Рассписка в получении залога за покупку домовладения

Расписка — очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают. Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях. Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как расписка на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы. Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют. О недействительности договора залога читайте в статье: признание недействительным договора залога из судебной практики.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОПАСНОСТЬ ЗАДАТКА И АВАНСА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ Записки агента

Содержание:

• Расписка в получении задатка, залога, аванса при покупке квартиры
• Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину
• Пример расписки в получении задатка на дом (дачу) и земельный участок
• Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки
• Расписка в получении задатка
• Оформление расписки при покупке квартиры
• Образец расписки на задаток при покупке квартиры
• Расписка о задатке — это не договор задатка
• Расписка в получении задатка, залога, аванса при покупке, продаже квартиры

Расписка в получении задатка, залога, аванса при покупке квартиры

Расписка — очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают. Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях.

Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как расписка на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы.

Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют. О недействительности договора залога читайте в статье: признание недействительным договора залога из судебной практики. Расписка — это документ, удостоверяющий конкретный факт, такой как передача денег или имущества.

Цель составления всех видов расписок одна — обезопасить себя на случай, если другая сторона окажется недобросовестной и Вам придется доказывать свою правоту в суде. Нужно понимать, что факт, который удостоверяет расписка, всегда проистекает из договора, устного или письменного. Если Вы даете знакомому деньги в долг и берете с него расписку, это вовсе не означает, что расписка теперь играет роль договора. В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.

Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство. Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично.

Если Вы передали деньги, но не получили товар, договор как доказательство бесполезен, он подтверждает лишь наличие обязательства, но не его исполнение или неисполнение. А вот расписка о передаче денег в таком случае окажется гораздо полезнее. Содержание расписки напрямую зависит от того, что это за расписка и с какой целью она составляется. Выделяют следующие виды расписок:. Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику.

Долговая расписка — расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги. В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг. Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю.

О передаче такой денежной суммы также составляется расписка. Рекомендуется передавать деньги в присутствии двух свидетелей, которые не являются вам родственниками, а также заинтересованными в сделке лицами. Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности.

Простой пример. Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом. Расписка любого вида пишется в произвольной форме, строго установленного бланка или других требований к оформлению расписки не существует.

Не зависит форма расписки и от формы подтверждаемого ею договора: даже если договор заверен у нотариуса, допускается составление расписки в простой письменной форме.

Этого будет достаточно при наличии в документе подписи обеих сторон. Копия расписки о получении денежных средств, равно как и нотариальная копия, не имеет юридической силы.

Берегите оригиналы. Обязательного нотариального удостоверения для расписки законом не установлено. Дело в том, что при обращении в суд и предъявлении расписки в качестве доказательства будет назначена почерковедческая экспертиза, которая является довольно дорогостоящей. А вот для нотариально удостоверенной расписки такая процедура не требуется, так как нотариусом уже была проверена подлинность документа и удостоверены личности фигурирующих в расписке сторон.

Данные в расписке должны быть не только соответствующими действительности, но и максимально полными и точными. Денежная сумма, которую Вы указываете в расписке, должна быть написана и прописью, и цифрами.

Это необходимо на случай мошенничества другой стороны, так внести исправления в документ будет гораздо сложнее. С этой же целью желательно составлять два экземпляра расписки. Также при указании суммы необходимо указывать валюту, в которой она исчисляется, а также дату, на которую берется курс валют для исчисления суммы в рублях. Если этого не сделать, валютный займодатель рискует потерять на курсе значительную часть суммы задолженности.

В видео рассматриваются нюансы правильного написания расписки. Большинство ресурсов в сети Интернет утверждают, что расписка обязательно должна быть написана от руки и печатать такой документ нельзя. На практике это не так. Основное требование к расписке — простая письменная форма. Это означает только то, что документ не должен быть устным и не должен обязательно быть нотариально удостоверенным.

Указания на способ, которым выполняется документ, ГК РФ не содержит. Под напечатанным документом необходимо лишь обязательно вместе с подписью выполнить ее расшифровку, для той же почерковедческой экспертизы, если таковая потребуется.

Важно при составлении расписки избегать двусмысленности и неточностей. Содержание документа должно являться конкретным и не вызывать сомнений относительно предмета, личностей сторон, дат и прочего.

Расписка должна однозначно указывать на все обстоятельства, которые сопутствовали передаче денег или имущества. Только в этом случае суд согласится использовать Вашу расписку как доказательство. Все перечисленные обязательные пункты содержания Вы найдете в образце правильно составленной расписки в конце статьи. Все эти же пункты обязательно должны присутствовать и в Вашем документе, тогда Ваши деньги будут надежно и грамотно защищены. Образец залоговой расписки. Здравствуйте, собираюсь покупать квартиру, внесла залог , было составлено соглашение о задатке в агентстве недвижимости.

Через некоторое время передумала покупать эту квартиру, могу ли потребовать деньги обратно? Алексей Жиглов Автор. Успех зависит от подписанных вами документов. Внимательно разбирайтесь с ситуацией. Если задаток Вы передали на основании договора, подписали соглашение о задатке и получили расписку от Продавца -тогда задаток оформлен правильно.

Если соглашение о задатке не подписано — суд вероятнее всего признает его авансом. Продавец вправе оставить задаток у себя, если у вас нет весомой и веской причины отказа, прописанной в договоре. Добрый день! Да, у граждан России есть такая возможность. Для некоторых людей, например, работающих неофициально, это может быть единственным вариантом получения кредита. И если человек отдает под залог свой паспорт, то ему уже не нужно собирать дополнительно справки и другие документы.

В МФО, например, можно получить деньги в тот же день, когда бы оформлен займ под залог паспорта. Доброго дня! Подскажите, если я хочу выдавать клиенту свое имущество во временное пользование под залог не имея с этого прибыли, то при не возврате клиентом моего имущества я имею право компенсировать его этими средствами, вопрос в том каким образом я должна это отразить в бухгалтерском учете.

И должна ли вообще? Если вы выдаете клиенту свое личное имущество, а не имущество предприятия, то ничего в бух. Если же это имущество предприятия, то в случае порчи имущества необходимо произвести списание, а залог поставить на баланс. Добрый день, скажите пожалуйста, я могу взять машину под залог квартиры по расписке без нотариуса?

Добрый день. В случае написания рукописной расписки нужно, чтобы заемщик поставил не только подпись, но, хотя бы написал свои ФИО полностью. Также залоговая расписка должна содержать необходимые требования. Во первых, должна стоять дата и место город ее заключения, во вторых из расписки должно прямо следовать что заемщик товар получил, суммы, наименование имущества должны быть прописаны не только цифрами, но и прописью. Также должна быть установлена дата или момент возврата, выплаты.

Можете привлечь свидетелей передачи залога, которые также могут расписаться в расписке как свидетели. Юрист с 7-летним опытом работы в области Гражданского законодательства. Окончил Российскую правовую академию. Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Копирование материалов допускается только при использовании активной ссылки на этот сайт или источник информации. По вопросам сотрудничества и рекламы, а также жалоб и претензий просим писать на наш электронный адрес.

Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину. Содержание Расписка: виды и значение Форма и содержание расписки. Читайте еще. Про договор займа под залог ПТС можно прочитать в статье: договор займа денежных средств с залогом автомобиля. Историческая справка. Первые упоминания о расписке связаны с Древней Грецией, в которой наблюдались очень прочные связи между менялами в разных городах.

Недостаток наличных монет, а также соображения безопасности в длительных переходах привели к тому, что купец получал расписку от одного менялы в том, что он получит долг в другом месте у другого менялы, а затем по этой расписке меняла сможет вернуть себе деньги у выдавшего расписку.

Любопытная статья. Подробно про договор залога имущества в обеспечение договора займа читайте тут. Дополнительная статья.

Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину

При продаже движимого или недвижимого имущества для облегчения поиска серьезного, ответственного и настроенного на приобретение покупателя владелец имеет право установить задаток. Задаток представляет собой денежную сумму, которая устанавливается путем процентного вычисления от общей стоимости имущества и становит фиксированную величину. Передача задатка проводится сторонами на первых этапах осуществления купли-продажи недвижимости. Установленная сумма имеет довольно большое значение, поэтому для соблюдения законности сделки и установления факта передачи денежных средств составляется специальный документ — расписка.

В данном случае заимодатель также является залогодержателем. Залоговая расписка составляется с целью получения заимодателем денежных средств или иных активов путем продажи предмета залога, в случае если заемщик не может или же не хочет исполнять договорные обязательства в части возращения займа. Предмет залога должен быть таким, чтоб по своей стоимости обеспечить сумму займа, проценты, расходы на его содержание, а также штрафы и неустойки как результат просрочек выплат по договору. Согласно действующему законодательству право залогодержателя на возращение займа через продажу залогового имущества является преимущественным перед правом других кредиторов, претендующих на возвращение предоставленных заемщику средств.

Пример расписки в получении задатка на дом (дачу) и земельный участок

При передаче продавцу задатка, залога или аванса важно получить подтверждение факта совершения платежа. Этот момент оформляется в виде расписки.

Рассмотрим особенности ее составления и образец такого документа подробнее. Расписка является подтверждающим документом, указывающим на то, что покупатель передал, а продавец получил некую сумму денег. Ошибочно считается, что достаточно договора аванса , залога или задатка, но это не так. Сам же факт передачи в договоре никак не освещается, не подтверждается. Именно для того, чтобы продавец в дальнейшем не смог сказать, что он никаких денег не видел и требуется такая расписка.

Чтобы расписка была юридически значимым документом, она должна составляться по всем правилам. Во-первых, нужно убедиться, что тот человек, которому передают деньги, действительно является владельцем квартиру, которую планируется купить. Тем самым покупатель как бы связывает оба документа, делая расписку обязательным дополнением к договору.

Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя.

Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Зачем нужна расписка 2 Правила оформления расписки в получении задатка 3 Образец расписки в получении задатка при покупке квартиры. Для этого он передает продавцу задаток в определенной сторонами сумме. Как следствие, покупатель теряет всю сумму и ничем не может доказать, что он действительно отдавал ее этому конкретному человеку.

В некоторых случаях вместо продавца с покупателем работает представитель агентство, частный риэлтор или просто доверенное лицо. Желательно настоять на том, что все общение с продавцом будет все же производится лично.

Если это по какой-то причине невозможно допустим, продавце находится в другой стране , то следует убедиться, что представитель действительно имеет право заключать все договора и получать деньги от лица продавца. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Автор статьи. Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задать вопрос Рейтинг автора. Полезная информация по теме. Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Действующее законодательство не устанавливает каких-то жестких требований, которым должны соответствовать такие расписки, и более того, их даже не обязательно заверять у нотариуса. Чтобы документ приобрел полноценную юридическую силу, вполне достаточно будет заполнить его от руки, обеспечив наличие в нем следующих данных:. При проведении сделки всегда нужно настаивать на том, чтобы бывший собственник подписал расписку в присутствии не только другой стороны, но еще и нескольких свидетелей.

При этом, если все-таки удалось составить этот документ в присутствии третьих лиц, крайне рекомендуется указать их паспортные данные и росписи в документ. В таком случае можно будет исключить какие-то попытки оспорить заверенную расписку в судебном порядке, если по какой-то причине бывший собственник решит сказать, что никаких денег не получал и его пытаются обмануть. В процессе подготовки всех документов, необходимых для проведения сделки по купле-продаже недвижимости, следует заранее подготовить образец, в соответствии с которым они должны заполняться.

С помощью образца можно будет избежать каких-то грубых ошибок и сэкономить массу времени, которое пришлось бы тратить на изучение всех полей. Если приобретается какая-то недвижимость, которой владельцы распоряжаются в долях, каждый из них должен будет предоставить для проведения сделки письменное подтверждение получения средств в сумме, соответствующей их доле.

Меню Меню. Пример расписки в получении задатка на дом дачу и земельный участок Действующее законодательство не устанавливает каких-то жестких требований, которым должны соответствовать такие расписки, и более того, их даже не обязательно заверять у нотариуса.

Содержание: 1 Правила оформления расписки о получении задатка за дом и земельный участок 2 Образец шаблон и форма расписки для оформления задатка за дом 3 Образец шаблон и форма расписки для оформления задатка за земельный участок. Справка с места работы образец, пример, бланк Протокол разногласий к Договору, образец готовый пример Характеристика в ГАИ, ГИБДД образцы и готовые примеры Характеристика руководителя предприятия образец с места работы Как написать отрицательную плохую характеристику?

Характеристика для награждения работника образец, готовый пример.

В данном случае заимодатель также является залогодержателем. Залоговая расписка составляется с целью получения заимодателем денежных средств или иных активов путем продажи предмета залога, в случае если заемщик не может или же не хочет исполнять договорные обязательства в части возращения займа. Предмет залога должен быть таким, чтоб по своей стоимости обеспечить сумму займа, проценты, расходы на его содержание, а также штрафы и неустойки как результат просрочек выплат по договору.

Согласно действующему законодательству право залогодержателя на возращение займа через продажу залогового имущества является преимущественным перед правом других кредиторов, претендующих на возвращение предоставленных заемщику средств. Введите пожалуйста ваш вопрос! Долговая расписка — документ, применяемый в гражданско-правовых отношениях для того, чтобы минимизировать риск того, что передаваемые денежные средства не будут возвращены.

Закон не устанавливает четких требований к составлению данного документа, поэтому важно знать, как его оформлять. Рассмотрим подробно особенности составления долговой расписки. Она удостоверяет, что одна сторона передала деньги в указанном в документе количестве, а вторая их приняла, обязуясь вернуть в оговоренный срок.

Предоставление залогового имущества позволяет получить в финансовых организациях необходимые денежные средства. При кредитовании с предоставлением гаранта не требуется предоставлять большого количества справок и документов, не нужны поручители. Займы с предоставлением закладного продукта всегда доступнее и дешевле, чем без него. Обязательными документами при кредитовании с предоставлением гарантии являются письменно зафиксированное соглашение и залоговая расписка.

Свидетельство о гарантированном продукте представляет собой документ, подтверждающий факт передачи гаранта заемщиком, когда в условиях договора предусмотрено залоговое обеспечение. В этом случае заимодатель также является и залогодержателем. Закладные договор и расписка всегда являются дополнительными к уже заключенному соглашению займа, реквизиты которого указываются в закладных документах кредита.

Как правило, возникает залог в следующих случаях:. Все сделки с объектами недвижимости, которые заключаются на территории РФ, должны быть оформлены в строгом соответствии с ДКП. Без этого документа нельзя произвести регистрационных действий с приобретенной недвижимостью, в том числе изменить запись в ЕГРН о праве собственности на жилье.

Любые расчеты между участниками сделки также регламентируются документально, что существенно снижает риски и для продавца, и для покупателя. При этом встречаются ситуации, когда владелец квартиры на этапе подготовки документов изъявляет желание получить гарантии от покупателя. В таком случае оформляется залог и составляется залоговая расписка.

Документ не имеет четко установленной формы. Внизу документа должна быть проставлена дата непосредственного оформления расписки и подписи сторон. Если в качестве. Главное правило — в документе должны быть указаны все существенные аспекты заключенного между сторонами соглашения, к которым относятся:.

Если кредит выдается без начисления процентов за пользование заемными средствами, то условие можно пропустить. Дополнительно указывать беспроцентность выданного займа не требуется. Следует учитывать, что автомобиль является совместно нажитым имуществом и для передачи его в залог требуется согласие второго супруга.

Согласие можно оформить у нотариуса. Следует учитывать, что в случае необходимости судебного решения об изъятии и реализации залогового транспортного средства на заемщика так же будут наложены судебные издержки, что приведет к увеличению полной стоимости кредита.

Расписка должна быть написана заемщиком самостоятельно. Печатная форма документа не допускается. Это позволит доказать, что документ составлен конкретным лицом по результатам почерковедческой экспертизы. В расписке нельзя допускать ошибок и исправлений. При обнаружении какого-либо недочета документ рекомендуется переписать.

Документ можно составить в присутствии свидетелей, что в случае необходимости поможет доказать факт передачи денег и залогового имущества. Если расписка составляется при свидетелях, то в документе указываются данные каждого гражданина и ставится личная подпись.

Проверка залога автомобиля по vin в банке рассматривается в статье: проверка залога автомобиля по vin. Про потребительский кредит под залог автомобиля читайте здесь. Образец расписки под залог автомобиля Получить займ под залог автомобиля можно в банках, автоломбардах и у частных инвесторов. Кредитные отношения с банками и ломбардами фиксируются в кредитном договоре и договоре залога соответственно.

А как правильно оформить сделку по получению займа под залог с частным лицом, читайте далее. Правда, если должник не вернёт обещанное, придётся проститься с финансами, поскольку с голыми руками вы в суд не пойдёте. Дело повернулось бы иначе: исковое заявление приняли, почерк сверили, свидетелей пригласили, неуплату констатировали, но… Подпись не совпала: на долговой бумажке одна, а в паспорте другая. Каков будет исход дела? Это был один из вариантов, когда товарищ, одалживающий деньги, уже знает, что не захочет их возвращать.

Кроме подделки подписи, есть множество способов законно уклониться от обязательств, но ни один из них не пройдёт, если будете следовать рекомендациям. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях. ФАЙЛЫ Расписка — документ, который подтверждает то, что деньги были переданы от одного физического или юридического лица какому-либо человеку в долг или по другим основаниям.

Расписка содержит информацию о том, сколько денежных средств, на каких условиях было отдано и в какой период они должны быть возвращены займодавцу. В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.

Лучше всего заключить полноценный договор купли-продажи выложу чуть позже. Лично я все-таки считаю что лучше всего без всяких задатков произвести обмен денег на товар, не осложняя себе жизнь. Декабрь 28, 0 Если продавец и покупатель решили заключить сделку купли-продажи квартиры, можно внести за недвижимость предоплату в виде задатка. При составлении договора задатка продавец обязуется не продавать жилье, пока не получит за нее всю сумму от определенного покупателя.

Покупатель не имеет права въехать в квартиру, пока не выплатит полную стоимость. Сумма задатка — часть стоимости квартиры.

О получении задатка при покупке квартиры оформляется расписка, образец которой можно найти в интернете или у юриста. Рассмотрим, как правильно оформить расписку к договору купли-продажи квартиры в году. Это деньги, которые будущий покупатель передает продавцу в качестве доказательства серьезности своих намерений на приобретение недвижимости, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения ст. Покупая дом или квартиру, мы задумывается: а какую же расписку мы попросим продавца написать взамен переданного ему залога или аванса?

Хоть расписка и пишется в произвольной форме — важно, чтобы она отражала все основные условия будущей сделки и была юридически правильна изложена. Ниже приведен образец расписки, предложенный мною для написания бывшему продавцу, теперь уже моей квартиры. Я, гр. Иванов Иван Иванович, 31 декабря года рождения, место рождения: пос. Нижнегорск Новосибирской обл. Симферополь, улица Арктическая, дом 2 два , квартира 35 тридцать пять получил аванс от гр.

Петрова Василия Семеновича, 13 марта года рождения, место рождения: г. Омск, 03 января года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Мира, дом 3 три , квартира 1 один , в счет оформления договора купли — продажи дома, расположенного по адресу: пос. Нижнегорск, Новосибирская обл. Абрикосовая, дом 15 пятнадцать в сумме пятьдесят тысяч рублей. Общая стоимость дома составляет два миллиона рублей. Не обязательно заверять расписку у нотариуса, как, например, составленный к ней договор.

Расписка может быть оформлена письменно, но на ней должны присутствовать подписи всех участников сделки. Законные основания имеет только оригинал расписки о залоге, а копия, даже заверенная у нотариуса, теряет свою юридическую силу. В расписке нужно указать следующие данные: Место составления расписки; Полные личные данные участвующих сторон: ФИО, адреса, паспортные данные; Наименование отдаваемого в залог имущества, его количество или денежная сумма; Если договор составлен в письменной форме, то сделать на него ссылку в тексте; Описание сделки, в котором раскрывается ее цель заем, залог, задаток в денежном эквиваленте или имущества ;.

Расписка в получении залога не регламентируется законом по форме и нотариального заверения не требует. В расписке как документе должны присутствовать соответствующие действительности данные, информация должна быть указана максимально полно и точно, содержать дату, указывающую, когда выдан составленный документ.

Сторонам-участникам необходимо поставить свои подписи под гарантийной распиской. Но, в случае значительных сумм, предоставленных залогодателем, целесообразно расписку заверить у нотариуса. При обращении к судебным инстанциям не потребуется делать дорогую графологическую экспертизу — заверенная нотариально расписка проверена на подлинность и личности, фигурирующие в документе, удостоверены.

Образец залоговой расписки Только оригинал расписки о получении денежных средств или иных предметов как гарантия письменного соглашения обладает юридической силой. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:.

Вам также может быть интересно.

Расписка в получении задатка

При передаче продавцу задатка, залога или аванса важно получить подтверждение факта совершения платежа. Этот момент оформляется в виде расписки. Рассмотрим особенности ее составления и образец такого документа подробнее.

Действующее законодательство не устанавливает каких-то жестких требований, которым должны соответствовать такие расписки, и более того, их даже не обязательно заверять у нотариуса. Чтобы документ приобрел полноценную юридическую силу, вполне достаточно будет заполнить его от руки, обеспечив наличие в нем следующих данных:. При проведении сделки всегда нужно настаивать на том, чтобы бывший собственник подписал расписку в присутствии не только другой стороны, но еще и нескольких свидетелей. При этом, если все-таки удалось составить этот документ в присутствии третьих лиц, крайне рекомендуется указать их паспортные данные и росписи в документ. В таком случае можно будет исключить какие-то попытки оспорить заверенную расписку в судебном порядке, если по какой-то причине бывший собственник решит сказать, что никаких денег не получал и его пытаются обмануть.

Оформление расписки при покупке квартиры

Все сделки с объектами недвижимости, которые заключаются на территории РФ, должны быть оформлены в строгом соответствии с ДКП. Без этого документа нельзя произвести регистрационных действий с приобретенной недвижимостью, в том числе изменить запись в ЕГРН о праве собственности на жилье. Любые расчеты между участниками сделки также регламентируются документально, что существенно снижает риски и для продавца, и для покупателя. При этом встречаются ситуации, когда владелец квартиры на этапе подготовки документов изъявляет желание получить гарантии от покупателя. В таком случае оформляется залог и составляется залоговая расписка.

Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Разберемся подробнее. Задаток — это платеж, скрепляющий договоренности о цене и других существенных условиях сделки.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сам факт передачи денег подтверждается распиской. Расписка — единственный документ, который подтверждает, что покупатель передал продавцу определенную сумму задатка, залога или аванса для последующей покупки квартиры.

Расписка о задатке — это не договор задатка

.

.

Расписка в получении задатка, залога, аванса при покупке, продаже квартиры

.

.