский отчет. Вознаграждение Агента и порядок расчета.

Вознаграждение может выплачиваться после совершения агентом определенных действий либо после исполнения всего соглашения. Ответственность сторон. Основания и порядок расторжения договора. Разрешение споров.

Прочие условия. Список приложений. Адреса и реквизиты сторон. Подписи сторон. Сопутствующие документы Скачать бланк агентского договора коммунальных услуг можно на нашем сайте вместе с сопутствующими документами: Отчет агента; Перечень услуг агентирование ; Дополнительное соглашение; Протокол разногласий; Протокол согласования разногласий. Подробнее об Агентских договорах смотрите на страницах: Предмет агентского договора Стороны агентского договора Условия агентского договора Форма агентского договора Нормы права агентского договора Учет агентского договора Сравнение агентского договора Приложения агентского договора Документы агентского договора Ещё по теме: Агентский договор на оказание услуг ; Агентский договор на транспортные услуги ; Агентский договор на коммунальные услуги ; Агентский договор на привлечение клиентов ; Агентский договор с физическим лицом ; Агентский договор на выполнение работ ; Агентский договор между юридическими лицами ; Агентский договор с ИП ; Агентский договор на поиск покупателей ;.

С этим шаблоном часто используют: Агентский договор Агентский договор на услуги Агентский договор на оказание услуг по питанию Агентский договор на оказание услуг связи Агентский договор по приему платежей физических лиц Агентский договор продажи услуг.

Проверка ГЖИ. Разбор ошибок. Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации. Это займет всего 1 минуту. Зарегистрируйтесь, чтобы открыть доступ к тематическим материалам, образцам документов и готовым решениям. Портал для специалистов сфере ЖКХ. Материалы - защищены. Зарегистрируйтесь и читайте далее.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни Записи вебинаров.

Регистрация займет меньше минуты. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания. Агентский договор на коммунальные услуги можно охарактеризовать как контракт с посредником, который выступает от имени поручителя и выполняет за его счет мероприятия по реализации услуг, направленных на обеспечение нормального уровня проживания потребителей.

В качестве поручителя принципала рассматриваются поставщики и производители компании ресурсообеспечения , а посредником агентом могут быть не только юридические компании, но и физлица. Такой вариант взаимодействия законодательно предусмотрен в различных областях. Двустороннее соглашение оформляется в стандартной форме — письменно. Достоверность соглашения можно подтвердить у нотариуса условие не является обязательным и применяется по усмотрению обоих участников агентского договора.

По параметрам такого контракта сторона агента берет на себя обязательства за определенную плату осуществлять некоторую деятельность в интересах контрагента. Все функции, предусмотренные условиями агентского контракта на коммунальные услуги, исполнитель может выполнять самостоятельно, при условии предварительной оплаты.

Законодательные нормы предусматривают выполнение контрагентом некоторых процессов от собственного имени в интересах принципала и за его счет. Для этого агент наделяется всеми соответствующими полномочиями и получает определенный круг обязанностей. В тех случаях, когда функции, предусмотренные агентским договором, выполняются агентом от имени заказчика, обязательства перед потребителями коммунальных услуг лежат на нем. Если сторонами не определена процедура расчета, то средства, предусмотренные в качестве вознаграждения, должны поступить на расчетный счет исполнителя в течение семи рабочих дней после числа, указанного в отчете по выполненным работам.

Составление соглашения предусматривает необходимость выполнения процедур по подготовке и предоставлению отчетов по работам, доверенным принципалом. Как правило, это простая форма отчетности по проделанным договорным работам. Отчетная документация предоставляется в оговоренные сроки с определенной периодичностью ежемесячно или поквартально по результатам выполненных работ. Если соглашением не определена процедура предоставления отчетности, то заказчик вправе в течение 30 дней после предоставления отчетности предъявить агенту свои претензии по поводу выполненных им работ и предоставленных коммунальных услуг.

Если возражения отсутствуют, то отчетная документация, переданная в срок, оговоренный в контракте, по умолчанию является принятой. В любом случае относительно работ, выполненных субагентом, ответственность за качество и сроки возлагается на агента, отчитывающегося перед принципалом. Особенность правовых отношений с агентами заключается в возможности введения определенных запретов каждой из сторон. Юридический агентский договор оказания коммунальных услуг может содержать запрет на оформление таких же контрактов с другими субъектами, как в широком значении, так и в пределах региона включая запрет на контракты от своего лица, по факту уже выполненной работы.

Исполнитель по агентскому договору на коммунальные услуги может иметь запрет на оформление таких же контрактов с другими заказчиками. Содержание агентского соглашения не предусматривает запрета на ограничение списков лиц для исполнения услуг и на место выполнения работ, где зарегистрированы или проживают потенциальные клиенты по договору. Аутсорсинг может способствовать экономии и улучшению качества услуг или работ, предоставляемых владельцам жилья в МКД.

К услугам, которые должны оказываться только специализированными предприятиями и квалифицированными специалистами, относится обслуживание лифтов, пожарных систем и подача энергоносителей. Эти условия установлены законом. Управляющая организация не всегда имеет возможность, но и не обязана, предъявить лицензии на предоставление услуг, необходимых для обслуживания МКД.

Некоторые услуги для МКД, такие как обслуживание пожарных систем и лифтов, должны оказываться специализированными организациями, эти условия регулируются законодательством.

Управляющая организация не обязана иметь лицензии на те виды деятельности, которые востребованы МКД. Аутсорсинг представляет собой передачу управляющей организацией определенных видов деятельности или функций, связанных с обслуживанием МКД, другой компании, работающей в нужной сфере. Услуги аутсорсинга стали стремительно развиваться с года и до сих пор востребованы в разных сферах деятельности.

Управляющие компании имеют право передать на аутсорсинг полное обслуживание МКД и заниматься только управленческой деятельностью — организацией своевременного предоставления услуг, содержания и ремонта доверенного объекта. Такой подход обеспечивает высокое качество предоставляемых услуг, но, как показывает практика, финансовые возможности многих собственников и съемщиков жилья ограничены и не позволяют устанавливать на услуги УО высокие расценки.

Можно сказать, что материальные возможности потребителей определяют специфику работы ЖКХ и практически исключают использование аутсорсинга. Ценность аутсорсинга состоит в том, что при передаче вспомогательных функций другим исполнителям компания имеет возможность:.

На основании этого можно сделать вывод, что, выбирая управляющую компанию для обслуживания МКД, собственники жилья прибегают к услугам аутсорсинга — передают управление своей недвижимостью другой организации. Такой способ управления более рационален. УО может воспользоваться услугами специализированной аварийной службы, используя для решения своих проблем ее оборудование и персонал. При этом ежемесячная оплата за проделанную работу будет ниже, чем расходы на содержание собственного персонала, выполняющего аналогичные функции.

Если возникает необходимость в проведении аварийно-восстановительных работ, оплата проводится по факту проделанных работ. В аутсорсинговых контрактах обязательно упоминайте факт зависимости оплаты от конкретно выполненной работы.

Принимая решение об оформлении агентского соглашения в коммунальной сфере, необходимо взвешенно подойти к оценке его преимуществ и недостатков. Приведенный перечень недостатков предоставления коммунальных услуг на основе агентского договора не является окончательным. Наиболее существенные потери в этом случае могут стать следствием перехода части коммерческой информации к внешним исполнителям. Вместе с тем при правильном ведении бизнеса недостатки агентского договора в области коммунальных услуг могут быть нивелированы существенным ростом эффективности производственных процессов на фоне нестабильной рыночной ситуации.

В настоящее время наблюдается рост требований к уровню коммунальных услуг, что сопровождается оптимизацией производственных процессов управляющий компаний например, внедряется Географическая информационная система ЖКХ. Кроме того, рынок постоянно заставляет повышать конкурентоспособность коммунальных предприятий. Эти факторы способствуют более широкому внедрению системы агентских договоров в коммунальной сфере.

Возможны ситуации, при которых стоимость агентских услуг может существенно превысить расходы управляющей компании, возникающие при ведении бизнеса собственными производственными мощностями.

Этот фактор чаще всего становится основной причиной отказа коммунальных предприятий от агентских договоров. К примеру, если организовать обучение специалистов управляющей компании по использованию и наладке домофона, можно существенно снизить стоимость этой услуги для жильцов МКД.

Монополисты, предоставляющие коммунальные услуги по агентским договорам, получают возможность для необоснованного повышения стоимости. Такая ситуация чаще всего наблюдается в тех сферах, где для ведения деятельности необходимо наличие лицензий. Существенными препятствиями на пути организации бизнеса в области коммунальных услуг на основе агентского договора являются несформировавшийся рынок и отсутствие стабильности.

В этой сфере еще нет достаточного выбора надежных поставщиков, что повышает потенциальные риски в области бесперебойного предоставления услуг. У обслуживающих компаний, которые решили воспользоваться инструментами аутсорсинга, часто возникает вопрос относительно функций, которые можно передать по агентскому договору.

Универсального ответа здесь не существует. В каждом отдельном случае решения могут быть разными и зависят от таких факторов, как:. Среди функций, которые чаще всего передаются управляющими компаниями на основании агентского договора, встречаются ведение бухучета, юридическое и информационное сопровождение.

Иногда имеют место факты передачи функций по уборке МКД и прилегающего участка. Согласно законодательству обслуживание лифтов, газовых систем и противопожарного оборудования должны осуществлять компании, специализирующиеся на этих видах деятельности и имеющие соответствующие сертификаты. Конечно, управляющие компании могут пройти определенные процедуры лицензирования, но экономическая целесообразность такого решения выглядит сомнительной, так для этого необходимы дополнительные инвестиции в оборудование и обучение специалистов.

Рассмотренные выше вопросы актуальны в том случае, если рассматривается одна управляющая компания. Большинство компаний, которые оказывают услуги по обслуживанию МКД, работают с применением упрощенного налогового учета. Это дает возможность отказаться от запутанного и неудобного исчисления налогов, снизить административные расходы и сократить налоговые выплаты. Результатом такого процесса является появление предприятия с теми же работниками, но с другим названием.

Структура и производственные процессы нового предприятия полностью повторяют систему работы основной компании. Отталкиваться в этом вопросе следует от основной задачи управляющей компании, которая заключается в управлении многоквартирным домом. Такое управление предполагает полный контроль уровня и объемов предоставляемых коммунальных услуг, а также технического состояния объекта все эти моменты определены законодательными актами.

Для выполнения указанных задач управляющая компания имеет полное право воспользоваться услугами сторонних предприятий на основе агентского договора на коммунальные услуги. Указанные выше направления вместе с соответствующим оборотом денежных средств, которые не вписывают в оборот, предусмотренный упрощенным налогообложением, можно передать другим исполнителям на основании агентского договора.

Обслуживающая компания в этом случае может выполнять организационно-управленческую функцию, что дает возможность сконцентрировать в своих руках весь контроль за процессом оказания коммунальных услуг. Обслуживающая компания имеет право заключать агентские договоры с внесенными в них положениями, определяющими ее как комиссионера в отношении выполняемых работ и коммунальных услуг. Таким образом, такой контракт может расцениваться и как комиссионный договор.

В Налоговом кодексе РФ в статье пункт 1, подпункт 9 указано, что при расчете налогов не учитываются финансовые средства, полученные по комиссионным контрактам кроме непосредственной суммы вознаграждения по комиссии. Таким образом, можно сказать, что привлечение сторонних исполнителей на основании агентских договоров дает возможность управляющей компании расширять свой бизнес в области коммунальных услуг, продолжая работать на упрощенной системе налогообложения под своим именем.

Помимо описанных выше преимуществ такая форма ведения дел позволяет сократить расходы на брендирование и продвижение названий новых компаний. Еще одна сторона предоставления коммунальных услуг на основании агентского договора связана с возможностью более открытого ведения дел.

Открытый доступ к отчетности поможет избежать необоснованных претензий и чрезмерного внимания со стороны владельцев компании. Увеличение количества предприятий, специализирующихся на предоставлении коммунальных услуг, будет способствовать расширению и совершенствованию практики ведения бизнеса по агентским договорам.

Следствием таких изменений будут повышение качественного уровня услуг и снижение их себестоимости. Все права защищены. У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль.

Договор оказания услуг по оплате счетов за электрическую и тепловую энергии, воду (агентский)

Проверка ГЖИ. Разбор ошибок. Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Скачать файлы документа Бланк и заполненный образец. Файлы в. DOC: Бланк агентского договора на оплату коммунальных услуг Образец агентского договора на оплату коммунальных услуг. Существует целых три письма Министерства Финансов, в которых четко указано, что суммы, выплачиваемые арендатором за предоставляемые ему коммунальные услуги, отражаются в финансовых документах арендодателя как доходы, подлежащие налогообложению, а именно;. Каким бы несправедливым ни казалось подобное положение дел, но закон есть закон.

.

.

.

.

.

.

.