Как внести проценты по ипотеке в декларацию 3ндфл

Потраченное время при покупке жилья в ипотеку вам никто не компенсирует, но в плане финансовой поддержки можно рассчитывать на государство. По закону вы можете сделать вычет по ипотеке, то есть вернуть те деньги, что были ранее оплачены по ипотечным процентам. Для этого нужно оформить декларацию 3-НДФЛ , которая подтвердит затраты. Разберемся во всех особенностях вычета по ипотеке: что такое 3-НДФЛ, как правильно заполнить этот документ, куда его отправлять и какой налоговый вычет по ипотеке можно получить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет на лечение. Заполнение декларации 3НДФЛ. Пошаговая инструкция.

Содержание:

• Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета
• 3-НДФЛ для вычета по ипотеке — имущественный и вычет процентов
• Как заполняется налоговая декларация на возврат процентов по ипотеке
• 3-НДФЛ: заявляем вычет на приобретение квартиры и с процентов по ипотеке
• Декларация 3-НДФЛ: возврат процентов по ипотеке
• Образец заполнения 3-НДФЛ при возврате процентов по ипотеке
• Примеры заполнения налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ
• Возврат процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ
• Декларация 3-НДФЛ по ипотеке

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета

Для заполнения заполнения НДФЛ-3 при возврате процентов по ипотеке сначала потребуется рассчитать сумму возврата. Например: Анна Петрова приобрела квартиру 3. Суммарный размер процентов уплаченный по кредиту — 1 миллион. Возникает логичный вопрос, а где взялось два миллиона? Всего положен возврат в тыс. Выплачиваться вычет по ипотечным процентам будет в течение пяти лет, пока ипотека не будет выплачена окончательно. В первом разделе документа нам нужно указать ту самую сумму в т. Во втором разделе в первом пункте укажите свой общий доход , предположим он равен рублей.

Это же продублируйте в графы и В графу также впишите 12 рублей. Заполняем лист А. Информацию берём из справки 2-НДФЛ. Это выписка о доходах, берется у работодателя. В графы , проставляем 95 рублей. В и указываем рублей. В листе Д1 нужно вписать в поле 1. Чтобы верно заполнить декларацию, определим, какой именно размер вычета можно и нужно заявить за истекший год.

Например, если вы купили квартиру за 1 рублей, а ваш доход за год составил рублей, то максимальный вычет, который вы можете заявить за этот год — рублей. А всего по этой квартире вы можете в течение нескольких лет максимально заявить не более 1 рублей ее стоимость. Сумма основного вычета также может корректироваться, если недвижимость приобретена в долях. Если это ваш случай, рекомендуем перед заполнением декларации ознакомиться с возможными нюансами распределения вычета на нескольких получателей-владельцев долей.

Для вычета по процентам обязательно понадобится справка из банка-кредитора о сумме уплаченных процентов. Для вычета по покупке жилья следует запастись справкой из ЕГРН, подтверждающей возникновение права собственности на квартиру долю, дом.

Первые страницы называются титульными. Они содержат в себе подробную информацию про налогоплательщика. Первый раздел — расчетный. В нем производятся расчеты сумм, которые будут возвращены. В шестом разделе будет использоваться информация из первого, т.

Это ваша прибыль и уплаченное НДФЛ. ИНН вводить необязательно, но если вы его знаете, то лучше указать всех заполняемых листах. Ваш ИНН узнавайте по адресу: www. Этот раздел содержит в себе информацию про суммы налога, которые подлежат уплате.

Для того, чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ о ваших доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы. Возьмите детализацию по уплаченным вами налогам на месте работы и тогда проблем не возникнет.

Если кроме суммы указанной в справке, у вас были другие вычеты см. НДФЛ-2 , то впишите их на специально отведённых листах. Теперь вы знаете, как заполнить НДФЛ-3 на налоговый вычет по процентам по ипотеке о том, как получить налоговый вычет, узнайте тут. Право на вычет по налогу при покупке жилья возникает, как только вы получите свидетельство о регистрации права собственности на купленный дом или квартиру при долевом участии — акта приема-передачи.

Возврат процентов по ипотеке на квартиру, если свидетельство получено в году, возможен не ранее года. Не получится вернуть налог за годы, более ранние, чем год покупки имущества. Возврат НДФЛ возможен только за год возникновения права на вычет и последующие более поздние годы.

Неизрасходованный остаток вычета перейдет на следующий год, и так до тех пор, пока он не будет использован весь. Оформить имущественные вычеты можно спустя любое количество лет после покупки, но получить налог обратно можно только за ближайший трехлетний период.

Например, если квартиру вы купили в году, а вычет заявили только в , возврат возможен за , и год. Вычет по ипотечным процентам не обязательно заявлять вместе с основным вычетом по расходам на приобретение жилья: внести его в декларацию можно и после того, как будет полностью использован основной вычет.

Очень важный момент: вычет по процентам действует не только по ипотечным договорам. Это может быть любой договор займа или кредита, но он должен иметь единственное целевое направление — приобретение жилья на территории России.

Если же в договоре нет таких условий, хотя деньги потрачены, как и положено — на покупку квартиры или дома, вычет по процентам предоставлен не будет письмо Минфина РФ от В состав налогового вычета включаются только те проценты, которые уже оплачены, начиная с первого платежа по кредиту, даже если ипотеку оформили раньше того года, когда получен документ о праве собственности на жилье. Максимум вычета с кредитных процентов составляет 3 рублей. Такой предел был установлен с До 1 января года этот вычет не имел ограничений, поэтому по кредитным договорам, заключенным ранее этой даты, его размер будет равен процентам, уплаченным по кредиту.

Нередко у вас могут не принять декларацию по причине неверного заполнения. Выделяют такие распространенные ошибки:. Рекомендуем ознакомиться с материалами, как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, как вернуть 13 процентов с покупки в совместную собственность.

О том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов, читайте здесь. Просмотрим видео на данную тему:. Информация, которая изложена в данной статье, поможет не только сэкономить время на поиске информации, но и избежать ненужных проблем, связанных с простой неосведомленностью.

Благодаря ей вы теперь знаете, как заполнять НДФЛ-3 на налоговый вычет за квартиру по ипотеке. Заполнение формы и подача ее в налоговую инспекцию — одно из главных условий для имущественного вычета. Чтобы получить выплаты, необязательно заполнять все 19 листов декларации, достаточно оформить 4 титульный и последующие за ним три страницы. Как подготовить оформление НДФЛ-3 на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?

Можно выделить несколько правил по оформлению документа: Заполнение НДФЛ-3 при возврате налога на квартиру с ипотекой происходит исключительно ручкой черного либо синего цвета. Декларация должна быть подана до 30 апреля ежегодно. Предоставить декларацию нужно одним из нижеперечисленных способов: лично; по почте; с помощью сети интернет.

Подаем декларацию лично в налоговую службу:. Как найти клиентов риелтору: действенные методы. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:.

Вам также может быть интересно.

3-НДФЛ для вычета по ипотеке — имущественный и вычет процентов

Рассмотрим более подробно первый способ получения. Около каждого вопроса есть подсказки, которые помогут дать правильный ответ. Далее подкрепляем подтверждающие документы. Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения.

В декларации 3-НДФЛ утв. Приказом ФНС России от Проще всего заполнить декларацию либо через Личный кабинет на сайте ФНС, либо при помощи специальной программы , разработанной налоговиками. Заполнение декларации 3-НДФЛ с ипотекой одним из вышеперечисленных способов поможет избежать ошибок.

Как заполняется налоговая декларация на возврат процентов по ипотеке

Как известно, размер имущественного вычета ограничен 2 миллионами. Положим, вы купили квартиру в ипотеку за 2,4 млн, значит ежегодно вы будете подавать декларацию, вплоть до достижения полной стоимости жилья.

Все это время нужно прилежно заполнять полученный ранее вычет за предыдущие годы, пока он не станет равным , в нашем случае. Это обусловлено тем, что налоговая будет проводить сведения ежегодно, фиксируя факт покупки квартиры в ипотеку. Это не строгий призыв к действию — просто так надежнее. Существуют прецеденты, когда работники ФНС отказывались принимать документы на возврат процентов по ипотеке без предоставления 3-НДФЛ за предшествующие периоды с корректировками, отражающими приобретение жилой недвижимости в кредит.

Однако знайте — это прихоть отдельных сотрудников и закон на вашей стороне. Делаем это ежегодно, пока не израсходуем весь имущественный вычет. Пока мы возвращаем деньги за квартиру в "вычете за предыдущие годы" ставим 0. Когда сумма достигнет 2 млн. На следующий год после их первого получения, в эту графу потребуется внести сумму с которой производился возврат. И так происходит вплоть до полного погашения переплаты по процентам. На этом заполнение 3-НДФЛ по ипотеке закончено, можно нажать на кнопку просмотр и убедиться в её правильности.

Если вы были в других разделах — воспользуйтесь пошаговыми инструкциями по работе в программе :. Сведения о декларанте. Доходы полученные в РФ. Скачать бланки Бланки декларации 3-НДФЛ Заявление на налоговый вычет бланк и образец Заявление на распределение имущественного вычета Заявление работодателю - стандартный вычет на детей Заявление на отказ от вычета на ребенка в пользу супруги.

Возврат процентов по ипотеке в декларации 3-НДФЛ. Заполнение вкладки элементарно: Ставим галку предоставить ИВ. После нажатия на зеленый плюс вводим информацию о купленной квартире, доме или комнате. Указываем кадастровый номер и адрес как его узнать читайте здесь. Указываем дату регистрации права, форму собственности и переходим к процентам по ипотеке. Данные о процентах по кредитам в программе декларация Пока мы возвращаем деньги за квартиру в "вычете за предыдущие годы" ставим 0.

Если вы были в других разделах — воспользуйтесь пошаговыми инструкциями по работе в программе : 1. Задание условий 2. Сведения о декларанте 3. Доходы полученные в РФ 4. Имущественный 5. Социальный 7.

3-НДФЛ: заявляем вычет на приобретение квартиры и с процентов по ипотеке

Потраченное время при покупке жилья в ипотеку вам никто не компенсирует, но в плане финансовой поддержки можно рассчитывать на государство. По закону вы можете сделать вычет по ипотеке, то есть вернуть те деньги, что были ранее оплачены по ипотечным процентам. Для этого нужно оформить декларацию 3-НДФЛ , которая подтвердит затраты.

Разберемся во всех особенностях вычета по ипотеке: что такое 3-НДФЛ, как правильно заполнить этот документ, куда его отправлять и какой налоговый вычет по ипотеке можно получить. Купив жилой объект, российские граждане могут возместить оплаченные налоги по этой недвижимости.

Сумма налогового вычета регулируется законодательством. Люди, которые официально работают в России и оплачивают налоги, при покупке жилья могут рассчитывать на 2 вида налоговых вычетов:.

Важно: в обоих налоговых вычетах полная сумма возврата ограничена. Установленные законодательством рамки мы подробно разберем ниже. Каждый из перечисленных вычетов действует самостоятельно. Вы можете выбрать один из них или же подать заявку на возврат денег сразу по обоим.

Чтобы получить максимальную выгоду при покупке жилья в ипотеку, сначала рекомендуем оформить заявление на получение имущественного вычета. Налоговый вычет по процентам, который вы оплатите за год пользования кредитом, окажется гораздо меньше, чем выгода от возврата денег по купленной недвижимости.

Следовательно, когда вернете деньги по имущественному вычету, уже можно будет заниматься вопросом компенсации уплаченных процентов. Конечная сумма возврата будет зависеть не только от установленных законодательством рамок. Еще на этот показатель влияет официальная зарплата обратившегося за компенсацией человека. Чем больше налогов гражданин уплатил и оформил в декларации 3-НДФЛ, тем больше финансов он получит обратно после покупки жилья. На возврат налогов по приобретенному жилью или земельному участку может рассчитывать каждый гражданин России, который официально заработал на это имущество и своевременно внес данные в декларацию 3-НДФЛ.

Если вы работаете официально, тогда регулярная оплата части вашего заработка государству ложится на плечи работодателя. Важно: Вам откажут при обращении за возвратом средств, если:. Размер положенных вам выплат зависит не только от итоговых цифр в справке 3-НДФЛ, но и от предписаний законодательного акта. Также налогоплательщики могут рассчитывать на компенсацию в тех же размерах по расходам, потраченным на обслуживание ипотеки.

Следовательно, в качестве вычета по приобретенной собственности налогоплательщикам положено максимум тысяч рублей , а по процентам — тысяч рублей. Вы можете подавать справку 3-НДФЛ неоднократно. Эта возможность доступна до тех пор, пока не будет исчерпан установленный лимит. Возвращать нечего и неоткуда. Заполняя 3-НДФЛ по обслуживанию ипотеки, нужно указать все облагаемые сборы. К ним относятся помимо стандартной ставки еще и:. Если недвижимость приобреталась в году или позже, тогда у вас есть возможность получить вычет не только за нее, но и за последующую покупаемую недвижимость.

В случаях, когда потрачено не 2 , а меньше, тогда можно учитывать при расчете компенсации еще и дополнительные затраты. Сюда входят расходы на строительные и отделочные материалы, а также оплату специалистов для выполнения ремонта. Все дополнительные затраты на строительство и отделку помещения должны быть подтверждены документально.

Чтобы вам было понятней, как работает все вышеизложенное на практике, предоставим пример расчета компенсации. Предположим, гражданин Степанов Петр Петрович зарабатывает руб. Получать компенсацию Петр Петрович сможет до тех пор, пока ему не выплатят максимальный установленный лимит выплат в размере и тысяч рублей. Если вы собираетесь подавать документы посредством личного визита в налоговую службу НС , тогда нужно сделать ксерокопию каждой бумаги.

Их можно отправить и дистанционно. Важно: Оформляя заявку при личном визите, берите бланк за тот год, когда была куплена недвижимость либо уплачены ипотечные проценты. Это важно, потому что каждый год бланк видоизменяется. Представленный алгоритм позволит вам самостоятельно задекларировать 3-НДФЛ. Учтите только, что заполнять данные нужно только в тех формах, которые были указаны.

То есть, даже если перед вами тринадцать листов форм за отчетный год, вносить данные необходимо только в пять из них:. Первая: Титулка. На первой странице укажите ваше ФИО, данные паспорта, идентификационный код и прописку.

Вторая: 1-й раздел. Здесь вы заполняете страницу, основываясь на справке 2-НДФЛ, в которой представлена вся нужная информация. Объем денежного возврата указывается на базе проведенных в седьмом приложении расчетов. Он будет равен размеру оплаченного налога. Третья: 2-й раздел. Сюда данные вы вписываете, основываясь на все той же справке о доходах. В этом разделе нужно отметить все суммы и налоги по ним.

Четвертая: 1-е приложение. Здесь вы указываете наименование компании, в которой работаете. Также нужно заполнить реквизиты организации-работодателя и дополнительные данные из второго раздела 2-НДФЛ.

Пятая: 7-е приложение. Эта часть считается самой важной в бланке. В ней нужно выполнить расчет будущего вычета. Так как эта часть бланка играет важнейшую роль, рассмотрим более детально ее главные разделы и пункты. Благодаря ней получится заполнить каждую страницу и распечатать полноценный документ для сдачи в налоговую. В этой программе также есть возможность оформить заявку на возврат средств.

Если при заполнении бланка возникнет ошибка, система выделит их и сообщит вам о необходимости внесения правок. Подать декларацию 3-НДФЛ вы можете в интернете или же при личном посещении налоговой службы. Каждый из этих вариантов рассмотрим детальней ниже. Отправка документации вместе с бланком 3-НДФЛ возможна в дистанционном режиме. Проходит весь этот процесс следующим образом:. Следить за тем, как продвигается процесс подачи заявки можно, посещая личный кабинет на сайте НС.

Там вы увидите статус заявки, решение по нему и всю необходимую вам дополнительную информацию. Благодаря отслеживанию этого вопроса вы сможете своевременно вносить коррективы и в случае необходимости предоставить нужные данные или документ специалистам НС. Вы можете приехать к налоговикам и самостоятельно подать всю документацию, если интернетом для этих целей пользоваться нет возможности и желания.

Делается это по следующему алгоритму:. Важно: Тем сотрудникам, которым вы передадите всю свою документацию, не положено по установленным правилам проверять ее. Следовательно, на ошибки по заполнению бумаг они не укажут. Задача представителей налоговой службы заключается в том, чтобы просто получить от вас бумаги, выдать расписку и передать все вышестоящему органу.

Когда период проверки завершился, вам нужно позвонить налоговикам на горячую линию. Еще можно отслеживать статус заявки на сайте службы. В вашем виртуальном личном кабинете будет отображена вся информация по этому вопросу. Если у налоговиков возникнут какие-то вопросы, они свяжутся с вами сами. Когда проверка завершается, все данные по налогоплательщику передаются в казначейство. Выплата произойдет в течение 30 дней.

В итоге, если все документы заполнены правильно, то общее время с момента подачи документов до получения денежной выплаты составит 4 месяца. Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Бизнес, инвестиции, расчетные счета Автокредитование. Please enter your comment! Please enter your name here. You have entered an incorrect email address! Ипотека в ВТБ — калькулятор и обзор условий Ипотека ВТБ учитывает статус клиентов. Разница во внимании, которое менеджер уделит объекту.

По закону вы можете Если вы хотите узнать, где можно взять ипотеку без взноса, тогда сразу переходите к списку из 20 банков, в которых можно это сделать. Лучшая ипотека — ТОП банков: проценты, условия и калькулятор. Ипотека — порой единственный возможный метод приобрести свою квартиру.

Именно здесь на выручку приходит банк, предлагающий получить квартиру сейчас, а платить за нее последующие Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка — процентные ставки в Если вы хотите выгодно приобрести вторичное жилье, посмотрите предложение Сбербанка по ипотеке.

С его помощью расплатиться за покупку можно не сразу, а в течение Ипотека в Сбербанке — калькулятор и условия в Ипотека в Сбербанке — шанс получить собственное жилье на действительно выгодных условиях. Приготовьтесь к полному погружению в тему ипотеки Сбербанка в

Чтобы вернуть часть денежных средств, израсходованных при оплате ипотечного кредита, следует оформить имущественный вычет. Для его получения нужно подготовить определенные документы. Большинство вопросов у заемщиков вызывает процедура заполнения декларации 3-НДФЛ.

Рассмотрим основные правила ее формирования. При покупке недвижимости по договору ипотечного кредитования заемщик имеет право вернуть часть израсходованной суммы. Для этого необходимо оформить имущественный вычет. При ипотеке их полагается два:. Необходимость эта объясняется следующим. Имущественный вычет, оформляемый через Налоговую службу, представляет собой возврат части уже уплаченного ранее подоходного налога.

Чтобы инспектора могли сравнить полученный доход, размер НДФЛ и вернуть требуемую сумму, подача декларации и требуется. На каждый год предусмотрена своя форма декларации 3-НДФЛ. При оформлении вычета за проценты по кредитам их можно подать сразу за несколько лет. Например, только после полного расчета с долгом перед банком. В таком случае потребуются декларации за три года, предшествующие подаче заявления.

Именно за этот период заемщику будут возвращать налог. Если нужная сумма не наберется, ее перенесут на следующий налоговый период. Если оформляется вычет по процентам, обращаться за ним можно и каждый год, а не ждать несколько лет. Например, если в году заемщик платил кредитный долг, он может обратиться в ФНС для возврата процентов по ипотеке. Даже если до полного окончания выплат впереди еще несколько лет.

К заполнению 3-НДФЛ можно привлекать сторонних специалистов. В принципе, если опыта нет, заемщик намеревается заполнить документ первый раз, так стоит и поступить.

Но нужно стоимость услуги сравнить сперва с величиной вычета. Конечно, такой вариант может быть и невыгоден. Бухгалтера, как правило, за декларацию по процентам берут примерно руб. Заполнить декларацию для оформления вычета по ипотеке можно следующими способами:.

Самые серьезные требования предъявляются, если декларацию на возврат налога заполняют от руки. В таком случае заявителю следует использовать только синюю, фиолетовую или черную пасту.

Нужно заполнить каждую клетку. Причем слова пишутся только заглавными печатными буквами. Если остаются пустые клетки, в них нужно ставить прочерки.

В декларации встречается много обозначений денежных сумм. При их написании не нужно вносить копейки, их просто округляют в ту или иную сторону согласно математическим правилам.

Сам бланк декларации можно распечатать с официального сайта ФНС либо просто попросить при личном визите.

Бланки предоставят бесплатно. Только после заполнения не нужно скреплять листы прошивкой или степлером. Важно, чтобы, штрих-код остался не поврежден.

Как вариант заполнение декларации НДФЛ можно осуществить посредством печатающего устройства. Для этого на свой компьютер нужно на выбор установить программу Excel или Acrobat Reader. Второй вариант удобней. Особенно, если бланки деклараций заявитель намеревается скачать с официального сайта ФНС. При использовании печатающих программ информация тоже вносится только заглавными буквами. Плюс необходимо выставить определенный шрифт: Courier New.

И использовать только размер 16 — Для удобства граждан теперь существует еще один вариант заполнения декларации: при помощи интернет-программ. Они позволяют заполнить ее даже тем лицам, которые раньше не выполняли подобные задачи. Программы содержат бланки деклараций, начиная с года. Они помогают заявителю корректно вносить требуемую информацию. Кроме того в интернете можно найти еще ряд программ по заполнению деклараций. Но они уже располагаются не на сайтах государственных организаций.

Налоговая декларация — документ объемный. Состоит из 20 листов. Если заявитель купил квартиру в ипотеку и намеревается оформить вычет за проценты, заполнять все листы нет необходимости.

Потребуются всего пять из них. Заемщикам, которые уже ранее оформляли декларации, нужно обратить внимание, что с года поменялась их форма и требования по внесению информации. Для правильных расчетов и удобства бухгалтера советуют осуществлять заполнение в таком порядке.

В первую очередь заполнить титульный лист. Затем — первое и седьмое приложение. И уже в конце — первый и второй разделы. На каждой странице обязательно необходимо проставлять дату заполнения.

Плюс заявитель ставит свою подпись. Важно учитывать, что если заявитель является наемным работником, ему при отсутствии иных доходов не требуется подача налоговой декларации. Но если он оформляет вычет, она обязательна.

Когда гражданин имеет иные доходы, например, от сдачи имущества в аренду, ему достаточно для получения вычета заполнения нулевой 3-НДФЛ декларации, которую он подает до 1 мая. Если вычет оформляется за этот же налоговый период, другая декларация не требуется. Кроме случаев обязательной корректировки сведений.

Титульный лист состоит из четырех частей. Заявителю нужно заполнить три из них. Еще один заполняет налоговый инспектор. В титульный лист вносятся личные данные заявителя и данные основных документов:. Первый раздел предназначен, чтобы отразить суммы налогового сбора и суммы налогового возврата.

Обязательно нужно внести информацию в следующие графы:. В самом начале раздела потребуется определить код вида дохода. Для большинства те, кто выплачивает НДФЛ с зарплаты — это 3. Раздел первый предназначен для обозначения величины дохода. Нужно вносить только тот доход, который облагается подоходным налогом.

В обязательном порядке заполняются следующие графы:. Если вычет оформляют с уплаченных процентов, в разделе с обозначением удержанного сбора нужно ставить цифру 0. Седьмое приложение — это основная страница при оформлении вычета за ипотечные проценты. В ней представляется информация об ипотечной недвижимости и затраченных на ее приобретение суммах. Если гражданин сам заполняет декларацию, ему и величину вычета придется считать самостоятельно.

При использовании программ, она сделает расчет за пользователя. В интернете можно найти много образцов заполнения декларации. Важно помнить, что начиная с года, они имеют новую форму. Но она не подходит, если вычет производится за предыдущие налоговые периоды. Если их перепутать, возврат налога не оформят. Потребуется переоформление декларации. Если гражданин приобретает недвижимость в ипотеку, он имеет право на два вычета: по основному кредиту 2 млн.

В первую очередь оформляется основной вычет и его погашают полностью. И только потом оформляют вычеты по процентам. Право на оформление вычета за проценты возникает ежегодно после окончания налогового периода, за который оформляется возврат налога. Например, если в проценты по кредиту погашались, а вычет по основному договору уже получен, в году можно подать заявление на возврат налога за переплату по банковским процентам.

Разрешено заявить одновременно вычет по основному договору и по процентам. Но в России мало кто может похвастать таким доходом, чтобы НДФЛ с него хватило и на основной возврат максимум тыс. В таком случае сумму вычета переносят на следующие налоговые периоды. При ее оформлении потребуется заполнять новую декларацию. Закон позволяет оформлять возврат налога регулярно, но не ежегодно.

Например, раз в два или в три года. В таком случае сумма набирается более внушительная. Основным из них является налоговая декларация.

Декларация 3-НДФЛ: возврат процентов по ипотеке

Чтобы вернуть часть денежных средств, израсходованных при оплате ипотечного кредита, следует оформить имущественный вычет. Для его получения нужно подготовить определенные документы. Большинство вопросов у заемщиков вызывает процедура заполнения декларации 3-НДФЛ.

Что такое налоговый вычет Что такое основной налоговый вычет по ипотеке Что такое вычет по процентам по ипотеке Когда возникает право на налоговый вычет по ипотеке? Виды кредитов, за которые можно получить налоговый вычет Правила получения вычета по процентам по ипотеке Документы для вычета по ипотеке Получение вычета при рефинансировании кредита. Предлагаем вам воспользоваться онлайн-сервисом НДФЛка. На нашем сайте вы найдете полную информацию о правилах получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Чтобы все процессы были еще более прозрачными, мы создали для вас видео-инструкцию.

Образец заполнения 3-НДФЛ при возврате процентов по ипотеке

Право на вычет по налогу при покупке жилья возникает, как только вы получите свидетельство о регистрации права собственности на купленный дом или квартиру при долевом участии - акта приема-передачи. Возврат процентов по ипотеке на квартиру, если свидетельство получено в году, возможен не ранее года. Не получится вернуть налог за годы, более ранние, чем год покупки имущества. Возврат НДФЛ возможен только за год возникновения права на вычет и последующие более поздние годы. Оформить имущественные вычеты можно спустя любое количество лет после покупки, но получить налог обратно можно только за ближайший трехлетний период. Например, если квартиру вы купили в году, а вычет заявили только в , возврат возможен за , и год. Вычет по ипотечным процентам не обязательно заявлять вместе с основным вычетом по расходам на приобретение жилья: внести его в декларацию можно и после того, как будет полностью использован основной вычет. Очень важный момент: вычет по процентам действует не только по ипотечным договорам.

Для заполнения заполнения НДФЛ-3 при возврате процентов по ипотеке сначала потребуется рассчитать сумму возврата. Например: Анна Петрова приобрела квартиру 3. Суммарный размер процентов уплаченный по кредиту — 1 миллион.

Примеры заполнения налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ

Как известно, размер имущественного вычета ограничен 2 миллионами. Положим, вы купили квартиру в ипотеку за 2,4 млн, значит ежегодно вы будете подавать декларацию, вплоть до достижения полной стоимости жилья. Все это время нужно прилежно заполнять полученный ранее вычет за предыдущие годы, пока он не станет равным , в нашем случае.

Возврат процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ

.

.

Декларация 3-НДФЛ по ипотеке

.

.