Старый кадастровый паспорт нужно менять его при продаже квартиры форум

Юридические услуги Недвижимость Новости и общение. В 3-комнатной квартире сделали перепланировку, соединили кухню с гостиной. Хотим ее продать. Все осуществленные изменения решили до совершения сделки узаконить, чтобы побыстрее продать. Новый технический паспорт уже получили. Мама на нее оформлена квартира поменяла, не переделывала, свидетельство, но сделала новый кадастровый паспорт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для продажи квартиры

Содержание:

• У продавца квартиры нет кадастрового паспорта
• Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры?
• Техпаспорт/кадастровый паспорт квартиры при продаже
• Нужно ли менять кадастровый паспорт старого образца на новый?
• Нужно ли менять кадастровый паспорт при продаже квартиры?
• Продажа квартиры по старому кадастровому паспорту

У продавца квартиры нет кадастрового паспорта

Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. Land Rover Range Rover Velar. Volkswagen Golf. Hyundai Santa Fe. Читайте нас где удобно. Информация для клиентов Реклама на Е1. Единый номер: 8 звонок бесплатный. Отдел продаж: adv iportal. Редакция: news corp. Подписка на еженедельную рассылку E1. Центр поддержки пользователей портала E1. Проблемы при работе с порталом: support corp. Карта сайта.

Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи,. Адрес редакции: , Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 10, 3-й этаж, Электронный адрес редакции: news corp. Что можно взять в Москве за 7млн?

Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Квартира или дом? Где лучше жить, работая в городе? Выкуп земельного участка застройщиком, под строительство жилого компле. Ключевая ставка 4. Кризис Что будет с ипотекой? Разводка электрики через чужую квартиру. На ПМЖ в Москву стоит ли? Просмотр доков на дом только после аванса - это норма?

Интересный старт продаж жк теплый будет завтра, размышления.. Курсы по инвестированию - нужен совет. МФЦ - что в реале? Покупка жилья в Сочи.

Арамиль, п. Большой Исток. Хранитель сусеков. У кого есть 1 Га земли рекреация в черте города. ТСЖ поиск успешных примеров Екатеринбург и Свердл область. Скорая массажная помощь. Как продать капитальный гараж? Дмитрий Севастополь. ДНП Князевское. Переезд из Академа в город Заречный. Вопрос по машино-месту в паркинге. Как поступить при планируемом переезде. Позитивный взгляд. Кузнецова вместо снесенных бараков?

Застройщик мутит? По каким критериям выбирать себе жильё. Ключи Сысертский район. Мой E1. Вход для зарегистрированных пользователей:. Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры?

Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. Land Rover Range Rover Velar. Volkswagen Golf. Hyundai Santa Fe.

Мы продаем квартиру и агент сказал что наш кадастровый паспорт старого образца с года и его нужно поменять. Действительно ли это так? В квартире ни каких перепланировок не было. Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастрового реестра.

Техпаспорт/кадастровый паспорт квартиры при продаже

Здравствуйте Виктор. Что касается получения кадастрового паспорта на продаваемую Вами квартиру, то в этом случае Ваш юрист абсолютно прав. Согласно нормам ФЗ этот важный документ обновляется ежегодно. Причем процедура никак не связана с перепланировкой квартиры и числом её собственников.

В то же время на частные дома этот документ оформляют раз в 5 лет. Именно поэтому Вы не столкнулись с вопросом его оформления в ходе продажи дома свекрови — ведь со времени его выдачи прошло всего 2 года, и он был действителен на дату совершения сделки. В Истрариел получение кадастрового паспорта — процедура несложная, однако требует затрат времени на сбор документов и ожидание решения уполномоченных органов. Основой для его выдачи являются договор купли-продажи, который, к счастью, у Вас на руках уже имеется.

Кроме того нужно будет заранее позаботиться об оформлении технического паспорта на жилье и безусловно, потребуется также паспорт собственника или его заверенная в нотариусе копия. Технический паспорт квартиры можно оформить в офисе Кадастровой палаты, который находится в районе расположения квартиры, а можно доверить нашим кадастровым инженерам при Истрариел. Для этого в Кадастровую палату подается анкета-заявление, которую можно взять и заполнить прямо на месте.

Оттуда в квартиру будут направлены инженеры, которые проведут нужные замеры и в течение 10 дней составят указанный документ. После получения вместе с договором и копией паспорта владельца квартиры наш юрист сдаёт все в ту же Кадастровую палату.

При правильности соблюдения всех условий по истечении ти дней Вы получите обновленный кадастровый паспорт.

Помочь в вопросе получения кадастрового документа на Вашу квартиру могут кадастровые инженеры агентства Истариел. Мы возьмём на себя все хлопоты, касающиеся оформления сделки и подготовки к выдаче кадастрового паспорта, без которого решить юридическую судьбу квартиры не представляется возможным. Сертифицированный специалист коллегии судебной экспертизы по оценки имущества. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Истре, Красногорске и Наро-Фоминске.

Нужно ли менять кадастровый паспорт при продаже квартиры? Добрый вечер, собирался продавать квартиру и все необходимые документы мною уже подготовлены, в том числе договор купли-продажи квартиры, который был заключен в году и кадастровый паспорт, который мне передал прежний хозяин квартиры. Юрист сказал что, по сути, этот кадастровый паспорт уже недействителен, и нужно получить новый.

В то же время в прошлом году я собственноручно продавал частный дом своей свекрови и обошелся кадастровым паспортом года. Подскажите, стоит ли мне вновь идти по инстанциям для оформления обновленного кадастрового документа на мою квартиру?

Ведь за время проживания в ней перепланировка не проводилась, а я являюсь единственным собственником. Если это действительно так, то подскажите, какие справки и выписки для этого мне необходимо собрать?

Благодарю за ответ. Виктор С. Сроки: Кадастровый паспорт квартиры — от 4 часов Технический паспорт квартиры — от 1 нед Технический план квартиры — от 3 часов. Не потеряй эту страницу! Наши услуги Выделение долей для аренды , Постановка дома на учет , БТИ услуги , Экспликация , Проекты домов , Кадастровый паспорт дома , Инвентаризация квартир , Кадастровая оценка , Технический план квартиры , Узаконить перепланировку , Выписка из домовой книги , Технический паспорт дома Регистрация собственности в Истре , Сделки с недвижимостью , Инвентаризация квартир и домов , Помощь в госучреждениях , Газификация , Строительство и эксплуатация , Кадастровые работы , Наследство и завещание , Геодезические работы , Представительство в суде.

Помощь в узаконивании перепланировки квартиры Здравствуйте, в квартире перепланировка которую практически невозможно устранить.

Есть ли возможность получить актуальные документы БТИ не устраняя незаконную перепланировку? Добрый вечер Юрий, для того чтоб ответить на ваш вопрос, необходимо полностью владеть ситуацией. Получить актуальные документы возможно в Истрариел Оставить квартиру под залог с перепланировкой Здравствуйте, нужна консультация инженера или юриста. Хочу оставить квартиру в залог оформил кредит по договору , но до этого сделал перепланировку — 6 лет назад еще, в принципе незначительную, несущие стены не трогал, окна не расширял, вроде все ок.

Но мне теперь оказывают в регистрации залога! Пришедший проверяльщик утверждает, что из-за перепланировки теперь у меня квартира не соответствует тому плану Здравствуйте, Анатолий. Представитель банка, оформляющего ваш кредит под залог недвижимого имущества, совершенно прав — невозможно заключить такие сделки, как залог, мена, купля-продажа и дарение без актуального на данный момент поэтажного плана жилого помещения с экспликацией Вместо поэтажного плана и экспликации нужен техпаспорт квартиры Я подал документы в банк для получения кредита на покупку квартиры на вторичном рынке.

В качестве обеспечения возврата долга банк обозначил оформление в залог приобретаемой недвижимости. Банк требует предоставить подробный поэтажный план со схемой квартиры, а этих бумаг мне собственник еще не предоставил.

Справедливо ли это требование, ведь юристы мне сказали С юристами Вам необходимо будет разбираться самостоятельно, но требования кредитного отдела абсолютно законны и при оформлении объекта недвижимости в залог обязательно предоставлять актуальный кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией. Этот документ даст официальные сведения для оценки рыночной Задать вопрос юристу E-mail, или тел.

Наши награды и достижения Сертификат гильдии риэлторов. Аттестат гильдии риэлторов. Диплом оценки имущества. Регистрация собственности в Истре : Что необходимо для государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет квартиры оформления дома коттеджа.

Регистрация договоров Красногорск : Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью регистрация договоров купли-продажи, мены, регистрация перехода права собственности. Инвентаризация жилья в Наро-Фоминске : Предоставим в срочном порядке справки и документы из БТИ Наро-Фоминска, поможем оформить дом и квартиру, получить технические паспорта и ситуационные планы на объекты недвижимости. Представительство в госучреждениях : Сопровождение и оказание помощи в регистрации прав на недвижимость в кадастровой палате Истры.

Газификация в Истринском районе : Газификация частных жилых домов в Истринском районе. Помощь в оформлении документов на газификацию. Оформление строительства Красногорск : Оформление документов на строительство, составление градостроительных планов земельных участков для получения разрешения на строительство и реконструкцию.

Кадастровые работы в Истре : Кадастровые работы. Подготовка документации. Постановка на кадастровый учёт. Уточнение границ земельного участка. Выдел, раздел, объединение и прирезка земельного участка. Наследство участков квартир и домов : Открывает и закрывает наследственное дело только нотариус подготовку и сбор документов для оформления собственности мы выполняем быстро и качественно.

Геодезические работы в Истре : Геодезические работы в Истре топографическая и исполнительная съёмка проектирование инженерных коммуникаций. Создание опорной геодезической сети и разбивка участка. Представительство в суде г. Истра : Решение межевых споров, проблем с определением границ и установлению межи в судебном порядке.

Истра, ул. Адасько, д.

Нужно ли менять кадастровый паспорт старого образца на новый?

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. У продавца квартиры нет кадастрового паспорта. Аноним Ksusha86 автор темы. Квартира в Березовском. Ипотека в СКБ. Сказали можно кадастровый без выезда, из банка тоже ни кто не приедет проверять лично. Продавец перепланировку сделал в после года и не узаконил? Если да, то вы получите Кадастровый паспорт со старой планировкой.

В вашем случае это не интересно, т. Закажите Кадастровый паспорт сами и все увидите, а дальше будите думать. Наличие у продавца кадастрового паспорта само по себе не говорит о его недобросовестности. Иногда мужа от меня трясет - все-таки я потрясающая женщина!!!

Coca Cola. В принципе, женщина может и промолчать, но дело в том, что у женщины нет такого принципа. И однaжды в твоeй жизни появляeтся новоe имя, котороe прeврaщaeт прeдыдущиe в пыль и стaновится твоeй Всeлeнной. Если Сбер, то - да, нужен новый кадастровый со свежими замерами.

В других банках иногда требуют просто любой технический документ или только экспликацию любого года. Сделка совершенно законна, если вы покупаете за наличку перепланированную квартиру. Всё в порядке. Даже если есть конструктивные переносы несущие, коммуникации и т. Вы берёте на себя в этом случае ответственность и дальнейшее узаконивание лежит на вас. В случае ипотеки такая сделка тоже законна, но банк просто не даёт согласие.

Поэтому или надо искать другой вариант, или придумать что сделать с кадастровым :wink:. Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после входа Вы вернетесь на эту же страницу.

Кадастровые паспорта не существуют с года, так как Государственный Кадастр Недвижимости объединили с Единым Государственным Реестром Прав в другой реестр под названием - Единый Государственный Реестр Недвижимости. Да и раньше эти паспорта не нужны были для регистрации сделки купли-продажи квартиры.

Подробности по ссылке. Заказать данную выписку можно онлайн не выходя из дома. Добрый день. При продаже паспорт необходим, посмотреть есть ли перепланировки или при продаже покупателю с ипотекой перепланировки и оценка квартиры и страховка. Моя страница. Стать экспертом Кью. Задать вопрос. Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры? Недвижимость Документы.

Анонимный вопрос. Уточнить вопрос. Антон Михайлов 4 5 5. Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт - Prozhivem. Геометрия 9 2. Кадастровый паспорт при продаже квартиры необходим только при двух условиях: Покупают за счет ипотечных средств банка он нужен для оценочной компании и оценочного альбома Если были выполнены перепланировки В остальных случаях кадастровый паспорт не нужен.

Вообще, существует два исходи ситуации — кадастровый паспорт либо нужен, либо нет. Все зависит от того, состоит ли ваша квартира на кадастровом учете или нет. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности в Росреестре, необходимо предоставить данные о том, что квартира состоит на кадастровом учете.

Соответственно, при купле — продаже Читать далее. Пресс 8. Хороший ответ. ИП Цибискин И. Аренда офисов, аренда квартир, Загородная недвижимость, Квартиры в новостройках, элитная Хороший ответ 3.

Нужно ли менять кадастровый паспорт при продаже квартиры?

Кадастровые паспорта не существуют с года, так как Государственный Кадастр Недвижимости объединили с Единым Государственным Реестром Прав в другой реестр под названием - Единый Государственный Реестр Недвижимости. Да и раньше эти паспорта не нужны были для регистрации сделки купли-продажи квартиры. Подробности по ссылке.

Кто сталкивался, если были внесены изменения в квартире гардеробная убрана для большой прихожей , кадастровый план при продаже надо менять? Кто-то приходит проверяет этот план? Алексис писал а : Кто сталкивался, если были внесены изменения в квартире гардеробная убрана для большой прихожей , кадастровый план при продаже надо менять? Ал-р писал а : 2. Уже к нему будет оценщик ходить по заявке банка. CoolM писал а : это если покупатель твой в ипотеку хату купит.

Продажа квартиры по старому кадастровому паспорту

Сообщение от Лиса. Опции темы. Add Thread to del. Имя: Пароль: Запомнить? Собираюсь продавать квартиру. Ранее нужно было, что бы на момент купли-продажи тех паспорту было менее 5 лет. Моему 5 с хвостиком. Сейчас ввели кадастровые паспорта.

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. У продавца квартиры нет кадастрового паспорта.

Здравствуйте Виктор. Что касается получения кадастрового паспорта на продаваемую Вами квартиру, то в этом случае Ваш юрист абсолютно прав. Согласно нормам ФЗ этот важный документ обновляется ежегодно.

.

.

.

.