Проект купли продажи доли в праве собственности на жилой дом

Приобретаемой или продаваемой недвижимостью может быть доля дома и земли. Оформление сделки предполагает заключение договора. Документ составляется соответственно правилам, прописанным в Гражданском кодексе. Накануне оформления сделки необходимо узнать, какие документы необходимы для составления договора купли-продажи доли дома, земли, порядок действий до подписания документа.

Содержание:

• Договор купли-продажи доли земельного участка и дома составить несложно
• Образец договора купли-продажи доли дома
• Как продать долю в квартире
• Договор купли-продажи доли жилого дома
• Договор купли-продажи доли в доме и доли земельного участка
• Договор купли-продажи доли в общей собственности на жилой дом

Договор купли-продажи доли земельного участка и дома составить несложно

По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя долю, равную , в праве общей собственности на -комнатнатную квартиру с кадастровым номером , общей площадью кв. На момент заключения Договора в Квартире проживают следующие лица, сохраняющие право пользования Квартирой после регистрации перехода права собственности на долю в праве собственности на Квартиру в связи с правовое основание : Ф.

N Приложение N. На момент заключения настоящего Договора доля в праве собственности на Квартиру никому не отчуждена, не заложена, не обещана, под арестом запрещением и в споре не состоит, ограничений в использовании не имеет. Передача Продавцом доли, равной , в праве общей собственности на Квартиру и принятие ее Покупателем осуществляются по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи Приложение N. Передать Покупателю в собственность долю, равную , в праве общей собственности на Квартиру в срок.

Одновременно с долей в праве общей собственности на Квартиру Продавец обязуется передать следующие документы и принадлежности:. Предоставить все необходимые документы для заключения настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность. В случае расторжения настоящего Договора или признания его недействительным вернуть Покупателю денежную сумму, указанную в п. Вариант при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Соблюсти установленный ст. Уплатить стоимость коммунальных услуг, оказанных Продавцу, налог на имущество и иные обязательные платежи до перехода права собственности на долю в праве собственности на Квартиру к Покупателю.

Требовать от Покупателя оплаты доли в праве общей долевой собственности на Квартиру в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Принять долю, равную , в праве общей собственности на Квартиру и уплатить за нее цену, предусмотренную настоящим Договором. До подписания Акта приема-передачи произвести детальный осмотр Квартиры. При выявлении недостатков Квартиры Покупатель обязан указать об этом в Акте приема-передачи. Требовать соразмерного уменьшения цены доли в праве общей долевой собственности на Квартиру или расторжения настоящего Договора в случае предоставления Продавцом заведомо ложной информации о Квартире.

Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры переходит на Покупателя после передачи доли в праве общей долевой собственности на Квартиру Покупателю и подписания сторонами Акта приема-передачи договором может быть предусмотрено иное.

Стороны оценивают указанную долю в праве общей долевой собственности на Квартиру в рублей. Оплата стоимости доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, установленной п.

Оплата стоимости доли в праве общей долевой собственности на Квартиру производится в следующем порядке:. Датой исполнения обязательств Покупателя по оплате считается дата. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания обеими Сторонами. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Покупателю, возложены на. Сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на Квартиру подлежит нотариальному удостоверению, расходы по нотариальному удостоверению сделки возложены на.

Покупатель приобретает право собственности на долю в праве общей долевой собственности на Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в наименование и адрес органа по госрегистрации прав. С момента государственной регистрации права собственности Покупателя на долю, равную доли в праве общей собственности на Квартиру, указанная доля считается переданной от Продавца к Покупателю.

Государственная регистрация перехода права собственности на долю в праве общей долевой собственности на Квартиру одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и по возможности дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и нотариально удостоверены. Настоящий Договор составлен в 4 четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в делах нотариуса по адресу: , четвертый - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. N , подтверждающая право собственности Продавца на долю в праве общей собственности на Квартиру Приложение N. Документы, подтверждающие соблюдение Продавцом преимущественного права приобретения доли другими участниками долевой собственности на Квартиру уведомление о намерении обменять долю, уведомление об отказе от приобретения доли и т.

Приложение N. Главная Договоры Договор купли-продажи Договор купли-продажи доли жилого дома. Информация о документе. Договор N купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру г. Продавец Юр. Покупатель Юр. Обратите внимание, что договор купли-продажи составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать образец документа. Устав микрофинансовой организации в форме общества с ограниченной ответственностью Образец устава микрофинансовой организации в форме общества с ограниченной ответственностью. Образец договора аренды жилого помещения квартиры , с правом передачи в субаренду предприятие арендует помещение для проживания работника с семьей и правом досрочного расторжения договора.

Договор заключается между физическим Арендодатель и юридическим Арендатор лицом. Образец договора социального найма жилого помещения, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

Образец договора оказания услуг по содержанию жилого дома и выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома. Образец договора о создании полного товарищества, заключаемый между физическими лицами и юридическим лицом.

Образец договора купли-продажи доли дома

Город поселок [наименование населенного пункта]. Мы, гр. Жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого и т. Характеристика недвижимого имущества, доля в котором передается по настоящему Договору:. Участок огорожен с четырех сторон деревянным другое забором.

Если владелец доли земельного участка и дома решится продать эту недвижимость , как быть с совладельцами, если они против, и как правильнее составить договор купли-продажи на долю? Договор купли-продажи доли земельного участка и дома является конечным результатом всех договоренностей, этот документ не только закрепляет намерения, а переводит эти намерения в реальную плоскость. Если оформление прав собственности происходило недавно, то кадастровая оценка еще актуальна, а если передача прав доли происходит спустя несколько лет, то нужно заказать свежую оценку. Если есть техническая и юридическая возможности выделить доли в натуре , то такая недвижимость оценивается в десятки раз дороже обычной долевой.

Как продать долю в квартире

Город поселок [наименование населенного пункта]. Мы, гр. Жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого и т. Характеристика недвижимого имущества, доля в котором передается по настоящему Договору:. Участок огорожен с четырех сторон деревянным другое забором. Техническая характеристика недвижимого имущества подтверждается планом участка, справкой извлечением из технического паспорта бюро технической инвентаризации [наименование муниципального образования] от [число, месяц, год].

Примечание: Технические характеристики жилого дома, наименования и литеры построек, сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома владения , изготовленном БТИ. Продаваемая доля в жилом доме принадлежит Продавцу по праву собственности на основании [указать наименование правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, мены, дарения, удостоверенного нотариусом ФИО, реестровый номер, иные реквизиты], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от [число, месяц, год] серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выданным [наименование органа, осуществившего регистрацию], регистрационный номер в Едином государственном реестре прав [вписать нужное] от [число, месяц, год].

Жилой дом, доля в котором передается Покупателю, расположен на земельном участке, принадлежащем Продавцу по праву постоянного бессрочного пользования на основании постановления главы администрации [указать наименование муниципального образования] N [вписать нужное], от [число, месяц, год] и Свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, выданным [число, месяц, год] N [вписать нужное] [наименование органа, выдавшего свидетельство].

Инвентаризационная оценка указанного в п. Примечание: Инвентаризационная оценка, указанная в настоящем пункте, используется для расчета налога на имущество, подлежащего оплате Продавцом за текущий период и Покупателем после регистрации права собственности. Одна вторая или иной размер продаваемой доли в праве собственности доля в праве общей собственности на указанный жилой дом, продается за [сумма цифрами и прописью] руб.

Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. Покупатель обязуется в течение [значение] дней после регистрации Договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. Примечание: Порядок оплаты может устанавливаться сторонами по соглашению, например: после подписания Договора, в день подписания передаточного акта, путем открытия счета на предъявителя и т.

Отчуждаемая по настоящему Договору доля в праве общей собственности на жилой дом дает право собственнику доли пользоваться комнатами:. Примечание: Порядок пользования может быть определен ранее заключенным договором, решением суда о порядке пользования конкретными частями жилого дома и построек, отдельным соглашением самостоятельным договором между сторонами настоящего Договора, заключенным с согласия всех участников общей собственности.

Покупатель осмотрел и удовлетворен качественным, техническим состоянием жилого дома, не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Одна вторая другое доля в праве общей собственности на указанный жилой дом переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Покупатель участвует в расходах по эксплуатации, содержанию и ремонту указанного жилого дома, построек и сооружений, земельного участка соразмерно приобретенной доле в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда, если участники общей собственности в дальнейшем не договорятся об ином.

Указанная в настоящем Договоре доля в общей собственности передается Покупателю свободной от проживания Продавца, третьих лиц, имеющих право пользования данным недвижимым имуществом в соответствии с законодательством РФ. Примечание: Если таковые лица имеются, то в п. До подписания настоящего Договора указанная в праве общей собственности доля на жилой дом никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре, под арестом, запрещением не состоит.

Продавец гарантирует Покупателю, что данный Договор не нарушает преимущественного права других участников общей собственности на покупку продаваемой по настоящему Договору доли по установленной договором цене. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях.

Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего Договора. Все расходы по оформлению, заключению, регистрации Договора несет Покупатель либо устанавливается в пропорции. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав и в соответствии со ст.

Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, один у Покупателя, один в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Перейти к содержанию. Search for:. Город поселок [наименование населенного пункта] [число, месяц, год прописью]. Характеристика недвижимого имущества, доля в котором передается по настоящему Договору: основное строение, состоящее из [значение] жилых комнат площадью [цифрами и прописью] кв.

Поделиться с друзьями.

Договор купли-продажи доли жилого дома

Договор купли-продажи доли в доме у частного застройщика это соглашение между лицами, направленное на возникновение, изменение или прекращение взаимных прав и обязанностей.

В этой теме разберем очень сложный договор, который зависит от числа участников и условий покупки. В данном договоре один продавец и 4 покупателя. Некоторые из покупателей оформляют свою долю на нескольких членов своей семьи, некоторые из которых дети и действуют с согласия органов опеки и попечительства, а другие сами на сделке присутствовать не могут и от их имени действуют представители по доверенности.

В нашем случае продавец является частным застройщиком. По условию договора покупатель приобретает право пользоваться помещением находящимся на первом этаже и состоящего их нескольких комнат. Долевой статус потом можно перевести в поквартирный, для этого нужно будет соглашение о прекращении долевой собственности и ряд других документов, но об этом потом. По договору купли-продажи доли в доме у частного застройщика покупатели приобретают право собственности владения, пользования и распоряжения на долю в праве собственности на объекты недвижимости, указанные в договоре, с момента государственной регистрации.

Передача Покупателям долей в праве собственности на объекты недвижимости производится посредством вручения им правоустанавливающих документов, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы. Продавец гарантирует, что объект, указанный в договоре купли-продажи доли никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под запрещением арестом не состоит, не обременен какими-либо обязательствами, а также свободен от всех имущественных прав и претензий третьих лиц.

Продавец гарантирует, что им предприняты все необходимые действия для соблюдения положений ст. За неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами своих обязательств по договору купли-продажи доли в доме стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Споры и разногласия, возникающие между сторонами при исполнении обязательств по договору купли-продажи доли, разрешаются путем переговоров.

При не достижении согласия по спорным вопросам каждая из сторон вправе обратиться за разрешением разногласий в судебную инстанцию. Любые изменения и дополнения к договору купли-продажи доли имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора.

Смотреть другой образец договора …. Друзья, а что вы думаете про договор купли-продажи доли? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах , подпишитесь на получение новостей. Закон РАА. Сайт Фликр. Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Перейти к содержанию. Образец договора купли-продажи доли в доме у частного застройщика Скачать договор купли-продажи доли в доме у частного застройщика. Предыдущий Пост Предыдущий пост: Наказание за срыв дистанционного обучения школьников. Следующий Пост Следующий пост: УК обязали проводить дезинфекцию от коронавируса. От пользователя: raa. Нравится ли вам этот сайт?

В свободное время занимаюсь созданием сайтов с нуля под ключ с установкой важных плагинов для правильной seo оптимизации и продвижения в поисковых системах. Закажите себе сайт Вам Также Могут Понравиться. Соглашение о разделе участка под ИЖС. Исковое заявление о признании недействительным договора. Просмотровый билет на показ объекта недвижимости. Акт передачи квартиры нанимателем балансодержателю. Согласие на покупку нежилого помещения.

Оставить ответ Отменить ответ Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Законная сделка о купле-продаже доли жилого дома, должна сопровождаться заключением договора между сторонами-участниками купли-продажи доли недвижимости и части земельного участка на котором, располагается жилой дом. Для составления договора на куплю-продажу доли жилого дома, необходимо присутствие нотариуса и следующий список документов:.

При оформлении договора на куплю-продажу доли жилого дома указывается предмет договора, то есть доля дома, которая предоставляется покупателем. Такой договор состоит из следующих пунктов:. Жилой дом, доля которого отчуждается по настоящему договору купли-продажи, находится в общей совместной долевой собственности.

Принадлежащая Продавцу на праве собственности доля дома составляет , каковая и отчуждается Продавцом в пользу Покупателя. Доля исчислена из размера жилой площади дома. Данные по дому, доля которого является предметом купли-продажи по настоящему договору:. Покупатель, приобретая долю дома у Продавца, автоматически приобретает право пользования общей долевой собственностью, то есть строениями, расположенными на одном земельном участке с домом, в соответствующей пропорции.

Доля жилого дома передается Продавцом Покупателю после того, как органами государственной регистрации будет зарегистрирован переход права собственности на нее к Покупателю. После этого сторонами договора подписывается акт передачи доли дома.

На момент заключения договора доля дома принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложена или арестована, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Продавцом. Несоблюдение нарушение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора. На момент передачи доли дома Продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону и др.

Продавцом гарантируется, что лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеназванной долей дома после перехода ее в собственность Покупателя, не имеется. Продавцом предъявлены документы о согласии местных органов опеки и попечительства на отчуждение доли дома, являющейся предметом настоящего договора прилагаются к экземпляру договора, подлежащего передаче органу государственной регистрации.

Согласно справке Бюро технической инвентаризации инвентаризационная стоимость доли дома составляет рублей. Стоимость доли дома, согласованная оцененная сторонами настоящего договора купли-продажи, составляет рублей. Расчет между сторонами будет осуществлен в следующем порядке: Сумма платежа п. Продавец, сполна получивший от Покупателя причитающуюся по договору сумму стоимости проданной им доли дома, обязуется выдать об этом Покупателю расписку, подтверждающую данный факт.

С момента перехода права собственности на упомянутую выше долю дома к Покупателю последний принимает на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию общей долевой собственности — жилого дома и придомовой территории. Продавец вправе оставить в отчуждаемой доле дома некоторые предметы быта и обстановки, которыми Покупатель может распорядиться по своему усмотрению. Покупатель претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемой доли дома не имеет.

Стороны договора ознакомлены с положениями ст. Расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего договора, стороны его оплачивают поровну. Расходы по регистрации права собственности на долю дома переходу права собственности , возникшие у сторон в связи с реализацией данного договора, каждая из сторон его несет в своей доле размере. Продавцом по настоящему договору выполнено требование ст.

Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений.

При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между физическими лицами.

По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих моральные и имущественные интересы сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон его при наличии к тому оснований, которые стороны сочтут достаточными для расторжения договора. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон судом в случаях существенного нарушения договора другой стороной, когда такое нарушение влечет для первой стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств, то есть настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора.

Настоящий договор переход к Покупателю права собственности на долю дома подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента окончания исполнения сторонами договора своих обязательств по нему. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны его от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении настоящего договора.

Тип документа: Договор купли-продажи недвижимости Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 16,3 кб. Скачать в. Базовый пакет документов для купли-продажи доли жилого дома Для составления договора на куплю-продажу доли жилого дома, необходимо присутствие нотариуса и следующий список документов: документы, удостоверяющие личность обоих сторон сделки паспорта участников сделки ; зарегистрированные идентификационные номера; технический паспорт жилого дома; документ-выписка из БТИ; выписка из ЖЕКа уточнить номер формы можно у нотариуса ; документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, зарегистрированный в государственном реестре; присвоенный земельному участку, кадастровый номер.

Условия договора купли-продажи доли жилого дома При оформлении договора на куплю-продажу доли жилого дома указывается предмет договора, то есть доля дома, которая предоставляется покупателем. Такой договор состоит из следующих пунктов: кому принадлежит доля жилого дома для отчуждения; размеры жилой площади дома и доли, которая отчуждается; регистрационные данные дома, доля которого продается в соответствии с настоящим договором; разрешение на право пользования участком, на котором находится отчужденная доля дома; дата настоящего договора, когда доля дома перейдет в собственность покупателя; подписание акта передачи доли жилого дома покупателю осуществляется только после регистрации перехода права собственности, органами государственного реестра ; гарантия продавца, что дом не заложен и не арестован.

Обязанности продавца Заключая сделку на продажу доли жилого дома, продавец обязан: погасить все имеющиеся задолженности по коммунальным платежам; документально подтвердить свое право на имущество с исключением дополнительных совладельцев; в случае необходимости, предоставить, дополнительный документ о согласии органов опеки или попечительства для законного заключения сделки на отчуждение доли дома.

Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь Мудрые говорят: Кто никогда не совершал безрассудств тот не так мудр, как ему кажется.

Договор купли-продажи доли в доме и доли земельного участка

Законная сделка о купле-продаже доли жилого дома, должна сопровождаться заключением договора между сторонами-участниками купли-продажи доли недвижимости и части земельного участка на котором, располагается жилой дом. Для составления договора на куплю-продажу доли жилого дома, необходимо присутствие нотариуса и следующий список документов:. При оформлении договора на куплю-продажу доли жилого дома указывается предмет договора, то есть доля дома, которая предоставляется покупателем. Такой договор состоит из следующих пунктов:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать долю в квартире / долю в доме? Пошаговый план

Мы, гр. Я, гр. Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общеполезной площади указать площадь цифрами и прописью кв. Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ. Указанная доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежит Продавцу на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: договора купли - продажи от 12 ноября г.

Договор купли-продажи доли в общей собственности на жилой дом

Сегодня За все время АллоЮрист - Алименты , Земельные споры - Договор купли-продажи доли в доме и доли земельного участка. В РФ с года стартовала программа материнского капитала, который можно расходовать на покупку жилья. Однако объект необходимо оформить в долевую собственность. Поэтому долевое владение недвижимостью распространено на территории страны. Однако купить долю в недвижимости проще, чем продать. Рассмотрим, как оформить договор купли-продажи доли в доме и доли земельного участка.

Договор купли-продажи доли в доме у частного застройщика это соглашение между лицами, направленное на возникновение, изменение или прекращение взаимных прав и обязанностей. В этой теме разберем очень сложный договор, который зависит от числа участников и условий покупки. В данном договоре один продавец и 4 покупателя. Некоторые из покупателей оформляют свою долю на нескольких членов своей семьи, некоторые из которых дети и действуют с согласия органов опеки и попечительства, а другие сами на сделке присутствовать не могут и от их имени действуют представители по доверенности.

Чтобы грамотно и официально оформить сделку, связанную с куплей-продажей доли жилого дома, в обязательном порядке требуется соблюсти важные детали этого вопроса. Внимательно изучая структуру документа, можно заметить, что она включает в себя:. Выделяя содержание такого договора, то оно практически ничем не отличается от обычных документов. Но все, же следует помнить в момент описания предмета сделки, что следует указать важнейшие признаки продаваемой доли.

.

.

.

.