Жилое помещение в многоквартирном доме отдельный вход

Постановлением Правительства РФ от Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. То есть, предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Для новичков! Что такое квартира , жилое помещение , Апартаменты , жилой гараж , дом?

Содержание:

• Порядок согласования отдельного входа в нежилое помещение. Различные варианты его устройства
• Как сделать отдельный вход в квартиру
• Квартира с отдельным входом
• Можно ли сделать отдельный вход в квартиру на первом этаже?
• Возможен ли отдельный вход в жилое помещение?
• Сделать отдельный вход в квартиру на 1-ом этаже.

Порядок согласования отдельного входа в нежилое помещение. Различные варианты его устройства

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Владелец помещения в МКД, желающий сделать отдельный вход "к себе", да еще с крыльцом, должен сначала получить согласие всех остальных собственников помещений в своем МКД. Затем представил в местную администрацию проект реконструкции дома, с оборудованием независимого выхода из нежилого помещения бывшей квартиры непосредственно на придомовую территорию, с крыльцом и лестничным маршем, и даже получил на это разрешение.

После сооружения выхода с крыльцом ИП обратился за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но неожиданно получил отказ: сначала потому, что крыльцо выходит за пределы придомовой территории и попирает муниципальную землю. А затем местная администрация сообразила что другим концом крыльцо находится на "общедомовой" земле, а согласия всех соседей на использование общего имущества МКД у ИП нет.

Предприниматель попытался через суд принудить муниципалитет выдать бессрочное разрешение на использование земли под спорным крыльцом, но безуспешно. Суды всех инстанций согласились в том, что земельное законодательство не дает подобной возможности. Суд округа отметил также следующее:. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ".

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Суд округа отметил также следующее: проект реконструкции предполагал оборудовать независимый выход из принадлежащего ИП помещения непосредственно на придомовую территорию; следовательно, в ходе выполнения работ по организации входной группы необходимо будет внести изменения в конструкцию дома.

А установка на земельном участке крыльца с лестничным маршем приведет к уменьшению земельного участка, таким образом, спорная реконструкция влечет внесение конструктивных изменений в общее имущество МКД — во-первых, путем частичного использования внешней стены дома, являющейся ограждающей несущей конструкцией, а во-вторых, передачу ИП части придомовой территории для оборудования отдельного входа в нежилое помещение, то есть уменьшение размера общего имущества; согласно же требованиям ч.

Уменьшение размера общего имущества в МКД также возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции ч. Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики. С Новым годом! До Нового года 00 00 00

Как сделать отдельный вход в квартиру

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Владелец помещения в МКД, желающий сделать отдельный вход "к себе", да еще с крыльцом, должен сначала получить согласие всех остальных собственников помещений в своем МКД. Затем представил в местную администрацию проект реконструкции дома, с оборудованием независимого выхода из нежилого помещения бывшей квартиры непосредственно на придомовую территорию, с крыльцом и лестничным маршем, и даже получил на это разрешение. После сооружения выхода с крыльцом ИП обратился за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но неожиданно получил отказ: сначала потому, что крыльцо выходит за пределы придомовой территории и попирает муниципальную землю.

Владельцы малого бизнеса с каждым годом активнее скупают или арендуют помещения в жилых домах для обустройства офисов или магазинов. Законом это не запрещено, однако к нежилому помещению, находящемся в МКД, применяются особые нормы и правила. Одно из требований заключается в наличии отдельного входа. Какие требования к отдельному входу в нежилое помещение, варианты устройств, а так же цены и сроки исполнения рассмотрим в данной статье.

Квартира с отдельным входом

Хочу сделать отдельный вход в свою квартиру на 1-ом этаже. МК панельный 9 подъездов, 9 этажей. Дом стоит буквой "П" со смещением между 2-ым и 3-им подъездами по левой прямой в букве "П". Вход хочу сделать через оконный проём, расширив его снизу. Окно этой комнаты выходит за дом за домом находится большая лужайка, деревья и пешеходная дорожка на расстоянии около 25 м от окна, там нет ни детской площадки, ни каких-либо инженерно-коммуникационных сооружений. Напрямую, с моей комнатой, где предполагается встроить дверь, с одного бока граничит соседская квартира, есть соседи сверху, с другого бока прямых соседей нет, так как нет общей стены 3-Ий подъезд смещен относительно моего вперед - типа "шахматного" порядка, поэтому общей стены нет, кроме того в стене 3-го подъезда, которую видно сбоку, нет окон, она "глухая".

Нужно ли согласие соседей на отдельный вход, какие именно соседи собственники должны его дать по стояку моего подъезда или все соседи МК , какое количество голосов достаточно, каким документом это оформляется есть ли установленная форма?

Если в будущем я захочу переоформить мою квартиру в нежилое помещение с целью открытия там парикмахерской, мастерской по ремонту обуви или что-то подобное, как это сделать, какие документы нужны?

Можно ли сразу получить разрешение на отдельный вход в нежилое помещение под открытие ИП или проще получить разрешение на отдельный вход в жилую квартиру? Многоквартирный дом принадлежит на праве общей долевой собственности всем жильцам собственникам. Поэтому переустройство, возможно проводить только с согласия оформляется решение общего собрания собственников помещений собственников помещений в данном доме.

При переустройстве жилого помещения и или переводе его в нежилое, требуется подготовка проекта с учетом установленных строительных норм и правил.

Для перевода помещения в другой статус, кроме проекта, уполномоченные органы в установленном порядке создают комиссию для оценки помещений жилищного фонда. То, что Вы описали называется реконструкция помещений - осуществляется при наличии разрешения на строительства реконструкцию.

Для осуществления намеченных планов Вам сначала необходимо подготовить проект перепланировки, После чего собрать необходимый в конкретном случае пакет документов смогу предоставить по Вашему запросу на почту , передаете в комитет градостроительства и как правило в течении ,5 месяцев получаете разрешение! Удачи Вам! В нашем многоквартирном и много подъездном доме на 1 этаже расположился Фонд Социального Страхования.

Отдельного входа он не имеет и граждане ожидающие приёма стоят в очереди в подъезде на лестничной клетке. Как правильно обязать ФСС оборудовать отдельный вход в их помещение? Очень мешает постоянное присутствие посторонних лиц в подъезде жилого дома.

В данном случае имеет место нарушение ваших прав как собственника квартиры, нарушение жилищного, санитарно-эпидемиологического и противопожарного законодательства РФ. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

Пунктом 3. Для защиты своих прав необходимо обратиться с требованием к собственнику помещения оборудовать отдельный вход. Однако если собственник неизвестен можно обратиться с жалобой в Прокуратуру соответствующего района. У меня нежилое помещение в жилом доме. Отдельный вход и все приборы учета. Законно ли требование ТСЖ оплачивать дополнительные расходы воды и эл. Мне нужен отдельный вход в нежилое помещение в здание нежилое.

Саша, чтоб ответить вам по сути необходимо детально изучить все документы которые касаются этого помещения. На какой стадии оформления бумаг, я могу уже делать отдельный вход в нежилое помещение. Судя по всему вы работаете по аутсорсингу. А заставить оформить вас к другому работодателю вы не сможете. Ему это не интересно. Возможно ли утвердить оборудование отдельного входа в нежилое помещение в доме объекте культурного наследия?

Можно, но нужно заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Переустройство и или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий согласование на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо далее в настоящей главе - заявитель в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и или перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы их копии или содержащиеся в них сведения , если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:.

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.

Запрошенные документы их копии или содержащиеся в них сведения могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.

В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и или перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения. Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение , расположенное в жилом доме. Какова ответственность юр лица в случае жалоб в прокуратуру со стороны жителей дома? Цитата: Согласно ч. Использование нежилых помещений, расположенных в жилом доме, без отдельного входа выхода в указанные нежилые помещения, не изолированного от жилой части здания, является нарушением действующих в РФ Санитарных правил и норм и жилищного законодательства РФ.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от Цитата: Согласно п. СанПиН 2. Цитата: В соответствии со ст. Цитата: В силу ч. В случае если отдельного входа в нежило помещение нет, то вас могут через суд обязать это сделать, если в добровольном порядке не будут устранены нарушения законодательства.

Цитата: Статья 6. КоАП РФ "Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта". Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -. Хотелось бы узнать, какие документы необходимы для оформления отдельного входа в нежилое помещение в многоквартирном доме.

Для оформления отдельного входа в нежилое помещение в многоквартирном доме потребуется техническое согласование. Прежде всего, поскольку этот вопрос связан с распоряжением общедомовым имуществом, необходимо проведение ОС МК и получение положительного результата. Решение общего собрания собственников Отдельный вход в нежилое помещение Переустройство жилого помещения Строительные нормы и правила Разрешение на строительство.

Вопрос: 1. Можно ли сделать небольшое крытое крыльцо с навесом, какие документы для этого нужно иметь? Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Каленкова Галина Григорьевна. В субъектах РФ вопросы перевода помещения могут возлагаться на Департаменты архитектуры. С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Сидоренко Александр Владимирович. Юрист Балмасова Анастасия Николаевна. Фактически помещение в котором находится ФСС используется как нежилое.

Согласно п. Также с жалобой можно обратиться в Роспотребнадзор, МЧС. Если ситуация не будет урегулирована, вы также можете защитить свои права в судебном порядке. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Нет, данное требование не законно. Платить не нужно. Юрист Плясунов Константин Андреевич. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич на сайте. Юрист Калашников Владимир Валентинович на сайте.

Юрист Вантеева Марина Викторовна. Этот вопрос надо решать с Управлением архитектуры города. Юрист Шишкин Виталий Михайлович на сайте. ЖК РФ, Статья Основание проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения 1.

Для проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо далее в настоящей главе - заявитель в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: в ред.

Федерального закона от Для рассмотрения заявления о переустройстве и или перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы их копии или содержащиеся в них сведения , если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: 1 правоустанавливающие документы на переустраиваемое и или пере планируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2 технический паспорт переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения; 3 заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Юрист Сушков Максим Вячеславович. В согласовании могут и отказать, тогда придется обращаться в суд и узаконить перепланировку. Адвокат Гедвина Елена Александровна.

Можно ли сделать отдельный вход в квартиру на первом этаже?

Сделать отдельный вход в квартиру означает провести реконструкцию объекта недвижимости с обустройством нового входного проема. После завершения реконструкции необходимо заказать новый техпаспорт на квартиру и заново оформить право собственности. Отдельный вход на первом этаже может быть не только пожеланием владельца, но и вынужденной мерой в случае перевода жилья в статус коммерческой недвижимости.

В современных новостройках нижние этажи часто изначально рассчитаны на торговые помещения. Соответственно у них есть отдельные входные группы на этапе сдачи объекта в эксплуатацию. А в жилых домах старого фонда коммерческая недвижимость практически отсутствует. Как переоформить квартиру под магазин или офис.

В процессе переоборудования квартиры под магазин, аптеку или офис, придется заняться строительными работами по переносу входной двери. В целом отдельный вход может стать актуальным, если вам нужно:. Это основной перечень случаев, но, возможно, у вас найдутся другие причины переместить входной проем. Перенос входной двери из лестничной клетки на улицу дает владельцу жилья сразу пять преимуществ в рамках использовании квартиры:.

Как объединить две квартиры в одну. Перенося входную дверь, стоит также учесть возможные неудобства, которые ожидают владельца квартиры:. Самовольное выполнение работ такого масштаба повлечет высокие штрафы в рамках административной, а в отдельных случаях и криминальной ответственности. Поэтому реконструкцию необходимо узаконить. Чтобы оборудовать квартиру отдельным входом, важно оформить и согласовать планируемую реконструкцию, и только после этого ее можно выполнять.

Всю процедуру разделим на 5 этапов. Сначала обратитесь в БТИ или другую лицензированную компанию, которая проведет экспертизу и установит, есть ли возможность сделать отдельный вход в вашем конкретном случае. Имея экспертное заключение, получите согласие балансодержателя дома и основного количества соседей. Особенно важно, чтобы вашу идею поддержали владельцы квартир, расположенных рядом, так как они должны письменно подтвердить, что крыльцо не будет им мешать и закрывать вид из окна.

Заручившись поддержкой третьих лиц и установив, что у вас есть возможность сделать отдельный вход на первом этаже, переходите к оформлению документации. Закажите разработку проекта в лицензированной компании. С готовыми согласиями, проектной документацией, экспертным заключением, заявлением и документами на квартиру обратитесь в Горархстройинспекцию для выдачи разрешения на проведение строительных работ. Как узаконить перепланировку в квартире.

При создании отдельного входа в многоквартирном доме, возможно, потребуется предоставить информацию о подрядчике и технадзоре. Получив разрешение, которое выдается в десятидневный срок, можете приступать к реконструкции.

Согласно правилам регулирования градостроительной деятельности в частном доме или небольшой многоэтажке до 5 этажей разрешением на проведение таких работ является декларация. Подав ее уже на следующий день можно приступать к строительству.

После реконструкции оформите новый технический паспорт на объект и снова обратитесь в Горархстройинспекцию с декларацией об окончании строительных работ. Введя квартиру в эксплуатацию, оформите на нее право собственности. При создании в помещении отдельного входа вы затрагиваете не только внутренние конструкции сооружения, но и фасад дома.

Поэтому вам, скорее всего, запретят проводить работы, если дом относится к историческому фонду или является архитектурным памятником. Как приватизировать чердак над квартирой. Если недвижимость — это объект культурного наследия, придется получить дополнительное разрешение органа исполнительной власти, отвечающего за сохранение таких сооружений.

Отдельный вход не получится сделать в аварийном или ветхом доме. Это станет ясно еще на этапе экспертизы здания. Как включить Push-уведомления? В Вашем браузере отключен JavaScript. Отключите режим приватного доступа, чтоб воспользоваться поиском. Как отключить? Технология строительства. Как сделать отдельный вход в квартиру. Зачем нужен отдельный вход в квартиру.

Преимущества и недостатки такой реконструкции. Как сделать отдельный вход, и в каких случаях это запрещено. Все статьи о недвижимости Покупка и продажа Кредитование. Тенденции Конференции и события Тесты. Поделиться в соц. Подпишитесь на рассылку Получайте первыми новости в удобном формате. Хочу получать новости на email раз в неделю.

Вы подписаны на рассылку новостей от DOM. RIA Закрыть. Вы отписались от рассылки новостей на DOM. Вы подписаны на рассылку новостей. Для отображения Push-сообщений в Вашем браузере включите уведомления. Хотите получать новости на другой номер? Введите новый номер. Введите новый e-mail. На Ваш email: test ria. RIA, раз в неделю Закрыть. Добавить комментарий к статье. Предыдущий материал. Следующий материал. За январь выполнено строительных работ почти на 5 млрд грн.

Функциональность страниц может быть ограничена или вовсе не возможна. Включите JavaScript, это займет всего пару минут.

Постановлением Правительства РФ от Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. То есть, предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. В соответствии со ст. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами наряду с проживанием для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

То есть, Вы вправе использовать жилое помещ. Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 — 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных , то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В то же время необходимо учитывать, что законом часть 2 статьи 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности например, научной, творческой, адвокатской и др. То есть, допускается использование жилого помещ. В соответствии с п. N исполнитель - коммерческая организация обязан заключить с потребителем договор на предоставление услуг, кроме случаев, когда отсутствует возможность предоставления услуг, в том числе если учредительными документами исполнителя или гражданско- правовым договором , заключенным с ним, предусмотрена обязанность исполнителя в определенном порядке предоставлять услуги соответствующей категории лиц.

Между тем, указанные положения Правил регулируют взаимоотношения между организацией, оказывающей гостиничные услуги, с одной стороны, и потребителем - гражданином, имеющим намерение заказать гостиничную услугу, с другой стороны.

Жильцы дома, в котором расположена гостиница "Багира", при отсутствии у них волеизъявления на приобретение гостиничных услуг, не являются потребителя и, соответственно, заключение с ними договоров на предоставление таких услуг производиться не должно.

Приказом Минкультуры России от Система классификации гостиниц и иных средств размещения далее - Система устанавливает организационную структуру и порядок проведения работ по оценке соответствия и присвоению гостиницам и иным средствам размещения категорий: "пять звезд", "четыре звезды", "три звезды", "две звезды", "одна звезда", "мини-отель".

Система является открытой для участия в ней заявителей и признающих и выполняющих содержащиеся в ней положения. В Системе предусматривается свободный доступ к информации о ее положениях, участниках и результатах классификации для исполнителей и потребителей услуг гостиниц и иных средств размещения и других органов и организаций, осуществляющих деятельность в сфере туризма. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Если реконструкция, переустройство и или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и или перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. То есть, собственник, которому требуется согласие должен инициировать проведение общего собрания с соблюдением всех требований. Таким образом, при организации гост. Смогу оказать услугу по оформлению гостин. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов.

Вопросы и заказы. Жилищное право. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Аноним. Я приобрела квартиру в новостройке свободной планировки на 1 этаже, пока ни кадастрового, ни техпаспорта нет.

Планирую открыть хостел или минигостиницу. Поскольку нормативные документы вроде не запрещают использовать жилое помещение под минигостиницу, в планах сделать отдельный вход без перевода помещения в нежилое.

Возможен ли отдельный вход в жилое помещение? С уважением, Алена. Жилищное право Владивосток Пожаловаться модератору. Филатова Тамара Основные понятия, которые означают: "гостиница" - имущественный комплекс здание, часть здания, оборудование и иное имущество , предназначенный для предоставл Согласно ст. Федерального закона от Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

N 25 Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Право пользования жилым помещением имеют: собственник жилого помещения и члены его семьи; Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Относительно вопроса использования жилого помещ.

Общие положения 1. Система включает в себя: - область применения; - основные требования; - организационную структуру и функции ее участников; - проведение работ; - рассмотрение апелляций; - правила применения Знака категории гостиницы и иного средства размещения. Классификация осуществляется в отношении следующих объектов: - гостиниц и иных средств размещения, имеющих не менее 5 номеров и используемых заявителями для предоставления услуг временного проживания; - номеров в средстве размещения, представляющих собой одну или несколько комнат различной площади и категории с мебелью, оборудованием и инвентарем, необходимым для временного проживания туристов; - номерного фонда, составляющего общее количество номеров мест средства размещения.

То есть, поскольку оборудование отдельного входа является реконтсрукцией дома с присоединением части общего имущества коридора, стены и т.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома в том числе с его расширением или надстройкой , строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; То есть, собственник, которому требуется согласие должен инициировать проведение общего собрания с соблюдением всех требований.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Может ли ветеран боевых действий получить собственное жилье? Какие документы нужны для переезда в другой город? Могут ли принудительно заставить подключиться к центральному отоплению?

Еще вопросы. Полезные статьи. Улучшение жилищных условий в Москве Закон об улучшении жилищных условий Обмен муниципального жилья квартиры Еще статьи. Юридические консультации. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

Возможен ли отдельный вход в жилое помещение?

Нестандартные способы приобрести жилье, сэкономить или заработать на этом. Я давний и убежденный поклонник квартир, расположенных на первых этажах жилых домов. ТУТ я поделился своими соображениями относительно преимуществ таких объектов. Но настоящая находка для понимающего человека — это квартира на первом этаже с отдельным входом.

Муж хочет сделать отдельный вход в квартиру на первом этаже, чтобы не пересекаться с соседями и в последствии сделать отдельный пандус для коляски я беременна. Скажите, какие разрешения нужно получить и реально ли сделать отдельный вход? Нужно ли будет согласовывать всё это с соседями и не делать перевод квартиры в нежилое, так как мы там прописаны. Ответ: Да, при наличии соответствующих разрешений от уполномоченного органа местного самоуправления. Работы по созданию отдельного входа в жилое помещение являются перепланировкой, то есть изменение конфигурации помещения, которые потребуют внесения изменений в технический паспорт. Перепланировка начинается с того, что собственник помещения заключает договор с подрядной организацией или ИП, которые состоят в СРО на разработку проекта перепланировки.

Сделать отдельный вход в квартиру на 1-ом этаже.

.

.

.

.

.

.

.