Как отобрать у соседа землю за не уход нею

Юридические услуги Недвижимость Оформление участков. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой в е гг. И вот сейчас, когда по новым правилам нужно было оформлять дом и межевание, БТИ отказалось это делать, ссылаясь на то, что не может так быть. Хотя по документам мы всю жизнь платим за 14 соток, а они за 2.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОЧНОЕ МЕЖЕВАНИЕ. НО! САМОЗАХВАТ СОСЕДЕЙ

Содержание:

• Росреестр разъяснил, что делать, если сосед по даче захватил вашу землю
• Забросил дачный участок? Он может отойти соседу
• По новому закону с 2019 года сосед может предъявлять права на ваш дачный участок. Разъяснения…
• Законные способы борьбы с соседским участком, который зарос бурьяном
• Подскажите, как быть, если соседний участок не обрабатывается, деревня в МО
• Самозахват земли: как соседи могут присвоить часть вашего участка
• Земельные споры. Сколько земли можно забрать у соседа?
• Соседи хотят отобрать часть участка
• Что делать с дачником, который не ухаживает за своим участком?

Росреестр разъяснил, что делать, если сосед по даче захватил вашу землю

Добрый день всем! Увидела в инете очень интересное дело из суда. По делу, жители домов обратились в суд с тем, чтобы большие земельные участки смежные с их участками отобрали у собственника и передали муниципалитету. Суд согласился с жителями, отобрал земельные участки у гражданина, и даже ничего ему не вернул.

В нашем поселке сказали, что нам надо устанавливать только какой-то сервитут. Подскажите пожалуйста, то есть сейчас я могу по этой же схеме в нашем коттеджном поселке собрать соседок и обратиться в суд с тем, чтобы проездный земельный участок отобрать у наглого собственника? Обратитесь к реальному юристу с имеющимися документами. Он объяснит Вам, что такое сервитут и составит индивидуальный план решения проблемы.

Судебные акты, копии которых Вы вложили в тему, были приняты в рамках дела о банкротстве. И я не понимаю, какое отношение они имеют к Вам. Ну я примерно понимаю, что такое сервитут. Тут ситуация именно в том, что минуя сервитут жители смогли забрать у собственника земельный участок и дальше им пользоваться. Вот и вопрос можно ли сделать также только в не рамках банкротства? Вот и думаем что делать? Ну смотрите, вот мы нашли такие решения, как я поняла жители давили именно на то, что это общего пользования участки..

Или сосед появился позже всех остальных, когда соседи уже протоптали дорожки по его участку? Есть такой план? Причем , для суда нужнао экспертное заключение, что другого варианта подъезда к участкам истцов нет. И нет не НЕ потому, что истцы построили заборы так, что для других вариантов подъезда эти заборы придется ломать.

Вам на юрклубе плохо объяснили, что в ситуации автора нужно не кричать- " приходите к нам-поможем, а если проиграем, то суд подкупили"? Поскольку представленными доказательствами, в том числе заключением землеустроительной экспертизы, была подтверждена возможность прохода и проезда к земельному участку истца без использования земельного участка ответчика, а положения пункта 1 статьи ГК РФ допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка иной недвижимости не могут быть установлены без установления сервитута, суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным. Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Вся активность Главная Форум по земельному праву Общие вопросы по земельному праву Как законно отобрать земельный участок у соседа? Как законно отобрать земельный участок у соседа? Ответить в тему Создать тему. Назад 1 2 Вперёд Страница 1 из 2. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 28 декабря изменено. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах.

Опубликовано: 28 декабря Опубликовано: 29 декабря Ну мы же проходим через его участок, им пользуются все жители А участок этот используется в соответствии со своим назначением? При ненадлежащем использовании могут и изъять участок у владельца. Другим может выступить как раз владельцы этого дома.

Только что, starcov сказал:. Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Ответить в тему Изображение по ссылке. Подписчики 3. Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

Забросил дачный участок? Он может отойти соседу

Зарастание соседнего участка травой и постоянная борьба с семенами и растениями сорняков — такая картина сегодня все чаще встречается в садоводческих и огороднических товариществах. Мало того, что трава переползает потихоньку на ухоженные грядки, так еще и семена разносит ветром. В итоге дачник вынужден тратить время на борьбу с сорняками, обрабатывать посадки химикатами от вредителей. Более того, неухоженный клочок земли становится пожароопасным. Сухая трава, деревья — тут достаточно малой искры, чтобы произошел нешуточный пожар.

Добрый день всем! Увидела в инете очень интересное дело из суда. По делу, жители домов обратились в суд с тем, чтобы большие земельные участки смежные с их участками отобрали у собственника и передали муниципалитету. Суд согласился с жителями, отобрал земельные участки у гражданина, и даже ничего ему не вернул. В нашем поселке сказали, что нам надо устанавливать только какой-то сервитут.

По новому закону с 2019 года сосед может предъявлять права на ваш дачный участок. Разъяснения…

В году в России вступит новый закон о садовых и огородных товариществах. В связи с этим Министерству юстиции предстоит поправить многие документы.

В числе изменений, которые предлагают внести юристы, есть пункт об изъятии неиспользуемых бесхозных участков у граждан. Процесс изъятия хотят ускорить и упростить. Сейчас многие люди сталкиваются с тем, что никак не могут получить соседние заброшенные участки. Фактически ими распоряжается администрация товарищества, которая может присвоить землю или передать её кому-то на сторону через подставной аукцион. Но если предлагаемые изменения примут, то в законе закрепят приоритетное право соседей на получение бесхозного участка.

Естественно, что за участок сосед должен будет заплатить. Размер платы установит суд, для этого есть специальная экспертиза. Предполагается, что вырученные деньги должны будут пополнить районный бюджет. Если тот не ответит в течение месяца — тогда уже запускать процесс признания участка бесхозным. Для того чтобы у соседей в принципе появился повод начать такую процедуру, земля не просто должна зарасти бурьяном — владелец должен накопить крупный долг из членских взносов.

И уже со всеми этими свидетельствами фото участка, наличие долгов, отсутствие ответа на письмо можно будет идти в суд. Но что делать, если уже после суда объявится прежний владелец со своими претензиями? Предполагается, что он сможет получить компенсацию, если докажет, что имеет на неё право. Но некогда заросшая бурьяном земля останется у новых хозяев. Мы приветствуем ваши интересные и непредвзятые точки зрения. Однако призываем проявлять уважение и терпимость друг к другу.

Оставляйте комментарии в рамках законодательства РФ. Нецензурные выражения будут удаляться модераторами. Андрей Никитин. Великий Новгород. Елена Писарева. Старая Русса. Малая Вишера. Реклама на сайте. Больше важного на "Яндекс Дзен "53 новости".

Просмотров: У людей разные обстоятельства - болезни близких, финансовые проблемы, но эти проблемы временные. Сегодня люди не могут ухаживать за участком, а завтра смогут. Ведь участок в собственности. Он приобретался не только для себя, а для всех последующих поколений!

А халявщики - соседи уже сегодня зарятся на чужие участки! Не знают уже как людей обжать! Так скоро и квартиры начнут отбирать! Не использует человек квартиру - а давайте отберём..

А как же право частной собственности? За земельный участок уплачены трудовые деньги. Капитализм - так извольте уважать частную собственность. Мы взяли участок, но пожилая свекровь упала и нам приходится за ней ухаживать, она лежачая. Естественно, не до участка. Но мы хотим дачу, как только обстоятельства изменятся, мы будем ухаживать за дачей. И почему это у нас должны отбирать участок?????

За него заплачено трудовыми рублями, не с неба свалилось. Если нет возможности ездить на дачу за урожаем или здоровье не позволяет - предложите съездить туда торгошам с рынка или друзьям семьи помоложе, они и урожай соберут и траву скосят. Если участок долго не ухожен и хозяин умер - забирать надо однозначно. Бедность не порок, просто работать надо, продавать не хотите, государство продаст.

Избавляйтесь от пассивов дорогие сограждане, кладите на депозит и спокойно доживайте свой век. А то затяните с продажей и когда с вас вычтут за членские взносы, свет, воду и уборку мусора с охраной - ни чего не останется, ещё и должны будете. И не ломите цены, если на участке нет лаванды, шафрана или грецких орехов, если вы не выращивали там тыквы на продажу семечек - грош цена этой земле.

Посадите многолетние - с которых можно в год тысяч с 6 соток зарабатывать людям создайте ценность. Только тогда можно требовать шальные деньги за землю, в заросшем случае - сможете только избавиться за тысяч рублей, не избавитесь - заберёт государство.

А я тоже за. Пусть отбирают. У меня с одной стороны соседи более 15 лет не приезжают-там не то что трава, там уже лес дремучий. И таких много-ждут когда цена вырастет. А с чего она вырастет если годами земля брошенная стоит. Пенсионеры не приезжают уже сил нет, детям тоже не надо. Только кричат на каждом углу-землю мол отбирают. Большинство не в собственности и без межевания-только старые книжки садоводов на руках и все.

Со всех сторон дебри и трава выше головы-того и гляди как бы не загорелась. Нет времени и сил-продавайте, чтобы не ныть потом что землю отобрали. Подскажите, а куда можно писать по поводу брошенных участком. Мне они не нужны и выгоды от их продажи не хочу, просто хочу чтобы мой дачный район был ухоженный и с соседями.

Это налог не грамотного управления государством и не надо кивать на другие страны, там во многих такие же бездари. Всем удачи на даче!!! Приобретая участок приобретатель принимает на себя обязанности Если они не исполняются то теряются соответственно права.

Для чего участок тем кто им не пользуется? БУЛО" Или в гроб его с собой забрать Это элементарное нарушение порядка. Земля дается для пользы, а не для формального владения Лишнее расстройство и людям неприятности. Все,кто недоволен такими соседями, помните-у вас тоже когда-то не будет сил,не будет здоровья,не будет денег нормально содержать участок.

Или обстоятельства не позволят. И что - взять и отобрать его у вас? Вы что,думаете-Бога за бороду держите? Ни хрена подобного также будете больными и старыми и бедными. Вы просто наглые и нахапавшиеся наглецы. Ни чем не лучше большинства депутатов. Вопрос изъятия очень не простой и не однозначный. В нашем СНТ есть несколько таких участков, долги по членским взносам, электроэнергии. Участки заросли. Но, есть частная собственность с одной стороны и обязанность не узаконенная содержать участок с другой.

Можно от лица руководства СНТ наводить порядок на таких участках и потом через суд истребовать выплату с пеней например. Но если хозяин пожилой человек без родных и близких, то не в состоянии ухаживать за участком и не в состоянии оплатить такие работы.

Как быть? Просто лишать права собственности? Это проще всего, но так можно любой собственности лишать, причину найти можно при желании.

Во круг нашего дома только такие заросшие заброшенные участки и весной загорелась эта сухая как порох трава может и не случайно Больших усилий стоило отстоять и дом и сад. Валерий Александрович. Я председатель снт и у нас в СНТ есть заброшенные участки.

Борюсь всеми способами: посылаю членов правления на адрес, рассылаю электронные письма или до судебные претензии по почте. Действует однозначно. А в соседнем СНТ просто отключают свет, обрезав провода. Я против такого метода. Надо работать с должниками, иначе взносы ложатся на плечи добросовестных членов СНТ.

По мне правильно, что брошенные участки можно будет отдать тем кто в них нуждается, а то стоят заросли и вред от них только для соседей.

У меня такой же по соседству участок, вишня ко мне ползет и борщевик выше меня ростом семена сеет.

Законные способы борьбы с соседским участком, который зарос бурьяном

На написание этой статьи меня "вдохновила" одна история из жизни. Из будней кадастрового инженера - геодезиста. Порой приходится выслушивать такие казалось бы парадоксальные вопросы от заказчиков, что иногда немножко и в ступор хочешь встать, а то и нервно засмеяться.

Есть такая очень полезная услуга - вынос точек на местности. По сути на место выезжает специалист с геодезическим оборудованием и по координатам, полученным из ЕГРН т. Это очень нужная услуга, если вы только приобрели участок, или, например, если вам выдали участок в чистом поле по программе для многодетных родителей. Вот во время проведения таких работ при общении с заказчиком, объясняю, что координаты точек его участка были определены при межевании а участок был отмежеван в нулевых годах с погрешностью в 30 см дело было в населенном пункте, сейчас допустимая погрешность при межевании составляет не более 10 см , чтобы для него это не оказалось сюрпризом.

Погрешность указана в выписке из ЕГРН, она заложена ещё при первоначальной съёмке межевании. По итогу слышу очень интересный вопрос:. Конечно же нет. Просто в пределах этих 30 см и есть истинная поворотная точка вашей общей границы. По хорошему, вы с соседом и должны договорится где в этих пределах вы поставите забор.

Так-то на эти же 30 см по такой логике границу участка можно передвинуть и в обратную сторону Так что "залезать" к соседу не стоит, нужно ориентироваться на ту точку, которую поставит на местности кадастровый инженер или геодезист! Хотя, к сожалению, очень часто люди не могут договорится. Иногда это кажется даже абсурдным, когда люди спорят из-за см.

Что примечательно, чаще в таких спорах принимают участие люди старшего поколения, пожилые. Чувствуют себя порой отовсюду обманутыми и переживают. Часто невозможно "достучаться" и все объяснить доходчиво, в силу разного образования и понимания основных приёмов геодезии. Но если вам все же не удаётся мирно договорится или вы хотите помочь таким своим родственникам, чтобы прекратить эти "дачные войны" за 10 см, вы можете обратится в к кадастровому инженеру, геодезисту, чтобы провели вынос точек на местности.

Так вы точно будете знать прохождение своей границы по координатам Росреестра. Это первое и самое простое, что можно сделать. Если одна из сторон, все же не хочет верить результатам вами приглашенного специалиста, можно обратится в земельный надзор Управления Росреестра вашего региона.

Следующая инстанция, которая может рассудить земельный спор - это суд. Вообще на законодательном уровне земельные споры разрешаются только! Но и вылетят они вам в копеечку. Для всестороннего рассмотрения дела чаще всего назначают судебную землеустроительную экспертизу, а стоит она зачастую от 50 тысяч руб и выше. Поэтому всегда дешевле договорится мирным путем. Если информация оказалась ценной для вас, ставьте ЛАЙК и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить ничего важного! Также читайте:.

Этот документ должен быть в каждом СНТ! Записки кадастрового инженера subscribers.

На практике разбирательства, касающиеся определения истинных границ земельных участков, не редкость. Даже при наличии правоустанавливающих документов на участок есть вероятность расстаться с его частью. Произойти это может, если соседи по прилегающей территории инициируют работы по установления границ. Они вправе пригласить на свой участок кадастрового инженера, который выполнит необходимые замеры для проведения процедуры по межеванию земли.

Довольно часто собственники участков интересуются, могут ли соседи в этом случае присвоить часть земли себе в случае, если межевание прилегающего участка его хозяином НЕ проводилось? Случаев, когда обманным путем захватывается часть чужого участка, предостаточно. Для этого есть много обманных способов. Самый распространенный — договориться с кадастровым инженером. При проведении межевания документы оформляются на участок больший по размеру, чем есть на самом деле.

Такие участки быстро выставляются на продажу, бывший владелец получает свою прибыль, а о факте обмана вы узнаете тогда, когда к вам приходит новый владелец земли с требованием переставить забор и освободить часть участка. Отстаивать свое право на землю вам придется через суд. Для начала требуется провести межевание на своем участке и после этого обратиться в суд с исковым заявлением. В правовом поле работы по межеванию земли именуются кадастровыми и выполняются определенными людьми — кадастровыми инженерами.

В обязанности этих специалистов входит проведение работ по межеванию на местности и составление всех документов. Обязательным документом при установлении границ и площади участка является акт согласования границ. Акт согласования должен быть подписан всеми хозяевами прилегающих участков. Вопрос, связанный с согласованием границ между собственниками земельных наделов, решается либо на общем собрании, либо в индивидуальном порядке.

На практике чаще всего предпочтение отдается второму способу. Все соседи должны быть осведомлены о том, какая информация содержится в межевом плане, который составляется специалистом. Кроме того, соседи вправе попросить кадастрового инженера показать на местности те координаты, которые обозначены в документах и проходят по общей стороне.

Если по каким-то причинам нет возможности согласовать границы прилегающих участков с соседями лично, то поступают следующим образом.

Чтобы сделать все законно и при этом решить вопрос без привлечения третьей стороны, можно заказать выписку из ЕГРН на принадлежащую соседу землю. Иногда заказчики действуют в своих интересах — договариваются с недобросовестными кадастровыми инженерами и те намеренно сдвигают границу участка в сторону соседа. Пользуясь пробелами в законодательстве, и под всевозможными предлогами они специально откладывают процедуру личного согласования с соседями, надеясь на статью в газете.

Как правило, подобные периодические издания давно не выписывают и не читают. Поэтому в нужный день на собрание является лишь заказчик, в пользу которого принимается решение в случае сотрудничества с недобросовестным специалистом по поводу согласования границы. Так он получает по документам участок большего размера, чем есть на самом деле. Другой собственник, который ничего не знает об этом, сможет оспорить это решение только в судебном порядке.

Публиковать извещение о планах проведения собрания, на котором должно быть вынесено решение относительно согласования местоположения границ, разрешается лишь при условии, что: — в выписке из ЕГРН не содержится контактных данных о заинтересованном лице; — в полученном извещении есть пометка, указывающая на невозможность его вручения.

Вот почему всем собственникам земельных наделов целесообразно указывать информацию в ЕГРН, которая позволит связаться с ними при возникновении споров относительно границы. Чтобы внести соответствующие изменения, достаточно написать заявление и завизировать его в МФЦ.

Дело десяти минут! Если же в ЕГРН содержится почтовый адрес или электронная почта хозяина соседнего участка, то специалист, проводящий кадастровые работы, обязан уведомить его, направив соответствующий документ о согласовании границ почтой или посредством электронной связи. В случае отсутствия ответа со стороны соседа в течение 45 дней уже позволяется опубликовать извещение в газете. К землемерию лучше приступать заблаговременно, не дожидаясь, пока первый шаг сделают лица, заинтересованные в присвоении вашей земли.

Если вы знаете, что ваши соседи проводят межевание, наймите своего кадастрового инженера — специалиста, которому вы будете доверять. Он произведет замеры и сверит их с данными ваших соседей. Удостоверится, что границы определены и обозначены на местности верно.

Этим вы гарантировано обезопасите себя от обмана. Если вы столкнулись с подобной проблемой — самовольным захватом вашего земельного участка, обратитесь в наше кадастровое бюро. Кроме помощи квалифицированных кадастровых инженеров, вы можете получить советы и руководство к действию от наших юристов.

Данная проблема весьма актуальна, но мы всегда готовы помочь и решить любые, даже самые сложные земельные вопросы. Проверьте ваш почтовый ящик, чтобы подтвердить свою подписку. Узнать статус своего имущества можно в специальном реестре. Если раньше этот закон […]. Вы являетесь счастливым обладателем земельного участка и имеете на руках свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН? К сожалению, […]. Государство каждому россиянину дает право стать землевладельцем, построить дом на участке и заняться подсобным хозяйством.

Если вы мечтаете о спокойной […]. Действующим законодательством предусмотрено, что акты обследования, технические и межевые планы составляет кадастровый инженер, так как он является техническим специалистом. Но, […]. Советы по разделению и объединению земель дает главный инженер Центрального кадастрового бюро Константин Игнатьев. Раздел земельного участка. Представьте ситуацию: вам […]. Давайте представим такую ситуацию. Вы недавно построили частный дом, а теперь задумались, как получить адрес для вашего нового объекта недвижимости?

Самозахват земли: как соседи могут присвоить часть вашего участка Мар, Захват земельного участка соседом: как не дать себя обмануть?

Поделиться в соцсетях:. Подписывайтесь на нашу рассылку. Два раза в месяц мы будем присылать вам интересные статьи. В любой момент вы сможете легко отписаться от нее. Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных. В Подмосковье ведут борьбу с самостроями Май, Как бесплатно получить землю по дачной амнистии в году Сен, Если раньше этот закон […] Читать полностью Зачем уточнять границы и площадь земельного участка? Как это сделать? Мар, К сожалению, […] Читать полностью Как получить землю у государства для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства Июн, Если вы мечтаете о спокойной […] Читать полностью Как зарегистрировать дом по новым правилам с года?

Окт, Кадастровый инженер. Кто он на самом деле? Фев, Но, […] Читать полностью Как правильно разделить или объединить земельные участки в Московской области Июл, Представьте ситуацию: вам […] Читать полностью Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?

Янв,

Подскажите, как быть, если соседний участок не обрабатывается, деревня в МО

На написание этой статьи меня "вдохновила" одна история из жизни. Из будней кадастрового инженера - геодезиста. Порой приходится выслушивать такие казалось бы парадоксальные вопросы от заказчиков, что иногда немножко и в ступор хочешь встать, а то и нервно засмеяться. Есть такая очень полезная услуга - вынос точек на местности.

А вы давно были на своей даче? Может нужно туда поехать, навести порядок? Потому что последние изменения в законодательстве РФ намекают на эту необходимость. Опасность представляет законодательное нововведение, в соответствии с которым ФЗ от 29 июля года под номером В соответствии с некоторыми положениями федерального закона, теперь ваш заброшенный участок может стать территорией вашего соседа.

Самозахват земли: как соседи могут присвоить часть вашего участка

Профиль Написать сообщение. Наши соседи не ухаживают за своим участком, он размера около 10 соток, старый сад, который надо вырубать. Когда вырастает трава с человеческий рост - соседи ее косят, за все лето 2 раза. Хотелось бы изменить размеры своего участка за счет соседского, тогда чистота и порядок гарантированы! Как быть в такой ситуации? Honey , а вам какая беда от старого сада и высокой травы? Эстетическое восприятие страдает? Или есть конкретный ущерб?

На практике разбирательства, касающиеся определения истинных границ земельных участков, не редкость. Даже при наличии правоустанавливающих документов на участок есть вероятность расстаться с его частью. Произойти это может, если соседи по прилегающей территории инициируют работы по установления границ. Они вправе пригласить на свой участок кадастрового инженера, который выполнит необходимые замеры для проведения процедуры по межеванию земли. Довольно часто собственники участков интересуются, могут ли соседи в этом случае присвоить часть земли себе в случае, если межевание прилегающего участка его хозяином НЕ проводилось?

Земельные споры. Сколько земли можно забрать у соседа?

На наши просьбы окашивать участок нам отвечают отказом. Мы готовы сами косить, но они не пускают на участок. Есть ли законы, обязывающие соседей ухаживать за участком? И еще один вопрос: на каком расстоянии от забора соседи могут сажать сосны через несколько лет эта сосна будет нарушать инсоляцию нашего участка.

Соседи хотят отобрать часть участка

.

.

Что делать с дачником, который не ухаживает за своим участком?

.

.