Какие документы надо предоставить чтоб зарегистрировать право собственности по наследству

Процедура наследования имущества умершего проходит в несколько этапов. До истечения 6 месяцев с момента открытия наследства следует обратиться к нотариусу, подать заявление и пакет документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, оплатить госпошлину. Но для того, чтобы полноценно распоряжаться унаследованными благами, этого недостаточно. Некоторые виды имущества требуют государственной регистрации. Независимо от того, каким образом человек получил квартиру: купил, получил в дар или по наследству, он должен пройти процедуру государственной регистрации. Только после регистрации новый владелец сможет распорядиться своим имуществом: продать, прописать кого-либо, сдать в наем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации.

Содержание:

• Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
• Как оформить права на унаследованное имущество
• Как оформить квартиру в собственность после вступления в наследство
• Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру полученную по наследству
• Какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру по закону и по завещанию?
• Регистрация права собственности на квартиру по наследству
• Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство
• Как зарегистрировать права собственности на квартиру по наследству

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Если после смерти человека остается имущество, право на него переходит к преемникам, то есть наследникам. Чтобы стать собственником объектов недвижимости, транспортных средств, активов, ценных бумаг и т.

Под наследственным делом в гражданском праве понимается процедура оформления имущества, которое осталось после смерти наследодателя. Наследственное дело охватывает процедуру оповещения наследников, о которых есть информация, направление запросов, оглашение завещания, выдача свидетельства и т.

Каждому правопреемнику после смерти родственника необходимо собрать и представить документы для открытия наследственного дела у нотариуса. Право на обращение в нотариальную палату имеют родственники соответствующей очереди, установленной гражданским законодательством.

Помимо письменного волеизъявления принять наследственное имущество, необходимо подтвердить степень родства с умершим свидетельство о заключении брака, о рождении и т. Большинство наследников лично приходит к нотариусу. Наряду с вышеперечисленными документами при себе нужно иметь паспорт гражданина. Если речь идет о законном представителе — родителе несовершеннолетнего, нужно предоставить свидетельство о рождении или решение органа опеки и попечительства.

А какие документы нужны для нотариуса для открытия наследственного дела, если умерший при жизни составил завещание? В этом случае правопреемник также подает письменное заявление и дополнительно представляет такие документы :. В практике бывают случаи, когда между родственниками возникают имущественные споры, и у наследников, указанных в завещании, нет свидетельства о смерти.

В этом случае можно обратиться в органы записи актов гражданского состояния и оформить дубликат. Отправной точкой оформления наследства является открытие наследственного дела у нотариуса. Документы, которые необходимо подавать в нотариальную палату, предусмотрены нормативными актами. Что именно необходимо представить зависит от вида наследственного имущества.

Независимо от того, какие имущественные права перейдут к правопреемнику, нотариусу необходимо представить :. Чтоб оформить свое право на квартиру наследодателя, необходимо собрать пакет документов , в том числе:. Это не исчерпывающий перечень документов для открытия наследственного дела у нотариуса. При подаче заявления могут быть истребованы дополнительные сведения, если в этом возникнет необходимость.

Если после смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, в нотариальную палату подают :. Чтобы инициировать открытие наследственного дела правопреемники подают следующие документы :.

Помимо подтверждения право на наследование транспортного средства, правопреемник должен подтвердить, что такое имущество действительно находилось в собственности наследодателя. Бокс и гараж относятся к числу объектов недвижимости, поэтому для их переоформления на наследника, необходимо представить нотариусу:. Если речь идет о парковочном месте, к примеру, на подземной стоянке, наследник обязан подтвердить право наследодателя на этот участок. Подтверждающим документом может выступать договор.

Если при жизни наследодатель не оставил завещательное распоряжение на денежный вклад, наследник обязан предоставить сведения о том, что счет открыт в конкретном банковском учреждении с указанием суммы по остатку.

Какие нужны документы, чтобы открыть наследственное дело, если в наследство входят ценные бумаги? Наследник изъявляет свое желание оформить наследство и предоставляет стандартный пакет документов, а далее нотариус направляет соответствующий запрос. При положительном ответе и соблюдении всех формальностей, а также оценке стоимости акций, это имущество включается в общее наследство. Письменное заявление правопреемники по закону или завещанию подают в нотариальную палату, расположенную по месту жительства умершего.

Если место регистрации неизвестно, обратиться с заявлением можно к нотариусу в месте, где расположена основная часть имущества, которое входит в наследство. Человек, у которого возникло право на имущество наследодателя, должен выразить свое намерение путем обращения в нотариальную палату в течение 6 месяцев.

Отсчет срока начинается со дня смерти наследодателя. Содержание 1 Что такое наследственное дело? Мнение эксперта. Отправной точкой в оформлении наследства является подача документов. Что именно нужно предоставить, зависит от формы наследования — по закону либо завещанию.

Нотариус принимает копии документов вместе с оригиналами, необходимыми для проверки достоверности предоставленных данных. В случаях, когда договор был утерян, правопреемник или его представитель могут обратиться непосредственно в банк иное финансовое учреждение с заявлением о выдаче выписки.

Такую информацию вправе истребовать нотариус. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже. Поделиться: Facebook. Похожие статьи. Реестр наследственных дел. Сколько стоит вступить в наследство? Оформление автомобиля, полученного по наследству. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Все поля обязательны для заполнения. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как оформить права на унаследованное имущество

Это значит, что получив документ о наследстве важно закрепить свое право на объект недвижимого имущества в Росреестре. При этом основанием для проведения учетно-регистрационных действий в отношении такого объекта недвижимости, является свидетельство о праве на наследство. Для его получения необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с соответствующим заявлением в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, то есть дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим. По прошествии 6 месяцев с момента открытия нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. В случае, если наследник находится в другом городе, заявить о своих правах на наследство можно удаленно — достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства с пакетом документов и оформить заявление.

Стать собственником квартиры можно несколькими способами, наиболее распространенными наравне с покупкой и дарением является наследование. Процесс оформления своих прав на жилье в каждом случае имеет свои особенности и сопровождается определенным пакетом документов. Наследование — процесс перехода прав имущественного характера от умершего к наследникам, которые могут быть законными либо по завещанию. Все зависит от способа наследования. Дорогие читатели!

Как оформить квартиру в собственность после вступления в наследство

Квартиру после смерти наследодателя можно принять в наследство по нормам закона или завещанию. В обоих этих случаях процедура вступления в наследственные права может отличаться. Для открытия наследственного дела всегда необходимы основания: завещание или официальное подтверждение родства.

Завещательный порядок вступления в права наследования имеет приоритет перед законным. Для того чтобы унаследовать квартиру при наличии завещания , достаточно, чтобы имя наследника было указано в этом документе. Наследодатель может завещать свое имущество одному или нескольким лицам. Они могут быть как его родственниками, так и не иметь родства. Наследодатель может указать в завещании доли в квартире, которые получит каждый наследник в произвольном порядке.

Если же указание на размер долей отсутствует, то считается, что каждый наследник получит равные доли в недвижимости. Порядок вступления в права наследства по завещанию:. Для вступления в наследство на квартиру по завещанию необходимо собрать такой комплект документов:. Обычно еще в момент оформления завещания и его нотариального заверения нотариус проверяет права собственности наследодателя на квартиру.

Поэтому дополнительно подтверждать правовой статус квартиры не нужно, в связи с этим данный вопрос нужно уточнить. При наличии завещания наследникам не требуется подтверждение родства с наследодателем. Этот факт не имеет значения. Некоторые категории граждан вправе рассчитывать на получение обязательной доли в квартире, независимо от содержания завещания. Это несовершеннолетние и недееспособные близкие родственники умершего, а также иждивенцы, которые находились на его полном или частичном материальном содержании и проживали с ним совместно не менее года до смерти.

Обязательная доля в законе делает завещание частично недействительным. Для подтверждения своего права на выделение обязательной доли требуется предоставить нотариусу следующие документы:. Если у наследника отсутствует на руках полный комплект документов, то предварительно требуется их собрать. Так, в случае утраты документации, которая подтверждает права собственности на недвижимость, необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН либо в МФЦ.

Если документы нотариусу подает не сам наследник, а его законный представитель, то он должен иметь нотариально заверенную доверенность на представление интересов. Также при вступлении в наследство несовершеннолетних с ними должны присутствовать их родители, опекуны или представители органов опеки. Срок для вступления в наследство по закону и завещанию одинаковы и составляют 6 месяцев. Но если указанный срок был упущен, то можно попробовать его восстановить в судебном порядке.

С этим свидетельством и документом, который удостоверяет личность, необходимо обратиться в Росреестр. Здесь пишется заявление на вступление в права собственности. При вступлении в права наследства в отношении квартиры по закону недвижимость переходит к родственникам наследодателя в соответствии с принципами очередности. Отличительной чертой наследования квартиры по закону является необходимость подтверждения родственных связей. В качестве такого документа могут выступать:.

При наличии ошибок и опечаток в документах о родстве внести исправления в них можно через ЗАГС или суд. Остальные документы, подтверждающие факт смерти наследодателя и на наследуемую недвижимость, полностью совпадают с тем списком, который действует при наследовании в соответствии с завещанием.

При вступлении в наследство, независимо от основания наследования, наследникам предстоит оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Она рассчитывается на основании кадастровой или рыночной стоимости недвижимости ранее также применялась инвентаризационная стоимость, но теперь это правило утратило силу.

Поэтому в число обязательных документов, которые требуются при наследовании квартиры, входят выписка из ЕГРН, содержащая указание на кадастровую стоимость квартиры или отчет от независимых оценщиков о рыночной стоимости квартиры. Запрашивать отчет наследникам целесообразно, если кадастровая стоимость представляется сильно завышенной.

В противном случае они просто понесут дополнительные необоснованные расходы. Стоимость отчета об оценке квартиры составляет не менее р. Полученный размер госпошлины разделяется между всеми наследниками одинаковыми траншами. Госпошлина рассчитывается по указанному алгоритму независимо от региона оформления наследства и порядка наследования по закону или завещанию. Порядок ее определения содержится в Налоговом кодексе и един для всей территории страны.

Для этого к комплекту документации необходимо приложить справку об инвалидности от медицинской экспертной организации. Приведем пример расчета. У главы семьи после смерти остались жена и двое сыновей. Квартира была унаследована супругом при жизни, поэтому не входит в состав совместно нажитого имущества с супругой. Кадастровая стоимость квартиры составляет 9,5 млн. Каждому наследнику предстоит внести по р. Таким образом, для вступления в права наследства в отношении квартиры требуется собрать обширный комплект документов.

Это достаточно трудоемкая и важная часть наследования имущества. Если каких-либо документов окажется недостаточно, то в предоставлении свидетельства о праве на наследство откажут.

Комплект предоставляемых сведений при наследовании квартиры включает в свой состав документы, подтверждающие права на наследство завещание или документация о родстве ; документы относительно недвижимости выписка из реестра и договора купли-продажи, дарения и пр.

Появились вопросы? Опубликовано: Содержание Показать. При оформлении завещания на квартиру нотариус также должен запросить разрешение от супруги наследодателя на распоряжение ее долей, если по наследству передается недвижимость из числа совместно нажитого имущества. Обязательная доля в квартире выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его нетрудоспособной супруге по причине достижения пенсионного возраста или из-за полученной инвалидности.

Эти наследники вправе получить половину от той доли в квартире, которая бы полагалась им при отсутствии завещания. В случае утраты второго экземпляра завещания или конфликта с родственниками, которые отказываются его выдать, нужно обратиться к нотариусу, который отвечал за его оформление с заявлением. Нотариус обязан выдать ему дубликат в течение дней. Если информация о том, где наследодатель заверял завещание, у наследника отсутствует , то он может направить запрос в региональную нотариальную палату.

Но в этом случае копию выдадут, только если заявитель числится в рядах наследников. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство не ранее, чем через полгода после смерти наследодателя, вне зависимости от даты поступления заявления. К наследникам первой очереди , которые имеют приоритет перед другими категориями, относят супругов, детей и родителей покойного.

Наследниками второй очередности являются бабушки и дедушки, братья и сестры наследодателя. К ним права наследования переходят только при отсутствии наследников первой очереди. В случае если документы, подтверждающие родство, были утрачены, то можно попробовать восстановить их через ЗАГС, в котором они выдавались. Также наследники могут обратиться в ЗАГС по месту жительства, а тот перенаправит запрос в нужное территориальное отделение.

Наследник вправе самостоятельно выбрать, на основе какой стоимости будет произведен расчет госпошлины, нотариус не вправе указывать на предпочтительный вариант. Если наследник не предоставит один из указанных документов, то нотариус вправе отказать ему в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за неполной комплектности предоставленных сведений.

Если в наследство вступают лица, которые совместно проживали с наследодателем в данной квартире не менее года до его смерти, то они освобождены от госпошлины. Помимо госпошлины, наследники должны компенсировать нотариусу проведенную им технически-правовую работу.

Данная сумма варьируется в зависимости от региона и тарифов нотариальной конторы и в среднем составляет р. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

Задать вопрос. Наследственный договор. Что это такое и в чем его отличие от завещания. Что делать, если кто-то принудил написать завещание в свою пользу.

Что делать, если человек не вступил в наследство в установленный срок. Недостойный наследник: кто и как может лишить его наследства. Могут ли по закону быть наследниками некровные родственники. Что делать, если родственники не пускают в оформленную по наследству квартиру.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру полученную по наследству

После того как вы получите свидетельство о праве на наследство , вы должны будете оформить наследственные права на следующие виды имущества:.

Если вы получили по наследству недвижимость, вы должны зарегистрировать свое право собственности на нее. Узнать о том, как зарегистрировать недвижимость и поставить ее на кадастровый учет, вы можете в нашей инструкции.

Для этого нужно обратиться один раз за услугой по оформлению наследства и через 14 дней прийти за готовым пакетом документов. В него входят до 18 документов четырех органов власти: Бюро технической инвентаризации БТИ , кадастровой палаты, Росреестра, Департамента городского имущества города Москвы.

За дополнительной информацией вы можете обратиться по телефону единой справочной службы Москвы: 8 Узнать, какие потребуются документы для регистрации унаследованного автомобиля или мотоцикла, вы можете в нашей инструкции. Если вы член семьи или иждивенец умершего, вы имеете право на получение подлежавших выплате, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм:.

Требования о выплате этих сумм нужно предъявить обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства. Если никто не предъявил требований о выплате указанных сумм в установленный срок, соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В частности, если умершему работнику причиталась зарплата, которую он не успел получить, работодатель должен выплатить ее членам семьи умершего или иждивенцу. Зарплату работодатель должен выдать не позднее недельного срока со дня подачи соответствующих документов.

Базовая и страховая части трудовой пенсии не наследуются, наследуется только ее накопительная часть. Подлежащие наследованию деньги, отчисляемые в накопительную часть трудовой пенсии, находятся либо в Пенсионном фонде России ПФР , либо в одном из негосударственных пенсионных фондов НПФ.

Накопительная часть пенсии наследуется, только если наследодатель умер до наступления пенсионного возраста либо, уйдя на заслуженный отдых, ни разу пенсию не получил. Гражданин имеет право заранее определить правопреемников средств своих пенсионных накоплений и то, в каких долях будут распределяться между ними эти средства в случае его смерти.

Если такого заявления нет, то правопреемниками считаются в первую очередь дети, в том числе усыновленные, супруг и родители усыновители , во вторую очередь братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки. Для получения накопительной части пенсии наследодателя, размещенной в негосударственном пенсионном фонде, необходимо обращаться в этот фонд. Банковский вклад входит в состав наследуемого имущества и поэтому включается нотариусом в соответствующий список при составлении свидетельства о праве на наследство.

После получения свидетельства наследник может обратиться в банк, где размещен депозит, для получения денежных средств или переоформления договора вклада. Для наследования ценных бумаг акций, облигаций , принадлежавших наследодателю, необходимо предъявить нотариусу любые свидетельства принадлежности этих акций наследодателю справки, выписки, предложения принять участие в собраниях акционеров и прочее.

Нотариус оформит нотариальный запрос в депозитарий, ведущий реестр акционеров либо держателю реестра владельцев облигаций. Реестродержатель обязан официально сообщить нотариусу о наличии, количестве и категории акций либо облигаций у прежнего владельца, после чего бумаги включаются в состав наследуемого имущества.

Наследник, которому будут переданы ценные бумаги, на основании свидетельства о праве на наследство обращается к реестродержателю с распоряжением открыть на его имя личный счет и затем перевести бумаги со счета прежнего владельца на новый счет. При наследовании бизнеса или доли в бизнесе преимуществом обладает наследник, который на момент открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Наследник приобретает право на получение доли пая участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива в складочном уставном капитале имуществе соответствующего товарищества, общества или кооператива.

Наследник может стать участником этих хозяйствующих субъектов, если на это будет получено согласие остальных членов в соответствии с гражданским законодательством, другими законами или в соответствии с учредительными документами организации. Если согласия нет, наследник вправе получить в денежной форме или имуществом в натуре действительную стоимость унаследованной доли пая либо соответствующей ей части имущества.

Если доля пай наследника в предприятии составляет процентов, то есть он является его единственным участником, то оформление права на наследство сведется к внесению изменений в учредительные документы и к их регистрации в налоговом органе. В налоговый орган необходимо представить следующие документы:.

Если документы в порядке, то через пять рабочих дней в инспекции лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности можно получить:. Записаться на прием в инспекцию можно онлайн.

Исключительное право автора на произведение науки, литературы или искусства возникает в момент создания произведения и действует в течение всей жизни автора и 70 лет после его смерти. Оно может переходить по наследству. При наследовании по закону наследуются права не на конкретные произведения автора, а права на все произведения, созданные умершим.

При этом права на отдельные произведения наследодатель может распределить в завещании между разными наследниками. Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется регистрации произведения или соблюдения каких-либо иных формальностей.

Поэтому для перехода этих прав наследнику достаточно их упоминания в свидетельстве о праве на наследство. По наследству также переходят права на патент на изобретение, полезную модель, промышленный образец, выдаваемый Государственным патентным ведомством Российской Федерации. Кроме автора изобретения, патентообладателем может быть любое другое лицо, которому в установленном законом порядке переданы права на патент, в том числе наследники автора.

При переходе по наследству патента наследники обязаны получить у нотариуса специальное свидетельство о праве наследования патента, в котором также должно быть указано, кто и в какой доле наследует вытекающие из патента права.

Нужно иметь в виду, что патент на изобретение действует в течение 20 лет с даты поступления заявки в патентное ведомство, свидетельство на полезную модель — в течение пяти лет со дня поступления заявки в патентное ведомство и продляется не более чем на три года, патент на промышленный образец действует в течение 10 лет и продляется не более чем на пять лет. Как оформить права на унаследованное имущество Как оформить права на унаследованную недвижимость, автомобиль, бизнес, ценные бумаги и интеллектуальную собственность.

На какое унаследованное имущество нужно оформлять права? После того как вы получите свидетельство о праве на наследство , вы должны будете оформить наследственные права на следующие виды имущества: недвижимость ; автомобиль или мотоцикл ; недополученные выплаты зарплаты, пособия, стипендии и прочие выплаты, которые умерший не успел получить ; накопительную часть пенсии ; банковские вклады ; ценные бумаги акции, облигации ; бизнес или долю в нем ; объекты интеллектуальной собственности.

Как оформить права на унаследованную недвижимость? Как оформить права на унаследованный автомобиль или мотоцикл? Как оформить права на недополученные умершим выплаты? Если вы член семьи или иждивенец умершего, вы имеете право на получение подлежавших выплате, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм: заработной платы и приравненных к ней платежей; пенсий; стипендий; пособий по социальному страхованию; возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью; алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию.

Как оформить права на накопительную пенсию умершего? Как оформить право на унаследованный банковский вклад? Родственники умершего имеют возможность вступить в права наследования вкладом: по завещанию; по завещательному распоряжению, оформленному в банке; по закону. Как оформить права на унаследованные ценные бумаги? Как оформить права на унаследованный бизнес или долю в нем?

В налоговый орган необходимо представить следующие документы: заявление о государственной регистрации изменений в учредительные документы форма Р ; решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица; изменения в учредительные документы или учредительные документы в новой редакции в двух экземплярах в случае предоставления документов непосредственно или почтовым отправлением ; квитанцию об уплате госпошлины в размере рублей.

Если документы в порядке, то через пять рабочих дней в инспекции лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности можно получить: лист записи Единого государственного реестра юридических лиц ЕГРЮЛ ; экземпляр устава с отметкой регистрирующего органа.

Как оформить права на унаследованную интеллектуальную собственность? Расскажите друзьям. Cмотрите также. Как оформить права на недвижимость Как оформить наследство.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство, считается завершающим этапом процедуры, с юридической точки зрения. Но многие по незнанию уверены, что получение свидетельства о праве на наследуемое жилье, автоматически делает их полноправными владельцами. Подобная ошибка влечет за собой множество последствий, особенно при распоряжении унаследованной квартирой.

Переоформление жилплощади возможно при соблюдении некоторых требований, предусмотренных законодательством. Право на вступление в наследство означает преимущество в возможности пользоваться полученным от наследодателя имуществом.

Но для подтверждения факта принятия унаследованной недвижимости, необходимо провести процедуру перерегистрации собственности на нового владельца. По завершению данного процесса преемник может полноценно распоряжаться жилпллощадью. Согласно принятым нормам, допускается оформить квартиру в собственность по завещанию по закону, с учетом всех претендующих на имущество, в соответствии с очередностью.

После извещения о получении жилой площади от умершего родственника, необходимо осуществить ряд манипуляций:. С юридической точки зрения это два отличных друг от друга понятия, но взаимосвязанных между собой.

Свидетельство о праве наследования — документ, подтверждающий факт открытия наследственного дела для лиц, которые имеют право обратиться в соответствующие органы с целью оформления права собственности. Выписка из ЕГРН — документ, полученный в органе государственной регистрации, и обозначающий гражданина, являющегося собственником квартиры.

Сначала наследник получает первый документ, который является основанием для оформления второго. То есть регистрация собственности невозможна, пока не выполнена процедура вступления в наследство. Завершение процедуры наследования предполагает переоформление прав собственности на квартиру.

Но что будет, если наследник этого не сделает? В отношении самого правопреемника никаких мер ответственности и штрафных санкций не предусмотрено. Но для наследников последующей очереди второй, третей , это шанс заполучить недвижимость.

Им достаточно запустить процесс признания квартиры бесхозной, то есть не принадлежащей никому. Именно в такой ситуации остальные родственники имеют право заявить на право наследования жилья. При отсутствии других кандидатов на недвижимое имущество, не оформление собственности влечет для наследника ряд последствий:. Еще один важный нюанс, касается задолженности умершего родственника. Отсутствие регистрации права собственности не влияет на исполнение кредитных обязательств наследодателя.

В случае отсутствия проблем наследования, заявитель может справиться с процедурой регистрации самостоятельно, зная алгоритм действий, перечень необходимых документов и допустимые сроки оформления. В соответствии с законодательством, принятие или отказ унаследованной жилплощади претендентами должно быть осуществлено в течение полугода с момента смерти собственника открытия наследственного дела. По истечении 6 месяцев, при определенных условиях, этот срок может быть восстановлен в судебном порядке.

Данное правило действительно в обоих случаях вступления: по завещанию или по закону. Но существует еще такое понятие, как срок исковой давности — 3 года. Это период, в течение которого претенденты на имущество умершего могут обратиться в суд для восстановления своих нарушенных прав. Что касается сроков оформления собственности — то законодательство не устанавливает ограничений по периоду регистрации квартиры.

Но здесь как раз имеет значение срок исковой давности, в течение которого другие родственники могут заявить о своих претензиях на жилье. Получив свидетельство на право наследства, необходимо зарегистрировать собственность на себя, для этого требуется:.

Подать соответствующие документы можно обратившись непосредственно в территориальное отделение регистрационной палаты, или через МФЦ. В последнем случае сотрудники пересылают пакет документов в Росреестр для регистрации. В случае переоформления жилплощади или ее части в собственность по наследству на несовершеннолетнего правопреемника, требуется приложить его свидетельство о рождении и документы, идентифицирующие личности законных представителей. При осуществлении данной процедуры через уполномоченного представителя заявителя, дополнительно потребуется нотариально заверенная доверенность и его паспорт.

В соответствии с НК РФ ст. Срок в МФЦ увеличивается за счет необходимости перераспределения документов и передачи в регистрационную палату. Законодательство не регламентирует период подачи документов для оформления права собственности наследником. Но не соблюдение сроков регистрации с момента предоставления бумаг в соответствующие органы, является нарушением прав граждан. Наиболее удобный способ оформления права собственности на жилье, через МФЦ.

Госорган упрощает процесс: принимает требуемый перечень бумаг и самостоятельно пересылает в необходимые госучреждения. При перерегистрации через МФЦ, заявление оформляет сотрудник. Документ составляется по унифицированной форме, с заполнением сведений:.

Заявитель должен проверить сведения в заполненном бланке и поставить подпись. После того, как оператор принял документы, клиенту на руки выдается расписка, подтверждающая этот факт. В бланке указывается дата получения готовой выписки из ЕГРН.

Но если процедура по каким-либо причинам приостановлена, наследник получит соответствующее уведомление по телефону или электронной почте. В случае отказа направляется письменное уведомление.

В полученном уведомлении об отказе в регистрации должна быть указана причина. В качестве аргументов могут выступать следующие обстоятельства:. Так же будущие владельцы квартиры могут столкнуться с проблемой несоответствия техпаспорта реальному состоянию жилья, в случае, если была осуществлена перепланировка. То есть умерший не оформил или не успел узаконить данное действие. Поэтому правопреемникам придется решать сначала этот вопрос.

Возможно, на новых владельцев будут наложены штрафные санкции за незаконное изменение конструкции квартиры. В соответствии с нормативно-правовыми актами, оформление права собственности на квартиру, доставшуюся после смерти родственника, может быть осуществлено в любой срок, после официального вступления в наследство. Но с другой стороны, откладывание процедуры в долгий ящик накладывает ряд ограничений в рамках владения, пользования и распоряжения имуществом.

К тому же, неоформленная жилплощадь вызывает интерес у родственников, являющимися наследниками последующей очереди. Основанием для перерегистрации служит полученное у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Оформление через МФЦ значительно упростит процедуру.

Но в случае нарушения законодательства, заявителю может быть отказано в перерегистрации квартиры на себя. Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Содержание 1 Что такое право собственности по наследству 2 Является ли свидетельство о праве на наследство правом собственности 3 Вступление в наследство без перерегистрации жилплощади 4 Способы регистрации квартиры 5 Сроки оформления прав собственности на наследуемое имущество 6 Процедура регистрации 6. Поделиться с друзьями:. Добавить комментарий:. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Я согласен с политикой обработки персональных данных. Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает. Ok Политика конфиденциальности.

Какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру по закону и по завещанию?

После того как вы получите свидетельство о праве на наследство , вы должны будете оформить наследственные права на следующие виды имущества:. Если вы получили по наследству недвижимость, вы должны зарегистрировать свое право собственности на нее. Узнать о том, как зарегистрировать недвижимость и поставить ее на кадастровый учет, вы можете в нашей инструкции.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство, считается завершающим этапом процедуры, с юридической точки зрения. Но многие по незнанию уверены, что получение свидетельства о праве на наследуемое жилье, автоматически делает их полноправными владельцами. Подобная ошибка влечет за собой множество последствий, особенно при распоряжении унаследованной квартирой. Переоформление жилплощади возможно при соблюдении некоторых требований, предусмотренных законодательством. Право на вступление в наследство означает преимущество в возможности пользоваться полученным от наследодателя имуществом.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

Наследование недвижимости предполагает несколько стадий. В первую очередь, претендент на наследство должен получить свидетельство в нотариальной конторе. Затем он регистрирует объект на свое имя, обратившись в отделение Росреестра. После этого наследник становится полноправным владельцем недвижимости. О том, как происходит регистрация наследства в Росреестре, мы и поговорим ниже. Действующее законодательство допускает вступление в наследство по факту. Для этого преемник должен продолжать пользоваться объектом, вкладывая свои личные средства в обслуживание, проведение ремонтных работ и т.

Продать, поменять, подарить квартиру полученную по наследству, можно только после регистрации прав на объект недвижимого имущества в Росреестре. Основанием для проведения регистрационных действий является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом. Как оформить квартиру по наследству в собственность, чтобы распоряжаться ею по своему желанию, подробно рассмотрим в данной статье. Чтобы правильно оформить квартиру, важно соблюдать последовательность необходимых действий.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

Сегодня 75 За все время АллоЮрист - Наследство - Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство. После того как наследники обратились к нотариусу и получили свидетельство на наследство, им нужно оформить право собственности.

Как зарегистрировать права собственности на квартиру по наследству

.

.

.

.