Возврат денег за съем квартиры

Сдача квартиры в аренду делается исключительно для получения дохода. Но на сегодняшний день можно столкнуться с ситуациями, когда выплачивать деньги будет не квартирант, а уже сам арендодатель должен будет возвратить денежные средства жильцам, снимавшим у него квартиру. В этой статье мы рассмотрим несколько возможных ситуаций, когда владелец квартиры должен будет в обязательном порядке произвести возврат денег своему квартиранту. Если же собственник жилья при получении денег за аренду не спешит отдавать ключи от жилья новому квартиранту под тем или иным предлогом, то наниматель имеет полное право расторгнуть договор и потребовать у арендодателя возврата внесенных денег. Однако велика вероятность, что нанимателю придется обращаться в суд, поскольку согласно закону досрочное расторжение договора аренды возможно лишь на основе судебного решения, если в самом договоре не было прописано, что можно разрешить ситуацию без обращения в суд. Если собственник жилья при получении денег за аренду не спешит отдавать ключи от жилья новому квартиранту под тем или иным предлогом, то наниматель имеет полное право расторгнуть договор и потребовать у арендодателя возврата денег.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно снять квартиру. Что спросить на что смотреть. Практические советы.

Содержание:

• Могу ли я получить налоговый вычет за съем квартиры?
• Как вернуть деньги за аренду квартиры
• Вернуть своё: как получить налоговый вычет за аренду жилья
• Возможен ли налоговый вычет при аренде квартиры в 2019 году
• Открытый съем: за аренду квартиры можно будет получить налоговый вычет
• Каким образом арендатору жилья получить налоговый вычет

Могу ли я получить налоговый вычет за съем квартиры?

Множество людей по тем или иным причинам сталкиваются с арендой жилья: кто-то в качестве того, кто это жилье сдает, то есть арендодателя, а кто-то в качестве того, кто такое жилье снимает, то есть арендатора. Именно по этой причине вопросы, касающиеся данной темы, а в частности налогового регулирования подобных отношений, стали такими актуальными. Все чаще и чаще на просторах интернета и в средствах массовой информации ведутся дискуссии на тему налогового вычета, предоставляемого арендатору при съеме жилья.

Обсуждения эти небезосновательны и имеют серьезную почву. Но обо всем по порядку. Итак, арендные отношения, в большинстве случаев, являются основанием для получения прибыли одной стороной, то есть арендодателем. Согласно законодательству Российской Федерации, часть полученной прибыли, в качестве подоходного налога, необходимо платить государству. Однако огромный процент людей, сдающих жилье в аренду, не отражают в декларациях этот доход и, соответственно, не платят налог.

Именно это стало главной причиной для принятия мер государством по урегулированию данного сегмента рынка. Министерство Строительства наряду с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию предлагают предоставить налоговый вычет при аренде жилья для арендатора.

На сегодняшний день, получить такой вычет нельзя, но активно идет процесс подготовки законопроекта. Главным условием для того, чтобы получение налогового вычета за арендную плату стало реальным, является официальное оформление арендной сделки. То есть должен быть заключен официальный договор, включающий в себя информацию о сторонах сделки, о размере арендной платы и о других немаловажных условиях аренды.

Помимо договора аренды для уменьшения размера НДФЛ необходимы следующие документы:. С таким пакетом из 5 документов съемщику жилья нужно обратиться в налоговый орган, где инспектор проведет их проверку и, в случае соответствия всех документов действительности, подтвердит вычет и осуществит его в установленный законом срок. Разумеется, что в случае такого обращения арендатора, налоговые службы получают необходимую информацию о человеке, сдающем жилье в аренду, которая позволит определить отражает ли последний этот вид дохода в декларации и платит ли с него налог.

Что касается стороны, которая арендует дом или квартиру, то найти минусы для нее не удается. Одним большим плюсом является возможность уменьшить затраты. Когда речь идет об арендодателе, то в первую очередь на ум приходит возникновение расходов, в качестве налога, а дополнительные расходы являются минусом в любом деле для каждого человека. Однако рассуждая подобным образом, имеет смысл задуматься о плюсах, которые как ни странно существуют и для этой стороны:.

Если при аренде жилья имеется официальный договор, то в случае необходимости арендодатель может обратиться в суд для установления справедливости, тогда, как без подобного договора оснований для такого обращения не будет. Также официальная сдача жилья в аренду поможет избежать неприятностей, предусмотренных законодательством при неуплате налогов. Недобросовестный арендодатель может навлечь на себя немалые штрафы, а в случае больших размеров неуплаченных налогов и вовсе лишиться свободы до 5 лет.

Если говорить о государстве, то расходы, которые оно понесет в результате реализации подобной идеи, не идут ни в какое сравнение с объемами, пополнения казны за счет уплаты всеми арендодателями жилых помещений соответствующего налога.

Предполагается, что максимальная сумма, с которой наниматель сможет получить вычет за аренду жилого помещения, будет равняться тысячам рублей за 1 календарный год. В случае если условия вычета при аренде жилья не изменят в будущем, то он будет аналогичен другим налоговым вычетам. Для наглядности приведем пример. Предположим, что физическое лицо арендует квартиру за ежемесячную оплату в размере 25 тысяч рублей, а его официальная заработная плата, с которой он оплачивает НДФЛ, равна 50 тысячам рублей.

Так как эта сумма меньше предполагаемой максимальной суммы, с которой физическое лицо может получить налоговый вычет за аренду жилья, то арендатор в данном случае может учитывать расходы за аренду жилья в полном объеме. Срок получения такого вычета предположительно будет не более 4 месяцев со дня предоставления в налоговую службу соответствующих документов, подобно срокам других налоговых вычетов.

Арендаторможет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и перейти на упрощенную систему налогообложения. Эта схему предусматривает 2 налоговые ставки на выбор предпринимателя:. Ставка налога во втором случае больше за счет уменьшения налогооблагаемой суммы. Однако индивидуальному предпринимателю, занимающемуся арендой жилого помещения, выгоднее будет выбрать первый вариант, так как предпринимательские доходы в этом виде деятельности невелики.

Также вместо декларации, такому предпринимателю придется сдавать отчетность в налоговый орган на регулярной основе. Подводя итоги вышеизложенного, важно еще раз отметить, что на сегодняшний день невозможно получить налоговый вычет за аренду жилого помещения. Несмотря на то, что данная тема обсуждается очень активно, на данный момент не существует даже законопроекта, идет лишь процесс его подготовки. Обусловлено это тем, что многие политики считают, что важнее стимулировать граждан на приобретение собственного жилья, путем увеличения вычетов и других льгот в данной отрасли, нежели тратить деньги на стимулирование рынка аренды жилья.

Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Каким образом арендатору жилья получить налоговый вычет. Содержание 1 Налоговый вычет при аренде жилья: миф или реальность? Похожие статьи по теме Какие налоговые льготы по налогу на имущество предоставляются пенсионеру? Имеют ли пенсионеры какие-то льготы касаемо земельного налога? Обязанность по уплате налога на имущество и какие есть льготы Виды льгот по налогам для физических лиц Льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество физических лиц Можно ли уменьшить налог на недвижимость?

Показать ещё. Поделитесь своим мнением Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Как вернуть деньги за аренду квартиры

Какие документы необходимо собрать, и сколько можно сэкономить. Большинство квартир сдаются нелегально — арендодатели не спешат предоставлять отчётность в налоговую инспекцию. Впрочем, власти в скором времени законодательно принудят собственников выйти из тени, что даст возможность арендаторам вернуть часть выплаченных средств.

Можно ли вернуть деньга по договору на оказание информационных услуг по аренде жилья? Агентство нашло квартиру, мы заключили договор, но я передумала, в квартире не жила, за аренду вернули деньги, а за информационные услуги нет. Можно ли признать договор недействительным? Оплачена аренда квартиры до конца августа месяца, досрочно расторгаю договор 9 августа.

Вернуть своё: как получить налоговый вычет за аренду жилья

Какие документы необходимо собрать, и сколько можно сэкономить. Большинство квартир сдаются нелегально — арендодатели не спешат предоставлять отчётность в налоговую инспекцию. Впрочем, власти в скором времени законодательно принудят собственников выйти из тени, что даст возможность арендаторам вернуть часть выплаченных средств. Журналист N1. RU разобрался, как получить налоговый вычет за оплату съёмного жилья.

Минстрой планирует ужесточить контроль за собственниками, которые сдают свои квадратные метры в аренду, и обязать их выплачивать подоходный налог. Соответственно, арендатор сможет получать налоговый вычет, но для этого ему необходимо будет предоставить ряд документов в налоговую инспекцию.

Сегодня налоговый вычет за аренду возможно вернуть, только если это коммерческая недвижимость. В этом случае можно получить вычет входного НДС по коммунальным услугам.

Это при условии, что коммунальные платежи включены в аренду. Предполагается, что возврат денег за воры между собственником и арендатором распространены, если, например, юридическое лицо снимает квартиру для своего сотрудника. Как вернуть деньги. Предполагается, что возврат денег за аренду аfренду жилья будет производиться по стандартной процедуре возврата средств, например, как при покупке квартиры. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо иметь официальную зарплату, заключить договор аренды минимум на год, зарегистрировать его в Росреестре и выплачивать налоги.

Таким образом налоговая получит полную информацию об арендаторе и арендодателе. Это потому, что регистрация в Росреестре возможна только для договоров, заключённых на срок более года, а также накладывает обременение на квартиру, — поясняет Оксана Акимова. Арендаторам будет необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию. Как и при покупке недвижимости, компенсация будет перечисляться на счёт в банке, либо налог можно будет вернуть на работе.

В последнем случае нужно получить в налоговой службе документ, позволяющий не вычитать НДФЛ из заработной платы. Получить налоговый вычет за аренду жилья смогут только те граждане, которые не пользовались этим правом при покупке недвижимости. Через пять-семь рабочих дней им возвращается договор с пометкой о регистрации. Сколько удастся вернуть. Столько же можно вернуть после оплаты образовательных и медицинских услуг, а также при приобретении жилой недвижимости.

Важно отметить, что при покупке недвижимости максимальная сумма, с которой высчитывается компенсация, составляет 2 рублей. То есть налоговый вычет не может превысить рублей. Если вычет не исчерпан полностью при покупке, то оставшиеся средства можно будет получить в качестве соцкомпенсации за аренду квартиры, и наоборот. Изменения в системе налогообложения помогут арендаторам ощутимо сэкономить. Например, если снимать квартиру за 15 тысяч рублей в месяц, то за год расход на аренду жилья составит тысяч.

В этом случае можно будет получить налоговый вычет в размере 23,4 тысячи рублей. А поскольку договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, арендатор не сможет предоставить документ без ведома собственника. С продажи он остался в размере 1 рублей, а с покупки составил 2 К чему приведут нововведения. В Минстрое утверждают, что поправки в налоговом законодательстве помогут избежать теневого предпринимательства арендодателей.

Сейчас договор аренды в основном оформляется без регистрации. В свою очередь, для съёмщиков жилья станет возможно компенсировать часть затрат на аренду. В связи с этим такие изменения явно не обрадуют собственников квартир, а также тех арендаторов, которые редко переезжают. Потому что первым, помимо налога, придётся оплатить услугу оформления регистрации договора аренды, а нанимателям — выплачивать завышенную арендную плату по истечении возмещения компенсации от налоговой.

Наверняка первое время люди будут относиться с опаской к регистрации договоров найма. Полина Квасенко Фото: N1. RU, depositphotos. Журнал N1. RU subscribers. Какие документы необходимо собрать, и сколько можно сэкономить Большинство квартир сдаются нелегально — арендодатели не спешат предоставлять отчётность в налоговую инспекцию.

Возможен ли налоговый вычет при аренде квартиры в 2019 году

Когда мы сдаем квартиру в аренду, разумеется, рассчитываем получить с этого доход — а иначе, какой смысл все это затевать? Но реальность, увы, не всегда оправдывает наши ожидания: ситуация вполне может обернуться так, что не квартирант обязан заплатить вам, арендодателю, денег, а наоборот, вы останетесь перед ним в долгу.

Как его только не называют на практике: он же гарантийный платеж, он же залог, он же задаток. И в том случае, если наниматель за это время нарушит договор или причинит ущерб арендодателю, арендодатель вычитает соответствующую сумму из обеспечительного платежа.

Ну а если наниматель вел себя безупречно и ничего не нарушил, не поломал и не пролил? Тогда арендодателю придется вернуть депозит в целости и сохранности. Они подписали акт приема-передачи квартиры, но вернуть депозит арендодатель отказался: вменил жильцу в нарушение, что он не направил письменное уведомление о расторжении договора как предписывал договор.

Однако суд постановил: вернуть деньги нанимателю. Никаких нарушений с его стороны в акте приема-передачи квартиры не зафиксировано.

Первоочередная обязанность арендодателя — предоставить нанимателю жилье, пригодное для проживания, в срок, предусмотренный договором либо в разумный срок. Если арендодатель, получив деньги, не торопится передавать ключи от квартиры под предлогом незавершенного ремонта а то и вовсе без предлогов , наниматель вправе расторгнуть договор и взыскать уплаченные деньги с собственника.

Правда, для этого ему придется обращаться в суд: по закону досрочное расторжение договора допускается только на основании судебного решения, если только сам договор не предоставляет прав отказаться от него без суда. Аналогичные последствия предусмотрены за предоставление жилья с недостатками, которые не были оговорены и не носят явный характер.

Некоторые арендодатели считают себя вправе делать что угодно — в т. Однако наниматель не столь бесправен, как многим кажется: он может применить вполне реальные меры ответственности за досрочное расторжение договора. Дело в том, что закон арендодателю также позволяет расторгать договор только в судебном порядке и лишь при наличии серьезных нарушений со стороны нанимателя. Иные правила можно предусмотреть в договоре. Если выселение будет произведено досрочно и против правил, арендодателю придется не только вернуть арендную плату за все время, пока наниматель был лишен возможности пользоваться жильем, но и возместить ему все убытки.

В частности, компенсировать расходы на поиск и съем нового жилья. Если ремонт должен проводить арендодатель по закону или по договору , а наниматель, не дождавшись, сделал ремонт самостоятельно, то собственник обязан возместить ему расходы. Так что не всегда по договору найма приходится платить только жильцам — арендодатель тоже может попасть в число должников!

Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ].

Когда арендодателю придется вернуть деньги квартирантам Сивакова И. Источник: Юридические тонкости. Источник фотографии Когда мы сдаем квартиру в аренду, разумеется, рассчитываем получить с этого доход — а иначе, какой смысл все это затевать? Рассмотрим, в каких случаях собственнику квартиры придется вернуть деньги своему квартиранту: 1. Страховой депозит Как его только не называют на практике: он же гарантийный платеж, он же залог, он же задаток.

Смысл заключается в следующем: - наниматель жилья передает арендодателю некую сумму, которая хранится у него на протяжении всего срока действия договора. Пример из судебного решения: - квартирант уведомил арендодателя за месяц как и предусмотрено было договором о расторжении договора.

Вовремя не предоставил квартиру Первоочередная обязанность арендодателя — предоставить нанимателю жилье, пригодное для проживания, в срок, предусмотренный договором либо в разумный срок.

Досрочно выставил за дверь Некоторые арендодатели считают себя вправе делать что угодно — в т. Не сделал ремонт Закон распределяет обязанности по ремонту сдаваемого жилья следующим образом: - арендодатель обязан проводить капитальный ремонт, а наниматель — текущий ремонт помещения. Иное они могут предусмотреть в договоре, но по умолчанию действует этот порядок. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления. Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! Еще по теме:. Поздравляем с наступающим Новым годом! Коллектив портала NERS. Желаем здоровья Какие изменения в законах ждут рынок недвижимости в году В уходящем году в России было принято более законов, многие из которых были связаны с Госдума приняла закон о всероссийской реновации.

Что это значит Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации по всей Google [Bot] [ Выход ]. Дайджест Риэлторские технологии Аналитика и прогнозы Свой бизнес Ипотека и кооперация Зарубежная недвижимость Экзотика, скандалы и интриги Новости компаний и профобъединений Новости регионов Конференции, семинары, выставки Форум по недвижимости.

Юлия Лурье , Продавать квартиру иностранцу теперь можно только за безнал. Ashrafieh , Дмитрий Шмырин , Ishly , В какие районы Москвы разъезжаются жители коммуналок ЦАО и не только.. Червяков Игорь , Новости недвижимости. Госрегулирование цен на жилье — гарантия его дефицита.

Что будет с рынком аренды из-за дешевой ипотеки? Больше в деревне никто не живет. Как можно стать владельцем заброшенной недвижимости.

Новый долг к нам мчится. Россиянам снова начали угрожать карами за просрочку оплаты коммуналки. Объединение балкона и комнаты: законодательные требования. Аванс или задаток при покупке квартиры: в чем разница и что выгоднее. Материнский капитал и ипотека. Рабочая виза в Португалию. Удаленная работа: все, что вы хотели знать об этом.

Нужна консультация юриста. Знакомые оказались в интересной ситуации. Снимали квартиру, неделю назад собственник сообщил о продаже квартиры и попросил побыстрее ее освободить. Они за несколько дней нашли новую. Сейчас переезжают. Потребовали от собственника возврата депозита и суммы за непрожитые дни, так как за июль уже оплатили.

Собственник сначала отказался возвращать и депозит и оплату за месяц. Теперь говорит, что депозит он вернёт, а средства за непрожитые дни нет, а они могут жить до конца месяца. Но при этом к ним будут приходить риэлтора с клиентами на покупку квартиры на показ квартиры. Их это естественно не устраивает. Возможно ли как-то в законной плоскости вернуть средства за оставшиеся дни месяца, которые они не проживают?

Фото договора приложены. Если хозяин долбоёб и есть желание поеюать ему мозги, можно не съезжать. Пусть тратит время и деньги на суды. Пока нет постановления суда на выселение, хозяин квартиры никто. И за самовольное распоряжение помещением и имуществом можно очень по жоппке получить. Вплоть до уголовки. На время действия договора собственник только собственник. Он не имеет права распоряжаться квартирой от слова совсем. И только потом, если он не устранил их, в суд. Так собственности никто не лишает.

А вот правом пользования да. Именно об этом и договор. Придти и выбить дверь с ноги вы не имеете права. Именно обяжет. Пока действует договор хозяин квартиры никто. И именно он должен идти в суд, чтобы выселить и въехать самому. Читай законы. Согласно й статье Гражданского кодекса РФ, расторгнуть договор до окончания его срока в одностороннем порядке может лишь квартирант.

Хозяин только через суд. Полиция не поможет. Приедешь, когда их нет дома, вскроешь дверь и выкинешь вещи - самоуправство. УК РФ Статья Самоуправство 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Федеральных законов от То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

В смысле недоказуемо? У меня на руках договор. Отсутствие доступа в арендуемое помещение. Это гражданско-правовой спор. А вот хищение моего имущества это уже уголовка. Там выше ты написал, что приехал с друзьями и выкинул арендатора с вещами на улицу. Это самоуправство, уголовка. Если арендатора нет дома и ты вломился и сменил замки, оставил себе или выкинул вещи, это уже самоуправство и кража.

Тоже уголовка. Какая разница? Ты их вообще не имеешь права трогать. И если они из подъезда пропадут, то виноват ты. И возмещать ущерб тебе. Даже если не платить аренду, чтобы выселить, он должен пойти в суд и доказать, что не платили. И только по решению суда можно выселить. По факту он не имеет права посещать квартиру без согласования с вами, но и санкций за это нарушение в договоре нет.

Арендодателя можно слать на йух, до даты окончания Договора и спокойно проживать в данной квартире. Уведомлений же нет и не поступало, значит и запас согласно условиям договора есть в 30 календарных дней.

Решение: если арендодателю некогда и он хочет побыстрее избавиться от хаты, то пусть принесет соглашение о расторжении Договора и вернет вам депозит даже за вычетом всех текущих расходов. Вот тогда можно съезжать. В том то и вопрос - на каком именно законном основании требовать возврата?

В Гражданском праве как бы все не очень разбираемся. Вы сначала пишите пересдать, потом жить самим, при этом упорно не хотите замечать что я не автор и даже близко к этой ситуации никак не отношусь. При этом вы даёте такие советы, которые Насколько видно людям деньги не так важны, потому запросто не вернув 60т, тратят на тоже самое Итого т они сейчас потратили и только потом вдруг решили узнать юридическую сторону вопроса.

Единственное верное что не получив депозит обратно уже сняли другую квартиру. Значит деньги не особо и нужны. На днях попытался войти в личный кабинет Билайн. После ввода логина и пароля на моем пути появилась преграда в виде обязательного принятия оферты, содержащей заведомо кабальные и невыгодные условия договора.

В частности мне в ультимативной форме предлагают согласиться разрешить компании Билайн передавать мои персональные данные "вероятностным партнерам Оператора". Пункт о том, что Билайн может в любое время изменить условия договора в одностороннем порядке просто умиляет. И, чтобы быть в курсе всех обманов и выкрутасов Оператора, абонент должен в обязательном порядке установить приложение "Мой Билайн".

После Нового года буду писать жалобу в Роспотребнадзор. Эти полосатые ребята совсем совесть потеряли и плевали на закон. Сдаю квартиру. Заехали работяги, три штуки. Днем работают, ночью спят. Приехали на завод из другого региона.

Говорит что мы шумим, а мы не шумим. Мы даже телевизор теперь смотрим в наушниках, по очереди. Через месяц они уехали, переехали в другую квартиру. Заселил троих девушек. Им лет по лет. Тоже специалисты, на наш завод приехали с Хабаровска.

Такая же история, те же жалобы на соседку. Они даже плакали, что в носочках ходят, а бабуля ломится в дверь и орет на них благим матом, на дверь плюет. Тоже съехали, не прожив и двух месяцев. Заселил иракских студентов двоих. Ребята просили, чтобы тихо было, они сами шум не любят. Ну я подумал - мой вариант! Итог такой же. Милиция, ежедневные стучания по батарее, походы к ним в гости, и конечно к участковому.

С бабулей говорить не получается, участковый тоже с ней не справляется. Договора с квартирантами заключаются на год, но расторгаются почти сразу из-за бабушки - террористки.

Что делать? Сразу скажу, я человек не богатый. И деньги, которые я зарабатываю, даются не просто. Сегодня на моей карте Сбербанка обнаружился минус, минус 42 руб! Уверенная в том, что это какая-то ошибка, я звоню в Сбербанк и мне говорят, что по решению арбитражного суда, я банкрот конечно, с таким долгом! Я решила пойти в банк, поинтересоваться, может оператор что-то напутала.

Напутала, но не в мою пользу.

Открытый съем: за аренду квартиры можно будет получить налоговый вычет

Множество людей по тем или иным причинам сталкиваются с арендой жилья: кто-то в качестве того, кто это жилье сдает, то есть арендодателя, а кто-то в качестве того, кто такое жилье снимает, то есть арендатора. Именно по этой причине вопросы, касающиеся данной темы, а в частности налогового регулирования подобных отношений, стали такими актуальными. Все чаще и чаще на просторах интернета и в средствах массовой информации ведутся дискуссии на тему налогового вычета, предоставляемого арендатору при съеме жилья. Обсуждения эти небезосновательны и имеют серьезную почву.

Сейчас налоговый вычет при аренде возможен только в случае, если недвижимость нежилая. Тогда можно получить вычет входного НДС по коммунальным услугам, но опять же только при условии, если коммунальные услуги включены в арендную плату и оказывает эти услуги сам арендодатель. Как снять квартиру без посредника? Как обманывают квартиросъемщиков. Налоговым законодательством предусмотрено четыре категории налоговых вычетов.

Каким образом арендатору жилья получить налоговый вычет

Когда мы сдаем квартиру в аренду, разумеется, рассчитываем получить с этого доход — а иначе, какой смысл все это затевать? Но реальность, увы, не всегда оправдывает наши ожидания: ситуация вполне может обернуться так, что не квартирант обязан заплатить вам, арендодателю, денег, а наоборот, вы останетесь перед ним в долгу. Как его только не называют на практике: он же гарантийный платеж, он же залог, он же задаток. И в том случае, если наниматель за это время нарушит договор или причинит ущерб арендодателю, арендодатель вычитает соответствующую сумму из обеспечительного платежа. Ну а если наниматель вел себя безупречно и ничего не нарушил, не поломал и не пролил? Тогда арендодателю придется вернуть депозит в целости и сохранности.

Ели Вы заключили договор аренды и последующем в договоре или отдельным актом указали передачу денег арендодателю, то нужно направить уведомление об освобождении занимаемой площади и перерасчета. Важно посмотреть предусмотрен ли Вашим договором сроки уведомления о досрочном расторжении договора. Здравствуйте, искали квартиру в интернете, позвонили и нам дали номер по которому мы можем позвонить.

Жители России скоро смогут компенсировать свои расходы на съем квартиры. В ведомстве считают, что это поможет вывести данный рынок из тени. Сегодня в Казани можно снять квартиру в среднем за 15 тысяч рублей в месяц без учета оплаты коммунальных услуг. Соответственно, за год арендная плата составит тысяч.

.

.

.

.