Кто отвечает за дворников

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, что собой представляет должностная инструкция дворника ЖКХ, каковы его обязанности и права. Может ли он дать метлой по хребту жильцу, не донесшему свой мусор до места сбора ТБО, или его за это посадят на 15 суток, а двор будет стоять неубранным? Это, конечно, шутка, но действительно, чтобы наш двор всегда радовал глаз, а наши дети могли гулять спокойно, не боясь пораниться о разбитое стекло, мы должны знать, какие обязанности и в какое время должен выполнять дворник.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать ,когда не выключаются дворники VW GOLF 4

Содержание:

• Кто отвечает за работу дворников?
• Кто и как должен убирать придомовую территорию
• Не убирают мусор во дворе: куда жаловаться
• Что входит в обязанности дворника многоквартирного дома
• В чем заключаются обязанности дворника по уборке придомовой территории?
• Как заставить дворника работать
• Уборка снега и льда с тротуаров, дорог и крыш: кто отвечает и куда жаловаться!Это важно.

Кто отвечает за работу дворников?

Неухоженная придомовая территория создает проблемы жильцам: зимой сложно ходить по тротуарам из-за снежного покрова, летом неприятно смотреть на заросший газон и разбросанный мусор. Разбираемся, кто должен убирать возле дома, что входит в минимальный набор услуг и что делать, если дворника во дворе не видели уже пару месяцев. Придомовая территория — участок земли рядом с многоквартирным домом, который принадлежит жильцам.

Она считается общим имуществом: все жители дома имеют право находиться во дворе, сидеть на лавочках, выбрасывать мусор в контейнеры.

Границы придомовой территории зафиксированы в Государственном кадастре недвижимого имущества. Бывает и так, что данных в кадастре нет — значит, участок не выделен. Жильцам придется созвать собрание собственников, провести межевание и поставить участок на учет. Согласно п. Если жильцы сами управляют домом, они выбирают подрядчика и заключают договор ст.

Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они решают, какие услуги им нужны, как часто, сколько они готовы платить. Уборку придомовой территории оплачивают собственники помещений. Суммы в платежках зависят от набора услуг, расценок компании и площади квартиры: владелец однокомнатной квартиры платит меньше, чем его сосед в трехкомнатной ст. Обязательный минимум услуг записан в ч. Перечень для зимы и лета отличается. Требования к каждому виду работ зафиксированы в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября г.

N Там есть всё: когда подметать и мыть тротуары, как часто чистить дорожки от снега, какими должны быть мусорные контейнеры.

Если вам не нравится, как убирают участок возле вашего дома, просмотрите этот документ — вдруг найдете несоответствия. В зависимости от региона требования могут отличаться. Чтобы предоставить железные аргументы в споре с коммунальщиками, обратите внимание на местные постановления о содержании придомовой территории.

Жильцы могут договориться с управляющей компанией или подрядчиком о дополнительных услугах: ландшафтном дизайне, возведении небольших построек, обустройстве мест для отдыха. Перечень услуг и частоту уборки фиксируют в договоре с управляющей организацией.

Это важно: если жильцам покажется, что коммунальщики не справляются с обязанностями, у них будет весомый аргумент. Иногда бывает, что управляющая компания или подрядчик не справляются со своими обязанностями: убирают редко и некачественно или вовсе не следят за придомовой территорией.

Жильцы могут решить эту проблему двумя способами. Сначала пишут жалобу в управляющую компанию или ТСЖ на имя руководителя. Из организации должны ответить в течение 5 рабочих дней или быстрее, если это зафиксировано в договоре ч.

Если на жалобу не ответили или ничего не изменилось, жильцы обращаются в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Эти инстанции проверяют, насколько хорошо управляющая организация справляется с обязанностями. Находят нарушения — штрафуют. Если бездействие управляющей организации угрожает здоровью людей или жилинспекция и Роспотребнадзор отказались рассмотреть заявление, жильцы дома обращаются в прокуратуру.

Бывает, что обращения в госорганы не помогают, или жильцам не хочется ходить по инстанциям. В этих случаях меняют управляющую организацию или подрядчика.

На общем собрании собственников решают, стоит ли расторгнуть договор и с кем заключить новый. Дом и уют Кто и как должен убирать придомовую территорию 19 фев Была ли эта статья полезна? Полезная рассылка Подпишитесь на рассылку и получайте свежие материалы из нашего журнала.

Хочу получать рассылку.

Кто и как должен убирать придомовую территорию

Наступило лето и дворников не видно вообще, а тем более в выходные. Интересует, сколько дворников должно обслуживать один дом, сколько дней в неделю они должны работать и какие работы они должны проводить, и есть ли у них выходные? Благоустройством придомовой территории, а именно посадкой цветов и уборкой упавших на газон веток, они же должны заниматься или специальные службы? Кто за их работу отвечает ДЕЗ или Управляющая компания?

Помните стихи Владимира Маяковского "Кем быть? Летчиком или матросом — ну просто повезло. Про дворника — ни слова. Действительно, труд дворника — ручной физический труд, на виду у многих людей, в любую погоду, даже когда хороший хозяин собаку на улицу не выгонит, всегда был и остается непочетным, непрестижным.

Не убирают мусор во дворе: куда жаловаться

Уборку снега, сосулек и льда а еще мусора - по общему правилу - должны обеспечивать собственники земли территорий, зданий , на которых, собственно и возлежат лед, снег или мусор.

Следовательно, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную - государство, за частную - ее собственник. Однако есть нюанс: во многих муниципалитетах действует местное правило о том, что собственники частных зданий, сооружений и земли должны очищать от снега - льда - мусора не только свою, собственную, территорию, но и соседнюю муниципальную.

Где-то муниципалитеты требуют убирать 5 метров прилежащей территории, где-то 10, где-то и больше; при этом за несоблюдение этой местной нормы штрафуют. Строго говоря, такие муниципальные правила являются незаконными: нести бремя содержания имущества должны только его собственники ст. Однако пока кто-нибудь не оспорит норму в суде, она действует и за ее неисполнение могут оштрафовать.

Поэтому разумнее заранее узнать, что на этот счет придумали именно ваш муниципалитет и ваш регион. Конечно, собственники земли и зданий - в большинстве случаев - сами метлами не метут и ломами не машут, а заключают договоры, предметом которых является уборка территории, в том числе от снега и льда.

Но - заключен ли, оплачен ли этот договор, кто его исполняет и кто из сторон отвечает за лед перед третьими лицами, - можно узнать только от собственника или владельца, которым выступает, например, муниципальная школа или поликлиника. Земля под МКД и рядом с ним, с объектами озеленения и благоустройства, - придомовая территория - находится в собственности владельцев квартир в таком доме п.

В идеальной ситуации соответствующий земельный участок сформирован, "откадастрирован", его границы можно посмотреть на кадастровой карте и узнать из ЕГРН. Но - скажем прямо - огромное количество МКД живут себе и без выделенного участка, но все равно владеют и пользуются землей в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими дома и иных "общедомовых" объектов п.

А этот минимальный перечень, в свою очередь, предписывает чистить двор от снега и наледи. А если нет - то все текущие обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться независимо от того, упоминаются ли они в договоре постановление Президиума ВАС РФ от Самое малое, что нужно требовать даже от "нетрудолюбивой" УК, - это сдвигать свежий снежок и очищать придомовую территорию от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см, а от наледи - вне зависимости от колейности п.

Добросовестная же УК будет занята вот чем:. Частота уборки зависит от пешеходопотока: чем "многолюднее" тротуар, тем реже им занимаются. Если же снегопад переходит в снежный апокалипсис, то чистить нужно еще чаще, вплоть до непрерывной уборки п. Пункт 6. Последствия снегопада должны быть убраны с тротуаров в течение 6 - 12 часов после его окончания согласно п.

У дворника с лопатой тротуар должен быть вычищен "под скребок", а дворник с техникой оставляет слой снежка для уплотнения п. Правила N дополнительно разрешают кидать его либо на середину широкого 6 м тротуара ненадолго, и если он отделен от дороги газоном , либо где-то во дворе, но только так, чтобы не вдоль живых изгородей и чтобы на газон не попал снег "с солью" п.

Снег с придомовой проезжей части просто сдвигают в прилотковую зону и формируют из него снежные валы п. Если же зелень - везде, и складывать "соленый" снег просто некуда, то можно положить его и на газон, но не под кронами деревьев 3. Нельзя складывать снег возле стен дома, а при оттепели нужно убирать и тот, что там уже есть абз. Минимум - это очистка придомовой территории от наледи и льда п.

Посыпать песком нужно в течение полутора-трех часов с момента "возникновения скользкости". Смешивать их допускается лишь в "порядке исключения", только на тротуарах и только при наличии сплошных наледей. Сыпать на лед чистую поваренную соль NaCl запрещено п. А санитарные нормы требуют, чтобы антигололедные мероприятия - удаление льда, посыпка песком и реагентами - проводились во дворах жилых домов в зимнее время года ежедневно п.

Снег с крыш - по мере необходимости - сбрасывают вниз деревянными лопатами и оттуда перекладывают в прилотковую полосу. Если тротуар широкий, то снежок "с крыши", согласно п.

Снег с мягких кровель крыш вообще не убирают, кроме желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, и снежных навесов на всех видах кровель, балконах и козырьках п. А если и убирают, но не полностью - на рулонных или мастичных кровлях оставляют слой в 10 см, а на стальных - около 5 см п.

Обязательно убирают сосульки и наледь - с крыш, а также балконов, лоджий, карнизов и навесов п. Наледь с поверхности самой кровли, правда, нельзя убирать, - от нее чистят только карнизы, желоба, водосточные трубы п. Правил N Отметим, что наледь и сосульки - это одно и то же, но сосульками называют наледь, которая "растет" вниз. На время уборки крыши нужно оградить "опасную зону", куда будут падать снег и лед п. Если внизу растут деревья и кустарники, то сбрасывать снег нужно осторожно, чтобы не повредить растительность п.

Правда, в таком случае УК может поплатиться за то, что не отследила самовольные "улучшения", не предписывала собственнику балкона самому сбивать сосульки и убирать снег постановление 13 ААС от В любом случае, владельцам балконов с самодельными козырьками и остеклением есть смысл оформить свои балконные художества.

Позовите дворника! Если снег и сосульки Вы видите, а дворника - нет, обращайтесь в ОДС объединенную диспетчерскую службу. Она обязана принять "оперативные меры" по очистке кровель от снега и наледи п. Все вышеописанные обязанности закреплены федеральным законодательством. На уровне региона или муниципалитета существуют свои дополнительные требования например, о табличках на месте схода снега, или об участии дежурных в уборке сосулек с крыш и т.

Если около дома скользко, лежит неубранный снег, с крыш свисают сосульки - УК или ТСЖ может поплатиться штрафом за нарушение правил благоустройства региональный КоАП , санитарных норм, по ст. По какой именно статье будет составлен протокол, - зависит от конкретных обстоятельств дела, в том числе того, какой орган "оформляет" нарушение.

Школы, клиники, общепит, магазины и т. Если на крылечке школы или магазина скользко - то можно усомниться в безопасности предлагаемых услуг или процесса оказания услуг, а это чревато ответственностью вплоть до уголовной ст. Что касается государственных и муниципальных школ, детсадов и организаций соцобслуживания - то следует помнить: услуги, которые они предоставляют, являются муниципальными или государственными. Во многих муниципалитетах и регионах утверждены свои стандарты качества предоставления этих услуг они могут называться иначе, например, минимальными требованиями и т.

Например, стандарт, утв. Администрацией Узловского района Тульской области от Да и федеральный "школьный" СанПин 2. Поликлиники и другие медучреждения должны следить за качеством не только медуслуг то есть, лечить вовремя и правильно , но и качеством условий их оказания чтобы попасть к медикам и ждать там начала лечения было удобно и комфортно.

В РФ существует система контроля за комфортностью предоставления медуслуг - ее курирует Общественная палата РФ и региональные и муниципальные общественные палаты ч. В конечном итоге плохие показатели медучреждения по этому показателю говорят не в пользу главврача и не в пользу губернатора ч. Во многих регионах приняты свои санитарные нормы, в которых указывается на необходимость уборки снежно-ледяных образований, например, столичные Правила санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты.

Но главное орудие борьбы с нерадивыми учреждениями и павильонами - это местные или региональные правила благоустройства: именно они подробно предписывают, как, когда, в каком именно порядке и даже чем именно нужно воевать со снегом, сосулями и скользкостью. За нарушение требований к благоустройству в каждом регионе существует своя административная ответственность.

Для составления протокола "о неубранном сугробе" нужно обращаться в свой региональный орган в сфере благоустройства или, на худой конец, к прокурору: он может возбудить дело о любом административном нарушении ст.

Снегоочистка и борьба с зимней скользкостью - это работа по содержанию дорог пп. Кстати, другие работы по содержанию автодорог - это уборка проезжей части от мусора и очистка от снега и наледи тротуаров и остановок пп.

А "содержание" автодорог - это часть так называемой "дорожной деятельности" п. Кроме того, именно хозяин дороги - то есть тот, кто ее должен ее содержать, - отвечает за то, чтобы состояние дорог отвечало нормативным документам п. При этом ГОСТ Р о требованиях к безопасному состоянию дорог требует, чтобы ни снега, ни льда не было ни на проезжей части дороги п. Правда, ГОСТ прямо не упоминает лед, но оперирует термином "зимняя скользкость", а это все виды снежных, ледяных и снежно-ледяных образований, приводящие к снижению сцепных свойств поверхности покрытия п.

Снегоуборка начинается прямо в снегопад или метель: во время этих погодных явлений толщина свежеупавшего снега, согласно п. Правда, в 1, 2 и 3 климатической зонах можно не убирать снег подчистую, а уплотнить его. Такой снежный накат не должен быть глубже 6 см и не должен иметь ямок глубже 4 см и горок выше Его тоже обрабатывают сыпучими реагентами, а по весне или в оттепель срочно убирают.

Отметим, что к упомянутым трем климатическим зонам относится подавляющая часть территории нашей страны. Если же прошли все сроки снегоочистки, а слой снега все еще слишком толстый, - движение по такой дороге нужно ограничить или вообще запретить абз. При этом за неисполнение обязанностей по надлежащему содержанию дороги могут оштрафовать по ст. Все вышесказанное относится к субъектам, которые занимаются дорожной деятельностью.

Как быть с внутриквартальными проездами - участками дорог внутри плотной городской застройки, внутридворовых, являющимися частью придомовой территории? Однако если она не справляется, ее нельзя наказать по ст. Если лично с вами произошла неприятность из-за льда поскользнулись, машина потеряла управление , снега свалился на голову , сосульки повредила машину , то материальный и моральный ущерб можно потребовать с того, по чьей нерадивости случилось несчастье:.

Кстати, если вы упали сосулька отвалилась вблизи магазина аптеки, кафе и т. Ведь в таком случае собственник торговых площадей является и собственником нежилых помещений в МКД, участвует в общих собраниях, заключает договор с УК, платит ей за содержание, в том числе, общедомового имущества. Между прочим, если жертвой снежно-ледяного террора стал житель самого МКД то есть клиент УК , то к такому спору применяется Закон о защите прав потребителей, а следовательно, если УК откажется добровольно возместить ущерб, то ей грозит крупный "потребительский штраф" в размере половины всего присужденного определения ВС РФ от Кстати, практически всегда в таких случаях офисное здание обслуживает своя управляющая организация, которая - по договору управления - и отвечает за огрехи дворников;.

Автор публикации:. Беганович Н. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Уборка снега и льда с тротуаров, дорог и крыш: кто отвечает и куда жаловаться! Это важно. Двор, подъезд, детская площадка, крыша дома Земля под МКД и рядом с ним, с объектами озеленения и благоустройства, - придомовая территория - находится в собственности владельцев квартир в таком доме п. Уборка снега Самое малое, что нужно требовать даже от "нетрудолюбивой" УК, - это сдвигать свежий снежок и очищать придомовую территорию от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см, а от наледи - вне зависимости от колейности п.

Добросовестная же УК будет занята вот чем: -чистить от снега тротуары: каждые час-два-три, если идет снег, и каждые сутки-двое-трое, если осадков нет п. Борьба с гололедом Минимум - это очистка придомовой территории от наледи и льда п. Очистка крыш Снег с крыш - по мере необходимости - сбрасывают вниз деревянными лопатами и оттуда перекладывают в прилотковую полосу.

Школы, поликлиники, магазины Школы, клиники, общепит, магазины и т. Дороги, тротуары, остановки Снегоочистка и борьба с зимней скользкостью - это работа по содержанию дорог пп. Если с крыши вдруг летит ледяной метеорит Если лично с вами произошла неприятность из-за льда поскользнулись, машина потеряла управление , снега свалился на голову , сосульки повредила машину , то материальный и моральный ущерб можно потребовать с того, по чьей нерадивости случилось несчастье: -с управляющей МКД организации УК или ТСЖ , если инцидент случился на придомовой территории, за которую несет ответственность эта УК ТСЖ.

Кстати, практически всегда в таких случаях офисное здание обслуживает своя управляющая организация, которая - по договору управления - и отвечает за огрехи дворников; -с муниципального образования, если инцидент на территории муниципального учреждения школы, больницы или на тротуаре, который не относится к придомовой территории МКД, а является частью муниципальной дороги; -с владельца дороги, если из-за зимнее скользкости или снежных навалов произошло ДТП.

Что входит в обязанности дворника многоквартирного дома

Без дворников невозможно поддержание порядка на объектах общественного пользования. Эта важнейшая профессия, регулируемая нормами закона, со своими обязанностями и ответственностью. О том, что входит в обязанности дворника по уборке придомовой территории, согласно должностной инструкции, какие требования предъявляют к кандидатам и не только, читайте в статье.

Для обслуживания территории многоквартирного дома может потребоваться не один, а несколько дворников. При составлении штата необходимо учитывать площадь, на которой будет осуществляться уборка, ее инфраструктура, сезонность и другие факторы. В документах прописаны временные нормативы, необходимые для выполнения разных видов работ для дворника.

Для расчета человеко-часов требуется знание классификации территориальных объектов. Дворник, нанятый для ухода за придомовой территорией, обязан выполнять следующие виды работ:. Дворник должен следить, чтобы мусорные контейнеры своевременно вывозились, а на площадках, на которых они расположены, поддерживалась чистота.

В его должностной инструкции прописаны обязанности по наблюдению за чистотой лестничных клеток, общественных туалетов если они имеются и иных мест общего пользования.

Работник должен обеспечить сохранность насаждений и их ограждений. В обязанности дворника входит заполнение технических документов, о выполненных работах. Дворник — одна из востребованных профессий, так как для трудоустройства нет необходимости заканчивать профессиональное учебное учреждение, либо получать специальные навыки.

Главным условием приема на работу является достижение человеком возраста 18 лет. Потенциальному кандидату необходимо пройти медицинское освидетельствование, во время которого будет установлено, что ему не противопоказаны следующие виды работ:. Дворник может быть принят на полный или неполный рабочий день. Эти вопросы регулируются ТК РФ. Часто на должность дворника принимают женщин, хотя считается, что эта работа в большей степени подходит мужчинами, так как требует физической выносливости.

Перед приемом на работу, кандидат на должность дворника должен быть обучен санитарным нормам, нормам охраны труда и пожарной безопасности. Если в обязанности сотрудника входит замена ламп, ему необходимо получить группу по электробезопасности. Основные требования, которые предъявляют к людям , желающим устроиться дворником в УК или иную организацию:.

Если в летнее время на должность дворника могут быть приняты женщины, то зимой обойтись без мужской рабочей силы не удастся. Поэтому многие управляющие компании открывают вакансию на зимний период сезонная работа. В холодное время года обязанности дворника существенно расширяются. Зачастую ему приходится вручную счищать снег, сбивать лед, разгребать завалы. В снегопад эту работу выполняют не менее 2 раз за сутки. Иногда требуется выход в ночное время. Справиться с такими обязанностями могут люди, обладающие крепким здоровьем.

Поэтому сезон оказывает прямое влияние на требования к кандидату. На 1 дворника годовая норма работ равна кв. К примеру, если площадь территории составляет кв. Если работник не будет исполнять свои обязанности, либо выполнять их в неполной мере, ему придется нести ответственность, предусмотренную трудовым кодексом РФ.

Перед поступлением на работу, сотрудник подписывает договор, в котором обозначен весь перечень должностных инструкций. Ставя в документе подпись, работник соглашается с возложенными на него обязанностями.

За незначительное нарушение руководство может ограничиться выговором. Если оно существенное, возможен вычет из заработной платы. Крайней мерой наказания является увольнение. За нанесенный материальный ущерб управляющей компании, сотрудник наказывается в тех пределах, которые установлены трудовым и гражданским кодексом РФ. Работодатель обязан проконтролировать, насколько качественно сотрудник выполняет свою работу.

Если будет выяснено, что жалобы жильцов обоснованы, необходимо принимать меры. Также руководство управляющей компании обязано самостоятельно контролировать качество выполнения работы нанятыми сотрудниками. В случае необходимости, им делают замечания или применяют штрафные санкции. Главная обязанность дворника — это поддержание придомовой территории в чистоте.

Труд нельзя назвать легким, особенно в зимнее время , поэтому на эту должность требуются люди с крепким здоровьем. Контроль работы дворников находится к компетенции собственников многоквартирного дома и управляющей компании, к которой он относится. Вопрос качества уборки территории многоквартирного дома волнует многих собственников такого жилья. Использование современной техники позволяет облегчить труд по уборке территории. Для решения этой Снегопад всегда приводит к проблемам с движением пешеходов и транспорта.

Если вовремя Содержание Нормы законодательства Что входит в должностную инструкцию? Требования к кандидату Как влияет сезон? Ответственность за недобросовестное отношение к труду Кто контролирует работу? Площади, прилегающие к многоквартирным домам, относятся к 1 классу на которое рассчитано до 50 человеко-часов. Если на должность принимают гражданина другой страны, у него на руках должен быть патент для безвизовых мигрантов и разрешение на работу.

В зависимости от особенностей договора, заключенного с управляющей компанией, к сотруднику, не исполняющего свои обязанности могут быть применены штрафные санкции. Если жильцы обнаружили, что дворник исполняет свои обязанности ненадлежащим образом, им необходимо составить заявление, которое относят в управляющую компанию. Оцените статью. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Ваше имя. Ваш e-mail. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Отправить Отмена.

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, что собой представляет должностная инструкция дворника ЖКХ, каковы его обязанности и права. Может ли он дать метлой по хребту жильцу, не донесшему свой мусор до места сбора ТБО, или его за это посадят на 15 суток, а двор будет стоять неубранным? Это, конечно, шутка, но действительно, чтобы наш двор всегда радовал глаз, а наши дети могли гулять спокойно, не боясь пораниться о разбитое стекло, мы должны знать, какие обязанности и в какое время должен выполнять дворник.

Принимая на работу дворником в штат управляющей организации человека, руководство должно быть уверено, что у кандидата в работники нет вредных привычек и противопоказаний по здоровью, потому что работа дворника тяжелая и свои обязанности он всегда выполняет на улице. Зато потенциальный работник может быть даже с неполным средним образованием, то есть, к степени образования и стажу работы требований нет. Раз мы рассматриваем образец должностной инструкции дворника, будем следовать утвержденной форме всех инструкций.

Дворник — это рабочая профессия. Он должен знать документы, касающиеся тем уборки, обеспечения санитарной гигиены и вопросов благоустройства придомовой территории. Помнить телефоны ближайшего отделения полиции, диспетчерской службы и пожарников. Дворник должен применять знания правил пожарной безопасности, охраны труда и других документов, сформированных в УК или ТСЖ. Дворник подчиняется мастеру, технику или инженеру, осуществляющему контроль и руководство его деятельностью.

На период временного отсутствия дворника его обязанности выполняет другой дворник или лицо, временно принятое на период отсутствия основного работника. Переходя к его должностным обязанностям, сразу будем указывать примерную периодичность выполнения тех или иных видов работ. Точно не получится, потому что в каждом регионе действуют свои нормативы:.

Кроме того, дворник должен выполнять правила внутреннего трудового распорядка, требования приказов и других нормативных актов УК или ТСЖ, приказы непосредственного руководителя. Он должен беречь свой инструмент и другое оборудование, не допускать его утери или кражи. Должен вести журнал учета выполненных работ и другие документы, указанные руководством. Дворник имеет право вносить предложения по улучшению качества своей работы, по наказанию работников, нарушивших правила внутреннего распорядка, знакомиться с документами, касающимися его работы.

Для информации: за каждым дворником закрепляется территория размером в м 2 , то есть если придомовая территория больше, то и количество дворников также увеличивается. В зависимости от его технической вооруженности специальными агрегатами снегоуборочной машиной, пылесосом и т. Размеры убираемой территории закреплены в трудовом договоре. Должностная инструкция дворника перекликается с инструкцией уборщика, но в них есть и различия.

На дворника, работающего в ДОУ школе или детском саду дополнительно возлагается функция охраны. Он должен следить, чтобы не ходили посторонние, и дети не выбегали за периметр участка. Низкая зарплата и тяжелый труд привели к тому, что дворниками часто становятся жители Средней Азии — так называемые гастарбайтеры. Этот труд хоть и тяжел, но очень важен для нас, потому что делает наше окружение чище и лучше.

В Советское время профессия дворника была достаточно уважаема, а еще им выдавали ведомственное жилье, а сами дворники стояли на страже не только порядка, но и законности, не допуская хулиганств, пьяных компаний и пресекая любой замеченный непорядок. На этом разрешите попрощаться. Ожидаются новые полезные темы, поэтому подписывайтесь на статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях. Кто отвечает за уборку придомовой территории дворов многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники?.

Придомовая территория — это участок земли, который закреплён за определённым многоквартирным домом или несколькими многоэтажками. На таком участке могут размещаться детские или спортивные площадки, гаражи, автостоянки. Пользоваться этой площадью может каждый собственник жилья. Но кто должен следить за чистотой таких мест и что делать, если обязанности не выполняются?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Кто отвечает за уборку придомовой территории? Уборкой придомовой территории должны заниматься:. Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома из сторонних организаций? Те фирмы, которые нанимаются вами для уборки дворов возле вашего дома, будут нести ответственность за невыполнение своих обязательств или низкий уровень обслуживания.

Но только в том случае, если с ними заключены договора. Придомовая территория входит в собственность всех владельцев жилья. Об этом говорит статья 16 Закона N ФЗ. В юридических документах чётко разъясняют, что владельцы квартир, независимо от то того, приватизировали они жильё или нет, обязаны следить за уборкой и благоустройством земельного участка, находящегося возле их дома.

Так как само размещение многоэтажки предполагает, что все проживающие в ней пользуются придомовой территорией, а значит должны её обслуживать. Расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья. Каждый населённый пункт разрабатывает свои документы, в которых указывает, какие работы обязаны проводить организации, занимающиеся обслуживанием дома, сроки их выполнения.

Эти документы должны соответствовать законам РФ. Типичный договор есть в Правилах по содержанию дома. Обязанности дворника по уборке придомовой территории многоквартирного дома меняются, в зависимости от времени года. Так, в тёплое время года основной целью будет очистка от пыли и вывоз мусора. Дополнительно в перечень работ по уборке придомовых территорий входит:. Зимой, вместе с очисткой территории от мусора, управляющие компании должны расчищать от снега придомовые участки дороги.

Вместе с этим обязаны проводить такие работы:. Правилами содержания придомовой территории в параграфе 3 также регламентируется частота уборки. Например, очищать территории от снега толщиной больше 2 см должны два раза в сутки, а посыпать дорожки нужно 1 раз в 24 часа или по мере необходимости.

Если владельцы не довольны качеством уборки, они должны написать соответствующее заявление в администрацию своего населённого пункта. Проверка будет организована в течение пяти рабочих дней. В том случае, когда ваша придомовая территория не убирается, вы можете сообщить про это:. Жильцы могут на внеочередном собрании расторгнуть договор с управляющей компанией и выбрать другую организацию, которая будет убирать придомовую территорию.

Главное, чтобы собственники многоквартирного дома не оставались равнодушными и проверяли качество уборки сами. Тогда компании, обслуживающие вашу территорию, будут выполнять свои обязанности добросовестно. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:. Для коммунальщиков снег, как всегда в нашей стране, выпал неожиданно — в конце декабря.

Выйдя рано утром из подъезда своего дома, жители попадали в снежный плен и, вытряхивая из ботинок снег, недобрым словом поминали дворников.

Знакомая картина? Впрочем, вспоминаем мы о дворниках только тогда, когда видим какие-то недостатки: мол, вон там не убрано, а здесь недоделано. Прежде чем обвинять дворника,задумайтесь,а как ему вообще-то работается. Ирина, проблема низкой зарплаты не жадность работодателя, а супепуперскупержопость жителей. Они сами устанавливая тариф могут установить зарплату дворника. Без дворн ка итехничи как без поганого ведра не обойтись. Зарплата должна быть достойной тогда и спрос будет другой.

Подскажите, как нам повлиять на УК, чтоб они не придумывали хрень, а исполняли свои обязанности. У меня под окном помойка. Кто-то с верхних этажей бросает мусор, начиная от презервативов и окурков до бутылок, пакетов от сока, вина , испорченных продуктов. Дворники не убирают. С майских праздников не было уборки ни разу. Как повлиять на данную ситуацию? Елена на эту ситуацию надо влиять чистоплотностью. Когда люди перестанут гадить везде где хочется, тогда и чистота появится.

Дворнику и без ваших дом. Такая глупость, когда говорят, виноваты дворники,такая глупость. Везде нападают на дворников, во всем они виноваты. Закон есть РФ не выбрасывать в окно мусор. Но ведь ни кто не выполняет, т е живут в России и не выполняют законы. Я сталкивался этим не раз за три года работы дворником. Выброшенные в окно мусор можно разделить на три категории. Первая не приличные, трусы, олвейсы, да еще гандоны выбрасывают презервативы. Вторая, бутылки которые нужно относить на опасные.

Они могут убить дворника и детей, которые могут убить детей в мгновение. А третья, окурки, мы знаем к чему это приводит, случаев много, а последние это Хромая лошадь и Зимняя вишня. Правда сослались на электропроводки, ну это не правда. Если замкнет электропровод, то сработает автомат защиты. Живем до случая, все взваливаем на дворников, но нахрена тогда инженеры которые зарплату получают.

В чем заключаются обязанности дворника по уборке придомовой территории?

Уборка придомовой территории и мест общего пользования в самом здании многоэтажного дома входит в комплекс услуг по его содержанию. За данную услугу начисляется оплата, которую жильцы дома должны вносить ежемесячно. Но не всегда исполнитель услуги выполняет свои обязанности отлично, часто собственники квартир видят неприятную картину грязных подъездов, тротуаров возле дома.

Осматривать рабочую зону и убедиться в том, что все колодцы закрыты крышками, траншеи ямы огорожены, а на территории нет торчащих из земли острых предметов арматуры, проволоки, битого крупного стекла и пр. Подносить подвозить необходимый для уборки инвентарь и материалы поливочные шланги, песок и пр. Устанавливать на убираемых участках в зоне движения транспорта переносные ограждения, выкрашенные в яркие цвета. Оказывать доврачебную помощь пострадавшим при травмировании, внезапном заболевании или отравлении и при необходимости организовать их доставку в учреждение здравоохранения. Вызывает специализированную аварийную бригаду при обнаружении запаха газа или прорыве трубопроводов канализации, водоснабжения, отопления и прочих.

Как заставить дворника работать

Придомовая территория — это участок земли, который закреплён за определённым многоквартирным домом или несколькими многоэтажками. На таком участке могут размещаться детские или спортивные площадки, гаражи, автостоянки. Пользоваться этой площадью может каждый собственник жилья. Но кто должен следить за чистотой таких мест и что делать, если обязанности не выполняются? Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома из сторонних организаций? Те фирмы, которые нанимаются вами для уборки дворов возле вашего дома, будут нести ответственность за невыполнение своих обязательств или низкий уровень обслуживания. Но только в том случае, если с ними заключены договора. Договор на уборку придомовой территории — образец.

Для обеспечения должного состояния придомовой территории, в штат обслуживающей организации или товарищества собственников жилья включают расчетное количество рабочего персонала. По этому значению нормируется площадь для уборки одним человеком, при нормальной продолжительности рабочего времени. Класс территории определяется в зависимости от интенсивности пешеходного движения по территории. Территории многоквартирных домов принято относить к I классу.

Уборка снега и льда с тротуаров, дорог и крыш: кто отвечает и куда жаловаться!Это важно.

Уборку снега, сосулек и льда а еще мусора - по общему правилу - должны обеспечивать собственники земли территорий, зданий , на которых, собственно и возлежат лед, снег или мусор. Следовательно, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную - государство, за частную - ее собственник. Однако есть нюанс: во многих муниципалитетах действует местное правило о том, что собственники частных зданий, сооружений и земли должны очищать от снега - льда - мусора не только свою, собственную, территорию, но и соседнюю муниципальную. Где-то муниципалитеты требуют убирать 5 метров прилежащей территории, где-то 10, где-то и больше; при этом за несоблюдение этой местной нормы штрафуют.

.

.

.

.