Порядок продажи земли организацией

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Для целей налогообложения цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, а также доходы прибыль, выручка , получаемые лицами, являющимися сторонами таких сделок, признаются рыночными, в том числе и при реализации имущества по цене ниже кадастровой стоимости. В рассматриваемой ситуации оснований для корректировки доходов, полученных при продаже земельного участка, у налогового органа возникнуть не должно. Однако в целях минимизации налоговых рисков рекомендуем, прежде чем заключать договор купли-продажи имущества, провести его независимую оценку. Обоснование вывода: Согласно абзацу 3 п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи земельного участка

Содержание:

• Организация приобретает земельный участок. Особенности покупки земли
• Порядок оформления и бухгалтерского учета приобретения земельных участков
• Организация продает земельный участок: налоговые последствия
• Порядок купли-продажи земельного участка
• Как юридическому лицу правильно продать земельный участок, находящийся в собственности
• Какие налоги придется заплатить при продаже земельного участка
• Продажа земельного участка юридическим лицом юридическому лицу

Организация приобретает земельный участок. Особенности покупки земли

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам! Продажа земельного участка одним юридическим лицом другому отличается рядом характерных особенностей. О том, как провести такую сделку, узнаете далее. Земельный участок — это объект недвижимости. Обладать им может как физическое, так и юридическое лицо Документом, являющимся основанием перехода права собственности на земельный участок, является договор купли-продажи. Если сторонами сделки являются юридические лица, такое соглашение составляется с учетом определенных нюансов.

А именно:. В качестве сторон сделки указываются юридические лица, которые заключают договор купли-продажи. При этом прописывается их полное наименование. Обязательно делается отметка о том, кто представляет интересы организации при заключении данной конкретной сделки. Если в интересах организации действует представитель по доверенности а точнее — он будет подписывать договор , этот факт также указывается в тексте договора.

Указываются основания правообладания земельным участком например, что он перешел организации в собственность на основании определенного договора купли-продажи. В тексте соглашения подробно описывается сам объект недвижимости: его кадастровый номер, адрес нахождения, площадь и т. Если оно имеется, о нем нужно упомянуть отдельным пунктом соглашения. Для юридических лиц таким обременением нередко бывает его долгосрочная аренда.

Отдельно и подробно прописывается сроки и порядок оплаты. Как правило, между юридическими лицами происходит безналичный расчет. Поэтому необходимо внимательно и полно прописать все реквизиты.

Юридические лица должны прописать в договоре, как именно они будут разрешать все возникшие разногласия: является ли досудебный порядок обязательным, будут они обращаться в третейский или арбитражный суд и т. Стоимость земельных участков, приобретаемых юридическими лицами, немалая.

Следовательно, и размер госпошлины соответствующий. А потому стоит отдельным пунктом оговорить порядок ее оплаты, чтобы предотвратить разногласия по этому поводу.

Она всегда письменная. Закон не обязывает заверять договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами у нотариуса. Но нередко сами организации избирают именно нотариальную форму договора. При этом опять же стоит отдельно оговорить порядок оплаты госпошлины.

Переход права собственности легитимен только после регистрации купли-продажи в Росреестре. Порядок и сроки этой процедуры также необходимо подробно прописать в условиях соглашения.

В договору в обязательном порядке прилагаются документы о правовом статусе самой организации и представляющих ее лицах. В остальном процедура перехода права собственности на земельный участок такой же, как если бы ее осуществляли физические лица.

При оформлении сделок купли-продажи недвижимости между юридическими лицами, есть риск столкнуться с разного рода подводными камнями. Для того, чтобы избежать негативных последствий от вышеуказанных рисков, необходимо перед подписанием договора проводить правовую экспертизу сделки: проверить как документы, так и самого контрагента. Сделать это поможет адвокат по земельным вопросам.

Порядок уплаты налога при продаже земельного участка зависит от выбранного организацией режима налогообложения. Если деятельность ведется согласно обычному налоговому режиму, вырученные от продажи земли средства должны быть учтены при уплате налогов на прибыль.

При применении УСН продажная стоимость земельного участка включается в этот вид налоговой отчетности. В любом случае, факт продажи земельного участка и получение прибыли от этой сделки должен быть отражен в налоговой декларации. Как видно, сделка купли-продажи земельного участка между юридическими лицами сопровождается множеством сложностей и нюансов. Каждый из них важен, ведь на кону стоит благополучие всей организации в целом. Вот почему сопровождение сделки продажи земельного участка юридическим лицом необходимо доверить только грамотному юристу по земельным вопросам.

Ваш e-mail не будет опубликован. Как продать земельный участок юридическим лицом юридическому лицу? Запишитесь на консультацию. Ирина Кузнецова Председатель Коллегии адвокатов. Продажа земельного участка юридическим лицом юридическому лицу Продажа земельного участка одним юридическим лицом другому отличается рядом характерных особенностей. Как происходит продажа земельного участка между юридическими лицами? Правоустанавливающий факт.

Порядок разрешения споров. Оплата госпошлины. Регистрация договора. С какими рисками можно столкнуться при продаже земельного участка? А именно: земельный участок может находиться под обременением и продавец умолчит об этом; договор подписывает неуполномоченное лицо, как следствие — соглашение может быть признано недействительным; реальное состояние участка не соответствует документальному описанию например, он находится в запущенном состоянии и для приведения его в порядок придется затратить немало сил и средств ; нарушен установленный законом порядок заключения сделки к примеру, она проведена без необходимого согласия акционеров ; в сделке участвует ненадежный с финансовой точки зрения покупатель например, который находится в предбанкротной стадии.

Хотите продать земельный участок юридическим лицом юридическому лицу? Налогообложение при продаже земельного участка Порядок уплаты налога при продаже земельного участка зависит от выбранного организацией режима налогообложения.

Оставить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Укажите ваши контактные данные.

Порядок оформления и бухгалтерского учета приобретения земельных участков

Организация продает земельный участок. Воспользуемся условием примера 1. Как определить срок фактического владения земельным участком? Приведу еще один интересный пример. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Продажа земельного участка — это переход права собственности на землю от одного лица к другому за денежное вознаграждение. Продажа земельного участка всегда кажется достаточно сложным делом, так как вся процедура должна проходить в несколько этапов, на каждом из которых продавцу предстоит затратить большое количество времени и сил. Что именно необходимо сделать, чтобы результат сделки удовлетворил обе стороны-участницы заключаемого соглашения? Современный рынок недвижимости к которому относится и сфера сделок по купле-продаже земли различного назначения предлагает продавцу достаточно большой выбор путей реализации своего имущества. Например, при продаже земли можно выбрать такие варианты, как продажу с использованием услуг посредников или самостоятельное осуществление сделки.

Организация продает земельный участок: налоговые последствия

Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной. Главная Документы Статья Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

ЗК РФ Статья Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. ЗК РФ. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности далее также - аукцион , принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

Запрещается объединение двух и более земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в один лот аукциона, если иное не предусмотрено федеральным законом. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в следующем порядке:.

Федерального закона от Федеральных законов от Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.

В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:. Подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка не допускается в случае образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов;.

При этом в данном заявлении указывается цель использования земельного участка;. В решении об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка должны быть указаны все основания принятия такого решения.

В случае, если на момент поступления в уполномоченный орган заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю.

Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка;. В данном заявлении должна быть указана цель использования земельного участка;.

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, заявление о проведении аукциона подаются или направляются в уполномоченный орган заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Уполномоченный орган при наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

В случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случаев проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со статьей КонсультантПлюс: примечание.

До Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:. Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 настоящей статьи. Абзац утратил силу. Участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля года N ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Организатором аукциона вправе выступить уполномоченный орган или специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" , или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Утратил силу. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Если аукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона.

Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона "шаг аукциона". Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации далее - официальный сайт , не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. Открыть полный текст документа. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование. ЗК РФ, Статья

Порядок купли-продажи земельного участка

Земельные участки относятся к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость в соответствии с положениями п. Любые операции с недвижимостью требуют особого внимания, ведь все сделки, в соответствии с нормами действующего законодательства, проходят регистрацию в едином государственном реестре. Документы, предоставленные для оформления прав в Росреестр, уже не удастся изменить или подправить. Из нашей статьи вы узнаете об особенностях бухгалтерского учета приобретенных земельных участков, а так же о том, какие документы должны быть у продавца земельного участка и как оформляется сделка купли-продажи земли.

Оформление договора купли-продажи земельного участка Согласно положениям ст. Обратите внимание: Обязанность нотариального удостоверения договора продажи земли не является обязательным в соответствии с действующим законодательством. Подписать составленный договор продажи земли необходимо в трех экземплярах. Особенности купли-продажи земельных участков регламентированы статьей 37 Земельного кодекса.

В соответствии с п. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Обратите внимание: Вышеуказанные требования применяются также к договору мены. Положениями ст. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор считается не заключенным. Обычно так же в договор вносят сведения о правоустанавливающих документах продавца, дату и номер государственной регистрации права собственности продавца в ЕГРП.

Кроме того, в соответствии со ст. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

При покупке земельного участка вместе с недвижимостью, на нем расположенной необходимо помнить, что согласно п. Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности Как уже упоминалось выше, регистрацией прав на недвижимое имущество, в том числе — права собственности на земельные участки, занимаются территориальные отделения Росреестра. Согласно п. Как правило, пошлину можно уплатить непосредственно в отделении Росреестра.

Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе. При этом, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.

Бухгалтерский учет По общему правилу земельные участки относятся к объектам основных средств в соответствии с п. Соответственно, в случае, если компания собирается перепродать приобретенный земельный участок в течение ближайшего времени 12 месяцев , то даже если до момента такой продажи он будет использоваться в хозяйственной деятельности например — сдаваться в аренду на срок менее 12 месяцев , к ОС его было бы отнести некорректно.

Такой земельный участок необходимо учесть в составе товаров. Расходы на приобретение земельных участков, относящихся к объектам ОС, учитываются в соответствии с п. Первоначальной стоимостью участка, приобретенного за плату, признается сумма фактических затрат организации:. Общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением ОС, в фактические затраты не включаются.

Соответственно, в большинстве случаев, стоимость земельного участка будет состоять из цены приобретения и государственной пошлины за осуществление процедуры регистрации права собственности.

Так же в первоначальную стоимость участка могут быть включены затраты на оплату услуг юристов, проценты по займам и т. Обратите внимание: В соответствии с п. Проценты, прекращают включаться в стоимость земельного участка с первого числа месяца за месяцем прекращения приобретения инвестиционного актива то есть с месяца, следующего за месяцем, в котором земельный участок был переведен из внеоборотных активов в состав ОС.

В соответствии с Приказом Минфина РФ от Впоследствии земля принимается к бухгалтерскому учету в качестве основного средства по первоначальной стоимости. При этом, земельный участок принимается в бухгалтерском учете в составе ОС на дату, когда он готов к эксплуатации, а его первоначальная стоимость полностью сформирована. Новая редакция п. Аналитический учет по счету 01 ведется по отдельным инвентарным объектам основных средств.

При этом построение аналитического учета должно обеспечить возможность получения данных о наличии и движении ОС, необходимых для составления бухгалтерской отчетности по видам, местам нахождения и т.

Напомним, что в соответствии с п. Соответственно, земля имеет неограниченный срок полезного использования и при принятии участка в качестве ОС, устанавливать СПИ не нужно. Бухгалтерия Онлайн-кассы Обзоры для бухгалтера Управленческий учет Расчеты с работниками Социальные пособия Посмотреть еще Свой бизнес Управление финансами Регистрация бизнеса Малый бизнес Индивидуальный предприниматель Субсидиарная ответственность Посмотреть еще 9.

Проверки Налоговые проверки Проверки трудовой инспекции Посмотреть еще 2. Важное Пенсии Самозанятые Коронавирус Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Самое важное Array Array Array Array. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Oliver Consulting. Надежное закрытие НДС! Уберем разрыв по НДС. Прямой исполнитель!

Чёрная Бухгалтерия. Подтвержденный профиль. В новый год с новой бухгалтерией! Зарплата и Отчетность Basilio. Делис Архив. Видео допроса что будет, если неправильно хранить документы? Что относится к персональным данным? Кому их можно передавать, как хранить и уничтожать. Дебиторка в кризис: спецкурс для бухгалтера. Практические способы вернуть долги Станьте круче в глазах руководителя.

Научим бороться с одной из главных головных болей бизнеса. Записаться Подборка полезных мероприятий Разместить.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Для целей налогообложения цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, а также доходы прибыль, выручка , получаемые лицами, являющимися сторонами таких сделок, признаются рыночными, в том числе и при реализации имущества по цене ниже кадастровой стоимости.

В рассматриваемой ситуации оснований для корректировки доходов, полученных при продаже земельного участка, у налогового органа возникнуть не должно. Однако в целях минимизации налоговых рисков рекомендуем, прежде чем заключать договор купли-продажи имущества, провести его независимую оценку. Обоснование вывода: Согласно абзацу 3 п. Соответственно, для целей налогообложения цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, а также доходы прибыль, выручка , получаемые лицами, являющимися сторонами таких сделок, признаются рыночными смотрите письма Минфина России от Однако в ст.

Так, в соответствии с п. Согласно п. Доказывание обстоятельств, предусмотренных п. ФНС России в письме от Таким образом, существует риск того, что при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости налоговые органы могут предъявить претензии, решив, что цель сделки - неуплата неполная уплата налога п.

Если они это смогут доказать, организации грозит недоимка, а также пени и штраф. Поэтому в целях минимизации налоговых рисков рекомендуем, прежде чем заключать договор купли-продажи имущества, провести его независимую оценку. Рекомендуем также ознакомиться с материалами: - Вопрос : Организация применяет общую систему налогообложения. Она собирается продать земельный участок по цене ниже его кадастровой стоимости и себестоимости в несколько раз, так как нет спроса на земельные участки в данной местности.

Покупателем будет выступать лицо, не являющееся взаимозависимым по отношению к продавцу. Земельный участок был приобретен организацией по договору купли-продажи и учтен в составе товаров.

Какие претензии могут быть со стороны налогового органа относительно установления цены и признания в расходах стоимости земельного участка с учетом того, что получится убыток? К расходам в налоговом учете данные участки не принимались. В г. На данный момент стоимость приобретения участков оплачена в полном объеме.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Участки приобретались для использования в сельскохозяйственной деятельности для выращивания урожая , а не в качестве товара с целью дальнейшей перепродажи. Организация планирует продать участки взаимозависимому лицу. Может ли организация принять в расходы первоначальную стоимость приобретения этих участков? Покупатель - лицо, по отношению к организации-продавцу не признаваемое взаимозависимым по признакам участия в уставном капитале.

Организацией определена рыночная стоимость земельного участка с привлечением независимого оценщика. Какие могут возникнуть налоговые риски по налогу на прибыль при продаже земельного участка по рыночной стоимости, которая намного ниже кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость помещения на январь года - млн. Единственный участник и директор организации "А" гражданин РФ зарегистрирован в налоговом органе в качестве ИП.

Между организацией "А" и ИП заключается договор купли-продажи нежилого помещения по балансовой стоимости 20 млн. Договор купли-продажи нежилого помещения будет заключен в году.

Будут ли налоговым органом доначислены налог на прибыль и НДС исходя из кадастровой стоимости помещения? Налогообложение при купле-продаже недвижимого имущества. Учет у продавца. Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ".

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Налоги и налогообложение Общество с ограниченной ответственностью имеет в собственности земельный участок и здание, расположенное на данном земельном участке. В ООО принято решение о продаже здания и земельного участка.

Здание и земельный участок стоят на балансе организации по цене ниже кадастровой. Покупателем земельного участка и здания является физическое лицо, не являющееся взаимозависимым по отношению к продавцу. Может ли организация продать данные объекты недвижимости по балансовой стоимости и не будет ли в этом случае со стороны налоговых органов вопросов и доначислений налога с продажи?

Общество с ограниченной ответственностью имеет в собственности земельный участок и здание, расположенное на данном земельном участке. С Новым годом! До Нового года 00 00 00

Как юридическому лицу правильно продать земельный участок, находящийся в собственности

Участниками соглашения являются: продавец — физическое или юридическое лицо, а также государство , желающие продать земельный надел и покупатель — сторона, желающая получить землю в личную собственность и располагающая достаточным количеством средств для оплаты покупки. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Любая организация может приобрести в собственность земельный участок ст. Особенности заключения договора купли-продажи земли установлены ст. Обратите внимание! Продавать и покупать можно только те земельные участки, которые прошли государственный учет. Напомним, что все данные об участках земли систематизируются в едином документе - государственном земельном кадастре ГЗК. Его ведет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости Роснедвижимость.

Какие налоги придется заплатить при продаже земельного участка

Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной. Главная Документы Статья Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. ЗК РФ Статья Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. ЗК РФ.

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам! Продажа земельного участка одним юридическим лицом другому отличается рядом характерных особенностей. О том, как провести такую сделку, узнаете далее.

Продажа земельного участка юридическим лицом юридическому лицу

.

.

.

.

.