Течет стеклянная лоджия сверху

Балкон Ремонт Протекание потолка и стен. Обычно балкон или лоджия изначально представляют собой нежилые помещения. Но если принято решение изменить это, следует иметь в виду, что любое из этих пространств, даже в застекленном и утепленном виде, подвержено воздействию влаги, а также температурным перепадам. Даже небольшие отверстия в балконах, куда может проникать влага, могут привести к тому, что будет образовываться плесень. Другая, более серьезная проблема — это, если течет балкон сверху, что делать в этом случае — можно прочитать в этой статье. Проблема протекания возникает, независимо от того, какими материалами отделана лоджия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решение протечек на балконе в фасадной системе

Содержание:

• Как защититься от жильцов выше – что делать, если протекает балкон сверху от соседей?
• Протекает балкон после остекления – советы по устранению проблемы
• Что делать, если протекает балкон?
• Протекает балкон сверху: что делать
• Почему течет лоджия – 6 основных причин
• Устранение протечек балконов
• Течет балкон сверху от соседей — что делать?
• Во время дождя вода течет на застекленный балкон

Как защититься от жильцов выше – что делать, если протекает балкон сверху от соседей?

Среди нежилых помещений любой квартиры наибольшей незащищенностью от внешних воздействий обладает балкон или лоджия. Как правило, чтобы помещение всегда оставалось сухим требуется качественная наружная отделка, остекление и тщательная герметизация всех технологических стыков.

При этом влага может просочиться даже через балконную плиту верхнего этажа, которая выступает в качестве кровли для балкона вашей квартиры. Подобная ситуация проявляется при несвоевременном обслуживании, а также вследствие естественного износа материалов.

Влага проникает сквозь мелкие отверстия в бетонной плите, что вызывает плесневые образования, разрушение металлических элементов основы и т. В результате объект становится не безопасным с конструкционной и санитарной точки зрения. Далее мы более подробно рассмотрим, что делать, если протекает балкон сверху, и куда обращаться при подобных проблемах.

Компания "Ремспецстрой СПБ" оказывает услуги по герметизации оконных конструкций, устранения протечек балконов и лоджий, исправлению дефектов остекления. Именно владельцы должны содержать фасадные элементы в надлежащем состоянии. При этом следует понимать, что за обслуживание подобных объектов отвечает управляющая компания.

Сохранность и герметичность балконной плиты верхнего этажа является полноценной ответственностью управляющей компании. Однако далеко не всегда владельцы квартир об этом знают, предпочитая обходиться своими силами. Также управляющая компания может отказать в проведении подобных мероприятий, так как они не всегда входят в перечень обязательных услуг по обслуживанию дома, а также на основании того, что за отделку и техническое состояние балконных конструкций отвечает только собственник данного помещения.

Далеко не всегда причиной течи сверху является плохое состояние балконной плиты. Среди наиболее распространенных случаев специалисты отмечают следующие:.

Также течь и сырость на балконе проявляются из-за строительных недочетов — обратного уклона верхней балконной плиты. В данном случае из-за осадков на плите скапливается влага, которая разрушает конструкцию и просачивается сквозь микротрещины.

Со временем трещины увеличиваются, что существенно усугубляет ситуацию. Для ее исправления необходимо просто выровнять поверхность плиты, чтобы влага не скапливалась и не протекала на ваш балкон. Нередко причиной появления протечек являются сложные архитектурные элементы на фасаде балкона сверху.

Именно они могут стать причиной образования излишних потоков воды в дождливую погоду, которые просачиваются сквозь негерметичные стыки. В данном случае потребуется герметизация и оснащение балкона дополнительной системой отвода стоков. Герметизация стыков — эффективное средство борьбы с протечками балкона, а также активная мера профилактики подобного явления. Основной материал — герметик, который необходимо правильно подобрать. При выборе герметизирующего состава важно учитывать, что на него будет активно влиять окружающая среда, а значит, под ее воздействием состав должен сохранять свои свойства и характеристики.

Кроме того герметик должен быть эластичным и прочным. Среди лучших представителей герметиков для балкона выступают составы на основе полиуретана, которые отлично сохраняют свои характеристики под действием влаги и солнечных лучей. Данный состав можно использовать для заделывания швов между балконом и фасадом дома, а также стыков кровли с балконными конструкционными элементами.

Герметизацию крыши лучше всего доверить профессиональным строителям. Процесс потребует применения специализированного оборудования и снаряжения. Все поверхности стыков тщательно очищаются и обрабатываются и заделываются утеплителем с монтажной пеной.

Непосредственно на пену укладывается герметик. В свою очередь, утеплитель обеспечивает прочность шва, пена выступает в качестве уплотнителя и наполнителя стыка, а герметик защищает от проникновения влаги. Основным этапом гидроизоляции балкона является правильный монтаж кровельного гидроизоляционного материала и откосов. В зависимости от используемых материалов различают несколько способов гидроизоляции крыши — на основе битума, полимеров или специализированной мастики.

Не всегда целесообразно и правильно применять рулонные материалы, так как в процессе эксплуатации помещения листа материала оседают, образуя перегибы и всевозможные каналы, по которым влага может протекать в помещение. Также данные материалы могут скапливать влагу, которая вызывает сырость и плесневые образования. Именно по этой причине профессионалы рекомендуют выполнять гидроизоляцию обмазочного типа. В данном случае используется мастика, которой покрывают балконную плиту и козырек. Можно применять даже однокомпонентную мастику, которая не требует особых знаний и навыков от исполнителя работы.

Отсутствие крыши на балконе гарантирует проявление протечек. В данном случае потребуется обустройство козырька или более дорогостоящее и удобное остекление балкона. Самым простым в реализации вариантом является установка независимого козырька, который изготавливается на каркасе из дерева или металла с обустройством кровли из любых соответствующих материалов — металлочерепица, ондулин, профилированный металл и т. Крепление данной конструкции осуществляется консольным методом непосредственно на несущую стену.

Данный вид конструкции легко устанавливается, однако, обладает ограничением по габаритам. Более сложным и дорогим вариантом является зависимая крыша, которая предусматривает крепление к стене, а также обустройство вертикальных несущих стоек с установкой на балконную плиту. Проблема течи балкона достаточно распространена даже в новостройках. В данном случае порядок действий несколько отличается. Что же делать если течет балкон в новостройке?

Ответ кроется в этом же законе, где предусматривается необходимость соответствия качества выполненных работ, качеству, оговоренному договоре долевого участия. Кроме того, данные работы должны соответствовать градостроительным регламентам и нормам строительства. В итоге, если данный момент был оговорен в ДДУ, а по факту квартира не соответствует требуемому качеству, застройщик обязан устранить недостатки или компенсировать затраты владельца жилплощади на устранение протечек балкона.

Далее разберем по пунктам, что нужно делать, если протекает балкон в новостройке:. Необходимо подготовить претензию к застройщику. В содержание документа обязательно включают требование устранить выявленные недостатки протечки балкона в установленный срок.

К претензии прикладывается составленный и подписанный акт обследования помещения. Правила оформления претензии. В первую очередь, тщательно изучите договор.

Как правило, он содержит информацию о порядке направления претензий по качеству строительных работ. Адрес, куда необходимо отправить претензию может отличаться от адреса регистрации застройщика. В данном случае можно порекомендовать дополнительно отправить дубликат претензии по адресу строительной компании, на имя директора. Отправлять документы необходимо заказным письмом с обязательным уведомлением о получении. Содержание документа должно включать ссылку на номер и дату договора с застройщиком, а также адрес квартиры, где выявлены недостатки.

Обязательно озвучиваем требования, а также сроки устранения выявленных недостатков в разумных рамках. Обязательно в претензии необходимо указать контактные данные — почтовый адрес, номер телефона и т. В самом неудачном варианте застройщик может игнорировать ваши требования или после выполнения ремонтных работ протечки продолжаются.

В данном случае застройщику необходимо отправить требование о возмещении неустойки по факту течи балкона. Оформление документа оформляется аналогично претензии с отправкой заказным письмом на те же адреса. Вы также можете обратиться в суд, который обязан рассмотреть дело о принуждении застройщика выплатить неустойку, в том числе за испорченное имущество из-за течи если таковой факт был , за нарушение сроков выполнения работ по устранению течи, за неуплату неустойки в добровольном порядке, а также за причинение морального вреда.

В данном случае может потребоваться проведение профессиональной экспертизы с документальным заключением. Ее можно произвести в рамках судебного дела или перед рассмотрением дела в суде.

При этом, все расходы за проведение данной операции необходимо возложить на застройщика. Учитывая тот факт, что суд производится в рамках закона о защите прав потребителей, вы освобождаетесь от уплаты госпошлины или получаете льготу. Если суд принимает решение об удовлетворении ваших требований, то затраты на вашего судебного представителя также относятся к застройщику. Чтобы оформить исковое заявление необходимо приложить копии: договора участия в долевом строительстве, акта приема-передачи объекта в пользование, акты обследования с фотографиями и подписями, требования об оплате неустойки, документы, подтверждающие отправку корреспонденции и её получение застройщиком, акт проведенной экспертизы если на момент подачи иска она была произведена , а также ходатайство о возмещении средств, затраченных на судебного представителя.

Непосредственно для застройщика потребуется подготовить исковое заявление со всеми прилагающимися документами. Главная Ремонт балконов Устранение протечек Устранение протечек балконов Среди нежилых помещений любой квартиры наибольшей незащищенностью от внешних воздействий обладает балкон или лоджия.

Кто должен устранять течь балкона сверху? Причины возникновения течи через балкон сверху. Что делать если течет балкон сверху? Герметизация стыков. Гидроизоляция конструкций балкона и лоджии. Монтаж зависимой или независимой кровли балкона. Течет балкон в новостройке. Среди наиболее распространенных случаев специалисты отмечают следующие: Не герметичные швы на стыке балкона с конструкциями дома. Повреждения кровельного материала. Отсутствие специализированных отливов из оцинкованного металла.

Закрыть Заказать консультацию или вызвать замерщика! Имя: Телефон:.

Протекает балкон после остекления – советы по устранению проблемы

Если сверху течет, значит, любимый балкон нужно спасать! Перво-наперво нужно разобраться, в чем причины течи:. Выявив причины, переходим к действиям.

Козырек — наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт. Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования.

Что делать, если протекает балкон?

Балкон — это наиболее незащищенный участок квартиры, ведь такое помещение часто подвержено внешним воздействиям. Главный неблагоприятный фактор — влага.

Вода может проникать даже в самые незначительные отверстия, даже в полностью закрытый балкон. При этом не имеет значения, из каких материалов он построен.

Со временем в небольших трещинах образуется плесень, металлические детали начинают подвергаться деформации из-за коррозионных процессов, трещины начинают становиться шире.

В результате этих явлений балкон теряет былую привлекательность и требует ремонтных работ. Плиты балкона начинают разрушаться, если на крыше помещения скапливаются осадки, а также, если верхний балкон не имеет застекления. Вода может застаиваться и в том случае, если при выполнении строительных работ мастер допустил ошибку произвел обратный уклон самой балконной плиты.

Однако такая проблема легко решается с помощью выравнивания пола. Кроме того, избавляться от излишней влажности приходится, если присутствует балкон ложного типа архитектурная деталь, не защищенная от внешних факторов. Появление течи на балконе делает его непригодным для использования, особенно в сырую погоду, когда идет дождь или тает снег. Происходить протечка может как на открытом балконе, так и на остекленном, если имеется даже незначительная трещина. Если ее вовремя не остановить, то избыточная влага может разрушить металлическую арматуру.

Когда течет крыша балкона, появляется много неудобств. В этот период невозможно сушить белье, а находящиеся на нем вещи и предметы приходят в непригодность. Вдобавок портится отделка. Крыша покрывается желтыми подтеками, темным плесневым налетом, от которого избавится очень сложно. Если не своевременно предпринять меры, то вода через стык плиты со стеной будет затекать в квартиру, и придется делать ремонт не только на балконе, но и в жилых комнатах.

Оптимальный выход из такой ситуации — герметизация шовных соединений. Рекомендуется проводить такие работы в качестве меры профилактики. Необходимо подобрать такой герметик, который не будет подвергаться деформации под влиянием факторов окружающей среды, а также который будет отличаться прочностью и должной степенью эластичности.

В настоящее время производители выпускают множество герметиков на силиконовой, акриловой или полиуретановой основе. Однако не все эти средства можно использовать в балконных помещениях.

Необходимо тщательно обработать все швы на балконе, которые примыкают к фасаду здания. Обработке подвергаются и все элементы лоджии. Следует уделить внимание и герметизации крыши, особенно, если ваш балкон расположен на последнем этаже. Однако такие работы могут проводить только профессиональные строители, которые имеют все необходимые инструменты. Самостоятельная деятельность на большой высоте небезопасна. В большинстве случаев процедура герметизации проводится за несколько часов.

Прежде всего, проводится очистка всех поверхностей, после этого заполняются трещины монтажной пеной. В некоторых случаях в шве размещают утеплитель, которые делает конструкцию максимально прочной.

Сверху пены наносится средство-герметик. Процедура проводится в любое время, независимо от погодных условий и времени года. Если вы намерены добиваться истины в управляющей компании УК , то приготовьтесь к трудностям. Основная проблема в данном случае — даже не поиск мастера, а двусмысленность нормативной базы, разграничивающей права и обязанности жильца и ЖЭКа. Процедура гидроизоляции — еще одна важная работа, которая проводится при обустройстве балкона. Она включает в себя установку откосов и отливов для защиты от воды, а также работы дополнительного характера, которые заключаются в использовании защитных материалов на крыше.

При применении рулонных материалов не избежать возникновения швов. Именно эти швы в дальнейшем и приведут к протечкам. Именно поэтому лучше воспользоваться вторым методом. Мастика наносится непосредственно на балконную плиту, а также на козырек. Если течет балкон, нужно срочно устранить течь. На рынке представлен широкий ассортимент герметиков, как же не ошибиться при выборе. Производители герметиков указывают на упаковке средний расход материала на квадратный или погонный метр.

Показатель рассчитывается при условии соблюдения технологии нанесения состава и температурно-влажностного режима. На практике, смеси уходит больше или меньше указанного значения. Если на поверхности фасада есть значительные деформации или перепады глубины швов относительно вертикальной плоскости очень большие, перерасход смеси может быть значительным вдвое больше по сравнению с расчетными значениями.

Поэтому, перед выполнением работ нужно подсчитать приблизительный расход герметика для заделки швов, учитывая следующие параметры:. Консольная крыша является независимой конструкцией, ее каркас закреплен только на стене, не крепится к балкону, более легко монтируется, ремонт ее обойдется дешевле.

Обладает малой теплоизоляцией, хорошо пропускает тепло. Мероприятия по утеплению проводятся с использованием легких материалов. Об ошибках монтажа крыши балкона, которые ведут к протечкам, смотрите в этом видео:. Консольно-стоечная крыша крепится к каркасу балкона и образует с ним цельную конструкцию, лучше сохраняет тепло, способна выдержать значительные нагрузки.

Для герметизации такой крыши можно использовать любые материалы. Если протекает балкон, работы по устранению протечки можно выполнить своими руками. Иногда достаточно минимальных затрат, чтобы ликвидировать протечку воды на потолке, стене балкона. Чтобы не возникало ситуаций с неожиданной протечкой на балконе, необходимо регулярно проводить профилактический ремонт.

Первое, что необходимо сделать для решения этой проблемы — выяснить причины, по которым влага попадает в то или иное место. Вариантов может быть несколько:. Даже если перекрытие балкона капитальное, то есть выполнено одной цельной железобетонной плитой, оно все равно со временем трескается и повреждается под действием погодных факторов. Следует обратить внимание, что иногда при строительстве допускается ошибка, когда при перекрытии крыши плитой не задаётся уклон для стекания воды в сторону улицы, в этом случае она собирается около стены дома.

Почему течет балкон Причины такого явления могут быть следующими:. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно.

Протекает балкон сверху: что делать

Последнее, чего ожидаешь, сделав остекление на лоджии , — это спецэффектов в стиле 5D, когда и дует, и течет, и спасибо, что не трясет. Если хотите подробностей, ниже разобраны 6 основных причины, из-за которых лоджия течет, а потом, как следствие, гниет и расцветает плесенью. На всех межпанельных швах и стыках в остеклении лоджии должна быть сделана тщательная герметизация и гидроизоляция. Иначе лоджия неминуемо начнет протекать, что в худшем случае приведет к появлению черной плесени, невероятно вредной для здоровья.

Если в процессе монтажа балконной крыши когда она не предусмотрена архитектурой дома и вы заказывали ее самостоятельно или при строительстве дома был сделан неправильный уклон крыши, то вода не стекает вниз, а на крыше образуется застой — лужи. Балконная плита или кровля крыши постепенно разрушается, и возникают протечки. Решение простое — этот фартук надо установить. Если лоджия находится на последнем этаже, то бывает, что сверху располагается так называемый ложный балкон, в котором не предусмотрена защита от осадков.

В этом случае появление воды на лоджии тоже не редкость. Решение — тщательная герметизация и гидроизоляция. Остекление лоджии — дело добровольное и соседи этажом выше не обязаны его делать. И, в этом случае, во время осадков, вода с верхнего балкона может стекать на ваш. Решить такую проблему тоже возможно. Если остекление лоджии сделано без специальных оцинкованных отливов, все осадки будут неизбежно стекать на ваше остекление, включая всё то, что льется от соседей сверху.

Решение минимум. Тщательная герметизация всех трещин, микротрещин и швов. Даже если швы выглядят неповрежденными. Протечки сверху герметизируются качественным полиуретановым герметиком.

Протечки остекления герметизируются монтажной пеной. Предварительно все зоны очищаются от штукатурки. Решение максимум. Помимо герметизации трещин и швов необходимо сделать гидроизоляцию лоджии, установить влагостойкое перекрытие крыши и защитные откосы. Главное, что надо понимать, если лоджия протекает — это не повод для паники, а повод для вызова специалиста , который решит любую проблему.

Окна Панорама 49 subscribers. Subscribe Message.

Также в этой статье вы не найдёте пошаговых инструкций, которые можно во множестве сыскать на специализированных сайтах, т. Но разобраться в том, почему течёт крыша балкона и что делать, если каждый выход на лоджию превращается в рискованное и опасное предприятие, все же стоит. Но для начала хотелось бы предостеречь любителей бороться с любой домашней проблемой своими руками. Друзья, поверьте, починить балкон и заменить перегоревшую лампочку — совсем не одно и то же. Заниматься подобными работами должны специально подготовленные люди, имеющие необходимый опыт, инструменты и материалы.

Именно владельцы должны содержать фасадные элементы в надлежащем состоянии. При этом следует понимать, что за обслуживание подобных объектов отвечает управляющая компания. Сохранность и герметичность балконной плиты верхнего этажа является полноценной ответственностью управляющей компании. Однако далеко не всегда владельцы квартир об этом знают, предпочитая обходиться своими силами.

Также управляющая компания может отказать в проведении подобных мероприятий, так как они не всегда входят в перечень обязательных услуг по обслуживанию дома, а также на основании того, что за отделку и техническое состояние балконных конструкций отвечает только собственник данного помещения.

Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы квартир в старых домах, является разрушение балконов. Нарушение его конструкции несет опасность не только для жильцов квартиры, но и для прохожих. В связи с этим возникает вопрос, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире.

При проблемах с балконом не редкими являются ситуации, когда владелец квартиры и организация ЖКХ пытаются переложить ответственность друг на друга. В документе обозначено, что к общему имуществу относится плита и несущая стена, а также козырек балкона и крыша лоджии, если квартира находится на последнем этаже.

Ответственность за ремонт этих конструкций несет организация ЖКХ. При этом она обязана выполнять герметизацию швов и трещин лоджии или балкона, а также восстанавливать поврежденную штукатурку. Общее имущество жильцов многоквартирного дома — это большой комплекс объектов в доме, которые находятся в долевой собственности всех владельцев квартир.

Это чердаки и подвалы, придомовая территория, несущие конструкции дома и система отопления. Здесь подробнее о том, на чьи плечи ложится замена стояков отопления в квартире МКД. Работники ЖКХ должны проводить мониторинг состояния балконов в многоквартирных домах два раза в год — осенью и весной. Чтобы управляющая компания произвела капитальный ремонт балкона, необходимо, чтобы его состояние было признано аварийным.

Признакам этого являются:. Причинами этого может быть как нарушение технологий строительства, так и разрушения в результате старения конструкции и отсутствие своевременного текущего ремонта.

Очень часто причиной повреждения является неправильный водосток. В результате регулярного сбора воды или талого снега балкон течет. Кто должен его ремонтировать зависит от этажа, на котором находится квартира, и от характера повреждений. Собственник аварийного балкона также должен предоставить в управляющую компанию пояснительную записку, в которой аргументированно обосновать необходимость ремонта.

Обязательно нужно указать, что разрушение балконных конструкций потенциально опасно для жизни людей. При возникновении таких разрушений, в первую очередь, необходимо письменно уведомить об этом управляющую компанию.

Заявление пишется на имя руководителя. В нем необходимо указать подробное описание разрушения и озвучить просьбу о признании аварийного состояния. Целесообразно заверить заявление подписями соседей и приложить к нему фотографии. Заявление лучше отправить заказным письмом. УК также должна ответить письменно. Все переписку необходимо сохранять. Если ремонт несущих конструкций не будет осуществлен, переписка понадобится для подачи иска в суд. О том, кто несет ответственность за ремонт балкона, и как разделяются обязанности между собственником квартиры и управляющей компанией, смотрите в видео.

Если учреждение ЖКХ своевременно не выполняет ремонтные работы, объясняя это отсутствием денежных средств, можно пойти на соглашение с ними: собственник квартиры выполняет ремонт за свой счет, но потраченные средства засчитываются в квартплату.

При согласии с этим коммунальщиков, жильцу необходимо собрать все документы, которые подтвердят приобретение материалов и оплату работ. В ситуации, когда жилец выполнил ремонт несущих конструкций за свой счет, а перерасчет квартплаты не сделан, он может обратиться в суд для возмещения своих затрат.

При наличии спорных моментов, когда есть повреждения и балкон протекает, кто его должен ремонтировать, также решается в порядке судебного разбирательства. Далеко не всегда причиной течи сверху является плохое состояние балконной плиты.

Среди наиболее распространенных случаев специалисты отмечают следующие:. Также течь и сырость на балконе проявляются из-за строительных недочетов — обратного уклона верхней балконной плиты. В данном случае из-за осадков на плите скапливается влага, которая разрушает конструкцию и просачивается сквозь микротрещины. Со временем трещины увеличиваются, что существенно усугубляет ситуацию. Для ее исправления необходимо просто выровнять поверхность плиты, чтобы влага не скапливалась и не протекала на ваш балкон.

Нередко причиной появления протечек являются сложные архитектурные элементы на фасаде балкона сверху. Именно они могут стать причиной образования излишних потоков воды в дождливую погоду, которые просачиваются сквозь негерметичные стыки. В данном случае потребуется герметизация и оснащение балкона дополнительной системой отвода стоков.

Как правило, во время строительства дома балконная плита закрывается гидроизоляцией, которая должна защищать от протечки. Появляться она может только тогда, когда были допущены технологические ошибки, либо дом уже эксплуатируется много лет и требует ремонта. Если балкон не застеклен и на него постоянно попадают осадки, то рано или поздно балконная плита начнет разрушаться.

Также вода скапливается и в том случае, если во время монтажных работ была допущена неточность, которая привела к обратному уклону плиты балкона. Такую проблему легко устранить с помощью выравнивания пола. Основной материал — герметик, который необходимо правильно подобрать. При выборе герметизирующего состава важно учитывать, что на него будет активно влиять окружающая среда, а значит, под ее воздействием состав должен сохранять свои свойства и характеристики.

Кроме того герметик должен быть эластичным и прочным. Среди лучших представителей герметиков для балкона выступают составы на основе полиуретана, которые отлично сохраняют свои характеристики под действием влаги и солнечных лучей.

Данный состав можно использовать для заделывания швов между балконом и фасадом дома, а также стыков кровли с балконными конструкционными элементами. Герметизацию крыши лучше всего доверить профессиональным строителям. Процесс потребует применения специализированного оборудования и снаряжения. Все поверхности стыков тщательно очищаются и обрабатываются и заделываются утеплителем с монтажной пеной.

Непосредственно на пену укладывается герметик. В свою очередь, утеплитель обеспечивает прочность шва, пена выступает в качестве уплотнителя и наполнителя стыка, а герметик защищает от проникновения влаги. В тех случаях, когда из-за ошибок при строительстве герметизация нарушена и протекает балкон, сверху между стеной дома и несущей плитой над балконом образовалась большая по размерам щель, то через нее во время дождя наверняка будет проникать вода.

Эта проблема должна быть решена сообща вместе с проживающими сверху соседями, т. В тех случаях, когда с соседями договориться невозможно по определенным причинам возможно, в квартире никто не живет , то тогда рекомендуется использовать мастичные составы и рулонные изоляционные материалы, которые не позволят проникать влаге внутрь вашего балкона.

Очень хорошо, если рулон получиться монтировать под углом — в этом случае скапливающаяся вода будет отводиться в сторону от балкона. Основным этапом гидроизоляции балкона является правильный монтаж кровельного гидроизоляционного материала и откосов. В зависимости от используемых материалов различают несколько способов гидроизоляции крыши — на основе битума, полимеров или специализированной мастики.

Не всегда целесообразно и правильно применять рулонные материалы, так как в процессе эксплуатации помещения листа материала оседают, образуя перегибы и всевозможные каналы, по которым влага может протекать в помещение. Также данные материалы могут скапливать влагу, которая вызывает сырость и плесневые образования. Именно по этой причине профессионалы рекомендуют выполнять гидроизоляцию обмазочного типа.

В данном случае используется мастика, которой покрывают балконную плиту и козырек. Можно применять даже однокомпонентную мастику, которая не требует особых знаний и навыков от исполнителя работы. Люди добрые, милые, подскажите, плиз. Во время сильного дождя вода сверху течет на балкон, причем заливает весь пол огромного балкона. Окна там стоят раздвижные. Когда ставили окна, то над ними сделали и козырек, чтобы вода не затекала на балкон, но видно сделали что-то неправильно.

Что нужно сделать, чтобы не было больше этого потопа на балконе? Установить новый козырек? Или что-то сделать с имеющимся?

Сколько это примерно стоит у нормального мастера? Прикладываю фото балкона, прошу прощения за качество. Проблема уже подымалась на форуме. Я с ней знаком. У соседей снизу текло. Обвиняли, что я заливаю. Нужно водостойким герметиком для наружных работ думаю лучше битумным, силиконовый со временем может отслоиться.

Поскольку работы на высоте и делать очень неудобно, нужно предпринять все меры безопасности. Поскольку вода может затекать в одном месте, вытекать в другом. Mazaika , Да это все было в другой теме. Встать на парапет соблюдая ТБ и загерметизировать козырек по всей длине.

У меня была лоджия. Но дело даже не в формальной стороне. Просто неприятно, когда тебя обвиняют в том, в чём не виноват. Так течет-то где, в каком месте?

Почему течет лоджия – 6 основных причин

Последнее, чего ожидаешь, сделав остекление на лоджии , — это спецэффектов в стиле 5D, когда и дует, и течет, и спасибо, что не трясет. Если хотите подробностей, ниже разобраны 6 основных причины, из-за которых лоджия течет, а потом, как следствие, гниет и расцветает плесенью. На всех межпанельных швах и стыках в остеклении лоджии должна быть сделана тщательная герметизация и гидроизоляция. Иначе лоджия неминуемо начнет протекать, что в худшем случае приведет к появлению черной плесени, невероятно вредной для здоровья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Устранение протечки фасадного остекления vse-stendy.ruвка отсечки от протекания.

Многи жильцы не знают что делать, когда течет балкон сверхуКаждый, кто проживает в квартире, знает, что такое балкон и какие с ним могут быть проблемы. К примеру, далеко не редкость то, что течет балкон сверху, что же делать в таком случае? Первоначальным самым оптимальным вариантом будет написать заявление в ЖКХ о протечке крыши балкона, но, как правило, это может быть самым подходящим только в том случае, если квартира находится на последнем этаже, а в остальных случаях приходится самостоятельно справляться с такой ситуацией. Балконы и лоджии — это самые незащищенные места в квартире, так как на них больше всего оказывается воздействия внешней среды. Вода проникает сквозь каждое мелкое отверстие, причем даже, внутрь закрытой лоджии, в которых начинают образовываться грибок и плесень, в том числе сырость.

Устранение протечек балконов

Также в этой статье вы не найдёте пошаговых инструкций, которые можно во множестве сыскать на специализированных сайтах, т. Но разобраться в том, почему течёт крыша балкона и что делать, если каждый выход на лоджию превращается в рискованное и опасное предприятие, все же стоит. Но для начала хотелось бы предостеречь любителей бороться с любой домашней проблемой своими руками. Друзья, поверьте, починить балкон и заменить перегоревшую лампочку — совсем не одно и то же. Заниматься подобными работами должны специально подготовленные люди, имеющие необходимый опыт, инструменты и материалы.

Козырек — наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень , в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт. Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования.

Течет балкон сверху от соседей — что делать?

Балкон — это наиболее незащищенный участок квартиры, ведь такое помещение часто подвержено внешним воздействиям. Главный неблагоприятный фактор — влага. Вода может проникать даже в самые незначительные отверстия, даже в полностью закрытый балкон.

Во время дождя вода течет на застекленный балкон

.

.

.

.