Образец заявления о распределении процентов по ипотеке между супругами

Виды имущественных налоговых вычетов, на которые могут претендовать физические лица, перечислены в ст. Если недвижимость приобретается в общую долевую собственность, вычеты, предусмотренные п. При этом первоначально выбранный вариант распределения вычета изменению в дальнейшем не подлежит. Поменять можно будет только распределение налогового вычета по процентам, когда супруги для приобретения недвижимости привлекали заемные средства. По процентам менять доли распределения имущественного вычета можно хоть каждый год Письма ФНС от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совместная собственность супругов в 3-НДФЛ: как супругам разделить налоговый вычет

Содержание:

• Распределение налогового вычета между супругами
• Заявление о распределении вычета по процентам
• Образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
• Распределение налогового вычета между супругами за покупку квартиры
• Соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры — образец 2021 года
• Образец заявления о распределении долей имущественного налогового вычета

Распределение налогового вычета между супругами

Налогоплательщики при покупке квартиры вправе воспользоваться имущественным вычетом. Если же жилье приобретено супругами, то каждый из них может получить такой вычет, но в пределах затрат, которые они определят соглашением о распределении расходов.

Налоговое законодательство в пп. В отношении квартиры, приобретенной супругами в период официального брака, таким правом могут воспользоваться:. Максимальный предел затрат, с которых возможно произвести возврат подоходного налога, составляет 2 рублей.

Такая сумма действует в отношении каждого налогоплательщика. Поэтому распределить расходы выгодно, когда стоимость квартиры выше указанного лимита и ранее ими право на возврат еще не применялось. В этом случае для каждого из супругов будет применяться правило применения возврата с суммы, не превышающей 2 рублей с фактических расходов. Это значит, что для дорогостоящей жилой недвижимости более 4 млн.

Соответственно, по итогу каждому супругу может вернуться не более рублей уплаченного в бюджет НДФЛ. Например: Ивановы купили квартиру стоимостью 3 рублей. По соглашению они определили, что супруг получит возврат с 2 руб. Тогда сумма возврата для супруга составит руб. Если квартира стоила бы 4 руб. Соглашение составляется супругами самостоятельно без нотариального подтверждения. Заверяется подписями каждого из них. В документе должны содержаться следующие сведения:. Соглашение по расходам на приобретение квартиры составляется один раз и представляется в налоговый орган для применения возврата налога.

Изменить пропорции в дальнейшем будет невозможно. Если квартира куплена с привлечением ипотечного кредита, имеется возможность произвести возврат НДФЛ с уплаченных процентов. Их супруги также могут распределить между собой, для этого в соглашении нужно указать доли.

С года разрешено подавать заявление о распределении хоть каждый календарный год. Скачать бланк соглашения о распределении расходов на приобретение квартиры. Скачать бланк заявления о распределении фактически уплаченных процентов по ипотеке между супругами. Скачать образец соглашения о распределении расходов на приобретение квартиры в совместной собственности. Скачать образец заявления о распределении фактически уплаченных процентов по ипотеке между супругами.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Skip to content. Search for:. Автор Евгений Трофимов На чтение 3 мин. Опубликовано Добавить комментарий Отменить ответ.

Вам также будет интересно. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка? Квартира в совместной собственности: как перевести на одного человека? Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры? Что делать после подписания договора купли-продажи квартиры? Купли-продажа недвижимости через нотариуса. Как продать квартиру по доверенности? Образец передаточного акта к договору купли-продажи квартиры. Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком.

Заявление о распределении вычета по процентам

Если для приобретения недвижимости брался целевой кредит, могут ли оба супруга вернуть налог по уплаченным процентам? По закону налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов по расходам на:. Квартира или иная недвижимость, приобретенная в браке, считается общей собственностью супругов если между ними не заключался брачный договор. Если оплата расходов по уплате процентов была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по уплате процентов по ипотеке и получить налоговый вычет. Мужчина до заключения брака приобрел квартиру в ипотеку, затем вступил в брак.

Что такое — распределение имущественного налогового вычета между супругами при покупке квартиры? Для чего это нужно, и как это оформляется? Как известно, при покупке жилья наше государство предоставляет приятную льготу каждому Покупателю в виде имущественного налогового вычета ст. Это касается и супругов, которые приобретают квартиру в общую собственность.

Образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами

Виды имущественных налоговых вычетов, на которые могут претендовать физические лица, перечислены в ст. Если недвижимость приобретается в общую долевую собственность, вычеты, предусмотренные п. При этом первоначально выбранный вариант распределения вычета изменению в дальнейшем не подлежит.

Поменять можно будет только распределение налогового вычета по процентам, когда супруги для приобретения недвижимости привлекали заемные средства. По процентам менять доли распределения имущественного вычета можно хоть каждый год Письма ФНС от Заявление о распределении имущественного вычета между супругами подается при представлении налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию или при обращении в налоговую за Уведомлением для последующего получения вычета у работодателя.

Единой формы такого заявления нет. Оно составляется в произвольной форме. Во избежание возможных разногласий с налоговыми органами, датировать заявление целесообразно той же датой, которой датирован заключенный договор купли-продажи недвижимости, переходящей в общую совместную собственность супругов.

Также вы можете ознакомиться с образцом заявления о распределении имущественного вычета , подготовленным системой КонсультантПлюс. Я подписчик: электронного журнала Авторизоваться печатного журнала Ввести код доступа Я не подписчик, но хочу им стать Подписаться Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика Получить демодоступ Скачать.

Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Получить демодоступ. Также читайте: НДФЛ-вычет при покупке жилья для супругов: один раз отмерь Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс.

Срочных дел для бухгалтера нет. Все изменения для бухгалтера и ИП. Послушать новости для бухгалтера. Заполнение строк , , 6-НДФЛ. Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам.

Новый бухгалтерский семинар от Издательства. Фиксированные взносы ИП - Определен режим работы и отдыха водителей. Что нужно сделать с 11 по 15 января. В целях бухучета допускается использование скан-образов первички. Кассовые проверки возобновляются. Трудовая книжка не терпит пустоты. Работодатель вправе установить локальный выходной 31 декабря. Патент главное за 5 минут. Успеть до нового года: главное за 5 минут. Калькулятор отпускных. Калькулятор компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении.

Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку. Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале? Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства. Предложить сотрудничество Реклама Опубликовать свою статью в журнале Партнеры.

Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga. Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её. Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время. Если вы уже подписаны на журнал, авторизуйтесь или активируйте код доступа с карты подписчика. Если хотите оформить подписку, заполните заявку. Пожалуйста, введите корректный электронный адрес.

Извините, неверный email или пароль. Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве. Запомнить логин. Восстановить пароль. Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт.

Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Хотите продолжить чтение? Подтверждение пробного доступа. СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона.

Пробный доступ получен! На ваш email отправлено письмо. Для активации доступа, перейдите по ссылке из письма. Нажимая кнопку, вы принимаете условия соглашения.

Прислать новый код. Журнал и сервисы для бухгалтеров Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту Связаться с нами. Войти на сайт Ввести код доступа. Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту. Формы Новости Форумы Консультации Калькуляторы. Статьи Справочники Семинары Календари Тесты.

Распределение налогового вычета между супругами за покупку квартиры

Что такое — распределение имущественного налогового вычета между супругами при покупке квартиры? Для чего это нужно, и как это оформляется?

Как известно, при покупке жилья наше государство предоставляет приятную льготу каждому Покупателю в виде имущественного налогового вычета ст. Это касается и супругов, которые приобретают квартиру в общую собственность. В чем суть вычета? А зачем тогда распределять вычет между мужем и женой?

С какой целью? С целью оптимизации! То есть для того, что в семью вернулась максимально возможная сумма от обоих супругов, и для того, чтобы эта сумма вернулась как можно быстрее. Это если вкратце. Правила, описанные ниже, действуют для тех квартир, которые приобретены после 01 января года что было раньше этой даты можно почитать здесь. Подробнее об этих видах собственности можно почитать по ссылкам в Глоссарии.

Здесь же мы покажем, как будет применяться и распределяться имущественный вычет возврат НДФЛ при такой совместной покупке квартиры супругами, в том числе с привлечением ипотеки. Распределение между супругами налогового вычета за покупку квартиры позволяет уменьшить размер вычета одного из них, и за счет этого увеличить размер другого. То есть один супруг отказывается от положенного ему возврата налога или его части в пользу другого супруга, помогая ему вернуть большую сумму, в пределах максимальных лимитов — 2 млн.

При этом, распределение возврата НДФЛ между супругами по основному вычету за покупку жилья не зависит от распределения возврата налога за уплаченные проценты по ипотеке. То есть эти два типа вычетов не связаны друг с другом и могут распределяться в разных пропорциях. ВАЖНО для понимания! Распределение имущественного вычета НЕ означает, что один из супругов может получить вычет за двоих в двойном размере за себя и за супруга.

Само право на вычет никому не передается! Супруги всего лишь перераспределяют свои заявленные задекларированные расходы на покупку квартиры. И в соответствии с этими суммами, получают вычеты, ограниченные указанными выше лимитами. Это касается как затрат на покупку квартиры, так и затрат на выплату процентов по ипотеке. Если от супругов есть такое заявление о распределении , то остальные факты доли собственности и т.

В каких случаях супруги решают перераспределить налоговый вычет между собой? Причины здесь могут быть разные, например:. В подобных случаях распределение имущественного налогового вычета по соглашению между супругами позволяет вернуть в семью максимально возможную сумму из потраченных на покупку квартиры средств см. Какой размер вычета доля от совместных затрат будет приходиться на мужа и на жену при распределении — супруги решают сами, безотносительно к долям собственности.

Соглашение об этом оформляется в виде совместного заявления о распределении вычета см. Причем, тот супруг, который в результате такого перераспределения отказался от своей части налогового вычета при покупке одной квартиры мол, он лично не участвовал в этих затратах , вовсе не теряет свое право на возврат налога. И может его использовать в будущем, при покупке другого жилья. Заявление на распределение имущественного вычета подписывают оба супруга. Это заявление следует подавать вместе с декларацией 3-НДФЛ.

Правда, если стоимость жилья равна или превышает 4 млн. Потому что в этом случае каждый супруг и так уже получает свой максимально возможный вычет 2 млн. И любое его перераспределение только уменьшит долю одного из супругов, а долю второго уже не увеличит. Согласно статье 34 СК РФ , все имущество включая деньги , нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Соответственно, все расходы, понесенные супругами в период брака, тоже считаются общими.

А значит, расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту тоже общие, независимо от того, на кого из супругов оформлен кредитный договор. Что из этого следует? Из этого следует вывод о том, что даже если один из супругов не фигурирует в кредитном договоре например, в качестве созаемщика или поручителя , то он все равно имеет право на получение налогового вычета за проценты по ипотеке. В соответствии с этими долями каждому супругу будет доступен вычет в размере указанных расходов, но не более 3 млн.

При этом, не имеет значения на кого будут оформлены платежные документы по уплате кредита. Налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке супруги могут распределить между собой независимо от распределения основного вычета за покупку квартиры.

То есть пропорции этих двух вычетов могут не совпадать. Кроме того, супруги могут каждый год налоговый период перераспределять вычет по процентам в другой пропорции. Это полезно в случае, когда у мужа и жены со временем меняются соотношение текущих доходов например, жена ушла в декрет, или муж уволился с работы. И тогда каждый из них получит вычет в соответствии с указанными в заявлении суммами, но не более установленных лимитов на каждого.

Если квартира оформлена в общую долевую собственность после января , то имущественный вычет предоставляется также каждому из супругов в размере понесенных расходов. Но супруги и здесь могут перераспределить налоговый вычет между собой в любой пропорции. Главное, чтобы сумма вычета на человека не превышала установленный лимит в 2 млн. ФНС подтверждает это здесь. Если купленная квартира оформлена единолично только на одного из супругов , то по закону ст.

Поэтому налоговый вычет может быть распределен между супругами даже в этом случае. Ситуация здесь аналогична той, как если бы квартира была оформлена в общую совместную собственность см. Вообще, если стоимость приобретенной и оформленной на одного из супругов квартиры равна или больше 4 млн. Но это требует времени и усилий. И не всегда это получается с первого раза из-за ошибок в заполнении документы не принимают.

Гораздо проще и быстрее поручить это дело налоговым консультантам. Для полной ясности следует знать еще некоторые нюансы получения имущественного вычета супругами. Вычет за покупку квартиры пп. Каждый из них рассчитывается и применяется отдельно, сам по себе.

Это означает, что на каждый из этих вычетов супругам нужно подавать отдельное заявление в свою ИФНС, и обосновывать документами право на его получение. Распределение имущественного вычета тоже заявляется супругами отдельно — за покупку, отдельно — за проценты. Остаток неиспользованного вычета за покупку квартиры можно переносить на следующую покупку другого жилья пока не выберешь все положенные 2 млн. А вот неиспользованный остаток вычета за проценты переносить на другой объект недвижимости нельзя.

Если только один из супругов начал получать вычет например, он не знал о возможности его распределения , то все равно у него остается право перераспределить остаток недополученного вычета на другого супруга. Имущественный вычет за покупку квартиры можно распределить между супругами только один раз.

А вот вычет за проценты супруги могут перераспределять по-новому каждый год, Минфин разрешил это делать см.

А что если купленная квартира оформлена в общую собственность с детьми? Можно ли получить вычет еще и за них? Об этом рассказано в отдельной заметке по приведенной ссылке.

Хочешь иметь под рукой опытного советника при покупке квартиры? О тонкостях применения налоговых вычетов в недвижимости можно дополнительно почитать в отдельной статье Глоссария по ссылке за какие периоды возвращается НДФЛ, что можно включать в понесенные расходы на покупку жилья, в каких случаях НДФЛ не вернут, и т.

Гражданин Д. Гоцман решил сделать широкий жест и купил новую квартиру за 4 млн. Несмотря на этот эффектный маневр, государство все равно считает Гоцмана таким же полноправным хозяином квартиры, как и его жену титульного собственника.

А значит, оба супруга имеют право на имущественный вычет, так же, как и в случае оформления квартиры в общую совместную собственность. И несмотря на то, что квартира оформлена единолично на одного человека, они оба получили вычет на максимально возможную сумму:.

А если бы Гоцман купил эту квартиру в кредит, то и вычет за проценты по ипотеке он мог бы распределить между обоими супругами, несмотря на то, что заемщиком по кредиту он выступал один.

Гоцман, уступив нажиму тещи, купил-таки новую квартиру за 3 млн. Гоцманы так и сделали. Учитывая, что официальный доход главы семейства больше, чем доход его супруги, было решено перераспределить большую часть налогового вычета в пользу мужа.

Распределили так:. Причем, деньги так вернутся быстрее, чем если бы вычет оформили в равных долях. Кроме того, супруга Гоцмана сможет еще вернуть себе недополученный вычет в 1 млн. Гоцман, чтобы не спорить со своей женой, благоразумно решил оформить свежекупленную за 7 млн.

При этом, на покупку был взят ипотечный кредит в размере 5 млн. По умолчанию оба супруга имеют равные права на квартиру, оба считаются ее покупателями и плательщиками кредита созаемщиками.

Поэтому каждый из супругов Гоцманов имеет право на налоговый вычет 2 млн. А если бы жена Гоцмана не работала не имела бы официального дохода , а отдыхала дома по хозяйству, то свое право на вычет она не смогла бы реализовать. Сумму основного вычета за квартиру Гоцман себе не увеличит, так как уже имеет ее по максимуму 2 млн.

А вот сумму вычета за проценты он еще может себе увеличить за счет жены:. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Распределение налогового вычета между супругами за покупку квартиры Последнее обновление: Основные правила приемки новой квартиры у Застройщика — смотри в Глоссарии по ссылке.

Заявление о распределении долей имущественного налогового вычета скачать бланк. Заполнить бланк можно как от руки, так и при помощи компьютера. Для заполнения на компьютере скачайте ниже приведенный образец и замените данные написанные курсивом на свои. В шапке заявления указывается начальник и наименование ИФНС по вашему месту жительства, узнать их можно здесь.

Ниже приведен образец заполнения заявления о распределении долей имущественного налогового вычета:. Скачать образец. Образец заявления о распределении долей имущественного налогового вычета. Пожалуйста, оцените или поделитесь статьей, если она была вам полезна:. Подпишитесь на нашу рассылку. Никакого спама, только анонсы новых статей, интересных малому бизнесу. Мы пишем о регистрации, налогообложении и управлении частным бизнесом. Образец заявления на возврат НДФЛ при имущественном вычете.

Стандартный налоговый вычет на ребёнка. Образец заявления на получение стандартного вычета на ребенка в ИФНС.

Образец заявления на возврат НДФЛ при получении стандартного вычета на ребенка. Образец заявления на получение стандартного вычета на ребенка через работодателя. Транспортный налог в году. Земельный налог для физических лиц и ИП в году. Налог на имущество физических лиц в году. Образец свидетельства ИНН. Введите пароль, отправленный вам на эл. Авторизуясь на сайте, вы соглашаетесь с условиями использования. Я вспомнил пароль :. Проверьте эл.

Регистрируясь на сайте, вы соглашаетесь с условиями использования. Ошибка создания аккаунта. Пожалуйста, сообщите info malyi-biznes. Спасибо за регистрацию!

Сейчас вы будете перенаправлены на форму входа Ваш пароль уже в пути! Для входа в сервис, введите пароль, отправленный Вам на эл. Получить консультацию. Благодарим за заявку! Представитель компании свяжется с вами в ближайшее время.

Онлайн-регистрация ИП Тинькофф. Вам придёт SMS для входа в личный кабинет банка Тинькофф, где вы сможете продолжить процесс регистрации.

Заявка успешно отправлена! Логин и пароль вы получите в SMS в течение 5 минут. Получите бесплатную консультацию специалиста 1C:БухОбслуживание в вашем городе. Укажите контактную информацию и отправьте заявку специалисту. Выберите тему консультации:. Введите телефон для связи:. Ваше имя:. Город: Москва. Ваш е-mail:. Ваша заявка принята. Специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Попробуйте наш бесплатный сервис подготовки документов.

Создать документы Это совершенно бесплатно.

Соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры — образец 2021 года

Заявление о распределении долей имущественного налогового вычета скачать бланк. Заполнить бланк можно как от руки, так и при помощи компьютера. Для заполнения на компьютере скачайте ниже приведенный образец и замените данные написанные курсивом на свои. В шапке заявления указывается начальник и наименование ИФНС по вашему месту жительства, узнать их можно здесь.

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей? Зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру?

Образец заявления о распределении долей имущественного налогового вычета

Налогоплательщики при покупке квартиры вправе воспользоваться имущественным вычетом. Если же жилье приобретено супругами, то каждый из них может получить такой вычет, но в пределах затрат, которые они определят соглашением о распределении расходов. Налоговое законодательство в пп. В отношении квартиры, приобретенной супругами в период официального брака, таким правом могут воспользоваться:. Максимальный предел затрат, с которых возможно произвести возврат подоходного налога, составляет 2 рублей. Такая сумма действует в отношении каждого налогоплательщика. Поэтому распределить расходы выгодно, когда стоимость квартиры выше указанного лимита и ранее ими право на возврат еще не применялось. В этом случае для каждого из супругов будет применяться правило применения возврата с суммы, не превышающей 2 рублей с фактических расходов.

.

.

.

.

.

.