Муж Берет Ипотеку Как Жене Стать Собственником

В настоящее время начала интенсивно развиваться система ипотечного жилищного кредитования, поскольку решение жилищной проблемы является одной из наиболее актуальных социально-экономических задач в современной России. Ипотека является долгосрочным кредитом, в котором чаще всего, один из супругов является основным заемщиком, а его вторая половина созаемщиком. Иногда происходит так, что возникает желание оформить ипотеку только на одного человека, но нужно разобраться в каких случаях это возможно. Люди, вступившие в брак, наживают совместное имущество, которое в случае развода разделяется пополам о разделе ипотеки при разводе читайте тут.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если бывший муж отказывается платить ипотеку. Инструкция для жены

Содержание:

• О возможности оформления квартиры на одного человека, а ипотеки на другого
• Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры?
• С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя.
• Муж Берет Ипотеку Как Жене Стать Собственником
• Покупка супругами квартиры в ипотеку, оформление сделки

О возможности оформления квартиры на одного человека, а ипотеки на другого

О том, можно ли квартиру оформить на одного человека, а ипотеку на другого, задумываются многие заемщики. Проблема заключается в том, что банки редко так рискуют. Но если оформление такого рода сделки является необходимостью, то следует выяснить все нюансы. Ипотека — это заем у банка под залог. Другими словами, покупатель приобретает недвижимость и отдает ее под залог банка до тех пор, пока не отдаст деньги.

Для получения этого вида займа необходимо соответствовать всем требованиям банка. Главное условие — это платежеспособность, то есть наличие постоянной работы и довольно высокий уровень дохода.

Без этого оформить заем не удастся. Учитываются и дополнительные требования. Это может быть возраст чем моложе заемщик, тем больше период выплат , наличие поручителей и другой собственности. При составлении кредитного соглашения обязательно оформляется закладная. Справка: залогом может выступать не только приобретаемая собственность, но и любая другая равноценная недвижимость.

Можно получить ипотеку на одного человека, к примеру, на себя, или привлечь созаемщиком. Ведь после приобретения жилья необходимо зарегистрировать свои права. Вопрос, можно ли приобретенную квартиру оформить на одного человека, а ипотеку на кого-то другого, возникает очень редко. Для этого у заинтересованных лиц должны быть серьезные основания. В теории заключить кредитное соглашение, а квартиру оформить на другого можно.

Но в целом такие сделки оформляются крайне редко. Банкам невыгодно, когда владелец жилья и плательщик кредита — это разные люди. Поэтому говорить о том, можно ли оформить квартиру на другого человека, довольно сложно. Многое зависит от внутренних правил финансовых учреждений. Но есть случаи, когда заключение такого ипотечного договора возможно.

Если говорить о том, можно ли взять ипотеку супругам так, чтобы только один из них был хозяином, то эта проблема вполне решаема. Муж и жена выступают созаемщиками общего имущества, поэтому банк может пойти на такое условие. При необходимости супруги могут составить брачный контракт, где будет указано право собственности и другие условия.

Еще один способ, который используется, когда кредит на жилье оформляет один человек, а хозяином становится другой, это переоформление. Для этого заем оформляется по всем правилам, а затем с разрешения кредитора право собственности передается третьему лицу. Но этот способ связан с большими расходами за услуги, поэтому его применяют крайне редко.

Если берете кредит не для себя, нужно просчитать все риски. Даже если финансовая организация согласиться на подобные условия, владелец может прекратить платить заем. Выступая созаемщиком, придется самому выполнять все обязательства. Поэтому, если плательщик не хочет по каким-то причинам становиться собственником, лучше получить потребительский кредит.

Там нет залога, поэтому кредитору все равно, кто выступает собственником квартиры, а кто платит. О возможности оформления квартиры на одного человека, а ипотеки на другого Рубрика: Ипотека. Пока оценок нет. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Может ли пенсионер взять ипотеку на жилье: обзор предложений банков России. Как банки проверяют справку 2-НДФЛ для ипотеки?

Ипотечный кредит под залог квартиры: риски и преимущества. Дают ли ипотеку в декретном отпуске и как ее взять? Как в России взять ипотеку с плохой кредитной историей? Когда выгодно частичное досрочное погашение ипотеки?

Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры?

О том, можно ли квартиру оформить на одного человека, а ипотеку на другого, задумываются многие заемщики. Проблема заключается в том, что банки редко так рискуют. Но если оформление такого рода сделки является необходимостью, то следует выяснить все нюансы. Ипотека — это заем у банка под залог.

Разберемся подробнее. Один из супругов, чаще всего тот, у кого больше подтвержденный доход — является титульным заемщиком у банка. Другой может быть:. В этом случае оба супруга включаются в Кредитный договор и оба его подписывают.

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя.

Покупка квартиры в ипотеку остается одним из распространенных способов решить жилищный вопрос. Обычно при получении жилищного займа оба супруга выступают созаемщиками по умолчанию. Связано это с тем, что семейное законодательство утверждает в качестве совместно нажитого любое приобретенное во время брака имущество в п.

Но не во всех случаях супруги хотят привлекать свою половину к выплате ипотеки. В статье будут рассмотрены возможные причины такого решения и способы его реализации. Для банка наличие созаемщика является выгодным условием. Это снижает риски появления задолженности при потере платежеспособности заемщика. Поэтому банки неохотно идут на выдачу ипотечного кредита одному человеку, но это возможно при соблюдении некоторых условий:.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности п. При этом владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию п. Вопрос согласия второго супруга на получение кредита обычно рассматривается при установлении того, является ли он общим долгом.

Чаще всего это имеет место в случае раздела общего имущества через суд. Общие долги супругов при разделе имущества распределяются пропорционально присужденным им долям п. Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов. Можно ли взять заем в одиночку и как? Для оформления ипотеки потребуется предоставить в банк пакет документов от заемщика:.

Составление заявления на получение ипотеки не отличается от стандартного за исключением того, что заявление подается только от имени заемщика. Муж или жена заемщика анкету не заполняют, однако, их присутствие в банке потребуется. Основные пункты заявления:. Заключение ДКП, передача средств в установленном порядке, регистрация права собственности.

Вероятность отказа банка Главной причиной отказа в кредитовании одного из супругов может стать недостаточно высокий доход клиента. Чтобы повысить свои шансы на одобрение займа, можно привлечь иных созаемщиков или поручителей, например, родителей, братьев и сестер. Другим выходом может стать использование дополнительного залогового имущества, которое находится в собственности у клиента. Действительно, оформить ипотеку можно на одного супруга, но при этом недвижимость будет в собственности у обоих.

Оговариваются эти условия при составлении брачного контракта, в котором можно указать, что квартира будет находится в собственности обоих супругов, а уплата долга по ипотечному кредиту ложится только на одного из них. В брачном договоре можно также указать процентное соотношение долей обоих супругов в праве собственности и особенности ее раздела при разводе о том, как по закону разделить платежи по имеющейся ипотеке при разводе, читайте тут.

Судебная практика показывает, что несмотря на обязательность брачного договора и его полную законность, суды не всегда учитывают его условия. В особенности это касается случаев уклонения от уплаты алиментов и участия в воспитании и содержании совместных детей.

Ипотечное кредитование предполагает длительный срок возврата полученных в долг средств. Именно по этой причине большинство банков так неохотно выдают кредиты клиентам, состоящим в браке, но не желающим привлекать мужа или жену в качестве созаемщика.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. При покупке квартиры в ипотеку не для проживания, а для инвестиций и дальнейшей перепродажи.

Возможно ли взять в ипотеку квартиру только на одного супруга. Этот супруг имеет хорошую кредитную историю и высокую зарплату. Возможно ли взять ипотеку только на него? Я хотим взять ипотеку но у меня плохая кредитная история от брачного договора мы отказываемся но наш риэлтор предлогает все равно какой та подписать договор где я не лишаюсь квартиры. Доброго времени суток, Михаил! Наличие или отсутствие брачного договора никак не влияет на получение ипотеки.

О каком договоре говорит ваш риэлтор тяжело понять, советую обратиться к профессиональным юристам за помощью. Так как кажется, что вам попался крайне недобросовестный риэлтор. Во-первых, наличие или отсутствие брачного договора никак не может повлиять ни на вашу кредитную историю, ни на отказ или согласие выдать вам ипотеку.

Во-вторых, сам по себе брачный договор лишь фиксирует или оговаривает имущественные права и обязательства сторон, но не отменяет полностью нормы и права, указанные в СК РФ по этому поводу. Добрый день! С женой вместе не проживаем, в скором времени планируем развод, есть ребенок 4-х лет разногласий по вопросу о встречах воспитании отсутствуют.

Жена решила взять ипотеку и я автоматически становлюсь созаемщиком так как на данный момент еще являюсь супругом. Жене одной ипотеку Банк не подтверждают, я против идти созаемщиком, так как планирую после развода тоже покупать недвижимость в ипотеку жена об этом не знает.

Супруга предложила составить брачный контракт далее БК согласно которого я не имею права собственности на квартиру и не обязан платить ежемесячно за ипотеку.

В связи с эти возникают три вопроса: 1 При наличии такого БК может ли с меня Банк потребовать оплату, если супруга перестанет платить? Думаю, стоит внимательно читать договор с банком и спросить у них именно об этом на всякий слуяай. Тут каждый банк решает для себя самостоятельно. Лучше уточнить об этом у нескольких крупных банков, которые рассматриваете для ипотеки рекомендую ВТБ, Сбербанк, Газхпром банкт Альфа банк, первые три с госаккредитацией, Альфа банк является крупнейшим коммерческим банком.

Если жена повела себя, ну не особо хорошо, стоит воздержаться от заключения брачного контракта, намутить может, что угодно. Спокойно разводитесь и берите ипотеку.

А она пусть других созаемщиков ищет, родителей там или еще кого. Основание для исполнения обязательств по займу является не контракт, а наличие договора с банком, где вы являетесь созаемщиком.

При наступлении такого случая, вы вправе потом истребовать выплаченную вами сумму с заемщика. При всем желании не могу отвечать за политику банков — они самостоятельно определяют политику в отношении заявителей на кредит, имеющие обязательства, включая в качестве созаемщика. Наличие БК а именно содержащихся там условий при этом будет также оцениваться при рассмотрении заявки.

БК сама по себе, а в вашем случае особенно, тема весьма скользкая, раз у вас есть намерение развестись. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Нюансы составления брачного договора при оформлении ипотеки на одного супруга и приобретении жилья во время брака.

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Зачем это нужно? Подводные камни. И хотя закон устанавливает презумпцию согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом в соответствии с п. Определение долей при разделе общего имущества супругов При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Составляется брачный контракт у нотариуса в присутствии обоих супругов согласно п.

Он определяет имущественный режим для обоих супругов. Возможно вам будут интересны и другие наши статьи о том, как оформить ипотеку на двоих в гражданском браке , а также как супругам составить договор, если заем взяли до свадьбы. При этом брачный контракт должен предусматривать и разделения долга между супругами в случае потери платежеспособности одним из них, а также в случае развода и раздела имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 7. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Карина Троицкая. Михаил Герасимов. Аркадий Мартынов. Брак, брачный договор и ипотека. Новое в разделе. Брак развалился. Как делить при разводе квартиру, находящуюся в ипотеке? Как составить брачный договор для ипотеки? Правила, особенности, нюансы и образец контракта 5.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе? Можно ли её продать? Как делится квартира после развода, если ипотека взята до брака? Оформление процедуры развода супругов с детьми при ипотеке: самые эффективные варианты раздела имущества и долга 5.

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Задать вопрос эксперту.

Муж Берет Ипотеку Как Жене Стать Собственником

При покупке квартиры возникает много вопросов, связанных с оформлением собственности, так как в сознании наших сограждан недвижимость — это самое ценное и дорогое, что есть у человека, и лишиться ее — большая проблема, если не катастрофа. Основные страхи и опасения возникают именно при покупке квартиры для молодой семьи, когда еще нет опыта совместной жизни, а деньги на первоначальный взнос дают родственники. И здесь имущественные интересы очень важны, поэтому важно знать, как можно решить все вопросы, связанные с оформлением недвижимости при покупке и разделе ее при разводе.

Оформить собственность можно на одного из супругов. Он, как правило, и основной заемщик, второй супруг в этом случае выступает либо поручителем, либо созаемщиком.

Можно оформить недвижимость в общую совместную собственность или долевую. В первом случае супруг дает нотариально заверенное согласие на приобретение квартиры и передачу ее в залог банку, во втором случае такого согласия не требуется, так как супруги выступают стороной по договору, то есть равноправными покупателями.

В любом случае в силу Семейного кодекса все, что нажито в браке, является совместным имуществом. При получении кредита супруги выступают либо созаемщиками, либо заемщиком и поручителем вне зависимости от учета дохода и рассмотрения совокупного дохода. Кредит выдается на длительный срок лет, за это время многое может произойти, в том числе и развод. Что же делать в этом случае? Рассмотрим случай, когда собственность оформлена на обоих супругов.

По сути это рефинансирование собственного кредита. Первое, что надо сделать, — обратиться в банк. Банк дает согласие на оформление соглашения на раздел совместно нажитого имущества или брачного договора если супруги еще не развелись. Далее клиенты обращаются к нотариусу за оформлением документа. Банк рассматривает нового заемщика — супруга, на которого будет оформлена недвижимость это может быть прежний либо другой из супругов. Важно подтвердить платежеспособность заемщика, возможность оплачивать ежемесячные платежи.

После документы на нового заемщика договор ипотеки, закладная, кредитный договор оформляются в банке и подаются на регистрацию в ФРС. После регистрации документов в ФРС клиент приходит в банк, получает новый кредит, погашает ранее взятый.

Квартира остается в собственности супруга, так же как и новый кредит. Если же недвижимость оформлена только на одного супруга — заемщика, в этом случае достаточно согласия банка для оформления у нотариуса брачного контракта либо соглашения о разделе совместно нажитого имущества, и банк расторгает договор поручительства с супругом. В любом случае для решения данного вопроса необходимо обращаться в банк, где получен ипотечный кредит.

Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ].

Ипотека в браке. На кого из супругов оформить купленную в ипотеку квартиру и как делить ее в случае развода Источник: Большой Каталог Недвижимости. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.

Подписка на обновления. Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! Еще по теме:. Россия в году пережила ипотечный бум.

Что делать тем, кто не успел купить квартиру? Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам го стал рекордным. Бурному росту Материнский капитал и ипотека С года в России действует программа материальной поддержки семей с детьми в виде Google [Bot] [ Выход ].

Дайджест Риэлторские технологии Аналитика и прогнозы Свой бизнес Ипотека и кооперация Зарубежная недвижимость Экзотика, скандалы и интриги Новости компаний и профобъединений Новости регионов Конференции, семинары, выставки Форум по недвижимости. Павел Рыкалин , Продавать квартиру иностранцу теперь можно только за безнал. Дмитрий Шмырин , В какие районы Москвы разъезжаются жители коммуналок ЦАО и не только..

Червяков Игорь , Новости недвижимости. Госрегулирование цен на жилье — гарантия его дефицита. Что будет с рынком аренды из-за дешевой ипотеки? Больше в деревне никто не живет. Как можно стать владельцем заброшенной недвижимости.

Новый долг к нам мчится. Россиянам снова начали угрожать карами за просрочку оплаты коммуналки. Объединение балкона и комнаты: законодательные требования. Аванс или задаток при покупке квартиры: в чем разница и что выгоднее. Материнский капитал и ипотека. Рабочая виза в Португалию. Удаленная работа: все, что вы хотели знать об этом.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Мне главное,чтобы в случаи развода или если мы просто разойдемся,квартира была моя и я являлась собственником,на данный момент я не могу быть собственником так как не позволяет доход,а мужу доход позволяет взять на себя ипотеку.

Но у налоговых органов другая точка зрения. Они считают, что супруг, ранее уже получавший вычет, при покупке в совместную собственность другой квартиры просто может заявить вычет в размере 0 руб. Таким образом, второму совладельцу этой квартиры, который до этого не получал имущественный вычет, он может быть предоставлен в полном размере Письма ФНС России от Следует быть внимательными при встрече на рынке с псевдоипотечными схемами, когда переход права собственности на жилье к приобретателю оговаривается на какой-то момент, отличный от момента оформления сделки по приобретению жилья.

Это серьезное преимущество ипотеки по сравнению с другими вариантами решения жилищных проблем, в частности жилищно-накопительным кооперативом ЖНК , где жилье находится в собственности кооператива до момента его полного выкупа.

В случае ипотеки право собственности принадлежит заемщику ипотечного кредита. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом, так как она будет принадлежать вашей маме. А вот кредит будет являться вашим общим и подлежащим разделу при разводе. Семейный кодекс Российской Федерации. Статья Определение долей при разделе общего имущества супругов. По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

И помните. Прежде чем взять кредит, 10 раз подумайте и 1 раз один раз подайте заявку. Ищите лучшие предложения. Они есть, их надо искать. И не забудьте обязательно перед подачей заявок прочитать эту заметку, она поможет не совершить вам серьезных ошибок! Стоит учитывать, что каждое банковское учреждение принимает решение о выдаче кредитования на основе своих внутренних порядков, поэтому в одной компании могут отказать, а в другой одобрить, но на более жестких условиях.

Если вы хотите повысить свои шансы на одобрение. Например, размер кредита рассчитывается в зависимости от доходов заемщика. Если работают оба супруга, их суммарный доход обязательно окажется больше, чем доход одного из них — стало быть, можно претендовать на более выгодные условия кредитования. Особенно тем, для кого нынешний брак — не первый по счету;. Ипотечная квартира считается совместной собственностью, поэтому, как всё имущество, подлежит разделу.

Невыплаченный долг перед банком тоже распределяется на двоих. Не важно, на кого оформлен ипотечный кредит, платить предстоит обоим. Банк в связи с этим переоформляет кредитный договор. Лучше, если во время оформления кредита супруги выступили созаемщиками. Соответственно, если между супругами не возникает никаких разногласий, они вполне могут разойтись мирно и самостоятельно поделить весь свой скарб.

В подобной ситуации они просто делят все свое имущество на две равные части, кроме этого, допускается заключение специального договора о разделе. Однако такой документ дорого обойдется разводящимся супругам, ведь он подлежит заверению в нотариальной конторе.

Привлечение такого человека позволит в несколько раз увеличить доход поскольку рассматриваться будет совокупный , а это значит, что банк получает дополнительную страховку и может выдать желающему большую сумму денег, чем если бы в сделке принимал участие он один. Но даже в таком случае уже на второй день просрочки квартиру еще никто отбирать не станет. Каждый заёмщик все еще может договориться с банком, уплатив пеню или штраф за просрочку, после чего дальше в установленном порядке продолжать гасить кредит за свой дом.

Да, должен. Я поясню. В браке Вы приобрели в ипотеку квартиру. После расторжения брака Вы имеете право на раздел совместно нажитого имущества в равных долях. Однако, разделу подлежат не только имущество и права, но и обязанности.

Так, например, Вы делите пополам ипотечную квартиру. Кредит по ипотеке выплачивал только один супруг. В этом случае этот супруг может взыскать со второго половину суммы, уже выплаченной им по кредиту. Если бывшие супруги созаемщики ипотеки и один из них отказывается платить взносы пои кто-то отказывается вносить свою часть денег по кредиту, у бывшего мужа или жены можноЕсли же квартира взята в ипотеку одним из супругов перед свадьбой и выплаты по ипотеке.

Скажу еще одну причину: может просто не хотят привязываться к определенному месту? У меня есть знакомый, который сам из Питера, в Москве снимает 4-хкомнатную квартиру с семьей. Причем с его заработками он себе полмосквы может купить.

Просто в любой момент он может собраться и уехать домой. ВЫ берете в ипотеку квартиру. Ипотеку дает банк. Договор будет.. Квартира будет в обременении у банка.. Договаривайтесь с банком! Если ему нет разницы кто будет собственником. Только непонятно для чего Вам это надо.

Брак зарегистрирован? Ответственность солидарная. Советы в юридических вопросах. Перепланировка квартиры Без рубрики Тестовая рубрика Долевая собственность Пенсия Приватизация Налоговые льготы и вычеты Льготы для детей.

Поделитесь записью. Бесплатная консультация онлайн.

Покупка супругами квартиры в ипотеку, оформление сделки

При его отсутствии разделение имущества производится равными долями. Для того, чтобы подобрать подходящее для вашей семьи жилье, воспользуйтесь расположенным ниже поисковым фильтром. Рассказываем всю подноготную и скрытые возможности брачных договоров на ипотечные квартиры. Что прописывать и почему, какие есть нюансы со стороны банков, как, когда и где составлять брачный договор на ипотечную квартиру.

В банке определяется, оба супруга будут заемщиками в кредитном договоре или только один. Если кредит оформляется на мужа или жену, то второй является созаемщиком. Тогда квартира чаще всего оформляется на заемщика. В рассматриваемой ситуации лучше всего изначально оформить ипотеку на жену, если муж готов впоследствии подарить квартиру. При этом из состава совместного данное имущество можно вывести сразу же после оформления сделки, заключив нотариальное соглашение о разделе имущества. Обратного хода данному документу нет, то есть нельзя через месяц передумать и после развода разделить эту квартиру.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Мне главное,чтобы в случаи развода или если мы просто разойдемся,квартира была моя и я являлась собственником,на данный момент я не могу быть собственником так как не позволяет доход,а мужу доход позволяет взять на себя ипотеку. Но у налоговых органов другая точка зрения. Они считают, что супруг, ранее уже получавший вычет, при покупке в совместную собственность другой квартиры просто может заявить вычет в размере 0 руб. Таким образом, второму совладельцу этой квартиры, который до этого не получал имущественный вычет, он может быть предоставлен в полном размере Письма ФНС России от

Покупка квартиры в ипотеку остается одним из распространенных способов решить жилищный вопрос. Обычно при получении жилищного займа оба супруга выступают созаемщиками по умолчанию. Связано это с тем, что семейное законодательство утверждает в качестве совместно нажитого любое приобретенное во время брака имущество в п. Но не во всех случаях супруги хотят привлекать свою половину к выплате ипотеки. В статье будут рассмотрены возможные причины такого решения и способы его реализации.

При покупке квартиры возникает много вопросов, связанных с оформлением собственности, так как в сознании наших сограждан недвижимость — это самое ценное и дорогое, что есть у человека, и лишиться ее — большая проблема, если не катастрофа. Основные страхи и опасения возникают именно при покупке квартиры для молодой семьи, когда еще нет опыта совместной жизни, а деньги на первоначальный взнос дают родственники. И здесь имущественные интересы очень важны, поэтому важно знать, как можно решить все вопросы, связанные с оформлением недвижимости при покупке и разделе ее при разводе. Оформить собственность можно на одного из супругов.

.

.

.

.