Общая жилая площадь квартиры это

Площадь квартиры делится на несколько категорий, размер которых влияет на многие аспекты, такие как, прописка проживающих, оплата коммунальных услуг, размер налогового взыскания и т. Основной законодательной базой, которая регулирует эту правовую сферу, является Жилищный Кодекс РФ. При подписании договора о долевом участии, гражданин также может столкнуться с понятием проектная площадь. Итак, что же входит в жилую площадь квартиры, каким образом производится подсчет и на что именно влияет увеличение или уменьшение установленных норм — мы рассмотрим далее. Основным законом, который устанавливает требования к жилому помещению, является статья 16 ЖК РФ. Согласно требованиям этого нормативного акта, квартира должна обладать следующими характеристиками:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОЧЕМУ ЛУЧШИЕ ШКОЛЫ НАХОДЯТСЯ В ДОРОГИХ РАЙОНАХ – как цена недвижимости влияет на образование в США

Содержание:

• Общая и жилая площадь квартиры: что это такое, как считается и на что влияет
• Что входит в жилую площадь квартиры? Понятие жилой площади
• Площадь квартиры: общая и жилая. Зачем это знать
• Общая и жилая площадь квартир, в чем разница и на что влияет
• Что входит в жилую и общую площадь квартиры
• Общая площадь квартиры - что это такое?
• Что входит в жилую и общую площадь квартиры, как правильно определить?
• Что входит в жилую и общую площадь квартиры?
• Жилая площадь квартиры и дома

Общая и жилая площадь квартиры: что это такое, как считается и на что влияет

Общая жилая площадь квартиры — это совокупность квадратур всех ее помещений. И именно исходя из нее определяется размер платежей за услуги ЖКХ, стоимость аренды и рыночная цена жилья. Узнать ее можно в документах на недвижимость или, если была проведена перепланировка, можно рассчитать самостоятельно:. Жилая площадь квартиры — это часть жилья без учета вспомогательных помещений. Наиболее часто ее расчет требуется для определения возможности претендовать на получение государственной субсидии и улучшение условий проживания.

Это часть от целого, которая априори меньше указанной в документах общей площади. Если общая площадь рассчитывается в соответствии с Жилищным Кодексом РБ, то определиться, что входит в жилую площадь городской квартиры бывает непросто. К ней однозначно относятся гостиные, детские и спальни. Но, если вы приспособили одну из комнат под кабинет или кладовую, это вовсе не означает, что она относится к вспомогательным — ее причисляют к жилой площади.

Если вы думаете, как рассчитать жилую площадь частного дома, то должны знать, что мансарды и вторые этажи считаются наравне с первым по периметру плинтуса. Из общей площади нужно будет вычесть только ванные, котельные, кухню, прихожие, лестницы, балконы и террасы, которые относятся к подсобным и вспомогательным помещениям.

При возникновении спорных ситуаций, достоверно определить, что будет входить в жилую площадь квартиры можно, открыв планировку дома. Внесенные вами улучшения вполне вероятно, могли увеличить жилую площадь, но уменьшить — никак. Второй вариант — обратиться к профессиональным оценщикам, которые достоверно знают правила определения и снятия замеров.

Вооружившись рулеткой и планом квартиры, нужно измерить каждую из жилых комнат и все, что ранее к ним относилось. При наличии ниш и неправильной геометрии, лучше разделить помещения на прямоугольники — так будет проще провести измерения и сложить их.

Получив твердую цифру, вы достоверно узнаете ответ на вопрос, можете ли вы претендовать на улучшение условий. Исходя из квадратуры жилплощади нередко рассчитывают и ее рыночную стоимость, арендный платеж. Норма жилплощади на одного человека — понятие, зафиксированное на законодательном уровне.

И оно же позволяет с точностью определить условия быта семьи. Если жилая площадь меньше положенного — семья может претендовать на улучшение условий и получение субсидий от государства. Тем не менее, норма — понятие плавающее. Она во многом зависит от региона проживания человека. Так, текущее их значение таково:. Если вы тщательно рассчитали жилую площадь, разделили ее на количество членов семьи и получили результат, который меньше установленных государством норм, то вы имеете полное право претендовать на получение льготного кредита или субсидии на покупку нового, более просторного жилья.

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел. Применить Сбросить. Мавра, Бельского Р. Люксембург, К. Коласа, у-м "Рига", Некрасова, Восточная. Объекты на карте. Продажа новостроек. Количество комнат.

Жилая недвижимость. Коммерческая недвижимость. Земля, участки. Длительная аренда. Мобильные приложения Гостиницы. Коттеджи на новый год. Квартиры на новый год. Недвижимость Разное Жилая площадь квартиры и дома. Жилая площадь квартиры и дома 7 августа Ценность жилья измеряется квадратными метрами. Общая и жилая площадь: в чем разница? Узнать ее можно в документах на недвижимость или, если была проведена перепланировка, можно рассчитать самостоятельно: Для этого нужно измерить площадь каждого помещения, включая вспомогательные — ванную, кухню, балкон и другие; Параметры жилых комнат складываются между собой; Вспомогательные помещения прибавляются с учетом применения понижающего коэффициента.

Для утепленных лоджий и балконов он составляет 0,7, для обычных — 0,3, для кладовой — 0,2. Получившаяся сумма — и есть общая площадь вашей квартиры или дома. Что входит в жилую площадь квартиры? Кроме того, обратите внимание: Встроенные шкафы вычитают из расчетов; Кладовка и гардеробная причисляются к жилой площади, при условии, если они были переоборудованы из жилых комнат или по техпаспорту являются их частью. Если же проект квартиры или дома предусматривал их, то они переходят в разряд вспомогательных; Рабочий кабинет однозначно включают в расчеты; Утепленные лоджии и балконы, на которых установлены отопительные приборы — это часть жилой площади.

Спорные ситуации: что считается жилой площадью в квартире, а что нет При возникновении спорных ситуаций, достоверно определить, что будет входить в жилую площадь квартиры можно, открыв планировку дома. Как правильно рассчитать жилую площадь в РБ Вооружившись рулеткой и планом квартиры, нужно измерить каждую из жилых комнат и все, что ранее к ним относилось.

Измерения ведут по внутренней части плинтуса; В каждой комнате измеряют длину и ширину, перемножают их между собой; Складывают все полученные цифры. Нормировка жилья в Беларуси Норма жилплощади на одного человека — понятие, зафиксированное на законодательном уровне. Так, текущее их значение таково: В Минске на человека должно приходиться не менее 10 квадратных метров жилой площади; В других городах — 15 квадратов; В общежитиях, вне зависимости от их расположения, выделяется 6 метров на каждого члена семьи.

При ожидании пополнения можно подать на расширение жилплощади. Читайте также Выселение из квартиры. Границы земельного участка. Аренда земли в Беларуси. Базовая арендная ставка в Беларуси.

Все об уборке подъездов многоквартирных домов. Особенности и виды страхования недвижимости. Социальное жилье в Беларуси. Перевод жилого помещения в нежилое. Инвестиции в недвижимость: проблемы, виды, советы по выгодному вложению.

Краткосрочная аренда. Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:. Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:. Забыли пароль? Телефон: подтвердите телефон. Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация. Так мы защищаем информацию клиентов от роботов. Профессиональные фотографии интерьера Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней. Снимки делаются на широкоугольный объектив. Другое - Договорная Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел. Введите Ваш email:. Добавить объект в:. Объявление закрепляется под спецпозициями и выделяется цветом. Находится над простыми объявлениями.

Получить себе больше показов.

Что входит в жилую площадь квартиры? Понятие жилой площади

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой. Если будете знать, что такое общая площадь и как ее высчитать, вы не переплатите за лишние квадратные метры. При оплате коммунальных услуг эта квадратура также учитываются. Состоит такая площадь из:.

Часто люди при покупке жилья не знают, что входит в жилую площадь квартиры. Этот показатель напрямую влияет на стоимость квадратных метров, поэтому важно перед покупкой квартиры выяснить все нюансы. Многие интересуются, входит балкон в жилую площадь квартиры или нет. Необходимо понять разницу в понятиях "общая площадь жилья" и "жилая площадь".

Площадь квартиры: общая и жилая. Зачем это знать

В законах указано, что входит в жилую и общую площадь квартиры. Эта информация может понадобиться как при покупке или продаже, так и для судебных разбирательств.

Рассмотрим, какие комнаты и другие помещения считаются жилыми в квартире, что входит в общую площадь, что из нее исключается, и как все посчитать правильно. Подробный расчет жилой, полезной или общей площади жилого помещения может понадобиться в нескольких случаях:. Примечание: в вышеуказанных ситуациях при определении жилой площади нужно ориентироваться на нормы ЖК РФ.

Во всех остальных случаях — на ФЗ от По закону жилой считается площадь, в состав которой входят все помещения, пригодные для постоянного проживания:. Фактически под жилой площадью подразумеваются помещения, в которых можно поставить диван или кровать, и отдыхать. Кухня, коридор, санузел и прочее для этих целей не подходят.

Исключение — балконы, лоджии, веранды и террасы: они в общую площадь не включаются. Например , если по ДДУ приобретается однокомнатная квартира площадью 40 кв. Понижающий коэффициент используется для расчета общей площади при покупке жилья по договору долевого строительства.

Он применяется только по отношению к:. Например , если площадь жилых и вспомогательных помещений равна 50 кв. В СНиП сказано, что в общую площадь включаются все жилые, вспомогательные и наружные помещения.

В том числе балконы, лоджии, террасы, веранды. Кладовки и антресоли по СНиП тоже входят в общую площадь, но эта норма при расчетах и судебных разбирательствах используется крайне редко. Обратите внимание!

При определении полезной площади исключаются шахты лифта, пандусы, лестничные клетки. Посчитать общую и жилую площадь можно, ознакомившись с планировкой. Там будет указан метраж каждого помещения. Достаточно выписать цифры и сложить их. Трехкомнатная квартира. Площадь одной комнаты — 10, второй — 12, третьей — 13 кв. Кухни — 10 кв. Посчитать жилую или общую площадь можно самостоятельно, если нет плана на бумаге.

Для этого достаточно взять рулетку, тетрадь или блокнот, и ручку. Если есть нестандартные углы, понадобится транспортир. Если помещение квадратное или прямоугольное, необходимо измерить длину двух стен от одного угла, и умножить их. При получении неровных чисел две цифры после запятой округляются. Совет юриста: если помещение круглое или треугольное, для расчета лучше пригласить специалиста. Их площадь считается по отдельным формулам, и расчет требует максимально точных измерений.

Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Елена Плохута Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна! Задать вопрос. Елена Плохута. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России.

Содержание Почему важно знать, какая площадь считается жилой в квартире? Что значит жилая площадь квартиры? Что относится к общей площади квартиры по Жилищному кодексу? Что входит в полезную площадь квартиры? Как определить общую площадь квартиры? Если плана нет Ответы юриста на частные вопросы Заключение эксперта. Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае.

Вы выступаете в роли продавца или покупателя? Продавец Покупатель. Квартира в новостройке или на вторичном рынке? Первичное жилье Вторичное жилье. Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

Да Нет. Нужна ли вам помощь по налоговому вычету? Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон. Планируете сделку по купле-продаже квартиры? Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке.

Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение! Пример: Трехкомнатная квартира. Нужен договор купли-продажи? Подскажем как правильно составить договор и не допустить ошибок. Как определить жилую площадь квартиры? Достаточно суммировать площадь всех жилых помещений: спален, комнат, зала.

Вспомогательные помещения сюда не включаются. Собираемся с мужем разводиться. У нас в совместной собственности квартира 70 кв. Она будет учитываться в общей квадратуре при разделе, или нет? Нет, площадь лоджии при разделе в расчет не берется. Скоро буду продавать квартиру. Мне как указывать в объявлении общую площадь: с балконом или без? Общая указывается без балкона. Наш дом признали аварийным.

Планируют выделять новые квартиры, старая на 55 кв. Как будет рассчитываться их площадь? Должны выдать другую квартиру не менее 55 кв. Если площадь больше, придется доплатить, но без учета квадратуры балкона или лоджии. Пристроил к частному дому комнату.

Естественно, общая площадь увеличилась. Какие мои дальнейшие действия? Нужно оформить новый техпаспорт у кадастрового инженера, а затем внести изменения в ЕГРН.

Балконы, веранды, террасы, лоджии не учитываются. Эта норма используется для судебных разбирательств и при определении стоимости недвижимости. По СНИП балконы и лоджии в общую площадь включаются, но эти нормы важны только для строительства. Если недвижимость приобретается по договору долевого участия, к площадям лоджий или балконом применяется понижающий коэффициент. После этого получившаяся сумма прибавляется к остальным помещениям.

Елена Плохута 16 октября Если у вас остались вопросы по общей или жилой площади, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ. Ваше имя. Ваш e-mail.

Общая и жилая площадь квартир, в чем разница и на что влияет

Часто люди при покупке жилья не знают, что входит в жилую площадь квартиры. Этот показатель напрямую влияет на стоимость квадратных метров, поэтому важно перед покупкой квартиры выяснить все нюансы. Многие интересуются, входит балкон в жилую площадь квартиры или нет.

Необходимо понять разницу в понятиях "общая площадь жилья" и "жилая площадь". Особенно актуальны эти вопросы для тех, кто приобретает жилье в долевую собственность.

Чтобы понять, входит ли кухня в жилую площадь квартиры, а также балкон, необходимо понимать разграничение на типы пространств в жилье. Любое помещение в доме можно отнести к одному из трех типов. Каждый из них мы рассмотрим детально. Чтобы понять, что входит в понятие "жилая площадь квартиры", нужно знать определение полезной площади. Этот параметр отражает суммарную площадь жилых, а также нежилых помещений.

Он не включает подсобные комнаты. Представленная трактовка характерна для Российской Федерации. В западных странах под полезным понимается только то пространство, которое используется в конкретных целях. Для того чтобы знать, что входит в жилую площадь квартиры, следует выявить составляющие жилого пространства в доме. Чаще всего под этим термином подразумевается суммарное значение пространства во всех комнатах, которые пригодны для жилья.

Сложно правильно сделать подсчеты в квартирах, которые переделаны в студии. Некоторые ошибочно полагают, что кухня входит в жилую площадь квартиры. Согласно Жилищному кодексу, это утверждение является ошибочным.

Исходя из определения можно сказать, что кухня не входит в список помещений, подходящих для проживания. Не будут исключением даже те кухни, в которых есть оборудованные спальные места. Получается, что в жилую площадь квартиры входят все помещения, пригодные для проживания. С помощью подсчетов можно выявить итоговую сумму.

Опираясь на определение, можно сказать, что балкон не входит в жилую площадь квартиры. В нее входят:. Лоджия не входит в жилую площадь квартиры. Аналогично нельзя отнести к этому понятию санузлы, ванную комнату и кухню. Чтобы вычислить значение жилой площади, необходимо рассчитать пространство в каждой комнате по отдельности. После этого нужно сложить полученные величины. Многие при оформлении жилья не знают, входит ли балкон в жилую площадь квартиры. Нужно помнить, что в определение нельзя включать террасу, балкон и лоджию.

Чтобы посчитать общую жилую площадь в квартире, необходимо сложить пространство во всех доступных комнатах. При этом в ходе расчета используются разные коэффициенты. Для правильных расчетов необходимо знать, что входит в жилую площадь квартиры, а также учитывать определенные коэффициенты. Все действующие правила по этому вопросу можно найти в СНИПах. Для каждого типа помещений используется свой коэффициент.

Если подсчеты ведутся с указанием площади лоджии, то нужно применять коэффициент, равный 0,5. Балконы, а также террасы считаются с показателем 0,3. Если в доме есть веранда, то следует использовать коэффициент, равный 1. При проведении вычислений нужно вспомнить простые математические приемы, например, как посчитать площадь квадрата или прямоугольника. Все зависит от формы комнаты.

Но встречаются и нестандартные помещения. В таком случае измеряют все стены. Как это сделать правильно, рассмотрим ниже. Не каждый человек знает, как правильно измерить стены. Данные замеров важны при вычислении площади жилья. Если неверно провести вычисления, то это отразится на стоимости квадратных метров. Чаще всего при вычислении получается значение площади больше, чем оно есть на самом деле. Такие подсчеты выгодны продавцам, так как они получат более крупную сумму денег, чем предполагали до сделки о продаже квартиры.

Покупателям рекомендуется тщательнее проверять бумаги при оформлении сделки. Лучше всего запросить выписку из БТИ для конкретной квартиры. В ней можно увидеть не только план, но и все точные значения площадей. Замеры рекомендуется делать по внутренней стороне плинтуса.

Если следовать этой рекомендации, то появится возможность избежать ошибок в работе. Следует обратить внимание, что в нее могут быть включены дополнительные параметры. К ним можно отнести:. Если владельцы жилья хотят получить точные данные о площади своей квартиры, то они могут пригласить замерщиков, которые быстро делают расчеты. За эту работу нужно заплатить, однако можно быть уверенным, что расчет жилого помещения был произведен по всем нормам и требованиям. Когда человек покупает жилье в новостройке, он может оформить договор долевой застройки.

В таких случаях все замеры, а также подсчет площади проводится с учетом понижающих коэффициентов. В договоре должны быть четко прописаны все используемые значения. Застройщик может сам решать, что брать за основу: общую площадь квартиры либо только жилую. Если берется последняя величина, то цена за квадратный метр жилья в этом доме возрастет.

Если застройщик основывается на общей площади, то у покупателей есть возможность приобрести жилье по более низкой цене. При покупке квартиры важно внимательно изучать договор.

Бывают случаи, когда люди проверяют значения, указанные в документе, и понимают, что они отличаются от реальных величин. В таком случае покупатель, который зарегистрировал долевую собственность, имеет право вернуть деньги за метры, которых у него нет. Следует внимательнее отнестись к вопросу, чем отличается лоджия от балкона, а также учитывать разные коэффициенты.

Многие люди полагают, что между лоджией и балконом нет разницы. Такие суждения являются ошибочными. Для подсчета площади с учетом лоджии используют коэффициент, равный 0,5. Чтобы выяснить площадь с балконом, используют коэффициент, равный 0,3. Основное отличие балкона от лоджии заключается в том, что первый выступает за периметр здания. А лоджия входит в жилую площадь квартиры. Она имеет боковые стены, а также потолок. Для покупателя одним из важных вопросов будет выяснение реальной площади квартиры.

Метраж квартиры важен, так как исходя из этих показателей возрастает или понижается стоимость квартиры. Это значение будет влиять также на коммунальные платежи. Если у собственников жилья не установлены специальные счетчики на воду и на газ, то с них взимается сумма с учетом общей площади жилья. Существуют исключения из такой системы вычислений. Не учитываются неотапливаемые помещения, а также кладовые.

В квитанции за коммунальные платежи есть пункт, который описывает общедомовые нужды. На этот параметр также влияет значение общей площади жилья. Итак, мы с вами рассмотрели, что такое жилая площадь и какие помещения в нее входят.

Как видите, этот момент очень важен при покупке и дальнейшей эксплуатации квартиры. Автор Михаил January 14, Обсудить 0.

Похожие статьи Внешность татар. Как отличить татарина. Черты лица Экономико-географическое положение России, его особенности Как выглядит и где растет ясень? Дерево ясень: описание, фото Розовое озеро в Крыму: описание, где находится и как добраться Фредди Меркури: биография, личная жизнь, причина смерти Фольклорные жанры.

Примеры фольклорных жанров Праздники, обычаи и традиции татарского народа.

Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье.

Под данным термином имеется ввиду общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные. Данные метры используются, когда производится расчёт платежей за коммунальные услуги, в договоре купли-продаж и прочем. Она состоит из:. Расчет общей площади квартиры. В этом вопросе стоит разобраться, как можно детальнее. Ведь именно от общей площади зависит цена всего помещения, из этого следует, что она должна быть рассчитана правильно.

Все очень просто, чтобы узнать какова расчетная площадь всей квартиры, следует узнать метраж каждой комнаты, а затем суммировать полученные значения. Определить квадратные метры комнат довольно просто, используя формулы знакомые каждому из обычного курса математики в школе.

Учтите, что измерения проводятся исключительно по внутренней стороне плинтуса. Входят ли перегородки в общую площадь квартиры. Это важный вопрос, который возникает у людей интересующихся расчетом общей площади своего жилья. Ответ на него находится в Жилищном Кодексе и СниП. Там четко указано, что они являются частью общей жилой площади. Что такое жилая площадь квартиры.

Многим интересно, что конкретно относится к метражу квартиры, например,входит ли кухня в жилую площадь квартиры. Ответ прост — нет. Ведь по определению ясно, что жилая — значит пригодная для проживания. Даже если комната для приготовления пищи будет оборудована всем необходимым для сна, все равно она не является жилой.

Отсюда вывод, что жилой площадью является общая сумма метража всех комнат, пригодных для проживания, например, спальня, гостиная, детская и прочие подобные помещения. Все остальные комнаты, типа кухни, балкона, ванной и прочего, не относятся к жилой площади. Есть несколько вариантов, как это сделать, например, часто общая площадь вашего жилого помещения уже известна. Тогда достаточно вычислить метраж всех помещений, которые не являются жилыми, и полученный результат вычесть из общей площади.

Но может быть и так, что значение всего метража квартиры неизвестно и времени определяться с ним нет. Входит ли кухня, ванная или туалет, балкон в жилую площадь.

Об этом уже упоминалось ранее, но на всякий случай стоит повториться. Все помещения, которые не пригодны для проживания, не входят в жилую площадь квартиры. Учтите это и исключайте их при расчете, иначе получите не верный метраж! На что влияет метраж квартиры.

Первым делом, он оказывает влияние на стоимость квартиры, еще от кубатуры напрямую зависит размер коммунальных платежей. Например, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, исключая те комнаты, которые не отапливаются.

Если нет счетчиков, таким же образом рассчитывается оплата за горячую и холодную воду. Они также связаны с метражом квартиры. Все владельцы жилья платят ОДН относительно площади помещения, которое им принадлежит.

Как увеличить площадь квартиры. Многие владельцы квартиры не согласны с ее планировкой, поэтому зачастую они хотят произвести переустройство, то есть, изменить текущее расположение комнат, тем самым сделать размеры жилой площади помещения больше или меньше. Перед тем как это делать, нужно получить соответствующее разрешение:.

Список документов, которые нужно подавать в компетентный орган:. В некоторых случаях, данный список может быть больше. Сотрудник государственного органа оповестит об этом, когда владелец жилья будет подавать запрос. Теперь вы знаете из чего состоит жилая площадь квартиры и определились с тем, что это за понятие.

В нее входят исключительно жилые помещения, также не стоит путать ее с жилой площадью, которая подразумевает общий метраж всей квартиры. Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК "Битейкин и партнёры". Жизнь глазами юриста subscribers. Subscribe Message.

Что входит в жилую и общую площадь квартиры

Общая жилая площадь квартиры — это совокупность квадратур всех ее помещений. И именно исходя из нее определяется размер платежей за услуги ЖКХ, стоимость аренды и рыночная цена жилья. Узнать ее можно в документах на недвижимость или, если была проведена перепланировка, можно рассчитать самостоятельно:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартиры-студии (Часть 2)

В законах указано, что входит в жилую и общую площадь квартиры. Эта информация может понадобиться как при покупке или продаже, так и для судебных разбирательств. Рассмотрим, какие комнаты и другие помещения считаются жилыми в квартире, что входит в общую площадь, что из нее исключается, и как все посчитать правильно. Подробный расчет жилой, полезной или общей площади жилого помещения может понадобиться в нескольких случаях:. Примечание: в вышеуказанных ситуациях при определении жилой площади нужно ориентироваться на нормы ЖК РФ.

Общая площадь квартиры - что это такое?

Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье. Под данным термином имеется ввиду общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные. Данные метры используются, когда производится расчёт платежей за коммунальные услуги, в договоре купли-продаж и прочем. Она состоит из:. Расчет общей площади квартиры. В этом вопросе стоит разобраться, как можно детальнее. Ведь именно от общей площади зависит цена всего помещения, из этого следует, что она должна быть рассчитана правильно.

При выборе новой квартиры основополагающими критериями в первую очередь являются ее стоимость и площадь, а, следовательно, и соотношение этих двух мер — цена за один квадратный метр жилья. За одинаковый бюджет возможно приобрести недвижимость разного метража. Но прежде чем сделать выбор, важно сразу разобраться в типах площадей квартир.

Что входит в жилую и общую площадь квартиры, как правильно определить?

.

Что входит в жилую и общую площадь квартиры?

.

.

Жилая площадь квартиры и дома

.

.