Может ли у одного человека заключено 2 договора социального найма

Добрый вечер, Светлана! На каком основании заключены два договора социального найма. У Вас два нанимателя и у каждого свои члены семьи в договорах. Две семьи. Обязательно должны Вам дать отдельные квартиры. Так как разные семьи, разные бюджеты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения

Содержание:

• Заключение двух договоров соц найма вместо одного
• Две квартиры по одному договору социального найма.
• Два договора соцнайма на одно лицо... одновременно! Возможно ли?
• Возможно ли одному физ лицу иметь 2 договора социального найма разных квартир?
• Может ли человек иметь две квартиры в соцнайме
• Переселение из квартиры по двум договорам социального найма
• Можно ли составить на одного человека два договора соц найма

Заключение двух договоров соц найма вместо одного

Добрый вечер, Светлана! На каком основании заключены два договора социального найма. У Вас два нанимателя и у каждого свои члены семьи в договорах. Две семьи. Обязательно должны Вам дать отдельные квартиры. Так как разные семьи, разные бюджеты. В соответствии со ст. Если заключено два договора социального найма соответственно наймодатель предоставит вам два жилых помещения по договорам социального найма, не факт что это будут самостоятельные квартиры, могут быть жилые комнаты в помещении.

Всё зависит от того как заключены договора социального найма. Буду благодарен за оценку ответа ivan. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов.

Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Жилищное право. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Светлана. Добрый день, дом многоквартирный под снос, как ведхое жилье, в 2-х комнатной квартире прописано 4 человека, жилая площадь разделенна на 2 договора социального найма с года, проживают все родственники, очередь на снос уже утверждена постановлением с года, можно ли получить две раздельные квартиры?

За ранее спасибо. Жилищное право Нягань Пожаловаться модератору. Багалова Татьяна Константиновна Удачи Вам! С уважением, Татьяна! Тимофеев Иван Александрович Добрый день! Львова Ирина Владимировна Здравствуйте Светлана, у вас разделен именно договор социального найма или счета на оплату?

Когда именно произошел раздел и на основании чего? Если до года, то да у вас разделен именно договор социального найма. После договор уже не делился. Возможно было толтко счета на оплату разделить. Так вот если два договора именно социального найма, то получите две квартиры, а если разделение оплаты, то одну. Прописка и проживание всех родственников на это не влияет. Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам.

Похожие вопросы. Выписали нам предписание о замене счётчика за свой счет, а другим меняли бесплатно Как я могу прописать сожителя в приватизированную квартиру? Согласование отвода в канализацию. Еще вопросы. Полезные статьи. Президентская программа Молодая семья Имеет ли право УК обжаловать протокол собрания собственников? Этапы процедуры согласования перепланировки жилого помещения Еще статьи.

Юридические консультации. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

Две квартиры по одному договору социального найма.

Подразумевает ли договор социального найма прописку именно в этой квартире? Собственником можно быть в нескольких квартирах, основным квартиросъемщиком в доме на праве собственности без регистрации там, но не в муниципальной квартире одного региона. К вам обращается участник боевых действий.

Главная Документы Социальный наем жилого помещения. Социальный наем жилого помещения. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении части 3 и 4 статьи 57 , статья 63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации пункт 6 статьи 12 , пункт 5 статьи 13 , части 3 , 4 статьи 49 ЖК РФ.

Два договора соцнайма на одно лицо... одновременно! Возможно ли?

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России.

Возможно ли? Два договора соцнайма на одно лицо Здравствуйте, Уважаемые Юристы! В моём случае ситуация такова: Я проживала в муниципальной квартире по обменному ордеру года, которая досталась мне от моей бабушки. В лицевом счёте были два человека: бабушка и я. Потом -- бабушка умерла. Потом я вышла замуж, прописала своего мужа, родила двух дочек, которые тоже были внесены в лицевой счёт по адресу этой квартиры.

Потом мы с мужем и отцом моих девочек развелись, бывший муж из квартиры выписался Потом годы я проживала в гражданском браке, родила сына от гражданского мужа. Сына я тоже внесла в лицевой счёт. Потом, в году, я прописала своего гражданского мужа, как отца сына, поскольку по месту моей работы появилась возможность получить квартиру на рассширение к имеющейся у меня жилой площади.

Таким образом, в году в лицевом счете на квартиру стало 5 человек: трое моих несовершеннолетних детей, я и мой гражданский муж. Договор соцнайма я не заключала. Единственные документы, которые были у меня на эту квартиру -- это обменный ордер года, выписки из лицевого счёта за разные годы и оплаченные квитанции за коммунальные услуги. После вселения моего гражданского мужа, как отца нашего совместного ребёнка, нормы общей площади в квартире были нарушены 5 человек проживали с нарушением санитарных норм: количество кв.

В неё я и заселилась по ордеру от Университета конец года. Чтобы приватизировать новую квартиру, в начале года я выписалась из старой снялась с регистрационного учёта по адресу старой квартиры и прописалась в новой встала на регистрационный учёт по новому месту жительства.

Из лицевого счёта старой квартиры вместе со мной убыли мои трое детей, которых я внесла в лицевой счёт по адресу новой квартиры. Сама я права собственности в новой квартире не имею Важно заметить, что в году отец моего сына -- уже перестал быть моим гражданским мужем, однако проживал в моей квартире вместе со мной и моими детьми.

Таким образом, в году в старой квартире зарегистрированным остался отец моего сына он остался один в лицевом счёте по адресу старой квартиры, я и мои дети выбыли , а в новой квартире была зарегистрирована я и вместе со мной трое моих детей. В году я дала согласие на внесение в лицевой счёт по адресу старой квартиры -- где был прописан только отец моего сына -- нашего совместного ребёнка прописала сына к его отцу.

Я тоже хотела прописаться в свою старую квартиру, однако мой бывший гражданский муж мне в этом отказал. В мае года я снялась с регистрационного учёта по адресу новой квартиры, а в старую так и не прописалась, так как мой бывший гражданский муж написал заявление в Управление по распределению муниципального жилья о том, что не желает никого вселять в мою старую квартиру.

Таким образом, в мае года в моей старой квартире по документам проживали 2 человека мой сын и его отец , а в моей новой квартире -- 3 человека я и две мои дочери от первого брака. При этом я фактически из старой квартиры не выезжала, продолжала там жить: мой якобы "выезд" на новое место жительства происходил только на бумаге, по документам.

В конце июля года мой бывший гражданский муж и Управление по распределению жилья заключили договор социального найма на мою старую квартиру. В этом договоре значатся Наниматель -- мой бывший гражданский муж отец моего сына , а в качестве членов семьи нанимателя -- мой несовершеннолетний сын.

Меня в этот договор мой бывший гражданский муж отец моего сына категорически отказывается вносить, поскольку заявляет, что я не являюсь членом его семьи, а на самом деле он хочет приватизировать мою старую квартиру только на себя одного. Напомню, что я на себя жилья не приватизировала, а приватизировала новую квартиру на трёх своих детей Поскольку я фактически не выезжала из своей старой квартиры, я подала в суд иск о признании моего права пользования жилым помещением по адресу старой квартиры и о внесении изменений в договор социального найма в части включения меня в договор соцнайма в качестве члена семьи нанимателя.

Я привела в суд свидетелей, которые показали, что я постоянно проживала и проживаю в своей старой квартире, никуда не выезжала. Однако мой бывший благоверный привёл в суд своих "свидетелей", которые сказали, что я в этой квартире не живу, что вещи свои я вывезла с по год, и что в этой квартире живут с года только мой сын и его отец.

Тот факт, что в моей старой квартире меня видели свидетели, он истолковал так, что я часто "бываю" в своей старой квартире, поскольку он "позволяет" мне осуществлять уход за нашим совместным сыном.

Адвокат моего бывшего гражданский мужа в суде утверждает, что я утратила право пользования старой квартирой, поскольку: 1. Я переехала на новое место жительства 2. Я вывезла свои вещи 3. Между мной и Университетом в году был заключён договор социального найма жилья на новую квартиру. ВОПРОС: есть ли такой правовой акт статья закона, решение ВС РФ или что-либо в этом роде откуда напрямую следует, что я при заключении договора соцнайма на квартиру, полученную мною на расширение от Университета, утрачиваю право пользования жилым помещением по договору социального найма в старой квартире?

Заранее благодарна за Ваши ответы. Спасибо, что прочитали до конца. Честно, не хочется терять квартиру своей бабушки Поблагодарили раз а в сообщениях. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон ч. Выписавшись из старой квартиры - Вы расторгли договор соц. Уезжали Вы фактически из квартиры или нет - значения не имеет. La tristeza Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от La tristeza.

Спасибо, уважаемая -ый? La tristeza! Спасибо, за Ваш ответ Подскажите тогда мне, пожалуйста И выписалась я вынуждено, поскольку собственник жилья университет стремился в короткие сроки снять со своего баланса квартиры Разве нет такого закона, который бы учитывал ситуацию с рассширением, а не получением нового жилья?

Вставить цитату в ответ? Отправка быстрого ответа. Пожалуйста, подождите Эфир от В Минюст Спасибо. Найти ещё сообщения от ЮДШа.

Найти ещё сообщения от La tristeza. Сообщение форума. Отменить изменения. Быстрый ответ. Сообщение: Опции Вставить цитату в ответ? Ваши права в разделе. Вы не можете создавать новые темы Вы не можете отвечать в темах Вы не можете прикреплять вложения Вы не можете редактировать свои сообщения BB коды Вкл. Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Правила форума.

Возможно ли одному физ лицу иметь 2 договора социального найма разных квартир?

Автор: Гость Елизавета Миронова, 26 мая в Предоставление жилых помещений. Подскажите пожалуйста, можно ли на одну квартиру заключить 2 договора социального найма, что бы потом часть приватизировать военнослужащему предоставляется квартира, а он собирается разводится с женой. Если квартира отдельная-никто вам этого не сделает. Если коммуналная-то естественно можно, по другому и не получится. Помилуйте, господа! А как же на счет того, что "сегодня" договора соц найма не заключают?

Или я что-то путаю? Вы что то путаете. Сейчас как раз договора соцнайма и заключают. Раньше выдавали ордера, которые эти самые договора и заменяли. Но заключить 2 договора соцнайма на одну квартиру не получится, как раз "сегодня" это запрещено, до ввода ЖК, то есть до Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Вся активность Главная Жилищное право юридическая консультация Предоставление жилых помещений можно ли заключить 2 договора соц. Создать тему. Рекомендованные сообщения. Гость Елизавета Миронова Опубликовано: 26 мая Опубликовано: 26 мая Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах.

Гость amix Опубликовано: 29 мая Опубликовано: 29 мая Чебурашка 0 Опубликовано: 3 июля Опубликовано: 3 июля Опубликовано: 4 июля Архивировано Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений. Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

В виду некоторых обстоятельств многие граждане сталкиваются с социальным наймом жилого помещения. Однако, что означает это понятие, и какие нюансы имеет такое пользование недвижимостью, знают немногие. Разберемся в статье, что это такое — социальный найм жилья и какие юридические особенности за собой несут подобные правоотношения. В соответствии со ст. Права и обязанности, а также порядок оформления социального найма регулируются гражданским и жилищным законодательством.

По социальному найму собственник муниципальные или государственные органы передает нанимателю гражданину особой социальной категории жилое помещение для пользования и проживания. По сути, социальный найм — это юридическая сделка между государством и гражданином, по которой последнему предоставляется жилье на льготных условиях. Эта сделка оформляется посредством заключения договора. В тексте этого документа фигурирует одно лицо, но предоставленной квартирой вправе пользоваться все члены его семьи.

Они не будут лишены этого права даже в случае смерти главного нанимателя ст. Можно подумать, что социальный найм — это вид арендных отношений. В какой-то степени так оно и есть. Кроме вышеперечисленных отличий, жилье, предоставляемое с соцнайм, должно соответствовать установленным требованиям.

Не всякое жилье может быть предоставлено по договору соцнайма. Существует ряд требований, которым оно должно соответствовать, закрепленных в ст. Кроме того, жилье должно территориально располагаться в месте нахождения нанимателя. Особые требования установлены и в отношении площади, которая полагается на каждого проживающего в муниципальном жилье. Эти нормы устанавливаются в зависимости от региона и других критериев.

В среднем, показатели следующие:. Согласно ст. Лица, которые могут получить жилье в социальный найм, перечислены в ст. К таким гражданам относятся:. Три последние категории граждан вправе рассчитывать на получение жилплощади без соблюдения очередности. Гражданин будет считаться малоимущим, если у него отсутствует договор социального найма с государством или же такое жилье было предоставлено, но его площадь не соответствует нормам на человека, установленным в регионе.

Такое может произойти, если в период проживания появился новый член семьи, на которого также положены метры. Нанимателем может быть только гражданин РФ. Члены семьи нанимателя являются сонанимателями. Другие родственники или иждивенцы могут быть сонанимателями, если участвуют в ведении хозяйства на равных правах.

Проживание в предоставленном государством помещении является основанием для возникновения прав и обязанностей сторон.

Наниматель вправе проживать в социальном жилье, если:. Эти обязанности предусмотрены в ст. Договором социального найма могут быть предусмотрены и иные условия проживания. Наниматель обязан ставить в известность наймодателя, если у него произошли какие-либо изменения, которые могут стать основанием для изменения условий договора. Кроме обязанностей, у нанимателя есть также и ряд прав. Если наймодатель не выполняет со своей стороны условий договора, квартиросъемщик вправе требовать снижения размера оплаты за жилье или возмещения ущерба.

Правовое положение наймодателя регулируется ст. Согласно этому нормативному акту, собственник социального жилья при предоставлении его в наем обязан:.

Наймодатель вправе получать от съемщика оплату за жилое помещение, а также требовать внесения платежей за услуги ЖКХ. Если съемщиком будет нанесен ущерб имуществу, наймодатель может потребовать возмещения ущерба, а в некоторых случаях расторжения отношений. В ответе может содержаться отказ от предоставления недвижимости в пользование или решение о постановке в очередь. При наличии преимущественного права на вселение заявителю будет определенно место в отдельной очереди.

Потребуются и иные документы, список которых определяется индивидуально в зависимости от ситуации и социального статуса заявителя. Перечень следует уточнять в муниципалитете. Граждане, относящиеся к категории малоимущих, освобождаются от оплаты аренды.

Однако коммунальные платежи и содержание помещение остается их обязанностью. Социальное жилье — хорошая альтернатива для людей, которые не имеют возможности приобрести недвижимость в собственность и проживают в неблагоприятных условиях. При таком виде отношений единственной материальной обязанностью остается оплата услуг ЖКХ и ремонта помещения. Некоторым гражданам предоставляется служебное жилье. Например, военнослужащим по контракту или сотрудникам государственных учреждений.

Когда срок действия контракта подходит к концу, жилое помещение подлежит возврату собственнику, то есть государству. Если семья признается малоимущей, то служебное жилье может перейти в категорию муниципальное. Тогда возможно оформление дальнейшего проживания по социальному найму. Теперь вы знаете, что такое социальный найм жилья, кому предоставляется такая жилплощадь и какие правовые последствия за собой несут такие правоотношения. Как дают жилье Поскольку за таким жильем всегда выстраивается длинная очередь, муниципальные власти вынуждены ежегодно формировать планы по обеспечению и порядок очередности малоимущих.

В течение года потенциальному нанимателю, чья очередь подошла, предлагается три варианта муниципального жилья квартиры или дома , которая соответствует всем требованиям законодательства — площади, качеству и т.

Если очередник отказывается от этих вариантов, то его вычеркивают из плана по обеспечению жильем на текущий год и вносят в список на следующий год.

В следующем году ему будет предложено уже два варианта, а если он и от них откажется, то власти в праве рассмотреть его исключение из очереди. Особенности соцнайма особенность социального найма жилья состоит в том, что такой договор — бессрочный п. Перевод служебного жилья в социальный найм осуществляется по заявлению собственника ведомства или самого гражданина с согласия владельца.

Далее заключается договор соцнайма и осуществляется приватизация. Заключение договора через суд В некоторых случаях договор соцнайма заключается на основании решения суда. В частности речь идет о тех случаях, когда человек живет в квартире на основании ордера на жилье, выданного в советский период. Госорганы обязан заключить с гражданином договор о социальном найме на основании предоставления ордера.

Если ордер по какой-то причине утерян, потребуется обращаться в суд, чтобы доказать право на проживание в государственном жилье. В суд подается исковое заявление на признание права пользования жильем.

Внеочередное право на аренду жилья имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний тот же п.

Казалось бы, арендовать государственную квартиру в Москве по такой схеме легко — приехал в столицу, купил квартиру в ветхом доме, отправил документы в Департамент жилищной политики и жилого фонда Москвы с просьбой выделить нормальное муниципальное жилье — и жди, когда предоставят новую квартиру.

А вот нет: для таких хитрых есть специальное распоряжение, в котором указано, что недостаточно быть просто малоимущим, надо проживать в Москве не менее 10!

Иск был удовлетворен судом первой инстанции, решением постановлено обязать жилищный орган заключить отдельные договоры социального найма в отношении каждой квартиры: один — с братом и сестрой, второй — с другой сестрой и её несовершеннолетним ребенком. Это решение суда на начальном этапе было отменено, впоследствии вынесено другое решение, которым в иске было отказано, дело рассматривалось во всех инстанциях. Эти основания следующие. В соответствии с п. Причем участвовать в приватизации может не только наниматель, но и прописанные члены семьи.

Для проведения приватизации потребуется обратиться в Департамент жилищного фонда по месту проживания и подать необходимые документы. В течение месяцев будут рассмотрены документы и с гражданином заключат договор приватизации.

Упомянуть нужно и о служебном жилье, которое предоставляют своим сотрудникам различные ведомства. Предполагается, что в таком жилье гражданин поживает до момента увольнения. Если человек захочет приватизировать служебное жилье, ему потребуется сначала перевести его в социальный фонд. Впоследствии из-за такого подхода к предоставлению жилья у граждан стали возникать серьезные проблемы. Обычный пример. На семью из пяти человек супруги и их дети: сын и две дочери были предоставлены в порядке улучшения жилищных условий две двухкомнатные квартиры.

Выдан один ордер, в котором указывалось, что предоставляется отдельная квартира из двух комнат, при этом в адресе предоставляемой квартиры номер квартиры указан двойной, соответствующий номерам двух отдельных двухкомнатных квартир.

На основании ордера оформлен один лицевой счет как на одну квартиру, наниматель и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства, адрес которого содержал двойной номер квартиры. Сложилась ситуация при которой по инвентаризационному учету БТИ существует две изолированные двухкомнатные квартиры, а по учету жилищных органов — одна с двойным номером. И прислали нам письмо, в котором сказано, что решением депутатов от г.

Они имеют права так поступать? Петрова Татьяна Викторовна, МоскваАдвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел. Петрозаводская, д.

Бесплатные юридические консультации по жилищному праву онлайн! Получите юридическую помощь от экспертов Svem. Моя мама стоит в очереди на улучшение жилищных условий. В данный момент она проживает в комнате на общей кухне.

Размер комнаты 15 кв м, комната не приватизирована, мы прописаны там вдвоем. В неё я и заселилась по ордеру от Университета конец года. Чтобы приватизировать новую квартиру, в начале года я выписалась из старой снялась с регистрационного учёта по адресу старой квартиры и прописалась в новой встала на регистрационный учёт по новому месту жительства. Из лицевого счёта старой квартиры вместе со мной убыли мои трое детей, которых я внесла в лицевой счёт по адресу новой квартиры.

Россияне, не имеющие своего жилья и признанные нуждающимися в улучшении условий проживания, могут получить в найм социальное жилье от государства. Что в году подразумевается под социальным наймом жилья? Далеко не каждый гражданин может приобрести жилье.

Может ли человек иметь две квартиры в соцнайме

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Водитель попал в ДТП на каршеринге Делимобиль.

Вопрос:Моя мама является нанимателем по социальному найму двух комнат в коммунальной квартире, примерно равных по площади. В одной комнате живем мы с мамой, в другой — старший брат с женой и маленьким ребенком. Квартира муниципальная. Поскольку отношения у нас с женой брата достаточно сложные, мы бы хотели разделить наши лицевые счета, чтобы каждый платил за свою комнату отдельно. Подскажите, как это можно юридически оформить?

Переселение из квартиры по двум договорам социального найма

Автор: Гость Елизавета Миронова, 26 мая в Предоставление жилых помещений. Подскажите пожалуйста, можно ли на одну квартиру заключить 2 договора социального найма, что бы потом часть приватизировать военнослужащему предоставляется квартира, а он собирается разводится с женой. Если квартира отдельная-никто вам этого не сделает. Если коммуналная-то естественно можно, по другому и не получится. Помилуйте, господа! А как же на счет того, что "сегодня" договора соц найма не заключают?

Две квартиры по одному договору социального найма. Предоставление гражданам по договору социального найма жилых помещений взамен расположенных в домах, подлежащих сносу, а также в порядке улучшения жилищных условий иногда сопровождалось решением жилищного органа предоставить на семью не одну изолированную квартиру, а две и более, причем по одному договору социального найма. Это связано с тем, что в отдельных случаях для семьи данного состава и численности в жилищном фонде социального использования просто не было квартиры, площадь которой позволяла бы обеспечить такую семью по норме предоставления, а разделение семьи и предоставление двух и более квартир по самостоятельным договорам социального найма также не представлялось возможным, так как предоставление одной части семьи квартиры получалось менее нормы предоставления, другой части — с большим превышением этой нормы. Впоследствии из-за такого подхода к предоставлению жилья у граждан стали возникать серьезные проблемы.

Можно ли составить на одного человека два договора соц найма

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

.

.

.

.