Большой одн за электроэнергию основные причины

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ППРФ от Раньше МОП начислялся по отдельному счетчику, к которому было подключено только освещение лестничных пролетов, подвалов и придомовой территории. Энергопотребление ОДН рассчитывается иначе. Если на доме нет общедомового прибора учета, то электроэнергия ОДН начисляется по нормативу. Если же на доме установлен общедомовой счетчик электроэнергии, то ОДН определяется как разница между всем объёмом электричества, которое вошло в дом, и суммой индивидуальных потреблений квартир. Для жителей некоторых домов начисления по электроэнергии ОДН получились неожиданно высокими, сравнимыми с их квартирным потреблением.

Содержание:

• ОДН превышают потребление электроэнергии в квартире
• Все об ОДН. Почему мы так много платим за общедомовую электроэнергию
• Почему одн за свет больше чем в квартире что делать
• 60 лет с заботой о Вашем доме!
• Что такое ОДН за электроэнергию?
• Почему мы так много платим за лампочку в подъезде?

ОДН превышают потребление электроэнергии в квартире

Заявление жительницы принял Александр Козлов, прокурор Тульской области. Инициатором проведения общего собрания Таким образом, это величина расчётная. Сверхнорматив оплачивает управляющая компания. Получается, что раньше электричество, потребленное сверх норматива, оплачивали управляющие компании, теперь это делают жители.

Нас обманули. Прошёл год. Начались разбирательства. Расход потребленной энергии фиксируется общедомовым коллективным прибором учета. Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции. Войти через социальные сети. Вход Регистрация. Фото Видео Сюжеты. Чем запомнится Туле год. Обзоры Люди Тусовки Тула историческая. Обзор Myslo: где в Туле покататься на коньках, лыжах, тюбингах и сноубордах. Врачи, акушерка, полицейский и водители: А мы работали в новогоднюю ночь!

Кто стал народным журналистом Myslo — Конь Юлий и большие скачки. Обратная связь. Барбоскины на даче. Косметология Все. GoldFish, ресторан. ПроКофий-Плюс, кофейня. Слобода Модный город. Металлургов Николай Бондарев ежемесячно лично снимает показания общедомовых счётчиков в каждом подъезде, но в квитанциях почему-то жильцам приходят другие значения электроэнергии. Фото Дмитрия Дзюбина. Надежда Пызгорева. Нина Садонина.

Зоя Ефимова. Анастасия Сычева. Автор: Алина В. Тульская область. Главные тульские новости за день от Myslo. Ваш адрес электронной почты. Как к вам обращаться? В аварии в Дубенском районе пострадала летняя велосипедистка.

В Туле появится новое кладбище. Нашли опечатку? В России появился сервис по выдаче паспортов вакцинированного от коронавируса Губернатор Тульской области подарил автомобили трем многодетным семьям Начальник тульской ГИБДД высказался о трамвае и беспределе маршруток Лучшие фотографии Myslo года. Обсуждают Голосование! Стилист Александр Рогов: Новый год в пижаме? Это модно! Уличительный опрос: Чем тулякам запомнится уходящий год.

Обсуждают А как вы встретили Новый год? Лайфхак: как выходить из трамвая с ребенком Губернский каток 29 декабря: 10 фильмов для новогоднего настроения и малыш Йода, который любит слушать гитару 30 декабря: поедание замерзших дошираков и поцелуй кролика и снеговика это надо видеть Итоги года на Myslo 28 декабря: 10 очень трогательных новогодних видео, Санта-Клаус в проводах и немного снежных фото.

События сегодня Мальчик, который потерял голос История России в елочной игрушке Art of many faces Любовная отповедь Сказание о Мамаевом побоище Новогодние сказания о Туле Выставка-исследование современного города. Свежие отзывы о компаниях Богучаровские бани Артос, автосервис WhatElse?

Все об ОДН. Почему мы так много платим за общедомовую электроэнергию

Чем мы сейчас и займемся! Кстати, вам, как собственнику жилья не возбраняется посмотреть, где он установлен, имеется ли опломбировка и какие на нем показания. Почему появляются огромные суммы по общедомовому счетчику за электричество : Ветхая проводка.

Здравствуйте, Светлана! Вопрос расчета и оплаты электрической энергии за общедомовые нужды ОДН уже неоднократно поднимался на страницах нашего портала. К сожалению, предусмотренный законодательством порядок расчета и оплаты ОДН предполагает определение величины ОДН путем распределения общего объема потребленной в общежитии электроэнергии на всех жильцов пропорционально потреблению электроэнергии в комнате. При этом, если недобросовестный жилец осуществляет безучетное потребления, то его объем реального потребления электроэнергии распределяется на всех остальных жильцов. Для борьбы с недобросовестными жильцами, единственным вариантом будет организация жильцами общежития совместно с представителями управляющей компании или Энергосбыта комиссии, которая проведет проверку электросчетчиков лиц, которые могут быть заподозрены в хищении электроэнергии у которых за длительный период времени может быть подозрительно низкое потребление электроэнергии.

Почему одн за свет больше чем в квартире что делать

Здравствуйте, Светлана! Вопрос расчета и оплаты электрической энергии за общедомовые нужды ОДН уже неоднократно поднимался на страницах нашего портала. К сожалению, предусмотренный законодательством порядок расчета и оплаты ОДН предполагает определение величины ОДН путем распределения общего объема потребленной в общежитии электроэнергии на всех жильцов пропорционально потреблению электроэнергии в комнате.

При этом, если недобросовестный жилец осуществляет безучетное потребления, то его объем реального потребления электроэнергии распределяется на всех остальных жильцов.

Для борьбы с недобросовестными жильцами, единственным вариантом будет организация жильцами общежития совместно с представителями управляющей компании или Энергосбыта комиссии, которая проведет проверку электросчетчиков лиц, которые могут быть заподозрены в хищении электроэнергии у которых за длительный период времени может быть подозрительно низкое потребление электроэнергии. С уважением, администрация портала. Наши эксперты. ОДН превышают потребление электроэнергии в квартире.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, у меня установлен электросчетчик в квартире, а общедомовые нужды превышают даже моё потребление света в месяц. С каждой новой квитанцией за эти нужды приходится платить всё больше и больше. Почему я должна их оплачивать, за тех кто не платит за свет эти долги распределяются по всему общежитию? Правомерно ли это? Документы для тарифа на электроэнергию с электроплитами Здравствуйте!

Мой частный дом полностью оборудован стационарными электроплитой и электроотопительными приборами. Дом не газифицирован, каких-либо источников природного газа не имеется. Какие документы необходимы для решения таких вопросов: 1. Зайтуна Здравствуйте, хотела уточнить, живу в мкрн. Шилово г. Да и вообще тарифы по ЖКХ у нас крайне сомнительные. Можете пояснить законно ли это повышение и как с этим бороться? Татьяна Должна ли нам предоставляться льгота на свет, если наш частный дом полностью отапливается от света?

Аня Забыли пароль? Запомнить меня. Вы уверены, что это лучший ответ на Ваш вопрос? Отменить выбор будет нельзя.

60 лет с заботой о Вашем доме!

Что такое ОДН и с чем его едят? Для начала разберемся, что такое ОДН. Это общедомовые нужды. Они представляют собой платежный ресурс в системе ЖКХ, который рассчитывается из состояния части ресурсов, идущих на обслуживание и содержание многоквартирных домов. Завышенные ОДН могут начисляться:.

Неточность измерения электроэнергии, объема потребленной воды внутри квартиры, такими приборами учета приводит к росту величины ОДН;. Кто прав? Управляющие компании говорят одно, жильцы второе, юристы третье…Попробуем разобраться, за кем правда…А правда за Законом! Начнем с того, что жилищное законодательство находится в совместном ведении России и субъектов РФ. По сути они являются аналогичными в части оплаты за электричество, горячую и холодную воду по показателям приборов учета.

В нормативно-правовых актах не указано, что сверхнормативные ОДН должны быть оплачены Управляющими компаниями. В ответ на обращения жильцов представители УК, нагло надеясь на безграмотность и робость жильцов, утверждают, что счета завышены вследствие задолженности соседей обращающихся. Теперь расходы на общедомовые нужды для потребителей не должны превышать установленных нормативов. Вместе с тем в положениях на местах ничего не сказано об оплате сверхнормативного ОДН.

Рассмотрим варианты при сверхнормативном расходовании ресурсов на ОДН. Законодательство предусматривает несколько вариантов, причем выбрать подходящий уполномочено только общее собрание собственников!

Если собственники не приняли иного решения на общем собрании, то платить за сверхнормативное потребление должна будет Управляющая компания за счет собственных средств. Такая норма введена в Правила предоставления коммунальных услуг пункт 44 для того, чтобы Управляющие компании были финансово заинтересованы в том, чтобы проводить ремонты систем, применять энергосберегающие технологии, и в конечном итоге снижали расход ОДН в домах.

Однако большинство Управляющих компаний не хочет нести такие расходы за счет своей прибыли. Чтобы снять с себя эту нагрузку, компании всеми силами инициируют проведения в домах собраний, на которых собственникам предлагается, в частности, распределять сверхнормативный объем ОДН между всеми собственниками.

Впрочем нужно признать, если организация действительно обслуживает изношенный жилой фонд, а собираемость платежей не позволяет проводить ремонт и применять меры энергосбережения, компания понесет колоссальные убытки, что может привести к банкротству или расторжению договора управления с собственниками по инициативе УК. Этот вариант применим, если в доме выбран непосредственный способ управления или создано ТСЖ.

Нужно понимать, что при этих способах управления не предусмотрено получение прибыли, а значит и компенсировать сверхнормативный ОДН просто не с чего.

Если собственники не примут соответствующее решение, не останется ничего другого кроме как оплачивать расходы с тех платежей, которые жильцы платят за содержание и текущий ремонт дома.

Но в этом случае нужно понимать, что жители могут недополучить качественных услуг по этим видам работ. Поэтому собственники имеют право при любом способе управления Управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление на общем собрании собственников принимать решение о распределении сверхнормативного объема ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади.

Если ОДН ниже норматива. Собственники оплачивают фактический расход ОДН. Таким образом, жители получают квитанции за электроэнергию, холодное водоснабжение и горячую воду с двумя видами начислений — индивидуальное потребление и ОДН. Плата за индивидуальное потребление рассчитывается по формуле:. Начисление ОДН в домах без приборов учета. Если дом не оборудован общедомовым прибором учета, то плата собственникам за ОДН начисляется по нормативу по следующей формуле:. Начисление ОДН в домах с общедомовыми приборами учета.

Если дом оборудован общедомовым прибором учета, то плата собственникам за ОДН начисляется по следующей формуле формула упрощенная, полная формула расчета представлена в Постановлении Правительства РФ от Что делать при завышении в вашей счет-фактуре ОДН? Люди с удовольствием будут ругать и хаять всех подряд , в том числе и за начисление завышенного ОДН сидя на диване, но не захотят лично что-то изменить и как минимум поднять свою пятую точку и начать действовать.

Если все-таки вы решите разобраться с начислениями в вашей счет фактуре, то первое, что вам нужно сделать, по словам юриста, это создать действующий Совет Многоквартирного Дома. Орган, контролирующий деятельность вашей УК. Жильцы дома будут знать друг о друге, у кого какие проблемы и долги. И в УК с жалобами будут бежать не хаотично каждый жилец квартирного дома, а председатель со списком претензий собственников помещений МКД.

Более того, по Жилищному Кодексу, в каждом многоквартирном доме должен быть свой совет. По документальным отчетам УК, они существуют…Правда порой это мертвые души. На практике встречаются случаи, когда председателем совета может быть умершая 5 лет назад бабушка…. А что с УК? Руководителей УК тоже можно по-своему понять…Объемы жалоб жильцов просто колоссальные. Но это не отменяет того, что они обязаны реагировать и помогать жителям разобраться, а не присылать отписки…Многие из них знают, что незаконно начислять ОДН, но все-равно начисляют.

Поэтому граждане должны сами о себе заботиться, должны знать о своих правах и ими пользоваться в составе совета многоквартирного дома. Если ты собственник, ты должен следить за своим имуществом, ухаживать за ним. Общество 6 ноября Бедные жильцы не знают, что и думать. То ОДН отменяют, то снова возвращают закон о его действии.

Источник: kp. Поделиться Комментарии 7 Комментарии 7. Фото: Архив "КП".

Номера телефонов и адрес эл. Почтовые адреса для получения почтовых отправлений от клиентов. Банковские реквизиты для оплаты электроэнергии мощности с указанием наименований банков, их банковских идентификационных кодов и номеров расчетных счетов. График обслуживания клиентов в центрах очного обслуживания клиентов, а также график заочного обслуживания клиентов с использованием телефонной связи.

Порядок подачи обращений, претензий и жалоб. Перечень документов, необходимых для заключения договора энергоснабжения купли-продажи поставки электрической энергии мощности , а также порядок его заключения с физическими и юридическими лицами индивидуальными предпринимателями.

Способы получения информации о состоянии процесса заключения договора с потребителем для физических и юридических лиц индивидуальных предпринимателей ;. Порядок расчета стоимости электрической энергии мощности с указанием стоимости услуг по передаче электрической энергии для физических и юридических лиц индивидуальных предпринимателей ;.

Сведения о действующих тарифах на электрическую энергию мощность для физических и юридических лиц индивидуальных предпринимателей , тарифах на услуги по передаче электрической энергии , а также порядок применения указанных тарифов и льгот. Порядок определения цен тарифов на электрическую энергию мощность для каждой из обслуживаемых категорий потребителей покупателей : Население и приравненные к нему категории потребителей ; Юридические лица индивидуальные предприниматели.

Порядок оплаты электрической энергии мощности , для физических и юридических лиц индивидуальных предпринимателей ;. Порядок оснащения энергопринимающих устройств приборами учета, порядок снятия и передачи показаний, информация о лицах наименованиях организаций , на которых возложены обязанности по обеспечению осуществления указанных функций, а также информация о последствиях вывода из строя ПУ либо отсутствия ПУ.

Расчетные способы определения объема потребленной электрической энергии мощности и основания их применения, для физических и юридических лиц индивидуальных предпринимателей. Формы договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии мощности , в отношении каждой категории потребителей с приложением копии документа о направлении в адрес антимонопольного органа указанных форм в установленном порядке, для физических и юридических лиц индивидуальных предпринимателей ;.

Офисы и отделения компании. Однако стоит отметить, что не всегда потребители, получая платежные документы, полностью понимают, что включает в себя плата за ОДН.

У некоторых потребителей сложилось мнение, что поставщик включает в ОДН плату за должников, специально завышенные показания общедомового счетчика, кто-то вообще считает, что ОДН это не коммунальная, а жилищная услуга и оплачиваться она должна из содержания дома и т.

В чем же принципиальное различие? МОП — это плата за потребление общедомового оборудования системы освещения, насосные станции, лифты и т.

ОДН же - расчетная величина, определенная как разница между расходом по общедомовому прибору учета и суммой потребления всех квартир дома, а также нежилых помещений офисы, арендуемые помещения. Проведенный энергоаудит позволил выявить ряд нарушений, влияющих на величину ОДН. Сотрудники Татэнергосбыта зафиксировали факты незаконных самовольных подключений к электроэнергии, хотя потребители были отключены за неуплату.

Соответственно, потребление данных квартир за весь период распределялось между жильцами всего дома как ОДН, так как после отключения расчеты по таким квартирам прекращались. Также, среди факторов, влияющих на величину ОДН, были отмечены несвоевременность передачи показаний квартирных приборов учета, энергоемкие источники освещения в местах общего пользования, занижение показаний квартирных счетчиков, их неисправность и просроченная госповерка, ветхость электропроводки.

Какие эффективные меры для этого можно предложить для потребителей электроэнергии? Во-первых, инициативной группе жильцов или старшим по домам необходимо постоянно отслеживать занимаемые арендаторами нежилые помещения. Управляющей компании в свою очередь, необходимо своевременно вносить в технический паспорт многоквартирного дома МКД коррективы, касающиеся изменения площадей нежилых помещений, и информировать об этом исполнителя по предоставлению коммунальной услуги электроснабжения энергосбытовую компанию.

На общедомовых собраниях собственникам помещений в МКД необходимо договариваться о своевременной замене устаревших или неисправных приборов учета. На величину ОДН влияет и воровство электроэнергии в МКД, которое бывает в виде несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым электрическим сетям например, самовольное подключение, либо подключение, минуя индивидуальный прибор учета ИПУ или несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, повлекшее искажение его показаний.

В обоих случаях украденные объемы электрической энергии будут включены в состав общедомовых нужд и, соответственно, предъявлены к оплате всем жителям МКД. В связи с этим, необходимо требовать от управляющей компании проведения ревизий внутридомовых электрических сетей, которые должны установить и зафиксировать факты присоединения в обход приборов учета.

Однако жильцы не всегда подают показания в один и тот же день или в срок с 23 по 25 число, и как следствие, поставщику от каждого жильца поступают данные о расходе за разные периоды времени в течение всего месяца.

Своевременная передача показаний всех квартирных приборов учета выгодна, прежде всего, для самих собственников жилья. Только так можно получить точный баланс электропотребления всего дома и корректно произвести начисления за ОДН.

В тех домах, где четко налажена система передачи показаний и экономии энергоресурсов, плата за коммунальные услуги в местах общего пользования незначительна и практически не бывает перерасчетов.

Осуществлять централизованную передачу всех показаний в необходимый срок может старший по дому, выбранный из числа самих жителей МКД. В соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, при наличии общедомового прибора учета в МКД снятие его показаний осуществляется в период с го по ое число расчетного периода. В этой связи, в эти же сроки целесообразно старшим по домам передавать управляющей компании либо ресурсоснабжающей организации показания индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях.

Это означает, что исполнители коммунальных услуг обязаны ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета электроэнергии в период с го по е число текущего месяца и заносить в журнал учета показаний. После этого, необходимо эти сведения передать в сетевую организацию и гарантирующему поставщику.

В случае, если жильцы получают отдельную квитанцию, напрямую от гарантирующего поставщика электроэнергии, за своевременное снятие и передачу показаний общедомовых приборов учета, несет ответственность сетевая организация, с которой гарантирующий поставщик заключил договор. Если у граждан появляются сомнения в правильности начислений ОДН, прежде всего, необходимо обратиться с квитанцией в свою управляющую организацию. Если ответ не удовлетворит, стоит обратиться в органы власти.

Жильцам, которые получают квитанцию на оплату от гарантирующего поставщика, для получения информации о правильности начислений необходимо обратиться в офисы клиентского обслуживания поставщика.

Оплачивают ли собственники нежилых помещений электроэнергию на ОДН? Более того, объем электроэнергии за общедомовое потребление определяется пропорционально занимаемой площади помещений в многоквартирном доме. После, совместно с управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома будет проведена проверка правомерности подключения офисного помещения. В случае выявления несанкционированных подключений будет произведен перерасчет начисления платы за ОДН и жильцам, и юридическим лицам, находящимся в многоквартирном доме, в зависимости от схемы подключения.

Эффективно ли оно как метод борьбы с высоким ОДН? Такие энергосберегающие мероприятия позволяют уменьшить потребление электроэнергии.

На Ваш взгляд, какой наиболее значимый метод в борьбе с проблемой высокой платы за ОДН? Немаловажным фактором является и работа над проблемой сообща: собственникам во главе со старшими по дому, управляющей компании и энергетикам. Сплоченность и совместное желание собственников жилых и нежилых помещений позволит решить проблему высокой платы за ОДН в вашем доме. Офисы и отделения компании Карта сайта.

Что такое ОДН за электроэнергию?

Плату за коммунальные услуги можно подразделить на две большие группы:. К ним относятся плата за воду, свет, тепло, которую потребил лично житель дома со своей семьей, а также оказанные ему услуги. Это проведение капитального и текущего ремонта, охраны, а также тепло, света и воды, которые использовались на содержание общего имущества.

Вопрос высоких начислений за ОДН остается актуальным для жителей многоквартирных домов Новгородской области. Что такое ОДН и как снизить плату за него? Полученный остаток распределяется между всеми потребителями пропорционально площади принадлежащего каждому или находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Так, чем больше площадь квартиры или нежилого помещения, тем выше показатель ОДН. Практика показывает, что причиной большого ОДН также в основном являются такие факторы, как несинхронность снятия показаний индивидуальных приборов учёта, наличие в доме квартир без счётчиков электроэнергии, самовольное подключение к электросетям, ветхое состояние самих сетей. Составить протокол собрания и направить его в сбытовую компанию.

Почему мы так много платим за лампочку в подъезде?

Почему растет плата за общедомовые нужды, кто будет проводить проверки в случае перерасчета, как снизить ОДН и перестать платить за соседа. Вопросы и ответы. Случаи с перерасчетом платы за ОДН для уфимцев уже давно не редкость. Специалисты главной энергосбытовой компании Башкирии разъяснили специально для читателей ProUfu. Одной из причин роста ОДН при переходе на прямые договоры является тот факт, что в отличие от управляющей компании, ресурсоснабжающая организация ЭСКБ может выставлять счет за фактический объем электроэнергии, потребленной домом на общедомовые нужды, превышающий объем электроэнергии, рассчитанный исходя из нормативов потребления. Тогда как управляющие компании ОДН начисляли по нормативу, так как показаний по ОДПУ общедомовому прибору учета не было, или они были переданы позже расчетного периода. Именно поэтому было принято решение о переходе на прямые расчеты. Однако, как показала практика, каждый случай и каждый дом очень индивидуальны.

Номера телефонов и адрес эл. Почтовые адреса для получения почтовых отправлений от клиентов. Банковские реквизиты для оплаты электроэнергии мощности с указанием наименований банков, их банковских идентификационных кодов и номеров расчетных счетов.

Заявление жительницы принял Александр Козлов, прокурор Тульской области. Инициатором проведения общего собрания Таким образом, это величина расчётная. Сверхнорматив оплачивает управляющая компания.

.

.

.

.