Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. Агент обязуется: 2. Осуществлять в течение срока действия настоящего Договора поиск Объектов, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом и соответствуют требованиям, установленным п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Агентский договор-как способ налоговой оптимизации для УСН 6%. Курсы для начинающих бухгалтеров

Содержание:

• Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов
• Образец договора на оказание услуг по подбору недвижимости
• Агентский договор на продажу объекта недвижимости
• Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества
• Агентский договор на поиск покупателей
• Агентский договор по продаже объекта недвижимости
• АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ___

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

Такой вид договора касается установленной договоренности двух сторон — Принципала и Агента — в отношении выполнения второй стороной фактических или юридических действий по продаже объекта недвижимости который является собственностью Принципала. Особенностью данного договора является эксклюзивное право, которое получает Агент, на поиск покупателей для данного объекта.

В бланк документа внесены все основные разделы, которые требуют отражения в договорных соглашениях: сведения относительно предмета договора, права и обязанности, которые возлагаются на каждого из участников соглашения, срок действия, прочие условия, реквизиты вступивших в договорные обязательства сторон, подписи, а также раздел, касающийся вознаграждения и возмещения затрат. За выполненные действия Принципал гарантирует выплату агентского вознаграждения в размере, установленном данным договором.

Как правило, это процент от окончательной стоимости, по которой был реализован объект. Сумму этого процента следует записать в договор.

Здесь же следует сразу записать все планируемые затраты, которые понесет Агент и обязуется компенсировать Принципал: на что именно и какая сумма затрат предполагается. Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями.

По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Объект подлежит продаже по цене не ниже рублей. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала.

Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Принципала на объект.

Совместно с Принципалом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.

Проводить маркетинговые исследования с целью определения круга потенциальных покупателей. Результаты исследования представляются Принципалу в форме отчета. Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи объекта. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы копии документов.

Передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена Принципалом или получена из официальных источников. Произвести за свой счет оплату услуг специалистов и организаций, привлекаемых Агентом с целью выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

Представлять интересы Принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе в уполномоченных органах, на основании выданной Принципалом доверенности.

Консультировать Принципала по вопросам законодательного регулирования права собственности на объекты недвижимости, а также по вопросам инвестиционной деятельности. Информировать Принципала относительно действующих цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов. На условиях, согласованных с Принципалом, и за счет Принципала привлекать строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламных материалов и реализации объекта.

Исполнить поручение Принципала по настоящему Договору на наиболее выгодных для него условиях. В течение дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору п. К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п. Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту.

Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору. Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта.

Совместно с Агентом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.

Предоставить Агенту необходимые полномочия для исполнения настоящего Договора, оформив это соответствующей доверенностью. Принимать от Агента протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы. Проводить переговоры с предполагаемыми покупателями или их представителями только в присутствии Агента. Своевременно не менее чем за дней предупреждать Агента о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с продажей объекта.

В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора. Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с п. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым.

Выплатить Агенту вознаграждение в порядке, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором. Возместить Агенту понесенные им расходы, связанные с исполнением настоящего Договора, в размере, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором. Направить всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Агенту.

Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную на срок более одного года аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов. Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора отсутствуют договоры и иные соглашения о продаже, дарении или отчуждении объекта по иным основаниям, о передаче объекта в аренду, в безвозмездное пользование.

Принципал обязуется в период действия настоящего Договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить и не отчуждать иным способом без уведомления Агента.

Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу. Запрашивать у Агента данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами. Присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи.

Обязательства Агента перед Принципалом считаются выполненными в следующих случаях: если Принципал подписал договор купли-продажи объекта с покупателем гражданином или юридическим лицом , представленным Агентом; если Принципал подписал договор купли-продажи объекта с лицом или организацией, являющимися участниками учредителями , акционерами организации, представленной Агентом Принципалу в качестве возможного покупателя; если Принципал подписал договор купли-продажи объекта с организацией, учредителем участником , акционером которой является хотя бы один из руководителей организации, представленной Агентом в качестве возможного покупателя; если Принципал подписал договор купли-продажи с организацией, в которой хотя бы одним из учредителей участников , акционеров либо одним из руководителей является хотя бы один из учредителей участников , акционеров либо один из руководителей организации, представленной Агентом Принципалу в качестве возможного покупателя.

Обязательства Агента считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение дней после окончания срока действия настоящего Договора. Датой исполнения поручения по настоящему Договору является дата подписания договора купли-продажи объекта между Принципалом и третьим лицом.

Агентское вознаграждение, установленное п. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента. Принципал возмещает понесенные Агентом расходы: на в сумме рублей; на в сумме рублей;. Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения.

Договор прекращает действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров.

В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Тип документа: Агентский договор Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 23,2 кб.

Скачать в. Разделы документа В бланк документа внесены все основные разделы, которые требуют отражения в договорных соглашениях: сведения относительно предмета договора, права и обязанности, которые возлагаются на каждого из участников соглашения, срок действия, прочие условия, реквизиты вступивших в договорные обязательства сторон, подписи, а также раздел, касающийся вознаграждения и возмещения затрат.

Что указать в части вознаграждения и возмещения затрат За выполненные действия Принципал гарантирует выплату агентского вознаграждения в размере, установленном данным договором. Отдельно следует указать, в какой срок Принципал обязуется выплатить агентское вознаграждение. Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь Мудрые говорят: По телам врагов трудно прийти к себе.

Авессалом Подводный.

Образец договора на оказание услуг по подбору недвижимости

Договор оказания услуг — довольно распространённый вид гражданско-правовых сделок. Данный договор получил своё регулирование в главе 52 ГК РФ статьи — А какие особенности имеет договор агентирования, и на что необходимо обратить внимание при его заключёнии? В соответствии с ст. Агентский договор может быть заключён для осуществления различных действий например, для поиска и привлечения клиентов, продажи товаров и продукции заказчика и т.

По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] далее - Агентская деятельность. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект.

Агентский договор на продажу объекта недвижимости

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. Агент обязуется: 2. Осуществлять в течение срока действия настоящего Договора поиск Объектов, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом и соответствуют требованиям, установленным п. В случае если Объекты, соответствующие требованиям настоящего Договора, будут найдены, письменно либо по факсу известить об этом Принципала с указанием размера арендной платы либо цены Объектов, предлагаемых для приобретения.

Проводить предварительные переговоры с лицами, намеревающимися передать в аренду либо продать Объекты. Организовать осмотр Принципалом внешнего и внутреннего состояния Объектов.

Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право на заключение договора аренды либо купли-продажи Объектов. Предоставлять указанные документы Принципалу только после проведения их правовой экспертизы. При получении письменного согласия Принципала на аренду либо приобретение в собственность предложенных Объектов оказать содействие при заключении соответствующего договора, в том числе по составлению текста договора и согласованию его между заинтересованными сторонами.

Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора аренды либо купли-продажи Объектов. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы копии документов. Представлять интересы Принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе в уполномоченных органах, на основании выданной Принципалом доверенности.

Осуществить государственную регистрацию договора аренды Объектов при наличии соответствующего требования законодательства Российской Федерации или права собственности Принципала на Объекты. Исполнить поручение Принципала по настоящему Договору на наиболее выгодных для него условиях. К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п.

Агент имеет право: 2. Требовать и получать от Принципала все необходимые для исполнения настоящего Договора документы. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору. Датой исполнения поручения по настоящему Договору является дата подписания договора аренды Объектов между Принципалом и третьим лицом либо дата его государственной регистрации - при наличии соответствующего требования законодательства Российской Федерации либо дата государственной регистрации права собственности Принципала на Объекты.

Принципал обязуется: 3. Предоставить Агенту информацию и сведения, необходимые для исполнения настоящего Договора. По приглашению Агента произвести осмотр внешнего и внутреннего состояния Объектов в согласованные с Агентом сроки. Совместно с Агентом разработать условия договора аренды либо договора купли-продажи Объектов. Предоставить Агенту необходимые полномочия для исполнения настоящего Договора, оформив это соответствующей доверенностью.

Принимать от Агента протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы. Проводить переговоры с лицами, намеревающимися передать в аренду либо продать Объекты, только в присутствии Агента. В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора. Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с подп.

При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым. Выплатить Агенту вознаграждение в порядке, сроки и на условиях, установленных п. Возместить Агенту понесенные им расходы, связанные с исполнением настоящего Договора, в размере, сроки и на условиях, установленных п.

Принципал имеет право: 3. Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу. Запрашивать у Агента данные о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами. Присутствовать на всех переговорах по вопросам подготовки договора аренды либо договора купли-продажи Объектов. Агентское вознаграждение, установленное п. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего Договора.

Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения п. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно или изменен по соглашению Сторон, а также в иных случаях, установленных настоящим Договором. Настоящий Договор прекращается в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. В случае нарушения срока выплаты агентского вознаграждения, установленного п. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей, установленных настоящим Договором, Принципал вправе предъявить Агенту требование о возмещении причиненных убытков.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если нарушение условий настоящего Договора одной из Сторон вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы. Права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, не могут быть переданы Стороной третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

Направление уведомлений, сообщений, обмен документами по настоящему Договору производится Сторонами путем вручения уполномоченным представителем одной Стороны соответствующих документов уполномоченному представителю другой Стороны. Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

Договор оказания услуг — довольно распространённый вид гражданско-правовых сделок. Данный договор получил своё регулирование в главе 52 ГК РФ статьи — А какие особенности имеет договор агентирования, и на что необходимо обратить внимание при его заключёнии? В соответствии с ст. Агентский договор может быть заключён для осуществления различных действий например, для поиска и привлечения клиентов, продажи товаров и продукции заказчика и т. В тексте договора необходимо чётко указать все действия, которые должен совершать агент.

Если не указать определённый перечень действий, то в дальнейшем заказчик не может ссылаться на отсутствие у агента определённых полномочий, а доказать данный факт будет очень сложно. Если агентский договор был заключён для поиска клиентов, то необходимо чётко указать все полномочия агента, связанные с осуществлением данных действий.

Также можно указать способы и порядок поиска клиентов, Агенту можно предоставить право заключёния договора с привлечёнными им клиентами. Но в этом случае необходимо предоставить агенту доверенность. Необходимо зафиксировать по договору порядок и момент выполнения действий с какого именно момента клиенты считаются привлечёнными. При этом необходимо предусмотреть сроки предъявления информации о количестве заключённых договоров. В договоре также необходимо предусмотреть срок осуществления выплат.

Например, можно предусмотреть, что заказчик обязан осуществлять выплату вознаграждения в течение 20 дней с момента предъявления отчёта агента. Следующее, на что нужно обратить особое внимание, это — расходы агента, то есть сумма, которая была потрачена им для привлечения клиентов.

Можно предусмотреть 2 варианта:. На практике бывают случаи, когда сторонам договора становятся известны факты или данные, которые составляют коммерческую, банковскую или другую тайну. В подобной ситуации необходимо тщательно урегулировать вопросы конфиденциальности.

В частности, нужно предусмотреть, что стороны обязаны сохранять конфиденциальность информации, которую стала им известна в результате заключения агентского договора. Также необходимо указать ответственность сторон при разглашении тайны. В договоре желательно также указать, какие именно действия могут считаться разглашением например, предоставление информации третьим лицам в письменной или устной форме и т.

По настоящему договору Агент обязуется за вознаграждение совершать по Поручению Принципала от его имени, в его интересах и за его счёт следующие фактические и юридические действия:. В срок не позднее следующего дня после заключения Договора подряда с тем или иным Клиентом уведомлять об этом Принципала и передавать ему заключённый Договор и все необходимые документы.

Ежеквартально представлять Принципалу отчёт о выполнении поручения, содержащегося в настоящем договоре. Передать Агенту иную информацию, необходимую последнему для эффективного выполнения поручения, содержащегося в настоящем договоре. Указанная сумма вознаграждения включает НДС по действующей ставке. Указанный в п. Перечисление суммы вознаграждения осуществляется Принципалом на расчётный счёт Агента в течение 20 Двадцати календарных дней после утверждения отчёта Агента.

Обязательство Принципала по перечислению сумм вознаграждения считается исполненным в момент списания денежных средств с расчётного с корреспондентского счёта банка Принципала. Агент при перечислении денежных средств Принципалу вычитает из них суммы причитающиеся Агенту в качестве вознаграждения. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причинённые таким неисполнением убытки. Неисполнение одной из Сторон условий настоящего договора, приведшее к материальным потерям другой Стороны, влечёт за собой применение к виновной стороне штрафных санкций в размере нанесённого ущерба и может служить основанием досрочного прекращения договора по инициативе добросовестной стороны.

Уплата штрафа и применение иных мер ответственности за нарушение обязательств не освобождает Стороны от исполнения обязательств по Договору и устранения нарушений прав другой стороны по настоящему Договору. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение 1 Одного года.

Настоящий договор может быть пролонгирован на основании соглашения Сторон. Условия пролонгируемого договора будут определены Сторонами за 1 Один месяц до истечения срока действия настоящего Договора. Стороны должны обеспечить за свой счёт все условия, установленные федеральным и региональным законодательством каждой из Сторон, необходимые для вступления в силу настоящего договора, а равно для защиты прав Сторон.

Ни одна из сторон не несёт ответственности перед другой стороной за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно явилось следствием обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать разумными средствами, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, природные явления, несчастные случаи, запретительные действия властей, изменения в законодательстве.

Сторона, для которой наступили обстоятельства, указанные в п. Если обстоятельства, указанные в п. При возникновении обстоятельств, указанных в п.

Документ, выданный соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств, указанных в п. Все споры и разногласия, по настоящему договору, будут разрешаться путём переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота. Стороны пришли к выводу о необходимости соблюдения обязательного досудебного порядка разрешения споров.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. Стороны берут на себя обязательство не разглашать сведения, составляющие коммерческую тайну другой стороны и ставшие известными в результате их взаимного сотрудничества. Сведения, составляющие коммерческую тайну, могут быть переданы письменно, в виде фотографий, в электронном, графическом, а также в любом другом виде.

Информация не будет считаться коммерческой тайной и Получающая Сторона Сторона, получающая информацию не будет иметь никаких обязательств в отношении данной информации, если она удовлетворяет одному из следующих пунктов:.

Получающая информацию Сторона будет соблюдать столь же высокую степень секретности во избежание разглашения или использования коммерческой тайны, какую Получающая сторона соблюдала бы в разумной степени в отношении своей собственной коммерческой тайны такой же степени важности. Стороны обязуются использовать информацию, составляющую коммерческую тайну, полученную в результате сотрудничества, лишь в целях этого сотрудничества.

Стороны обязуются после завершения сотрудничества не использовать коммерческую тайну, полученную в результате сотрудничества, в целях конкуренции с другой Стороной, а также с целью причинить вред. Также после завершения сотрудничества каждая Получающая сторона возвращают все документы и иные носители информации, переданные ей согласно п.

По настоящему Соглашению Стороны не получают никаких прав на интеллектуальную собственность другой Стороны. В случае установления вины Получающей стороны в разглашении коммерческой тайны, Раскрывающая сторона по своему усмотрению имеет право возместить убытки, понесённые в связи с разглашением или использованием коммерческой тайны либо получить от Получающей стороны штраф в размере, оговорённом письменным образом при передаче информации.

Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Во всём остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы.

А теперь бы понять форму договора, который Агент заключит с Клиентом от имени Принципала. У меня ИП по производству и продажи наборов для творчество. Из одного города физ. Но у меня нет ИП и я не хотела бы его открывать. Я могла бы продавать у себя в городе через интернет или еще как то, но как ваш представитель, чтобы самой не отчитываться. Есть ли такой вариант? Не понятен пункт 4.

Тогда последующий перевод денежных средств Принципалом не требуется. Добрый день, подскажите могу я заключить агентский договор предметом которого будет совершение действий а именно поиск клиентов,проведение переговоров на предмет заключения лицензионных договоров на поставку ПО?

Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Если у Вас нет судимости, то это не Ваше достоинство, а наша недоработка судейская поговорка.

Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов 4, Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. Личное сообщение. Заказать консультацию. E-mail: dogovor-urist yandex. Информация к документу Договор оказания услуг — довольно распространённый вид гражданско-правовых сделок. Особенности составления документа Скачать образец договора оказания агентских услуг по поиску клиентов Заполненный образец договора Предмет договора Вознаграждение агента Вопросы конфиденциальности.

Документ полностью Ёфицирован. Что это значит? Термины и определения Для целей настоящего Договора применяются следующие термины: Клиент — любое физическое или юридическое лицо, желающее заключить с Принципалом Договор. Договор — договор оказания услуг, выполнения работ, реализации товара, который заключается с клиентом. Предмет Договора 2. По настоящему договору Агент обязуется за вознаграждение совершать по Поручению Принципала от его имени, в его интересах и за его счёт следующие фактические и юридические действия: осуществлять поиск, привлечение Клиентов; заключать от имени Принципала с Клиентами Договоры по форме, предоставляемой Принципалом; принимать от Клиентов денежные средства в оплату Работ по Договору подряда в адрес Принципала; Осуществлять иные фактические и юридические действия в случае получения от Принципала соответствующего указания.

Обязанности Сторон 3. Агент обязуется:. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!

От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз.

Указанный в пункте 1. Договора Объект принадлежит Заказчику на праве собственности на основании: указать основание права собственности. Стоимость продаваемого Объекта составляет сумму в размере указать стоимость объекта сумма прописью рублей без учета стоимости услуг Агента. При исполнении настоящего Договора стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая содействие для достижения цели Договора, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом в соответствии с настоящим Договором, возникают непосредственно у Заказчика. Получать от Агента и его представителей информацию о ходе выполнения настоящего Договора на всех этапах его реализации.

Знакомиться с документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора. Требовать от Агента надлежащего исполнения условий Договора. Не заключать аналогичных договоров с другими лицами, а также воздерживаться от самостоятельной деятельности, составляющей предмет настоящего Договора. Передать Агенту копии всех правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Объект. По требованию Агентства предоставлять возможность потенциальным покупателям осматривать Объект в сопровождении Агента.

Не допускать ухудшения технического состояния Объекта, обеспечить сохранность предметов и оборудования, отчуждаемых совместно с Объектом. Явиться в определенные Агентом срок и место для оформления договора по отчуждению Объекта с документами, удостоверяющими его личность, правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на Объект, обеспечить явку иных лиц, участвующих с его стороны в сделке или иметь нотариально удостоверенную доверенность согласие от них на отчуждение Объекта.

Если уведомление о дне и времени проведения сделки Заказчиком не было получено, то местом проведения сделки считается офис Агента, а временем — 12 часов последнего дня действия Договора. Заключить договор отчуждения Объекта с покупателем, указанным Агентом, при условии согласия покупателя на приобретение Объекта по цене, указанной в п. Произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства лиц, зарегистрированных в Объекте, не позднее указать дату или событие.

Произвести физическое освобождение Объекта по договоренности с покупателем Объекта. Передать Объект новому собственнику в пригодном для жилья состоянии, свободным от задолженностей по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, газа, отопления, услуг телефонной связи, капитальному ремонту, а также подписать Акт приема-передачи Объекта.

Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора:. Заказчик гарантирует оплату всех коммунальных и иных расходов по пользованию и содержанию Объекта до момента его передачи новому собственнику;. Заказчик гарантирует, что заключая настоящий Договор, он действует от имени всех собственников и пользователей Объекта и принимает на себя всю ответственность за их действия, либо бездействие по неисполнению, либо ненадлежащему исполнению настоящего Договора и иных сопутствующих обязательств.

В случае изменения своего местонахождения на срок более суток, Заказчик обязан проинформировать об этом Агента, предоставив ему адрес пребывания и номер контактного телефона для связи. Полностью выплатить причитающееся Агенту вознаграждение и подписать Акт оказанных услуг.

Заказчик гарантирует Агенту, что любая Сделка Сделка — действия Заказчика, направленные прямо либо косвенно на возникновение, изменение или прекращение прав на Объект в отношении отчуждаемого Объекта, принадлежащего Заказчику, с покупателем, подобранным Агентом, совершенная в период действия настоящего Договора и трех месяцев с момента окончания срока действия Договора, либо с момента расторжения Договора, считается совершенной в результате действий и усилий Агента, в связи с чем Заказчик принимает на себя обязательство ст.

Перед подписанием настоящего Договора Заказчик:. Подтверждает, что получил необходимую информацию:. Гарантирует Агенту, что отсутствуют обстоятельства, препятствующие заключению договора с Агентом и совершению сделки по отчуждению Объекта.

Представлять Заказчика в отношениях с третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора. Привлекать иных лиц для исполнения настоящего Договора без согласования с Заказчиком, при этом ответственность за их действия несет Агент.

Принять обеспечительный платеж за Объект от имени Заказчика, на что Заказчик, заключая настоящий договор, дает свое согласие. Требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору. Организовать рекламную кампанию Объекта, направленную на его отчуждение. Периодичность и состав рекламной кампании определяется Агентом самостоятельно.

Организовать показы Объекта при отсутствии препятствий со стороны Заказчика или иных пользователей Объекта. Согласовать с Заказчиком любым способом по своему выбору — письменно или устно, по телефону, E-mail, СМС-сообщением и пр. Проверить полноту правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Объект, а также проверить документы, полученные от участников сделки, на предмет соответствия их требованиям законодательства.

Обеспечить подготовку и проведение сделки по отчуждению Объекта при надлежащем исполнении Заказчиком своих обязательств. Оказать содействие в подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности на Объект. Полная стоимость вознаграждения Агента по настоящему Договору составляет указать полный размер вознаграждения сумма прописью рублей.

Сумма вознаграждения выплачивается Заказчиком Агенту в следующем порядке:. Расходы по подготовке документов, необходимых для отчуждения Объекта, физическое освобождение в т. Договор считается полностью исполненным Сторонами после государственной регистрации перехода права собственности по договору отчуждения Объекта, а также проведения расчетов по настоящему Договору, о чем Заказчик обязан подписать с Агентом Акт оказанных услуг. В случае не подписания Заказчиком Акта оказанных услуг, услуга Агента считается полностью и надлежащим образом оказанной и принятой Заказчиком по истечении 5 пяти дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект по договору об отчуждении Объекта.

Действие настоящего Договора прекращается вследствие его исполнения, досрочного расторжения по соглашению сторон, отказа от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем Договоре, или истечения срока его действия.

Стороны несут обоюдную ответственность за ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент заключения настоящего Договора. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему Договору, а также досрочного расторжения Договора отказа о Договора по независящим от Агента причинам, предоплата, указанная в п.

Все не оговоренные настоящим Договором положения регулируются нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации. Все споры и разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, Стороны разрешают путем переговоров.

Споры Сторон, не урегулированные путем переговоров, решаются в суде по месту нахождения Агента. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до указать срок действия договора года. В случае если, за 14 четырнадцать дней до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не уведомила другую Сторону о намерении по его прекращению, Договор считается продленным на три месяца на тех же условиях.

Если последний день срока действия Договора приходится не нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший, следующий за ним рабочий день. Действие договора автоматически пролонгируется:. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

Главная Договоры Вопросы и ответы. Личный кабинет. Выберите условия. Заполните поля. Скачайте договор. Агентский договор на поиск покупателей. Николай Мартынов.

Предмет договора 1. Права и обязанности Заказчика 2. Заказчик имеет право: 2. Заказчик обязан: 2. Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора: - Объект под арестом, запрещением не состоит, не является предметом, спора, не обременен правами третьих лиц, собственники и пользователи Объекта не лишены дееспособности в судебном порядке, не ограничены в дееспособности в судебном порядке, на учете в Психоневрологическом и Наркологическом диспансерах не состоят.

Заказчик гарантирует оплату всех коммунальных и иных расходов по пользованию и содержанию Объекта до момента его передачи новому собственнику; - Объект не обременен залогом.

Перед подписанием настоящего Договора Заказчик: 2. Подтверждает, что получил необходимую информацию: - об Агенте в частности о наименовании, адресе и режиме работы Агента, документах, подтверждающих личность лица, подписавшего Договор ; - о содержании настоящего Договора в частности, о полном объеме своих прав и обязанностей, а также о посредническом правовом характере работы Агента при совершении сделок с недвижимостью ; - о процессе оформления предстоящей сделки по отчуждению Объекта.

Права и обязанности Агента 3. Агент имеет право: 3. Агент обязан: 3. Порядок расчетов 4. Сумма вознаграждения выплачивается Заказчиком Агенту в следующем порядке: 4. Основания и порядок прекращения Договора 5. Ответственность сторон 6. Разрешение споров 7. Срок действия договора и дополнительные условия 8.

Возможно, Вы отредактировали не все необходимые поля. Вы можете заполнить их или все равно скачать. Зарегистрироваться и скачать. Регистрируясь на сайте, Вы соглашаетесь с правилами использования сайта и политикой конфиденциальности.

Забыли пароль? Юридическая информация. Копирование и дальнейшее распространение материалов с сайта dogovor.

Агентский договор на поиск покупателей

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Право собственности на объект подтверждается. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Объект подлежит продаже по цене не ниже рублей.

Указанный в пункте 1. Договора Объект принадлежит Заказчику на праве собственности на основании: указать основание права собственности. Стоимость продаваемого Объекта составляет сумму в размере указать стоимость объекта сумма прописью рублей без учета стоимости услуг Агента. При исполнении настоящего Договора стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая содействие для достижения цели Договора, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом в соответствии с настоящим Договором, возникают непосредственно у Заказчика. Получать от Агента и его представителей информацию о ходе выполнения настоящего Договора на всех этапах его реализации.

Агентский договор по продаже объекта недвижимости

В отсутствие иного определения, для целей настоящего Договора перечисленные ниже термины будут иметь следующие значения:. Объект принадлежит Принципалу на праве , на основании , что подтверждается. План Объекта является неотъемлемым приложением к настоящему Договору. Под Контрактом понимается включая, но не ограничиваясь договор купли-продажи, договор уступки права требования, договор участия в долевом строительстве , договор инвестирования , агентские договора, по а также предварительные договоры. По настоящему договору Агент по поручению Принципала принимает на себя обязанность от своего имени осуществлять поиск Клиентов и предоставлять информацию о них Принципалу, а Принципал обязуется заключить с представленным Клиентом Контракт и выплатить вознаграждение Агенту. Принципал обладает исключительным правом определения типа сделки продажа и ее цены, а также выбора Клиента. Окончательная цена продажи Объекта может быть изменена по соглашению Принципала и Клиента. Осуществлять поиск Клиентов для заключения Контрактов по цене и на условиях, согласованных с Принципалом Приложение и передать информацию о Клиентах Принципалу.

Такой вид договора касается установленной договоренности двух сторон — Принципала и Агента — в отношении выполнения второй стороной фактических или юридических действий по продаже объекта недвижимости который является собственностью Принципала. Особенностью данного договора является эксклюзивное право, которое получает Агент, на поиск покупателей для данного объекта. В бланк документа внесены все основные разделы, которые требуют отражения в договорных соглашениях: сведения относительно предмета договора, права и обязанности, которые возлагаются на каждого из участников соглашения, срок действия, прочие условия, реквизиты вступивших в договорные обязательства сторон, подписи, а также раздел, касающийся вознаграждения и возмещения затрат.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ___

На оказание услуг подбора недвижимости. ИФНС по Курчатовскому р-ну г. Предмет договора. Поручение Заказчика, указанное в п.

.

.

.

.