Нужен ли техпаспорт на дом для продажи на маткапитал

И хотя этих средств не всегда достаточно для полной оплаты недвижимости, сумма материнского сертификата является существенным подспорьем в приобретении собственного жилья. Покупка дома с земельным участков с использованием средств материнского капитала возможна лишь при соблюдении всех условий, описанных в российским законодательстве:. Однако, это правило действует лишь в том случае, если семья не планирует привлекать заемные средств для сделки. Если покупка будет проводиться с помощью ипотечных средств — закон допускает использование сертификата до того, как ребенок достигнет указанного возраста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал?

Содержание:

• Нужен ли техпаспорт на дом для продажи на маткапитал
• Продажа дома под материнский капитал
• Продажа квартиры под материнский капитал: какие нужны документы? Правовая база оформления
• Как продать дом за материнский капитал

Нужен ли техпаспорт на дом для продажи на маткапитал

И хотя этих средств не всегда достаточно для полной оплаты недвижимости, сумма материнского сертификата является существенным подспорьем в приобретении собственного жилья.

Покупка дома с земельным участков с использованием средств материнского капитала возможна лишь при соблюдении всех условий, описанных в российским законодательстве:. Однако, это правило действует лишь в том случае, если семья не планирует привлекать заемные средств для сделки.

Если покупка будет проводиться с помощью ипотечных средств — закон допускает использование сертификата до того, как ребенок достигнет указанного возраста.

Закон РФ не запрещает проводить сделки по приобретению недвижимости с использованием материнского капитала между родственниками, но требования к ним довольно строги. Заключить сделку можно лишь в том случае, если:. К сожалению, сделки не всегда проходят успешно, поэтому продавец должен быть осведомлен о возможных рисках и знать, как обезопасить себя:. В отличие от случая, когда приобретается готовый дом, направить средства на возведение его строительной компанией можно лишь после того, как ребёнку исполнится 3 года.

В остальном, различия при оформлении сделки будут только в том, какие документы нужно будет предоставить в ПФР и Росреестр. Приобретение жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала — общероссийская практика, но, несмотря на то, что общие условия изложены в федеральных законодательных актах, во многих регионах действуют и собственные ограничения.

Они могут существенно отличаться друг от друга, но в целом к недвижимости предъявляются следующие требования:. Сделка является рассрочкой, так как договор заключается до того, как ПФР переводит деньги продавцу. Также обязательным условием совершения сделки является необходимость в течение полугода после регистрации исполнить нотариальное обязательство и выделить доли членам семьи. Оформление договора купли-продажи дома за материнский сертификат может быть произведено в отделениях МФЦ или непосредственно в региональных подразделениях Росреестра.

Однако, такие договора в обязательном порядке должны включать в себя следующие разделы:. Расчет между сторонами производится в несколько этапов , так как средства маткапитала можно потратить только на приобретение дома. Поэтому часть денег покупатель передает продавцу самостоятельно, одним из следующих способов:.

Вторую часть продавцу перечисляет Пенсионный Фонд на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи спустя 40 дней. Регистрация сделки в Росреестре в соответствии с законодательством РФ производится в десятидневный срок, после чего в ЕГРН вносится соответствующая запись. Приобретение дома с земельным участком на средства материнского сертификата — сложная процедура, поэтому перед тем, как заключить договор купли-продажи следует тщательно проверить объект недвижимости, а также изучить требования к таким сделкам, установленные на законодательном уровне.

Скопировать ссылку на статью. Notify me of followup comments via e-mail. You can also subscribe without commenting. Оставить комментарий. Как правильно приобрести дом с земельным участком на материнский капитал. Особенности договора купли-продажи. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Нюансы приобретения у родственников.

Где оформить? Документы, необходимые для регистрации в Росреестре. Воспользоваться этим правом его держатели могут после того, как ребенку исполнится 3 года. Прямого запрета на совершение купли-продажи недвижимости между родственниками в российском законодательстве нет, однако, Пенсионный Фонд может отказать в перечислении средств материнского капитала в том случае, если сделка покажется его сотрудникам фиктивной. К тому же, средства материнского сертификата запрещено использовать на приобретение земли, только на строительные работы.

Единого образца для составления договора купли продажи дома с земельным участком с использованием средств материнского сертификата не существует, каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Поделитесь ссылкой на статью или сохраните её Скопировать ссылку на статью Произвольный текст Не нашли ответа на свой вопрос?

Нюансы выплат материнского капитала: сколько за двойню в первые, вторые роды, как оформить и использовать? Можно ли взять займ под материнский капитал, как получить ипотечный кредит? Легальные способы реализации.

Составление и нюансы договора купли-продажи квартиры и дома с использованием материнского капитала. Что такое обременение и как снять его с квартиры после выплаты материнского капитала? Что такое материнский капитал и как его используют? Основные способы, как узнать остаток средств на счету.

Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. CollegeGirl Декретный отпуск и выплаты по беременности и родам работающим женщинам в году 3. A-stickman Выплаты семьям при рождении второго ребенка 1. Надежда Как оформить продление путинских выплат после года Новое в разделе.

Продажа дома под материнский капитал

Сделка купли-продажи жилья с участием материнского капитала имеет ряд особенностей, связанных с тем, что в данной процедуре задействован Пенсионный фонд. И именно от ПФР продавец получает денежные средства за реализацию своей квартиры. Особенности государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество описаны в Законе ФЗ Кроме этого, сделки с недвижимостью регулируются Гражданским и Жилищным кодексом РФ. Нотариус составит документ самостоятельно.

Продажа собственного дома — дело непростое и требующее много времени. Недостаточно найти покупателя, нужно еще заключить договор, оформить передачу денег. А если происходит продажа дома под материнский капитал, то нужно будет не нарушить закон, дождаться одобрения от ПФР на проведение сделки и перевода средств. На такое сегодня идет не каждый, зная о возможных сложностях и подводных камнях. Российское законодательство требует использовать материнский сертификат в строго отведенных целях.

Продажа квартиры под материнский капитал: какие нужны документы? Правовая база оформления

Здравствуйте, посетители Проживем. Это 3-я от меня статья на тему документов для продажи квартиры, но с ситуацией когда покупатели только с материнским капиталом. Другие статьи по теме: а если покупатели с материнским капиталом и ипотекой ; б когда покупатели с ипотекой без мат. Под каждым документом написала его краткое описание, зачем он нужен и инструкцию как его получить.

В учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть в небольшом поселке Безенчук Самарской области. Эти документы обязательны, иначе сделку не зарегистрируют. После этого раздела я перечислила дополнительные документы. С ними тоже ознакомьтесь. От собственников младше 14 лет нужны их свидетельства о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна. Если собственнику от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей или опекуна.

Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните по телефонам круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ : 8 — Москва и обл. Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Обязательно прочтите — когда при продаже квартиры обязателен нотариус. Статью переписали, потому что 31 июля года вступили в силу изменения в законодательстве, которые упростили требования нотариусов в сделках купли-продажи. Подробная инструкция — как заверяется удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры и сколько это стоит. Если в вашей ситуации достаточно оформить договор в простой форме, не советую составлять его самостоятельно по готовым образцам из интернета.

Я недавно скачала около 20 готовых шаблонов с сайтов, которые были в топе Яндекса и Гугла. Это тихий ужас — почти все шаблоны были устаревшие и с орфографическими ошибками. Прочтите нашу отдельную статью — когда потребуется данное согласие.

Ее написал юрист с летним стажем работы. Согласие обязательно в нотариальной форме — п. Услуга стоит примерно 1 рублей, оформляется в день обращения. Можете найти ближайшего нотариуса на Яндекс. Карте , где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.

Это разрешение обязательно, если в продаваемой квартире есть несовершеннолетние собственники до 18 лет. Читайте инструкцию по ссылке — как получить разрешение, какие документы потребуются и срок оформления. Они нужны, если у продавца его право собственности зарегистрировано на одну фамилию, а сейчас у него другая. Когда за продавцов документы подает доверенный человек 3-е лицо. Паспорт доверителя предоставлять необязательно.

Ведь недвижимость будет приобретаться в собственность несовершеннолетних детей. Это свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из ЕГРН. С июля года вместо свидетельств стали выдавать выписки, но прежние свидетельства не потеряли своей юридической силы.

Даже если имеется свидетельство, советую заказать и выписку — инструкция. По этим документам покупатели уточняют ФИО собственников, когда и как они приобрели квартиру, наличие обременений или арестов и тому подобное. На образцах выше представлена вся информация. Некоторые покупатели сами заказывают выписку для получения самой актуальной информации.

Это может любой человек на любую недвижимость в РФ. Например, собственники купили квартиру — значит у них должен быть на руках зарегистрированный договор купли-продажи. Если квартира досталась по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее. Любой из собственников может получить заверенную копию документа в МФЦ. Госпошлина — рублей. К тому же регистратор сам запросит сведения из ЕГРН, чтобы изучить законность сделки — ст.

В техническом паспорте показаны технические характеристики квартиры и ее графический план. По нему покупатели проверяют есть ли неузаконенная перепланировка — они сверят фактическую планировку с планом из документа. Также он нужен Пенсионному Фонду, чтобы проверить износ и техническое состояние квартиры.

Для ПФР максимальный срок документа — 5 лет. Заказать тех. Есть два вида справки: обычная и архивная ее редко кто требуется. В обычной перечислена информация о прописанных людях на данный момент.

А также причина их выписки — по собственному желанию, по решению суда, из-за отбывания наказания в тюрьме и т. ПФР не требует эти справки, они прежде всего нужны покупателям. Инструкции — как получить обычную справку , отдельно про оформление архивной. Это обычная практика. Иначе покупателю придется после сделки выписывать граждан через суд.

А это нервы, время и деньги. У нас есть отдельные инструкции — как выписаться из квартиры и выписать несовершеннолетних детей. Хоть в квитанциях на оплату коммуналки и отображаются долги или их отсутствие , следует получить отдельные справки, потому что при заказе все перепроверят. Для этого любой из собственников обращается в бухгалтерию Управляющей компании и обслуживающих организаций. Сколько приходит платежек, столько и справок следует собрать.

В каждой платежке есть номер телефона и адрес для обращений. Выдают бесплатно в день обращения. Везде своя форма. Для ПФР справки не нужны. Лучше до сделки оплатить все долги. Это требование большинства покупателей. Хотя по закону долги по ЖКХ не переходят на нового собственника, кроме долгов по кап. Благодаря этой выписке покупатели увидят историю сделок с квартирой — как, когда и кому она была передана в собственность. Обычно покупатели сами ее заказывают, но могут потребовать и от собственников.

Для ПФР выписка не требуется. Напоминаю — деньги с мат. Реквизиты счета следует указать в договоре купли-продажи. В них указано стоит ли продавец на учете в местном диспансере. Покупатели редко их просят — только когда продавец пожилой или видно что он пьющий. Советую отнестись с пониманием к этой просьбе. Если окажется, что продавец стоит на учете, в будущем он или его наследники могут легко признать сделку недействительной.

Справку из псих. Каждая справка платная, цены везде разные. Выдают в день обращения. Обычно все знают что такое аванс, поэтому напишу о задатке. Он имеет обеспечительную функцию — п. Если после подписания соглашения и получения задатка собственники откажутся продать квартиру, они должны вернуть задаток покупателям в двойном размере.

Если покупатели откажутся затем выйти на сделку, продавцы оставляют задаток себе. Не считая форс-мажорных ситуаций, которые стоит перечислить в соглашении. Максимальная сумма задатка законом не предусмотрена, все по договоренности сторон. Обычно от 30 до тысяч рублей. Аванс, в отличие от задатка, возвращается при любой ситуации и без двойного размера.

При получении денег продавец обязательно пишет расписку от руки и передают покупателю. Вместе с распиской соглашение имеет юридическую силу. Советую информацию о передаче задатка или аванса указать в договоре купли-продажи.

В некоторых статьях в интернете указана не совсем точная или устаревавшая информация по нашей теме. Поэтому я решила кое-что уточнить:. Данное заявление хоть и обязательно при регистрации сделки, но когда стороны подают договор купли-продажи в МФЦ, сотрудник сам его заполняет. Сторонам достаточно его только подписать. Сейчас кадастровые паспорта уже не актуальны. Их перестали выдавать года, потому что Государственный Кадастр Недвижимости перестал быть отдельной организацией.

Мы писали об этом здесь — подробности. Нет смысла показывать покупателям старые кадастровые паспорта, потому что вся информация из них теперь отображается в выписке из ЕГРН. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Как продать дом за материнский капитал

Сделка купли-продажи жилья с участием материнского капитала имеет ряд особенностей, связанных с тем, что в данной процедуре задействован Пенсионный фонд. И именно от ПФР продавец получает денежные средства за реализацию своей квартиры. Особенности государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество описаны в Законе ФЗ Кроме этого, сделки с недвижимостью регулируются Гражданским и Жилищным кодексом РФ.

Нотариус составит документ самостоятельно. Во всех остальных случаях допускается простая письменная форма. Лучше обратиться за помощью к юристу или взять образец в Пенсионном фонде. Нотариально заверенное согласие супруга на продажу потребуется лишь в одном случае — если квартира была приобретена в браке.

Срок действия этого документа не ограничен во времени, поскольку зависит от сроков продажи. Когда собственность досталась супругу до брака, получена в браке в дар, по наследству, по приватизации — согласие не требуется. Разрешение органов опеки необходимо, если в продаваемом жилье есть собственники до 18 лет. Если ребенок прописан в квартире, но не является собственником, такой документ не нужен. При получении данной бумаги должны присутствовать оба родителя ребенка, даже если они находятся в разводе.

Если несовершеннолетний собственник старше 14 лет, его присутствие тоже потребуется. Сотрудники опеки и попечительства выясняют, не будут ли вследствие продажи жилья ущемлены права ребенка и ухудшены его жилищные условия. Срок действия разрешения составляет один месяц с момента выдачи. В то же время орган опеки вправе обозначить на документе срок действия, поэтому по возможности стоит заранее уточнить этот вопрос в конкретном учреждении.

Нотариально заверенная доверенность требуется, если за продавцов документы сдает доверенное лицо. Дополнительные Дополнительные документы в МФЦ не сдаются, но могут быть запрошены покупателями квартиры или Пенсионным фондом:.

Существует вероятность того, что может потребоваться и архивная выписка для проверки юридической чистоты. Она содержит все сведения о лицах, которые когда-либо были прописаны в квартире, а также о тех, кто временно снят с регистрационного учета и впоследствии имеет право прописаться например, тех, кто находится в армии, в тюрьме, в длительной командировке заграницей. Сделка купли-продажи жилья с участием материнского капитала имеет ряд нюансов, которые необходимо учитывать обеим сторонам.

Продавец должен понимать, что ему придется до двух месяцев ждать поступления средств от Пенсионного фонда. Покупателю же потребуется оформить ряд дополнительных документов в соответствии с требованиями ПФР. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России.

Продажа квартиры под материнский капитал: какие нужны документы? Правовая база оформления. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Делится ли при разводе квартира, купленная на материнский капитал? Как происходит этот процесс? Как правильно распорядиться имуществом? На кого оформляется квартира, купленная на материнский капитал Можно ли продать комнату, купленную на материнский капитал?

Рекомендации по оформлению сделки. Заявление рассматривается по закону в течение 10 рабочих дней, но фактически процедура может занять больше времени. Получение документа осуществляется через МФЦ, и сделать это может только собственник жилья. Не нашли ответа на свой вопрос? Особенности и нюансы оформления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала. Оформление договора купли-продажи доли в квартире с материнским капиталом.

Образец соглашения и нюансы сделки. На кого оформляется квартира, купленная на материнский капитал? Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал и как это делать? Нюансы процедуры. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Марина Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье? Инга 10 лучших сайтов по продаже недвижимости в России.

Как подать объявление бесплатно? Елена Особенности оформления договора купли-продажи квартиры по доверенности. Что надо учесть? Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Продажа собственного дома — дело непростое и требующее много времени. Недостаточно найти покупателя, нужно еще заключить договор, оформить передачу денег.

А если происходит продажа дома под материнский капитал, то нужно будет не нарушить закон, дождаться одобрения от ПФР на проведение сделки и перевода средств. На такое сегодня идет не каждый, зная о возможных сложностях и подводных камнях. Российское законодательство требует использовать материнский сертификат в строго отведенных целях. Покупка дома относится к улучшению жилищных условий п. Поэтому сам процесс продажи не будет считаться незаконным.

Однако следует более детально рассмотреть, что входит в понятие улучшения условий проживания. Все в том же законе говорится о возможности покупки или постройки жилья п. Здесь четко устанавливается возможность оформления договора купли-продажи на дом, причем продавцом может выступать и обычное физическое лицо гражданин , и организация. Обычные физические лица нечасто соглашаются продать свой дом с участием маткапитала.

Такая позиция объясняется просто — человеку легче найти покупателя, который сразу отдаст все деньги на руки. Существуют и другие серьезные риски продавца, разобраться с которыми нужно еще до момента оформления сделки. Проведение сделки через ПФР, что гарантирует законность сделки.

Возможность сэкономить собственные средства. Исключение варианта мошенничества со стороны продавца, ведь все документы проверяются в ПФР. Минусы Сложности в оформлении договора придется прописывать в нем разные нюансы, включая сроки получения средств.

Требуется предварительное согласие от ПФР на совершение сделки, а в случае отказа придется искать нового клиента. Далеко не каждый дом можно продать с участием маткапитала, поэтому условия и особенности сделки придется изучить заранее.

Даже в случае передачи денег продавцом он получает при заключении сделки не все средства. Долгий срок рассмотрения заявки и перевода средств. Без привлечения заемных средств приобрести дом с маткапиталом можно не сразу — придется ждать исполнения малышу 3-х лет.

Но сделки такого рода все равно совершаются сегодня. Обычно это касается ситуаций, когда продавец долго не может найти покупателя на дом и соглашается подождать обработки заявки ПФР. Существуют определенные условия, без выполнения которых продать или купить дом под материнский капитал не получится.

Речь идет о следующих требованиях:. Если хотя бы один из пунктов выполнен не будет, сотрудник ПФР откажет в выдаче средств. И тогда придется либо приводить все в соответствие, либо ждать наступления ребенком достаточного возраста. Далеко не любой дом можно продать или купить с участием семейного капитала. Есть ряд обязательных требований к приобретаемой недвижимости. Самое главное — нахождение его на территории РФ п. Здесь же говорится, что само помещение должно быть жилым.

Под это понятие не подпадают коммерческие и производственные помещения. Но и дом, в котором фактически живут люди, не всегда считается жилым. Чтобы определить, можно ли продать недвижимость человеку с маткапиталом, необходимо ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям. Не лишним будет изучить и статью 15 ЖК РФ.

Жилым домом справедливо считать отдельно стоящее здание, имеющее зонирование на одну или несколько жилых комнат и бытовые помещения. Есть и другие требования к жилым помещениям, включая высоту потолков, уровень шумоизоляции стен, инфразвука и электромагнитного излучения.

Даже если сам дом полностью удовлетворяет заявленным требованиям, в переводе маткапитала могут отказать, если недвижимость расположена на землях, не пригодных для жилого строительства. Допускается использование домов, построенных на следующих видах земель:. Использование маткапитала для покупки жилого дома предполагает возможность оплаты долга несколькими способами:. Последний вариант для обеих сторон будет выгодным — владелец сертификата сможет потратить его сразу после рождения ребенка, за которого выдали деньги, а продавец может избежать ожидания ПФР, если банк готов передать всю сумму сразу, а уже потом ожидать поступления средств из Пенсионного Фонда.

Если же заемные средства владелец сертификата не привлекает, то совершить покупку дома он сможет лишь тогда, когда малышу будет 3 года. При оформлении сделки без кредита стороны заключают договор купли-продажи. Важной особенностью является указание в нем следующих нюансов:. Если продавец дома нашел покупателя, но тот хочет использовать имеющийся материнский капитал, то порядок действий будет зависеть от особенности оплаты:.

На практике продавцы почти всегда требуют полной оплаты перед передачей прав собственности на дом. Поэтому нужно придерживаться такой последовательности действий:. Если для покупки привлекаются заемные средства, то дом переходит в собственность заемщика с обременением. И до полного исполнения обязательств перед банком сделать жилье общей собственностью всех членов семьи не представляется возможным. В этом случае отсчет 6 месяцев начинается не с даты перевода средств, а с момента снятия обременения.

Чтобы использовать маткапитал для покупки дома, владелец сертификата должен обратиться в территориальное отделение ПФР с заявлением о расходовании.

Дополнительно следует знать, какие документы нужны для подтверждения сделки. Вместе с заявлением должны прилагаться:. Скачать образец заявления о распоряжении средствами частью средств материнского семейного капитала. Скачать образец договора купли-продажи дома под материнский капитал. В заявлении нужно указать счет для перевода средств продублировать информацию из договора купли-продажи , так как предусмотрено только безналичное перечисление денег. Продавец дома, заключая сделку с покупателем с участием маткапитала, хочет знать сроки получения им денег.

Длительность будет складываться из следующих составляющих:. Итого получается не меньше 1,5 месяцев на все вместе. А если при предоставлении документов поступил отказ , то потребуется дополнительное время на повторную подачу и рассмотрение заявки.

Высшее юридическое образование российское право. Окончил Московский государственный университет имени М. Опыт работы в юридической сфере — более 5 лет. Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере — с года. Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву. Образование: высшее юридическое. Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас — кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву. Образование: высшее юридическое российское право. Профиль: основной — уголовно-правовой, дополнительный — гражданско-правовой.

Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву. По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями. Юридическая помощь онлайн. Главная Право Право соцобеспечения Льготы Пособия и выплаты Субсидии Компенсации Пенсия Налоговые вычеты Семейное право Алименты Заключение и прекращение брака Раздел имущества Права и обязанности родителей и детей Материнский капитал Усыновление, опека и попечительство Земельное право Земельные вопросы Сделки с земельными участками Межевание и кадастр Наследственное право Наследникам Наследодателю Трудовое право Увольнение Образцы документов Консультации По ипотеке По налоговому вычету По земельным спорам Пенсионного юриста По трудовым спорам.

Продажа дома под материнский капитал Автор: Виктор Альбертович. Последние изменения: Январь, года Время чтения: 8 мин. Преимущества и недостатки сделки Обязательные условия Какой дом можно продать под маткапитал? Возможные варианты продажи Порядок действий Необходимые документы Сколько времени будут идти деньги? Распечатать Задать вопрос. Владимир Михайлович Высшее юридическое образование российское право.

Виктор Альбертович Дипломированный, практикующий юрист. Дмитрий Андреевич Образование: высшее юридическое.

Юлия Игоревна Кадастровое образование. Наталья Сергеевна Образование: высшее юридическое российское право. Алена Андреевна По образованию бухгалтер.

Другие статьи по теме. Материнский капитал на первенца в году: условия получения. Покупка комнаты на материнский капитал в году. Материнский капитал: изменения года, свежие новости. Как делится материнский капитал при разводе супругов? Материнский капитал на долевое строительство жилья. Можно ли купить дачу на материнский капитал в году?

В большинстве случаев техпаспорт не нужен. Если право на дом зарегистрировано он должен быть в Росреестре. Проблемы могут быть в том, что техпаспорт может не соответствовать планировке дома если он старый и проводилась перепланировка. Обязанность изготовления техпаспорта лежит на собственнике.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ОБНАЛИЧИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Некоторые покупатели сами ее заказывают, некоторые просят ее у собственников. Если потребуется, то лучше заказывайте бумажную выписку. Стоит отметить, что приобретать на средства материнского капитала дома у родителей и близких родственников запрещено. Но многие люди стараются обойти закон, и фиктивно покупают квартиры у родственников, тратя материнский капитал на свои нужды. Но стоит отметить, что это нарушение закона, которое может быть наказуемым. Продается дом с участком, участок находится в собственности.

Некоторые покупатели сами ее заказывают, некоторые просят ее у собственников. Если потребуется, то лучше заказывайте бумажную выписку. Стоит отметить, что приобретать на средства материнского капитала дома у родителей и близких родственников запрещено. Но многие люди стараются обойти закон, и фиктивно покупают квартиры у родственников, тратя материнский капитал на свои нужды. Но стоит отметить, что это нарушение закона, которое может быть наказуемым. Продается дом с участком, участок находится в собственности. В этом случае для сделки требуется два пакета документов — один для дома , другой для земельного участка.

Продажа дома под материнский капитал имеет свои особенности и нюансы. Если провести сделку правильно и досконально проверить все документы, можно свести к минимуму возможные риски. Как подготовиться к сделке и что нужно для ее успешной реализации? Во всех случаях материнский капитал получают путем обращения в территориальный орган Пенсионного фонда.

Здравствуйте, посетители Проживем. Это 3-я от меня статья на тему документов для продажи квартиры, но с ситуацией когда покупатели только с материнским капиталом. Другие статьи по теме: а если покупатели с материнским капиталом и ипотекой ; б когда покупатели с ипотекой без мат.

.

.

.

.