Имущество супругов приобретенное ими до брака является их

Чтобы понять, делится ли при разводе собственность, которая была приобретена мужем или женой до брака, следует обратиться к ст. Согласно его правилам, такое имущество признается личной собственностью того, кем было приобретено, и в период существования брака, и после его распада. Разберем вопрос более подробно. СК РФ ст. Рассмотрим примеры более детально: Общее делимое имущество Собственность, не подлежащая разделу Доходы от трудовой деятельности, пособия, пенсии и пр.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество НЕ подлежит разделу при разводе супругов?

Содержание:

• Имущество, приобретенное до брака, можно разделить
• Имущество, приобретенное до брака при разводе
• Делится ли имущество, приобретенное до брака между супругами
• Раздел имущества приобретенного до брака
• ОСОБЕННОСТИ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ ПРИОБРЕТЕННОГО ДО БРАКА

Имущество, приобретенное до брака, можно разделить

Собственность любого из супругов, которая была получена любым образом до брака считается личным в обычных условиях разделу не подлежит. Однако из этого правила есть несколько исключений, в рамках которых такие объекты все же могут быть разделены между сторонами в случае расторжения брака.

Раздел личного имущества, являющегося собственностью любого из супругов до брака возможен в двух следующих случаях. Если объект был приобретен до брака, но уже при совместном проживании с супругом в него вносились существенные изменения, дополнения, модернизация, проводился капитальный ремонт или любые другие работы, в результате которых стоимость имущества возросла в значительной степени, такой объект может быть признан совместно нажитым в судебном порядке.

После этого он подлежит разделу на общих основаниях. Альтернативным вариантом раздела личной собственности является брачный договор. Это соглашение заключается между супругами до или во время брака.

Документ необязательно должен содержать в себе пункты, касающиеся раздела совместной или личной собственности, но на практике, именно они являются самыми популярными и востребованными. Брачный контракт может действовать бессрочно или иметь ограниченный срок действия. Также он может прекращать свое действие при определенных условиях, с которыми согласились обе стороны.

В большинстве случае все совместно нажитое имущество или признанное таковым, как это бывает с объектами, приобретенными до брака , разделяется на равные доли между супругами.

Исключение делается только в редких ситуациях, например, когда у пары есть несовершеннолетний ребенок. Разделить такие объекты можно двумя принципиально разными способами. Самый простой, быстрый и выгодный всем вариант, но он возможен только в том случае, если супруги сохранили возможность обсуждать проблему и договариваться друг с другом. Как правило, подобного не происходит, так как если супруги могут договориться, дело редко доходит до развода.

В любом случае такое соглашение может включать в себя любые пункты, касающиеся раздела любого имущества, включая сюда личное. Одна из сторон даже может безвозмездно передать собственность другой и ничего не потребовать взамен. Строго определенной формы соглашения не существует. Рекомендуется использовать те образцы и бланки, которые предлагает выбранный нотариус, так как это проще для всех.

К нему обычно не требуется прилагать документы, подтверждающие право собственности на какие-либо объекты, однако на всякий случай их рекомендуется держать под рукой. Еще около 5 тысяч нужно будет отдать нотариусу за проверку или помощь в составлении соглашения. Кроме того, отдельно требуют оплаты услуги оценочной компании. Цена тут может варьироваться в широких пределах от 1 до 20 тысяч рублей, но на самом деле редко превышает 5 тысяч рублей. Многое зависит тут от типа имущества для оценки, доступа к нему и региона проживания супругов.

Соглашение можно заключить только в браке или после брака в течение трех лет с момента развода. В отличие от брачного договора, такой документ не может быть подписан до свадьбы. Если сравнивать оба варианта друг с другом, то можно сказать, что брачный договор дает больше возможностей, но из-за проблем с доверием, лишь незначительное количество пар подписывают такой документ.

Второй способ разделить личное имущество любого из супругов — это подать иск в суд с требованием признать объект совместно нажитыми и разделить его при разводе.

Обычно подобный иск подается сразу по всем пунктам: развод, признание совместной собственностью и раздел имущества. Нередко сюда же включаются алименты, долги и другие особенности развода. Кроме того, нужно как можно детальнее описывать ситуации, и обязательно приводить доказательства любым своим словам.

Суд, разумеется, услышит даже то, что не подтверждено документально, однако словесные факты, ничем не подтвержденные, лишь в редких случаях воспринимаются судом. Размер госпошлины напрямую зависит от цены искового заявления, которая, в свою очередь, определяется исходя из рыночной стоимости спорных объектов. Нужно отметить, что в иске указывается только та цена имущества, на которую претендует истец. Размер оплаты указан в ст. Кроме этого нужно оплатить услуги оценочной компании.

Подавать исковое заявление можно в течение трех лет с того момента, как истец узнал или должен был узнать о том, что его права нарушены.

Если заявление подается позже срока исковой давности, нужно представить доказательства уважительной причины, по которой это не могло быть сделано вовремя. С момента подачи документов до даты судебного заседания проходит от 2 до 4 месяцев, в зависимости от сложности дела и загруженности суда. Через пять дней после заседания сторонам выдаются их экземпляры судебного решения, обязательного к исполнению. Если любая из сторон несогласна с вынесенным решением, она может подать апелляцию в течение месяца.

Если в процессе разбирательства стороны смогли договориться друг с другом, они могут заключить мировое соглашение , аналогичное обычному соглашению, описанному выше. Этот документ моментально останавливает заседание и не дает права в дальнейшем оспорить принятые решения.

Соглашение такого рода может быть только добровольным. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Делится ли имущество приобретенное до брака при разводе 1. Если изменения или ремонт не были слишком значительным и привели к не слишком глобальному повышению стоимости имущества, то суд может принять решение не делить собственность, а заставить ответчика выплатить часть суммы, потраченной на улучшение объекта.

Пример : У жены до брака была квартира. Она была получена в качестве наследства и находилась в непригодном для проживания состоянии. В браке супруги капитально вложились в недвижимость и привели ее к жилому состоянию, тем самым значительно увеличив стоимость. В такой ситуации при разводе муж имеет полное право потребовать признать квартиру совместно нажитой и разделить. Пример : В брачном договоре может фигурировать пункт, по которому все имущество супругов, включая личное, при разводе считается как совместное и подлежит разделу на общих основаниях.

Другой вариант, в документе может стоять информация, что любое имущество, которое нажито до брака, остается в личном пользовании каждого из супругов вне зависимости от любых изменений, дополнений или модернизации.

Обе стороны имеют право прикладывать к исковому заявлению любые документы, которые, с их точки зрения, могут тем или иным образом оказать влияние на решение суда. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Полезная информация по теме.

Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Имущество, приобретенное до брака при разводе

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Общая собственность супругов Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья

Собственность любого из супругов, которая была получена любым образом до брака считается личным в обычных условиях разделу не подлежит. Однако из этого правила есть несколько исключений, в рамках которых такие объекты все же могут быть разделены между сторонами в случае расторжения брака. Раздел личного имущества, являющегося собственностью любого из супругов до брака возможен в двух следующих случаях. Если объект был приобретен до брака, но уже при совместном проживании с супругом в него вносились существенные изменения, дополнения, модернизация, проводился капитальный ремонт или любые другие работы, в результате которых стоимость имущества возросла в значительной степени, такой объект может быть признан совместно нажитым в судебном порядке.

Делится ли имущество, приобретенное до брака между супругами

В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества. Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. А если за каждым или одним из супругов еще до брака числилось что-то ценное, неужели и это ждет раздел?

Ответ поможет найти Семейный Кодекс Российской Федерации, нормы которого регламентируют данный вопрос. Брак не служит препятствием тому, чтобы муж или жена владели собственным имуществом вещами, деньгами, ценными бумагами, правами и т. Такое имущество является личным, то есть принадлежит только одному супругу.

Он, в свою очередь, им пользуется, распоряжается с согласия или без него, второй половины. В Семейном кодексе предусмотрена норма, изложенная в статье 36, определяющая вид раздельной личной собственности мужа и жены, к которой относят:. Аналогичная норма, определяющая виды личного имущества мужа либо жены, содержится в Гражданском Кодексе статья Временные рамки и основание возникновения права собственности на конкретные вещи у мужа или жены — основополагающие факторы, определяющие имущество как раздельную собственность.

Если все-таки развод неизбежен, то для оставления при себе личного имущества, нажитого до брака, необходимо этот факт доказать. Аргументы будут убедительнее, если есть документы, подтверждающие факт покупки. Это могут быть сохранившиеся чеки, квитанции, сертификаты, сберкнижка по которой можно сделать выписку , договор и т.

Если таких документов нет, то тогда на помощь можно призвать свидетелей. Судебная практика по данному вопросу сложена однозначно и, как правило, у сторон разногласий не возникает. Однако, спор может возникнуть, когда на личные добрачные средства супруги или супруга, приобретаются какие-то вещи после свадьбы. Допустим, до брака женой была вложена хорошая сумма в банке, после замужества семья приобрела на эти деньги мебельный гарнитур, им пользовались все члены семьи, не исключая обоих супругов.

Тогда, несмотря на то что вещи мебель приобретены в браке, совместно нажитыми их суд не посчитает. Это разъяснено и Пленумом Верховного Суда России. То есть этот мебельный набор будет находиться в собственности жены, при разводе достанется ей, раздел его не коснется.

Рассмотрим тот же случай: добрачный вклад денежных средств жены в банке. После заключения брака эти деньги не тратились, а наоборот, пополнялись. Когда дело дошло до развода, то оказалось, что эта сумма стала гораздо больше, чем была до брака.

В этом случае практика суда в основном сложена таким образом, что сначала выделяют сумму, которая была внесена до брака в пользу того, кто ее накопил , а оставшиеся деньги, как нажитое совместно, будут поделены между обоими супругами.

Вместе с тем камнем преткновения может стать норма, предусмотренная 37 статьей Семейного Кодекса. На ее основании судом может быть признано личное имущество того и другого супруга нажитым совместно, при выяснении, что стоимость такого имущества намного выросла за счет трудовых затрат второго супруга или вклада его личных средств в это имущество, а также если семья тратит на это общие средства.

Обычно речь идет о капремонте, переоборудовании, реконструкции, создании нового имущества на основе старого, но учтены могут быть и иные улучшения. К примеру, купленная мужем до гражданского брака машина, использовалась всеми членами семьи. В период брака взамен старой приобрели новую, а дальше случился развод.

Для того чтобы суд не признал машину общей собственностью супругов, муж должен доказать, что, находясь в гражданском браке, он приобрел ее на личные средства. А жена должна доказать, что машина была куплена на деньги из семейного бюджета. С другой стороны, если старая машина в процессе совместной жизни супругов претерпела капитальный ремонт допустим, заменили либо перебрали двигатель за счет совместного бюджета, то это тоже является поводом для признания собственности совместно нажитым имуществом.

Тогда раздел при разводе неизбежен. Если машина была куплена в кредит одним из супругов до нахождения его в гражданском браке, то половина выплаченной за это время суммы в течение периода нахождения в гражданском браке причитается второму супругу. Первому придется выплачивать остаток по кредиту, но зато машина остается в его собственности.

Так будет осуществлен раздел. Другой пример. До замужества жена владела собственным домом, который не был достроен. Узаконив отношения, новоиспеченный муж его достроил, сделал ремонт, позаботился о проведении коммуникаций.

При разводе муж, имея доказательства того, какие трудовые затраты были им внесены, и что им для этой цели были использованы личные денежные средства, вполне может претендовать на дом. Судом личная собственность жены будет переведена в совместную, часть которой он может получить. То есть мужу необходимо представить доказательства того, какие именно вложения были им сделаны и как они повлияли на увеличение стоимости этого дома.

Судить о том, являются ли эти вложения существенными, следует учитывая все обстоятельства. Сюда относится объем проделанных работ по реконструкции или реставрации, уровень цен, суммы вложений и т.

Следует отметить, что иногда разделить нажитое имущество физически, не нарушив его целостности, невозможно примером может быть та же машина или земельный участок, на котором стоит дом. В этом случае второму супругу будет компенсирована его часть за счет другого совместно нажитого имущества или денежных средств. В соответствии с законодательством после развода супругов разделу подлежит совместно нажитое имущество.

Как правило, недвижимость и материальные ценности делятся между бывшими супругами в равных долях. Соответственно, то имущество, которое было в собственности у кого-либо до свадьбы, после развода не попадает под раздел. Необходимо разобраться во всех нюансах и ответить на волнующий многих расторгающих брак вопрос: делится ли квартира при разводе, купленная до брака, и кто в этом случае собственник?

Недвижимость и материальные ценности, которые принадлежали каждому супругу до момента вступления в брак, являются его личными и остаются закрепленными за ним даже в случае, если будет расторжение союза.

В этом правиле однако имеется ряд исключений, которые немногочисленны, но при этом могут явиться спорным моментом в ходе судебных разбирательств при разделе имущества.

Новоприобретенная квартира до заключения брака при совместном проживании подвергалась значительному ремонту и реконструкции. Личное жилье одного из супругов, в котором были проведены улучшения в период совместного житья, переходит в категорию совместно нажитого имущества и подлежит разделу после развода. Проведенный качественный ремонт, как правило, существенно увеличивающий стоимость, дает законное право второму претендовать на долю при разводе.

В этом деле решение признать недвижимость, купленную до брака, общей собственностью остается за судом. В законе не устанавливается та сумма, которая дает право назвать ремонт или иные улучшения существенными.

В некоторых случаях для определения степени произведенных улучшений привлекают независимого оценщика. Тогда суд выносит решение на основании результатов работы оценщика и документов, подтверждающих стоимость улучшений. Когда в целях ремонта были использованы кредит или ссуда, то в большинстве случаев суд признает жилье совместно нажитым.

Когда улучшения являются несущественными, то на этом основании суд не может признать имущество общим и поделить его в равных долях между супругами. Собственник в этот момент — тот, кто приобрел его на свои средства. Раздел имущества в этом случае происходит таким образом: делится не квартира, а стоимость ремонта, собственник, оставшийся проживать в ней, должен возместить другому половину вложенных в ремонт средств.

Если один из супругов стал собственником жилья, которое приобретено другим уже после свадьбы, то оно также не будет являться общим. Если условия проживания становятся опасными для жизни и здоровья ее жителей, то возникает необходимость капитального ремонта.

Такой капитальный ремонт требует вложения больших средств. Отличие капитального ремонта от косметического в том, что косметический ремонт только преображает внешний вид, а конструктивные элементы остаются неизменными. Имеется такое понятие, как переоборудование жилья, которое также может стать основанием для решения считать его общей собственностью при разделе. Переоборудование затрагивает замену сантехнического и отопительного оборудования.

Таким образом, если кто-то купил квартиру до свадьбы и это единственный собственник при соблюдении прочих условий, то она не может считаться общей. Доказательство этому — договор купли-продажи. Если муж накопил деньги на квартиру до свадьбы, но факт покупки состоялся уже после свадьбы, то такая квартира будет считаться общей, так как доказать в суде факт того, что она была куплена на средства лишь одного из супругов, будет в данном случае проблематично. Собственник в этом случае не только муж, но и жена.

Раздел имущества будет проходить в равных долях между ними. Все же для прояснения запутанных ситуаций, касающихся такого события, как раздел имущества при разводе, вернее будет обратиться за помощью к юристу. Если квартира была приобретена одним из супругов до брака, например, ее приобрел муж, то только он может распоряжаться ею на законном основании, в том числе и после развода.

Другие члены семьи могут лишь пользоваться жильем, но не распоряжаться им. Раздел имущества в данном случае не происходит. Когда в такой квартире прописан второй супруг и даже ему по каким-либо причинам была выделена доля, то он все равно не может распоряжаться ей, а право собственности при разводе закреплено в данном случае за тем, кто вложил средства в ее приобретение до момента заключения брака.

Собственник в любом случае — это тот человек, который вложил свои средства в покупку. При этом в качестве доказательства данного факта принимаются определенные документы, которые подтверждают приобретение жилплощади одним из супругов до брака. Это могут быть такие документы, как договор купли-продажи, дарения и завещание. После расторжения брака супруг, за которым не закреплено право распоряжения, должен быть выписан из квартиры в добровольном или принудительном порядке.

Во втором случае необходимо сначала постановление суда о признании жилья не подлежащим разделу после развода. Квартира приобретена на деньги лишь одного из супругов, это и будет являться основанием не считать ее общей собственностью. Если квартира была куплена одним из супругов в ипотеку, но за нее продолжают выплачивать муж и жена уже в браке, то в этом случае при разводе она остается за собственником жилья, то есть за тем, кто брал ее в ипотеку.

Если имеется брачный контракт, заключенный после свадьбы, то процедура развода будет облегчена, т. При этом муж и жена после развода уже не могут оспаривать рассмотренные положения в договоре, раздел имущества должен быть произведен соответственно заключенному договору.

Развод семейной пары связан с разделом имущества и совместно нажитого капитала. Самым важным и спорным вопросом, в этой сфере, является передел денежных средств и банковских сбережений, которыми одна сторона владела до вступления в брак. Если на момент заключения брака у вас были денежные сбережения или имелся банковский вклад с определенной суммой, он не подлежит разделу и является вашей собственностью. Однако проценты, которые пара получала во время совместного проживания, суд может разделить пополам.

В большинстве случаев, суд придерживается принципа по равенству долей, отступая от этого принципа крайне редко.

Основания для этого должны быть очень серьёзные — к примеру, наличие ребёнка-инвалида на попечении. Впрочем, имущество может быть присуждено одной стороне с денежной компенсацией для другой при обоюдном согласии сторон.

Например, приватизированная до брака квартира жены остаётся после брака в её собственности. Купленная до брака мужем машина если она не была приобретена в кредит, частично выплачиваемый уже в браке — тоже останется принадлежать именно мужу. Когда заключенный брачный союз оказался не столь прочным, основным вопросом в ходе бракоразводного процесса будет считаться раздел имущества, которое было нажито в период брака.

Конечно, можно разделись имущество, нажитое супругами в процессе их общего совместного проживания, поровну, как того требуют общие законодательные правила.

Раздел имущества приобретенного до брака

Чтобы понять, делится ли при разводе собственность, которая была приобретена мужем или женой до брака, следует обратиться к ст. Согласно его правилам, такое имущество признается личной собственностью того, кем было приобретено, и в период существования брака, и после его распада.

Разберем вопрос более подробно. СК РФ ст. Рассмотрим примеры более детально: Общее делимое имущество Собственность, не подлежащая разделу Доходы от трудовой деятельности, пособия, пенсии и пр. Любое имущество, которое было приобретено до брака. Имущество, приобретенное на средства, взятые из общего семейного бюджета. Имущество, полученное одним из супругов в дар или в качестве наследства в период существования семьи.

Банковские вклады, доли в бизнесе. Вещи, купленные для личного пользования каждого сюда не относят изделия из меха и драгоценных металлов и камней. Ценные бумаги и т. Права на результаты интеллектуальной деятельности. Закон определяет, что имущество, относимое к категории делимого, является для супругов равнодолевой собственностью, то есть в случае развода делится пополам. Если же имущество оформлено в личную собственность, то разделу между супругами оно не подлежит.

Если недвижимость приобретена кем-то из супругов до свадьбы и он единолично вступил в права собственности, то она останется его личным имуществом и на период брака, и после развода. Из этого правила имеется лишь ряд исключений. Если в жилье, которое принадлежит одному супругу на правах личной собственности, был сделан существенный ремонт или реконструкция за счет средств, взятых из общего семейного бюджета или денег, которые принадлежали второму супругу, то можно рассчитывать, что суд выделит в этой недвижимости долю этому супругу.

Или обяжет владельца выплатить компенсацию мужу или жене. Размер компенсационных выплат рассчитывается следующим образом. Если взятые на ремонт деньги относились к совместной собственности, то стороны обяжут провести независимую экспертизу с целью определения рыночной стоимости квартиры на момент развода. Из нее вычтут первоначальную стоимость указана в договоре купли-продажи, дарения и т.

Полученную сумму поделят пополам — это и будет размер причитающейся компенсации. Рассмотрим, делится ли квартира, купленная до свадьбы, если в период брака ее владелец прописал в ней супруга. Такую квартиру при разводе в году поделить нельзя. Она останется собственностью того лица, который ее приобрел.

Второй супруг после расторжения брака обязан будет выписаться из занимаемой жилплощади. Если он не согласится сделать это в добровольном порядке, то ему придется сниматься с регистрационного учета по судебному решению. В ряде случаев суд идет навстречу и разрешает проживание в данной квартире бывшему супругу, который не является ее владельцем, если у него нет своего жилья. Но срок такого проживания не может превышать 6 месяцев, то есть пока новое место жительства не будет найдено.

СК РФ определяет, что ни родители не имеют прав на имущество детей, ни, соответственно, дети не имеют прав на имущество родителей. Это значит, что квартира, купленная до брака отцом или матерью, остается их личным имуществом. Наличие детей на этот факт никак не повлияет. Если ребенок имеет официальную регистрацию в данной квартире, то она не дает ему права претендовать на получение части ее в собственность. Однако в таком случае ребенок может продолжать проживать в данной квартире и после развода родителей.

Если жилье принадлежит мужу, а суд оставил ребенка с матерью, то в этой квартире может проживать и его мать вплоть до наступления совершеннолетия ребенка. При условии, что ребенок не имеет постоянной регистрации в квартире, решение о его дальнейшем проживании будет зависеть от наличия собственного жилья у того родителя, с которым ребенок остается по суду.

Если таковое отсутствует или оно признано неравноценным, после развода родителей и вплоть до совершеннолетия ребенку суд может позволить проживать в квартире вместе с тем родителем, который признан в качестве основного опекуна. Если жилье имеется, то ребенок вместе с этим опекуном должен переехать жить к нему. Купленная в ипотеку квартира, если супруг рассчитался со всеми долгами до свадьбы, останется его собственностью. Если же кредит оформлен до свадьбы, а выплаты осуществляются уже в браке, то суд может признать, что деньги на погашение кредита брались из семейного бюджета.

Если иное не сможет доказать заинтересованная сторона. В данной ситуации между мужем и женой будет или произведен раздел долей, или квартиру оставят той стороне, которая оформляла ипотечный кредит, обязав выплатить второму супругу компенсацию за потраченные средства. Если квартира была куплена до вступления в брак в доме, находящемся на стадии строительства, то дальнейшее развитие ситуации будет происходить в тех же вариантах, что и при ипотечном жилье.

Так, если супруг-покупатель сумеет доказать, что совместные средства на такую квартиру не тратились, то она будет признана сугубо личной собственностью. Если же строительство завершилось в период существования брака, то для такого имущества при разводе предусмотрен или раздел долей, или выплата компенсационной денежной суммы тому, кому эта квартира не достанется.

Если купленная до брака квартира в новостройке была сдана в эксплуатацию лишь после того, как муж и жена развелись, то один из супругов имеет право подать исковое заявление в суд о признании такой квартиры совместной собственностью. Но только после окончательной сдачи дома. Пока он находится в стадии строительства разделить квартиру не представляется возможным, так как юридически ее еще даже и не существует. С этой целью можно заключить или мировое соглашение о разделе, или брачный контракт.

Если супруги хотят урегулировать раздел имущества, купленного до брака или же вообще пока не приобретенного, то второй вариант будет для них вернее, так как соглашением допускается раздел лишь имущества, признанного совместно нажитым. Контракт муж и жена имеют право составить как до свадьбы, так и в период брака. Если в нем обозначить, что квартира, купленная до брака, при разводе в году достанется только одному из супругов, то именно такое условие документа и будет принято.

В этом условии имеется лишь одно исключение. Так, если в реконструкцию такой квартиры или в выплату кредита по ней был вложен материнский капитал, то условия раздела будут совсем иными. Это касается и квартиры, купленной до брака. Никакие соглашения, контракты и иные документы не могут отменить это правило.

В таком жилье каждый из членов семьи получает свою равноценную долю. Брачный контракт составляется в произвольной форме. Важно как можно более тщательно зафиксировать в нем все подробности, касающиеся делимого имущества. На нашем сайте вы можете скачать образец брачного договора с примером фиксации долей супругов, которые получит каждый в случае развода. Оно является личной собственностью приобретателя. Эти же нормы относятся и к имуществу, которое было получено по договору дарения или наследования в период существования семейных отношений.

Должно ли делиться имущество купленное до брака? Да Нет Если собственник решит продать такое имущество, находясь в браке, то ему не надо получать разрешения от второго супруга на совершение сделки.

Все вырученные от продажи средства будут считаться опять же личной собственностью того лица, которому имущество принадлежало. Второй супруг при разводе или в период существования брака не может претендовать на эти средства. Если она докажет, что стоимость этого жилья увеличилась за счет ее личных сбережений или средств из общего семейного бюджета. Чтобы не возникало недоразумений при разделе имущества в процессе развода стоит до брака обговорить все детали и составить договор.

Знаю некоторых людей, которые сохраняли чеки, когда производили ремонт в собственной квартире супруга, и потом они очень пригодились при доказательствах в суде. Я настолько влюбленная выходила замуж, что о договоре и думать не хотелось! После свадьбы сразу и прописала мужа.

Но спустя 3 года дошло дело до развода За это время мы делали ремонт, но не грандиозный, можно сказать косметический. Мебель приобретали на общие деньги. Сейчас, по его словам, он претендует чуть ли не на пол-квартиры Я в этих вопросах не особо компетентна. Но, прочитав вашу статью, на душе стало легче, появилось больше уверенности! Когда дело доходит до развода и раздела имущества, может оказаться много нюансов. Например, квартира приобретена женой до свадьбы, а весь период брака она работала на двух работах.

В квартире сделали ремонт, купили машину. А муж зарабатывал копейки и теперь требует часть жилья и автомобиль. Справедливо ли это с его стороны, вопрос спорный. У меня куплена квартира в ипотеку до брака. Но в браке я продолжаю ее оплачивать. В этом случае мы заключили брачный договор, и прописали все нюансы, чтобы не было проблем в будущем. Я считаю, что для того, чтобы не возникало проблем, нужно составлять брачный договор.

Никто не застрахован от развода, поэтому нужно сразу всё предусмотреть. Я именно так и поступила, все остались довольны. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Перейти к контенту. Главная Консультация Блог Раздел совместного имущества Раздел объектов недвижимости Раздел транспортных средств Раздел ипотечного имущества Раздел долгов по кредитам Услуги Образцы заявлений. Делится ли имущество, приобретенное до брака между супругами. Да Нет. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:.

Карина Алина Марина Виктория

Брак порождает не только личные, но и имущественно-правовые отношения между супругами, в частности, режим совместной супружеской собственности. Но брак не может быть препятствием к тому, чтобы муж и жена владели и распоряжались личным имуществом — недвижимостью, денежными сбережениями, автомобилем, бизнесом.

В данной статье мы рассмотрим, какое имущество закон называет личным, может ли личное имущество быть поделено между мужем и женой при разводе. Итак, согласно закону ст. Совместное имущество при разводе подлежит разделу на равные части. При этом закон делает оговорку: не важно, на чье имя было зарегистрировано имущество — оно все равно принадлежит супругам на равных правах. В то же время, помимо совместной супружеской собственности, закон ст. Какое это имущество? Личное имущество не подлежит разделу и остается в собственности владельца даже при разводе.

Делится ли при разводе имущество, приобретенное до брака? Имущество, приобретенное до брака — это только один из возможных видов личного имущества мужа или жены. И по общему правилу оно не подлежит разделу при разводе. В большинстве случаев, чтобы определить, к личной или совместной собственности относится то или иное имущество, нужно установить момент его приобретения: до, во время или после брака.

Разделу подлежит только то, что было приобретено во время супружеской жизни на совместные средства. Но не менее важно — основание приобретения: подарок, приватизация, покупка, наследство. Имущество, полученное по безвозмездной сделке — дар, наследство по закону или завещанию, приватизация — тоже не делится, даже если это произошло в браке. Поэтому, даже если ничего не предвещает развода и раздела имущества, и уж тем более — если такой исход предвидится, супругам нужно позаботиться о сохранении документов, подтверждающих момент и основание приобретения — договора покупки-продажи, дарения, свидетельства о наследстве, о приватизации, чеки, квитанции, выписки с банковских счетов, сберегательные книжки, другие документы.

Если нужные документы утеряны, можно призвать на помощь свидетелей, которые смогут подтвердить момент приобретения. До женитьбы муж приобрел автомобиль, которым во время брака пользовалась и жена, но после развода автомобиль так и остался в собственности мужа.

На деньги, накопленные женой до брака на депозитном счету, была приобретена мебель и бытовая техника для благоустройства совместной квартиры. После развода супруги поделили квартиру, но все остальное имущество, купленное на личные деньги жены, перешло в ее личную собственность. В квартире, которая досталась жене по наследству от бабушки, супруги жили вместе. Муж был прописан на жилой площади, поэтому после развода потребовал выделения ему доли.

Однако квартира осталась в личной собственности жены — согласно ст. Однако есть исключения из общего правила, определяющего безраздельное право собственности мужа или жены на имущество, приобретенное до брака. Согласно ст. Жена была собственницей недостроенного дома, подаренного родителями.

После замужества за счет личных средств мужа строительство дома было завершено, после чего на протяжении года супружеской жизни в нем был сделан ремонт за счет общих средств.

Во время бракоразводного процесса возник вопрос раздела дома. Суд вынес решение о признании дома совместной собственностью и поделил его пропорционально вложенным средствам. У мужа был автомобиль, купленный до вступления в брак, но во время брака в нем был произведен капитальный ремонт - замена двигателя. На ремонт и приобретение нового двигателя были взяты средства из семейного бюджета. Во время судебного процесса о разводе и разделе имущества было вынесено решение о признании автомобиля совместным имуществом супруга, и хотя по договоренности супругов автомобиль остался в пользовании и распоряжении первоначального владельца — мужа, суд обязал его выплатить жене компенсацию — половину денежной суммы, взятой из семейного бюджета на ремонт автомобиля.

Все, что было изложено выше касательно личного имущества мужа или жены, справедливо и для недвижимости. Если квартира была куплена до брака, она не подлежит разделу и после расторжения брака остается в собственности первоначального владельца.

Однако из общего правила есть исключения. Рассмотрим, каковы особенности владения, пользования и распоряжения недвижимостью, купленной до брака, в различных жизненных обстоятельствах. Квартира, которая принадлежала мужу или жене до заключения брака, остается в его единоличной собственности на протяжении семейной жизни и после развода.

Он может распоряжаться ею, как собственник, в том числе, прописать в ней супруга или супругу. Но, согласно положениям жилищного законодательства, супруги и другие родственники не приобретают право собственности на жилое помещение на основании постоянного проживания или прописки. Они могут пользоваться жилым помещением, но не распоряжаться им продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать. Таким образом, если Вы являетесь единоличным владельцем квартиры, в которой прописан муж или жена, после развода она по-прежнему останется в Вашей собственности, и не будет подлежать разделу.

Доказать единоличное право собственности на квартиру можно при помощи документов, подтверждающих факт покупки недвижимости до заключения брака или после развода, приватизации, получения в подарок, наследования.

Выписка может быть произведена…. Пожалуй, это единственный предусмотренный законом случай, в котором муж или жена единоличного собственника квартиры может добиться выдела доли в имуществе или выплаты эквивалентной денежной компенсации.

Если в квартире, которая принадлежит одному супругу, был сделан ремонт за совместные средства или средства второго супруга, при этом квартира была существенно улучшена или существенно выросла в цене, супруг может обратиться в суд с иском о признании ее совместной и ее разделе.

Как правило, хороший ремонт в квартире делается совместными усилиями или с использованием средств, накопленных одним из супругов. Поэтому есть все шансы добиться признания права на долю в жилом помещении. Истцу придется доказать факт денежных вложений в ремонт, реконструкцию, перепланировку жилой недвижимости. Доказательствами могут служить чеки, квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, сантехники, техники, договора подряда, акты выполненных работ, другие документы.

Какая доля будет выделена супругу — установит суд, в зависимости от того, насколько значительным был его вклад. В большинстве случаев, речь идет не о разделе на равные части, а о выплате денежной компенсации. Но нередко суд отказывает в разделе квартиры. Во-первых, потому что не каждый ремонт является основанием для раздела личной собственности одного из супругов, если он несущественно повлиял на стоимость жилья в целом.

Закон не устанавливает сумму, при которой произведенные улучшения жилья будут считаться существенными — в каждом конкретном случае суд оценивает обстоятельства по своему усмотрению. Во-вторых, не каждый может доказать, что его силами и денежными средствами были произведены улучшения жилья — подтверждающие документы редко сохраняются. В таких случаях можно привлечь свидетелей, а еще лучше — эксперта, который сможет оценить стоимость произведенного ремонта и сумму вложений.

Согласно положениям семейного законодательства РФ, дети не могут претендовать на имущество родителей, родители — на имущество детей. Если один из родителей является единоличным собственником квартиры, в которой проживала семья с детьми, это никак не повлияет на право личной собственности в случае развода — он так и останется собственником. Вопрос, с кем из родителей останутся жить после развода дети, так же никак не связан с вопросом возможного раздела личного имущества.

Аналогично — имущество, приобретенное для детей и на имя детей в том числе, недвижимость , не подлежит разделу между родителями. Хотя на практике, конечно, случаются попытки раздела такого имущества при разводе. Один из самых распространенных споров о разделе супружеской собственности — раздел квартиры, которая была куплена одним из супругов до брака в кредит, но кредитные платежи совершались во время супружеской жизни совместно. Как правило, регулярные платежи по ипотечному кредиту совершаются за счет совместных средств, а не ха счет личных средств того супруга, который оформил на себя ипотеку.

Такое недвижимое имущество может быть признано совместным, если в судебном порядке будет доказана выплата ипотеки за счет совместных средств мужа и жены. В зависимости от того, каким окажется вклад второго супруга в деле выплаты кредита, суд разделит недвижимое имущество.

Наличие брачного договора, который супруги вправе заключить до брака или уже во время супружеской жизни, может существенно изменить режим собственности и порядок раздела имущества при разводе.

Все зависит от того, какие условия установлены брачным договором. Например, супруги могут достичь согласия о том, что личная собственность одного из них, например, купленная до брака квартира, переходит в совместную собственность и подлежит разделу. Так при наличии брачного договора процедура раздела имущества значительно упрощается и ускоряется — этот документ позволяет заблаговременно разрешить возможные спорные вопросы.

В случае невыполнения одной из сторон достигнутых договоренностей, вторая сторона может обратиться в суд с иском о принудительном выполнении.

Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. Чем мы можем Вам помочь? Задать вопрос юристу. Услуги гражданам. Раздел имущества приобретенного до брака Делимое и неделимое имущество. Закажите услугу у юриста. Услуги бизнесу. Главная О компании Услуги Вопрос-ответ. Полезное Контакты Статьи. Екатеринбург pravobez mail.

ОСОБЕННОСТИ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ ПРИОБРЕТЕННОГО ДО БРАКА

Думаю, что сегодня многие знают о том, что имущество, приобретенное до брака, в случае развода, разделу не подлежит, если иное не указано в брачном договоре. Опять же, в любом законе, всегда есть исключения. Сегодня разберем, когда и какое имущество, купленное до брака, в случае развода, можно признать совместно нажитым имуществом. Если раздел произойдет не в рамках мирового соглашения, то позицию одного из супругов предстоит выносить на рассмотрение суда.

Статья 34 Семейного кодекса четко определяет, что имущество, которое супруги приобрели за счет совместных доходов является их общим имуществом. Также Семейный кодекс ст. Таким образом в совокупности данные нормы подводят нас к тому, что, если доход был получен даже одним супругом в период брака и на него приобретено имущество оно вполне считается общим и подлежит разделу. Исходя из положений ст. Определить, что доход получен до брака можно, когда денежные средства проходят по счетам одного из супругов, либо есть документ, подтверждающий получение денежных средств.

.

.

.

.

.

.

.