На территоии бывшего санатория что можно построить бизнес

Отдых в санаториях пользуется спросом у лиц с разным уровнем достатка. Пансионаты предлагают и бюджетные варианты, и путевки премиум-класса. В отличие от базы отдыха, здесь к обычному досугу и релаксации предлагают комплекс лечебно-оздоровительных процедур. Расскажем о необходимых документах для открытия санатория, как его организовать и какие возможны дополнительные источники дохода. Санаторий должен располагаться в зеленой зоне, вдали от пыльных автомагистралей и городов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Топ-5 Прибыльных бизнес идей из деревни! Бизнес идеи 2020! Бизнес идеи!

Содержание:

• Бизнес план: как открыть базу отдыха
• Бизнес-идея с расчетами: открытие пансионата для пожилых людей
• Как устроен рынок частных санаториев: Здравницы не то, чем кажутся
• Бизнес идея: открытие пансионата
• Бизнес план санатория
• Свой бизнес: как открыть базу отдыха
• Как открыть санаторий: бизнес на лечении
• Как за год превратить непопулярную базу отдыха в премиальный загородный отель / ОПЫТ

Бизнес план: как открыть базу отдыха

Отдых для русского человека — занятие незаменимое. Начиная от зарубежных поездок и заканчивая активным туризмом и автобусными турами по городам России — на всё есть спрос.

И, несмотря на экономическую ситуацию в стране, туристическая отрасль бизнеса продолжает развиваться. Поэтому открытие базы отдыха обещает быть прибыльным бизнесом, если подойти с умом к правильной организации всех процессов.

Первое дело для каждого начинающего бизнесмена — регистрация юридического лица или индивидуального предпринимателя. Однако на это уходит достаточно большое количество времени, за которое вы не раз посетите государственные органы, где и нужно будет получать разрешение на ведение предпринимательского деятельности.

Поэтому проще и легче, отдать на аутсорсинговое обеспечение как в дальнейшем и ведение бухгалтерской отчётности специализированной фирме. Однако тарифы подобных фирм разняться, и лучше заранее внести статью расходов в бизнес-план. Место для старта своего дела в сфере туризма нужно подбирать тщательным образом.

Оптимальным местом для будущей базы считается земля, где пересекаются разные природные массивы — лесная местность, водоёмы и возможно холмы или горы. Удалённость от населённых пунктов также играет важную роль. Лучше выбирать место не сильно близко к городской черте, но и не за триста километров. Оптимальное расстояние — от 80 до километров.

Также пойдёт удорожание перевозки постоянных материалов и товаров, которые вы будете использовать на действующей базе. Помимо собственно идиллического проживания в вашем райском уголке, гостям и постояльцам можно предложить дополнительные услуги, с которых вы также сможете получать прибыль.

Речь о всевозможных развлечениях на свежем воздухе:. Для всего этого потребуется закупать специализированный инвентарь и устраивать аренду, либо бесплатно, либо частично бесплатно, либо с включением в основную стоимость путёвки на вашу базу.

Однако пополнение инвентаря будет ежемесячной, или как минимум ежеквартальной статьёй расходов. В основной инвентарь, который будет постоянно доступен посетителям нужно внести рыболовные снасти для разных видов рыбалки, ракетки для игры в бадминтон и теннис, мячи, а также лыжи, коньки и прочие спортивные принадлежности, которые со временем будут портиться, ломаться и требовать замены. Территория самой базы рассчитывается исходя из планируемого количества единовременных постояльцев.

Расчёт идёт в среднем по десять квадратов жилого пространства на одного человека. А база в пик спроса должна принимать не менее тридцати гостей, чтобы выходить на определённый уровень дохода. Поэтому, путём нетрудных подсчётов получаем площадь в квадратных метров. Это и есть тот минимум, на который нужно опираться. Если планируется постройка одного здания, а не кемпингов, то можно скомпоновать пространство для более компактного размещения. Так, на первом этаже здания будет размещаться кухня, обеденный зал, комната общего отдыха.

В полуподвальном помещении возможно устроить залы для биллиарда, а также дискотечный зал и караоке, потому как создать звуконепроницаемые слои будет проще именно там. Расчёт стоимости постройки будет сложен без точного плана размещения и списка всего необходимого. Но если брать крайне усреднённые цифры, то при площади в квадратов полезного пространства, стоимость здания выйдет порядка 4 миллионов рублей. Но это без учёта сантехнических сетей, мебели, бытового оборудования и прочего. Поэтому можно предложить отдельный усреднённый просчёт обстановки одной комнаты.

Сумма выходит в районе 50 тысяч рублей. Если ориентироваться на 20 спальных комнат на всю базу, то стоимость обстановки составит около 1 миллиона рублей. Ещё один миллион рублей уйдёт на обустройство столового зала и комнаты общего отдыха. В стоимость будут входить необходимая мебельная и кухонная утварь, а также вся техника для приготовления еды. Биллиардная комната обходится в тысяч рублей, куда войдут биллиардные столы, мебель, барная стойка и прочее.

Автостоянка и детская площадка. К обязательным услугам базы отдыха нужно также отнести вместительную автостоянку. Не обязательно делать из неё обширный крытый павильон с разметкой. Но постояльцы должны быть уверены в сохранности своих автомобилей, пусть и на расстоянии в сотню километров от города. Покрытием может послужить стандартная тротуарная плитка, или вовсе насыпь из цветного щебня. Подобное решение не привнесёт необязательных крупных трат, но станет неотъемлемой частью приёма клиентов.

На территории базы должна быть установлена и детская площадка. Исключить этот вариант можно только в том случае, если вы рассчитывайте принимать людей исключительно взрослых.

Однако этот вариант вряд ли подойдёт, потому как подразумевает отказ от достаточно большой части потенциальной аудитории. На детской площадке имеет смысл разместить качели, горки песочницу и другие стандартные развлечения для детей. Главное, чтобы материалы и структура развлечений позволяли обеспечить безопасность. В дальнейшем, при развитии базы, можно дополнительно построить полноценный парк развлечений, рассчитанный на разные возрастные категории детей.

Также интересен будет вариант верёвочного парка и детских аниматоров, которые будут брать на себя временного развлечения детей, пока родители пользуются взрослыми услугами. В пункты ежемесячных затрат также нужно будет включить продукты питания. Причём закупка продуктов будет самой постоянной статьёй расхода в вашем предприятии. Так как посетители будут рассчитывать только на свежие блюда, организовывать доставку нужных ингредиентов придётся не реже одного — двух раз в неделю.

Во-первых, это позволит сэкономить на логистике. Во-вторых, вы сможете позиционировать в рекламных материалах питание на базе как исключительную услугу. Ведь постояльцы будут получать не полуфабрикаты.

Так как после каждого постояльца необходимо производить замену всего необходимого для гигиены. Ведите расчёт исходя из необходимости заказа этих средств один раз в два месяца. Оптовые закупки сделают своё дело в формировании более выгодной цены, и на этом также можно будет сэкономить. Для полноценного функционирования базы отдыха вам потребуется нанять значительное количество человек в собственный штат. Более того, расходы на зарплатный фонд также будут ежемесячными.

Но без людей не сделать профессиональный туристический центр. Кто нужен:. База отдыха — бизнес, который потребует от вас больших инвестиций. Начиная от строительства и аренды земли, заканчивая большим штатом сотрудников и крупными ежемесячными расходами. С другой стороны, он имеет большие перспективы, так как отдых в нашей стране — востребованная часть культурной жизни, несмотря на ситуацию на экономической арене.

Спрос на качественный сервис, позволяющий хорошо провести время всегда большой. Вместе эти две составляющие дают хорошие перспективы и средние сроки окупаемости. По статистике они занимают порядка полутора — двух лет в случае, если база подразумевает круглогодичный цикл работы. Более того, такой вид бизнеса имеет неограниченные перспективы развития и расширения.

И если начинать можно со сравнительно небольшой зоны отдыха и ограниченного количества услуг для потенциальных клиентов, то в дальнейшем можно значительно увеличить зону влияния и предлагать постояльцам всё новые и новые виды здорового времяпрепровождения.

При развитии базы отдыха можно увеличивать территорию, открывая новые типы помещений. Так, например, будут пользоваться спросом индивидуальные дома — кемпинги, или тематические структуры.

Как вариант развития — новшество туристической ниши бизнеса — глэмпинг. Такой вид отдыха можно непосредственно открывать по соседству со стандартными местами отдыха, особенно, если в вашем распоряжении земля в дали от городов и с хорошими природными данными. Бизнес своими руками 26 subscribers.

Бизнес-идея с расчетами: открытие пансионата для пожилых людей

Как можно отстроиться от конкурентов, и влияет ли жара на прибыль гостиниц — в интервью на DK. Аномально жаркое лето погрузило некоторые рынки в состояние эйфории. Такой же приятный шок испытали и владельцы загородных баз отдыха и гостиниц. В апреле г. До этого она занималась развитием шести городских отелей в Екатеринбурге.

Пансионат для пожилых людей: план организации бизнеса по шагам, преимущества и недостатки пансионата, окупаемость и перспективы бизнеса, советы и рекомендации от экспертов. Как бы грустно не было это признавать, но проблема ухода за пожилыми людьми становится всё более острой, а государство давно утратило монополию на создание и поддержание пансионатов для престарелых. Как и в других, схожих ситуациях, проблему помогли решить частные инвесторы, открывая новые хосписы и пансионаты. Подобное решение является популярными не только во всех развитых странах Европы, но и, с недавнего времени, во многих странах СНГ, что можно увидеть по общей динамике роста числа таких заведений.

Как устроен рынок частных санаториев: Здравницы не то, чем кажутся

Санаторий — уникальное явление, порождённое системой здравоохранения СССР. Тем не менее, за 25 лет капитализма оно не исчезло — советские здравницы сумели эволюционировать в индустрию с оборотом млрд рублей в год. Советские власти не жалели миллиардных инвестиций на здравницы, выросшие из дореволюционных домов отдыха. Всё ради сохранения и пополнения трудового ресурса страны. Классический советский санаторий представлял собой полноценную медицинскую организацию, которая системно занималась оздоровлением, долечиванием и реабилитацией.

В этом первозданном виде санатории сохранились только в нескольких странах: в России, Белоруссии, Казахстане и на Украине. Больше половины любовно выстроенной санаторно-курортной сети — центров — после распада СССР досталось России. Несмотря на экономические трудности, обветшание фонда и спад популярности, некоторым санаториям удалось выжить. А кое-кто смог вырастить приватизированную в х или выкупленную в середине х здравницу в привлекательный бизнес, сохранив при этом его медицинский профиль.

Согласно последним данным Минздрава, в России санаториев. Много это или мало, сказать сложно, потому что в мире таких рынков просто нет. Близкие по духу форматы есть разве что в Европе, но местные спа-центры больше ориентированы на релакс, детокс и косметологию — о сколь-нибудь серьёзных программах лечения и уже тем более медицинской реабилитации речь там не идёт. Ещё есть бальнеологические и грязевые курорты, но и они предполагают свободное посещение — пациент живёт в отеле и просто ходит в соседнюю лечебницу.

Такое оздоровление тоже не предполагает контроля со стороны врача. Инвестиционная привлекательность санаторно-курортного дела стала главной темой прошедшего в конце августа года Госсовета, на котором председательствовал Владимир Путин. Со дня на день отрасль ожидает появления поручений по итогам этого высокого собрания. Предположительно, они будут содержать преференции — налоговые льготы для санаториев и субсидирование процентных ставок по кредитам для профильных инвестпроектов.

Частный рынок санаториев сформировался во многом благодаря Федерации независимых профсоюзов России ФНПР и региональных профобъединений — им после распада Союза перешла большая часть здравниц.

Кризис в конце х поднял спрос на внутренний туризм и заодно на санаторно-курортный отдых. К середине нулевых здравницами всерьёз заинтересовались частные инвесторы. Профсоюзы не могли упустить такую возможность: из примерно профсоюзных санаторно-курортных объектов была приватизирована или продана примерно половина точные данные ФНПР держит в секрете. Самые интересные санаторные активы ФНПР, естественно, оставила себе. Самые крупные частные игроки рынка уже переросли отдельные санатории и начали строить сети.

Помимо ФНПР избавлялись от своих санаториев и ведомства — передавали на баланс регионов или продавали, пусть и не всегда успешно. Например, пять лет назад Управление делами президента в обход процедур приватизации передало частной компании, зарегистрированной в Сингапуре, Санаторий им. Орджоникидзе в Сочи. Летом этого года й арбитражный апелляционный суд Краснодарского края признал сделки недействительными и постановил вернуть собственность государству.

Совокупный объём рынка санаторно-курортных услуг, по оценкам Национальной курортной ассоциации, в году достиг отметки млрд рублей. Сколько пришлось на частных операторов, сказать трудно. Правда, в это понятие входят не только частники, но многочисленные профсоюзные здравницы. Кроме того, с разной степенью активности коммерческими путёвками приторговывают ведомства.

На чём играют частники? Самые грамотные управленцы стараются минимизировать сезонный фактор. Здесь низкий сезон измеряется не неделями, а месяцами. Другое направление работы — диверсификация услуг, особенно в курортных районах. Оптимизированная структура управления — тоже серьёзное преимущество частников перед ведомственными структурами.

Львиная доля клиентов частных санаториев — физические лица. Здравницы реализуют путёвки через туроператоров и турагентства, а также через собственные отделы продаж.

В некоторых места можно забронировать на их сайтах или даже на сайтах вроде booking. Другой канал привлечения пациентов — корпоративные заказы крупных предприятий по программам ДМС и по прямым договорам. Но постепенно выручка от этой части бизнеса снижается. Собственники экономят на работниках. Корпоративный покупатель заметно обмельчал — собственники экономят на работниках.

В системе ОМС в году были задействованы лишь санаторно-курортные организации, с фондом соцстрахования поработали организаций. Игроки рынка не прочь активнее взаимодействовать с государством, но тарифы пока их не привлекают. Особая тема — привлечение частных инвестиций в санаторно-курортную отрасль. Активизация спроса на внутренний туризм подстегнула в первую очередь собственников санаториев на Юге России — в Краснодарском крае и Крыму. Vademecum обнаружил в начале июня года как минимум 16 санаториев, выставленных на продажу в Крыму и Краснодаре и оценённых в совокупности в 11,6 млрд рублей.

Ещё около 30 продавцов предлагали инвесторам как можно скорее вложить в общей сложности 14,6 млрд рублей в причерноморские земельные участки. Игроки и знатоки рынка курортной недвижимости уверяют, что это лишь вершина айсберга, а реальное предложение на порядок больше. Объявления о продаже санаториев можно найти даже на Avito, не говоря о площадках помельче и сайтах агентств недвижимости. Основные покупатели — госкомпании и особенно профсоюзы.

Федерация профсоюзов Республики Татарстан приобрела его за 1,4 млрд рублей. Частные инвесторы предложениями интересуются, но с покупками пока не спешат — пугает специфика санаторного бизнеса. Подходящий для себя санаторий, к примеру, подыскивает авиакомпания S7. В самой S7 предпочитают на эту тему не распространяться.

Сторонних вливаний очень ждут и в Белокурихе. На это потребуется как минимум 10 млрд рублей. Но пока инвесторов больше интересуют сопутствующие туристические объекты. Аналогичная ситуация и в Краснодарском крае: бывшие площадки санаториев выкупаются и переделываются в гостиничные комплексы и коттеджные посёлки. Как устроен рынок частных санаториев: Здравницы не то, чем кажутся. Топ самых богатых. Гибкое дело На чём играют частники? Поделитесь историей своего бизнеса или расскажите читателям о вашем стартапе.

Частная медицина.

Бизнес идея: открытие пансионата

Спрос на санатории стабильно высок, однако предложение не только не растет, но сокращается. Создание современного санатория в условиях минимальной конкуренции - идея прибыльного бизнеса. Что отличает санаторий от базы отдыха? Помимо отдыха и организованного досуга в санаториях предложены оздоровительные процедуры на профессиональном уровне. В статье мы рассмотрим, какие необходимы документы для открытия бизнеса, что может стать дополнительным доходом и на что стоит обратить особое внимание.

Иными словами, как создать санаторий. Санаторий стоит располагать вдали от городов и дорог, в зеленой зоне. Расположенное рядом озеро или река - большое преимущество.

При поиске лучшего места также стоит сразу думать, как организовать санаторий на выбранной территории. Учитывать его размеры и размещение корпусов для отдыхающих, столовой и из процедурного здания. Оптимальным способом будет покупка готовых сооружений для дальнейшего развития и переустройства.

Это могут быть как старые советские базы отдыха и санатории, так и современные загородные дома. Еще один вариант - купить санаторий в Московской области.

Работа с уже готовыми сооружениями значительно облегчает поиск удачного места в пределах области и затраты на разработку проекта санатория и его возведения. Затем можно задуматься, как будет работать санаторий: круглый год или сезонно. Зачастую месторасположение подсказывает ответ: насколько удобно добраться зимой до санатория, можно ли организовать на данной территории досуг катание на коньках, лыжные трассы. Также стоит сразу разобраться, планируется открытие санатория, рассчитанного на оказание широкого спектра медицинских услуг или это будет узкопрофильный центр.

Прежде чем организовать санаторий, стоит подробно ознакомиться со всей документацией, без которой его открытие невозможно. Так как санаторий - это леченое учреждение, прежде всего, необходимо получение обязательных лицензий на предоставление медицинских услуг.

Стоит учитывать, что предприниматель, решивший открыть бизнес санатории, должен иметь высшее медицинское образование и рабочий стаж не менее пяти лет для высшего образования, трех - лет для среднего. Также весь персонал, оказывающий медицинские услуги, должен иметь среднее и высшее профессиональное медицинское образование и минимальный опыт работы.

Каждые пять лет сотрудники должны проходить курсы повышения квалификации. Оказание медицинских услуг в санаториях и курортах должно происходить согласно со стандартами, изложенными в Приказе Министерства здравоохранения т социального развития РФ от 22 ноября г. К документам, подающимся для получения лицензии, прилагается перечень оказываемых услуг. Выдачей лицензий занимается специальный аккредитованный орган Росздравнадзор, филиалы которого расположены во всех регионах.

Весь персонал, работающий в сфере питания должен каждые три месяца проходить медицинский осмотр. За питанием, составлением меню и качеством продуктов следит врач-диетолог.

Режим питания должен соотноситься с распорядком дня в санатории. Для отдыхающих при необходимости составляется отдельное диетическое питание. Меню должно быть разнообразным и питательным. Организация досуга - еще один важный момент, который необходимо затронуть при разработке бизнес-плана санатория.

Этот пункт - лучшая возможность для создания дополнительного дохода. Помимо создания кружков и мероприятий, которые будут бесплатными для отдыхающих, организация платных концертов, экскурсий и мастер-классов станет выгодным предложением.

Организация буфета, кофейни или бара - еще одна идея, положительно влияющая на доходы санатория. Для отдыхающих семей станет востребованной услуга детской комнаты. Прокат спортивного инвентаря позволит в короткий срок окупить затраты на организацию проката и получать чистую прибыль. Еще одно предложение - проведение семинаров и курсов на базе санатория. Все чаще крупные компании предпочитают организацию выездных обучающих семинаров. Недостаточно разобраться в том, как открыть санаторий.

Важно суметь грамотно организовать его рекламу. Для создание наиболее эффективной рекламной кампании санатория лучше доверить это дело профессионалам. Сейчас один из наиболее эффективных каналов рекламы - Интернет.

Поэтому необходимо создание и продвижение своего сайта, размещение рекламы на крупных тематических порталах и создание групп в социальных сетях. Офф-лайн каталоги и журналы - не менее важная рекламная площадка.

Создание акций и специальных предложений, а также сезонных скидок гарантируют поток клиентов. Заключение выгодных договоров с компаниями на организацию отпусков для сотрудников по выгодным ценам - еще одна возможность привлечь постояльцев.

Преимуществом станет оказание уникальных услуг и привлечение к сотрудничеству известных, высококвалифицированных врачей. Пассивный доход. Инвестиции от 1 рублей Узнайте больше. Все о готовом бизнесе в России Блоги, аналитика, статьи Медицинский бизнес. Идеи для бизнеса: как организовать санаторий в Московской области.

Готовый бизнес Открытие. Варламов Ринат Эксперт по маркетингу Подраздел поста: Открытие. Пошаговые инструкции. Медицинский бизнес. Экспертное мнение: Линар Абрамов.

Выбор места для организации санатория Санаторий стоит располагать вдали от городов и дорог, в зеленой зоне. Медицинские лицензии Прежде чем организовать санаторий, стоит подробно ознакомиться со всей документацией, без которой его открытие невозможно.

Дополнительные доходы санатория Организация досуга - еще один важный момент, который необходимо затронуть при разработке бизнес-плана санатория. Маркетинговая компания Недостаточно разобраться в том, как открыть санаторий. Средняя оценка: 5.

Риски франчайзера: солидарная ответственность и ошибки в расчетах. Интернет магазин по продаже детских велосипедов без педаль Цена: 1

Частные пансионаты — не самый популярный бизнес среди тех, кто думает, как начать своё собственное дело. Основная причина — большие инвестиции на старте. Естественно можно их значительно сократить, например, путём аренды помещения под вашу зону отдыха, а не строительство с нуля. Однако даже в таком случае, начинающему предпринимателю может показаться, что обустройство пансионата — вещь мало для кого подъёмная.

Давайте разбираться. Для начала нужно понимать, что такое пансионат. В первую очередь это зона отдыха со всеми удобствами для постояльцев, с организацией экскурсионных и развлекательных мероприятий и с обеспечением питания. В отличие от санатория, пансионаты предполагают в первую очередь отдых без лечения. Хотя в современном бизнесе, лечебные процедуры также могут входить в перечень услуг для клиентов.

Располагаются они зачастую в живописных и экологически чистых местах. Поэтому сама концепция пансионата может подразумевать отдых от городской грязи. Часто пансионаты устраивают на берегу моря, или чистых рек. Для того, чтобы определиться, насколько вам подходит обустройство пансионата как собственное дело, нужно оценить положительные моменты этого бизнеса:. Как можно видеть из вышеперечисленного, структура пансионата не загоняет владельца бизнеса в узкие рамки, а даёт возможность гибко реагировать на сезонные или постоянные изменения рынка и спроса.

Если же у вас возникает вопрос, как при обилии услуг, вариативности сезонного предоставления мест клиентам и прочем правильно регулировать цены на путёвки в ваш пансионат и цены на предоставляемые услуги, то нужно быть готовым к проведению постоянного мониторинга и анализа обстановки на рынке.

Это неотъемлемая часть ведения бизнеса в данной сфере. Что касается целевой аудитории, то стандартно в нише пансионатов берётся категория людей со средним доходом. На то есть несколько причин.

В первую очередь, это — массовость. Чем больше охват вашего предложения, тем больше возможностей по получению постоянной прибыли. Во-вторых, категория с высоким достатком изначально нацелена на приобретения путёвок более дорогого класса, зачастую вообще не в нашей стране, а на морских и океанических курортах.

В любом случае, инвестировать в пансионат придётся немалые средства. Но, если создать грамотный проект с проработанным бизнес-планом и учётом меняющейся ситуации на рынке, можно будет найти инвестора как вариант, в случае организации пансионата в небольшом городке с хорошей экологией, можно пригласить для участия в проекте директоров основных действующих предприятий этого города, сократив долю своих вложений до нескольких процентов.

Если внимательно изучить существующую ситуацию на рынке, то можно увидеть, что не такое уж и маленькое число предпринимателей действуют в нише частных пансионатов. Этому есть несколько объяснений:. Если вы нацелились создать действующий бизнес в этой нише, то должны быть готовы к удовлетворению основных предпочтений потенциальных клиентов. Если все пункты современных пожеланий будут выполняться, то вы сможете обеспечить себе постоянную загрузку, хорошую репутацию и, как следствие, прибыльность всего дела.

Среди же категорий спроса преобладают такие пожелания:. Любой пансионат предстаёт перед своим клиентом не только набором услуг и привлекательным местоположением. Оценка сервиса — вот один из основных критериев, по которым будут судить ваше место отдыха. И эта оценка не останется незамеченной другими потенциальными посетителями, так как современное информационное поле и обилие крупных порталов, где человек может оставить отзыв о месте отдыха, подразумевают интенсивную работу сарафанного радио.

Таким образом, персонал, который и будет исполнять все процессы сервиса, должен быть подобран так, чтобы оценки ставились только положительные. Штат сотрудников набирается исходя из многих параметров, основным из которых, конечно, является размер вашего дома отдыха.

По статистике в штате должны быть:. Место расположение вашего будущего пансионата выбирается исходя из доступных вариантов и целей по оказанию того или иного вида услуг. Естественно, выбор идёт по критериям отсутствия промышленной зоны и крупных предприятий в непосредственной близи, наличием зелёной зоны, лесопарковых комплексов, водоёмов, возможности установки оборудования для бассейнов, по уровню чистоты воздуха, даже по удобству подъезда к будущему месту отдыха.

Что касается самого помещения, то как уже говорилось выше, значительного сокращения затрат на запуск бизнеса можно достичь, если найти площадь под аренду, а не вкладывать в постройку нового комплекса.

Но естественно, в реальности такая задача не всегда под силу. Просто потому что в местах, подходящих для развития пансионата, не всегда существуют постройки, которые можно арендовать. В любом случае, нужно понимать что цены при любом варианте — хоть при аренде, хоть при строительстве будут варьироваться ещё и в зависимости от регионального местоположения.

Так, например, Подмосковье будет экономнее чем районы Сочи, а средняя полоса России позволит сэкономить ещё больше. Расходы будут на каждом этапе — от регистрации бизнеса, до развития комплекса пансионата. И нужно понимать, когда и какие средства необходимо будет инвестировать в бизнес.

Так например, основными статьями расходов будут:. Помимо инвестиций, которые вы будете вливать на начальном этапе перед открытием своего пансионата, нужно иметь полное понимание о расходах ежемесячных:. Эта категория расходов свойственна любому бизнесу, независимо от масштабов. Хотя, конечно, чем больше инвестировано в проект, тем больше рисков характерно для данного вида бизнеса. Но если иметь чёткую цель, хорошо спланированную стратегию и профессионального управляющего, то значительной доли рисков можно в принципе избежать.

Для этого изначально нужно нацелиться на организацию простых процессов:. Точных цифр окупаемости никто не назовёт. Как минимум потому что предполагается огромный разброс критериев, влияющий на все показатели. Так например, помимо регионального местоположения и объёма инвестирования будут на эти показатели влиять и грамотность предварительной рекламной компании, выбор целевой аудитории, качество услуг, сезон старта бизнеса.

Даже настоящая политико-экономическая ситуация в стране и курс рубля к мировым валютам. Но как показывает практика, в случае грамотного подхода, пансионный комплекс способен окупить себя в течение одного года непрерывной работы. Главное, чтобы вы адекватно оценивали процессы и не рассчитывали, что прибыль пойдёт в первые же дни действия вашего бизнеса. Но работу нужно построить так, чтобы с каждым заездом, с каждой сменой отдыхающих увеличивать показатели.

Этого можно добиться только имея в руках качественную и действующую рекламу, а также высокие показатели качества услуг, которые обеспечат положительные отзывы клиентов и запустят авторекламу. Франшизы по вложениям. Сегодня 5 января. Франшизы Рейтинг франшиз Бизнес идеи База знаний. База знаний Бизнес идеи 4 апреля Открытие пансионата: бизнес план Открытие пансионата как начало бизнеса. Юрий Богомолов Автор статьи. Что такое пансионат Частные пансионаты — не самый популярный бизнес среди тех, кто думает, как начать своё собственное дело.

Привлекательность пансионатов для частного бизнеса Для того, чтобы определиться, насколько вам подходит обустройство пансионата как собственное дело, нужно оценить положительные моменты этого бизнеса: Экологический проект.

Ни для кого не секрет, что популярность эко-отдыха сейчас на пике. Да и не только сейчас. Для людей всегда было важно отдохнуть от городской грязи, загазованного воздуха, шума и суеты. Проект пансионата рассчитан на то, что вы будете предоставлять услуги именно по отдыху от всего вышеперечисленного.

Одновременно, клиент получает и возможность улучшить здоровье, эмоциональный фон, побыть ближе к природе или воспользоваться лечебными свойствами солёного воздуха и моря, если база планируется на побережье.

В рамках пансионата предприниматель имеет возможность устраивать обеспечение любых услуг, которые посчитает выгодными и востребованными. Это может быть и оздоровительный курс лечебных мероприятий. Клиенты также не преминут воспользоваться банным комплексом, в случае его наличия. Также встречаются пансионаты с другими видами развлекательных и оздоровительных услуг. Среди них: кафе, рестораны, сауны, косметологические кабинеты, бассейны, прогулки на катамаранах и катерах, пешие экскурсии и т.

Пансионат, оборудованный по всем стандартам может принимать гостей не только в определённый период. Поэтому сезонного закрытия в данном виде бизнеса можно избежать. Особенно, если вы сможете предлагать потенциальными потребителям ваших услуг хорошие зимние виды развлечений и времяпрепровождения. Если говорить просто о сезонном спаде посещаемости, то помещения пансионата, находящегося в черте города можно предлагать в аренду для проведения сторонних мероприятий, таких как банкеты, свадьбы, семинары, конференции и другое.

Это повысит прибыльность в спокойные месяцы. Ситуация на рынке Если внимательно изучить существующую ситуацию на рынке, то можно увидеть, что не такое уж и маленькое число предпринимателей действуют в нише частных пансионатов. Этому есть несколько объяснений: Загруженность пансионатов. На данный момент спрос на услуги подобных комплексов высокий, поэтому и предложение также растёт.

Тем более, что есть прямая географическая зависимость, влияющая на выбор пансионата среди населения определённых районов страны. Ценовая политика. Не все действующие пансионаты адекватно сопоставляют уровень оказываемых ими услуг и запрашиваемую на них цену. Поэтому рост предложений даёт дополнительную свободу выбора целевой аудитории. Среди же категорий спроса преобладают такие пожелания: Культурная программа.

Не обязательно клиент воспользуется всеми мероприятиями, которые может предложить пансионат. Но хорошее разнообразие или по крайней мере интересные предложения всегда сыграют в вашу пользу при оценке и выборе со стороны клиента. Так как рынок туризма развит очень сильно и представляет возможность оценить множество зарубежных отелей, можно ожидать определённую избирательность и даже привередливость со стороны клиента.

Поэтому только качественные услуги смогут заинтересовать потенциальную аудиторию. Персонал Любой пансионат предстаёт перед своим клиентом не только набором услуг и привлекательным местоположением.

По статистике в штате должны быть: административный персонал бухгалтер отдел маркетинга медицинский персонал горничные обслуживающий персонал персонал, привязанный к конкретным услугам баня, ресторан, охрана и т. Месторасположение пансионата Место расположение вашего будущего пансионата выбирается исходя из доступных вариантов и целей по оказанию того или иного вида услуг.

Все эти процессы, включая предварительный анализ и расчёты должны быть отражены в бизнес-плане. Основные затраты при открытии пансионата Расходы будут на каждом этапе — от регистрации бизнеса, до развития комплекса пансионата. Так например, основными статьями расходов будут: Расходы на подготовку помещения и всей прилегающей территории к оказанию услуг вашим клиентам. Сюда входят и ремонт и обустройство.

Бизнес план санатория

Санаторий — уникальное явление, порождённое системой здравоохранения СССР. Тем не менее, за 25 лет капитализма оно не исчезло — советские здравницы сумели эволюционировать в индустрию с оборотом млрд рублей в год. Советские власти не жалели миллиардных инвестиций на здравницы, выросшие из дореволюционных домов отдыха.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как запустить простой бизнес на продуктах?! Бизнес на продуктах питания! Топ-9 бизнес идей

Для начала необходимо определиться с тем, где именно будет находиться ваша база отдыха, ведь от удобства ее расположения удаленность от города, наличие подъездной дороги и пр. Еще одно важное условие — участок под базу отдыха не должен относиться к заповедной зоне, иначе получить разрешение под застройку будет очень сложно и дорого, а в некоторых случаях и вовсе невозможно. Кроме того, можно приобрести нефункционирующий санаторий или бывший детский лагерь. Этот вариант имеет несомненное преимущество: проверенное месторасположение, подходящее для отдыха на свежем воздухе, и наличие всех необходимых коммуникаций, пусть даже и требующих ремонта. Главный же его недостаток — высокая стоимость и сложность в поиске. После выбора земельного участка под строительство или реконструкцию базы отдыха на нем необходимо провести тестовые геологические исследования грунта и заказать архитектурный проект.

Свой бизнес: как открыть базу отдыха

Отдых для русского человека — занятие незаменимое. Начиная от зарубежных поездок и заканчивая активным туризмом и автобусными турами по городам России — на всё есть спрос. И, несмотря на экономическую ситуацию в стране, туристическая отрасль бизнеса продолжает развиваться. Поэтому открытие базы отдыха обещает быть прибыльным бизнесом, если подойти с умом к правильной организации всех процессов. Первое дело для каждого начинающего бизнесмена — регистрация юридического лица или индивидуального предпринимателя. Однако на это уходит достаточно большое количество времени, за которое вы не раз посетите государственные органы, где и нужно будет получать разрешение на ведение предпринимательского деятельности.

Основным видом деятельности создаваемого предприятия будет оказание санаторно-оздоровительных услуг. Купальный сезон длится более пяти месяцев. Общая стратегия маркетинга предприятия. Планируемые мероприятия стимулирования сбыта продукции. Серьезными преимуществами узнаваемой компании являются:.

Как открыть санаторий: бизнес на лечении

Спрос на санатории стабильно высок, однако предложение не только не растет, но сокращается. Создание современного санатория в условиях минимальной конкуренции - идея прибыльного бизнеса. Что отличает санаторий от базы отдыха? Помимо отдыха и организованного досуга в санаториях предложены оздоровительные процедуры на профессиональном уровне.

Как за год превратить непопулярную базу отдыха в премиальный загородный отель / ОПЫТ

.

.

.

.