Можно Ли Купить Квартиру У Родственников По Программе Молодая Семья

В Законе, регламентирующем реализацию программы Молодая семья, сказано, что жилое помещение может быть приобретено у любого физического или юридического лица. О том, что нельзя покупать квартиру у родителей, прямо ни чего не сказано. Но, в соответствии с абз. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. Если выяснится правоохранительными органами, что сделка фиктивная например свою квартиру сначала подарили родителям и направлена на обналичивание материнского капитала, то Вам грозит уголовная ответственность по ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру в ипотеку у близких родственников

Содержание:

• Можно ли и как по программе молодая семья купить квартиру у родителей
• Тонкости покупки квартиры по программе "Молодая семья"
• Условия программы «Молодая семья»
• Покупка жилья у родственников по программе "молодая семья"
• По Программе Молодой Семьи Можно Ли Приобретать Квартиру У Родственников
• Почему По Программе Молодая Семья Нельзя Купить Жилье У Родственников
• Регистрация
• Возможна ли покупка жилья по программе Молодая семья у близких родственников?

Можно ли и как по программе молодая семья купить квартиру у родителей

Мы всегда в движении и никогда не останавливаемся на достигнутом. Бесплатная юридическая консультация г. Липецк, ул. Космонавтов 92, оф. Разделы Ответы юристов Беженцам из Украины Блоги юристов Судебная практика Новости Вакансии Акции Президентский грант Президентский грант Президентский грант Президентский грант Президентский грант Права детей Областной грант Образцы документов Органы управления Годовые отчёты Отзывы и благодарности текст.

Адвокаты и юристы Регистрация юристов Адвокаты и юристы Поиск по вопросам. Разное Реклама на сайте Правила работы сайта. Лучший юрист недели Селина Галина Николаевна. Курсы валют Курс доллара Курс евро. Погода в Липецке. Прогноз на 2 недели. Молодая семья покупка квартиры у близких родственников [ Рейтинг: 0 ] Re:Молодая семья покупка квартиры у близких родственников 8 г.

Я не так сильно хочу воплатить задуманное, как разодбраться в ситуации. Просто много противоречивых мнений. Кто-то говорит что это законно и можно не париться, а кто-то утверждает, что лучше перестраховаться и перестать думать о возможности покупки жилья у родственников.

Ситуация похожа , только у нас не Материнский капитал, а сертификат по молодой семье. Сергей, прочитал вашу переписку, моя коллега абсолютно права, просто вы очень хотите воплотить в жизнь задуманное, независимо от возможных последствий. Выбор за вами. Меркутов Дмитрий Сергеевич. А еще Как же квартира эта наша если даже по наследству не дай Бог конечно что случиться с бабушкой она отойдет ее детям моей теще и ее брату , а никак не нам.

А по факту эта квартира не наша. Просто нам в ней дали пока пожить. Так как ну негде нам больше нормально жить. У жены есть еще сестра. Она тоже претендует на долю в этой квартире. Собственно деньги бабушка и планирует ей передать, а она себе что-нибудь купит. Вот такие семейные взаимозачеты. Главное мы улучшим свои жилищные условия и всех все устраивает, а вот наши органы могут увидеть в этом мнимость.

Печально это все. Да и прецедентов я не нашел по этой теме. А наши юристы кто что говорят. Кто говорит, что все законно, а кто-то сомневается. В этом и мнимость сделки, что по факту эта квартира и так ваша и госсредства пойдут вашей близкой старенькой родственице, которая вам их и отдаст, либо отдаст другим вашим родственикам, которые заберут её к себе.

Кроме того, приобретая эту квартиру вы по-прежнему будете по нормативам нуждаться в улучшении жилищных условий, то есть проблема ваша не исчезнет. Фурсова Валентина Геннадьевна Юрист. Оставить отзыв юристу. Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации.

Дело в том, что по факту мы в этой квартире сейчас живем, но она не наша, а бабушкина. Ребенок ходит в сад и нам на работу удобно с этого района добираться. Если где то в другом месте покупать квартиру, то много суеты получается за те же деньги : Будем думать в общем. А из практики.

Почему сделки считали мнимыми? Люди обналичивали наверное так гос. Мы то просто горим желанием улучшить жилищные условия нашей семьи и это все. А противозаконного я в этом ничего не вижу. Сергей, я не знаю почему вы зациклились именно на этой квартире, в моей практике были случаи признания подобной сделки мнимой. Решайте сами, все возможные последствия я вам описала, а там как повезет. Квартиру на двоих мы оформить сможем, так как в условиях программы есть пункт "если квартира покупается с использованием заемных средств, то допускается оформление её в собственность одного или обоих родителей", но в социальное управление необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство по выделению доли ребенку после оплаты ипотеки 2.

Площадь однокомнатной квартиры, которую мы имеем желание купить у бабушки общая 33 кв. Рисков у банка мало в общем. А вот этот вопрос уже не ко мне. Я думаю должен перевести, так как я узнавал им все равно у кого мы покупаем. Как думаете. Все законно и правильно в этой последовательности действий? Сергей, боюсь, что ничего не получится: - если сертификат выдавали на семью из трёх человек, то вы не сможете оформить квартиру на двоих, - куда же пойдет жить бабушка?

Сооответствует ли она нормативам программы? Боюсь, что вам нужно покупать другую квартиру, а потом как-то меняться или съезжаться с бабушкой. Похоже мы друг друга не поняли. По порядку. Имеется однокомнатная квартира. Собственник бабушка бабушка моей жены. Есть семья - я, жена и наш сын ему 3 с половиной года 3. Наша семья получила гос. Купить квартиру у бабушки бабушка моей жены с использованием сертификата, но не просто купить, а купить "Законно", так как проблемы не нужны и хочется жить спокойно.

Если использовать сертификат для оплаты цены договора Купли-продажи, то законно не получится так как бабушка не может осуществлять сделки с правнуком согласно 37 статьи ГК РФ пункт 3 , а в договоре купли-продажи сына нужно будет указать могут потом возникнуть проблемы.

Вот и остается вариант с привлечением заемных средств ипотечный кредит в банке , потому что в данном случае программой допускается оформление квартиры купленной с использованием сертификата в собственность одного или обоих родителей: 1. Идем к натариусу и оформляем обязательство по выделению доли ребенку в этой квартире после того как расплатимся с банком. Как совершенно Законно купить квартиру у бабушки и использовать сертификат, если есть маленький ребенок, с которым бабушка его пробабушка не может осуществлять сделки?

Надеюсь понятно описал ситуацию. Покупать вы имеете право что угодно, а вот продавать нет, пока не обеспечите ребенка условиями, которые не хуже прежних. Я так поняла, что ребенок зарегистрирован в квартире однокомнатной, которую вы бабушке хотели отдать? Есть еще вариант напишите обязательство передать ребенку кв. После покупки квартиры оформите на ребенка собственность. Это как страховой полис, на случай, если будут проблемы.

Самое оптимальное, я так понимаю это: Оформить ипотечный кредит Средства сертификата пойдут в первоначальный взнос Т. В рег. Все законно. После снятия обременения с квартиры, необходимо будет выделить долю ребенку. По договору купли-продажи квартиру покупаем мы с женой. Статья 37 в этом случае нас не коснется. Я думаю все законно и не придраться. Вы как думаете?

Сергей, пока ваш ребенок несовершеннолетний, то родители представляют его интересы, а органы опеки защищают права и интересы ребенка при совершениии сделок с недвижимостью. Вы можете рискнуть, однако будьте готовы к тому, что эта сделка может быть признана недействительной, вас заставят вернуть средства федерального бюджета и вы останетесь без квартиры и без денег.

Целевое использование редства федерального бюджета контролирует ся очень сильно. А вот в этой статье 37 описаны отношения опекунов с подопечным. Я в своей голове почему-то разделяю "Опекун" и "Родитель" Мы же с женой родители своего ребенка , а не опекуны. Как я знаю опекунство назначается органами опеки и попечительства. Так может быть под нас эта статья не подходит? Или "Опекун" и "Родитель" это одно и тоже.

Может есть какой другой нормативный документ согласно которому родители и их родственники не могут осуществлять сделки с ребенком ему 3 года и 6 месяцев? Сергей, беда в том, что мы живем среди "добрых людей", к сожалению в том числе очень завистливых, поэтому как повезет. Варианты: 1. Если в новой квартире ребенку на праве собственности достанется кв. Средства субсидии фактически перечисляются родной бабушке ребенка,т. Если вы скрываете факт родственных отношений и это вскроется например, "добрые друзья подделятся вашей радостью с официальными органами", увы!

А если с использование заемных средств покупать, то квартиру можно оформить в собственность на 2-х членов семьи, а у натариуса оформить обязательство, что после расплаты по долгам ребенка тоже оформим в квартиру. Так прокатит? А прецеденты вообще были по этой теме?

Тонкости покупки квартиры по программе "Молодая семья"

Совместно с АН "Аркада". Федеральный центр нейрохирургии. Cайт для родителей.

Недавно общалась с молодым человеком,который попросил меня заполнить 3ндфл на имущественный вычет, предупредил,что материнский капитал был использован. В договоре это не было отражено. С его слов заполнила декларацию,а когда стала пытать сколько он заплатил личных средств, то выяснилось.. Положительные моменты сделки налицо. Во-первых, часто такое жилье существенно дешевле.

Условия программы «Молодая семья»

В Законе, регламентирующем реализацию программы Молодая семья, сказано, что жилое помещение может быть приобретено у любого физического или юридического лица. О том, что нельзя покупать квартиру у родителей, прямо ни чего не сказано.

Но, в соответствии с абз. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. Если выяснится правоохранительными органами, что сделка фиктивная например свою квартиру сначала подарили родителям и направлена на обналичивание материнского капитала, то Вам грозит уголовная ответственность по ст.

Можете купить у родителей.. Купить Вы можете, но и оформить Вы должны ее будете в долях в т. Пенсионный фонд следит за порядком использования средств материнского капитала. Приобретаемое жилое помещение созданный объект индивидуального жилищного строительства оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Молодая семья - участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и или юридических лиц одного жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение строится индивидуальный жилой дом.

Приобретаемое жилое помещение строящийся индивидуальный жилой дом должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 1. Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения строительства индивидуального жилого дома собственные средства, средства материнского семейного капитала, а также заемные средства.

Можно ли купить квартиру мужу у моих родителей с привлечением сертификата по программе жилище вынужд. Юлия Анатольевна, доброго времени суток, конечно можно, в законодательстве нет запретов по данной сделке. Всего вам наилучшего. Вы можете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением 2 экземпляра в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх.

Можно ли приобрести квартиру у родителей по программе Молодая семья в году? Да, Вы можете приобрести квартиру у родителей. Это не запрещено законом. Заключите договор купли продажи и зарегистрируйте сделку в Росреестре. По программе молодая семья можно приобрести любое жилое помещение, Пригодная для проживания, в том числе и у близких родственников. А нам запретили покупать у родителей, мы уже заключили сделку, уже должны были прийти деньги, сейчас мы должны по словам администрации расторгать сделку.

Они ссылаются но новый закон который приняли Действительно введет запрет согласно Постановления Правительства РФ от Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников супруга супруги , дедушки бабушки , внуков, родителей в том числе усыновителей , детей в том числе усыновленных , полнородных и неполно родных братьев и сестер.

Все верно вам запретили ищите другую квартиру и покупайте не у близких родственников жилье. Всего Вам доброго и удачи! Так как действительно есть запрет на совершение сделок между близкими родственниками, то отказали вам правомерно. Вам нужно будет найти другое жилое помещение. Я становлюсь на программу Доступное жилье в сельской местности одинокая мама с ребенком. Все документы собраны, кроме предварительного договора купли-продажи. Могу ли я предоставить договор, заключенный с моими родителями на покупку их дома мы прописаны там же?

Ростовская обл. НО обратите внимание, что при покупке жилья у родителей Вы лишаетесь в последствие права на возврат налогового вычета НДФЛ в связи с покупкой недвижимости у родственников.

Пожалуйста можно ли купить квартиру у родителей по программе молодая семья без ипотеки? Но при этом у них есть еще одна квартира. Юриспруденция не знает понятий "сказали". И сошлются на нормы права. Возможно, что у них какое-нибудь местное распоряжение. По программе молодая семья не разрешается купить квартиру состоящую из долей после приватизации в частности. Тогда надо искать квартиру на вторичном рынке с одним собственником только,если средств на новостройку не хватает?

Могу ли я купить квартиру у родителей по программе молодая семья если в программе участвует му я и дети. Можно ли купить квартиру у родителей по сертификату как молодая семья? В связи с изменениями правительства РФ и действует ли уже? Купить квартиру у родителей на средства по сертификату молодая семья возможно.

Это не запрещено законом.. Можно ли купить квартиру на родителей по доверенности, ели сами они проживают в другом городе? Что для этого нужно? Для этого нужно им выписать доверенность положенного образца у нотариуса и выслать вам если вы доверенное лицо. Да, конечно. Вы можете это сделать если дееспособны. Достигли 18 лет и это оговорено в доверенности. Имущественный налоговый вычет при покупке Купить квартиру в ипотеку у родителей Индивидуальное жилищное строительство Обналичивание материнского капитала Мошенничество при получении выплат.

Кристине Руслановна. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Янбулатов Айрат Салаватович. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Сабинин Михаил Владимирович. Адвокат Стрикун Галина Владимировна. Никакая "молодая семья" не имеет отношения к материнскому капиталу. Юрист Проворова Анна Юрьевна. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения строительства индивидуального жилого дома 7.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 Статья Имущественные налоговые вычеты. Наход Юлия Анатольевна. Можно ли купить квартиру у родителя, по программе молодая семья? Юрист Еркаев Сергей Сергеевич. Да, безусловно, можно. Прямого запрета закон в данном случае не содержит Всего доброго, желаю удачи. Юрист Михайловский Юрий Иосифович.

Возможно Вы можете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением 2 экземпляра в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх.

Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович. Юрист Абраменко Александр Юрьевич.

Юрист Баткаева Юлия Викторовна. Фирма Юридическое бюро Ермоловой Л. Закон не запрещает приобретать недвижимость у родственников. Юрист Евграфова Елена Алексеевна. В принципе можно. Если своих денег хватает. Адвокат Шук Павел Семенович. Просто в администрации сказали что нельзя покупать! Значит они ввели меня в заблуждение! Юрист Степанов Юрий Васильевич.

Программа "Молодая семья" этого не предусматривает. Покупайте-но при чем здесь Программа? Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Нет, так как сделку вам не одобрят. Адвокат Лукин Валерий Николаевич. Адвокат Остромухов Л. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Покупка жилья у родственников по программе "молодая семья"

Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно. Зарегистрированный брак или неполная семья. Главное, чтобы брак был официальным. Между этими этапами может пройти два-три года.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Условия могут меняться. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим. Список документов тоже может отличаться. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи. После этого выдадут свидетельство. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки. Банк проверит документы. Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами.

Эту норму тоже определяют местные чиновники. Екатерина Мирошкина. Семья без детей. Какой документ нужен. Подтверждение доходов или накоплений. Копию кредитного договора. У вас получилось? Вакансии Т—Ж. Редактор юридических статей Вот что еще мы писали по этой теме. Доплаты пенсионерам. Деньги при возврате некачественного товара. Пособия родителям без работы.

Налоговые вычеты, если есть дети. Лучшее за неделю. Как россияне отметят Новый год. Чему вас научил этот год? Как выбрать акустическую гитару.

Добрый день! Прошу прощение за то что вновь к вам обращаюсь с подобным вопросом После праздников обратилась в администрацию за списком документов чтобы приобрести жилье без ипотеки мне дали распечатку при разговоре что приобретать собираюсь у мамы мне сказали что все мои движения будут бесполезной тратой времени т.

Но в нашей администрации не сказали катгоричное НЕТ. Почему это называют отмыванием если для покупки аналогичного жилья у постороннего человека мне потребуется два миллиона которые взять негде а выплатив долю брата я могу преобрести такой же дом за меньшую сумму при этом я знаю как дом содержался и в каком он состоянии ПРошу Вас еще раз разъяснить даную программу так как в прошлый раз мне ответили что приобрести у мамы можно и ипотеку брать не обязательно.

Стоит ли мне настаивать на принятии документов или же мне сказали правду и приобрести дом у мамы за пол суммы у меня не получится. Ольга,добрый день! Федеральным законодательством ограничений на покупку жилья у родственников не установлено.

А вот потом получить налоговый вычет при покупке жилья у взаимозависимых лиц действительно будет нельзя ограничения установлены в НК РФ , но Вам это сейчас и не важно.

Поэтому подавайте документы - пусть Вас сейчас ставят на учет, включают в списки участников программы. Как до Вас очередь дойдет на финансирование покупки жилья, так и будете уже делать следующий шаг.

А еще можете спросить в администрации - пусть покажут закон, где написано, что нельзя купить жилье у родственников. Нет такого закона. Согласна с коллегой - Вы сначала в жилищную программу "Молодая семья" на очередь встаньте. Зря тянете с документами, так уже и очередь могла бы подойти. И еще - закон действительно на запрещает покупку жилья у родственников.

Но именно реальную покупку, а не схему обналичивания денег. Ольга г. Покупка жилья у родственников по программе "молодая семья" Добрый день! Оцените ответ: 0 0. Материалы по теме. Вопросы юристам по теме. Елена, г. Анна, г. Виктор, г.

Марина, г. Татьяна, г. Вопросы на сайте. Сегодня Вчера Статьи на сайте. Новости на сайте. Поиск по сайту.

По Программе Молодой Семьи Можно Ли Приобретать Квартиру У Родственников

Добрый день! Прошу прощение за то что вновь к вам обращаюсь с подобным вопросом После праздников обратилась в администрацию за списком документов чтобы приобрести жилье без ипотеки мне дали распечатку при разговоре что приобретать собираюсь у мамы мне сказали что все мои движения будут бесполезной тратой времени т. Но в нашей администрации не сказали катгоричное НЕТ. Почему это называют отмыванием если для покупки аналогичного жилья у постороннего человека мне потребуется два миллиона которые взять негде а выплатив долю брата я могу преобрести такой же дом за меньшую сумму при этом я знаю как дом содержался и в каком он состоянии ПРошу Вас еще раз разъяснить даную программу так как в прошлый раз мне ответили что приобрести у мамы можно и ипотеку брать не обязательно.

Проектом предусмотрены некоторые ограничения для претендентов и предоставляемого жилья. Принять участие в госпрограмме могут все молодые пары, располагающие собственными денежными ресурсами, проживающие на территории РФ, обеспеченные жилищем меньше установленных нормативов или не обеспеченные совсем Постановление Правительства РФ от N ". В первую очередь в список включаются участники, ранее зарегистрированные в проекте, давно стоящие в очереди на улучшение условий проживания, внесенные в списки до Основной критерий участия в программе — необходимость в улучшении жилищных условий при ограниченных возможностях на приобретение собственного жилья.

Почему По Программе Молодая Семья Нельзя Купить Жилье У Родственников

Получили сертификат на приобретение жилья по программе "Молодая семья" в г. Могу ли я приобрести квартиру у моих родителей с ипользованием средств данной субсидии? К сожалению нет. Найдите третье лицо которому доверяете, пусть родители подарят, а потом у него вы купите. В этом году мы с женой расписались и у нас родилась дочка.

Phone or email. Программа Молодая семья Пермь и Пермский край. В г. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников супруга супруги , дедушки бабушки , внуков, родителей в том числе усыновителей , детей в том числе усыновленных , полнородных и неполнородных братьев и сестер.

Регистрация

Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно. Зарегистрированный брак или неполная семья. Главное, чтобы брак был официальным.

Возможна ли покупка жилья по программе Молодая семья у близких родственников?

.

.

.

.