Могут Ли Описать Долю В Участке

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Могут Ли Описать Долю В Участке. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой. Результаты межевания пройдут регистрацию в кадастровой палате, и участку будет присвоен свой кадастровый номер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел общего имущества. Выдел доли

Содержание:

• Законно ли решение суда о выставлении доли участка на торгах?
• Обращение взыскания на долю в земельном участке
• Особенности сделок с земельными долями
• An error occurred.
• Могут Ли Описать Долю В Участке
• Участки земли, которые находятся в общей долевой собственности нескольких лиц
• Выдел и арест на долю!!
• Общая долевая собственность на квартиру. Обращение взыскания
• Обращение взыскания на земельный участок

Законно ли решение суда о выставлении доли участка на торгах?

Любое имущество за исключением перечисленного в ст. Выдел доли - соглашение о разделе имущества составьте, либо брачный договор. Захотели выделить долю каждого закрепив часть которой он пользуется за ним на праве собственности с указанием границ. Один из долевых собственников против так как не доволен своей долей утверждает что цена ниже долей остальных. Можно ли его принудить к разделу через суд или может ли он через суд заставить нас продать нам свою долю?

Принудить к продаже нельзя. Но вы можете подать в суд с требованием о выделе своей доли в натуре. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Суд не заставит продать долю и не будет этого делать. Как вы себе представляете делёж доли в натуре? Проще определить порядок пользования стоянкой заключив соглашение между собственниками.

Такая ситуация. Она в моей собственности. Дом зарегистрирован как незаверенное строительство, оформлен на меня. По сути это стены и крыша, не воды, не света в нем нет. Теперь родственник требует долю в доме и часть земли за свои вложения.

Скажите можно такую долю выделить в незавершенном строительстве? Как решить данный вопрос. Лучше обратиться к юристу. По сути можно сказать, что, если не придете к соглашению о праве на землю и строение, то у вас - судебная перспектива. Можете пока не реагировать на требования родственника, он вправе обратиться в суд и уже в суде доказывать свои личные вложения, при самом для вас негативном решении - суд поделит имущество пополам - согласно вложениям ст.

Купил участок "Садоводство и огородничество". Как-то можно выделить эту землю чтобы выделит свою доли в собственность. Собственника 2. Но вы должны знать, что закон не разрешает производить раздел, который приведет к изменению категории земли или к нарушению градостроительных норм. В результате раздела границы не должны быть изломаны, пересекаться с границами других участников, вклиниваться в другие территории.

Статьи По закону минимальный размер участка, используемого для ведения подсобного хозяйства, определяют местные органы власти в принятых ими законодательных актах. Давайте по порядку. Если согласно ст. Согласно ст. Цитата: Статья Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Можно выделить участок под гаражом письменным соглашением о выделе доли между собственниками. Только надо учесть, что вновь образующиеся в результате выдела земельные участки по площади не должны быть менее минимальной площади, установленной Вашим муниципальным образованием. Это требование ст. Вячеслав, откровенно говоря произвести реальный раздел земельного участка на два, с присвоением отдельного кадастрового номера и признанием права собственности на выделенный участок, шансов ничтожно мало, так как 36 м.

Выделить можно либо по соглашению. Либо в судебном порядке. Для начала обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит проект межевого плана. С ним можно будет обращаться в суд. В соответствии со ст. Статьей При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах, измененный земельный участок.

Вам необходимо согласовать добровольно с другим сособственником раздел, выдел земельного участка в соответствии со ст. Его доля очень мала, практически это сама площадь гаража, а земля для с садоводства и огородничества. Могут возникнуть проблемы, тем более в суде, тем более у него-другого собственника. Пусть без суда соглашается. Можно ли отказаться от доли в общем доме, что бы выделить свободный участок под постройку своего собственного дома? Какова минимальная площадь участка ИЖС в этом случае.?

С согласия всех остальных дольщиков этого дома, а также собственника земли, на котором дом строится, если он решит в таком случае переформатировать выделенный участок - можно, просто, учитывая все указанные обстоятельства - очень затруднительно.

Можно по соглашению собственников разделить участок, потом обменять свою долю в доме на долю второго в участке. Это если позволяют минимальные размеры, установленные в данном районе, смотрите на сайте местной администрации. Отказаться от доли в неделимом доме для выделения своей доли земли в индивидуальный участок для полноправного распоряжения им.

Необходимо выделить долю земельного участка ИЖС для строительства еще одного дома. Как это правильно сделать? Земля в собственности, один владелец. Цитата: 1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

День добрый! Кооперативная квартира после смерти моих родителей завещана моей дочери. Квартира 2 х комнатная. Проблема ещё в том, что там прописан он не собственник мой племянник. Вопрос - что делать, чтобы выделить эту долю? Ничего выделить долю в двухкомнатной квартире невозможно. Если только вы не оборудовать ее отдельным выходом. Можно только определить порядок пользования этой квартирой но продавать будете все равно абстрактную долю.

Продавайте просто долю но дешевле либо всю квартиру целиком а потом деньги делите. Либо заключить соглашение со вторым сособственником, либо, если не получится обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования как за Вами, так и за ответчиком будут закреплены отдельные помещения, для реализации Вашего права.

Регистрация племянника препятствием не является. Без изучения ваших документов консультация не может быть полной. Однако в целом Вы вправе продать свою долю не выделяя ее. Только из Ваших документов можно определить основание перевода пая в кооперативе ЖСК в собственность.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу. Марина Юрьевна, вы свою долю можете продать без выделения в натуре это невозможно с квартирами.

Чтобы не копировать вам кодекс и чужие тексты. Рекомендую почитать в интернете статьи на тему "продажа доли в квартире", "преимущественное право покупки". Обратитесь к хорошему риэлтору, который поможет вам продать вашу долю. Лучше конечно скооперироваться с дочерью и племянником и продать квартиру целиком с честным разделом денег либо с определением одного собственника, который нуждается в квартире с выплатой компенсации дочери и племяннику при условии его выселении конечно , но если не получается договориться остается один вариант - продажа вашей доли третьему лицу со всеми вытекающими последствиями.

Выделить долю в имуществе приобретённом в браке. Заявилась к нотариусу после его смерти на наследство так как ипотека не уплачена по истечении 6 Месяцев ничего не получилось нотариус отправила в суд выделить долю в имуществе приобретённом в браке я в договоре иду как созаемщик.

Так как квартира совместно нажитое имущество в браке и в данном случае она общая совместная собственность для наследования доли мужа нужно выделить эту долю. Вы не являетесь наследником, ваша доля остается у вас в собственности, а вторая доля наследуется, и вы как созаемщик в договоре в любом случае обязаны погашать остаток долга в банке после смерти заемщика.

Но, помните, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого наследственного имущества, то есть в случае принятия ими наследства через суд вы должны и по этому основанию погашать ипотеку.

Что могут описать приставы Общая собственность Доля собственности Как выделить долю Собственность. Ольга валерьевна.

Оцените вопрос.

Обращение взыскания на долю в земельном участке

Законом регламентировано, что взыскание обращается и на личную собственность жены или мужа, при недостаточности совместных имущественных средств для погашения их общей задолженности или долга, который был потрачен на семейные нужды. В таком случае возникает солидарная ответственность супругов по обязательству, и в случае не погашения мужем задолженности должником будем объявлена супруга. В подобных обстоятельствах работник ФССП имеет право наложить арест на банковские счета жены и погасить долг за счёт её дохода и личных средств. Согласно ст. В этом случае у других дольщиков есть единственный шанс — принудительный выкуп.

В Российской Федерации нередко земельные участки находятся не в частной собственности, а в общей, когда одним участком земли владеют сразу двое, а то и трое граждан. В нашей статье пойдет речь об участках, которые находятся в общей собственности сразу нескольких лиц, о том, какие ЗУ могут принадлежать сразу нескольким лицам, о правах и обязанностях на такие виды участков, о том, когда может возникнуть потребность в переводе частной собственности на общую долевую и о величине долей. Бывает и такое, что земля находится в собственности десятков лиц одновременно. Зачастую такие земельные участки имеют сельскохозяйственное назначение и были оформлены еще в те времена, когда перераспределялись земли колхозов. Собственники имеют равные права при распоряжении общего имущества.

Особенности сделок с земельными долями

В соответствии с ч. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание. Согласно ч. В соответствии с п. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли абз.

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п.

Согласно ст. Обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки также допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Таким образом, обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок допустимо, если на таком земельном участке не расположено жилое помещение, которое для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, является единственным пригодным для постоянного проживания. Если на земельном участке расположено такое жилое помещение, взыскание на земельный участок может быть обращено в части, превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков соответствующего назначения, если его фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования.

В случае если погашение задолженности в рамках исполнительного производства является затруднительным в связи с вашим тяжелым материальным положением, возможным вариантом действий может быть обращение в суд, рассматривавший дело в первой инстанции и выдавший исполнительный документ, с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта.

Возможность предоставления такой отсрочки или рассрочки, в частности, в случае тяжелого имущественного положения должника, предусмотрена ч. Задать вопрос. Главная Суды Законно ли решение суда о выставлении доли участка на торгах? Вавилова Ирина Петровна Волоколамск Долю мою в натуре выделить нельзя. Что мне делать и куда обращаться?

У меня четверо несовершеннолетних детей, нахожусь в отпуске по уходу до трех лет. Сергей Малеев Консультаций: Спасибо Сказали спасибо:. Похожие вопросы.

Приставы потеряли исполнительный лист. Работа с судебными приставами. Правомерна ли позиция суда? Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Защита прав при оказании коммунальных услуг: сборник правовых позиций высших судов России. Содержание Все консультации. Последние вопросы.

Суды Справка об окончании исполнительного производства. Семья Отдельное проживание опекуна и опекаемого. ЖКХ Можно ли устанавливать под окнами жилого дома урну-пепельницу? Земля Оформление в собственность земельного участка под жилым домом.

О проекте Контакты. Главный редактор — В.

An error occurred.

Законом регламентировано, что взыскание обращается и на личную собственность жены или мужа, при недостаточности совместных имущественных средств для погашения их общей задолженности или долга, который был потрачен на семейные нужды.

В таком случае возникает солидарная ответственность супругов по обязательству, и в случае не погашения мужем задолженности должником будем объявлена супруга. В подобных обстоятельствах работник ФССП имеет право наложить арест на банковские счета жены и погасить долг за счёт её дохода и личных средств. Согласно ст. В этом случае у других дольщиков есть единственный шанс — принудительный выкуп.

Если суд признает, что ваша доля в праве общей собственности малозначительна, имущество могут изъять. В такой ситуации вы получите компенсацию, эквивалентную стоимости доли. К сожалению, несмотря на четко прописанные законы, судебные приставы превышают свои полномочия и действуют незаконно. Например, приставы могут арестовать имущество мужа, даже если он не принимал участия в судебном разбирательстве и не выступал ответчиком. Другой пример, приставы не принимают предоставленные законные документы за существенные доказательства.

Сейчас многие берут кредиты, и часть заемщиков по каким-то причинам не может их вернуть. Действуя по закону, кредитор должен инициировать открытие судебного дела.

Если должник все равно не собирается вернуть взятый заем, то судом может быть вынесено постановление о принудительном взыскании долга. Некоторые продавцы в таком случае решаются пойти на хитрость.

Дабы не проводить процедуру уведомления соседей, они просто оформляют дарственную. При этом типе сделки уведомление соседей производить вовсе необязательно, а само оформление выйдет дешевле и пройдет быстрее. Но есть другая ситуация, когда доли можно лишиться, ведь в законе сказано, что взыскать не могут только единственное пригодное для проживания жилье, то есть те у кого доля не является единственным пригодным для проживания жильем, могут вполне забрать долю за долги. У должника может быть квартира и доля в другой квартире или доме, в такой ситуации приставы смогут обратить взыскание на долю должника, если у него не хватит иного имущества для погашения долга.

Ведь приставы обращают взыскание на жилое помещение в последнюю очередь, первым делом они ищут деньги, проверяют счета должника, вклады в банках, ищут места работы должника, что бы обратить взыскание на часть его заработной платы и ежемесячно производить удержания. Если имущества которое есть у должника помимо жилого помещения хватает для погашения долга, то приставы не будут трогать квартиру или другое жилое помещение. Кредитору удастся забрать долю в квартире за долги по кредиту, когда заемщик обеспечил ссуду таким залогом или располагает иной жилищной площадью.

Правда, тут тоже не исключены длительные споры, ведь решение о конфискации затрагивает интересы других собственников. Тут граждане идут на крайние меры, вплоть до погашения кредита неплательщика, поскольку выделение и реализация части квартиры приносит существенные неудобства.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и или клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, по умолчанию в равных долях.

Следовательно, например на телевизор, приобретенный в браке есть право у обоих супругов. Только после проведения всех мирных попыток урегулирования и конфискации выше указанного имущества, можно отобрать квартиру за алиментную задолженность. Но при условии, что арестованная недвижимость не является единственным местом проживания плательщика или средством постоянного заработка.

Например, если один из собственников построил свой отдельный дом на общем участке и утратил интерес в пользовании старым общим домом. Я много раз сталкивался с такими случаями на практике и в настоящей заметке хочу рассказать, что закон не допускает такой раздел выдел и показать это на примере из судебной практики.

При осуществлении продажи участка земли, относящегося к категории сельхозназначения, есть некоторые ограничения и нюансы, на которые требуется обращать свое внимание.

К примеру, при осуществлении продажи доли участка без ее выделения, дольщик может передать ее только в собственность другому дольщику или человеку, использующему данную землю. Но даже если в судебном порядке будет установлено, что в опись включено имущество, которое должнику не принадлежит, то требовать компенсации морального вреда не получится.

Советы в юридических вопросах. Перепланировка квартиры Без рубрики Тестовая рубрика Долевая собственность Пенсия Приватизация Налоговые льготы и вычеты Льготы для детей. Поделитесь записью. Бесплатная консультация онлайн.

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Добро пожаловать! Войдите или зарегистрируйтесь сейчас! Выдел и арест на долю!! Fast Quotes. Регистрация: 25 янв Сообщения: Симпатии: 24 Адрес: Краснодарский край. ВОПРОС: Является ли, арест, наложенный на одну долю, препятствием для собственников других долей востребовать свою долю, произвести выдел земельного участка, в счет принадлежащих им долей в праве на земельный участок и зарегистрировать право на образованные земельные участки, при условии ,что доля обременённая арестом в процедуре выдела участвовать не будет и останется в измененном земельном участке?

У кого такая ситуация была и положительная практика? SERGO , 14 ноя Регистрация: 17 мар Сообщения: 4. Wladimetr , 14 ноя Просто не хочется время терять на судебных тяжбах оплата будет только после постановки на учет. Wladimetr , спасибо за ответ. Регистрация: 11 фев Сообщения: 45 Симпатии: 0. Добрый день, подскажите по такому же случаю с арестом доли, кадастровая в московской области приостановила выдел доли так как у другого участника наложен арест, написал заключение по Вашему совету не проходит, так что же еще нужно предоставить кадастровой палате для подтверждения не понимаю, все проекты приостановлены, подскажите пожалуйста.

Кос Дьяченко Константин Николаевич. Регистрация: 13 окт Сообщения: Кос , 11 фев SERGO , 11 фев А суть проста, налоговая наложила арест на все имущество, судебный пристав исполнил, то есть все что нашел арестовал, включая и доли, в рег палате на все внесли обременения при чем не разбираясь че да как, ну и по цепочке рег палата передала сведения в кадастровую и что в итоге, согласно кадастру на какую то часть какой то площади без определения границ вообщем где то как то наложен арест от общей площади участка кв м, что и затронуло интересы других собственников, а теперь арестованное имущество они хотят продать на аукционе, это при все при том что согласно ФЗ Об обороте сельхозземель невыделенную долю НЕЛЬЗЯ продать третьему лицу, то есть доли должны сначала выделить в натуру а потом уже наложить арест и продать с аукциона.

Вот как то так, ну как это будут решать органы пока не знаю. Кадастровая палата отказывается что либо делать, прислали официально отказ, в котором написано обратитесь туда кто наложил арест чтоб сняли арест, либо в суд. На какие статьи закона тут можно положиться при аресте доли в праве общей долевой собственности?

Мне палата ответила ТАК. SERGO , 27 фев В гражданском кодексе написано что долю должны обязать выделить а потом наложить арест на отдельный земельный участок и не нарушая права остальных участников долевой собственности. Кадастровая вообще накладывает арест на весь земельный участок в долевой собственности где человек не могут выделить из за одно ареста нна одну долю. Какие мысли коллеги? Так по совместительству еще и юрист поэтому считаю нужным законодательно разобраться и ткнуть этих всех приставов и кадастровую носом раз никто не читает наших законов.

У меня вообще гос орган налоговая отказывается исполнять решение арбитражного суда, я вообще в шоке че творят. Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить. Показать игнорируемое содержимое. Поделиться этой страницей Tweet.

Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль? Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Accept Узнать больше.

Могут Ли Описать Долю В Участке

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Земля: 15 и более лет Административное обследование объектов земельных отношений Акт выбора земельного участка Акт приема передачи земельного участка по договору дарения Ещё Суд указал, что нормы ст.

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Добро пожаловать! Войдите или зарегистрируйтесь сейчас! Выдел и арест на долю!!

Участки земли, которые находятся в общей долевой собственности нескольких лиц

В соответствии с ч. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание. Согласно ч. В соответствии с п. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Владельцы общей долевой собственности пользуются ей сообща, но в долевом соотношении. Доля в праве — это числовое выражение объёма ваших прав и обязанностей в отношении всего имущества. Личные долги владельца доли могут привести к её аресту или даже к принудительной продаже, при таких обстоятельствах эту долю можно и нужно уменьшить и, при возможности, выделить.

Выдел и арест на долю!!

Любое имущество за исключением перечисленного в ст. Выдел доли - соглашение о разделе имущества составьте, либо брачный договор. Захотели выделить долю каждого закрепив часть которой он пользуется за ним на праве собственности с указанием границ. Один из долевых собственников против так как не доволен своей долей утверждает что цена ниже долей остальных.

Общая долевая собственность на квартиру. Обращение взыскания

.

.

Обращение взыскания на земельный участок

.

.