Входит ли вгто в содержание и ремонт жилья

Чтобы понять, за что платит гражданин, следует ознакомиться, что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции в году. В соответствии с российским законодательством, оплата за содержание жилого помещения насчитывается в соответствии с Жилищным кодексом, данный пункт предусмотрен статьей В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему ремонту, а также капитальному ремонту многоквартирного дома. В список услуг входит проведение капремонта и поддержание общей территории в надлежащем состоянии.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверь платежку: Содержание и ремонт жилого фонда

Содержание:

• Законна ли строка "содержание газовых сетей (ВДГО)" в квитанции?
• Какие расходы включает в себя платёж за содержание жилья
• Какие работы входят в содержание и текущий ремонт многоквартирного дома?
• В платёжных документах есть графа "содержание жилого помещения". Балконы входят в эту графу?
• Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции
• Содержание и ремонт жилья: что входит
• Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?
• Что такое содержание и текущий ремонт жилья, что входит в работу ЖКХ?
• Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?

Законна ли строка "содержание газовых сетей (ВДГО)" в квитанции?

Получая ежемесячные квитанции, фиксирующие все затраты по оказанным ЖК услугам, каждый потребитель рано или поздно задается вопросом, какие же все-таки затратные пункты подразумевает услуга по содержанию жилья.

Согласно законодательству, начисление оплаты за подобную услугу происходит в соответствии с ЖК РФ. Если быть точнее, оговаривается вопрос в статье В оплату по указанной статье затрат включены суммы, израсходованные исполнителем услуг для выполнения работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме. С ремонтом жилья все более-менее ясно, однако, теперь у многих жильцов возникает аналогичный вопрос, касающийся управления содержания жилого дома.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Полную формулировку списка услуг, включаемых в содержание жилья, содержит Методическое пособие по ремонту и содержанию жилфонда.

Здесь указано, что содержание жилья подразумевает под собой целый комплекс выполняемых работ и услуг, которые связаны с техобслуживанием относящихся к дому устройств, коммуникаций и имущества.

Выполнение работ должно быть регулярным, то есть обеспечивается периодичность их проведения на протяжении всего эксплуатационного периода дома с единственной целью — длительного сохранения его надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния. Это краткое перечисление работ, отнесенных к содержанию жилья.

У каждого жильца есть полное право располагать информацией о том, за что они постоянно вносят плату, на что могут рассчитывать, и как, в случае надобности, потребовать надлежащего выполнения жилищным управлением работ.

Статья 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома утвержденных постановлением Правительства Как не платить за капремонт на законном основании? Платить или не платить за капремонт, читайте тут. В указанных Правилах содержание имущества общего назначения по составу, конструктивным особенностям, уровню имущественного износа и техсостояния, и учитывая геодезические, природно-климатические условия размещения дома, может включать в себя работы:.

Существует приблизительный список работ, которые отнесены к работам текущего вида. Если исполнителем услуг указанные работы, относящиеся к содержанию и ремонту текущего характера, по дому не проводятся, то каждый из потребителей имеет полное право направить жалобу непосредственно в Государственную жилищную инспекцию. Была ли Запись полезна? Да Нет из читателей считают Запись полезной. Содержание и ремонт жилья: что входит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание Что такое содержание жилья в квитанции Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции с года. Поделиться: Facebook. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Повышающие коэффициенты при отсутствии приборов учета. Как оплачивать ЖКХ?

Какие расходы включает в себя платёж за содержание жилья

Вносить плату за обслуживание общих помещений в многоквартирном доме обязаны не только собственники помещений, но и наниматели жилплощади по договору социального найма с муниципалитетом. Порядок определения размера задолженности по платежам за муниципальную квартиру зависит от способа управления домом и особенностями договора с муниципалитетом. Под муниципальным жильем понимаются квартиры и комнаты, находящиеся в собственности городских властей и сдаваемые жителям по договорам социального найма. В таких квартирах проживают лица, не завершившие приватизацию, а также льготные категории населения, получившие ордер на проживание при участии в местных социальных программах. Содержание и ремонт муниципального жилья включает следующие виды работ:.

Балкон относится к общему имуществу МКД, но не весь, а только балконная плита. Парапет, остекление и козырек является личным имуществом собственника квартиры. Соответственно балконную плиту обязаны содержать управляющая организация или ТСЖ, выбранные в доме. Содержание парапета, остекления и козырька балкона является обязанностью собственника квартиры. В квитанции появилась графа о взносе на капремонт

Какие работы входят в содержание и текущий ремонт многоквартирного дома?

Уплачивая определенную сумму на данные расходы ежемесячно, редко кто из жильцов многоквартирного дома задается вопросом о том, что же на самом деле представляет собой понятие содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, за что мы платим.

Исходя из статьи Жилищного кодекса нашей страны, можно узнать, какие услуги входят в содержание и текущий ремонт жилья подробнее о законодательных актах, регулирующих текущий ремонт, читайте тут. Кроме того, управляющая компания или ТСЖ, которые осуществляют содержание и текущий ремонт общего имущества, должны пристально следить за состоянием общедомового имущества и не допускать его порчи.

Но между тем, существует нормативно правовой акт, который перечисляет все наименования работ, что включает в себя содержание и текущий ремонт жилого помещения. В соответствии с этим актом, управляющая компания или ТСЖ, в рамках надзора за содержанием и ремонтом жилья должны выполнять ряд действий.

Посмотрим, какие работы входят в содержание и текущий ремонт , за что мы платим:. Это далеко не полный перечень работ, что входит в содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, который должна производить ваша управляющая компания или ТСЖ.

Подробно в перечне вы можете ознакомиться с нюансами выполнения действий по содержанию и ремонту, а также с условиями завершенности действий ТСЖ или УК. Но иногда нужды жильцов многоквартирного дома переходят рамки, установленные законом, и требуется дополнительные работы.

Как поступить в таких ситуациях? Если у жильцов есть дополнительные пожелания по проведению работ на текущее содержание и ремонт общего имущества мкд, к примеру, озеленение подъезда и последующий уход за цветами, частое обновление краски на стенах и так далее, управляющая компания или ТСЖ вправе отказать гражданам в подобной просьбе. Однако, жильцами может быть проведено собрание, где представителям обслуживающей организации будет предложено взять на себя ответственность за какие-либо действия и выполнять их в штатном режиме, за что с жильцов будет взыматься плата.

Подробнее о том, кто занимается текущим ремонтом жилья, читайте здесь. Если большая часть жильцов проголосует положительно за данную идею, то они могут предложить ТСЖ или управляющей компании составить дополнительное соглашение , в котором будут указаны дополнительные условия сотрудничества, а также оплата.

Если же у жильцов с самого начала заселения дома появились дополнительные требования, которые они выяснили на общем собрании, выбирая способ управления домом и голосуя за ту или иную организацию, в договоре между собственниками и компанией условия могут быть прописаны изначально. Прочитав статью , вы будете знать является ли плата за капремонт обязательной или добровольной. Кому положены льготы по оплате за капремонт?

Как часто проводить проверки? Многих жильцов интересует не стоимость производимых услуг, а периодичность их выполнения. Ведь часто работники коммунальных организаций стремятся обмануть собственников, не тратя силы и время на выполнение того или иного действия. Такие случаи часто аргументируют отсутствием денег, рабочей силы или же тем, что подобные работы недавно проводились.

Если в договоре нет соответствующего пункта, который бы отвечал за разъяснение частоты проводимых работ, то жильцы могут воспользоваться таблицей под номером 49, которая установлена рекомендациями по нормированию труда работников, которые осуществляют труд в сфере обслуживания дома.

Исходя из этой таблицы можно привести ряд примеров, которые наглядно будут характеризовать количество проделанных работ. Что касается проведения ремонтных действий, то они разделяются на сезонные, плановые и необходимые.

Сезонные работы должны проводиться раз в год , когда дом готовят к отопительному сезону или же, прекращают его. Плановые ремонтные работы относятся к текущему ремонту и должны быть запланированы в годовом плане , с которым жильцы могут ознакомится все собственники помещений в многоквартирном доме, а также внести свои коррективы на собрании.

Необходимый ремонт — это деятельность по устранению неполадок, которые появились спонтанно и требуют скорейшего вмешательства. К примеру, поломка коммуникаций и не поставка жильцам воды, газа или света требует немедленного устранения проблем. Только сами жильцы могут защитить свои права в случае, если с ними обошлись неправомерно и потребовать исполнения работ в соответствии с договором.

Далее смотрите в видео новые правила по минимальном перечне работ на содержание общего имущества, что входит в содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Теперь вы знаете что это содержание и текущий ремонт общего имущества помещения мкд , что входит в него и как часто его следует делать.

Если у вас остались вопросы, задайте их в комментариях. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Я живу в Петропавловске-Камчатском. И у нас такая ситуация. Пришла нам квитанция,которая раньше никогда не приходила с момента покупки квартиры вторичка На ней полугодовая задолженность. За каждый месяц по И естесивенно пеня…. Кто виноват ,что нам не приходили квитанции? И что с этим делать.? Сумма не отвечает за себя,так как наш дом старый,ремонт тут не проводился судя по отвалившимся кускам и краски внутри дома ,и фасада всего обшарпаного.

Перил половина нету. В общем не выполняется ничего не внутри,не снаружи дома. Лампочки мы сами меняем в подъезде. Нам единственный раз их починили и все! Полы моют раз или два в месяц. Председателя у дома нет. Что делать? И можем ли мы добиться перерасчета? Нагревают однозначно…. Входит ли косметический ремонт подъездов побелка, покраска , замена почтовых ящиков, в текущий ремонт дома и должна ли этим заниматься управляющая компания?

Можем ли мы как собственники многоквартирного дома сделать ремонт в подъезде покрасить стены, побелить потолок, заменить старую оконную раму на новую пластиковую, заменить входную деревянную старую дверь в тамбур на железную дверь в счет содержания и ремонта жилья. Что для этого нужно сделать? Судя по объему работ, это относится к текущему ремонту, проведение которого регламентируется. Однако, коллективным заявлением или решением общего собрания можно согласовать корректировку уже утвержденного графика проведения и объема ремонтных работ.

Ремонт по собственной инициативе необходимо согласовывать с УК, иначе спор между жильцами и УК придется разрешать в суде. Кто раньше оплачивал свет и воду на общедомовые нужды?

У нас отдельно стали считать элэнергию и тепло для общедомовых нужд,при этом мы платим на их содержаниеи по тарифу. Что входит в этот тариф. И если мы начали выводить из тарифа эл энергию итепло, не следует ли уменьшить тариф на содержание? Уважаемый Иван. Тарифы на оплату коммунального ресурса для СОИ и тариф на содержание общего имущества дома устанавливаются разными лицами и способами.

Тарифы на СОИ утверждает администрация города, района путем издания соответствующего постановления, а тариф на содержание устанавливается, как правило, собственниками МКД при выборе формы и способа управления домом. Поэтому тариф на коммунальные услуги и тариф на содержание это разные строки в квитанции и уменьшить нельзя.

Удачи Вам. Здравствуйте Иван! Для вас самое лучшее по этому поводу, это написать в жилищную инспекцию. Пусть инспекция проверит, на сколько правомерно законны коммунальные платежи, которые вы сейчас оплачиваете. Я председатель совета многоквартирного дома только что избрали. Вопрос: должна ли УК подписывать акты выполненых работ у меня?

УК просто обязана у вас это сделать. Вы отныне являетесь являетесь лицом, которое от лица всех собственников вашего дома должно осуществлять надзор и контроль за выполненными работами в вашем доме, выяснять на что расходуются ваши общие средства. Так что контролируйте и не сомневайтесь — это ваше право. Входит ли косметический ремонт фасада здания в работы по содержанию и текущему ремонту, или же это относится к капитальному ремонту? Если ремонт действительно только косметический, если там не проводятся работы по утеплению фасада, герметизации швов, восстановление плитки и штукатурки, замена водосточных труб и отливов.

Тогда это конечно не капитальный ремонт фасада. Однозначно по нормативным документам косметический ремонт, пусть даже фасада здания, не может относиться к капитальному ремонту. Это замена коммуникаций, крыши кровли , то есть существенные конструкционно-ремонтные работы. В наших квитанциях имеются графы,смысла которых не очень понятны. Это:- плата управляющей организации, -содержание и ремонт жилья, -текущий ремонт жилья.

Чинили крышу,включили в текущий ремонт. Заменяли канализационные трубы-туда же. Ставили новые рамы в подъезде,в этой же статье. Выходит,что по текущему ремонту наш дом постоянно в долгах. Кроме того,в квитанцию отдельной строкой входят — уборка мусора -вывоз мусора. Это все правильно? Самый юридически правльный способ проверки — оформление письменного запроса на разъяснение. Для начала — в саму УК, а затем или параллельно — в надзорные инстанции о проверке законности.

Потому что для начала необходимо выяснить на какую нормативную базу опираются данные квитанции. На сколько я успел понять оплата за кап. Таким образом, является ли нарушением присутствие данной статьи в общей квитанции? И каковы возможные действия в этом случае, то есть имею ли я право не оплачивать эту статью? Добрый день я живу Лен. У меня вопрос,объясните пожалуйста?

В моей квитанции имеются оплаты, упр. Первая квитанция- это услуги УК или ТСЖ- одним словом компании осуществляющей текущее обслуживание вашего дома. Вторая квитанция оплата за капитальный ремонт , по всей вероятности от регионального фонда капитального ремонта.

В платёжных документах есть графа "содержание жилого помещения". Балконы входят в эту графу?

Нужно ли оплачивать строку в квитанции " работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования ВДГО " — спрашивают читатели. Скажу сразу — вопрос сложный. Мнения бывают разные. Постараюсь показать вам объективную картину с т. Поэтому если в договоре управления эти работы не выделены отдельной строкой, то они входят в общую плату за "содержание жилого помещения" и вычленяться из нее не должны.

В связи с трагическими событиями государство было вынуждено посвятить проверки газового оборудования отдельный нормативный акт ПП РФ от По сути, УК были навязаны подрядчики для проверки газового оборудования. Эти расходы у многих были не заложены в договор управления. Чтобы компенсировать затраты УК выделили их "отдельной строкой" в квитанции.

На мой взгляд, с формально-юридической точки зрения выставление такого платежа незаконно. Обслуживание сетей — это обязательный перечень работ по содержанию имущества. То, что затраты при заключении договора УК не заложила — обычный предпринимательский риск. Пока собственники на общем собрании не приняли решение о повышении платы — произвольно увеличивать ее нельзя.

Как говорится — ты можешь быть бесконечно прав, но какой в этом толк, если суд считает иначе. А вот тут полное отсутствие единообразия. Единственно правильного ответа нет — нужно смотреть каждый конкретный случай. Если у вас нет решения общего собрания об увеличении платы за содержание жилья — шанс побороться и отказаться от оплаты есть. И, судя по судебной практике, эффективнее это сделать, через обращение в ГЖИ, а не напрямую через суд.

Но, если у вас есть:. Антонина Федосова. Лайк - статью увидит больше людей. Подписывайтесь на мой канал — здесь вы сможете найти ответы на вопросы о ЖКХ. Подписывайтесь на мой канал вКонтакте и Одноклассниках. ЖКХ от первого лица 30 subscribers.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом МКД , за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД коммунальные ресурсы. Платеж "Содержание жилого помещения" выделяется в платежном документе на оплату содержания и ремонта жилого помещения, предоставления коммунальных услуг.

Ранее он назывался "Содержание и ремонт жилого помещения" п. Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и подлежит уплате собственниками жилых помещений, а также нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда ч.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя п. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Перечень услуг и работ по управлению МКД устанавливается, в частности, договором управления МКД, заключенным с управляющей организацией ч. К таким услугам работам могут относиться п. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, как правило, также устанавливается договором управления МКД п. Содержание общего имущества может включать, в частности, его осмотр в целях выявления несоответствия требованиям законодательства и безопасности, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к работе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, работы по содержанию мест площадок накопления твердых коммунальных отходов за исключением мест их погрузки , а также сбор и вывоз жидких бытовых отходов, приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД, и др.

Текущим ремонтом общего имущества МКД является комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей и восстановления работоспособности элементов, оборудования и инженерных систем МКД для поддержания эксплуатационных показателей разд. II Правил, утв. К коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества МКД, относятся холодная вода, горячая вода, электроэнергия и отведение сточных вод.

Плата за указанные ресурсы включается в плату за содержание жилого помещения при условии, что конструктивные особенности МКД позволяют потреблять соответствующий вид коммунальных ресурсов при содержании общего имущества п. Автор публикации:. Михайлов Р. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?

Состав платы за содержание жилого помещения Платеж "Содержание жилого помещения" выделяется в платежном документе на оплату содержания и ремонта жилого помещения, предоставления коммунальных услуг. Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, как правило, также устанавливается договором управления МКД п.

Плата за коммунальные ресурсы К коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества МКД, относятся холодная вода, горячая вода, электроэнергия и отведение сточных вод. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации.

Поделиться в социальных сетях:. Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ? Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции

Согласно статье 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. В том случае, если исполнитель коммунальных услуг ТСЖ, ЖЭУ, УК не проводит либо ненадлежащим образом проводит работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, то потребитель вправе обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Рязанской области , г.

Нужно ли оплачивать строку в квитанции " работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования ВДГО " — спрашивают читатели. Скажу сразу — вопрос сложный. Мнения бывают разные. Постараюсь показать вам объективную картину с т. Поэтому если в договоре управления эти работы не выделены отдельной строкой, то они входят в общую плату за "содержание жилого помещения" и вычленяться из нее не должны. В связи с трагическими событиями государство было вынуждено посвятить проверки газового оборудования отдельный нормативный акт ПП РФ от

Содержание и ремонт жилья: что входит

Получая ежемесячные квитанции, фиксирующие все затраты по оказанным ЖК услугам, каждый потребитель рано или поздно задается вопросом, какие же все-таки затратные пункты подразумевает услуга по содержанию жилья. Согласно законодательству, начисление оплаты за подобную услугу происходит в соответствии с ЖК РФ. Если быть точнее, оговаривается вопрос в статье В оплату по указанной статье затрат включены суммы, израсходованные исполнителем услуг для выполнения работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме. С ремонтом жилья все более-менее ясно, однако, теперь у многих жильцов возникает аналогичный вопрос, касающийся управления содержания жилого дома. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Согласно статье Жилищного кодекса РФ текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме — это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах. В соответствии со статьей 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома утверждены постановлением Правительства Кроме того, управляющая компания должна отслеживать состояние общей собственности и предотвращать ее порчу. Работы должны выполнятся регулярно в течение всего эксплуатационного периода. Каждый жилец имеет полное право обладать информацией о том, за что он ежемесячно вносит плату, и требовать должного выполнения работ.

Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом МКД , за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД коммунальные ресурсы. Платеж "Содержание жилого помещения" выделяется в платежном документе на оплату содержания и ремонта жилого помещения, предоставления коммунальных услуг. Ранее он назывался "Содержание и ремонт жилого помещения" п. Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и подлежит уплате собственниками жилых помещений, а также нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда ч.

Что такое содержание и текущий ремонт жилья, что входит в работу ЖКХ?

.

.

Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?

.

.