Проект Планировки Территории Объекты Федерального Значения

Состав проекта планировки территории определяется Градостроительным кодексом РФ глава 5 статья Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящей статьи, содержит описание и обоснование положений, касающихся:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена красных линий линейных объектов

Содержание:

• Состав проекта планировки территории в 2020 по Градкодексу
• Проект планировки территории
• An error occurred.
• Статья 42. Градостроительного кодекса РФ. Проект планировки территории
• Упрощено строительство объектов федерального, регионального и местного значения
• Состав проекта планировки территории
• Статья 42 ГрК РФ. Проект планировки территории (действующая редакция)

Состав проекта планировки территории в 2020 по Градкодексу

Согласно тексту Закона, изменения затронут порядок подготовки и утверждении документации по планировке территории, корректировки границ особо охраняемых природных территорий ООПТ , экспертизы проектной документации, выдачи разрешения на строительство. Действие закона распространяется в первую очередь на следующие объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения Приоритетные объекты : [2].

Перечень Приоритетных объектов утверждается Правительством РФ и может включать в том числе автомобильные дороги общего пользования, объекты дорожного сервиса, мосты, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта, морские и речные порты, транспортно-пересадочные узлы и т. Согласно Закону, документация по планировке территории Приоритетных объектов может быть утверждена и в том случае, если в утвержденных документах территориального планирования схемах территориального планирования РФ, субъектов РФ и муниципальных районов, генеральных планах поселений отсутствуют сведения о размещении Приоритетных объектов.

Документация по планировке территории, которая предусматривает размещение Приоритетных объектов федерального значения, до ее утверждения подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляются строительство, реконструкция таких объектов.

В случае, если документацией по планировке территории предусмотрено размещение Приоритетных объектов, необходимых для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, на земельных участках, расположенных в границах ООПТ регионального или местного значения за исключением государственных природных заказников, природных парков, памятников природы, ботанических садов и дендрологических парков, относящихся к особо охраняемым природным территориям регионального значения , документация по планировке территории до ее утверждения подлежит согласованию с уполномоченными исполнительным органом государственной власти субъекта РФ и органом местного самоуправления.

В исключение из общего правила, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ, [9] отсутствие утвержденного проекта планировки территории ППТ не является препятствием для направления проектной документации линейного Приоритетного объекта и или результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации такого Приоритетного объекта, для проведения государственной экспертизы.

В отношении ООПТ федерального значения и Байкальской природной территории государственная экологическая экспертиза отменена только для Приоритетных объектов до 31 декабря г.

Техническая готовность такого объекта к временной эксплуатации определяется комиссией, в состав которой включаются: [15]. Порядок формирования и функционирования указанной комиссии, требования к техническому состоянию линейного Приоритетного объекта, допускаемого к временной эксплуатации, порядок подтверждения технической готовности указанного объекта к временной эксплуатации, порядок осуществления такой временной эксплуатации и технического обслуживания указанного объекта должны быть дополнительно урегулированы Правительством РФ.

Закон установил, что для отнесения публичного земельного участка, необходимого для строительства Приоритетного объекта, к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения не требуется принятия решения о переводе земельного участка из одной категории в другую или об отнесении земельного участка к определенной категории земель.

Данное правило не распространяется на земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов, а также обремененные правами третьих лиц кроме сервитута и публичного сервитута.

Решения об установлении указанных публичных сервитутов принимают уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти, органы власти, уполномоченные на утверждение документации по планировке территории Приоритетного объекта на основании ППТ, предусматривающего размещение Приоритетного объекта. Закон установил, что до 31 декабря г. Также, согласно изменениям, вносимым Законом в Федеральный закон от 14 марта г. Основанием для принятия указанных решений об изменении границ ООПТ регионального и местного значения, а также решений о переводе указанных земель в земли иных категорий является утвержденная документация по планировке территории.

Помимо установления особенностей строительства Приоритетных объектов, Закон также вносит ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ, распространяющихся на строительство любых объектов федерального, регионального и местного значения. Так, Законом отменено правило, согласно которому не допускалось принимать решение о резервировании или изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, предоставлении земельных участков в целях размещения объектов федерального, регионального и местного значения, если размещение указанных объектов не было предусмотрено документами территориального планирования соответственно РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.

Учитывая, что документы территориального планирования принимаются на длительную перспективу, ранее все заинтересованные лица были фактически уведомлены о возможном изъятии земельных участков задолго до принятия решения о нем и, как следствие, имели возможность не приобретать подобные участки, а приобретенные - не застраивать.

С принятием Закона такое изъятие и резервирование стало затруднительно прогнозировать, поскольку документация по планировке территории, предусматривающая необходимость резервирования и изъятия земельного участка может быть утверждена уполномоченными органами в весьма краткие сроки.

Также, если указанные объекты предполагается возводить на земельных участках, находящихся в публичной собственности и не обремененных правами третьих лиц за исключением сервитута и публичного сервитута , то выдача разрешения на их строительство допускается до образования указанных земельных участков.

В этом случае представление правоустанавливающих документов на земельные участки для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. Вместо них к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Кроме того, подготовительные работы по строительству объектов федерального, регионального и местного значения могут быть начаты со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу то есть до выдачи разрешения на строительство при условии, что указанные работы будут выполняться на публичных земельных участках, не обремененных правами третьих лиц кроме сервитута и публичного сервитута , и не причинят существенного вреда окружающей среде и ее компонентам.

Перечень видов таких подготовительных работ, порядок их выполнения, экологические требования к их выполнению должны быть установлены Правительством РФ. Правообладателям земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, а также лицам, рассматривающим приобретение указанных объектов, рекомендуется на постоянной основе отслеживать информацию о проектах планировки территории, которые могут быть утверждены в отношении территории, на которой расположены указанные объекты, чтобы своевременно получить информацию о возможном резервировании либо изъятии указанных объектов для государственных или муниципальных нужд в связи со строительством объектов федерального, регионального и местного значения.

Для получения доступа к Обзорам судебной практики по налоговым спорам необходимо оформить подписку. По вопросам подписки обращайтесь, пожалуйста, к Маргарите Завязочниковой E-mail: m.

Click here to subscribe our English newsletters. Похожие материалы Невнесение в ЕГРН сведений о выбранном вспомогательном виде разрешенного использования земельного участка не является поводом для ответственности. Росреестр утвердил новые перечни документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов.

Минстрой разъяснил порядок продления разрешений на строительство. Внесены существенные изменения в законодательство о кадастровой оценке недвижимости. Упрощение подготовки документов территориального планирования. Изменения в долевом строительстве. Смотреть еще Я уже подписчик Необходимо авторизоваться чтобы получить доступ Авторизоваться.

Представляем глобальный обзор по недвижимости от ICLG. Елена Крестьянцева стала спикером экспертной дискуссии по вопросам экологической Вход Регистрация E-mail. Пароль Забыли пароль?

Проект планировки территории

Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории в пределах, установленных градостроительным регламентом , о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры. Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Sign in.

В соответствии с Градостроительным кодексом Правительство Российской Федерации Преамбула в редакции, введенной в действие с 6 мая года постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля года N Утвердить прилагаемое Положение о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов. Пункт в редакции, введенной в действие с 8 сентября года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа года N Председатель Правительства Российской Федерации Д. Подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение одного или нескольких линейных объектов далее - проект планировки территории , осуществляется по внешним границам максимально удаленных от планируемого маршрута прохождения линейных объектов трасс зон с особыми условиями использования территорий, которые подлежат установлению в связи с размещением этих линейных объектов.

An error occurred.

Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков. Если решение о подготовке ППТ принимается руководителем органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа , ППТ утверждается органом государственной или муниципальной власти с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса РФ.

ППТ, подготовленный на основании решения руководителя исполнительного органа государственной власти, обсуждению на публичных слушаниях не подлежит. Чертёж, разрабатываемый в составе ППТ, является базой для последующих видов проектных работ. Генеральный план поселения, в отличие от ППТ, не содержит необходимых данных для оценки возможности строительства.

ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство. Сравнительная таблица сведений, содержащихся в ППТ и в генеральном плане :. Материал из Википедии — свободной энциклопедии.

Пожалуйста, улучшите статью в соответствии с правилами написания статей. Категории : Землеустройство Недвижимость Градостроительство. Скрытые категории: Википедия:Статьи к переработке Википедия:Статьи с нерабочими ссылками с марта Википедия:Статьи с нерабочими ссылками.

Пространства имён Статья Обсуждение. Просмотры Читать Править Править код История. Добавить ссылки. Эта статья или раздел нуждается в переработке.

Статья 42. Градостроительного кодекса РФ. Проект планировки территории

Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории в пределах, установленных градостроительным регламентом , о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры.

Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Sign in. Log into your account. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Вы забыли свой пароль? Пользовательское соглашение. Password recovery.

Восстановите свой пароль. Ваш адрес электронной почты. Поиск по порталу Строительная поисковая система. Forgot your password? Get help. Строительный клуб. Состав проекта планировки территории в по Градкодексу. В соответствии со статьей 42 Градостроительного кодекса РФ действующего в г проект планировки территории состоит из: основной части, которая подлежит утверждению материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя: 1. Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии. Порядок установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и или предназначенных для размещения линейных объектов, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства; границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; 1.

Поделиться статьей. Свяжитесь с нами: buildingclub mail. Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением Cookie Правообладателям.

Go to mobile version.

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Часть 1 комментируемой статьи определяет цели подготовки проекта планировки территории. К ним относятся:. Элементы планировочной структуры перечислены в Приказе Минфина России от 5 ноября г. N н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий сооружений , помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" см.

Параметры планируемого развития элементов планировочной структуры представляют собой систему взаимозависящих элементов перспективного планирования развития элементов планировочной структуры. В настоящее время данное понятие, являющееся термином инженерно-градостроительного назначения, дополнительно приобретает свойства юридически значимой характеристики, оказывающей влияние на регулирование градостроительных отношений.

N 80 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Замшиной ул. Маршала Блюхера, Пискаревским пр. По мнению заявителя, указанное Постановление не соответствовало градостроительному законодательству, в том числе в части параметров планируемого развития элементов планировочной структуры. В мотивировочной части судебных актов указано, что при рассмотрении дела установлено, что в соответствии с оспариваемым Постановлением подземные кабельные линии электропередач планируются к размещению в красных линиях проспекта Маршала Блюхера, границы охранной зоны кабельных линий данным Постановлением установлены и совпадают с красными линиями указанного проспекта.

Таким образом, судом постановлен вывод о том, что параметры планируемого развития элементов планировочной структуры кабели и их охранные зоны соответствовали красным линиям проспекта элементу планировочной структуры.

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства определяются при выполнении инженерных изысканий при планировании размещения объектов капитального строительства. Состав и объем необходимых инженерных изысканий определены в Приказе Минрегиона России от 11 июля г. N 92 "О составе и объеме инженерных изысканий, необходимых для определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения".

Раскрытие значения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения произведено в п. Часть 2 комментируемой статьи устанавливает обязательные требования к составу и содержанию проекта планировки.

Он должен включать в себя основную часть, состоящую из чертежей и положений планируемого развития элементов планировочной структуры, и материалы по обоснованию основной части, которые должны содержать необходимые схемы и пояснительную записку. Утверждению подлежит только основная часть. Часть 3 комментируемой статьи определяет содержание основной части проекта планировки территории. Основная часть проекта планировки включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.

В соответствии с п. Очевидно, что основное назначение красных линий - это разграничение территорий общего и частного пользования. Территориями общего пользования может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц. В состав таких территорий согласно ч. Другие территории могут находиться в пользовании публично-правовых образований, их органов, юридических и физических лиц.

Кроме того, красные линии используются для обособления планируемых территорий общего пользования от иных территорий, находящихся в собственности физических или юридических лиц. Согласно п. По общему правилу, закрепленному в п. N , согласование красных линий осуществляется проектной организацией одновременно с согласованием соответствующей градостроительной документации.

N О, правовое регулирование, устанавливающее процедуру согласования красных линий, не предполагает произвольного установления красных линий уполномоченными органами, а лицо, права которого могут быть нарушены в результате установления данных линий, не лишено возможности оспорить в судебном порядке соответствующий административный акт либо заявить о компенсации причиненного ему ущерба в результате таких действий.

В соответствии с Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утв.

Постановлением Госстроя России от 29 октября г. N и подлежащей применению в части, не противоречащей ГрК РФ в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря г.

N ФЗ далее - Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации , на плане красных линий основном чертеже должны быть показаны элементы сохраняемой застройки всех видов, сохраняемые участки природного ландшафта и проектные предложения по: проектируемым красным линиям, линиям регулирования застройки и другим линиям градостроительного регулирования, функциональному использованию территории с выделением зеленых насаждений и элементов благоустройства, архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению застройки, развитию улично-дорожной сети, транспортным сооружениям, сооружениям и коммуникациям инженерного оборудования, границам территорий по формам собственности, а также скотопрогоны и иные проектные решения.

На плане красных линий также должно отображаться размещение инженерных сетей и сооружений: существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы внемикрорайонных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио и телефона, места присоединения этих сетей к городским магистральным линиям и сооружениям; размещение пунктов управления системами инженерного оборудования; существующие и проектируемые крупные подземные сооружения.

План красных линий готовится на основе разбивочных чертежей красных линий. Разбивочный чертеж красных линий выполняется на топографической основе в масштабе или на кальке с дециметровой сеткой и имеет текстовую часть, в том числе пояснительную записку, содержащую ссылку на разработанную градостроительную документацию, положенную в основу разбивочного чертежа, краткое обоснование установления изменения, отмены красных линий, а также отображает графическую информацию.

Устанавливаемые красные линии со всеми сопровождающими их надписями и размерами показываются на разбивочном чертеже черным цветом, включая:. Разбивочный чертеж красных линий наряду с графической информацией должен содержать пояснительные надписи, в том числе: наименование улиц, рек, железнодорожных платформ, природных объектов и других элементов, определяющих местоположение территории в поселении; пояснительные надписи, облегчающие чтение чертежа: "зеленые насаждения", "линия застройки" надпись делается со стороны застроенной территории , "техническая зона", "речной порт" и др.

Разбивочный чертеж может сопровождаться надписями, поясняющими условия построения красных линий. В зонах транспортных развязок показываются транспортные сооружения мосты, путепроводы, тоннели и др.

При обозначении на разбивочном чертеже красных линий градостроительного регулирования должны использоваться условные картографические знаки. Для переноса установленных красных линий на топографические планы и другие картографические материалы, а также для выноса красных линий в натуру на местность используются методы аналитического расчета красных линий по координатам.

Корректировка красных линий может осуществляться по решению органов местного самоуправления, утвердивших их, в связи с изменением градостроительной ситуации в результате необходимости проведения реконструкции сложившейся застройки, изменением категории пропускной способности улиц и дорог поселения.

Следует принять также во внимание, что красные линии обозначают как существующие, так и планируемые изменяемые, вновь образуемые границы территорий общего пользования и границы земельных участков линейных объектов.

Это означает, что распределение земель общего пользования и частного использования возможно и путем утверждения соответствующих предложений, например по рассмотрению и удовлетворению заявлений о расширении улиц, проездов, об установке парковок и т.

В таком случае утверждение планируемых изменяемых, вновь образуемых красных линий автоматически не прекращает право собственности иного частного использования. Такое утверждение в составе проектов планировки новых красных линий влечет необходимость последующего принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для реализации государственных и муниципальных нужд.

В отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, границы зон планируемого размещения которых должны отображаться на чертежах планировки территории, необходимо принять во внимание, что расположение таких объектов подвергается дополнительному регулированию в соответствующем отраслевом законодательстве. Например, ст. Статья 31 Федерального закона от 17 июля г. N ФЗ "О почтовой связи" устанавливает, что при планировании развития городов и сельских поселений, проектировании, строительстве и реконструкции кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры, а также жилых домов органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами должны предусматривать проектирование и строительство зданий, а также помещений для размещения объектов почтовой связи.

Статья 6 Закона РФ от 14 января г. N "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" устанавливает, что проекты планировки, застройки и реконструкции городов и других населенных пунктов, строительных объектов разрабатываются с учетом необходимости обеспечения сохранности воинских захоронений. Статья 12 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" устанавливает, что при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания.

Пункт 2 ч. Расчетные коэффициенты плотности и параметров застройки территории приведены в приложении N 7 к Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации. Характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения закрепляются в соответствующем отраслевом законодательстве.

Развитие социального обслуживания регулируется положениями законодательства о социальном обслуживании и в первую очередь - Федеральным законом от 28 декабря г. Согласно ст. При предоставлении социальных услуг в полустационарной форме или в стационарной форме должны быть обеспечены возможность для самостоятельного передвижения по территории организации социального обслуживания, входа, выхода и перемещения внутри такой организации в том числе для передвижения в креслах-колясках , для отдыха в сидячем положении, а также доступное размещение оборудования и носителей информации.

Примерный перечень социальных услуг утвержден Постановлением Правительства РФ от 24 ноября г. N "Об утверждении примерного перечня социальных услуг по видам социальных услуг". Развитие транспортного обслуживания производится по целевым показателям индикаторам развития транспортной инфраструктуры, которые включают технико-экономические, финансовые и социально-экономические показатели развития транспортной инфраструктуры, в том числе показатели безопасности, качества и эффективности транспортного обслуживания населения и субъектов экономической деятельности.

Целевые показатели индикаторы устанавливаются по каждому виду транспорта, дорожному хозяйству, целям и задачам программы, а также в целом по транспортной инфраструктуре Постановление Правительства РФ от 25 декабря г. N "Об утверждении требований к программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов".

Инженерно-техническое обеспечение представляет собой подключение к существующим сетям инженерно-технического обеспечения либо создание новых сетей. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря г. N утверждены Правила подключения технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Постановлением Правительства РФ от 13 февраля г. N 83 утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Указанные Правила определяют сети инженерно-технического обеспечения как совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий.

Часть 4 комментируемой статьи устанавливает, что материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. Часть 5 комментируемой статьи определяет перечень графических материалов по обоснованию проекта планировки территории. Нормативное регулирование разработки данных графических материалов осуществляется Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.

Графические материалы проекта планировки разрабатываются в масштабе или На схеме расположения элемента планировочной структуры - схеме размещения проектируемой территории в структуре поселения показываются: границы проектируемой территории, зоны различного функционального назначения в соответствии с генеральным планом поселения, основные планировочные и транспортно-коммуникационные связи. На схеме использования территории в период подготовки проекта планировки территории по тексту Инструкции - плане современного использования территории или опорном плане отображаются: существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности; границы землевладений и землепользований; планировочные ограничения, границы охраняемых территорий; источники загрязнения среды и санитарно-защитные зоны; уличная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей; транспортные сооружения; сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры; границы территорий по формам собственности; границы отвода участков под все виды строительства и благоустройства; действующие и проектируемые красные линии, линии регулирования застройки.

На схеме организации транспорта и улично-дорожной сети показываются: классификация дорог и улиц; организация движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечением движения в разных уровнях; хозяйственные проезды и скотопрогоны; сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств в том числе подземные ; остановочные пункты всех видов общественного транспорта; транспортные сооружения эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы ; основные пути пешеходного движения.

На схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории отображаются: вертикальная планировка территории существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны ; проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территорий организация отвода поверхностных вод , сооружения инженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

В качестве иных материалов в графической форме для обоснования положений о планировке территории можно назвать схему расположения пожарных депо в целях обеспечения пожарной безопасности и т. Само по себе несоблюдение требований к составу и содержанию проекта планировки территории, в том числе в графической части обоснования проекта, может являться основанием к отмене нормативного правового акта об утверждении соответствующего проекта.

N АПГ оставлено без изменения решение Приморского краевого суда от 29 августа г. N па "Об утверждении проекта корректировки документации по планировке территории игорной зоны "Приморье" и о внесении изменений в Постановление администрации Приморского края от 31 мая г.

N па "Об утверждении документации по планировке территории игорной зоны "Приморье". В мотивировочной части судами констатировано, что " В связи с этим обстоятельством признание недействующим п.

Часть 6 комментируемой статьи устанавливает обязательные элементы содержания пояснительной записки по обоснованию проекта планировки территории. Пункт 13 Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации определяет, что пояснительная записка должна содержать:. Часть 7 комментируемой статьи устанавливает, что состав и содержание проектов планировки территорий, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования РФ, устанавливаются только согласно ГрК РФ и принимаемым в соответствии с ним нормативным правовым актам РФ.

Таким образом, полномочия по определению состава и содержания проектов планировки территорий не делегируются иным публично-правовым образованиям. В соответствии со ст.

Частью 3 ст. Они могут осуществляться в отношении одной или нескольких приведенных сфер деятельности.

Упрощено строительство объектов федерального, регионального и местного значения

Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков. Если решение о подготовке ППТ принимается руководителем органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа , ППТ утверждается органом государственной или муниципальной власти с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса РФ. ППТ, подготовленный на основании решения руководителя исполнительного органа государственной власти, обсуждению на публичных слушаниях не подлежит.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 03. ГД2019 Егорова М.Н. Формирование проекта планировки территории. Опыт Москвы

Согласно тексту Закона, изменения затронут порядок подготовки и утверждении документации по планировке территории, корректировки границ особо охраняемых природных территорий ООПТ , экспертизы проектной документации, выдачи разрешения на строительство. Действие закона распространяется в первую очередь на следующие объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения Приоритетные объекты : [2]. Перечень Приоритетных объектов утверждается Правительством РФ и может включать в том числе автомобильные дороги общего пользования, объекты дорожного сервиса, мосты, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта, морские и речные порты, транспортно-пересадочные узлы и т. Согласно Закону, документация по планировке территории Приоритетных объектов может быть утверждена и в том случае, если в утвержденных документах территориального планирования схемах территориального планирования РФ, субъектов РФ и муниципальных районов, генеральных планах поселений отсутствуют сведения о размещении Приоритетных объектов. Документация по планировке территории, которая предусматривает размещение Приоритетных объектов федерального значения, до ее утверждения подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляются строительство, реконструкция таких объектов. В случае, если документацией по планировке территории предусмотрено размещение Приоритетных объектов, необходимых для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, на земельных участках, расположенных в границах ООПТ регионального или местного значения за исключением государственных природных заказников, природных парков, памятников природы, ботанических садов и дендрологических парков, относящихся к особо охраняемым природным территориям регионального значения , документация по планировке территории до ее утверждения подлежит согласованию с уполномоченными исполнительным органом государственной власти субъекта РФ и органом местного самоуправления.

Состав проекта планировки территории

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Проекты планировки территории развивают положения документации территориального планирования и градостроительного зонирования территории.

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Часть 1 комментируемой статьи определяет цели подготовки проекта планировки территории.

Статья 42 ГрК РФ. Проект планировки территории (действующая редакция)

Главная Документы Статья Проект планировки территории Документ изменен - см. ГрК РФ Статья Проект планировки территории.

.

.

.

.