Можно ли заставить соседей сверху произвести шумоизоляцию пола

Тема в разделе " Звукоизоляция ", создана пользователем ars , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сделать звуко-шумоизоляцию пола в квартире под ламинат. С замерами \

Содержание:

• Нарушение уровня шумоизоляции в квартире
• Что делать и куда жаловаться, если соседи нарушили шумоизоляцию пола при ремонте?
• Как заставить соседа сделать звукоизоляцию пола?
• Можно ли через суд заставить сделать шумоизоляцию соседям сверху?
• соседи не сделали звукоизоляцию
• Звукоизоляция пола. соседи жалуются на ударные шумы

Нарушение уровня шумоизоляции в квартире

Тема в разделе " Звукоизоляция ", создана пользователем ars , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Быстрый поиск. Звукоизоляция пола. Метки: звукоизоляция в квартире звукоизоляция пола. Регистрация: Шумаков Сергей Модератор. Шумаков Сергей. Сделайте в одной комнате и проведите эксперимент вместе с соседями. Так и отношения наладите и поймете стоит ли делать в остальных помещениях. А строителей таких нужно прославить на всю страну, чтобы без работы сидели годами. Шумаков Сергей , Топикстартер выполнил звукоизоляционную конструкцию, но строители нарушили технологию монтажа "плавающих" полов.

Соседи ему на это указали но, еще не обратились в соответствующие органы и ТС, как законопослушный человек обратился на форум с вопросом как бюджетно исправить ситуацию.

Я понятно объяснил? RVVFaza Абориген. Была ситуация похожая, сходил к соседям, а дома при этом поросил побегать своих, выяснилось что тот Топот, это не то что Топот, а так шаги, и потом сходили, еще ниже на этаж и провели тоже самое, так выяснилось что заявитель, шумнее всех и после этого утихли его просьбы не шуметь. Что и вам советую сделать для начала.

А еще когда собака бежит по ламинату, у верхних соседей, это не передоваемый пулемет. Ну и что теперь собаку стрелять Во всем надо искать компрмис, и не стоит делать ремонт, а то так и будут ездить на вас. RVVFaza , Turbosol expresspol. Turbosol , Turbosol , какая "акустическая мембрана"? Там Шуманет лежит это стеклохолст с битумным покрытием. Для изоляции ударного шума под стяжкой. То, что они стяжку криво залили с керамзитом это понятно, но если упругий слой выполнен герметично и с заводом на стены "плавающий" пол , то ударный шум будет передаваться намного хуже, даже если этот слой недогружен.

Последнее редактирование: И не забывайте читать учебники по физике. Anna Новичок. Бессловесных граждан и халтурщиков строителей большинство, как результат вся страна льет стяжки прямо на бетон а потом удивляется что им предъявляют претензии что шум, что слышны даже разговоры, и посылают своих соседей в И сделать с этими подонками ничего нельзя потому что у нас закон так написан что типа нельзя но если сделано то так и живите с этим шумом или бегите на последний этаж или часный дом.

Почему ничего нельзя сделать с тупицами которые уложили плитку на бетон, и поэтому слышно все, что происходит у этих гопников? В стране повальное нарушение СНИП по конструкции полов но контролирующии органы этого не замечают, и вот очередные ГОПНИКИ сейчас кладут плитку у себя, а завтра их сосед с низу будет желать им смерти каждый день по несколько раз.

Anna , SSemenoff Новичок. Anna , к сожалению Вы правы. Дела обстоят именно так, как Вы и описали. Хочется надеятся, что пусть не "семимильными шагами", но мы все-таки движемся в правильном направлении. Я имею ввиду взаимное уважение, нормальные отношения с соседями, да и вообще, соблюдение нами самими норм и правил. А самое интересное, что выполнение плавающей стяжки, которая бы сохраняла акустический комфорт для соседий, не сильно дороже, чем выполнениее этой же стяжки, но без шумоизоляции.

SSemenoff , Edik Участник. Подскажите пожалуйста. Прочел кучу тем по шумоизоляции пола, но пока единого мнения не сложилось. Задача подарить соседу сверху, под стяжку, материал снижающий ударные шумы, шаги, топот и движение предметов по полу.

В настоящий момент стяжки нет. Дом монолит. Плита перекрытия мм. Но по полу проходит не имоверное количество коммуникаций. Проходная толщина 90 мм. Максимальная толщина трубы 40 мм в изоляции. Вариант с чистовой стяжкой не подходит. Стяжка мокрая, классическая. Резать к2 и прокладывать между трубами бессмысленно. По идее нужно выбрать или битумные прокладки, но коммуникации уже жестко прикреплены к полу, И остается только тзи.

Положить поверх коммуникаций и просто сверху налить стяжку?!?! Вопрос поможет, снизить ударные шумы или это деньги на ветер? По тзи как то все не однозначно. У себя на потолке планирую вату по каркасу на виброподвесах слой правда хочется 20 мм, но наверно придется стандартно 50 мм делать. Буду благодарен любому мнению или реальному отзыву. Edik , Коммуникации в уровень с ними засыпать Шумопластом, поверх него слой Шумостоп К2. Либо все же нарезать К2 и заложить между трубами первым выравнивающим слоем.

Ничего трудоемкого, просто немного нудно получится. Я у себя так сделал. Глаза боятся - руки делают. Спасибо за ответ. Вопрос по к Получается общего единого полотна не будет и трубы по сути будут лежать на перекрытие, не будет хуже по сравнением с тзи, там же единым полотном с нахлестами используем? Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль?

Что делать и куда жаловаться, если соседи нарушили шумоизоляцию пола при ремонте?

Хочу привести несколько советов, которые возможно помогут одним людям, а другим будут напоминанием. Сразу оговорюсь - "Мотороллер не мой, я просто разместил объяву", поэтому могут быть неточности, которые я могу допустить. Вы живете в квартире и слышите соседей над вами, соседи не кричат, не буянят и не бросают на пол пудовые гири, они всего лишь издают шум. Вы слышите каждый их шаг, разговоры, перемещение мебели и т.

Была и остается актуальной проблема шумоизоляции для жителей квартир, проживающих в многоквартирных домах. В данной статье мы рассмотрим некоторые правовые аспекты установления факта нарушения соответствующих норм и правил, которые влекут появление ненормативного шума, создающего значительные неудобства для нормального проживания. Среди основных причин ненадлежащей шумоизоляции можно выделить две основных — нарушения строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, допущенных застройщиком при строительстве дома, и нарушения указанных норм, ставшие следствием проведенной перепланировки квартиры, в результате которой характеристики плит перекрытий соседней квартиры изменились таким образом, что их звукоизолирующая способность перестала обеспечивать звукопоглощение но нормативно установленного уровня. К воздушному шуму относятся звуковые волны, распространяющиеся сквозь воздушную среду. К ним относятся звуки речи, работающего телевизора, лай собаки.

Как заставить соседа сделать звукоизоляцию пола?

Часто в многоквартирных домах соседи переделывают пол, что ухудшает звукоизоляцию. Тем самым соседи снизу начинают слышать все звуки с верхней квартиры возможно и усиленные звуки от плитки, ламината. Тысячи граждан страдают от таких действий. Можно ли заставить нерадивого соседа сделать звукоизоляцию?

Можно выделить три этапа борьбы за тишину причем проблема может разрешиться на любом из этапов :. На первом этапе стоит поговорить с соседом так сказать "по соседски", узнать в чем может быть проблема шума, попросить устранить причину шума, предложить помощь. В этой ситуации вы ничем не скованы кроме Закона. Приобщении стоит записывать разговор например, держать телефон в руках и снять разговор на видео зафиксировав лицо соседа.

Вы смело можете производить запись разговора не извещая об этом человека. Суд в дальнейшем примет запись к рассмотрению. Что запрещено - это выкладывать видеозапись в свободный доступ без согласия лиц, присутствующих на записи. Длячего это нужно - если дело дойдет до суда, то суд очень любит попытки досудебного урегулирования, это увеличивает ваши шансы на успех в суде. Скажу, что на практике разговор с соседом не проходит в хорошем ключе тогда продолжаем готовиться к суду.

Предлагаю здесь официально уведомить соседа о вашей претензии. С этой целью вы пишите претензию и заказным письмом можно с подтверждением получения отправляете её соседу. В письме надо указать суть претензии, срок её удовлетворения и ваши действия в случае, если претензия не будет удовлетворена. Срок удовлетворения претензии устранение проблем должен быть реалистичным например, давать 3 дня на стяжку и укладку напольного покрытия глупо, а вот месяц - приемлемо.

На протяжении длительного времени, с момента когда в принадлежащей Вам на праве собственности квартире был произведен ремонт, проживание в моей квартире является дискомфортным и невыносимым из-за абсолютной повышенной, ненормальной слышимости любой деятельности проживающих в Вашей квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев.

Вследствие повышенной слышимости я лишён возможности полноценного отдыха в вечернее и ночное время, что создает угрозу моему здоровью и нарушает моё право на нормальное проживание в жилом помещении. В соответствии со статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением не должно нарушать прав и законных интересов других лиц, в частности соседей. В случае отказа от проведения указанных работ, а равно игнорирования настоящей претензии, я буду вынужден обратиться в Видновский городской суд Московской области для защиты своих прав.

В этом случае, Вас не только обяжут произвести указанные работы, но и обяжут возместить мне понесенные судебные расходы. После того, как претензия была получена, ожидаете отведённый срок не отправлена, а именно получена, так что учтите работу Почты России.

Ещёраз уточню - письмо надо направить через Почту России, чтобы был факт его доставки до адресата. Если вы просто бросите письмо в почтовый ящик, сосед может сказать, что ничего не получал, когда же он лично приходит за письмом в отделение Почты России - он ставил подпись при получении, ну а если не приходит - это его проблема.

Иногда направляется несколько писем с промежутком например в тот же месяц, для судебной корреспонденции - неделя , автоматически считается, что если человек не пришел за письмом 2 раз - он ознакомился с письмом. Итак, за отведённый вами срок нарушение устранено не было. Тогда идёте в суд. Для этого надо подготовить исковое заявление в суд и ходатайство о назначении экспертизы. Дело в том, что суд никому не будет верить на слово, вам надо доказать, что шум в вашей квартире присутствует, для чего и нужна экспертиза.

Но для проведения экспертизы требуется получить доступ в квартиру соседа и вот тут нужно решение суда. В результате произведенных работ, проживание, в принадлежащей мне на праве собственности квартире, стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной неестественной, превышающий нормативные значения слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев.

Причиной повышенной слышимости шума, исходящего из вышерасположенной квартиры, является нарушение собственником квартиры 39 строительных норм и правил, в частности СП Вследствие повышенной слышимости любой деятельности жильцов указанной квартиры, я лишён возможности полноценного отдыха в вечернее и ночное время, что создает угрозу моему здоровью и нарушает моё право на благоприятную среду обитания. Статья 42 Конституции Российской Федерации и статья 8 Федерального закона от Преамбулой Федерального закона от Частью 1 статьи 23 Федерального закона от Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. Статьей ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Жилищный кодекс РФ в ч. Согласно ч. Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением, осуществляемое гражданином, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Причем перечень действий, нарушающих тишину и покой граждан, не может являться исчерпывающим. В соответствии с абз. В силу ст. На основании изложенного и руководствуясь ст. Копия доверенности представителя XXX.

В исковом заявлении мною указано, что в результате произведенных работ по устройству пола в вышерасположенной квартире, проживание в принадлежащей мне на праве собственности квартире, стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной неестественной, превышающий нормативные значения слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев.

Подтвердить вышеуказанные обстоятельства возможно лишь с помощью проведения строительно-технической экспертизы. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Проведение строительно-технической экспертизы позволит объективно установить, действительно ли ударный шум, исходящий из вышерасположенной квартиры, превышает нормативные значения. Какой Вы спросите шанс выиграть? Все зависит от вашей подготовки, строительной экспертизы, вашего представителя и умственных способностей соседа. Я бы поставил больше на представителя, так как реальных специалистов в данной области единице.

Впрочем и экспертов мало. Истица просила обязать ответчика восстановить конструкции полов в принадлежащей ему квартире в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы. Указала, что ответчик является собственником расположенной выше этажом квартиры, произвел в ней ремонт, при этом изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией.

В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца. Суд иск удовлетворил: возложил обязанность восстановить полы в квартире в соответствии со СНиПами путем проведения перечисленных в экспертном заключении работ. Краевой суд оставил решение суда без изменения см. Истица обратилась в суд с иском об обязании обязать ответчика произвести шумоизоляцию пола и напольных покрытий в квартире, указала, что в в результате проведения перепланировки, ремонта вышерасположенной квартиры, с пола был удален звукоизоляционной слой, произведена стяжка и уложена кафельная плитка.

В результате в принадлежащей истцу квартире уменьшился звуковой барьер, постоянно слышен шум. Иск удовлетворен частично: суд обязал ответчика в квартире произвести звукоизоляцию пола в прихожей, уложив по всей поверхности керамогранита резиновый коврик толщиной не менее 3 мм. Суд указал, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей не обеспечивает нормативную звукоизоляцию между квартирами в отношении ударного шума.

Конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей имеет индекс приведенного ударного шума на 6 Дб больше, чем нормативное значение. Истец о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы не заявила см. Установлено, что ответчики произвели ремонт в квартире, в ходе которого изменена конструкция пола - в кухне линолеум заменен на плитку, в комнатах и коридоре линолеум заменен на ламинат. Ранее, Мосжилинспекция, а также проводящая проверку Прокуратура СВАО не усмотрели нарушений по факту перепланировки и переустройства.

В заключении эксперт указал, что в результате измерений уровня шума в квартире истца, установлено, что шум не превышает допустимых значений, установленных СанПиН 2. Городской суд согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, что уровень шума в ее квартире превышает допустимые значения см. Таким образом, мы можем выделить 3 этапа как заставить соседа переделать под, для суда необходимо иметь представителя специалиста в жилищном праве, результат строительно-технической экспертизы.

Автор публикации:. Гаврилов В. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Как заставить соседа сделать звукоизоляцию пола? Д Длячего это нужно - если дело дойдет до суда, то суд очень любит попытки досудебного урегулирования, это увеличивает ваши шансы на успех в суде.

Пример претензии: кому: ФИО, адрес проживания от: ФИО, адрес проживания, контакты телефон, электронная почта и т. Приложение: 1. Копия искового заявления для Ответчика; 2. Оригинал документа, подтверждающего оплату госпошлины; 3. Копия свидетельства о государственной регистрации права от XXX. Копия претензии от XXX; 6.

Копия почтовой квитанции от XXX; 7. Копия описи вложения в ценное письмо от XXX; 8. Запечатанный конверт; 9. Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы от XXX; Копия письма исх.

Копия аттестата аккредитации XXX; На основании изложенного, в порядке ст. Предупредить Экспертов об ответственности по ст. Копия аттестата аккредитации XXX; 3.

Можно ли через суд заставить сделать шумоизоляцию соседям сверху?

Хочу привести несколько советов, которые возможно помогут одним людям, а другим будут напоминанием. Сразу оговорюсь - "Мотороллер не мой, я просто разместил объяву", поэтому могут быть неточности, которые я могу допустить. Вы живете в квартире и слышите соседей над вами, соседи не кричат, не буянят и не бросают на пол пудовые гири, они всего лишь издают шум.

Вы слышите каждый их шаг, разговоры, перемещение мебели и т. Это начинает мешать, нервировать хотя соседи вроде как и не виноваты , и вы задумываетесь уже потратиться на шумоизоляцию потолка Подождите, может дело все таки в соседях, а именно в ремонте, который они когда-то сделали или не сделали.

Современные дома при сдаче представляют собой зачастую бетонные коробки с дырками на улицу, весь квартирный ремонт ложится на плечи жильцов, в том числе и правильно уложенное напольное покрытие. Если при ремонте допускаются какие-то нарушения например, жилец положил ламинат сразу на бетон жизнь соседей снизу превращается в ад Решение может быть одно - соседи сверху должны устранить допущенные нарушения если соседи конечно их допустили. В описанной выше ситуации стоит предпринять следующие последовательные действия причем проблема может разрешиться на любом из этапов :.

На первом этапе стоит поговорить с соседом так сказать "по соседски", узнать в чем может быть проблема шума, попросить устранить причину шума, предложить помощь. При общении стоит записывать разговор например, держа включенный диктофон в кармане. Вы смело можете производить запись разговора не извещая об этом человека.

Суд в дальнейшем примет аудиозапись к рассмотрению. Что запрещено - это выкладывать аудиозапись в свободный доступ без согласия лиц, присутствующих на записи. Для чего это нужно - если дело дойдет до суда, то суд очень любит попытки досудебного урегулирования, это увеличивает ваши шансы на успех в суде.

Разговор с соседом не заладился или вас не устроил результат этого разговора. Тогда продолжаем готовиться к суду. Требуется официально уведомить соседа о вашей претензии. С этой целью вы пишите претензию и заказным письмом можно с подтверждением получения отправляете её соседу.

В письме надо указать суть претензии, срок её удовлетворения и ваши действия в случае, если претензия не будет удовлетворена. Срок удовлетворения претензии устранение проблем должен быть реалистичным например, давать 3 дня на стяжку и укладку напольного покрытия глупо, а вот месяц - приемлемо.

На протяжении длительного времени, с момента когда в принадлежащей Вам на праве собственности квартире был произведен ремонт, проживание в моей квартире является дискомфортным и невыносимым из-за абсолютной повышенной, ненормальной слышимости любой деятельности проживающих в Вашей квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев. Вследствие повышенной слышимости я лишён возможности полноценного отдыха в вечернее и ночное время, что создает угрозу моему здоровью и нарушает моё право на нормальное проживание в жилом помещении.

В соответствии со статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением не должно нарушать прав и законных интересов других лиц, в частности соседей. В случае отказа от проведения указанных работ, а равно игнорирования настоящей претензии, я буду вынужден обратиться в Видновский городской суд Московской области для защиты своих прав.

В этом случае, Вас не только обяжут произвести указанные работы, но и обяжут возместить мне понесенные судебные расходы. После того, как претензия была получена, ожидаете отведённый срок не отправлена, а именно получена, так что учтите работу Почты России. Ещё раз уточню - письмо надо направить через Почту России, чтобы был факт его доставки до адресата. Если вы просто бросите письмо в почтовый ящик, сосед может сказать, что ничего не получал, когда же он лично приходит за письмом в отделение Почты России - он ставил подпись при получении, ну а если не приходит - это его проблема.

Иногда направляется несколько писем с промежутком например в тот же месяц, для судебной корреспонденции - неделя , автоматически считается, что если человек не пришел за письмом 2 раз - он ознакомился с письмом.

Итак, за отведённый вами срок нарушение устранено не было. Тогда идёте в суд. Для этого надо подготовить исковое заявление в суд и ходатайство о назначении экспертизы. Дело в том, что суд никому не будет верить на слово, вам надо доказать, что шум в вашей квартире присутствует, для чего и нужна экспертиза. Но для проведения экспертизы требуется получить доступ в квартиру соседа и вот тут нужно решение суда комментарии будут ниже.

В результате произведенных работ, проживание, в принадлежащей мне на праве собственности квартире, стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной неестественной, превышающий нормативные значения слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев.

Причиной повышенной слышимости шума, исходящего из вышерасположенной квартиры, является нарушение собственником квартиры 39 строительных норм и правил, в частности СП Вследствие повышенной слышимости любой деятельности жильцов указанной квартиры, я лишён возможности полноценного отдыха в вечернее и ночное время, что создает угрозу моему здоровью и нарушает моё право на благоприятную среду обитания. Статья 42 Конституции Российской Федерации и статья 8 Федерального закона от Преамбулой Федерального закона от Частью 1 статьи 23 Федерального закона от Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. Статьей ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Жилищный кодекс РФ в ч. Согласно ч. Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением, осуществляемое гражданином, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Причем перечень действий, нарушающих тишину и покой граждан, не может являться исчерпывающим.

В соответствии с абз. В силу ст. На основании изложенного и руководствуясь ст. Копия доверенности представителя XXX. В исковом заявлении мною указано, что в результате произведенных работ по устройству пола в вышерасположенной квартире, проживание в принадлежащей мне на праве собственности квартире, стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной неестественной, превышающий нормативные значения слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев.

Подтвердить вышеуказанные обстоятельства возможно лишь с помощью проведения строительно-технической экспертизы. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Проведение строительно-технической экспертизы позволит объективно установить, действительно ли ударный шум, исходящий из вышерасположенной квартиры, превышает нормативные значения.

Если суд удовлетворит ваше ходатайство, то будет назначен экспертиза, по её результатам суд вынесет решение. Это логично - мало ли что вы лично предложите, может экспертизу будет делать ваш приятель, тоже самое касается и соседа. Суд может выбрать одну из предложенных компаний или предложить свою как я написал выше. Самое главное - в ходатайстве указывается конкретно что вы ходите и какими средствами это будет достигаться - это упрощает работ суда ну и придаёт вес вашим требованиям.

Не бойтесь обосновывать свой выбор типа экспертизы, например, ударная когда у соседа ставят стучалку по полу а у вас - замеряют уровень шума. Суд может выбрать другой тип экспертизы например, анализ пола, выявление нарушения технологии напольного покрытия и т.

Если вас выбор суда устраивает - все хорошо, если нет - подавайте обоснованную апелляцию, в которой указывайте что вас не устраивает. Немного подробнее о апелляции.

Например, суд выбрал компанию, которая будет проводить экспертизу, а эта компания за услуги выставляет ценник Это основание для отказа от услуг компании, надо подать апелляцию в суд, где указать, почему вас не устроила эта компания.

Запомните, что до вынесения положительного решения суда все расходы вы оплачиваете сами - своего юриста если есть , экспертизы, налоги, госпошлины и т. Если решение суда будет в вашу пользу, вы имеете право потребовать от ответчика соседа компенсации всех понесенных вами расходов и суд удовлетворит ваши требования полностью и частично.

Конечно, если вы в помощь себе наняли Резника или Падву за миллион долларов, то суд вынесет решение компенсировать вам их работу из средней цены на рынке скажем р , если вы провели дорогую экспертизу за миллион рублей, суд опять же вынесет решение, опираясь на среднюю цену по рынку.

Ваши материальные требования всегда направлены к соседу. Если будет доказано, что виноват не сосед, а застройщик, то сосед переправит ваши требования к застройщику, но изначально именно он отвечает в полном объеме за свою квартиру. Не надо думать о судье, как о всезнающем и никогда не ошибающемся существе. Например, судья может сказать вам "а вы проводили экспертизу" когда меряется просто шум , без нее ничего делать не буду.

На это всегда можно возразить, что с какого перепою вы должны это делать заранее? Сосед сверху может в отпуске, может он нерегулярно шумит, вам вызывать экспертизу услуги которой оплачивается почасово и тратить деньги впустую? Нет - вот он вынесет решение о проведении экспертизы, тогда и померим, хотя если шумят регулярно и громко, то такая "частная" экспертиза вам поможет. Ответчик сам может косячить в суде - следите за ним и просите вносить те или иные его слова да и слова судьи и ваши в протокол.

Сосед в суде сказал, что у него ламинатный пол и вообще пол должен делать застройщик и показал в суде полученную документацию на дом, где прямо сказано, что напольное покрытие делает застройщик или жилец!!! По сути сосед сам же и показал, что он нарушил требования к напольному покрытию. Зачем нужно разрешение суда на проведение экспертизы. Потому что "мой дом - моя крепость". По Конституции 25 статья НИКТО не имеет право лезть в вашу квартиру, даже дяденька милиционер, кроме случаев, предусмотренных законом, например в законе о полиции есть всего 4 повода, когда без вашего спроса могут проникнуть в вашу квартиру:.

ТС - не вводите людей в заблуждение. Предложенная схема может сработать только если ответчик совсем дурак сам и не нанял юриста. При этом есть огромны шанс попасть на бабки, заплатив экспертам, юристу и представителю ответчика. Ну вот на вскидку:. Зафиксировав разговор на диктофон, Вам будет довольно сложно доказать, что голос принадлежит именно соседу.

Вот скажет он - это не я, и что? Вы же диктофон ко рту соседа не поднесёте. Опять же время и место разговора и то, что разговор именно о проблемной квартире. В исковом заявлении сказано, что Причиной повышенной слышимости шума, исходящего из вышерасположенной квартиры, является нарушение собственником квартиры строительных норм и правил, в частности СП О наличии или отсутствии факта переустройства вопрос эксперту будет задан.

Была и остается актуальной проблема шумоизоляции для жителей квартир, проживающих в многоквартирных домах. В данной статье мы рассмотрим некоторые правовые аспекты установления факта нарушения соответствующих норм и правил, которые влекут появление ненормативного шума, создающего значительные неудобства для нормального проживания.

Среди основных причин ненадлежащей шумоизоляции можно выделить две основных — нарушения строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, допущенных застройщиком при строительстве дома, и нарушения указанных норм, ставшие следствием проведенной перепланировки квартиры, в результате которой характеристики плит перекрытий соседней квартиры изменились таким образом, что их звукоизолирующая способность перестала обеспечивать звукопоглощение но нормативно установленного уровня.

К воздушному шуму относятся звуковые волны, распространяющиеся сквозь воздушную среду. К ним относятся звуки речи, работающего телевизора, лай собаки. Ударный шум рождается при механическом воздействии на стену или перекрытие топот шагов по полу, шум перфоратора, хлопки дверей. Оба вида шума, попадая на элементы конструкции строения, передаются по ним во все стороны от квартиры, в которой возникает, и становится, таким образом, уже структурным. К сожалению, требования к способности ограждающих конструкций изолировать структурный шум правилами не регламентированы.

Вопреки господствующему в судах общей юрисдикции мнению, установление уровня шума является предметом экологической экспертизы, а установление причины ненормативного шума и определение вариантов устранения данной причины — предметом строительно-технической экспертизы. При этом необходимо иметь в виду, что измерение звукоизолирующей способности плит перекрытия способности ограждающей конструкции уменьшать проходящий через нее звук , которое производится специальной аппаратурой например, анализаторов шума и вибрации может привести к тому, что будет установлен допустимый уровень шума и вибрации.

Иными словами, субъективные ощущения проживающих в квартире граждан сами по себе не являются безусловным основанием полагать, что требования к звукоизоляции помещения нарушены. Если плита перекрытия поглощает определенный уровень шума, то эксперт придет к выводу, что ее звукоизолирующая способность находится в допустимых стандартами пределах.

Если есть вероятность того, что прохождение шума все-таки сопряжено с какими-либо нарушениями, допущенными при строительстве либо перепланировке помещения, существует метод его обследования, заключающийся во вскрытии полов. Однако возможность его применения на практике осложнена тем, что собственник смежного жилья, являющегося источником ненормативного шума, как правило, не даст своего согласия на указанное вскрытие полов.

Учитывая, что суды, как правило, не могут обязать ответчика сделать это принудительно без рекомендации эксперта, остается надеяться на подобные рекомендации. К сожалению, эксперты чаще всего уклоняются от дачи таких рекомендаций, в связи с чем истцы вынуждены искать иные способы защиты своих прав в случае повышенного уровня шума в своих квартирах. В том случае, когда экспертное заключение фиксирует нарушение звукоизолирующей способности строительной конструкции, он должен при наличии поставленных на разрешение экспертизы вопросов определить состав необходимых работ по определению способа устранения допущенного нарушения.

Если же экспертом не установлено нарушений уровня шумоизоляции, придется прибегнуть к воплощению в жизнь какого-либо инженерного решения, которое улучшит шумоизоляцию квартиры. Конечно, не всегда экспертное заключение, не установившее каких-либо нарушений, является доброкачественным.

Хотите высказаться или у вас есть вопрос по теме этой статьи? Напишите в комментариях! Уведомлять по эл. Включение в реестр кредиторов на предоставление жилых помещений является необходимым действием дольщика в условиях банкротства застройщика. Всё чаще дольщики сталкиваются с ситуацией, в которой застройщик, обязавшийся передать вам в собственность квартиру, не только нарушает сроки такой передачи, но и оказывается перед угрозой банкротства.

Согласно части 1 ст. Бывает, что застройщиками денежные средства дольщиков привлекаются не по договорам долевого участия в соответствии с Федеральным законом от Нарушение уровня шумоизоляции в квартире Категория: Жильё. Опубликовано: Автор: Евгений Кузнецов. Добавить комментарий Комментарии на сайте подвергаются модерации, любые НЕ отвечающие теме публикации сообщения удаляются. Евгений Кузнецов Этот вопрос нужно задавать экспертам.

Можем подобрать экспертное учреждение для вас. Михаил Правильно Вас понял, что сначала имеет смысл заказать акустические измерения у специализированной фирмы. В том случае, если они показали превышение допустимого максимального уровня проникающего ударного шума в моей квартире, можно обращаться в суд. Вы все верно поняли. Без установления нарушения ваших прав обращаться в суд нет смысла.

Inga Их точный размер вы можете узнать, обратившись в соответствующую экспертную организацию. Олег Проблема такова! Предыдущие жильцы над нами ,вскрыли полы и полностью убрали звукоизоляцию ,затем прямо на плиту перекрытия положили ламинат! Квартира была продана и теперь у нас стоит постоянный гул в квартире ,даже от простых шагов ,а когда начинает бегать ребёнок на протяжении нескольких часов ,голова просто лопается от этого гула!

Если посредством соответствующего экспертного исследования вы сможете доказать, что в результате произведенных в вышестоящей квартире работ было нарушено техническое состояние строительных конструкций, повлекшее нарушение звукоизоляции, есть шанс в судебном порядке добиться устранения нарушения ваших прав на надлежащее, без указанного вами гула, проживание в квартире.

Досудебное исследование проводится аккредитованной лабораторией: в моей квартире замеряют уровень проникающего шума от соседей сверху. Именно проникающего — не воздушного или ударного отдельно. Измерение же ударного шума возможно только в процессе назначенной судом экологической экспертизы, так как для этого необходимо установить в квартиру соседей сверху ударную машину УМ и регистрировать уровень ударного шума в моей квартире.

Также проводится строительная экспертиза полов у соседей сверху. На основании полученных результатов эксперт делает вывод о корректности устройства полов ламинат, керамическая плитка у соседей. Предположим, что досудебное исследование показало превышение уровня проникающего шума по САНПиН — например, новые соседи, снимающие квартиру сверху, сильно топали.

Но это может быть их индивидуальной особенностью: ставят ногу на пятку, ходят без тапочек и т. Проблема может быть также и в самом перекрытии дома, которому более 30 лет. В этом случае судебная строительная экспертиза ничего мне не даст. До ремонта у соседей сверху я их топот действительно не слышал. Но после ремонта в соседской квартире живут, сменяя друг друга, арендаторы. Как на досудебной стадии убедиться в том, что дело именно в переустройстве полов у соседей, заменивших линолеум на ламинат и керамическую плитку, а не в индивидуальной особенностях новых арендаторов и не в состоянии перекрытия?

Только если соседи позволят провести досудебное исследование устройства полов. Хусаинова Лилия Ринатовна Можно и мне вопрос: соседи к себе впускать на измерение ударного шума не хотят, при этом с УЖХ отвечают, что не имеют права вскрывать полы и жилец вправе сам устанавливать свой ремонт Хочу замерить ударный шум от соседей - но они не впускают?

Без назначения судебной экспертизы вы в квартиру к соседям не попадете. Они не обязаны вас впускать. Обращайтесь в суд.

Ира Мои соседи сделали перепланировку, устроив санузел через межквартирную стену. Коммуникации проложены вдоль этой самой стены. В результате, когда включают воду, в квартире возникает громкий свистящий шум. Перепланировка самовольной.

Достаточно ли обратиться в ножи или надо на. Могу ли я обратиться в ГЖИ или мне надо доказывать путем экспертиз, что они ухудшились качество жизни соседей?

Вы можете обратиться в жилищную инспекцию, однако, каков будет эффект от обращения туда, пока нельзя знать точно. Поэтому не исключено, что вам придется прибегнуть и к доказыванию, что действия соседей по перепланировке квартиры привели к нарушению ваших прав. В этом случае судебная экспертиза, конечно же, будет необходима. Александр Можут влеять поклеяны пенопласт новые банкеты. Последнее предложение непонятно.

А так могу сказать, что вариантов немного - либо убедить в том, чтобы соседи вели себя менее шумно, либо надеяться на положительное решение суда.

Ангельфина У меня к вам вот такой вопросик: получила квартиру по переселению из аварийного и ветхого жилья. В процессе проживания было выявлено, что в квартире завышены содержание воздуха имеется формальдегид и аммиак, превышающие норма СанПина в десять раз. У меня сейчас идут судебные тяги с администрацией города. Проживаю в г. Емва Республика Коми, и мне необходимо суду предложить какие материалы в квартире необходимо проверить на токсичность. Что я могу предложить на экспертизу?

Указанный вопрос следует адресовать соответствующим экспертам. Татьяна Я заехала в новостройку с чистовой отделкой. Сверху от соседей идет сильный ударный шум. Застройщик должен проводит замер? Или я своими силами? Если вы считаете, что уровень шума нарушает ваши права и законные интересы, замеры производить придется вам.

Надежда Соседям мешает шум от моего санузла. Санузел соседствует со спальней соседей. Перепланировок с моей стороны не было. Первоначальное состояние квартир - черновая отделка от застройщика.

Сейчас, естественно, сделан ремонт для возможности проживания. Подскажите, я обязана делать шумоизоляцию стен?

соседи не сделали звукоизоляцию

Всем привет. Все жалуются , долбят по стенкам и тд. Война с соседями по факту выливается в затяжную, глухую войну с гос.

Соседи сверху произвели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, то есть заставить соседей произвести шумоизоляцию полов? Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.

Звукоизоляция пола. соседи жалуются на ударные шумы

Москва Yuralis. Задайте вопрос юристу. Получить консультацию. Физическим лицам. Юридическим лицам. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.

Может я заранее паникую,у нас новостройка скоро сдается,но всеже У подруги соседи сверху сделали самый дешёвый ламинат и никак его не шумоизолировали-сдали квартиру и теперь в мозг впиваются клацанья когтей собаки по полу,каблуки тапок,упавшее нечаянно на пол ВСЁ и тп Потолок шумоизолировать-утопия,если сверху такая ситуация.. Вообщем напрягаюсь я. Тут еще в форуме,где про шумоизоляцию общаются,прочитала у одного умника, цитирую:"если кто ко мне с просьбой о шумоизоляции сунется-положу ламинат прям на стяжку и ещё колонки помощнее на пол поставлю,моя квартира-нечего в чужой монастырь со своим уставом

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

.

.

.

.