Если в подаренной квартире прописан пенсионер

Выписывать судебным решением не разрешено детей, пенсионеров и инвалидов. К тому же, суды длятся очень долго, ведь лишать человека официальной прописки нет желания даже у органов правопорядка. Принудительная выписка на практике длится год, иногда и полтора года. Если прописанные граждане фактически проживают в квартире, они должны осознавать возможность принудительного выселения через суд, поэтому шанс на добровольную выписку достаточно большой. Иная ситуация складывается в случаях, когда зарегистрированные лица не проживают в квартире, а место их жительства неизвестно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2020 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки

Содержание:

• Прошу совета. Покупка недвижимости с прописанными пенсионерами.
• Можно ли выписать пенсионера из квартиры, если он не является собственником?
• Прописка пенсионера в квартиру: чем рискует собственник?
• Можно или нет оформить дарственную на дом если в нем прописаны люди
• Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?
• Если в подаренной квартире прописан пенсионер
• Выписать пенсионера не собственника из квартиры

Прошу совета. Покупка недвижимости с прописанными пенсионерами.

Возможно ли в дарственной на квартиру указать пункт о пожизненном проживании дарителя? Возможно ли заключение договора дарения квартиры с условием пожизненного проживания дарителя в этой квартире? Если да, то на какой закон ссылаться? При договоре дарения квартира переходит в собственность одаряемому сразу после заключения договора и его регистрации в Росреестре.

В Вашей ситуации необходимо заключить договор пожизненной ренты. Для заключения такого договора необходимо обратиться к нотариусу, так как договор требует нотариального удостоверения.. В отличие от договора дарения после регистрации договора ренты право собственности к плательщику ренты 9 покупателю не переходит, все действия по распоряжению квартирой он может осуществлять только с согласия получателя ренты продавца.

Право собственности, при условии надлежащего исполнения договора ренты возникнет у плательщика ренты лишь после смерти получателя ренты. Нет, Родион, такое условие вносить в договор нельзя, так оно является не условием, а встречным предоставлением права и обязанности Одаряемым.

При внесении условия проживания, договор дарения становится мнимым или притворным. Зайцева Татьяна Ильинична - советник Президента и Главный консультант Нотариальной палаты Свердловской области, руководитель отдела нотариальной практики Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате.

Право дарителя на проживание в отчуждаемой им по договору дарения квартире может являться встречным предоставлением, если сама по себе передача имущества жилого помещения в дар поставлена в зависимость от этого предоставления. В таком случае договор не будет являться дарением и, как ничтожная сделка, не должен приниматься на государственную регистрацию. Если же в договоре имеется указание на его безвозмездность, то право гражданина на проживание в отчуждаемой квартире может являться элементом иного договора либо предварительного договора , например договора о безвозмездном пользовании имуществом, не являясь при этом встречным предоставлением.

Как известно, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами смешанный договор. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Таким образом, имеет место ситуация, когда в одном договоре содержатся элементы двух договоров.

В этом случае договор дарения не противоречит требованиям действующего законодательства и должен быть зарегистрирован. Кроме того, оформляя доверенность, А. Данное обстоятельство не отрицалось в заседании кассационной инстанции самой ответчицей С. Между тем в договоре дарения квартиры отсутствует указание о сохранении за А. При этом в заседании судебной коллегии ответчик С.

Скажите пожалуйста, можно ли прописать в договоре дарения пункт о пожизненном проживании дарителя в квартире? Конечно можно, но если одаряемый решит продать квартиру-сможет это сделать вместе с вами, а новые собственники легко вас выселят. Вот такие риски. Лучше не раздаривать имущество, в котором проживаете, можно остаться ни с чем!

После договора дарения наступили последствия договора пожизненного содержания, одаряемая подтвердила, что взяла обязанности досматривать дарителя, а потом отказалась досматривать дарителя.

Одаряемая подала в суд заявление признать дарителя частично недееспособной и назначить ее опекуном. Одаряемая проиграла этот суд. Даритель проживает в спорной квартире. Дочь одаряемой прописалась без ведома дарителя, которая зарегистрирована в этой кооперативной квартире более 40 лет. Сейчас дочь одаряемой хочет взломать дверь и насильно вселиться: отключает квартиру от электричества, угрожает по телефону. Признают ли договор дарения рентой с таким пунктом: "Даритель имеет право на безвозмездное пользование и бессрочное проживание в указанной квартире.

При изменении собственника указанной квартиры право на безвозмездное пользование и бессрочное проживание сохраняется за? Нет, это именно Д!

В данном случае полноправным владельцем становится одаряемый, но даритель может просто пользоваться недвижимостью, если это предусмотрено Д. Если одаряемого не устраивает условие о пользовании квартирой дарителем, то он в любом момент может оформить письменный отказ даже после заключения Д. Так, давайте вчитываться в вопрос а не рейтинг хватать.

Может ли суд в будущем признать такой договор дарения рентой? В соответствии с ГК РФ, По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Где в вашем договоре хоть слово сказано о выплате денежных средств или предоставления средств на содержание в иной форме?

Суд не признает договора такими-то или другими. Суд может признать договор дарения притворной сделкой или мнимой сделкой. И дело здесь далеко не в том предложении, о котором вы написали, а в том, как будет исполняться договор. Сын хочет подарить свою долю в квартире мне, как оформляется договор дарения без права проживания дарителя? По умолчанию. Право проживания дарителя обычно отдельно указывается в договоре. Отсутствие в договоре дарения такого пункта и будет означать отсутствие такого права.

Договор по отчуждению доли в недвижимом имуществе оформляется с нотариальным удостоверением. Так что Вам стоит обратиться к нотариусу и он все оформит надлежащим образом.

Да, можно. В силу статьи ГК РФ, право проживания не требует от одаряемого никакого действия, услуги, денежных затрат в пользу дарителя. Поэтому указанное условие право пожизненного проживания дарителя не противоречит смыслу договора дарения. Такие дела. Оформление дарственной Оформление квартиры Права пенсионеров Права дарителя Как прописать. Альфия Агзамовна. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Нет, такое условие в договор нельзя включать.

Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Цехер Григорий Яковлевич. Да, Родион, возможно такое дарение! Включите в договор дарения слова: "Иванов П.

Юрист Григорьева Елена Рудольфовна. С уважением, юрист Григорьева Е. Юрист Волохов Алексей Александрович. Основания: Федеральная нотариальная палата России.

Адвокат Морозов Роман Валентинович. Григорий Яковлевич Цехе, Вам дал исчерпывающий и правильный ответ на Ваш вопрос! Юрист Манин Владимир Петрович. Юрист Базарова Светлана Николаевна. Да, Можете этот пункт прописать. Адвокат Ольховая Ю.

Если даритель пожилой человек-то лучше купля-продажи с пожизненным содержанием! Юрист Чесноков Сергей Александрович. Юрист Бубнова Светлана Борисовна. Нет конечно, это договор дарения. Недавно такой оформляла.

Прошел регистрацию в Росреестре. Адвокат Волкова Елена Владимировна. Разве в росреестре рассматривают договора по пунктам? Юрист Милованова Алина Олеговна. Естественно договор подлежит проверке в Росреестре. Так, а давайте более уважительно относиться к специалистам на сайте. Если хотите максимально развернутый и полный ответ, обращайтесь за платной консультацией.

Нет, признать такой договор рентой нельзя. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Адвокат Быков Игорь Борисович. Юрист Самойлов Александр Николаевич. Фирма Бюро Безопасности Недвижимости. Нина, здравствуйте! Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. Да, возможно заключить такой договор. Адвокат Кадыров Руслан Олегович. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Спроси юриста!

Можно ли выписать пенсионера из квартиры, если он не является собственником?

Возможно ли в дарственной на квартиру указать пункт о пожизненном проживании дарителя? Возможно ли заключение договора дарения квартиры с условием пожизненного проживания дарителя в этой квартире? Если да, то на какой закон ссылаться?

Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры. Поэтому любые сделки, совершаемые в дальнейшем, будут учитывать данное обстоятельство. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах.

Прописка пенсионера в квартиру: чем рискует собственник?

С момента государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения квартиры на Ваше имя Вы становитесь единоличным ее собственником. Наделять долями в квартире лиц, зарегистрированных прописанных в ней, не нужно. Эти лица будут иметь лишь право пользования и проживания в Вашей квартире. Каких-либо дополнительных прав они в этом случае не имеют. Нет, у Вас не возникает обязанности по наделению долей тех, кто сейчас зарегистрирован и проживает в квартире. Регистрация дает право на проживание, но не предусматривает владение недвижимым имуществом или его части.

Зарегистрировав право собственности на данную квартиру в Росреестре, Вы можете самостоятельно принимать решение в отношении судьбы данной квартиры и проживающих в ней лиц. В случае, если все они совершеннолетние и их присутствие в подаренной Вам квартире Вам неприятно, Вы можете их выписать через суд, не предоставляя никакой площади взамен. По договору дарения Вы никому ничего не должны, так как он считается безусловным.

По факту он говорит о том, что человек дарит другому человеку объект недвижимости, а какие-либо условности сохранения другими лицами прав в него не вписываются. Таким образом, мало того, что Вы по этому договору никого ничем не обязаны наделять, так еще и вовсе можете прекратить их право проживания в этой квартире. Если договор дарения составлен в простой форме без заверения у нотариуса , то участники сделки сами подают документы на регистрацию.

С года во многих городах подать документы на регистрацию дарения можно только в МФЦ. Затем сотрудник МФЦ уже сами передают документы в Регистрационную палату. Сама подача документов в МФЦ или в Рег. Госпошлина на регистрацию — рублей пп. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ. Сейчас позиция Росреестра такова, что госпошлину оплачивают одаряемые. На практике же без разницы кто платит госпошлину, это все по договоренности.

Просто в чеках об оплате будут указаны одаряемые. Договора подписываются обеими сторонами. Если договора в простой форме, то подписать их можно заранее или перед сотрудником МФЦ, нет никакой разницы. Если же он в нотариальной форме, то он подписывается перед нотариусом. Если одаряемому до 14 лет, договора за него подписывает один из родителей опекун, попечитель.

Если одаряемому с 14 до 18 лет, вместе с ним договора подписывает один из родителей опекун, попечитель. Выше я перечислила основной список документов, но в каждом конкретном случае может потребоваться дополнительные. Подробно опишите вашу ситуацию и консультант подскажет какие документы и справки нужно собрать в вашем конкретном случае. Также можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Предлагаем ознакомиться Как самостоятельно выписаться из квартиры Налог при дарении квартиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить. После дарения новый собственник может спокойно прописаться в квартире.

Это уже входит в услугу по удостоверению сделки. Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник должен подать документы лично в отделение Росреестра и максимум в течение 2 рабочих дней.

А срок регистрации будет 3 рабочих дня после подачи. Все это указано в п. Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — рублей пп. Госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги. После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, одарямые станут новыми собственниками квартиры.

Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому. Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основанияхБез разрешения самовольно объединили туалет с ванной в квартире?

Это нужно согласовать и узаконить. Возможно ли подарить неприватизированную жилплощадь? По закону неприватизированное жилище считается муниципальной собственностью , и тот, кто проживает на такой жилплощади, не собственник, а наниматель.

Квартира — это не его имущество, и свободно распоряжаться ей он не может. Ведь сделка признается только тогда, когда для ее проведения есть все необходимые документы.

Поэтому жилье нужно сначала приватизировать , а уже потом дарить. Когда составляется дарственная, помимо стандартных условий, которые предполагает договор дарения как таковой, по желанию сторон может вводиться множество дополнительных уточнений, которые заметно отразятся на дальнейших условиях использования подаренной квартиры. Без сомнения, среди прочих, даритель может ввести такой пункт, как пожизненное проживание, который предполагает, что квартира достается одаряемому, но даритель имеет право в ней жить, хоть и не распоряжаться самим имуществом.

Стоит заметить, что все права на квартиру полностью переходят в руки одаряемому. То есть, он может ее передарить, продать, сделать в ней ремонт, который будет соответствовать его желаниям.

И даритель не имеет никаких прав возразить против этого. Однако одаряемый также обязуется уважать право дарителя на пожизненное проживание. То есть выселить его, он никак не сможет.

Даже если жилплощадь будет снова передана новому владельцу, он сохраняет за собой неприкосновенное право пожизненного проживания. Очень важно, чтобы одаряемый был в курсе данного пункта в дарственной. Ведь он может и не согласиться принимать подарок на таких условиях. Тут важно заметить одну деталь. Невозможно подарить кому-либо имущество, если получатель не согласится принимать подарок.

Даже если в дарственной не прописано никаких особых условий, получатель сохраняет за собой такое право. Особенно это актуально, если одаряемый планирует впоследствии продать подаренную квартиру. Ведь мало кто захочет приобретать жилье, в котором проживает человек, которого нельзя никаким путем выселить. Однако со стороны дарителя эта сделки имеет массу плюсов.

Например, это можно использовать как альтернативу наследству. Ведь можно просто еще при жизни передать родственнику недвижимость и не бояться, что его из нее могут выселить. Дарение — это довольно сложная процедура, которая регулируется множеством законодательных актов. Основной сборник законов, который регулирует вопросы, связанные с дарственной — это Гражданский кодекс Российской Федерации.

Можно сказать, что весь институт дарения прописан именно в нем. Основополагающей в данном вопросе является статья , которая считается основной статьей во всей отрасли права. В ней дается определение дарению как таковому. В соответствии с ней, дарение — это безвозмездная сделка, основанная на взаимном согласии. В ней участвуют две стороны: даритель, который на добровольной основе и абсолютно безвозмездно соглашается передать свое имущество в руки другому человеку, и одаряемый, который на безвозмездной основе и со своего согласия принимает подарок одаряемых может быть несколько.

Главный принцип сделки — безвозмездность. Это значит, что даритель ничего не должен иметь взамен своего подарка. Однако добавить в дарственную пункт о том, что нынешний жилец сохранит право сохранить свой статус человека, проживающего на данной жилплощади, все-таки можно.

Это считается стандартным особым условием, которое вполне допускается законом. Чтобы осуществить данную договоренность, для начала, потребуется собрать определенный пакет документов:. На последнем пункте стоит остановиться подробнее. Чтобы понять, как данная бумага составляется, нужно взглянуть на ее образец:.

Передача собственности на жилье квартиру в результате дарственного соглашения не влияет на права прописанных в ней лиц. Данный вопрос не имеет законодательных запретов и полностью относится к разрешению собственника жилья, который может выписать прописанных лиц в любой момент.

Для того чтобы подарить квартиру с зарегистрированными там гражданами, необходимо составить договор дарения и заверить его у нотариуса. При этом стоит понимать, что человек, на которого оформляется сделка, может отказаться от такого подарка. Чтобы провести сделку в соответствии с законом РФ необходимо знать основные условия, которыми сопровождается дарение квартиры с прописанными в ней лицами:.

Самое важное — это законные основания, подарить квартиру сможет только ее реальный собственник по документам. Подарить квартиру можно, если в ней прописаны исключительно совершеннолетние граждане, вопрос о выписывании их с жилой площади можно решить потом на добровольных или принудительных основаниях. Но при этом также стоит понимать, что существует перечень категорий лиц, которые не могут быть сняты с регистрации даже в принудительном порядке.

Рассмотрим их подробнее:. В некоторых случаях возможен вариант, когда новый или прежний собственник предоставляет прописанным лицам новое место проживания временно, при этом условия в этом жилье должны быть на уровне прежнего места регистрации.

Одним из самых основных требований, распространяющихся на дарение, является отсутствие прописанных в квартире детей, являющихся несовершеннолетними гражданами. Если такая сделка будет произведена, то в итоге она окажется неправомерной, то есть недействительной. Если несовершеннолетний ребенок имеет свою долю собственности относительно квартиры, то для передачи права собственности на нее происходит только при положительном решении, то есть одобрении, со стороны органа опеки и попечительства.

Если несовершеннолетний человек имеет альтернативное место для проживания, то он может быть выписан из квартиры, право собственности на которое передано третьим лицам в соответствии с законодательными нормами.

На сегодняшний день все вопросы, которые связаны с осуществлением сделки дарения, находятся в ведении гражданского законодательства. Глава 32 ГК РФ целиком и полностью посвящена вопросам дарения.

Можно или нет оформить дарственную на дом если в нем прописаны люди

Объём: мл упаковка: гофрокороб кол-во в упаковке: 20 шт. Прозрачная гелеобразная жидкость приятного зелёного цвета, с запахом Цена: 24 руб. Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки! Жесткий техосмотр, новые штрафы и поправки в ПДД: что ждет автомобилистов в году. Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный основной Котята и др.

Новинки Цветы ЖК ул. Южный бульвар Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Праздничные форумы Праздничный форум Форум модераторов Новый форум модераторов Отзывы и предложения техподдержка.

По вашему запросу ничего не найдено. Пожалуйста переформулируйте запрос. Новая тема. Вы не можете создавать новые темы. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь. Общение Проф. Покупка недвижимости с прописанными пенсионерами. Недвижимость и операции с ней. С друзьями на NN. У вас пока нет друзей на NN. RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена. Воспользуйтесь поиском , чтобы найти новых друзей. Прошу совета в такой вот ситуации. Согласовываю с продавцом условия договора купли-продажи, почти пришли к соглашению и тут продавец-пенсионер передумывает в снятии с регистрационного учета к дню подписания ДКП.

Настаивает на отражении в договоре срока снятия с учета в течение недель после регистрации ДКП. Обосновывает это тем, что не успеет в течение 7 дней зарегистрироваться в новом жилье в другом городе и получит штраф, так как приобретение тоже в стадии оформления по его словам. С продавцом прописан супруг, тоже пенсионер, не собственник. Переезжают поближе к детям. В связи с этим возник вопрос: Если продавец с супругом откажутся или забудут в срок выписаться после регистрации сделки, то реально ли новому собственнику выписать их в судебном порядке?

Особенно если сорвется сделка у продавца по приобретению нового жилья, так как формально другого жилья нет и прописаться тоже негде, а пенсионер ведь малозащищенная группа лиц….

Ответить Вы не можете отвечать в этой теме. Ссылка на сообщение. Консультация рублей. Ведение дела от рублей. Штраф за регистрацию рублей. Предлагаю дать старикам рублей на штраф и пусть выписываются. Суд выпишет, но есть исключения, например отказ от приватизации В вашей практике были такие дела?

На сколько затянулся суд? Приватизации не было, т. Королева Белочек. Документы - основания уже изучены? Да, документы-основания проверены. Очень смущает именно выписка по суду пенсионеров как малозащищенная категория населения , если они деньги получат, а выписаться забудут.

В частности выписка несобственника, ведь он даже не подписывает договор купли-продажи и не является получателем денег. Вы аккуратно.. ДКП делает агент продавца, окончательный вариант затягивает с представлением мне для ознакомления.

Покупка по ипотеке. Проверку документов и ДКП с юристом планировала. Но после такого резкого поворота в вопросе о снятии с регистрации желания покупки убавилось. При таких сомнениях лучше поискать другую квартиру и без риэлтора. Не все так страшно как казалось бы со слов. Начать уже откладывать на юриста? Иногда бывает что остаются либо без денег или квартиры либо все получается Случаи когда люди приобретают кучу проблем крайне редки Можно сказать единичны..

Но они есть и это плохая рулетка Всем спасибо. Пока вернулась с продавцами к первоначальному соглашению и они сменят прописку до сделки. RSS - Темы. Последние темы форумов. Форум Тема Автор Последний ответ Ответов.

Продажа авто в Нижнем Новгороде. Объявления на НН. РУ - Бизнес Добавить объявление. Средство для мытья посуды помощница мл алоэ оптом от производителя. По стране за айфоном: большой проект для увлечённых туристов. Три балкона загорелись в доме на Автозаводе из-за попадания фейерверка. Прогноз погоды на выходные: в Нижегородскую область приходит сильное потепление. Автомобиль сбил четырех подростков под Нижним Новгородом в новогоднюю ночь.

Иногда в жизни бывают ситуации, когда собственник недвижимого имущества желает подарить квартиру родственнику или другим лицам. Причин этому может быть множество, такая сделка предполагает наличие условий и требований для одариваемого лица и дарителя.

Несоответствие им может привести к тому, что сделка может быть аннулирована. Стороной, принимающей права владения на имущество, может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Безвозмездная передача прав собственности на недвижимое имущество производится посредством договора дарения. Без помощи нотариуса в этом вопросе обойтись не получится. Для того чтобы подарить квартиру с зарегистрированными там гражданами, необходимо составить договор дарения и заверить его у нотариуса.

При этом стоит понимать, что человек, на которого оформляется сделка, может отказаться от такого подарка. Чтобы провести сделку в соответствии с законом РФ необходимо знать основные условия, которыми сопровождается дарение квартиры с прописанными в ней лицами:. Подарить квартиру можно, если в ней прописаны исключительно совершеннолетние граждане, вопрос о выписывании их с жилой площади можно решить потом на добровольных или принудительных основаниях. Но при этом также стоит понимать, что существует перечень категорий лиц, которые не могут быть сняты с регистрации даже в принудительном порядке.

Рассмотрим их подробнее:. Одним из самых основных требований, распространяющихся на дарение, является отсутствие прописанных в квартире детей, являющихся несовершеннолетними гражданами.

Если такая сделка будет произведена, то в итоге она окажется неправомерной, то есть недействительной. Если несовершеннолетний ребенок имеет свою долю собственности относительно квартиры, то для передачи права собственности на нее происходит только при положительном решении, то есть одобрении, со стороны органа опеки и попечительства. Если несовершеннолетний человек имеет альтернативное место для проживания, то он может быть выписан из квартиры, право собственности на которое передано третьим лицам в соответствии с законодательными нормами.

Подарить квартиру, если в ней зарегистрированы граждане и при этом они не имеют прав собственности на нее, можно. Законодательство даже не предусматривает никаких регламентов относительно несовершеннолетних прописанных лиц. Если собственник является единственным правообладателем, то он имеет законные права распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Если он захочет подарить или продать квартиру, а в ней прописаны третьи лица, то он может осуществить сделку.

Выписывать зарегистрированных лиц можно как до подписания договора дарения, так и после. Тогда в нем необходимо прописать пункт о том, что зарегистрированные граждане должны выписаться в определенный срок. Если добровольно это не происходит есть все основания обратиться в судебные органы для разбирательства. Скачать образец договора дарения квартиры с прописанными людьми. После того, как вы стали собственником квартиры, в которой прописаны прежние постояльцы, то у вас есть два пути:. На начальном этапе необходимо обратиться к нотариусу, после того как он окажет всю требующуюся от него помощь, можно приступать к государственной регистрации имущества.

Это делается в Росреестр. Там нужно подать заявление и некоторые документы. Для составления самого договора дарения необходимо иметь документы, которые бесспорно смогут доказать право владения, а также документы, удостоверяющие личность сторон.

Кроме того, в зависимости от других нюансов сделки могут потребоваться и другие документы и справки, такие как одобрение попечительского совета или доверенность на совершение сделки. Основной особенностью договора дарения при и наличии прописанных лиц является сниженная стоимость имущества, причина этому — лишняя волокита с выписыванием третьих лиц, нужно будет потратить дополнительное время, нервы и деньги. Выписать их можно несколькими способами, которые зависят от того как настроены лица, которые не имеют имущественных прав на данную недвижимость.

Хоть дарение и является безвозмездной передачей права владения, но все таки нужно будет заплатить государственную пошлину одариваемым. Государственная регистрация недвижимости — операция платная. Пошлина составляет 1 тысячу рублей, кроме этого переоформить свидетельство можно, заплатим пошлину в размере рублей. Для правильного оформления всех действий нужно будет предварительно подготовить все справки и документы. После этого идете к нотариусу и если все будет в порядке отправляетесь в Росреестр,для совершения сделки в полной мере потребуется не менее месяца.

Если в квартире прописаны дети в возрасте до 14 лет, то для снятия их с регистрации потребуется или разрешение попечительского совета или судебное решение. Это в том случае, если ребенок не имеет имущественных прав на недвижимость. В противном случае ему нужно будет предоставить место проживания. Получение квартиры по дарственной является позитивным моментом, однако стоит понимать, что для вступления в имущественные права нужно также заплатить пошлину.

Если ранее лицо, проживавшее на данной жилплощади имело льготы, то при передаче права владения они не применяются. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Квартира приватизирована была на троих: сына, мужа и меня. Когда сын женился то прописали его жену , а потом и дочь. Может лт сын подарить свою долю мне и как быть со снохой и ребенком?

Хочу оформить договор дарения квартиры на мою мать. В ней прописаны мать одариваемый и мой несовершеннолетний сын внук одариваемого. Снимать их с регистрации после переоформления квартиры на мать никто не планирует.

Можно ли провести такую сделку без выписки из квартиры сына, сделав соответствующие пометки в договоре дарения?

Севастополь крымская республика договор не готов. Вопрос: обязательным ли является пункт о регистрации совершеннолетнего 3-го лица не имеющего прав собственности в договоре дарения между близкими родственниками.

К договору дарения был составлен акт приема-передачи квартиры. МФЦ требует убрать этот акт и убрать пункт из договора со ссылкой на этот акт. Правомерны ли действия МФЦ? Вместе с тем для МФЦ данный док-т не является обязательным для регистрации перехода права собственности, но только если он не указан в договоре дарения. Права третьих лиц, которые не имеют прав собственности в даримом имуществе, не могут быть отражены в договоре дарения гл.

Добрый день! Скажите, какие права имеет брат? Согласие второго супруга предоставляют тогда, когда супруг-владелец желает подарить совместно нажитое имущество. Приватизированная квартира таковым не является, так как право приобретено собственником безвозмездно в качестве дара от государства.

Поэтому согласие Вашей матери не нужно. В квартире она имеет только право пользования и проживания. В данном случае ее отказ при приватизации означает, что у нее нет права собственности, но есть право пожизненной регистрации. Вместе с тем, так как она является супругой собственника, не в разводе и речь идет не о продаже или завещании, то для дарения ее согласие необходимо. Муж хочет подарить матери квартиру где прописан ребёнок в возрасте до 18 лет. Законно ли это? Подал на развод и хочет чтобы мы выехали из квартиры.

Квартира была подарена матерью ему во время брака нашего. В квартире делали общими усилиями. Если квартира была получена именно по договору дарения, то она, таким образом, относится к личному имуществу одаряемого и разделу при разводе не подлежит.

Гражданин вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Затраты на ремонт подтверждаемые суд поделить обязан. Выписка принудительное снятие с регистрации по месту жительства возможна только в добровольном или судебном порядках.

Надо смотреть, есть ли у несовершеннолетнего другое жилье, так как детей нельзя выписывать в никуда. Если у ребенка есть возможность жить в другом, более приспособленном жилье, то с согласия опеки его могут выписать. Если же такого жилья нет, то дарить квартиру с прописанным ребенком запрещено. Доброго времени суток! Наличие чьей-либо регистрации не дает запрета на совершение сделок с имуществом. Если Ваша бабушка имеет свидетельство о праве собственности или иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру, то она может беспрепятственно совершить сделку дарения гл.

Более того, важно, что при дарении близкому родственнику ему не придется платить налог с суммы дара, это очень важно. Вам надо будет потом сходить в местное отделение Росеестра и зарегистрировать эту сделку и изменения в статусе квартиры.

Но все сделки, где есть несовершеннолетние, заверяются у нотариуса. Возможно ли через МФЦ оформить договор дарения на квартиру от бабушки к внуку, если в квартире прописаны бабушка, внук и его 2 ребёнка? Бабушка, как собственник жилья может без каких-либо препятствий передать свою квартиру в дар внуку.

Единственное, на что нужно обратить внимание, что с некоторых пор договоры дарения оформляются через нотариуса. И еще, если за квартиру есть какие-либо долги, то они остаются на предыдущем ее собственнике, то есть бабушке. Если квартира в собственности, и бабушка единственный собственник, то да, можно.

Для этого необходимо собрать документы на квартиру какие есть, составить договор дарения, оплатить пошлину и бабушке вместе с внуком подать документы в МФЦ. У квартиры есть единственный собственник — бабушка, которая хочет подарить эту квартиру своему летнему внуку. Он в квартире не прописан. Но вместе с бабушкой в квартире прописаны ее совершеннолетняя внучка с двумя своими несовершеннолетними детьми правнучками бабушки. Своей доли собственности в этой квартире внучка и правнучки не имеют и являются наследниками второй и третьей очереди.

Может ли бабушка в этой ситуации оформить дарственную на внука при наличии прописанных двух несовершеннолетних детей? Сможет ли внук распоряжаться в полной мере подаренным ему имуществом продать подаренную квартиру при наличии прописанных несовершеннолетних детей?

Можно ли избавиться законно от этого обременения? Можно ли выписать детей с мамой самостоятельно?

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

Статья поможет понять, как на законных основаниях выписать пенсионера не собственника из квартиры. Часто возникает ситуация, когда необходимо выписать из квартиры прописанного в ней человека. Выписка может происходить добровольно или принудительно.

Объём: мл упаковка: гофрокороб кол-во в упаковке: 20 шт. Прозрачная гелеобразная жидкость приятного зелёного цвета, с запахом Цена: 24 руб. Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки! Жесткий техосмотр, новые штрафы и поправки в ПДД: что ждет автомобилистов в году. Поиск по сайту или в интернете.

Если в подаренной квартире прописан пенсионер

Добрый вечер. Можно ли выписать пенсионера из квартиры, если он не является собственником? Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п. Согласно ст. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Иногда в жизни бывают ситуации, когда собственник недвижимого имущества желает подарить квартиру родственнику или другим лицам. Причин этому может быть множество, такая сделка предполагает наличие условий и требований для одариваемого лица и дарителя. Несоответствие им может привести к тому, что сделка может быть аннулирована. Стороной, принимающей права владения на имущество, может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Безвозмездная передача прав собственности на недвижимое имущество производится посредством договора дарения.

Выписать пенсионера не собственника из квартиры

Дарственная на квартиру позволяет переоформить собственность на другое лицо, что в ряде случаев служит надежной защитой для недвижимости — особенно, если квартира принадлежит пожилому человеку. На практике встречается масса случаев, когда злоумышленники, вводя в заблуждение пенсионеров, становятся собственниками их жилья, причем доказать ничтожность сделки практически невозможно. Вторая опасность — нежелательные наследники.

.

.

.

.