Можно ли оформить в собственность машиноместо в гск

В январе года в перечень недвижимых объектов, которые могут быть переданы в собственность, добавлены участки для размещения транспортных средств. Территорию парковки ГрК РФ определяет как элемент улично-дорожной сети. Чтобы автостоянка была комфортной, разработаны санитарные нормы и специальный ГОСТ. Порядок установления пределов машиноместа в конкретном здании на этаже включает следующие шаги:. Читайте также: как определить границы участка?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ОФОРМИТЬ ГАРАЖ В СОБСТВЕННОСТЬ ?

Содержание:

• Регистрация права собственности на машиноместо
• Можно ли оформить в собственность машиноместо в гск
• В 2018 году машино-место можно получить в собственность
• Гаражные кооперативы–паркинги и есть ли у них собственность
• Оформление права собственности на машино-место в подземном паркинге
• Правила бокса

Регистрация права собственности на машиноместо

В январе года в перечень недвижимых объектов, которые могут быть переданы в собственность, добавлены участки для размещения транспортных средств. Территорию парковки ГрК РФ определяет как элемент улично-дорожной сети. Чтобы автостоянка была комфортной, разработаны санитарные нормы и специальный ГОСТ.

Порядок установления пределов машиноместа в конкретном здании на этаже включает следующие шаги:. Читайте также: как определить границы участка? С 1 января года парковочные места в зданиях, отвечающие определенным требованиям, получили статус объектов недвижимости. В паркингах новостроек участки имеют строгие границы и кадастровые номера.

Жильцы многоквартирных домов, сданных до года, также имеют возможность зарегистрировать право собственности. Если параметры площадки для размещения ТС соответствуют характеристикам, она признается машиноместом. Владельцу достаточно обратиться в филиал Федеральной регистрационной службы за документальным подтверждением.

Оформленное имущество можно продавать, дарить, передавать по наследству. Банки предлагают заключение ипотечных кредитных договоров на приобретение места для автомобиля. Вас может заинтересовать, как правильно купить и продать гараж. До введения в действие новых норм существовала практика регистрации участков для размещения автомобилей как помещений. Обладатели парковочных мест сталкивались с проблемами при любых сделках. В редких случаях соглашение о пользовании машиноместом заключалось всеми владельцами быстро и без проблем.

Как правило, тому, кто хотел распорядиться имуществом, приходилось обращаться в суд с исковым заявлением. Закон требовал в письменном виде оповещать всех собственников о желании продать место в паркинге, что затягивало процедуру на длительный срок.

Поэтому подавляющее большинство участков передавалось покупателям по договору дарения. Еще одним способом приобретения участка для стоянки являлась покупка пая в гаражном кооперативе. Пай в соответствии с уставом ГСК предоставлял покупателю возможность пользоваться определенным местом для парковки.

Узнайте, с чего начинается приватизация гаража в гаражном кооперативе. Изменения, внесенные в нормативные акты, сделали площадку для автомобиля самостоятельным объектом недвижимости. Оформление машиноместа в собственность аналогично процедуре регистрации другого вида недвижимого имущества. Преимущества оформления права собственности на участок для размещения автомобиля состоят в следующем:.

Единственный недостаток процедуры оформления заключается в необходимости самостоятельно заниматься вопросами госрегистрации и единолично нести финансовые затраты. Учет сделок с объектами недвижимости и введение данных в государственный реестр осуществляет Федеральная регистрационная служба Росреестр. Обратиться в ведомство с заявлением на признание права собственности в отношении машиноместа можно несколькими способами:.

Для обращения в Службу регистрации требуется представить бумаги, удостоверяющие законность требований. Переоформление права на часть паркинга в порядке приватизации осуществляется бесплатно в случае, если собственнику жилья принадлежит доля в общем имуществе МКД.

Длительность оформления места для автомобиля регламентирована нормативными актами Росреестра и не должна превышать семи рабочих дней. Датой начала срока считается день принятия заявления сотрудником. Если документы подавались в МФЦ, длительность предоставления услуги увеличивается на два — три рабочих дня.

По окончании срока собственник получает выписку из ЕГРН или экземпляр зарегистрированного договора. Своевременное оформление права собственности на участок паркинга зависит от полноты и достоверности документов, представленных в Росреестр. Процедура регистрации может быть приостановлена на срок до трех месяцев. Это время предоставляется заявителю на сбор дополнительных доказательств. Ранее закон относил обладателей участков в паркингах или на придомовой территории к категории долевых собственников.

В связи с этим граждане были вынуждены обращаться за защитой в судебные инстанции. Суды выносили вердикт о признании машиноместа частью объекта недвижимости. На основании судебного акта Росреестр записывал данные в ЕГРН и выдавал свидетельство на право собственности.

После введения с 1 января года упрощенного порядка оформления парковочной площадки, имеющей статус отдельного имущественного объекта, количество исков уменьшилось. Управление Росреестра по Тульской области отказало гражданину А. Основанием для отказа послужило отсутствие кадастрового паспорта. Алексинский районный суд Тулы признал незаконными действия специалиста.

Судья обязал должностное лицо поставить машиноместо на кадастровый учет и выдать А. В другой ситуации Щербинский районный суд Москвы не согласился с претензиями Б. Судья указал, что Б. Каждый пример обращения к правосудию обладает индивидуальными особенностями. Если гражданин владеет машиноместом на законных основаниях, то проблем с тем, как регистрировать собственность у него не возникнет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Главная Недвижимость Гараж Содержание 1 Чем отличается машиноместо от парковки 2 Как определить границы машиноместа 3 Какие сделки можно проводить с машиноместом 4 Как устанавливалось право собственности ранее 5 Процедура оформления машиноместа в собственность 5.

Поделиться с друзьями:.

Можно ли оформить в собственность машиноместо в гск

Доброго всем времени суток, никогда не думал, что придётся обратиться за помощью к сообществу Пикабу, но обстоятельства требуют того. Итак, стал счастливым обладателем машиноместа в подземном паркинге под многоэтажным домом через приобретение имущественного пая в гаражно-строительном кооперативе. Насколько я понимаю, для выделения машиноместа в отдельный объект недвижимости мне необходимо сделать технический план помещения, взять справку у Председателя ГСК о полной выплате пая, и обратиться в Росреестр с указанными документами для регистрации нового объекта недвижимости и оформления права собственности на него. Вопрос к уже прошедшим этот тернистый путь - какой формы должна быть справка о выплате пая в интернете достаточно много информации, но вся она противоречива, в МФЦ ответ на данный вопрос тоже не дали, перечень документов выложил в приложении? Делает кадастровый инженер.

С этого года, машино места для стоянки автомобиля приобрели статус недвижимости со всеми вытекающими последствиями: теперь на них распространяются правила оформления сделок покупки, продажи, обмена, дарения, наследования, аренды и залога. В случаях изъятия для казённых нужд земельных участков с зарегистрированными в ЕГРН машиноместами, их владельцы смогут получать компенсацию. Машиноместо в общем смысле слова — это часть автостоянки , имеющая границы в виде элементов конструкций или разметочных линий. Они могут располагаться на открытых и закрытых парковках и паркингах.

В 2018 году машино-место можно получить в собственность

С этого года, машино места для стоянки автомобиля приобрели статус недвижимости со всеми вытекающими последствиями: теперь на них распространяются правила оформления сделок покупки, продажи, обмена, дарения, наследования, аренды и залога. В случаях изъятия для казённых нужд земельных участков с зарегистрированными в ЕГРН машиноместами, их владельцы смогут получать компенсацию. Машиноместо в общем смысле слова — это часть автостоянки , имеющая границы в виде элементов конструкций или разметочных линий.

Они могут располагаться на открытых и закрытых парковках и паркингах. Машиноместо, как объект недвижимости — это часть какой-то строительной конструкции или обычная площадка для хранения расположенных на ней средств автотранспорта или специальной техники, если площадка является принадлежностью строительной конструкции. Координаты границ машино-места должны содержаться в Росреестре. Не могут быть машиноместом парковки во дворах и автостоянки — как отдельные, так и на обочинах дорог.

Раньше можно было регистрировать только площадки, имеющие капитальные стены: боксы или гаражи. Теперь же есть возможность оформить площадку без стен, и даже отметить её границы на местности. Учёт проводится дополнительно к учёту строительной конструкции, частью которой является участок для хранения машины, независимо от того, есть у него ограждение, или нет.

Акт обследования строения и план его прилегающей территории, необходимые для внесения машиноместа в ЕГРН, должны включать и сведения обо всех имеющихся там машиноместах, и схематичное их изображение на техническом плане.

Причём каждое место должно иметь свой кадастровый номер. Владельцы машино мест, обретённых до года, должны убедиться, что их участки подпадают под определение Градостроительного кодекса. Мы уверены, что Вам будет полезна информация об условиях программы улучшения жилищных условий граждан России. Что касается владельцев общей долевой собственности, то теперь они вправе обозначить свои участки в натуре, зафиксировать границы на местности и зарегистрировать их в Росреестре.

Согласия остальных дольщиков не потребуется, если заявитель о выделении доли и регистрации предоставит Росреестру Протокол общего собрания владельцев или Правила пользования общей долевой собственностью. С выходом последнего дольщика прекращается право общей долевой собственности на постройку, включающую машиноместа.

Общим долевым имуществом останутся сооружения, не имеющие отношения к этой постройке: шлагбаумы, дороги, проезды, проходы и коммуникации. Таким образом, пока остаются непризнанными как объекты недвижимости стояночные машино места, не связанные со строениями — зданиями и сооружениями.

Этот вопрос ещё ждёт своего решения. Порядок включения машино мест в кадастр такой же, как и других объектов недвижимости. Участники долевой собственности в паркинге, которые были таковыми до года, имеют выбор из двух вариантов:. Новацией закона является предоставление дольщикам, если их количество превышает 20 человек, возможности сообщать о намерении продать свою долю посредством объявления в СМИ или интернете на сайте паркинга.

Для постановки парковочного места на кадастровый учёт потребуется технический план объекта , заказать его можно у кадастрового инженера. Технический план подаётся вместе с документом долевого участия или приобретения машино места в Росреестр. После проведения регистрации будет выдана выписка из ЕГРН.

Эти нормативы напрямую зависят от класса строящегося жилья. Значения нормативов в количественном выражении:. Сначала требуется провести правовой анализ машино места, чтобы убедиться в его соответствии требованиям, предъявляемым к объектам регистрации.

В случае необходимости — предпринять действия для приведения объекта в должное состояние. Затем можно приступать к формированию пакета документов для регистрационной службы. В него должны войти:. При регистрации стояночного места в гаражно-строительном кооперативе ГСК потребуется представить:. Все документы, представляемые на регистрацию, должны быть оригинальными или нотариально заверенными.

Документы в части ГСК должны заверяться подписью его руководителя и печатью. При регистрации парковочного места, полученного в результате какой-то сделки, дополнительно придётся представить основание перехода права собственности — оригинал или нотариальная копия договора и акта передачи. Случается, что признания права собственности на машино место приходится добиваться в суде. Например, когда застройщик по каким-то причинам не в состоянии оформить на приобретённые квартиры и стояночные места право собственности.

Обращение в суд ускоряет процесс регистрации. Для суда оформляется пакет регистрационных документов, приведённый выше, и оплачивается госпошлина.

Если машиноместо получено по решению суда , то дальнейшая регистрация парковочного места производится по сертификату о регистрации права, оформляемому Федеральной регистрационной службой.

В году машино-место можно получить в собственность Рубрика: Закон. Пока оценок нет. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Договор ренты с пожизненным содержанием: квартира в обмен на уход. Страховой депозит при аренде квартиры: как получить свои деньги обратно. Как в России рассчитывается налог на землю.

Покупка жилья в кредит: что нужно, чтобы взять ипотеку. Шлагбаум во дворе жилого дома: правила и порядок установки. Как благоустроить территорию частного дома: дизайн участка и освещение своими руками.

Гаражные кооперативы–паркинги и есть ли у них собственность

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, с какими проблемами могут столкнуться пайщики при оформлении машино-места в собственность? В Какой момент оформляется собственность? И есть ли вариант и необходимость сделать этот процесс коллективно? К примеру, председатель ГСК добавил пункт в бюллетень, в котором указано, что в случае неуплаты КУ в течение 3 х месяцев будет ограничен доступ пайщику к машино-месту. Они не учли, что бывают разные жизненные ситуации.

Будут ли работать эти правила если машино-место будет оформлено в собственность? Пайщики волнуются, что при оформлении в собственность будут большие налоги. Сколько приблизительно будет налог на машино-место в год? Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Для оформления собственности на машино-место собственник должен подать в Росреестр или многофункциональный центр заявление о регистрации права собственности на машино-место, приложив к нему либо соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом.

Статья 6 этого закона гласит: для того чтобы выделить место как самостоятельный объект, нужно установить его границы. Для этого владельцам долей нужно обратиться к кадастровым инженерам, которые подготовят технический паспорт объекта и нанесут границы машино-места в паркинге, чтобы его можно было идентифицировать. Границы обозначаются при помощи краски или с использованием специальных наклеек. С 1 января года вступает в силу федеральный закон от Так, в соответствии с законом машино-место — это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке.

Ежемесячно, только если будете пользоваться какой либо общей собственностью, либо доп. В том числе по кадастровому техническому учету. Вы ни одного не прикрепили. Оформить собственность. Коллективно выходить не обязательно. Собственник будет независим настолько насколько есть в том числе техническая возможность подключиться к сетям. И обеспечить проезд к месту. Например, чистку снега, освещение общих мест.

А если не будет платить, то деньги с него будут взыскивать. Практически те же самые. Просто они в ином виде. Не в виде членских взносов, а как возмещение расходов, которые были произведены. Налог и сейчас должен платиться. Просто он платится кооперативом и делится на всех. О выявлении конституционно-правового смысла п. Постановление КС РФ от Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Законодательный представительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя устанавливает в срок до 1 января года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи Валентин, ответы будут следующими: 1 В первую очередь следует инициировать проведение общего собрания членов кооператива, на котором поставить вопрос о ликвидации общества, согласно Закону РФ "О потребительской кооперации потребительских обществах, их союзах в Российской Федерации" от Ликвидация потребительского общества.

Цитата: 1. Ликвидация потребительского общества осуществляется по решению его общего собрания или по решению суда в соответствии с законодательством Российской Федерации. При принятии общим собранием потребительского общества решения о ликвидации потребительского общества совет потребительского общества незамедлительно в письменной форме сообщает об этом органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц.

Имущество потребительского общества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда потребительского общества, распределяется между пайщиками, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества.

В первую очередь владельцу нужно поставить имущество на кадастровый учёт. Для этого хозяин обращается в бюро технической инвентаризации и вызывает оттуда кадастрового инженера, который составит технический план территории.

С тех планом можно обращаться в кадастровую палату, где автоместо поставят на учёт и выдадут паспорт по кадастру. После того как техническая документация окажется у владельца на руках, он может обратиться в отделение Росреестра или МФЦ за регистрацией права владения. Для этого потребуется следующий пакет документации. Если хозяин имущества состоит в браке, потребуется нотариально заверенное разрешение оформить машино-место от партнёра. Когда объект расположен не в паркинге, а на территории гаражно-строительного кооператива, в Росреестр потребуется принести ещё и документы на ГСК:.

Государственная пошлина в году на оформление недвижимости фиксированная и составляет 2 рублей. Сроки внесения в единый реестр — около 10 рабочих дней. На руки документ, подтверждающий право владения, не выдаётся, данные просто вносятся в базу. При необходимости гражданин может запросить выписку, которая имеет полную юридическую валидность. В некоторых случаях свои права приходится доказывать через суд.

Например, когда возникают сложности с застройщиком, которые невозможно урегулировать иными способами. В этих случаях требуется подавать исковое заявление в судебную инстанцию. После того как собственность будет оформлена, машино-место становится таким же недвижимым имуществом, как дом и квартира. Значит, за него нужно будет платить налог, который составляет 0. Площадь объекта строго определена приказом Минэкономразвития.

Минимальная квадратура должна быть не менее 13 кв. Если территория не укладывается в эти параметры, оформить её в собственность невозможно. Появилось желание оформить машиноместо в парковочном комплексе в собственность. Из документов на руках есть договор об участии в долевом строительстве на человека, который, в свою очередь, передал права и обязанности по этому договору мне по договору уступки права требования. И расписка от этого человека в получении денег. Ни соглашения собственников, ни решения общего собрания, определяющего порядок пользования имуществом , находящимся в общей долевой собственности, на руках нет.

Если они в принципе и существуют, администрация комплекса, скорее всего, откажется мне их передать, так как заинтересована за определенную мзду сама оформлять места в собственность в индивидуальном порядке. Буду признателен за консультацию по поводу того, возможно ли с имеющимся комплектом документов оформить место на себя.

Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Достаточность документов для оформления машино-места в собственность возможно оценить после ознакомления с имеющимися документами. Вы не указали, имеется ли на руках только ДУ или также в наличии договор уступки прав требования. Также важно содержание расписки. ТОТ, кто передал Вам права и обязанности по договору уступки права требования , совершил мошеннические действия.

Спасибо за ответ. На руках есть и ДУ, и договор уступки прав требования. Расписка: я ФИО, паспорт, прописка, дата, подпись. Я такие машино-места оформляла для клиентов, но только в судебном порядке. Алгоритм следующий. Сначала поехала к застройщику.

С претензией письменной о заключении основного договора и регистрации в Росреестре. Застройщик заключил договор но в регистрации отказал в связи с отсутствием документов.

Тогда обратилась в суд Лефортовский , с исковым заявлением. В 2 заседания выиграла. В Вашем случае досудебный порядок урегулирования спора обязателен. После получения отрицательного ответа, либо игнорировании ответа на досудебную претензию, можете обратиться с заявлением в суд. Для суда Вам еще необходимы технические документы на машино-место документы БТИ. С документами по делу можете обратиться к адвокату очно, практика ведения подобной категории дел есть.

Юрий, в данном случае для регистрации прав Вам потребуется помимо имеющихся документов акт передачи объекта, подписанный застройщиком и техническая документация на объект которую необходимо запросить у застройщика. Документы нужно запрашивать у застройщика письменно, доказательства направления запроса сохранить.

Никаких дополнительных договоров с застройщиком заключать не нужно. Также необходимы документы, подтверждающие оплату, и акт передачи объекта Вам. Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Нужно ли согласие супруга на оформление машиноместа по договору долевого участия? Законно ли оформление машино-места в многоэтажном паркинге с формулировкой гараж-бакс, а не машино-место? Это определяется на основании технических документов. В суде можно просить назначить экспертизу ст.

Доброго всем времени суток, никогда не думал, что придётся обратиться за помощью к сообществу Пикабу, но обстоятельства требуют того. Итак, стал счастливым обладателем машиноместа в подземном паркинге под многоэтажным домом через приобретение имущественного пая в гаражно-строительном кооперативе.

Насколько я понимаю, для выделения машиноместа в отдельный объект недвижимости мне необходимо сделать технический план помещения, взять справку у Председателя ГСК о полной выплате пая, и обратиться в Росреестр с указанными документами для регистрации нового объекта недвижимости и оформления права собственности на него. Вопрос к уже прошедшим этот тернистый путь - какой формы должна быть справка о выплате пая в интернете достаточно много информации, но вся она противоречива, в МФЦ ответ на данный вопрос тоже не дали, перечень документов выложил в приложении?

Делает кадастровый инженер. Обязательные условия, дата выдачи, дата выплаты пая, подпись того кто выдал и наличии у него полномочий. По первому пункту запросил в Росреестре полную выписку по нежилому помещению, в котором расположен паркинг. По второму пункту договорился с кадастровым инженером техплан на мое машиноместо.

Обязательно ли делать техплан на оставшиеся машиноместа? Я бы на вашем месте нашел единомышленников на это действие, сможете разделить с ними расходы на инженера.

Посмотрю, что можно сделать по этому вопросу. Фактически помещение имеет не только машиноместа, но и другие помещения такие как венткамера, помещение дежурного и тд. Есть общий план застройщика, в котором это все отражено. Поэтому вопрос лишь в формализации этого плана хотя надо дождаться выписки из реестра, возможно там все это уже отражено. Тем более мое машиноместо ограничено двумя несущими стенами.

Покупаю квартиру в московской области в ипотеку и что бы подстраховаться записал половину квартиры на маму , в банке всё оформили без проблем. А вот сама история - подали после оформления ипотеки документы в МФЦ на регистрацию права , подождал около ти дней и тут приходит информация что регистрация приостановлена. Уже мысленно перебираю в чём может быть проблема , ошибка в документах?

Соответственно 2 вопроса - куда жаловаться на подобную халатность и есть ли смысл подавать повторно? Добрый день! Столько радостных постов о приобретении своего жилья вторичного или нового. Мы тоже, в ожидании чудес и радости, в новостройке от крупнейшего застройщика Москвы не знаю,можно ли называть Его тут по имени , приобрели квартиру и паркинг в подземной стоянке.

В ожидании дня приемки паркинга наткнулась на фотографии собственников рядом расположенных мест,и была шокирована: мое купленное место номер было нагло урезано, дабы проложить проход в подъезд:.

То есть застройщик просто взял и огородил - проложил на территории проход! По опыту других собственников, столкнувшихся с подобной ситуацией а нас таких на весь ЖК всего 6 мест, учитывая что подземных паркингов около 6ти штук по мест, то есть мы нереальные везунчики , другие уже были на приемке и конечно же размеры БТИ и реальные не совпали,машина просто напросто даже не влазит в ограниченную территорию! По замерам БТИ официально этого прохода нет,и без прохода площадь соответствует нормам:.

А по факту ширина урезана так,что не соответствует нормам: минимальный размер машиномета 2,5 на 5,3, а тут меньше 2х метров в ширину При приемке другим собственникам менеджеры сказали,что о таком не знали, сделали большие круглые глаза и сказали писать претензию по почте Уважающие знатоки нашего прекрасного российского законодательства,прошу помощи, как застройщика призвать к правосудию Нашла закон,в котором прописаны минимальные допустимые размеры машиноместа Приказ Минэкономразвития от Приемка через 2 недели.

Привет пикабутяне, Прошу прощения за негатив, но пока что я не знаю, куда еще обратиться куда можно было - уже обратился, конечно. Как понятно из заголовка — квартиру моей семьи продали на публичных торгах господи, и зачем мы потратили столько денег на нее, если на этих публичных торгах ее продали за бесценок.

История довольно длинная, если будет много желающих — я обязательно расскажу, но сейчас это не существенно. Расскажу лишь события последнего акта. Предвидя негативные комментарии в стиле "сами виноваты" - скажу лишь, что мы все выплатили и не ныли, просто один раз мы оступились и сделали так, как нам сказал банк, от чего потом огребли, но это совсем другая история.

В начале этой недели отцу позвонили из банка и сказали, что приходил мужчина за закладной на нашу квартиру. Зашли на сайт, и точно — наша родная квартира была продана. В два раза дешевле, чем мы ее купили 15 лет назад, вот это цены! Дальше события развивались очень стремительно, подали заявления везде, начиная от банка и заканчивая прокуратурой, неспокойная была неделька. Дело в том, что нам нужно поставить галочку о том, что операции с этой недвижкой нельзя проводить без присутствия собственников.

Казалось бы — фигня вопрос, НО! Сейчас корона , мать её, следовательно, личного приема нет, а галку эту можно поставить можно только лично. Много чего в пандемию можно, но не в росреестр, даже если очень надо. На пикабу очень много разных людей, и то ли в отчаянии, то ли в надежде я пишу сюда, вдруг откликнется Человек из росреестра, который мог бы пойти навстречу моей семье и помочь поставить эту галку? Ну и есть вопрос номер два: я никак не могу найти документ, в котором описано, кто именно должен известить судебных приставов о том, что суд отменил исполнительный лист?

Приставы говорят, что банк, банк говорит, что это, мол, наше право, а не их обязанность. Есть ли знающие люди, которые тыкнули бы меня носом в это, был бы очень благодарен. Читал такие истории в интернете, типа, когда приставы продали машину просто так или пришли за умершим человеком, но никак не ожидал, что это произойдет со мной, что квартиру, в которой я живу продадут по листу, закрытому 2 года назад. Пост второй первый — баян , чукча не писатель, ошибки — на месте, кота покормил.

Спасибо за внимание. Дело сложное. Есть НЕ приватизированная квартира, в ней прописаны я и мой отец, договор найма оформлен на отца, все платежки приходили на его имя. Отец умер. Собрав необходимый как мне сказали пакет документов, я подал заявление в отдел по жилищной политике на изменение договора найма на моё имя.

Документы приняли, сказали, что всё нормально и через месяц получите договор. Но через месяц Служба по обеспечению реализации жилищной политики отказала мне в переоформлении договора, аргументируя тем, что "в данном учреждении отсутствуют документы, которые могли бы послужить основанием для вселения меня в данную квартиру" и тем, что квартиры нет в реестре муниципального имущества. Оказалось, что на квартиру нет записей в росреестре, нет кадастрового номера и вообще никаких документов, кроме старого договора найма за й год, который выдавался еще моему деду, ныне покойному.

По сути, единственное, что подтверждает мое причастие к квартире это прописка в паспорте. В муниципальном реестре и в отделе жилищной политики мне сказали, что всё теперь решать только через районный суд. В судах никогда не был, для меня это темный лес, теперь боюсь сделать что нибудь не так и потерять квартиру.

Прошу помощи. Что мне делать? Если кто не знал, то с 01 февраля года заявку на регистрацию сделки, подлежащей нотариальному удостоверению, в Росреестр нотариус подаёт сам, бесплатно, а Росреестр со своей стороны сведения в ЕГРН проводит аж за ОДИН рабочий день. Для сравнения: до При подаче заявки через Росреестр если он вообще принимал физлица срок регистрации составлял 5 рабочих дней, через МФЦ куда всех обычно футболит Росреестр - 10 рабочих дней.

А тут один. Здорово, правда? Мне тоже это понравилось. Я продаю квартиру. Маленькую, нерентабельную, продаю долго. Наконец, звёзды сошлись, чтобы мы с покупателями нашли друг друга. Пройдя весь путь от одобрения объекта продажи банком до заключения ДКП у нотариуса, мы замерли, как вся семья Лота, на Росреестре.

Нет, нотариус всё подал своевременно, аж Заявка прошла оплату, проверку и была принята в работу Срок исполнения - Срок рассмотрения этих жалоб - 15 календарных дней. Напомню, что срок оказания государственной услуги - 1 один рабочий день.

После регистрации последней жалобы статус заявки даже изменился на "Выполнена", но тут же вернулся "В работе". Кароч, воз и ныне там:. Но я не сдаюсь. Местный филиал Росреестра не может сказать мне, в каком филиале рассматривается моя заявка, но стопудово не у них.

Мне удалось дозвониться по номеру 8 впервые за 7 дней конечно, были и другие номера, имя им - легион, но там, конечно же, не берут трубку либо никакой иной информации, кроме статуса заявки, предоставить не могут.

Оператор мне и рассказал про этот новый колл-центр, взял данные заявки и сообщил, что ранее ей был присвоен статус "Приостановлена", но сегодня, Почти поклялся. И что же говорит нам сайт Росреестра? Телефон колл-центра более не активен, заявка не обработана, Росреестр высушил меня донельзя, деньги от продажи я неизвестно, когда получу, и получу ли вообще. Так вот: куда кидать бомбу? Просраны все сроки, информации просто ноль, я в бешенстве и отчаянии.

Куда звонить? Что вообще происходит? Можно без рейтинга. Но советы очень нужны как наказать ублюдков. У меня горит, у меня пригорает просто!! Обращаюсь к силе пикабу, чтобы ничего не спустили на тормозах.

Я являюсь действующим кадастровым инженером, свой аттестат, слава Богу, получила в года. А вот моим коллегам, вошедшим в первый поток сдающих годы,не повезло. До года на сайте Росреестра можно было найти список всех кадастровых инженеров с персональным данными паспорт, СНИЛС, адрес регистрации и т.

Тогда прокатилась первая волна ложных займов.

Оформление права собственности на машино-место в подземном паркинге

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, с какими проблемами могут столкнуться пайщики при оформлении машино-места в собственность? В Какой момент оформляется собственность? И есть ли вариант и необходимость сделать этот процесс коллективно? К примеру, председатель ГСК добавил пункт в бюллетень, в котором указано, что в случае неуплаты КУ в течение 3 х месяцев будет ограничен доступ пайщику к машино-месту.

Эта история началась в районном суде, куда гражданин принес иск к гаражно-строительному кооперативу о признании за ним права собственности на свой бокс. Истец в заявлении указал, что еще в году полностью выплатил паевой взнос и с тех пор владеет этим боксом. Но спустя 15 лет городское управление Росреестра отказало ему в государственной регистрации права собственности на гараж. В решении написано, что отказано "в связи с непредставлением документов, подтверждающих создание ГСК объекта недвижимости и ввод его в эксплуатацию, либо документов, подтверждающих право собственности кооператива на передаваемый истцу объект недвижимого имущества". Гражданин пошел в суд. Но там проиграл.

Правила бокса

Паркинг — это открытое или закрытое специально отведенное место для хранения автомобилей, по-другому это стоянка или парковка. Паркинг состоит из нескольких машиномест, то есть ограниченных участков, предназначенных только для парковки автомобилей. Оформлять машиноместо лучше через юридическую организацию. Чтобы парковочное место официально было вашим, вам следует обратиться к правовому специалисту. Далее фирма самостоятельно выполнит следующие действия:.

Купля-продажа гаража в кооперативе должна выполняться с особой внимательностью. Ее должны проявлять и продавец, и покупатель. Чтобы осуществить сделку правильно, потребуется подготовить большое количество документов.

Машино-место - относительно новый объект недвижимость, имеющий ряд особенностей, о которых мы поговорим в данной статье. Право собственности на машино-место, как и на любую другую недвижимость, возникает с момента внесения соответствующей записи в реестр прав на недвижимое имущество ЕГРН. При этом с

.

.

.

.