Нужно Ли При Смене Фамилии Менять Документы На Собственность Квартиры

Для обновления данных надо обратиться с заявлением непосредственно в службу Росреестра или в МФЦ по местоположению недвижимости. Если нет возможности лично посетить территориальное подразделение органа, можно направить документы через личный кабинет электронного сервиса Росреестра с использованием электронной подписи. Невыполнение обязанности по уведомлению банка об изменении личных данных грозит потенциальными проблемами, так как, например, новая фамилия не будет совпадать с фамилией, указанной в договоре ипотеки, а это означает, что могут возникнуть проблемы с идентификацией плательщика и платеж может не пройти вовремя. Регистрация пройдена успешно!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новое свидетельство о праве собственности

Содержание:

• Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?
• Я не я: как переоформить документы на недвижимость после смены фамилии
• Как переоформлять документы на недвижимость после смены фамилии
• Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?
• Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии
• Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?

Каждый гражданин имеет личные данные — фамилию, имя, отчество. Согласно закону по достижении 14 лет гражданин вправе самостоятельно обратиться в ЗАГС для смены фамилии при наличии уважительных причин. Возникает вопрос, а надо ли изменять запись в ЕГРН в связи со сменой фамилии? Сегодня я отвечу на этот вопрос. Скажу сразу, что действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных, не предусмотрено.

Это значит, что не обязательно вносить изменения в ЕГРН при смене фамилии, но собственник жилья может сделать это по желанию. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или оставить заявку на портале Госуслуг и предоставить следующие документы:. И все же, чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и изменить сведения в ЕГРН.

Несоответствие данных собственника может повлечь некоторые неприятности, например, сроки регистрации объекта при продаже, аренде и тд. Если смена фамилии произошла в процессе отчуждения жилья, то нет поводов расстраиваться, Вы не лишитесь права собственности на жилье, в этом случае достаточно будет подтвердить изменения соответствующим документом например, свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРН, гражданин по-прежнему остается владельцем и может полноценно распоряжаться своим имуществом. Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос. Оригинал статьи на нашем сайте. Владей Легко subscribers.

Я не я: как переоформить документы на недвижимость после смены фамилии

За два часа за помощью специалистов обратилось 60 человек. Большую часть вопросов приняли межмуниципальные отделы, к ним поступило 45 звонков. Остальные 15 человек позвонили в Воронеж проконсультироваться с руководителем Управления Еленой Перегудовой, ее заместителем Юрием Толоконниковым или начальниками отделов. Большинство вопросов касались тонкостей регистрации жилых объектов недвижимости, оформления земельных участков и уточнения сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Замена документов на квартиру после смены фамилии — личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют. Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости квартиры, земельного участка и т.

Как переоформлять документы на недвижимость после смены фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время. Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей.

Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году. Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца.

Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных. Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости.

Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении. В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени.

Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате. Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее.

Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр. Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Главная Право собственности На другое имущество Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии. Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 Оценка статьи:. Оформление дома по дачной амнистии: пошаговая инструкция.

Процедура переуступки долга между физическими лицами, а также от юрлица физлицу. Оформления договора переуступки права требования между юридическими лицами. Составление уведомления о переуступке права требования.

Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?

Замена документов на квартиру после смены фамилии — личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют. Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости квартиры, земельного участка и т.

Росреестр все же рекомендует вносить изменения о ФИО заранее для исключения путаницы с владельцами недвижимости.

Ипотечный договор подлежит обязательному переоформлению при смене фамилии. Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП. Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом. В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость ЕГРП. Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:. Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет руб.

Подать такие документы можно лично в Росреестр или через МФЦ, а также электронным путем на портале Госуслуги. Здесь можно сразу же составить заявку на смену ИНН или пенсионного страхового свидетельства.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:.

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.

Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию. В любом случае, если у гражданина появляется другая фамилия, он должен заменить некоторые документы в течение определенного периода времени, чтобы не допустить наложения штрафных санкций со стороны государства и возникновения целого ряда иных проблем:.

Начиная с прошлого года порядок оформления сделок, касающихся объектов собственности недвижимого типа, причем как жилой, так и коммерческой разновидности, изменился. Например, владельцам теперь перестали выдавать на руки бумажное свидетельство, которое подтверждает право собственности — вместо этого была введена выписка из Росреестра.

Однако многие люди уже успели получить подобные документы, поэтому вопрос о том, нужно менять свидетельство или нет при замене фамилии, остается для них весьма актуальным. По имеющимся на сегодняшний день законодательным нормам делать это вовсе не обязательно.

Иными словами, человек, поменявший фамилию, самостоятельно принимает решение относительно того, стоит ли ему нанести визит в Росреестр или же можно обойтись без этого. Если же он решит не ходить в это учреждение, то никакие штрафные санкции за это наложены на гражданина не будут. При этом следует помнить, что фамилия собственника объекта недвижимости любого типа помещается в Единый государственный реестр, особенно при переходе прав владения от одного гражданина к другому.

У этого есть довольно естественное объяснение — такая собственность стоит приличных денег, и к ней постоянно приковано внимание различных мошенников и аферистов. В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.

В принципе, многие люди пускают это дело на самотек и не уведомляют органы Росреестра относительно перемены своей фамилии, тем более что никаких штрафов за это не предусмотрено. Однако в случае если возникает необходимость в проведении определенных операций с данным объектом, к пакету документов нужно будет приложить заявление на внесение в ЕГРП изменений и соответствующие документы, подтверждающие данный факт, как правило, это свидетельство о браке.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии — этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно. Причин может быть несколько — большие долги, переезд на другое место жительства в другой регион страны, требуется оплата дорогостоящей операции в клинике.

Помимо поиска покупателя, здесь придется решать еще и такие проблемы, а промедление может дорого обойтись. В связи с этим, хотя законодательство и не наказывает за отсутствие сведений в Росреестре о смене фамилии, все же желательно это сделать сразу после того, как фамилия была изменена. На основании какого нормативного акта разрешено не менять свидетельство о праве собственности в связи со сменой фамилии? Комната в общежитии. У дочери в связи с удочерением изменилась фамилия.

У меня в связи с этим паспортные данные, но фамилия нет. Нужно ли менять свидетельства о приватизации? Ваш e-mail не будет опубликован. Получать новые комментарии на почту. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии? Все эти документы можно получить при обращении в многофункциональный центр или же через официальный портал государственных услуг.

Приступать к их замене следует как можно раньше, так как эта работа требует значительного времени. Следует заранее разузнать, какие именно документы для этого будут необходимы, потому что для их оформления также придется затратить определенное время, из-за чего может закончиться отведенный государством срок.

Учитывают собственников объектов недвижимости причем сюда относятся и физические лица, и организации специально для того, чтобы не возникало неопределенных моментов во время определения собственника данного объекта.

В противном случае у недобросовестных людей было бы значительно больше возможностей для того, чтобы неправомерно завладеть жильем или же другой недвижимостью, которая по праву им не принадлежит — методов для этого них вполне достаточно.

Необходимо помнить, что любые изменения в ЕГРП производятся за деньги — придется внести соответствующую государственную пошлину. Она оплачивается в банке, а к пакету документов прикладывается копия квитанция об оплате. Иван уже публикаторов.

Предыдущая Образец договора прописки без права собственности. Документы, удостоверяющие право собственности на транспортное средство. Таня Анна Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все права защищены. При копировании материалов установка ссылки на сайт обязательна! Решите Вашу проблему! Задать вопрос эксперту.

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра. Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:.

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Каждый гражданин имеет личные данные — фамилию, имя, отчество. Согласно закону по достижении 14 лет гражданин вправе самостоятельно обратиться в ЗАГС для смены фамилии при наличии уважительных причин. Возникает вопрос, а надо ли изменять запись в ЕГРН в связи со сменой фамилии? Сегодня я отвечу на этот вопрос. Скажу сразу, что действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных, не предусмотрено.

.

.

.

.

.

.