Самые низкие налоги на имущество в европе

Разница в размере ежегодных отчислений даже в соседних государствах может быть весьма значительной. В Ирландии и на Мальте, например, налог на владение недвижимостью не платят вовсе, пишет Euromag , тогда как в Великобритании некоторым приходится раскошеливаться аж в 3 евро ежегодно. Из тех стран, в которых принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недвижимости на Кипре. Причем жилье, рыночная стоимость которого не превышает тыс. Владельцы более дорогой недвижимости, с ценником от тыс.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги в России и других странах. Где больше?

Содержание:

• Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
• Лучшее налоговое резидентство в Европе — 11 стран с самыми низкими налогами для резидентства
• Какие налоги на недвижимость платят в разных странах
• Где в Европе дешевле содержание недвижимости
• Недвижимость в Европе: цены, налоги и стоимость содержания
• Рейтинг стран по налогам на недвижимость: от доступной Эстонии до дорогой Франции
• Налоги на недвижимость: сколько платят собственники жилья в Евросоюзе

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц

Разница в размере ежегодных отчислений даже в соседних государствах может быть весьма значительной. В Ирландии и на Мальте, например, налог на владение недвижимостью не платят вовсе, пишет Euromag , тогда как в Великобритании некоторым приходится раскошеливаться аж в 3 евро ежегодно.

Из тех стран, в которых принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недвижимости на Кипре. Причем жилье, рыночная стоимость которого не превышает тыс.

Владельцы более дорогой недвижимости, с ценником от тыс. Если жилье стоит более тысяч, оно облагается налогом по максимальной 8 -процентной ставке. Венгрия в некоторых случаях также освобождает собственников от налога. Такая норма действует в ряде муниципалитетов страны, правда касается она только городского жилья. Местные власти сами решают, какой должна быть ставка, поэтому размер налога зависит не только от типа недвижимости, но и от местоположения объекта.

Максимально размер налога может составлять 6 евро за квадратный метр или 3,6 процента от рыночной стоимости. Греция также может похвастаться, что налогом не облагаются недвижимость, оценочная стоимость которого не превышает тысяч евро. Владение более дорогими объектами подлежит налогообложению по ставке от 0,2 до 2-х процентов. В Нидерландах, Словении Болгарии и Эстонии минимальная ставка составляет 0,1 процента от стоимости недвижимости каждый год.

Налог по фиксированной ставке в 1 процент от оценочной стоимости, платят владельцы жилья в Литве. В Бельгии ставка чуть выше — 1,25—2,5 процента. Самые высокие в Европе налоги на недвижимость поджидают собственников в Германии и Дании. Величина налога в этих странах составляет от 2,6 до 3,5 процентов от стоимости для немецкой недвижимости, и 6,4 процента для датской.

Для примера отметим, что владелец небольшой берлинской квартиры с одной спальней платит в год от до евро в год. В трех странах Евросоюза ставка определяется в расчете за каждый квадратный метр: в Польше налог составляет 0,17 евро за кв. В Великобритании и Франции фиксированную ставку налога определяют муниципалитеты.

Причем в Британии единого налога на недвижимость не существует, однако собственники платят так называемый муниципальный налог, доходы от которого идут на содержание коммунальных служб города. Его величина зависит от региона и колеблется от до 3 евро в год. Величина налога зависит от площади жилья и региона.

В год собственники платят от до 1 евро. Почему у нас "коммуналка" не такая, как у них. Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами.

И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7 процентов в год?

С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию читать далее. Какую недвижимость можно купить в Европе вместо одной московской "двушки". Предположим, вам привалило счастье - вы стали обладателем дедушкиной квартиры, обычной "двушки" в типичном панельном доме. Стоит такое жилье примерно 9 рублей, что по нынешнему курсу составляет тыс.

Что можно купить на эти деньги в Старом Свете? Экономика 4 декабря Перед покупкой дома полезно узнать, во что обойдется обслуживание купленных метров. Источник: kp. Поделиться Комментарии 8 Комментарии 8. В Ирландии и на Мальте налог на владение недвижимостью не платят вовсе. Недвижимость Европы.

Лучшее налоговое резидентство в Европе — 11 стран с самыми низкими налогами для резидентства

Сравнить налоговую нагрузку на владельцев недвижимости по всей Европе — благое дело, которое поможет покупателям при выборе страны. Организация экономического сотрудничества и развития OECD каждый год выпускает рейтинг налогового бремени, где страны-участницы Организации ранжируются от самых добрых до самых скупых. Для нас важен один вид налога — на недвижимость. Итоговая позиция в рейтинге складывается из трех показателей, и налоги на владение недвижимостью — лишь один из них. Два оставшихся — это налоги на состояние, дарение и наследование, а также налоги на владение юридическими лицами и на продажу.

Приобрести недвижимость в Европе может любой человек, оформлять статус резидента не требуется. Но если хотите купить недвижимость и бонусом получить вид на жительство или гражданство в государстве Евросоюза, надо участвовать в государственных инвестиционных программах. Программы ВНЖ за инвестиции дают иностранцу право жить и вести бизнес на территории государства, оптимизировать налогообложение. А также свободно передвигаться по Шенгенской зоне. Программы гражданства за инвестиции уравнивают инвестора и коренных жителей в правах.

Какие налоги на недвижимость платят в разных странах

Сравнить налоговую нагрузку на владельцев недвижимости по всей Европе — благое дело, которое поможет покупателям при выборе страны. Организация экономического сотрудничества и развития OECD каждый год выпускает рейтинг налогового бремени, где страны-участницы Организации ранжируются от самых добрых до самых скупых.

Для нас важен один вид налога — на недвижимость. Итоговая позиция в рейтинге складывается из трех показателей, и налоги на владение недвижимостью — лишь один из них.

Два оставшихся — это налоги на состояние, дарение и наследование, а также налоги на владение юридическими лицами и на продажу. Как, а главное зачем специалисты OECD сформировали два последних показателя из совершенно разных и несопоставимых вещей, для нас осталось загадкой, но вслед за ними мы рассмотрим эти три показателя. Платить нужно только за землю, но не за объекты, стоящие на ней. Неудивительно, что Эстония становится лидером по этому показателю рейтинга.

Ну а на другом конце расположились страны, власти которых выжимают из собственников последние соки. Это Италия, Исландия, Великобритания, но больше всего зверствуют во Франции. На родине Бальзака не берут деньги разве что за воздух: есть налог на недвижимость, обязательный для всех, есть налог на проживание в этой недвижимости и даже налог на непроживание в ней налог на пустующее жилище.

Во Франции берут сразу два ежегодных налога: один на владение, а второй на проживание с собственника или с арендатора , — которые устанавливаются в муниципалитетах исходя из собственных нужд для покрытия бюджета, и в итоге они по всей стране разные, в некоторых местах в три раза выше, чем в других.

Вы купили недвижимость в Европе и думаете, что ежегодный налог и коммунальные платежи — это единственные из предстоящих трат? Как бы ни так. А вдруг захочется свою квартиру продать или подарить? Или, не дай бог, она будет запредельно дорогой, и власти решат, что вы достаточно богаты, чтобы поделиться своими денежками с государством? Решили на старости лет переписать квартиру на родственника, чтобы ему не пришлось платить налог на наследство?

Извольте заплатить налог на дарение. Получили недвижимость в наследство? Извольте заплатить во всех странах Европы, кроме Эстонии, Словакии и Швеции, где такие налоги попросту отсутствуют. Вот там бабушки точно не беспокоятся, что на голову их внуков свалится не только дом, но и большие затраты.

Еще есть налоги на состояние. Когда ваши активы в стране превышают определенную сумму к примеру, вы купили дом и пару апартаментов в разных городах , государство начинает требовать ежегодную мзду. Ответить за свое богатство также придется во Франции, Норвегии и Швейцарии. Обычно такие налоги платятся по прогрессивной шкале: чем больше активы, тем выше такса от нескольких тысяч евро и выше.

У вас есть компания, зарегистрированная в Люксембурге, но имеющая недвижимость и банковские счета по всей Европе? А еще существуют налоги на продажу фактически — на покупку недвижимости.

Купить жилье бесплатно можно только в Эстонии и Швеции. Учитывая обилие недорогой недвижимости в Эстонии, это отличный подарок от государства для всех, кто желает ее приобрести. Многие страны не получают нефтедолларов, не затоваривают весь мир дешевой одеждой и не используют дешевый труд многомиллионного населения.

Но зарабатывают при этом на своих же людях — владельцах недвижимости. Было подсчитано, что налог на недвижимость является самым важным для бюджета Великобритании. Зато бюджет Эстонии, наоборот, очень страдает от того, что владельцы жилья ничего в него не вносят. Смотреть в полном размере. Европа Аналитика. Рейтинг стран по налогам на недвижимость: от доступной Эстонии до дорогой Франции Янв.

Рейтинг стран по налогам на недвижимость от самых низких — к высоким : 1. Эстония 2. Словакия 3. Швеция 4. Ирландия 5. Турция 6. Финляндия 7.

Чехия 8. Дания 9. Норвегия Германия Словения Люксембург Австрия Португалия Венгрия Нидерланды Бельгия Греция Польша Исландия Великобритания Швейцария Италия Налоги на состояние, дарение и наследование недвижимости в Европе Вы купили недвижимость в Европе и думаете, что ежегодный налог и коммунальные платежи — это единственные из предстоящих трат?

Налоги на владение юридическими лицами и на продажу недвижимости в Европе У вас есть компания, зарегистрированная в Люксембурге, но имеющая недвижимость и банковские счета по всей Европе?

Страны, больше всех зарабатывающие на владельцах недвижимости Многие страны не получают нефтедолларов, не затоваривают весь мир дешевой одеждой и не используют дешевый труд многомиллионного населения. Пять лучших европейских городов для работы Информация для покупателей.

Где в Европе дешевле содержание недвижимости

Приобрести недвижимость в Европе может любой человек, оформлять статус резидента не требуется. Но если хотите купить недвижимость и бонусом получить вид на жительство или гражданство в государстве Евросоюза, надо участвовать в государственных инвестиционных программах. Программы ВНЖ за инвестиции дают иностранцу право жить и вести бизнес на территории государства, оптимизировать налогообложение. А также свободно передвигаться по Шенгенской зоне. Программы гражданства за инвестиции уравнивают инвестора и коренных жителей в правах.

Если вы хотите выгодно инвестировать в недвижимость Европы, следует выбирать объекты в регионах с высокой динамикой цен. Обычно это туристические или современные деловые районы с развитой инфраструктурой. Если выбрать страны, в которых работают государственные инвестиционные программы вида на жительство, бонусом к покупке недвижимости станут новые возможности.

Так, резиденты стран Евросоюза перемещаются без ограничений по Шенгенской зоне. Безвизовый доступ в европейские страны может пригодиться для путешествий, деловых поездок. Купить недвижимость и получить вид на жительство в Португалии можно, если принять участие в программе Golden Residence Permit Program. Инвестору надо:. По программе Greece Golden Visa Programme можно получить вид на жительство в Греции за инвестиции в недвижимость.

Инвестор может выбрать одну из 5 опций:. При покупке недвижимости покупателю необходимо заплатить налог на переход права собственности. Ставки налога различаются в зависимости от стоимости объекта и государства. Его платят одновременно с покупкой объекта, сразу после заключения договора купли-продажи.

Также покупатель оплачивает гербовый сбор, комиссионные агентству и услуги юриста. Чтобы купить недвижимость за границей, получать разрешение у российских ведомств не нужно.

Самые высокие налоги на недвижимость в Великобритании. В некоторых странах отсутствует налог на имущество, например на Мальте. Важно, где владелец числится налоговым резидентом. Если у вас есть недвижимость за рубежом, но вы живете в России минимум дня в году, могут возникнуть дополнительные налоговые обязательства. Вам не придется платить в России налог на зарубежное имущество. Вам придется платить ежемесячный эксплуатационный сбор и оплачивать коммунальные услуги. Затраты на содержание недвижимости в странах Евросоюза.

В расходах учитываются коммунальные услуги и эксплуатационные сборы, например плата за уборку территории, вывоз мусора, за квартиру или дом площадью от 60 до 80 кв. Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest. Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Перейти к содержимому. Карибский бассейн. Вид на жительство. Как не получить отказ? Все о проверке на благонадежность при получении второго гражданства. Примеры из практики. Узнайте какие задачи решают наши клиенты получая второе гражданство. По назначению. Для путешествий Запасной аэродром Для детей.

Изменения в программах. Реальные примеры из нашей практики. Видео-обзоры программ и кейсов. Живые разборы изменений и процессов оформления. Статьи, руководства и рекомендации. Due Diligence. Новости отрасли. Что изменится для граждан Великобритании и государств Евросоюза с 1 января года 28 декабря, Головной офис.

Вена, Австрия Doblhoffgasse 9, Недвижимость в Европе: цены, налоги и стоимость содержания. Содержание показать. Часто задаваемые вопросы. Речь заходит и о продуктах питания , коммунальных услугах, транспорте и прочих затратах. Но больше всего беспокойство наших соотечественников вызывают цены на недвижимость за рубежом. Приобретая статус ВНЖ или второе гражданство в одной из стран Евросоюза, вы получаете полное право на покупку недвижимости за границей.

Где выбрать наиболее подходящий объект зарубежной недвижимости для вложения денег и проживания? Только у нас вы найдете наиболее полный ответ на вопрос: сколько в среднем стоит недвижимость в Европе?

Icon Navy - Plus - 24x24 Created with Sketch. Icon Navy - Minus - 24x24 Created with Sketch. Нужен ли вид на жительство или гражданство, чтобы купить недвижимость в Европе?

Где в Европе выгоднее приобрести недвижимость? Арендовать гостиницу минимум на 5 лет. Арендовать туристические апартаменты на 10 лет. Купить землю под строительство или для ведения сельского хозяйства. Владеть участком не менее 5 лет. Купить долю в туристическом объекте минимум на 5 лет.

Какие налоги необходимо заплатить при покупке недвижимости? В какой стране самые высокие налоги на покупку недвижимости? Во сколько обойдется содержание недвижимости в Европе? Сравнение инвестиционных программ второго гражданства и вида на жительство. ПМЖ на Мальте для семьи белорусского бизнесмена: переезд и перевод бизнеса в Европу. Как используют второе гражданство? Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.

Похожие статьи. ВНЖ и второе гражданство: 10 альтернативных вариантов инвестиций. Подробный гайд для инвестора по программам гражданства карибских стран и Вануату. Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Предпочитаете мессенджеры? Поделиться в facebook. Поделиться в twitter. Поделиться в whatsapp. Поделиться в telegram. Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте. Получайте экспертные материалы от нашей команды 1 раз в неделю. Спасибо за подписку! Осталось лишь подтвердить email. Видео встреча. Какие границы официально открыты 28 декабря,

Интересно, где платят минимальные налоги в Европе? Надоел растущий уровень налогов в России, Беларуси и Украине? Узнайте, как оформить лучшее налоговое резидентство в ЕС и переехать в страну с самыми низкими налогами для бизнеса и жизни уже в этом году. Вы когда-либо мечтали про переезд в Европу ради жизни, работы и отдыха? Многие русские, украинцы, казахи и белорусы добиваются именно этого.

Это и лишь только начинающие свой карьерный путь молодые специалисты, так и состоятельные и состоявшиеся бизнесмены. Последние добиваются помимо прочего и смены налогового резидентства, надеясь использовать переезд в Европу как инструмент для снижения фискального бремени. Жизнь в Европе — мечта многих, но жить без налогов невозможно.

С другой стороны, многие европейские страны предлагают своим гражданам и резидентам удивительно низкие ставки фискальных сборов. Так где же можно платить самые низкие налоги в Европе? Попробуем найти ответ на этот вопрос. Укрепление стереотипа о чрезмерно высоки налоговых ставках в Европе привело к тому, что многие успешные предприниматели и инвесторы обратили свои взоры на другие регионы. Они занялись поискам стран с нулевыми или близкими к минимуму ставками ключевых налогов в Карибском бассейне, на Ближнем Востоке и в Тихом океане.

Большинству успешных людей из России, Украины и Беларуси не хочется периодически таскать за собой объемные чемоданы во время поездок по всему миру, оптимизируя налоги. Хорошей новостью является то, что не нужно переезжать на Багамские острова или Дубай, чтобы воспользоваться низкими налогами, если есть возможность инвестировать часть капитала в экономику Европы.

Ряд стран Старого света, например Германия, всегда будут недоступны тем, кто ищет отличные инструменты налогового планирования. Но варианты есть. Поэтому и был составлен список из более чем десяти стран Старого света, где можно платить минимальные налоги в Европе. Давление со стороны Европейского союза не так давно вынудило Андорру впервые в своей истории ввести налог на прибыль. Произошло это в году. Андорра, долгое время известная как зона беспошлинной торговли, является горной страной, предоставляющей разрешения на резидентство инвесторам в недвижимость и другие активы, а также владельцам бизнеса.

К счастью, Андорра позиционирует себя как более доступная альтернатива Монако, являясь страной не только с низким уровнем налогов, но и с относительно доступной программой по оформлению резидентства за инвестиции.

Это помогает стране эффективно привлекать крупных инвесторов, располагающих значительным запасом финансовых средств. Андорра идеально подходит тем, кто получает доход от прироста капитала или владеет богатством, переходящим из поколения в поколение.

В стране нет налога на богатство, нет налога на дарение, нет налога на наследство. Из всех разновидностей налога на прирост капитала есть только сбор, оценивающийся по количеству продаж недвижимости в Андорре. В то же время в стране есть подоходный налог, который начинает рассчитываться с суммы доходов свыше 24 евро в год.

Если вы не являетесь неоценимым специалистом в существенной для экономики Андорры области хозяйственной деятельности или науки, есть два способа получить право на резидентство в этой стране: инвестировать или начать бизнес.

В любом случае вам необходимо будет взять на себя обязательство проводить по 90 дней в году в Андорре, арендовать или владеть имуществом, а также оплатить медицинскую страховку. Чтобы создать компанию и стать активным резидентом, необходимо представить местным властям свое резюме и бизнес-план, а также впоследствии действительно вести в стране бизнес.

А это значит, что проживание в Андорре должно стать частью вашего общего корпоративного и налогового планирования. Решив стать пассивным резидентом, вы можете инвестировать евро в недвижимость Андорры. Болгария предлагает города с восточно-европейским очарованием, множество пляжных курортов на Черном море и низкий уровень налогообложения.

В стране применяется плоская процентная ставка подоходного налога с физлиц. Благодаря этому страна входит в число юрисдикций с самой низкой ставкой данного фискального сбора в Европейском союзе. К тому же Болгария заключила налоговые соглашения со многими странами, что открывает широкие возможность для налогового планирования предпринимателям-международникам.

Второй вариант дает большую гибкость, хотя гораздо проще просто проживать в стране, выполняя вышеозначенный ценз оседлости. Тем более что оформить ВНЖ в этой стране очень просто, располагая приличным собственным капиталом. Восточная Европа — одно из самых недооцененных мест в мире. И ряд балканских стран предлагают интересные условия для жизни. Преимущество Болгарии в том, что это государство довольно сильно открыто для бизнеса, банковские счета легко открываются, а значительно развитая индустрия оффшорных компаний с низким уровнем налогов привлекает множество предпринимателей и серьезный капитал.

Являясь самой популярной туристической достопримечательностью в Центральной Европе, Прага характеризуется низкой стоимостью проживания. Страна также может похвастать низким уровнем налогообложения. А резидентство там можно получить через местную программу по оформлению инвесторских виз. Выбирая среди европейских юрисдикции с низкой налоговой нагрузкой оптимальный вариант , экспаты и бизнесмены-иммигранты нередко игнорируют Чехию.

И это даже несмотря на то, что местные власти снизили до разумных уровней ставки подоходного налога с физических лиц и подоходного налога с корпораций, а также максимально упростили механизмы расчета и уплаты фискальных сборов.

Учитывая, что Прага является одним из самых востребованных городов в Европе, стоит задуматься о возможности проживания в Чехии и оформления там налогового резидентства. Чехия как страна резидентства с низким налогообложением лучше всего подходит для граждан Европейского Союза. Если вы решите жить в Чехии, то потребуется реальное налоговое планирование, как в Португалии или других странах Европейского Союза. Вам необходимо арендовать или оформить в собственность настоящую недвижимость.

Хорошая новость заключается в том, что стоимость жизни в Праге удивительно низка — особенно если учесть, насколько популярен город среди туристов, экспатов и путешественников. Грузия, не располагается в центре Европы. Она находится на Кавказе — прямо на границе между Восточной Европой и Азией.

Положительный факт: Грузия единственная европейская страна с преимущественно территориальной налоговой системой. При этом стать резидентом в Грузии стать очень просто.

Являясь лицом, легально проживающим в этой стране то есть законным резидентом Грузии , можно легко создавать международные компании и платить нулевой налог на прибыль. Можно даже стать налоговым резидентом, при этом не проживая в Грузии, если удастся доказать наличие капитала или высокого уровня дохода, а также законность источников происхождения своего богатства.

Грузинская столица Тбилиси — не Париж, но Грузия одна из самых безопасных стран в мире. Стоимость жизни там крайне низка, а такие виды деятельности, как азартные игры, чрезвычайно дешевы по сравнению с крайне зарегулированным Евросоюзом.

Страна также предлагает весьма доступное жилье — в том числе и в столичном Тбилиси, который обладает большим количеством туристических достопримечательностей и предлагает захватывающие пейзажи. Гибралтар долгое время был популярным местом оформления налогового резидентства для британских граждан.

Но теперь преимущества Гибралтара в качестве места резидентства с низким уровнем налогообложения доступны для всех. Расположившись на южной оконечности Испании, Гибралтар — это британская заморская территория, а не суверенная страна. Но при этом местные власти все же могут устанавливать свою собственную налоговую политику. Есть два способа стать резидентом Гибралтара: создать компанию или продемонстрировать наличие большого капитала.

Предпринимателям легче всего выполнить условия, учредив компанию. Но выбор в пользу подтверждения наличия серьезного капитала и доказательства его законности окупится в долгосрочной перспективе. Схема HEPSS High Executive Possessing Specialist Skills или Руководитель высокого ранга со специальными навыками позволяет предпринимателям с гибралтарскими компаниями платить фиксированный налог на зарплату.

Зарабатывая более фунтов стерлингов в год, вы сможете рассчитывать на то, что облагаться налогом будут только фунтов стерлингов. Это, по сути, означает наличие фиксированного налога в размере 29 фунтов стерлингов. При этом также следует помнить о необходимости учитывать любой корпоративный налог.

Альтернативный вариант в виде программе The Category 2 Visa Виза категории 2 весьма привлекателен, но требует подтверждения наличия капитала в размере 2 млн. Помимо необходимости представить доказательства законности наличия вашего капитала, существует ряд дополнительных требований. Основное требование касается покупки или аренды жилья. Кроме того, вы не сможете выполнить практически никаких финансовых операций на территории Гибралтара.

Мальта — одна из четырех стран в этом списке, входящих в Шенгенскую зону, и одна из трех, входящих в состав Европейского союза. Мальтийские власти разработали ряд весьма привлекательных для страны-члена ЕС налоговых льгот. Эти льготы доступны резидентам из числа как для физических лиц, так и корпораций. Мальтийское законодательство разрешает иностранным гражданам выплачивать ежегодный фиксированный сбор и освобождает от обложения налогом на Мальте получаемого ими иностранного дохода.

На Мальте уже давно существует несколько программ по оформлению резидентства. Но новая программа Malta Global Resident Programme может похвастать весьма привлекательными условиями для состоятельных лиц, желающих сократить фискальное бремя.

В отличие от Андорры и Монако, Мальта не требует физического присутствия на двух своих средиземноморских островах. Иностранец может оформить в этой стране резидентство по программе Global Residence Program, а затем вообще там не жить. Кроме того, при оформлении мальтийского резидентства по данной схеме иностранцы могут рассчитывать на минимальную бюрократию. При этом резидентам даже разрешается привозить с собой домашний персонал аналогично программе MM2H в Малайзии.

Резиденты Мальты не облагаются налогом на доходы из иностранных источников, которые хранятся за пределами страны и не перемещаются в юрисдикцию. Более того, они не облагаются налогом на прирост капитала, формируемого за счет иностранных капиталовложений — даже если такие доходы направляются на банковский счет в Мальте.

Стоимость сохранения резидентства Мальты является фиксированной и составляет 15 евро. При правильном фискальном планировании этим налоговые выплаты можно и ограничить. Также возможно получение свидетельства о статусе налогового резидента. К тому же в стране доступно оформление гражданства за инвестиции. Вложив около 1 млн. Еще в далеком году власти Монако полностью отказались от взимания налога на доходы физических лиц.

Благодаря их усилиям эта юрисдикция в настоящее время является единственной в Европе, где резидентам не нужно платить НДФЛ. Но этим перечень преимуществ оформления резидентства Монако не ограничивается. Монако не является членом Европейского союза, но при этом Княжество фактически выступает полноправным участником безграничной Шенгенской зоны, предлагая своим резидентам и гражданам высочайший уровень мобильности при путешествиях по Старому свету. Исключительность Монако и близость к Франции и остальной Европе делают налоговое резидентство этого Княжества более интересным вариантом, чем резидентство небольших островов посереди Тихого океана или Карибского моря.

Но крошечное княжество, это не налоговая гавань — по крайней мере, такова официальная позиция. Местное законодательство позволяет иностранцам обустраивать резидентство в Монако, просто подтвердив наличие достаточного объема капитала и доказав законность источников происхождения средств.

Недвижимость в Европе: цены, налоги и стоимость содержания

.

.

Рейтинг стран по налогам на недвижимость: от доступной Эстонии до дорогой Франции

.

.

Налоги на недвижимость: сколько платят собственники жилья в Евросоюзе

.

.

.

.

.