Договор лизинга земельного участка на 11 месяцев образец

Лизингодатель обязуется приобрести у указанного Лизингополучателем Продавца в собственность следующее, выбранное Лизингополучателем, имущество:. Имущество, указанное в пп. Лизингодатель обязан поставить в известность Продавца, что предмет лизинга им приобретается в соответствии с настоящим Договором для последующей передачи его в финансовую аренду Лизингополучателю. Лизингополучатель получает право использовать предмет лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лизинг: новые возможности учета в 1С:Бухгалтерии 8

Содержание:

• Договор лизинга
• Договор лизинга земельного участка на 11 месяцев образец
• Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный
• Особенности составления договора аренды земельного участка на 11 месяцев
• Образцы договоров лизинга и финансовой аренды
• Договор финансовой аренды (лизинга)
• Составляем договор аренды земельного участка на 11 месяцев: образец и инструкции
• Образцы договора лизинга. Скачать примеры.

Договор лизинга

Передача земельного участка в пользование и владение другому лицу фиксируется в договоре. Он должен содержать полный объем информации о предмете и о цели сделки, в нем закрепляются все полномочия участников совершаемой операции: арендодателя и арендатора.

Договор аренды земли на 11 месяцев не нуждается в государственной регистрации. Это снижает налоговую отчетную нагрузку, не требуются лишние проверки чиновников и прочие бюрократические волокиты в течение данного периода времени.

В этой статье вы найдете подробный алгоритм составления этого документа и сможете скачать заполненный образец договора на такой срок. Договор аренды на 11 месяцев считается краткосрочной сделкой. Поэтому, согласно статье 26 ЗК, он не подлежит регистрации в Росреестре.

Обязательного нотариального заверения также не нужно. Зарегистрировать его можно у нотариуса только по настоянию одной из сторон. Но стоит помнить, что это существенно облегчит жизнь при возникновении каких-либо спорных ситуаций.

Подробности есть здесь! Инструкция по составлению документа К любому документу предъявляются определенные требования. Согласно статье ГК обязательные условия для документа на землю следующие :.

В ней указываются стороны, заключающие соглашение. Для физических лиц вносятся без сокращений фамилия, имя и отчество, для организаций — полное наименование юридического лица. Предмет заключаемого соглашения. В случае с арендой земли предметом сделки считается земельный участок.

Данный раздел должен содержать подробнейшую характеристику предмета соглашения: адрес расположения, площадь, имеющиеся сооружения, кадастровый номер, вид категории земли. Указывается документ, на основании которого арендодателю принадлежит объект аренды. Фиксируется запись о том, что в приложении предоставляется план границ надела , и этот план является частью заключаемого документа.

Арендная плата и ее выплаты. Так как наем земли считается возмездной операцией, то по статье 22 ЗК указывается размер и сроки ее выплат. Права и обязанности сторон. Отдельно рассматриваются права и обязанности участников заключаемого соглашения. Обязательным пунктом, который включается в обязанности арендатора, является целевое использование земли.

Ответственность сторон. В этом разделе необходимо зафиксировать обязательство собственника оказывать помощь в устранении препятствий, связанных с недостатками земельного надела и невозможностью его использования. Ответственность арендатора заключается не только в выплате штрафов за просрочку платежей, но и в обязательном целевом использовании объекта найма.

Срок аренды. В данной части записывается период, на который передается участок арендатору с указанием конкретной даты. Также оговаривается условие о том, за какой отрезок времени арендодатель предупреждает арендатора о расторжении деловых отношений. Рассмотрение споров, внесение изменений, условия досрочного прекращения. Раздел описывает процедуру возможного расторжения сделки по требованию каждого из участников. Реквизиты сторон. Он составляется и визируется двумя сторонами.

У каждой из сторон остается по экземпляру. Скачать бланк договора аренды земельного участка Скачать образец договора аренды земельного участка на 11 месяцев Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Все ответы есть в другой статье! Акт приема-передачи К краткосрочному договору аренды лучше заключить передаточный акт , в котором следует указать точный момент перехода земли в аренду, перечислить документы, которые предоставляются вместе с договором, состояние земли и отсутствие претензий у участников, заключающих соглашение.

Акт заключать необязательно, но при возникновении спорных вопросов он может помочь в улаживании конфликта сторон. Государственная регистрация краткосрочного договора не нужна, что позволяет экономить на оплате госпошлины , также на времени при оформлении сделки. Если у сторон не будет возражений, то договор может быть продлен в дальнейшем. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

При заключении договора аренды земельного участка в общей долевой собственности-полномочия представителя от дольщиков доверенность или выписка из общего собрания дольщиков — для подписания договора ренды на 11 месяцев. Можно ли индивидуальному предпринимателю передать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства сроком на 11 месяцев без торгов.

Здравствуйте, Николай. Да, такая возможность существует. Согласно закона, передача земли в аренду на такой срок не требует государственной регистрации в Росреестре, потому что считается краткосрочной сделкой. К тому же при обоюдном согласии сторон, не требует заверения у нотариуса.

Всяческих вам успехов. Николай, добрый день. Если это ваш участок и вы являетесь ИП, то конечно вы можете передать данную землю, я так понимаю в аренду на этот срок. Земельный участок,на котором построен мой дом состоит на кадастровом учете.

Но он находился в краткосрочной аренде. Сейчас я продаю дом и меня заставляют заключить договор долгосрочной аренды так как покупатель берет ипочный кредит. Можно ли заключить краткосрочный договор аренды земли? Доброго времени суток, Евгения! Повторно проводить процедуру межевания не нужно, но земля должна соответствовать требованиям законодательства.

Обязательно чтобы земля была поставлена на кадастровый учет. Чтобы более подробно узнать особенности договора аренды, изучите ст. Вы можете подробно проконсультироваться в муниципалитете у специалиста по имуществу и земельным отношениям. Фаина, добрый день! Конечно вы можете продлить договор аренды с помощью дополнительного соглашения. Согласна полностью с Дмитрием!

Здравствуйте, Фаина. Безусловно, Вы можете продлить срок действия договора аренды земельного участка доп.

Только, в этом случае, Вам придется регистрировать договор, поскольку дополнительное соглашение является составной неотъемлемой частью основного договора и внесет изменения в срок действия договора. Если вы не хотите регистрировать договор аренды, Вам проще будет заключить новый договор аренды земельного участка между теми же сторонами, на тот же срок и на тех же условиях если стороны придут к согласию по условиям.

Добрый день! А если заключить договор аренды земельного участка на 11 месяцев то есть без регистрации и указать в договоре пролонгацию на тех же условиях и на тот же срок, нужно ли будет в дальнейшем его регистрировать? Диана, добрый день. Можно включить условие в договор, которое Вы хотите.

И пролонгировать можно по правилу, указанному в предыдущем комментарии. Это все не влечет необходимость применения государственной регистрации соглашения об аренде. А можно и новый договор заключить, если стороны согласны. Пролонгация договора возможна двумя законными способами.

По ч 2 ст ГК и с указанием продления в самом договоре. В первом случае истечение договора автоматически не означает разрыв отношений по этому договору. Так, если стороны состояние отношений устраивает, то аренда продлевается на неопределенный срок без составления каких-либо право устанавливающих документов. В этом случае ничего регистрировать не нужно. Во втором случае, если пролонгация договора указана в самом договоре, заключенном на срок менее 1 года.

Так, если пролонгация не превышает 1 год, такой договор не регистрируется. Аренда земельного участка Аренда сельскохозяйственных земель Договор аренды земли Муниципальных земель Сроки аренды Стоимость земельного участка У государства.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Составляем договор аренды земельного участка на 11 месяцев: образец и инструкции.

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Статья 26 ЗК РФ. Договоры найма земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Необходимо арендовать долю земельного участка? Интересуетесь особенностями и нюансами составления и заключения подобного договора? Нет официально утвержденной формы документа, составляемого на наем земли, но в него обязательно входят требуемые разделы.

Экономьте время — обращайтесь к нашим юристам по телефонам:. Взяли земельный участок в аренду, а теперь возникла необходимость в субаренде?

Договор лизинга земельного участка на 11 месяцев образец

Пользование земельным участком на основании договора аренды сроком на 11 месяцев может оказаться выгодным и удобным. Так ли это, и на что следует обратить внимание при подписании такого договора? Возможность заключения месячного договора аренды регламентируется такими законодательными актами:. Краткосрочность отношений между арендатором и собственником земель имеет свои положительные моменты, это действительно удобно и выгодно, так как облегчает налоговую нагрузку. Чаще всего такой непродолжительный срок пользования участком выбирают те, кто не вполне убежден в своих намерениях, а также те, кто хочет испытать, насколько отвечает земля в этом конкретном месте избранным целям.

Договор лизинга заключается между двумя участниками соглашения: арендодателем в контексте сделки — лизингодатель и арендатором в контексте сделки — лизингополучатель. Условия данного документа предполагают покупку первой стороной в собственность какого-то конкретного имущества и его дальнейшей передачи арендатору во временное владение за оговоренное вознаграждение арендную плату. Важен тот факт, что первая сторона неответственна за выбор предмета сделки, а также его продавца. При этом в документе может предусматриваться, что определение продавца и покупаемого имущества ложится на плечи лизингодателя.

Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный

В соответствие с договором лизинга - Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей. Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, такие как: предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:. Особым случаем является возвратный лизинг, при котором продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Фактически это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

Главная Договоры Договор лизинга. Договор лизинга. Все 15 Оборудование 5 Авто 2 Легковой автомобиль 2 Договор лизинга оборудования Образец договора лизинга, заключаемый между юридическими лицами.

Образец договора лизинга автотранспортного средства, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора финансовой аренды лизинг транспортного средства, заключаемый между юридическими лицами.

Образец договора финансовой аренды лизинг оборудования, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора о лизинге имущества, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора финансового лизинга по передаче в лизинг оборудования, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора сублизинга с ответственностью сублизингополучателя за сохранность предмета лизинга, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора о финансовой аренде лизинг имущества, заключаемый между юридическими лицами.

Образец договора лизинга транспортных средств между компанией-нерезидентом и организацией-резидентом, заключаемый между юридическими лицами. Образец типового договора о лизинге движимости, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора финансовой аренды движимого имущества лизингодатель самостоятельно определяет продавца и тип имущества, передаваемого в лизинг , заключаемый между юридическими лицами. Образец договора финансового лизинга движемого имущества с полной амортизацией, заключаемый между юридическими лицами.

Особенности составления договора аренды земельного участка на 11 месяцев

Для начала рассмотрим понятие договора лизинга. Договор аренды лизинга — договор, в соответствии с которым лизингодатель с одной стороны обязуется передать в аренду другой стороне лизингополучателю имущество, указанное этой стороной, на установленный срок и за определенную плату. Стороны договора лизинга могут быть как физическими лицами, так и юридическими, резидентами Российской Федерации или нерезидентами.

Предметом договора лизинга лизинговое имущество является имущество, передаваемое лизингодателем в аренду лизингополучателю. Таким имуществом может быть, согласно закону, любая непотребляемая вещь здания и сооружения, имущественные комплексы, транспортные средства, предприятия, земельные участки. Не может быть предметом договора лизинга имущество, изъятое из свободного обращения или имущество, для которого установлен особый порядок обращения. Лизинговое имущество приобретается в соответствии с требованиями и спецификацией лизингополучателя.

Последний может также указать конкретного продавца имущества. Следует отметить особенности договора лизинга. Договор лизинга содержит элементы кредитного договора, аренды и финансирования. Объединяя в себе несколько договоров, лизинг не становится более сложным правоотношением. Наоборот, заключение договора лизинга заменяет несколько сложных обязательств. Финансовый лизинг Договор финансовой аренды, лизинг заключается на срок использования предмета лизинга. Чаще всего лизинговое имущество по такому договору переходит в собственность лизингополучателя без внесения дополнительных средств.

Такой договор является одним из способов целевого финансирования. Договор финансового лизинга образец можно увидеть здесь. Оперативный лизинг Срок действия договора оперативного или операционного лизинга обычно меньше, чем срок использования лизингового имущества.

После окончания действия договора имущество может выкупаться лизингополучателем или переходить обратно в пользование лизингодателя. Возвратный лизинг В этом случае лизинговые платежи осуществляются не в денежной форме, а в форме продукции, получаемой с использованием лизингового имущества.

В качестве отдельного вида договора лизинга можно выделить сублизинг. Сублизинг предполагает передачу лизингового имущества лизингополучателем в аренду третьему лицу. В этом случае к лизингополучателю переходит право требования к продавцу. Расторжение договора лизинга возможно по требованию лизингодателя, в случаях если:. В налоговом учете лизинговое имущество признается амортизируемым, следовательно, уменьшает налогооблагаемую базу.

Лизинговые платежи относят к расходам, связанным с реализацией и производством. Основные понятия финансового лизинга и почему этот вид лизинга подходит малому бизнесу, читайте в этой статье:. Договор лизинга заключается на срок… Срок договора лизинга не регулируется законодательством и определяется соглашением сторон. Договор лизинга действует с момента подписания и до полного погашения стоимости имущества по договору лизинга. Срок действия договора лизинга может не соответствовать сроку самого лизинга.

Как правило, срок действия договора лизинга определяется в зависимости от финансовой состоятельности лизингополучателя. Содержание договора лизинга предусматривает заключение нескольких договоров для исполнения сторонами их обязательств:. Законодатель устанавливает, что в договоре лизинга должны быть данные, позволяющие идентифицировать лизинговое имущество.

Договор купли-продажи предмета лизинга обязательно заключается между лизингодателем и лизингополучателем в случае, если договор лизинга устанавливает переход права собственности на арендованное имущество. Передача права собственности на имущество осуществляется при условии погашения всех лизинговых платежей и оплаты остаточной стоимости лизингового имущества. Договор лизинга может заключаться на приобретение различного имущества. В качестве предмета лизинга могут выступать земельные участки, здания и сооружения, то есть любое недвижимое имущество в свободном обращении.

Предметом лизинга могут быть транспортные средства или оборудование. Каждый договор аренды лизинга имеет свои особенности. Договор лизинга недвижимости заключается между лизингодателем и лизингополучателем на приобретение недвижимого имущества. В соответствии с действующим законодательством договор лизинга недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации.

Налогооблагаемая база может быть уменьшена на сумму расходов по договору лизинга недвижимости с момента государственной регистрации договора.

Договор финансового лизинга заключается между лизингополучателем и лизинговой компанией. На протяжении срока действия договора лизингополучатель выплачивает стоимость амортизации имущества и часть прибыли от использования имущества. По окончании срока действия договора лизингополучатель может выкупить лизинговое имущество с уплатой остаточной стоимости имущества.

Договор лизинга транспортного средства может быть трехсторонним и двухсторонним. Во втором случае лизингодателем выступает производитель транспортного средства. В условиях такого договора должно быть оговорено, что производитель поставляет лизинговое имущество без участия лизингодателя. Амортизация поставленного транспортного средства по договору лизинга исчисляется с использованием специального коэффициента. Если транспортное средство числится на балансе лизингополучателя, последний имеет право применить ускоренную амортизацию для уменьшения налогооблагаемой базы.

Приобретение легкового автомобиля в лизинг более выгодно для предприятий, чем приобретение автомобиля в кредит. По истечении срока действия договора, право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю. Образец договора лизинга автомобиля можно увидеть здесь.

В договоре лизинга указываются все данные технического паспорта автомобиля, которые должны соответствовать спецификации лизингополучателя. Договор международного лизинга рассматривается российским законодательством как одна из форм лизинга. Конвенцией подготовлен унифицированный договор международного лизинга. В течение всего срока действия договора международного лизинга, собственность на имущество остается у лизингодателя.

Таким образом, лизинговое имущество защищено от обращения взыскания третьих лиц в случае банкротства лизингополучателя. Ваш адрес email не будет опубликован.

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Все комментарии публикуются на сайте после проверки их модератором.

Реклама Франчайзерам Контакты Политика конфиденциальности Найти:. Menu Menu. Главная Лизинг Образцы договора лизинга. Скачать примеры. Предмет договора лизинга. Общие понятия. Основные понятия договора лизинга: Лизингодатель — лицо, приобретающее имущество в соответствии со спецификацией лизингополучателя и передающее его в аренду последнему на определенный срок и за определенную договором плату; Лизингополучатель — лицо, для нужно которого приобретается имущество; Продавец — лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное имущество в указанный срок и за определенную плату.

Предыдущие Предыдущий пост: Финансовый лизинг. Основные понятия. Далее Следующий пост: Федеральный закон о лизинге. Лизинг персонала. Преимущества и выгоды? Виды лизинга. Формы и понятия. Лизинг оборудования. Понятия и преимущества. Лизинг для физических лиц. Закон Российской Федерации о лизинге. Как взять автомобиль в лизинг? Лизинг автомобилей. Условия, выгоды, понятия.

Чем отличается лизинг от кредита? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Бизнес без вложений. Идея с инструкцией воплощения. Что нужно чтобы открыть кофейню? Рекламный бизнес или как начать без денег. Цветочный бизнес с нуля — что важно учесть? Создание логотипа для бизнеса.

Лизингодатель обязуется приобрести у указанного Лизингополучателем Продавца в собственность следующее, выбранное Лизингополучателем, имущество:. Имущество, указанное в пп. Лизингодатель обязан поставить в известность Продавца, что предмет лизинга им приобретается в соответствии с настоящим Договором для последующей передачи его в финансовую аренду Лизингополучателю.

Лизингополучатель получает право использовать предмет лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора. Лизингополучатель не имеет права переуступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу без письменного согласия Лизингодателя.

В случае согласия Лизингодателя Лизингополучатель должен представить данные об этом лице в письменной форме и не позднее 3 Трех рабочих дней.

Перевод исполнения обязательства Лизингополучателя по уплате лизинговых платежей на третье лицо не допускается. Комплектность предмета лизинга не может быть изменена после подписания Продавцом и Лизингодателем Договора купли-продажи предмета лизинга. Внесение в дальнейшем каких-либо изменений в комплектность предмета лизинга Лизингополучателем считается бесспорным нарушением обязательств по настоящему Договору.

В этом случае Лизингополучатель обязуется возместить все затраты, потери и штрафные санкции, возникшие в результате произведенных изменений.

Предмет лизинга передается Лизингодателем Лизингополучателю. Лизингополучатель обязан принять предмет лизинга в течение 3 Трех рабочих дней с момента получения от Лизингодателя уведомления о готовности передать предмет лизинга и подписать Акт приема-передачи непосредственно в момент фактической приемки предмета лизинга.

Лизингополучатель предъявляет непосредственно Продавцу предмета лизинга требования, вытекающие из Договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности, в отношении качества и комплектности предмета лизинга, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Продавцом.

Право собственности на предмет лизинга, который передается Лизингополучателю по настоящему Договору, принадлежит Лизингодателю до момента наступления обстоятельств, указанных в пп. Предмет лизинга учитывается на балансе Лизингодателя. Лизингодатель применяет ускоренную амортизацию предмета лизинга с коэффициентом 3 Три в порядке, установленном действующими нормативными Актами.

Право пользования предметом лизинга по настоящему Договору принадлежит Лизингополучателю. Продукция и доходы, получаемые в результате использования предмета лизинга, являются исключительной собственностью Лизингополучателя. Лизингополучатель обязан информировать Лизингодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к изменению или утрате предметом лизинга своих качественных и эксплуатационных свойств.

Сообщения должны быть направлены в письменной форме Лизингодателю в течение 3 Трех рабочих дней с момента возникновения указанных оснований. Получение сообщения подтверждается Лизингодателем в письменной форме. Лизингополучатель обязуется не производить никаких конструктивных изменений модификаций предмета лизинга, ухудшающих его качественные и эксплуатационные характеристики.

Без письменного согласия Лизингодателя Лизингополучатель не может вносить никакие дополнения в предмет лизинга или изменять его, а также вносить изменения в режим работы, функции или качество предмета лизинга. Если Лизингополучатель внес какие-либо дополнения в предмет лизинга или изменил его без предварительного письменного согласия Лизингодателя, Лизингодатель может потребовать, а Лизингополучатель обязан по первому требованию Лизингодателя убрать произведенные изменения и восстановить предмет лизинга в его первоначальном состоянии за свой счет.

Любые дополнения, улучшения или изменения в предмете лизинга независимо от того, согласен был на эти действия Лизингодатель или нет считаются частью предмета лизинга, принадлежат Лизингодателю и подлежат передаче Лизингополучателю только совместно с предметом лизинга при получении на него Лизингополучателем права собственности в порядке, установленном настоящим Договором. Лизингодатель по согласованию с Лизингополучателем может входить на территорию в помещение , где находится может находиться предмет лизинга, и проверять состояние и условия использования предмета лизинга и условия его эксплуатации.

Лизингополучатель обязан обеспечить эти права Лизингодателя по его первому требованию. Лизингополучатель имеет право передавать предмет лизинга в субаренду или сублизинг только с письменного согласия Лизингодателя. В этом случае ответственность за сохранность предмета лизинга, а также за своевременную уплату лизинговых платежей сохраняется за Лизингополучателем. Лизингополучатель обязуется эксплуатировать предмет лизинга только на территории РФ.

При этом по такому Договору страхования:. В случае возникновения ущерба третьим лицам, вызванным использованием предмета лизинга, Лизингополучатель принимает на себя ответственность возместить ущерб в полном объеме. Факт утраты гибели предмета лизинга должен быть подтвержден соответствующими документами, выданными государственными органами, уполномоченными законодательством проводить официальные проверки по факту гибели или повреждения предмета лизинга.

До момента предоставления указанных документов за Лизингополучателем сохраняются обязательства по уплате очередных лизинговых платежей и выполнению иных финансовых обязательств по настоящему Договору. В случае повреждения предмета лизинга и отказа от выплаты страхового возмещения Страховщиком случай не признан страховым в соответствии с "Правилами страхования", Лизингополучатель обязуется в течение 30 Тридцати дней за свой счет восстановить предмет лизинга в исходном состоянии.

При этом обязательства Лизингополучателя по настоящему Договору будут считаться исполненными с момента оплаты данного единовременного возмещения. Лизингополучатель может по собственному желанию застраховать предмет лизинга от любых рисков, помимо указанных в настоящем Договоре. Страховое возмещение может быть выплачено непосредственно ремонтной организации, осуществляющей восстановление потребительских свойств предмета лизинга.

Представители Лизингополучателя обязаны в течение суток с момента наступления страхового случая известить любым доступным способом Страховщика, Лизингодателя, государственные органы, уполномоченные законодательством проводить проверку по факту гибели или повреждения предмета лизинга. Отказ Страховщика от выплаты возмещения, в случае неполучения в установленный срок уведомления о страховом случае, не освобождает Лизингополучателя от обязательств по настоящему Договору.

Если договором страхования предусмотрена франшиза, при наступлении страховых случаев Лизингополучатель обязуется за свой счет погашать суммы, подпадающие под ее определение, в течение 5 Пяти дней с даты наступления страхового случая. На предмет лизинга распространяется гарантия Продавца. Сроки гарантийного обслуживания устанавливаются в соответствии с Договором купли-продажи.

Авансовый лизинговый платеж уплачивается Лизингополучателем в течение 3 Трех рабочих дней со дня подписания настоящего Договора. Авансовый лизинговый платеж включается в стоимость услуги, оказываемой Лизингодателем Лизингополучателю по Договору.

В случае не указания в платежном поручении суммы НДС Лизингодатель вправе вернуть платеж. В указанных дополнительных соглашениях должно быть прописано обязательство соответствующих банков немедленно уведомлять Лизингодателя о расторжении договоров банковского счета в части этих дополнительных соглашений. Лизингодатель выставляет Лизингополучателю счета-фактуры в течение 5 Пяти рабочих дней с даты окончания периода, за который лизинговые платежи были уплачены.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы форс - мажор , то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.

К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по Договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.

Сторона, лишенная права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Если эти обстоятельства будут длиться более 3 Трех месяцев, то Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из Сторон.

Средства от реализации предмета лизинга направляются, в первую очередь, на возмещение расходов Лизингодателя по настоящему Договору, а разница направляется Лизингополучателю. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме дополнительными соглашениями Сторон. Лизингополучатель обязан в течение 3 трех дней в письменной форме информировать Лизингодателя об изменении своего адреса юридического и фактического , платежных реквизитов и фирменного наименования, а также и обо всех изменениях в составе учредителей участников , учредительных документах и иных реквизитах.

Лизингополучатель обязуется ежеквартально в течение периода действия настоящего Договора предоставлять Лизингодателю копии своего бухгалтерского баланса с отметкой налоговой инспекции в течение 10 Десяти рабочих дней после его сдачи за прошедший отчетный период. Лизингополучатель по первому требованию Лизингодателя должен немедленно представить информацию о месте нахождения и состоянии предмета лизинга.

В течение срока действия настоящего Договора, а также в течение 3 Трех лет после его прекращения ни одна из Сторон не вправе предоставлять третьим лицам или разглашать иным способом конфиденциальную информацию, полученную от другой Стороны или ставшую ей известной в ходе выполнения условий настоящего Договора, без письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, когда предоставление такой информации является обязательным для любой из сторон в соответствии с законодательством.

Стороны обязаны принять все необходимые меры, чтобы их сотрудники, правопреемники и иные лица, имеющие доступ к конфиденциальной информации, не разглашали ее третьим лицам. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения Сторонами всех условий настоящего Договора. Предмет лизинга передается Лизингополучателю на срок 29 двадцать девять лизинговых периодов. Лизинговый период период пользования предметом лизинга длится календарный месяц за исключением первого лизингового периода, который длится от даты подписания Акта приема-передачи предмета лизинга до последнего дня того же месяца.

Лизингодатель вправе расторгнуть настоящий Договор без предварительного уведомления в одностороннем внесудебном порядке в соответствии с п. Если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам или их частям превысит 20 Двадцать календарных дней;. Договор купли-продажи предмета лизинга расторгается после передачи предмета лизинга Лизингополучателю в лизинг по причинам, ответственность за которые несет Лизингополучатель;.

Условия использования предмета лизинга Лизингополучателем не соответствуют условиям настоящего Договора, назначению предмета лизинга и действующему законодательству;. Просрочка приемки предмета лизинга Лизингополучателем более чем на 20 Двадцать календарных дней;.

В случае просрочки уплаты авансового лизингового платежа более чем на 10 Десять календарных дней Лизингодатель вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору в одностороннем порядке. Лизингополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора без возмещения Лизингодателю каких-либо убытков, вызванных расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств, которые считаются бесспорным и очевидным нарушением договорных обязательств:.

Если Договор купли-продажи не вступил в силу или был прекращен по причине грубого нарушения его условий Лизингодателем до передачи предмета лизинга Лизингополучателю в лизинг при условии надлежащего исполнения Лизингополучателем своих обязательств по настоящему договору ;.

Если передача Лизингодателем предмета лизинга в залог, а равно любые другие действия Лизингодателя привели к изъятию либо отчуждению предмета лизинга в пользу третьего лица;. В случае принятия судебного решения о признании Лизингодателя несостоятельным банкротом. При расторжении настоящего Договора по причинам, указанным в пп. В бесспорном порядке изъять предмет лизинга у Лизингополучателя и в бесспорном порядке взыскать с Лизингополучателя лизинговые платежи за период пользования предметом лизинга и суммы финансовых санкций, предусмотренных настоящим Договором;.

Лизингополучатель несет ответственность за выбор Продавца. В данном случае авансовый лизинговый платеж Лизингодателем не возвращается, а идет на возмещение потерь Лизингодателя. При наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим пп. Лизингодатель вправе расторгнуть настоящий Договор без предварительного уведомления в одностороннем внесудебном порядке, в соответствии с п.

В случае просрочки в приемке предмета лизинга, осуществляющейся согласно пп. Перечисление суммы пени и иных финансовых санкций, указанных в настоящем Договоре, должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. Все споры и разногласия, возникающие в результате неисполнения настоящего Договора, подлежат разрешению в соответствии с законодательством РФ. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с его исполнением, будут решаться путем переговоров между Сторонами.

Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков. В случае изменения законодательства, влияющего на расчет сумм лизинговых платежей, Лизингодатель вправе в одностороннем порядке изменять составляющие и их величину, включаемые в состав лизинговых платежей.

В случае утраты по любой причине находившихся у Лизингополучателя документов на предмет лизинга, последний обязуется оплатить все платежи и сборы, необходимые для восстановления утраченных документов. Стоимость предмета лизинга формируется в рублях, исходя из рублевого платежа равного соответствующему обязательству Лизингодателя по Договору купли-продажи.

После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу. Настоящий Договор составлен в 2 Двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений.

Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Незнание закона не освобождает от ответственности.

Образцы договоров лизинга и финансовой аренды

В соответствие с договором лизинга - Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей. Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, такие как: предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Понятия договор лизинга и договор финансовой аренды являются синонимами. Допускается использовать как одно, так и другое выражение, поскольку они равнозначны. Финансовая аренда относится к специальным видам аренды. Чаще всего лизинг используется для расширения производственных возможностей путем обеспечения предприятия новым оборудованием. К договору финансовой аренды применимы нормы, регулирующие общие положения аренды.

Договор финансовой аренды (лизинга)

Для начала рассмотрим понятие договора лизинга. Договор аренды лизинга — договор, в соответствии с которым лизингодатель с одной стороны обязуется передать в аренду другой стороне лизингополучателю имущество, указанное этой стороной, на установленный срок и за определенную плату. Стороны договора лизинга могут быть как физическими лицами, так и юридическими, резидентами Российской Федерации или нерезидентами. Предметом договора лизинга лизинговое имущество является имущество, передаваемое лизингодателем в аренду лизингополучателю. Таким имуществом может быть, согласно закону, любая непотребляемая вещь здания и сооружения, имущественные комплексы, транспортные средства, предприятия, земельные участки. Не может быть предметом договора лизинга имущество, изъятое из свободного обращения или имущество, для которого установлен особый порядок обращения. Лизинговое имущество приобретается в соответствии с требованиями и спецификацией лизингополучателя.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности. Планируете купить эту недвижимость? Заполните форму и мы зарезервируем её для Вас! Планируете купить этот земельный участок? Заполните форму и мы зарезервируем его для Вас!

Составляем договор аренды земельного участка на 11 месяцев: образец и инструкции

Передача земельного участка в пользование и владение другому лицу фиксируется в договоре. Он должен содержать полный объем информации о предмете и о цели сделки, в нем закрепляются все полномочия участников совершаемой операции: арендодателя и арендатора. Договор аренды земли на 11 месяцев не нуждается в государственной регистрации.

Образцы договора лизинга. Скачать примеры.

.

.

.

.