Как не попасть на удочку мошенников при аренде квартиры

Невнимательные и юридически неграмотные арендаторы часто попадаются на удочку мошенников при съеме квартиры. Особенно это касается гостей столицы, которые приезжают в Москву впервые. Редакция "РБК-Недвижимости" выяснила, какие схемы используют мошенники при сдаче жилья в аренду. По словам экспертов, в первую очередь жертвами мошенников становятся люди, которые хотят снять квартиру без посредников.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно снять квартиру. Что спросить на что смотреть. Практические советы.

Содержание:

• Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников
• Мошенничество при аренде и при сдаче жилья: как не попасть на обман
• Как распознать обман при съеме квартиры
• Как не попасть на удочку мошенников при аренде квартиры
• Как защитить себя от мошенников при аренде квартиры
• Как не попасть на мошенников при аренде квартиры
• Как снять квартиру чтобы не обманули?

Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников

Вы решили снять квартиру и не обратились к риелтору, а с головой окунулись в бездну объявлений о сдаче жилья. Для начала полезный совет: не ограничивайтесь сайтами с объявлениями. Отличные предложения можно найти в тематических группах в соцсетях. Часто это объявления от собственников — сэкономите на комиссии. Все эти тревожные звоночки указывают на то, что вам сдают несуществующую квартиру.

За этим могут стоять три группы обманщиков. Иногда эти организации ошибочно путают с риелторами. Впрочем, они сами могут так себя называть, чтобы приглушить бдительность клиента.

Но добросовестный риелтор действительно может помочь вам найти квартиру мечты. Информационное агентство же просто хочет взять с вас денег.

Схема обмана такова: вы звоните по объявлению, но вам говорят, что квартира уже сдана. Зато за небольшую плату вам дадут список объектов, которые подходят под ваши требования. Такой перечень вам, возможно, действительно предоставят. Но там будут всё те же объявления из интернета или случайные адреса. Эти люди не собираются вам ничего сдавать. Но могут активно зарабатывать, взимая предоплату с доверчивых арендаторов, которые готовы заплатить ещё до первого просмотра.

Мошенники могут выдавать себя за собственников или риелторов, но исход один: вы лишитесь денег и не получите квартиру.

Признаки обмана легко обнаружить, если позвонить по объявлению. Но лучше не тратить время и отсечь мошенника уже на этом этапе. Ещё одна потенциальная схема развода: просьба прислать фото с паспортом у лица, чтобы проверить вас. Не соглашайтесь. По таким изображениям мошенники оформляют микрозаймы онлайн. Речь идёт именно о непонятных адресатах. Отправлять фото с паспортом, скажем, для идентификации электронного кошелька можно.

Они размещают привлекательные объявления, чтобы вы позвонили. Ваш номер попадёт в клиентскую базу, и вас будут атаковать с целью предложить свои услуги.

Редко кому везёт позвонить по первому объявлению и сразу найти жильё. Так что, если всерьёз озабочены поиском квартиры, составьте себе табличку подходящих вариантов и начинайте последовательно общаться с представителями арендодателя.

Где-то вам повезёт сразу связаться с собственником, где-то звонок примет риелтор. Если вы не против заплатить комиссию, то вас и второй вариант устроит. Гораздо хуже наткнуться на риелтора, который выдаёт себя за собственника.

Если человек уже на этом этапе вас обманывает, не стоит ему доверять. Чтобы не тратить время, задайте несколько вопросов о квартире. Если собеседник не может с уверенностью дать ответ или берёт большие паузы на вопросы, ответов на которые нет в объявлении, это с большой долей вероятности риелтор. Лучше ознакомиться со всеми документами собственника сейчас.

Это поможет обезопасить себя сразу от нескольких схем мошенничества:. Выписку вы можете получить и самостоятельно, для этого нужно знать точный адрес квартиры. Просто заполните соответствующую форму на сайте Росреестра. Документ сделают в течение трёх рабочих дней. Неплохо будет также, если хозяин принесёт документ, по которому к нему перешло право владения. Это может быть:. Посмотрите, совпадают ли паспортные данные с теми, что указаны в выписках и договорах.

Перепишите себе серию и номер паспорта, чтобы проверить его действительность на сайте МВД. Обратите внимание, состоит ли человек в браке. По датам сверьте, когда было приобретено жильё. Если в это время собственник был в браке, для сдачи квартиры в аренду нужно нотариально заверенное согласие супруга. В противном случае вас легко смогут выселить, так как договор аренды будет недействительным.

Если владелец квартиры в разводе, но был женат, когда купил её, то просите решение суда или соглашение о разделе имущества, по которому объект достался ему.

Если жильё перешло по наследству или было подарено, то это его личное имущество и согласия супруга требовать не надо. У арендодателя на руках должны быть письменные согласия от остальных собственников.

Иначе они могут оспорить договор и потребовать вашего выселения в любой момент. Здесь пригодятся паспортные данные, которые вы заботливо переписали. Проверьте, нет ли собственника квартиры в чёрных списках арендодателей. Обычно соответствующие перечни легко найти в соцсетях или на профильных сайтах. Так вы узнаете, много ли этот человек судится и из-за чего — может, как раз из-за права на квартиру, которую сдаёт.

Если вам всё понравилось — время заполнять договор. Лайфхакер рассказывал , как это сделать. Важно, чтобы в документе была следующая информация:. Следите, чтобы собственник передал вам ключи от всех замков. Иначе может случиться так, что вы не сможете попасть в квартиру. В идеале стоит заменить замки на случай, если копии остались у предыдущих жильцов.

Но делать это можно только с разрешения владельца. Ему необходимо будет отдать дубликаты. В случае разногласий вам будет необходимо доказать, что вы снимали эту квартиру. Если перечисляете деньги собственнику, вам поможет выписка из банка. При передаче наличных берите у владельца жилья расписку или делайте отметку в договоре, под которой арендодатель поставит свою подпись. Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников.

Получай лучшее на почту. Авитономика Жизнь. Наталья Копылова. Узнайте, на что обратить внимание на всех стадиях поиска жилья. Поиск объявлений Вы решили снять квартиру и не обратились к риелтору, а с головой окунулись в бездну объявлений о сдаче жилья. Признаки обмана Когда будете просматривать варианты, вас должны насторожить: Чересчур низкая цена.

Чудес не бывает: если вам предлагают квартиру в центре по стоимости студии в неблагополучном районе, вас пытаются обмануть. Отсутствие фотографий. У обманщиков нет своих объектов, так что им просто нечего показать вам. Краденые фотографии. Людей не привлекают объявления без иллюстраций, так что обманщики подворовывают картинки в интернете. Просто откройте иллюстрацию и вставьте в нужное окно ссылку из адресной строки браузера. Вас должно насторожить, если картинка используется для объявлений в разных городах России.

Если они относятся к одному объекту, просто поищите объявление, которое было опубликовано раньше всего, — есть шанс попасть на собственника. Лучшее за неделю. Что делать при тошноте: 12 простых советов. Как избавиться от похмелья: исчерпывающее руководство. ТЕСТ: Знаете ли вы отечественные хиты х? Вставьте пропущенные слова и строчки! Если нашли ошибку, выделите текст и нажмите. Копирование материалов запрещено. Издание может получать комиссию от покупки товаров, представленных в публикациях.

Мошенничество при аренде и при сдаче жилья: как не попасть на обман

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Мошенники сдают квартиры: как не попасть в их руки. Раскрываем основные мошеннические схемы и как их избежать.

Схема обмана. Дальше вариантов развития событий несколько. Как себя обезопасить. Специалисты крупных сайтов знают, как распознать информагентства.

Как распознать обман при съеме квартиры

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты.

Кадастровая стоимость. Мошенники сдают квартиры: как не попасть в их руки. Раскрываем основные мошеннические схемы и как их избежать. Аренда квартиры это настоящий ад: найти квартиру своей мечты, подписать кучу бумажек и вселиться. Мошенники начеку — на любом из этих этапов они уже могут вас оставить ни с чем. Рассказываем как мошенники пытаются вас обмануть и как этого избежать:.

Ситуация : Вы находите объявление. Звоните по нему и попадаете на менеджера. Он рассказывает про будущую квартиру и просит приехать в офис, чтобы заключить договор. Вы приезжаете в приличный офис и встречаетесь с менеджером.

Он показывает сертификаты, дипломы и лицензии на деятельность организации. Вы убеждаетесь, что перед вами профессионал и уже представляете как живете в новой квартире. Осталось подписать договор, заплатить комиссию и вам выдают номер телефона собственника. Вы звоните собственнику и могут случиться следующие сценарии: собственник говорит, что квартира сдана, не берет трубку, номер оказывается ненастоящим или квартиры в принципе не существует.

Вы возвращаетесь в агентство и выливаете гнев на менеджера. Он в свою очередь показывает вам договор, где прописано что за качество информации агентство не несет ответственности и не несет гарантий по заселению. Договор информационного агенства. Обратите внимание на красное поле: в договоре прописано, что заказчик не несет ответсвенности за информацию и заселение в квартиру.

Как этого избежать : Если вы позвонили и признаки мошенничества выше подтвердились — лучше не приезжать в офис. Потратите время и деньги, а квартиру не снимете. Как делают профессиональные агентства: показывают квартиру, предоставляют документы на квартиру и на собственника, после подписывают с вами договор найма и акт приема-передачи.

После уже вносится предоплата. Ситуация : Мошенник снимает квартиру у собственников, которые в ней редко появляются: они загружены кучей работы, часто путешествуют или живут за границей. После этого мошенник подделывает документы: паспорт, свидетельство о регистрации права на квартиру и правоустанавливающий документ.

Затем он выставляет квартиру на информационные сайты по заниженной цене. После злоумышленник договаривается о встречах с несколькими квартиросъемщиками в разное время, чтобы они не пересеклись. Показывает поддельные документы, рассказывает о преимуществах квартиры, подписывает договор найма и берет предоплату.

Вы приходите в свою квартиру и видите других людей с которыми тоже заключили договор найма. Возможно, все квартиросъемщики встретятся прямо у дверей: злоумышленник успеет поменять замки к квартире. После недолгих споров все участники понимают, что попались на мошенника.

В конечно итоге прав на квартиру ни у кого нет: договор заключен с человеком у которого нет прав на квартиру. Чем регулируется : По закону сдавать квартиру в аренду можно с подтверждающих документов: свидетельство о регистрации права, выписки из ЕГРН или договором купли-продажи.

Если вы хотите сдать квартиру даже родственникам нужно нотариальная доверенность. Это регулируется статьей ГК РФ. Как этого избежать : Проверяйте документы внимательно и не торопясь. Если мошенник пытается вас торопить задавайте вопросы и читайте договор под прищуром: злоумышленник пытается быстрей заключить сделку, чтобы вы не заметили подделку.

Ситуация : Вы созвонились с собственником и приехали на осмотр квартиры. Квартира вам по душе, у нее удобное местоположение и по деньгам оптимальный для вас вариант.

Вы подписывает договор найма и заселяетесь. После двух недель вам звонит неизвестный человек и представляется вторым собственников. Он говорит, что не давал своего согласия на аренду квартиры и грозится судом. Вы заказываете выписку из ЕГРН и видите, что в ней указан еще один собственник.

Со стороны закона второй собственник не давал согласия ни в договоре найма, ни в приложении к нему. Суда и разбирательства не избежать.

Чем регулируется : Если собственников у квартиры несколько каждый из них должен дать согласие на сдачу в аренду. Паспортные данные собственников указываются в договоре найма. Как избежать : Проверьте правоустанавливающие документы: свидетельство о регистрации права или выписку из ЕГРН.

Если в них указано несколько собственников — нужно вписать всех в договор найма. При подписании договора должны присутствовать все собственники. Проверьте у всех паспорта, впишите нужные данные в договор и попросите всех расписаться в договоре. Бывает так, что не все собственники присутствуют при подписании договора. В этом случае, собственник с которым вы подписываете договор письменно подтверждает согласие остальных участников. Для этого в договор добавляют пункт либо делается приложение.

Важно : Бывает, что и пункт или приложение в договоре подписывает один из собственников, а остальные дали на это согласие. Через какое-то время оказывается, что один из собственников категорически против аренды квартиры. Договор признают недействительным. Оптимальный вариант для вас — присутствие всех собственников при подписании договора найма, либо нотариальная доверенность от отсутствующих собственников. Ситуация : Вы с собственником решили договориться на словах: он передает вам ключи и берет предоплату за месяц либо задаток.

Не один из договор не подписывается , вы верите арендодателю на словах. Он говорит вам, что лучше въехать через пару дней пока он собирает свои вещи. Вы приезжаете в квартиру через установленный срок — ключи не подходят. Хотите уже обратиться в суд и вернуть свои деньги, но на руках у вас нет ни расписки ни договора аренды. Деньги ушли в пустую. Чем регулируется : Безопасней всего заключать договор найма, составлять акт-передачи и фиксировать оплату аренды.

Если этих документов нет и вы вносите задаток — требуйте от собственника расписку. Ее можно оформить на простом листе бумаги написанной от руки. Как избежать : При схеме квартиры заключайте договор найма, составляйте акт-приема передачи и фиксируйте оплату аренды. Так вы сможете избежать неопределенностей с собственником и обезопасить себя.

Также это может послужить доказательством в суде при разбирательствах. Важно : Если вы снимаете квартиру у родственником — делайте те же самые бумаги, о которых мы писали выше. Так вы избежите семейных ссор и натянутых отношений с родственниками. Если собственник каждый месяц просит оплату наличными — вносите передачу денег в приложение к договору о взаиморасчетах. Приложение должно быть и у вас и у собственника. Если собственник просит переводить деньги на счет или на карту — сохраняйте чеки.

Ситуация : Вы звоните по объявлению собственнику. Он говорит, что не сдаст квартиру без предоплату до подписания договора. Квартира удобная для вас, поэтому вы просите реквизиты для перевода денег и переводите их. После перевода собственник не отвечает на телефон. Вы остались без денег и без квартиры. Собственнику уже позвонило пять человек и двое готовы перевести предоплату.

Если вы сейчас не переведете — она уйдет к другим людям. Вам нужно перевести предоплату, чтобы арендодатель понял, что вы настроены серьезно. Он еще ни один договор не подписал без предоплаты, когда сдавал квартиру ранее. Чем регулируется : Когда собственник просит предоплату — это нормально. Это делается для того, чтобы покупатель не смог уйти из сделки неожиданно. Регулируется статьей ГК РФ. Как избежать : Не переводите предоплату без подписания договора.

Все нормальные собственники сначала показывают квартиру, потом подписывают вместе с вами договор найма, акт-приема передачи и расписку о задатке. Только после этого деньги переводятся собственнику.

Для начала вам нужно проверить паспорт, свидетельство о регистрации права, выписку из ЕГРН или договор купли-продажи. На что обратить внимание : Данные из паспорта должны совпадать в договоре на аренду квартиры и в правоустанавливающих документах. Если у собственника поменялась фамилия — попросите у него заключение из ЗАГСа.

Правоустанавливающие документы, для проверки арендодателя:. Это займет не более двух часов. Помните : на паспорте не должно быть пометок, вклеек или разных размеров надписей. Подделка документов — дорогая услуга. Мошенники всегда делают подделки быстро и дешево.

Как не попасть на удочку мошенников при аренде квартиры

В момент совершения сделок с недвижимостью многие обращаются за услугами к риелторам. На данный момент законодательством не регулируется деятельность риэлторов, но это вопрос времени.

Казалось бы, при заключении договора не должно возникать проблем. В большинстве случаев, риэлторы берут за основу свой вариант договора. Но можно предложить собственную версию, где прописаны права и обязанности сторон. Заключение договоров аренды жилой недвижимости идет в гору. Появление мошенников прямо пропорционально. Для преступных деяний используется множество схем, и арендаторы остаются порой не только без квартиры, но и без денежных средств.

Рассмотрим некоторые, используемые мошенниками. И обратим внимание на то, что важно до подписания договора. Наниматель имеет право заключить договор субаренды. Данный договор подразумевает, что жилое помещение снимается третьим лицом у собственника, которое, в свою очередь, после получения разрешения, осуществляет сдачу другим людям. Данная схема законна и используется многими арендаторами.

Мошеннические схемы поражают воображение! Данный вид договора нашел применение и у аферистов. Чтобы заманить доверчивых граждан, цену устанавливает ниже рыночной. Будущему арендатору показывают поддельные документы, а после события развиваются по следующим схемам:. Подобная схема встречается не редко. Обусловлено это тем, что нескольким лицам значительно легче обмануть арендатора.

Зачастую мошенники работают в небольших частных агентствах. Риэлтор показывает фальшивые документы подтверждающие, что он представитель крупной компании, хотя сам не является сотрудником. Арендатор, ничего не подозревая, осматривает квартиру в присутствии собственника и риэлтора.

Создается благоприятное впечатление. После подписания договора к нанимателю приходит хозяин и сообщает о том, что передумал сдавать квартиру. Естественно, клиент просить вернуть деньги, но они не возвращаются из-за различных способов уклонения.

Бывают случаи, когда квартира находится в долевой собственности. Но при заключении договора аренды у всех дольщиков должно быть получено письменное разрешение. Если этого не будет сделано, то другой собственник может в любой момент появиться и выселить арендатора.

Чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуется проверять документы на наличие собственников. Если хозяин отказывается показывать их, то это может свидетельствовать об обмане. Подобная схема работает следующим образом. В общественных местах или в печатных изданиях распространяется информация о том, что сдается квартира, по цене, значительно ниже рыночной стоимости. На указанный номер телефона поступают звонки.

Мошенники предлагают потенциальным арендаторам посетить офис и обсудить детали. При встрече составляется и подписывается договор, довольный клиент отправляется смотреть квартиру, которая уже сдана, о чем риэлторы якобы не знают. Потенциальный арендатор возвращается в офис, где ему предлагают другие варианты, но за определенную сумму. После оплаты, клиенту предоставляется база данных сдаваемых квартир, которые могут быть давно уже сданы, но риэлторы за это не несут ответственности.

Так как клиенту предоставлена платная информационная услуга. Любой человек, планирующий сделку с недвижимостью, должен осознавать, что мошенники не дремлют, стараясь любыми способами обмануть, завладеть вашими деньгами либо оставить без жилплощади. Люди, покупающие, продающие или заключающие договор аренды недвижимости, должны скрупулезно подходить к выбору риэлтора. К числу мошенников относятся не только единичные частные риэлторы. Среди них могут встречаться и риэлтерские агентства.

Они играют ключевую роль в посреднических отношениях, совершая операции с жилой недвижимостью. Несмотря на это обман исключать нельзя. Мошеннические приемы стандартные. Перед тем как обратиться в агентство, лучше заранее ознакомиться с отзывами реальных клиентов, поинтересоваться репутацией. Во время личной беседы не стесняться задавать как можно больше вопросов. Приобретая жилье, вы закладываете основу своего существования. Самые ходовые виды мошенничества:.

Чтобы оградить себя от проблем, стоит знать, что для полноценной работы риэлтору достаточно иметь доверенность, на основании которой собираются документы для оформления сделки. Не рекомендуется оформлять генеральную доверенность. Как уже говорилось выше, схемы мошенничества стандартны. В определенный момент человек неосторожен и у него, обманным путем, очень легко выманить денежные средства. Рассмотрим на примерах варианты, как могут работать мошенники.

После просмотра объявления о сдаче квартиры у многих возникает мысль, что это именно тот вариант, который нужен. Эмоционального человека легко обмануть, да он и сам просто расстается со средствами. После звонка человека обнадеживают, что квартира не сдана, но так как имеется большой спрос, то установлена комиссия, которая оплачивается сразу.

Договор оформляется молниеносно, еще до того момента, пока клиент находится в эйфории от удачной сделки. После того как договор подписан и комиссия оплачена, выясняется, что квартира сдана.

Но это не беда, так как имеются другие варианты, которые на деле оказываются объявлениями. При прочтении договора становится ясно, что агентство оказало информационную услугу. Данный вариант используется мошенниками в случае, когда сдается не вся квартира, а только одно спальное место. Подселением зачастую занимаются арендаторы, а не собственник жилплощади. Такой обман основан на доверии граждан.

В объявление пишут, что в квартире проживает несколько человек, все дружные, а самое главное — удобное расположение объекта. Клиенту показывают квартиру днем, когда все работают, берется оплата за месяц, а вечером оказывается, что в квартире проживает не несколько человек, а больше двадцати. Такой способ мошенничества распространен при аренде одной комнаты в квартире.

Залог платится только в том случае, если комната изолирована, имеет замок, в нее не могут попасть другие лица. Оплачивается сразу сумма за месяц проживания и залог. К концу дня оказывается, что данная квартира напоминает барак и в ней проживает больше 10 человек. Арендатор пытается съехать, но вот залог по множеству причин не возвращается. Многие арендодатели берут залог за несколько месяцев проживания.

Мотивируют тем, что срочно нужны деньги. Бывает и так, но иногда можно попасться на мошенника. Ситуация разворачивается следующим образом: через какое-то время появляется настоящий собственник, который даже не подозревает, что его квартира сдана, выселяет арендатора, деньги которому никто не возвращает. Арендатор может обезопасить себя от мошенников. Если придерживаться правил, то можно избежать проблем:. Чтобы не стать жертвой мошенников, лучше заранее изучить договор аренды.

Если денежные средства уже оплачены риэлтору или собственнику недвижимости, то следует обратиться в правоохранительные органы и подать заявление на агентство и риэлтора. Но стоит учитывать, если в договоре прописано, что агентство берет на себя ответственность за предоставление информационных услуг, то доказать факт мошенничества практически невозможно.

Так как риэлторы за достоверность предоставленных данных со стороны собственника недвижимости, ответственности не несут. Несмотря на это, заявление все же стоит подать, вдруг на эту организацию поступали жалобы по факту мошеннических действий.

Если денежные средства не выплачены, то беспокоиться не стоит. Так как вас не обманули, вы остались при своих интересах, а заявление примут только после факта обмана. Бывает, что документы уже подписаны, аренда не выплачена, но вы передумали снимать данную квартиру. Важно грамотно расторгнуть договор. Для этого наймодателю по почте отправляется письмо с указанием всех причин расторжения договора.

Письмо регистрируется, подтверждается отправка. Спустя месяц договор можно считать расторгнутым. Каждый человек хоть раз, но столкнулся с работой риэлтерских компаний. В этом деле главное не связываться с сомнительными организациями.

Документы должны быть тщательно изучены. Не помешает ознакомиться с отзывами о деятельности агентства. Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Currently you have JavaScript disabled. In order to post comments, please make sure JavaScript and Cookies are enabled, and reload the page. Click here for instructions on how to enable JavaScript in your browser. Статьи и полезная информацция.

Схема обмана. Дальше вариантов развития событий несколько. Как себя обезопасить. Специалисты крупных сайтов знают, как распознать информагентства. Чтобы сдать чужую квартиру, пусть даже близкого родственника, необходима нотариальная доверенность. Так больше шансов быстро найти желающих. Москва, ул. Образцова, д. Это противозаконно. Эти несколько дней нужны были собственнику, чтобы заменить замки. Это существенная экономия, поэтому многие наниматели соглашаются.

Причины могут быть разные. Самых частых три:. Обычно после перевода денег перестают брать трубку. Появится итоговое окно, скриншот которого потребует мошенник. Паспорт гражданина РФ. Для этого проверьте паспорта. Все должно совпадать. Поведение собственника. Цена аренды квартиры. Всегда есть причина такой цены, и, возможно, это мошенничество. Размер залога определяет собственник. Чаще всего встречаются три схемы внесения залога:.

Вам пишут примерно такое сообщение: Добрый день! Вы когда-нибудь сталкивались с липовыми объявлениями об аренде? Поделитесь опытом:. Вакансии Т—Ж. Редактор юридических статей Вот что еще мы писали по этой теме. Найдите квартиру. Проверьте документы собственника. Подпишите договор аренды квартиры. Какие могут быть подвохи при съеме квартиры. Какие уловки используют риелторы при аренде квартиры.

Лучшее за неделю. Как выбрать акустическую гитару.

Как защитить себя от мошенников при аренде квартиры

В момент совершения сделок с недвижимостью многие обращаются за услугами к риелторам. На данный момент законодательством не регулируется деятельность риэлторов, но это вопрос времени. Казалось бы, при заключении договора не должно возникать проблем.

Сфера аренды квартир — самый динамичный сегмент рынка недвижимости , сделки здесь могут заключаться всего за несколько часов. Быстрые и лёгкие деньги в этом секторе недвижимости привлекают множество аферистов, которые регулярно изобретают новые мошеннические трюки. Попробуем разобраться, как не попасть в сети проходимцев при сдаче квартиры или аренде жилья. Собрав за короткий срок максимально возможную сумму, аферисты исчезают , оставив на пороге квартиры обманутую толпу арендаторов. Продажа по дубликатам документов.

Как не попасть на мошенников при аренде квартиры

Найти нормального агента, это самый простой способ, что бы не обманули при найме жилой недвижимости или снимать у знакомых и проверенных людей. Ни в коем случае не оплачивать услуги агентств пока все договора не будут подписаны и вы не заедет в арендуемую квартиру, бывают случаи с мошенничество когда вы оплатили процент агентству вам дали адрес, вы приехали а там и знать не знают что их жильё сдаётся и вы разворачиваетсь. Во первых всегда перед встречей запрашивайте документы подтверждающие владение квартиры, желательно еще и домовую книгу. Ну и обязательно читайте все пункты договора аренды найма жилья. В первую очередь, нужно использовать только проверенные сайты по сдаче квартир. Существует очень много качественных приложений с известными сервисами.

На сегодняшний день немало граждан сдаёт в наём квартиру и не меньшее количество народа жильё арендует. Как собственники, так и квартиросъёмщики преуспели в обмане друг друга. Рассмотрим, какими способами они это делают. Арендатор в поисках аренды жилья запросто может снять квартиру не у владельца, а у проходимца, который ранее арендовал данную квартиру на пару дней и занялся поиском ищущих жильё, чтобы сдать им это помещение на длительный срок. Если рантье без основания пытается разорвать договор и выставить примерных жильцов, пробывших в квартире меньше месяца, значит, мошенник спешит получив деньги вселить сюда других квартирантов, которых постигнет та же участь.

Как снять квартиру чтобы не обманули?

Phone or email. Быстрая продажа недвижимости в Санкт-Петербурге. В чем же виноваты люди и как отличить надежную компанию от мошенников? В данной статье мы расскажем об самой распространенной уловке мошенников и о том, как не попасться на их удочки.

.

.

.

.