Не оформлено свидетельство на приватизированную квартиру

Обратитесь в БТИ, там все документы касательно регистрации договора приватизации должны быть, если приватизация имела место до конца г. Если в БТИ нет регистрационного удостоверения - иск в суд о признании права собственности на квартиру. В году свидетельство не выдавали В случае продажи данной квартиры составляете договор, который будет зарегистрирован и уже тогда будет выдано Свидетельство на нового собственника. В первую очередь возьмите Выписку из ЕГРП единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по этой Выписке сориентируетесь что вам нужно брать и где! Выписка берется в УФРС регистрационный центр госпошлина если не ошибаюсь за выписку или рублей!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование не приватизированной квартиры

Содержание:

• Подлежит ли договор приватизации регистрация права собственности
• Отсутствие регистрации договора приватизации в росреестре
• Квартира приватизирована, но нет свидетельства о праве собственности, что делать
• Купил квартиру больше 20 лет назад, а право собственности зарегистрировал только сейчас
• Регистрация права собственности на приватизированную квартиру
• Квартира приватизирована в 1993 году, но не получили удостоверение,
• Оформление квартиры в собственность

Подлежит ли договор приватизации регистрация права собственности

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Делали на заказ. С одеялом, которое можно сделать конвертом, с шапочкой, и с подушкой которая Цена: 3 руб. Самокат щенячий патруль Цена: руб. Оба этого года, от авторов ФИПИ, абсолютно новые. Цена: руб. В отличном состоянии зимняя куртка и штаны на ребёнка лет.

Мех натуральный. Цена: 1 руб. Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!

Жесткий техосмотр, новые штрафы и поправки в ПДД: что ждет автомобилистов в году. Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный основной Котята и др. Новинки Цветы ЖК ул. Южный бульвар Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Праздничные форумы Праздничный форум Форум модераторов Новый форум модераторов Отзывы и предложения техподдержка.

По вашему запросу ничего не найдено. Пожалуйста переформулируйте запрос. Новая тема. Вы не можете создавать новые темы. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Общение Мой малыш Мой малыш - Основной Вопрос к юристам: нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру? ОФФ болталка.

Не про детей и родителей. С друзьями на NN. У вас пока нет друзей на NN. RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена. Воспользуйтесь поиском , чтобы найти новых друзей.

Iz goroda N. Родители мужа приватизировали квартиру на 3-х они и сын, мой муж в равных долях в году. Свидетельство о праве собственности они не получали. Насколько я поняла, для того, чтобы считаться собственниками данной квартиры, свидетельство им не нужно, так как квартира оформлена до года. Зачем в таком случае оформлять свидетельство, если никаких юридических манипуляций с квартирой не планируется продажа, дарение? Я так понимаю, что свидетельство придётся оформлять во время наследования квартиры надеюсь, ооооочень нескорая перспектива?

Разъясните, пожалуйста, ситуацию? Как-то привыкла, что у всего окружения на квартиры имеется свидетельство о праве собственности, а тут не могу ответить на вопрос зачем оно нужно конкретно, а лопатить ГК лень Уважаемые модераторы, если ошиблась с темой, поправьте, пожалуйста? Ответить Вы не можете отвечать в этой теме. Ссылка на сообщение.

С этого года свидетельства на собственность, как таковые, вообще отменили - теперь достаточно выписки из Единого государственного реестра прав. То есть, нужно эту запись сделать? Эта запись УЖЕ там должна быть, ее достаточно затребовать, если в том есть необходимость при наследовании, насколько я понимаю, нотариус сам запрашивает эту выписку.

А вообще, мой Вам совет: при появлении подобных сомнений - дотопать до ближайшей нотариальной конторы и проконсультироваться лично бесплатно! А у нас что, нотариусы бесплатно консультирует? Не уверена, что все! Но, мне удавалось практически всегда разузнать бесплатно все, что мне было необходимо!

Я так понимаю, Росеестр действует с года, а квартира приватизирована в , как она там оказалась, эта запись? А вы думаете, доки о приватизации валяются в бумажной макулатуре, а не заносятся в ЕГРП и не учитываются никак?! Дык, проверьте, делов-то - закажите выписку! Спасибо за наводку. Да не за что! Сохранился договор о передачи квартиры в собственность граждан, это, наверное и есть договор о приватизации?

А если квартиру захотят продать, СоПС тоже не нужно? То есть, все оставить как есть и можно проводить любые манипуляции с квартирой? ЗЫ: помимо прочего знаю это из собственного опыта, у нас так же было, ничего дополнительно не оформляли.

Главное храните договор-основание права собственности. Надо будет продать или подарить, тогда и оформите документы. У меня была квартира с договор-основанием права собствеенности года. Нотариус сказала, что никаких свидетельств "чтоб было" смысла делать не имеет, так как законодательство меняется и на момент юридических манипуляций с квартирой в будущем еще неизвестно что придумают.

RSS - Темы. Последние темы форумов. Форум Тема Автор Последний ответ Ответов. Продажа авто в Нижнем Новгороде. Объявления на НН. РУ - Для детей Добавить объявление. Детский комплект в кроватку изготовленный на заказ. Самокат щенячий патруль. Зимний костюм. По стране за айфоном: большой проект для увлечённых туристов.

Три балкона загорелись в доме на Автозаводе из-за попадания фейерверка. Прогноз погоды на выходные: в Нижегородскую область приходит сильное потепление. Автомобиль сбил четырех подростков под Нижним Новгородом в новогоднюю ночь.

Отсутствие регистрации договора приватизации в росреестре

В соответствии с п. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Закон о государственной регистрации прав введен в действие 31 января г.

Приватизировать жилье бесплатно можно только один раз. Когда процедура приватизации закончена, необходимо обратится в Регистрационный центр и получить свидетельство о праве собственности. Только после этого владелец квартиры получает право продать ее, обменять на другую или передать по завещанию. Регистрация недвижимости — обязательная процедура, которую должен пройти каждый собственник жилья, после покупки, получения квартиры в наследство или приватизации. Когда приватизация жилья закончена, участникам выдается договор, однако на этом процесс отчуждения собственности нельзя считать законченным.

Квартира приватизирована, но нет свидетельства о праве собственности, что делать

Несколько клиентов обратилось ко мне на этой неделе по вопросам, связанным с получением и вступлением в наследство. Суть вопроса : жила-была бабушка очень преклонного возраста.

Жила она в муниципальной квартире, была ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма. Ежемесячно ей приходили квитанции по оплате за социальный найм жилого помещения. Бабушка умерла в конце года. Родственники, проживали и были зарегистрированы все по одному адресу, то есть в этой муниципальной квартире.

После смерти бабушки она же была ответственным квартиросъемщиком занялись переоформлением договора социального найма на другого проживающего. Сдали документы и через два месяца получили ответ городской администрации, что квартира с года не значится в реестре муниципального имущества. И соответственно, правовых оснований для заключения договора социального найма нет.

В своем ответе, администрация указала договор номер и дата на основании которого квартира выбыла из реестра муниципального имущества. Родственники обратились в архив города, чтобы получить упомянутый выше договор. В результате через 9 месяцев родственники получили на руки договор приватизации квартиры, который был заключен в году между бабушкой со всеми проживающими на тот момент в квартире членами семьи и администрацией муниципального образования.

Два человека, которые указаны в договоре приватизации бабушка и ее сын уже скончались, а остальные невестка и внучка только сейчас с трудом припомнили, что действительно что-то подписывали. Договор приватизации заключен в году, но регистрацию не прошел. По каким причинам уже никто из них не помнит.

Родственники решили, что раз договор не зарегистрирован, то и сделки не было и получить квартиру в наследство долю в ней они не могут по этой же причине. Кому принадлежит квартира — для них это тоже загадка и как быть с ней дальше!

Хорошо, что обратились к адвокату. Давайте разбираться! Итак, у наследников есть договор приватизации, который был заключен 14 лет назад и не зарегистрирован в установленном порядке. После того, как договор приватизации был подписан, нужно было провести его регистрацию.

При этом регистрируется не сам договор, а переход права собственности. В результате приватизации, одна сторона, администрация утрачивает право собственности на квартиру, а другая, жильцы, проживающие в ней - приобретают это право. Государственная регистрация является юридическим фактом, подтверждающим наличие права, но не образующим это право за исключением специально названных в законе случаев.

Правообразующим фактом в силу названных норм являются сделки, в данном случае договор приватизации — статья 8 , 8. Регистрация — это не основание, а подтверждение права на объект недвижимости! ФЗ от Государственная регистрация только подтверждает существование зарегистрированного права, и оспорить его можно только в судебном порядке. Что же теперь делать нашим наследникам?! Конечно, прежде всего обратиться в нотариальную палату с заявлением о вступлении в наследство.

Что они уже сделали! Несмотря на тот факт, что 6-ти месячный срок уже пропущен, наследники проживали в квартире, оплачивали коммунальные услуги и несли расходы по содержанию недвижимости. Это называется фактическое вступление в наследство. Что это такое, я уже писал и рассказывал - Фактическое принятие наследства. Что это такое? Как будут дальше развиваться события — обязательно расскажу. Хотите быть в курсе событий - оставайтесь на связи и не переключайте канал. Адвокатские тайны subscribers.

Subscribe Message.

Купил квартиру больше 20 лет назад, а право собственности зарегистрировал только сейчас

Обратитесь в БТИ, там все документы касательно регистрации договора приватизации должны быть, если приватизация имела место до конца г. Если в БТИ нет регистрационного удостоверения - иск в суд о признании права собственности на квартиру. В году свидетельство не выдавали В случае продажи данной квартиры составляете договор, который будет зарегистрирован и уже тогда будет выдано Свидетельство на нового собственника.

В первую очередь возьмите Выписку из ЕГРП единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по этой Выписке сориентируетесь что вам нужно брать и где! Выписка берется в УФРС регистрационный центр госпошлина если не ошибаюсь за выписку или рублей! В УФРС дадут реквизиты! Получите Выписку через 7 дней иногда раньше. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Берёте свой договор о безвозмездной передаче жилья в собственность приватизация и несёте в Росреестр вместе с договором купли-продажи квартиры. Вы не платите госпошлину за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией органом по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля года N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , а покупатель уплачивает 1 тыс.

Если на договоре стоит отметка БТИ синяя печать с номером реестра , то договор имеет юрид. Получение свидетельства о регистрации права собственности по желанию заявителя, обратитесь в Россе стр. Если же такой отметки БТИ в договоре не имеется, тогда только в суд о признании права собственности в порядке приватизации. Ирина Николаевна, здравствуйте! Это может быть и не штамп БТИ, если квартира находится в Москве.

В Москве гос. Москвы, о чем и должен стоять штамп на договоре купли-продажи. Если такой штамп стоит, то получать свидетельство о гос. Согласно закону, при продаже в ЕГРП сразу же будут зарегистрированы ранее возникшее право собственности, а также переход права собственности к покупателю.

О каком удостоверении идет речь? О свидетельстве о собственности на жилище что ли? Так если у Вас договор передачи сохранился - свидетельство не обязательно. Квартира приватизирована на троих, возможна ли продажа квартиры без согласия третьего, если нет то можно ли решить этот вопрос через суд?

Заранее спасибо! Дмитрий, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Если один из собственников не хочет продавать свою долю, то обязать его не сможет даже суд. Но можно продать свои доли в квартире. Третьему собственнику можете объяснить перспективу проживания с посторонними людьми, может и передумает. Будут вопросы, обращайтесь. Продажа квартиры невозможна, а вот продажа своих долей-реально!

В суде, к сожалению, этот вопрос решать не будут, так как собственник имеет полное право отказать в продаже целой квартиры, а Вы имеете право воспользоваться продажей только своих долей. Уважаемый Влад, в данном случае, вы так и не ответили на заданные вам вопросы, а без этого ответить на ваш вопрос невозможно. Прочитайте вопросы и дайте ответы, чтобы мы могли ответить. Моей маме 80 лет, она инвалид 1 группы по зрению, ветеран труда Покупатель расплачивается частью материнского капитала.

Кто должен оплачивать документы купли-продажи и какие документы вообще нужны при продаже квартиры? Это зависит от условий договора купли-продажи.

На практике чаще всего покупатель жилья оплачивает все расходы по такой сделке, но может быть и иначе это уже обговаривают перед этой сделкой продавец и покупатель квартиры. Вашей матери лучше нанять для такой сделки риелтора, который поможет собрать все документы и оформить сам договор купли-продажи квартиры в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Расходы при оформлении документов при сделке определяют стороны по договоренности. Требуется ваша помощь по следующему вопросу - квартира получена мамой и дочкой по соц. Дочери на тот момент было 12 лет. Через год мама решила квартиру приватизировать, так как в очередной раз срок приватизации должен был закончится. Мама собирает документы и срочно сдает их на приватизацию 20 февраля года. Мама прописала сына в данной квартире только 20 марта, через месяц после приватизации.

При подаче документов сотрудники отдела приватизации были в курсе рождения второго ребенка. На вопрос мамы - нужно ли включать сына в приватизацию, ответили, что нет, не нужно. Так как квартира выделялась только на двоих - маму и дочь.

Также сотрудники не взяли от мамы отказ от приватизации на сына. Сейчас мама решила квартиру продать. Заключила предварительный, квартира благополучно отправилась на одобрение в Сбор. Но Сбор отказал в одобрении с формулировкой - младшего ребенка незаконно лишили права на участие в приватизации.

Так как, согласно ст. Маму обвинили в мошенничестве - якобы она все специально сделала.. Мама обратилась в отдел приватизации за разъяснениями, на каком основании ее ребенка лишили права на приватизацию, на что сотрудники отдела собирали консилиум заявили, что нарушений со стороны мамы и отдела нет - право на приватизацию имеют только прописанные члены семьи Квартиру продать нужно срочно.

По ипотеке Сбора уже отпадает, если мы не предоставим бумагу, что мама действовала законно Вопрос - кто прав - Сбор или отдел по приватизации? И что нам можно сделать для продажи квартиры, чтобы покупатели с ипотекой других банков могли ее купить? В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Цитата: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Соответственно, отказ Сбербанка обоснован, а вот отказ отдела по приватизации - нет. Для этого вам стоит обратиться в отдел приватизации, ссылаясь на ст. По-хорошему, приватизацию стоит признать незаконной, аннулировать и провести заново, так как нарушены права и интересы ребенка. Да, есть нарушения закона. Вообщем то несовершеннолетний сын должен был автоматически быть прописан с матерью в квартире и соответственно имел право на приватизацию, на Равне с остальными членами семьи. Согласно ст.

Действительно, в приватизации жилья участвуют только лица, зарегистрированные в квартире. А для того, чтобы зарегистрировать ребенка в квартире требуется время. Необходимо подать в ЗАГС заявление о рождении ребенка делается в течении месяца , получить свидетельство о рождении ребенка, представить документы в МФЦ для регистрации.

Из содержащейся в вопросе информации не видно, чтобы мама специально затягивала регистрацию ребенка в квартире, чтобы он не участвовал в приватизации. Поэтому обвинения мамы в мошенничестве - это домыслы сотрудников Сбербанка. Вы правы в том, что отдел приватизации не выдаст вам бумагу, что они действовали в соответствии с законодательством и закон не был нарушен. Но мама может поступить хитрее. Пусть попробует подать иск к администрации города о признании договора приватизации квартиры недействительным в части не включения в договор приватизации несовершеннолетнего ребенка, о признании права собственности ребенка на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Чтобы суд рассмотрел спор по существу, а не просто сослался на пропуск срок исковой давности, напишите в иске, что о нарушении прав сына узнала только в г.

Для матери любое решение суда будет положительно. Откажет суд в удовлетворении исковых требований по основанию, что закон не нарушен - представите его в банк в подтверждение законности приватизации вступившее в законную силу решение суда обязательно для всех. Удовлетворит иск - ребенок станет собственником и претензии банка отпадут. Мне посоветовали еще один вариант решения проблемы - Таким образом, даже если ребенок проживающего лица не был зарегистрирован в жилом помещении, он все равно имел право там проживать, поэтому он должен был участвовать в приватизации.

В сложившейся ситуации Вы можете подарить свою долю сыну, и тогда будет считаться, что его права на жилое помещение не нарушены. Вопрос - приемлем ли такой вариант? Не совсем, потому что само по себе наличие ребенка без регистрации не означает, что он имел права. Вообщем то несовершеннолетний сын должен был автоматически быть прописан с матерью в квартире и соответственно имел право на приватизацию, наравне с остальными членами семьи. Нет дарение не решит проблему.

Можно подарить долю младшему ребенку в силу ст. Но это уже называется подстраиваться и исполнять котелки Сбербанка. Приватизация была совершенно законной.

Недействительность сделки судом не установлена. Решение суда-это единственный документ, который может установить, что сделка противоречила законодательству. Естественно не родившегося ребенка никак не включить. Но после его рождения вполне возможно включение его в число участников приватизации. Во-первых , согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма , вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Возник спор со знакомым. Лидеры категории Gentleman Искусственный Интеллект. Cергей К Мудрец. Лена-пена Искусственный Интеллект. Приватизация квартиры - точнее квартира уже приватизирована, но свидетельства о праве собственности нет. Как быть? Elena a Ученик , закрыт 11 лет назад В квартире проживают двое: мать и совершеннолетняя дочь. В ые годы квартира была приватизирована матерью была ли включена дочь в приватизацию не понятно , но в квитанции на оплату числяться 2-ое человек.

Свидетельства о праве собственности нет по каким причинам не известно, может его тогда вообще не давали, может оно утерено Вопрос: 1. Лучший ответ. Алексей Гений 11 лет назад Если договор о приватизации а точнее - о передче жилого помещения в частную собственность граждан был заключен до года - свидетельства о гос. Достаточно того. Зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством Вы можете по своему желанию. Однако, это необязательно. Остальные ответы.

Татьянка Морозова Гуру 11 лет назад чем грозит не знаю, но недавно сама приватизировала. Возьмите выписку из ЕГРП, потом соберите необходимые справки - пакет документов БТИ и выписку из домовой книги и зарегистрируйте квартиру.

Получите новое современное свидетельство. По выписке, кстати и узнаете - на кого, собственно была приватизирована квартира. В ые годы начала приватизации право или договор приватизации регистрировали в БТИ в разных городах - по разному эти ведомства назывались. Кстати, до мая г. Советую запросить информацию о зарегистрированных правах на Вашу квартиру в органе, где до Рег.

Уверена, что право на квартиру у Вас по договору приватизации зарегистрировано по существующему в ые годы порядку. Получать или не получать свидетельство ФРС - по Вашему желанию, закон не обязывает. Поскольку договор приватизации Вы уже заключили, сроки эти -до Выдают справку о содержании правоустанавливающих документов. Галина Решетняк Искусственный Интеллект 11 лет назад Обратитесь в регистрационую палату и оформите свидетельство. Александр Порошин Искусственный Интеллект 11 лет назад Свидетельство выдавалось всегда.

Должно быть на руках у собственника. Похожие вопросы. Также спрашивают.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Делали на заказ.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Возник спор со знакомым. Лидеры категории Gentleman Искусственный Интеллект.

Квартира приватизирована в 1993 году, но не получили удостоверение,

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование. После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности. Граждане, которые занимают жилые помещения государственного и муниципального жилых фондов на основании социального найма, имеют право приобрести данные объекты недвижимости в личную собственность.

Также с первого января года за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества нужно заплатить рублей в качестве государственной пошлины. Когда — обязательно? Но если вы планируете продать, подарить, заложить, обменять или каким-то иным образом распорядиться недвижимым имуществом, а у вас на руках документы, полученные до 31 января года, то пройти перерегистрацию ранее возникших прав нужно обязательно. Невозможно приватизировать отдельную долю в общей площади муниципального или государственного объекта недвижимости.

Оформление квартиры в собственность

С тех пор каждый гражданин имеет возможность приватизировать квартиру, оформив определенные документы. Бумага служит государству для учёта собственников жилья, с помощью нее происходит контроль совершаемых операций по недвижимости. Вторичную роль данное свидетельство играло в вопросах документооборота при переходе права собственности на жилье. Вначале обязательно оформлялся договор о приватизации, а затем — свидетельство.

.

.

.

.