Заказать техпаспорт в росреестре сроки

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда лучше сдавать документы на регистрацию права собственности?

Содержание:

• Срок и стоимость изготовления технического паспорта в БТИ
• Как заказать технический паспорт
• Технический паспорт БТИ
• Коротко о главном: как и где получить техпаспорт на квартиру
• Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
• Сроки получения

Срок и стоимость изготовления технического паспорта в БТИ

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Технический паспорт на квартиру является официальным документом, в котором содержатся основные данные о здании, плане и экспликации жилища. Он отличается от технического плана и кадастрового паспорта и выдается другими инстанциями.

Что он собой представляет, где оформляется и выдается, каким образом можно его получить — все это будет рассмотрено в статье. Заказать технический паспорт на квартиру можно различными способами и в нескольких инстанциях. Первая инвентаризация планировки осуществляется в момент сдачи дома после строительства. Узнать, какая именно контора занималась улаживанием этой формальности, несложно. Осталось лишь ответить на вопрос, где получить технический паспорт на квартиру.

Логично предположить, что его выдачей занимаются приведенные инстанции. Еще несколько лет назад силами данной организации оформлялась книга, представленная в формате А5. В ней в обязательном порядке отображались базовые параметры по строительству. Поочередно указывались сведения о планировочных решениях, экспликации, т. Что касается настоящего момента, документ представлен брошюрой на листе А4.

Сначала отображается общее описание, затем следует план, а впоследствии — экспликация и детальная информация о постройке. Техпаспорт, созданный этой организацией, состоит из обычных листов, имеющих формат А4 и печать. В нем указывается план с экспликацией. Что касается вспомогательных сведений, они представлены в большем количестве, чем в документе от БТИ.

Например, есть сведения об отделке, владельцах, дате проведения прошлого обследования. Если техинвентаризация в отношении всего дома проведена не была, есть риск, что в выдаче документа откажут. Ведь отдельное помещение не может выступать в качестве самостоятельного объекта и подлежит инвентаризации в составе всей постройки.

Осталось лишь рассмотреть, как получить технический паспорт на квартиру. Сделать это можно в любой из описанных выше структур или через МФЦ. Чтобы избежать отказа, необходимо предъявить общегражданский паспорт Российской Федерации, документ, подтверждающий право владения объектом недвижимости и лицевой счет, оформленный ТСЖ или ЖКХ, если процедура приватизации не пройдена.

Если приватизация сделана, на получение техпаспорта могут рассчитывать исключительно собственники. В первой же ситуации — квартиросъемщики или лица, у которых на руках имеется доверенность, оформленная у нотариуса.

До года техпаспорт выступал в качестве основного документа, требуемого для постановки объекта недвижимости на учет, однако впоследствии произошло изменение этих требований и был введен техплан. Теперь именно он задействуется в ведении кадастрового учета и актуализации сведений. В нем есть все, что в техпаспорте, а также геолокация, т. Наряду с этим используется кадастровый паспорт и в процессе регистрации прав собственности. В итоге упростилась процедура регистрации, и граждане получили возможность экономии собственного времени.

Можно сделать вывод о том, что с г. А если объект и вовсе уже поставлен на учет, не потребуется ни один из документов, т.

Если же на объект происходит оформление страхового полиса или ипотечного кредита, техпаспорт нужен. То же самое касается ситуации, в которой жилье не поставлено на кадастровый учет. Паспорт этого типа также нужен в процессе перепланировки квартиры, что подтверждается действующими нормами законодательства пп. В БТИ и Ростехинвентаризации данный параметр не установлен. Говоря простыми словами, срока действия у него нет.

На самом документе наряду с датой, в которую была обследована квартира, указывается дата выпуска. В целом, период, на протяжении которого бумага является действительной, может определяться инстанцией, которая ее запрашивает. Практика показывает, что период действия до момента предъявления не может быть свыше 5 лет. Что касается времени подготовки документа, оно может быть вариабельным в зависимости от сложившихся обстоятельств и организации, которая занимается решением этого вопроса.

Таким образом, техпаспорт представляет собой важнейшую бумагу, характеризующую квартиру, ведь он содержит о ней базовую информацию. Он может потребоваться в разных ситуациях, хотя на практике при оформлении сделок бумага не нужна.

Большое количество информации представлено на сайте Государственных услуг. Также при желании можно проконсультироваться у частного риэлтора , чтобы задать все интересующие вопросы и получить ответы на них. Уже зарегистрирован. Риэлтор Все статьи , Документы Технический паспорт на квартиру. Результаты вашего поиска. Все статьи , Документы. Где заказать технический паспорт на квартиру? Узнать, какая именно контора занималась улаживанием этой формальности, несложно Если ввод в эксплуатацию произошел до года, вероятнее всего, за это отвечала служба БТИ, так что обращаться стоит именно в нее.

Однако есть некоторые исключения, ведь обмеры на некоторые дома проводились Ростехинвентаризацией. Для уточнения деталей стоит позвонить в обе организации. Если речь идет о новостройке, она была проинвентаризирована БТИ или Ростехинвентаризацией.

Хотя некоторые свежие дома находились под ответственностью частных экспертов. Получить полную информацию можно у застройщика или в управляющей компании. БТИ Еще несколько лет назад силами данной организации оформлялась книга, представленная в формате А5. Ростехинвентаризация Техпаспорт, созданный этой организацией, состоит из обычных листов, имеющих формат А4 и печать. Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры?

Срок действия технического паспорта на квартиру В БТИ и Ростехинвентаризации данный параметр не установлен. Категории статей:. Купить квартиру Продать квартиру Обмен квартир Сдать квартиру Сопровождение сделки.

Продажа квартир по переуступке прав. Единый жилищный документ — где получить? Сравнить объекты:.

Как заказать технический паспорт

Технический паспорт является документом, который требуется для переоформления прав на недвижимость. Например, при купле-продаже квартиры, в случае оформления наследства, при дарении недвижимости. В техпаспорте указываются основные параметры недвижимости. Сам по себе не является правоустанавливающим документом.

При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации БТИ. Без этого документа оформить приватизацию или договор купли-продажи невозможно. В нем указываются все характеристики, полученные в процессе инвентаризации. Рассмотрим подробнее, как его получить и что для этого необходимо. Паспорт оформляется как на целое здание, так и на отдельное его помещение или группу помещений.

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры. Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями.

В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:. Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру.

Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру. В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны.

В нём содержится инвентаризационный план квартиры её планировка. Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ.

Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём. Впервые планировка квартиры инвентаризируется обмеряется и вычерчивается при сдаче дома в эксплуатацию. При этом один дом инвентаризируется только какой-то одной организацией. В России таких основных организации две: Бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризация. Если дом был возведен после ого года, то он также с большой долей вероятности был проинвентаризирован в БТИ.

Однако, обмеры на некоторые такие дома выполняла и Ростехинвентаризация. В данном случае, чтобы точно узнать в какой организации проводили инвентаризацию дома, необходимо позвонить в БТИ или Ростехинвентаризацию и спросить производили ли они обмеры в доме по данному адресу.

Если квартира расположена в новостройке, то её обмеры при вводе в эксплуатацию также чаще всего проводили БТИ или Ростехинвентаризация. Однако некоторые совсем свежие новостройки инвентаризировались отдельными кадастровыми инженерами. В этом случае легче всего узнать какая организация проводила обмеры у своей Управляющей компании или Застройщика. Ниже мы ещё подробно рассмотрим как и где получить техпаспорт на квартиру, подробно рассмотрим сам процесс, а сейчас приведём примеры таких паспортов, выполняемые двумя главными организациями- БТИ и Ростехинвентаризацией.

Технический паспорт БТИ на квартиру. Старый образец. Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой. В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнялась соответствующей экспликацией перечнем помещений с их площадью.

Сейчас технический паспорт БТИ на квартиру выполняется в виде сброшюрованной книжки формата А4. На первом листе общие данные об объекте с голограммой, на втором-адресный план, на третьем и четвертом- план квартиры с экспликацией; на пятом-сведения о здании. Как мы уже говорили, в первый раз такой план квартиры составляется перед вводом здания в эксплуатацию.

Затем, в случае производства перепланировки и получения соответствующего разрешения, в первоначальную планировку могут вноситься изменения. Дата последнего обследования, на основании которого была составлена планировка квартиры, всегда прописывается в техпаспорте БТИ на листе с поэтажным планом. Так, на приведенном выше примере план квартиры составлен по результатам обмера, произведенного 12 августа года.

Технический паспорт на квартиру из Ростехинвентаризации- Образец года. Техпаспорт на квартиру в Ростехинвентаризации состоит из сброшюрованных обычных листов формата А4 с печатью организации. В нём также обязательно присутствуют план и экспликация квартиры. Однако других сведений содержится больше, чем в паспорте БТИ. К примеру, приведены данные о внутренней отделке квартиры и сведения о правообладателях.

Также обязательно прописывается дата проведения последнего обследования квартиры, которой для нашего примера является 4 декабря года. Ниже мы подробно рассмотрим как получить техпаспорт на квартиру в одной из этих двух организаций.

Как мы уже говорили, заказать техпаспорт на квартиру можно в той организации, которая проводила инвентаризацию Вашего дома. Как определить такую организацию мы подробно описывали Выше. На пересылку документов уходит лишнее время. Если заказать технический паспорт на квартиру в отделении БТИ, которое не обслуживает тот район, в котором расположена данная квартира, то документы также отправят в отделение БТИ, обслуживающее данный район, что тоже займёт дополнительное время.

Поэтому, если Вам хочется получить техпаспорт БТИ в минимальный срок, то лучше обращаться сразу непосредственно в то отделение БТИ, которое работает с административным районом, в котором расположена Ваша квартира. Посмотреть адреса и телефоны отделений БТИ, время их работы и обслуживаемые районы можно здесь. Если в доме, в котором расположена Ваша квартира, производила обмеры Ростехинвентаризация, то заказывать технический паспорт на квартиру необходимо непосредственно в их офисе.

В Москве данный офис расположен по адресу: г. Москва, Гусятников переулок, д. Телефон организации, а также расположение её филиалов в других городах можно посмотреть по этой ссылке. Отметим, что с недавних пор, для согласования перепланировки Жилинспеекции почти всех округов требуют предоставление техпаспорта именно от БТИ, а не Ростехинвентаризации, если дом инвентаризировался последней не целиком. Техпаспорт на квартиру с красными линиями и штампом о несогласованной перепланировке.

Сами документы, предоставляемые в БТИ или Ростехинвентаризацию для получения технического паспорта, мы подробно рассмотрим в пункте 6 данной статьи, а сейчас уделим несколько слов очень важным особенностям заказа технического паспорта.

Заказать технический паспорт на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации можно как с выходом техника на квартиру, так и без. В первом случае в оговоренную при подаче документов дату на квартиру выходит техник, производит обмеры квартиры, вносит изменения в чертеж квартиры в базе данных БТИ или Ростеха, распечатывает техпаспорт, который затем выдается в одном окне заказчику.

Во втором случае, технический паспорт просто распечатывается с планировкой из базы данных и выдается в одном окне заказчику. Теперь очень важная информация!

Если техник при выходе на квартиру замерил какие-нибудь отклонения по отношению к той планировке квартиры, которая хранится у них в базе данных, то он нарисует их на плане в красных линиях и поставит соответствующий штамп о наличии несогласованной перепланировки!

Пример такого технического паспорта на квартиру с красными линиями и штампом приведён выше. Поэтому, если в Вашей квартире были произведены какие-либо изменения в планировке, то заказывайте техпаспорт без выхода техника. В противном случае, Вы добровольно "засвечиваете" наличие несогласованного переустройства в своей квартире, а это очень плохо.

Во-первых, согласовывать такую перепланировку по красным линиям будет гораздо сложнее и дороже. Во-вторых, если при перепланировке были нарушены какие-либо строительные и законодательные нормы, с большинством которых Вы можете познакомиться в статье Незаконная перепланировка , то согласовать её будет невозможно, а для устранения красных линий придется возвращать ремонт в первоначальное состояние.

Даже, если Вы не знаете производились ли в квартире какие-либо изменения в планировке, то лучше заказать техпаспорт БТИ или Ростеха без выхода техника. Тогда технический паспорт Вам выдадут с той планировкой квартиры, которая хранится в их базе, и Вы сами сможете оценить наличие или отсутствие изменений относительно неё в своей квартире. К сожалению, многие люди, которые этого не знают, добровольно вызывают к себе техника, тем самым ставя себя под удар.

К сожалению, в БТИ приняли внутренний регламент, по которому техник БТИ все равно выходит и обмеряет квартиру, если последний раз обмеры выполнялись более 5 лет назад. В этом случае необходимо заказать архивную копию технического паспорта по этой ссылке. Нажимаете кнопку "Подать заявление онлайн", регистрируетесь, заполняете все поля и ставите галочку напротив технического паспорта.

В Ростехинвентаризации никаких изменений не произошло. Внести изменения в планировку квартиры, чтобы их отметили легально и без красных линий, можно только на основании соответствующего разрешения на ремонт и акта произведенного переустройства, выданных органом местного самоуправления. В Москве таким уполномоченным органом является Жилищная инспекция. Иными словами, вначале надо согласовать перепланировку и лишь затем вносить изменения в инвентаризационные планы на квартиру.

Не так давно заявление стали заполнять сами операторы БТИ на получение техпаспорта. И им надо сказать, что Вы хотите заказать техпаспорт без выхода техника на объект.

Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: "нет". Даже если по факту планировка уже давно выполнена. Если последняя инвентаризация объекта проводилась более 5 лет назад, то стоит заказать архивную копию. О том, как это сделать мы уже писали выше. Вызов техника из Ростехинвентаризации также зависит от соответствующего заполнения заявления при подаче документов.

Примеры заполнения таких заявлений мы приводим ниже. Заявление на оформление технического паспорта на квартиру в Ростехинвентаризации без вызова техника. Заявление на оформление техпаспорта на квартиру в Ростехинвентаризации с вызовом техника. Как видно из примеров, чтобы не вызывать техника на квартиру,надо не ставить галочку напротив графы "Провести обследование объекта".

Теперь заявления заполняют сами сотрудники БТИ. Так что, говорить с выходом техника Вам нужен техппаспорт или нет надо прямо им. В БТИ приняли новый регламент. Даже если Вы скажите, что хотите получить техпаспорт без выхода техника, но последнее обследование проводилось более 5 лет назад, то Вам выдадут технический паспорт только в случае заказа повторного обследования.

В этом случае закажите архивную выписку техпаспорта- мы описывали это выше. Список документов для заказа техпаспорта в разных организациях практически один и тот же. Здесь перечислены все документы для получения техпаспорта в БТИ. В данный момент правоустанавливающий документ предоставлять не обязательно.

Однако, это значительно увеличит срок изготовления техпаспорта. Поэтому, если Вы хотите получить технический паспорт в минимальные сроки, то лучше предоставьте свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН. Если квартира принадлежит нескольким собственникам, то заказать технический паспорт на квартиру в БТИ может один собственник. После подачи документов специалист одного окна выдаст Вам соответствующую выписку о поданных документах, в которой будут перечислены заказанные документы и услуги, их стоимость и дата готовности.

Итак, что нужно для получения техпаспорта на квартиру в Ростехинвентаризации? Чтобы заказать техпаспорт на квартиру в отделение Ростехинвентаризации необходимо подать соответствующие документы:.

Заказать техпаспорт на всю квартиру в Ростехинвентаризации также может только один собственник квартиры, даже если владеют квартирой несколько человек. Цена технического паспорта на квартиру также зависит от того в какой организации он выполняется.

Стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ не зависит от её площади и в Москве составляет рублей. Квитанцию для оплаты выдают сразу на месте.

Коротко о главном: как и где получить техпаспорт на квартиру

Требования законодательства нередко не совпадают со сложившимися традициями рынка. Это утверждение в полной мере относится к техническому паспорту. Подготовка документа требует затрат времени и средств и не всегда обоснована нормами закона. Образец заявления. Образец заполнения заявления на получение техпаспорта. Сбор документов обычно не составляет проблем и много времени не занимает. Затраты времени зависят только от организованности и уровня занятости конкретного физического лица.

После согласования технического задания кадастровый инженер выезжает на объект и осуществляет обмер помещений квартиры. Результаты измерений позволяют очертить примерные границы кухни, прихожей и прочих составляющих жилья и прикинуть их первичные размеры. Путем специализированных пакетов прикладных программ, например, Adobe Autocad, измерения переносятся в электронную форму.

Инженером подготавливается техпаспорт с экспликацией ведомостью помещений, привязанной к поэтажному плану. Техпаспорт изготавливался исключительно в бумажном виде. Техплан, пришедший ему на смену с 1 января года, имеет электронную форму, заверенную усиленной электронной подписью изготовившего его кадастрового инженера о том, где можно заказать, сделать и взять техпаспорт, читайте тут. Именно в таком виде надлежит представить его в кадастровую палату для постановки на учет в ГКН.

Впрочем, в соответствии с условиями договора подряда документ может быть оформлен на бумаге и заверен подписью и печатью. Требования к его подготовке утверждены официально. Если не будет выявлено сопутствующих проблем, то срок изготовления технического паспорта на квартиру в БТИ займет примерно месяц. Ни в одном из законодательных актов, имеющих отношение к рассматриваемому вопросу, он не лимитируется. Нормы только устанавливали периодичность проведения плановой технической инвентаризации.

Ее следовало обеспечить не реже одного раза в течение пяти лет. Никаких ограничений срока годности техпаспорта на квартиру там не содержалось. Поэтому техплан, пришедший на смену техпаспорту годен или действителен всегда, его потребуется обновить только при наличии необходимости:. Хотя срок действия техпаспорта не ограничен, при продаже квартиры на основе старого техпаспорта возникают ненужные вопросы.

Согласно закону, любые перепланировки следует регистрировать сразу после их реализации как заказать и получить техпаспорт на квартиру? На практике собственники не спешат узаконивать внесенные изменения до тех пор, пока не столкнутся с необходимостью продажи жилья. Поэтому, несмотря на отмену действующим законодательством требований к предоставлению техпаспорта или техплана для регистрации собственности на купленное жилье, целесообразно иметь свежие документы.

Если потенциальный покупатель захочет проверить, соответствует ли фактическая планировка квартиры зафиксированной документально, лучше предоставить ему уже готовый пакет документов на продаваемое жилище, дабы не затягивать сделку. Итак, несмотря на то, что Росреестр не требует сегодня предоставления ни технического, ни кадастрового паспорта для регистрации собственности , оба документа могут понадобиться для убеждения потенциального покупателя в отсутствии мошеннических действий при сделках с квартирой.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 35 Зв нок бесплатный! Сколько по времени займет изготовление технического паспорта на квартиру? Каков его срок годности и действия после получения? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Это позволяет прийти к выводу о том, что корректировки в техпаспорт квартиры вносятся лишь при планировании какой-либо сделки с ней.

Техпаспорт — документ, свидетельствующий о наличии недвижимости. Содержит сведения о недвижимости, в нашем случае квартиры, характеристики материалов, использованных при строительстве, план жилья, покомнатный, стоимость, кадастровую, балансовую, остаточную квартиры. Оформление и получение этого документа сопряжено с определенным расходом денежных средств. Не нашли ответа на свой вопрос? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт? Как заказать и получить техпаспорт технический на квартиру в новостройке и в уже давно построенном здании?

Как выглядит образец этого важного документа? Сколько стоит техпаспорт технический на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях? Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры? Возможно ли продать жилье без него? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Галина Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир?

Юрий Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Кому из них положены льготы и компенсации по оплате за капремонт и как их получить? Юрий Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа Юрий Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором?

Можно ли отказаться? Юрий Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт ФЗ номер : принят ли? Постановления правительства РФ о льготах 6. Юрий Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет? При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис.

Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации БТИ. Без этого документа оформить приватизацию или договор купли-продажи невозможно. В нем указываются все характеристики, полученные в процессе инвентаризации. Рассмотрим подробнее, как его получить и что для этого необходимо. Паспорт оформляется как на целое здание, так и на отдельное его помещение или группу помещений.

В нем содержится следующая информация об объекте недвижимости:. Чтобы оформить технический паспорт, нужно провести инвентаризацию. Она подразделяется на первичную и вторичную. Первичная оформляется впервые и является необходимой процедурой для принятия в эксплуатацию построенных объектов: зданий, жилых домов, дач, гаражей, магазинов, торговых центров, спортивных центров и прочих объектов инфраструктуры. В обоих случаях технические паспорта объектов недвижимости оформляются одинаково.

Технический паспорт на объект недвижимого имущества необходим при совершении сделки купли-продажи, оформлении приватизации, введении в эксплуатацию домов согласно разрешительной документации и самовольно построенных домов, оформлении права собственности или документации на помещения после реконструкции или перепланировки. Заказать этот документ можно несколькими способами — напрямую обратиться с необходимым пакетом бумаг в специализированную организацию БТИ , занимающуюся технической инвентаризацией, в многофункциональный центр по месту жительства МФЦ или другие сторонние организации, наделенные полномочиями Бюро технического обслуживания.

Затем останется дождаться инженера БТИ, который произведет все необходимые для оформления техпаспорта осмотры и замеры.

При обращении в МФЦ многофункциональный центр потребуется тот же перечень документов, кроме квитанции об уплате госпошлины. Ее наличие специалисты МФЦ могут проверить через специальный сервис. Для получения готового документа следует обращаться по месту подачи документов, при себе нужно иметь паспорт.

Если у вас нет возможности самостоятельно явиться в БТИ, то можно получить документ через представителя. Для этого нужно оформить доверенность и заверить ее нотариально. В среднем он составляет дней.

Обычно при обращении в БТИ документ оформляют примерно за 10 суток. За аналогичный период выполняется услуга при подаче документов в многофункциональный центр. При обращении в сторонние организации, наделенные полномочиями Бюро технического обслуживания, срок оформления паспорта может оказаться намного меньшим, чем при обращении непосредственно в БТИ или МФЦ, вплоть до одних суток.

Она необходима для совершения нотариальных действий вступление в наследство и т. Выписка содержит информацию об объекте недвижимости с указанием определенных данных и информации об обследовании объекта на конкретную дату с обозначением плана. Такая справка составляется на жилые и нежилые объекты: квартиры, дома, гаражи с учетом сведений последней инвентаризации.

Для получения выписки нужно обратиться в БТИ если данные на недвижимость были оформлены до 31 января года или в Росреестр при оформлении инвентаризации позже 31 января года. Подать заявку на оформление техпаспорта БТИ можно через интернет.

Например, посредством портала Госуслуг. Для этого нужно пройти регистрацию, и после подтверждения учетной записи зайти в свой личный кабинет. Перед работой отсканируйте необходимые документы. Их перечень вы найдете на портале в соответствующем разделе. Перед тем, как подавать заявку через сеть, позвоните на бесплатный номер службы поддержки и уточните необходимую информацию.

Здравствуйте, хотели бы уточнить, нам отказывают в приватизации, ссылаясь на по правку в законах о приватизации движимого и недвижимого имущества. Если есть какие-то поправки в законе о приватизации, то какими статьями это руководствуется и. А почему Вы сдаете документы на приватизацию в БТИ? Как правило занимается отдел местной администрации.

Ведь как раз БТИ и занимается изготовлением технической документации. Технический паспорт требуют, так как в договоре на передачу квартир в собственность граждан указываются необходимые характеристики помещения, также необходим технический план на помещения для постановки на кадастровый учет, если объект на таком учете не состоит. Также из технического плана видно проводились ли какие-либо изменения в помещении перепланировка, реконструкция и в случае выявления изменений требуется согласование на такие изменения.

На самом деле, технический паспорт на моей практике требовали всегда при оформлении приватизации, а не только с Приватизация жилищного фонда отнесена к компетенции органов местного самоуправления.

Есть лишь рекомендации какие документы необходимо предоставить для приватизации жилого помещения. В целях государственной регистрации прав граждан на приватизируемые жилые помещения представляются в том числе следующие документы:.

То есть, в перечне имеется некий план приватизируемого жилого помещения. Органы местного самоуправления могут включить в перечень вместо плана технический паспорт. Доброго дня, Виктор. Вероятно, Вы, действительно, не точно указали тот орган, который предъявляет Вам требования по составу обязательных документов. Но пока оставим этот вопрос.

Скажите, был ли когда-либо изготовлен технический паспорт квартиры? Осуществлен в отношении этой квартиры государственный технический учет? С большой степенью вероятности нет. И в этом может быть причина требования изготовления технического паспорта.

Без постановки на учет технический, кадастровый дальнейшие действия приватизация, регистрация права собственности будут невозможны.

В связи с этим уточните, пожалуйста. Если я правильно понимаю, нам нужно оплатить технический паспорт и когда он будет готов, сдать полный комплект документов. Верно понимаете. Если недвижимость не состоит на учете, то еще придется заказывать технический план. Федеральный закон от В частности, для постановки на учет помещения в том числе жилого требуется технический план помещения. Технический паспорт ранее, также всегда требовался при передачи жилых помещений в порядке приватизации.

Всегда изготавливался за счет будущего собственника. Да, перечень документов на приватизацию устанавливается органами местного самоуправления, отличается не существенно по регионам, но право требовать дополнительные документы предусмотрено. Однако, технический и кадастровый учет — необходимое условие оборота объекта недвижимости, то есть условие необходимое для того, чтобы передать вам же этот объект в собственность.

Недавно узнала, что неотапливаемые веранды и террасы по новому закону не входят в общую площадь, то есть, если сейчас сделать технический паспорт, то площадь уменьшится на 12 кв. Вот с этой ситуацией несколько вопросов:. Если сделать технический паспорт, то изменится площадь дома, будут ли изменения отображаться в базе БТИ, то есть, если я возьму справку в БТИ о имеющейся собственности, какая там будет отображаться площадь дома: по старому или по новому?

Хочу взять кредит в банке без первоначального взноса, решил заложить квартиру, банк требует технический паспорт на квартиру, я не могу его найти. Квартира куплена в году, мне следует сделать новый паспорт в БТИ или где то можно взять копию старого?

Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий юрист с года При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации БТИ. Читайте также. Образец заявления на получение сведений из БТИ. Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.

Обратитесь к юристу! Рассказать друзьям. Поделиться Поделиться Поделиться. Содержание Как оформить технический паспорт БТИ? Зачем нужен технический паспорт БТИ?

Где получить технический паспорт на квартиру? Какие нужны документы? Срок изготовления технического паспорта в БТИ. Выписка из технического паспорта БТИ. Заказать технический паспорт в БТИ через интернет. Комментарии Виктор. Урванцев Евгений. Юрист по гражданскому праву , г. Общаться в чате. Добрый день! Согласно ст. Общаться в чате Отблагодарить. Что делать в такой ситуации? Виктор На самом деле, технический паспорт на моей практике требовали всегда при оформлении приватизации, а не только с Григорьев Руслан в сети.

Так, существует Приказ Росрегистрации от Представление указанного плана не требуется, если план соответствующего жилого помещения ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов абзац десятый пункта 1 статьи 17, абзац первый пункта 4 статьи 18 Закона о регистрации ; — разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 2 Закона представляется гражданином ; То есть, в перечне имеется некий план приватизируемого жилого помещения.

ООО Центр разрешения споров "Диалог". Компания по гражданскому праву , г. Да, отказывают в приеме документов без наличия тех паспорта. Виктор Да все правильно. Виктор Да, перечень документов на приватизацию устанавливается органами местного самоуправления, отличается не существенно по регионам, но право требовать дополнительные документы предусмотрено.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Технический паспорт на квартиру является официальным документом, в котором содержатся основные данные о здании, плане и экспликации жилища.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получить кадастровый паспорт объекта стало проще.

Технический паспорт — документ, в котором можно найти всю техническую информацию о жилье. Делают его в Бюро технической инвентаризации БТИ. В техпаспорте обычно указывается количество квадратных метров каждого отдельного помещения и всей квартиры, из каких материалов состоят перекрытия и стены. Там написано, когда построено здание, был ли капитальный ремонт. Есть информация о наличии инженерных сетей, информацию о собственниках и форме собственности.

Сроки получения

Заказать технический паспорт в БТИ необходимо для согласования с органами государственного контроля особенности будущей перепланировки. Согласно положения Жилищного кодекса, именно технический паспорт является основным документом, в котором должны содержаться технические сведения об объекте недвижимости. Если это квартира, то обязательно указывается информация о здании, прикладывается план и экспликация фактической планировки. Сразу стоит отметить, что многие путают технический и кадастровый паспорт. Это разные документы, которые не являются взаимозаменяемыми. Могут возникнуть ситуации, когда планировка в различных документах на недвижимость может отличаться. Органы государственного контроля считают эталонной планировку, которая указана в техническом паспорте.

Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры. Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями. В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:. Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру. Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру.

Для того, чтобы квартира официально перешла в вашу собственность и в последствии не возникало проблем с осуществлением сделок с данной недвижимостью , необходимо надлежащим образом оформить все бумаги. К ним относятся документы по праву собственности, а также техническая документация на квартиру. Важнейшим документом является технический паспорт на недвижимость. Как его получить, можно узнать из нашей статьи.

.

.

.

.