Категория зданий и срок службы

Одним из важнейших показателей любого строения является нормативный срок эксплуатации здания, который может зависеть от множества факторов. Строения фактически могут использоваться дольше при своевременном выполнении капитального и текущего ремонта. Перед тем как изучить срок службы здания более подробно, целесообразно ознакомиться с основными его разновидностями. Существует нормативный и фактический периоды, которые могут существенно различаться между собой. На подобный показатель оказывают влияние различные факторы, среди которых:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

Содержание:

• СРОК СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ
• Определение нормативного срока эксплуатации объектов строительства
• Сроки службы зданий в зависимости от группы капитальности
• Срок службы здания
• ГОСТ Р 54257-2010. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования
• Срок полезного использования зданий и сооружений
• Каков срок полезного использования зданий и сооружений

СРОК СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ

Правила эксплуатации. Основные положения. Buildings and structures. Operating rules. General provisions. ОКС Сведения о своде правил. В случае пересмотра замены или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет ВНЕСЕНЫ: Изменение N 1 , утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Минстрой России от 5 августа г.

Изменения N 1, 2 внесены изготовителем базы данных. Целью разработки СП "Здания и сооружения. Основные положения" является нормативное обеспечение разделов по эксплуатации Федерального закона от 30 декабря г. N ФЗ "Технический регламент по безопасности зданий и сооружений".

Лепешкина, В. Булыкин, А. Кодыш, докт. Мамин, докт. Трекин, канд. Бобров, К. Мамин , канд. Бобров , А. Измененная редакция, Изм. ГОСТ 2. Эксплуатационные документы. ГОСТ Пожарная безопасность. Общие требования. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях. Правила контроля качества воздуха населенных пунктов. ГОСТ Лифты.

Лифты электрические. Монтаж и пусконаладочные работы. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ.

ГОСТ Здания мобильные инвентарные. Общие технические условия. ГОСТ Изделия машиностроения и приборостроения. Методы испытаний на герметичность.

ГОСТ Соединения трубопроводов. ГОСТ Надежность строительных конструкций и оснований. ГОСТ Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях. ГОСТ Здания жилые. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление. ГОСТ Энергосбережение. Энергетическая эффективность.

Состав показателей. Общие положения. ГОСТ Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. ГОСТ Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений. Правила проектирования и установки стационарных систем станций мониторинга. Требования безопасности к устройству и установке. Диспетчерский контроль.

Общие технические требования. ГОСТ Р Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Требования и методы контроля. Лифты для пожарных. Общие требования безопасности к устройству и установке. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации.

Эксплуатационная документация. Общие требования безопасности при эксплуатации. Общие требования к модернизации находящихся в эксплуатации лифтов.

Специальные требования безопасности к лифтам, используемым для эвакуации инвалидов и других маломобильных групп населения. Специальные требования безопасности при установке новых лифтов в существующие здания.

Повышение безопасности находящихся в эксплуатации эскалаторов и пассажирских конвейеров. Ввод в эксплуатацию. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов.

Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ.

Услуги содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов. Требования к сетям газопотребления. Часть 0. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования СП 3. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования с изменением N 1 СП 7. Требования пожарной безопасности СП СП Планировка и застройка городских и сельских поселений" с изменением N 1.

Основные положения". СанПиН 2. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год.

Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения принятия. Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения.

Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов. В настоящем своде правил применены термины по ГОСТ , а также следующие термины с соответствующими определениями: Измененная редакция, Изм. Введен дополнительно, Изм. N ФЗ "О пожарной безопасности" , статья 1 ]. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции. Специальные эксплуатационные требования определяются спецификой функционального назначения здания сооружения , а также природно-техногенными особенностями места его расположения.

Настоящий свод правил регламентирует общие эксплуатационные требования.

Определение нормативного срока эксплуатации объектов строительства

Перейти к новому. Здравствуйте, Уважаемые Участники Форума! Подскажите, пожалуйста, в каком нормативном документе если таковой имеется можно узнать о сроках службы зданий в зависимости от их группы капитальности.

Приложение Таблица 2. Наименование зданий, их конструктивных элементов и отделки. Усредненные сроки службы в годах по группам зданий. Конструктивные элементы и отделка зданий.

Сроки службы зданий в зависимости от группы капитальности

Перейти к новому. Здравствуйте, Уважаемые Участники Форума! Подскажите, пожалуйста, в каком нормативном документе если таковой имеется можно узнать о сроках службы зданий в зависимости от их группы капитальности.

Искренне буду признателен вам за ваши профессиональные советы. Всем желаю удачи и успехов!!! Шишков В. Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Шишков В. Уважаемый коллега, к сожалению не знаю вашего имени, спасибо вам за ваш ответ. Хочу сказать что при поиске ответа на свой вопрос в Интернете нашел вот такой документ см. В любом случае вам спасибо. Еще раз желаю удачи и успехов! Вложения Группы капитальности и сроки службы.

ЭПБ, обследование стр. Похожая тема была в поиске литературы. В методике по определению физического износа гражданских зданий приложение есть с усредненными сроками Цитата:. Последний раз редактировалось Алексей54, Сообщение от Алексей ГОСТ - срок вступил в действие с Сообщение от tankist. И если в задание на проектирование срок эксплуатации не указан,надо ли его приводить в проекте? Основные положения и требования". Последний раз редактировалось grozd62, Методические рекомендации по организации и осуществлению контроля за обеспечением безопасной эксплуатации зданий и сооружений на подконтрольных металлургических и коксохимических производствах РД ПРИЛ.

Фёдор Шемякин. Кореш Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Кореш. Форум DWG. Размещение рекламы. Обратная связь - Вверх. Просмотров: Регистрация: Найти ещё сообщения от Шишков В.

Группы капитальности и сроки службы. Найти ещё сообщения от tankist. Расчетный срок службы: установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и или реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием.

Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции. Срок службы: продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна.

Необходимые меры по обеспечению долговечности конструкций и оснований зданий и сооружений с учетом конкретных условий эксплуатации проектируемых объектов, а также расчетные сроки их службы должен определять генпроектировщик по согласованию с заказчиком. Примерные сроки службы зданий и сооружений приведены в таблице 1. При соответствующем обосновании сроки службы ограждающих несущих конструкций могут быть приняты отличными от сроков службы сооружения в целом.

Таблица 1 Примерные сроки службы зданий и сооружений Наименование объектов Примерный срок службы Временные здания и сооружения бытовки строительных рабочих и вахтового персонала, временные склады, летние павильоны и т. Не менее 25 лет Здания и сооружения массового строительства в обычных условиях эксплуатации здания жилищно-гражданского и производственного строительства Не менее 50 лет Уникальные здания и сооружения здания основных музеев, хранилищ национальных и культурных ценностей, произведения монументального искусства, стадионы, театры, здания высотой более 75 м, большепролетные сооружения и т.

В зависимости от уровня ответственности сооружений, характеризуемой социальными, экологическими и экономическими последствиями их повреждений и разрушений, при проектировании необходимо использовать коэффициенты надежности по ответственности, минимальные значения которых приведены в таблице 2.

Уровни ответственности 1а и 1б соответствуют "повышенному" уровню ответственности, уровни ответственности 2 и 3 - "нормальному" и "пониженному" уровням по классификации Технического регламента о безопасности зданий и сооружений [1]. Объекты с высоким уровнем ответственности, при проектировании и строительстве которых используются принципиально новые конструктивные решения и не прошедшие проверку в практике строительства и эксплуатации, должны быть отнесены к особо высокому уровню ответственности 1а.

Найти ещё сообщения от Алексей Сообщение от Алексей54 Термин "Группа капитальности" сейчас не используется. Цитата: Сообщение от tankist А как-же он с регламентом согласуется? В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря г. N ФЗ "О техническом регулировании" приказываю: 1. Основные положения и требования" с датой введения в действие 1 сентября г Введен впервые. Основные положения по расчету" с 1 сентября г. Найти ещё сообщения от grozd Цитата: 3. Найти ещё сообщения от NEA. Найти ещё сообщения от lara.

Найти ещё сообщения от Фёдор Шемякин. ГОСТ т. Найти ещё сообщения от Кореш. Похожие темы. Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. Что "обязательно входит" в расчетный срок эксплуатации здания?

Литература о планировании жилых зданий для маломобильной группы населения. Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов. Группы капитальности зданий и сооружений. Защита от прогрессирующего обрушения.

Срок службы здания

При определении бухгалтерского СПИ зданий и сооружений организация учитывает п. Если организация систематически использует налоговую Классификацию при определении СПИ в бухучете, такой порядок целесообразно закрепить в Учетной политике в целях бухгалтерского учета. Кроме того, установление единого СПИ зданий и сооружений в бухгалтерском и налоговом учете поможет сократить различия между двумя учетными системами.

Подробнее об этом мы рассказывали в нашей консультации. Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.

Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Форум для бухгалтера:. Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Срочных дел для бухгалтера нет. Все изменения для бухгалтера и ИП. Послушать новости для бухгалтера. Заполнение строк , , 6-НДФЛ. Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам.

Новый бухгалтерский семинар от Издательства. Фиксированные взносы ИП - Определен режим работы и отдыха водителей. Что нужно сделать с 11 по 15 января. Кассовые проверки возобновляются. В целях бухучета допускается использование скан-образов первички. Трудовая книжка не терпит пустоты. Работодатель вправе установить локальный выходной 31 декабря.

Патент главное за 5 минут. Успеть до нового года: главное за 5 минут. Правила перехода на ПСН временно смягчат. Калькулятор отпускных. Калькулятор компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Как определить код дохода. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку. Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале?

Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства. Предложить сотрудничество Реклама Опубликовать свою статью в журнале Партнеры.

Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga. Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её. Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время. Если вы уже подписаны на журнал, авторизуйтесь или активируйте код доступа с карты подписчика. Если хотите оформить подписку, заполните заявку.

Пожалуйста, введите корректный электронный адрес. Извините, неверный email или пароль. Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве. Запомнить логин. Восстановить пароль.

Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Хотите продолжить чтение? Подтверждение пробного доступа. СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона. Пробный доступ получен! На ваш email отправлено письмо.

Для активации доступа, перейдите по ссылке из письма. Прислать новый код. Журнал и сервисы для бухгалтеров Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту Связаться с нами.

Войти на сайт Ввести код доступа. Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту. Консультации Новости Форумы Формы Калькуляторы. Статьи Справочники Семинары Календари Тесты. Здания кроме жилых : деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные. Здания кроме жилых : овоще- и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные.

Одним из важнейших показателей любого строения является нормативный срок эксплуатации здания, который может зависеть от множества факторов. Строения фактически могут использоваться дольше при своевременном выполнении капитального и текущего ремонта. Перед тем как изучить срок службы здания более подробно, целесообразно ознакомиться с основными его разновидностями. Существует нормативный и фактический периоды, которые могут существенно различаться между собой.

На подобный показатель оказывают влияние различные факторы, среди которых:. Срок эксплуатации здания по ГОСТ Р является приблизительным и отражает предполагаемую продолжительность эксплуатации различных строений. Информация о нормативных показателях различных строений содержится также в СНиП, а также строительных стандартах. Расчетный срок эксплуатации установлен действующими правилами отдельно для жилых и производственных помещений.

Это позволяет учесть специфику их использования, конструкции, а также применяемых при возведении материалов. Текущая классификация предполагает наличие 5 разновидностей жилых помещений, каждая из которых обладает своими особенностями и продолжительностью службы.

Она позволяет значительно эффективнее распланировать выполнение текущих и капитальных ремонтных работ, что даст возможность продлить фактический срок эксплуатации. Среди основных групп жилых строений и продолжительности их службы целесообразно упомянуть:. Реальная продолжительность службы может существенно отличаться, что следует учитывать при планировании выполнения ремонтных работ для поддержания состояния строения.

Помимо продолжительности использования объектов, предназначенных для проживания, существуют нормы, регулирующие эксплуатацию производственных зданий. В отличие от жилых аналогов, число групп у общественных строений значительно больше, что обусловлено внушительным разнообразием подобных сооружений. Продолжительность их срока службы может варьироваться от до 10 лет и зависит от типа конструкции:. В некоторых случаях может потребоваться определить среднее значение периода использования, однако точный срок эксплуатации может отсутствовать в сопроводительной документации.

Решением проблемы может стать экспертная оценка износа основных элементов конструкции, что позволяет определить усредненные показатели.

Разобравшись с понятием сроков эксплуатации различных типов сооружений, а также действующими нормативами, целесообразно более подробно ознакомиться с их зависимостью от воздействий и нагрузок. Существующая классификация предполагает разделение различных воздействий на несколько основных типов в соответствии с их природой.

Целесообразно упомянуть собственный вес здания, который является постоянной нагрузкой, действующей на него на протяжении всего срока существования. Упоминания заслуживают и другие разновидности:. Ветер является одним из основных типов временных воздействий на строение, а его воздействие значительно усиливается с повышением высоты конструкции.

Особенно сильные порывы могут создавать ударно-динамическое воздействие. Снеговые нагрузки также являются временными, представляют особую опасность для разновысотных объектов, где на границе между различными частями здания могут собираться внушительные скопления снега.

Они вызывают неравномерную нагрузку, создавая дополнительное напряжение в несущих элементах. Наибольшее воздействие на строение имеют температурно-климатические условия, поскольку они нередко приводят к деформации материалов, изменению их свойств и прочим нежелательным последствиям, которые сокращают срок службы здания. К числу таких воздействий следует отнести осадки, которые оказывают существенное влияние на декоративное покрытие дома.

Большое значение имеют перепады температур, поскольку они приводят к увеличению и уменьшению объема различных элементов конструкции, что создает дополнительное напряжение. Современные строения, соответствующие существующим стандартам, возводятся с учетом условий эксплуатации, а также потенциальных нагрузок, что позволяет гарантировать их надежность. Срок службы строений может зависеть от множества факторов, является одним из основных параметров любых коммерческих, жилых или общественных объектов.

Он зависит от материалов, конструкции и условий использования, регулируется законодательно установленными нормативами. Содержание: Нормативные сроки эксплуатации зданий по СНИП Расчетные сроки службы жилых зданий Сроки эксплуатации производственных помещений Зависимость сроков службы строительных объектов от нагрузок и воздействий Заключение.

При строительстве используются нормы и требования нормативно-правовых актов. Срок эксплуатации зависит от многих факторов. Оцените статью. Поделиться ВКонтакте. Нажмите, чтобы отменить ответ. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Отправить Отмена.

ГОСТ Р 54257-2010. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования

Основные положения и требования. Reliability of constructions and foundations. Вasic principles and requirements. Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывоопасной и пожарной опасности

При определении бухгалтерского СПИ зданий и сооружений организация учитывает п. Если организация систематически использует налоговую Классификацию при определении СПИ в бухучете, такой порядок целесообразно закрепить в Учетной политике в целях бухгалтерского учета. Кроме того, установление единого СПИ зданий и сооружений в бухгалтерском и налоговом учете поможет сократить различия между двумя учетными системами. Подробнее об этом мы рассказывали в нашей консультации. Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.

Срок полезного использования зданий и сооружений

Объекты строительства имеют нормативный срок эксплуатации, устанавливаемый в зависимости от материалов изготовления несущих элементов, условий содержания и использования. Фактически различные постройки используются при надлежащем текущем и капитальном ремонте дольше установленной нормы. При небрежном отношении к жилой, общественной и промышленной недвижимости наблюдается досрочный износ и вывод из эксплуатации. Время существования объекта строительства с момента постройки до момента полного износа, разрушения или разборки называется сроком эксплуатации. Не используемые по назначению здания и сооружения, находящиеся на консервации или заброшенные, продолжают изнашиваться, отсчитывая время своей эксплуатационной пригодности. Материал строительства несущих конструкций значительно влияет на период эксплуатации объекта, и срок службы панельного дома выше срока службы деревянного дома. Время использования объекта строительства делится на периоды приработки, нормальной эксплуатации и интенсивного износа.

Правила эксплуатации. Основные положения. Buildings and structures.

Каков срок полезного использования зданий и сооружений

Срок службы — продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта с предусмотренным техническим обслуживанием и ремонтными работами включая капитальный ремонт до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна. Под строительным объектом понимают сооружение, здание, помещение, строительную конструкцию, строительное изделие или основание. Нормальной является эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт или реконструкцию. Расчетный срок службы — установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и или реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием.

.

.

.

.