Признание права пользования жилым помещением

Захарова А. В обоснование требований истец указала, что данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма Терянову С. В году Терянов С. Определением судьи Якутского городского суда от 31 марта г. Решением Якутского городского суда Республики Саха Якутия от 15 апреля г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования жилым помещением - Адвокат по гражданским делам

Содержание:

• Дело N74-КГ16-32. О признании права пользования жилым помещением.
• An error occurred.
• Признание права пользования жилым помещением судебная практика
• Признание прав пользования жилым помещением
• Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением
• Жилищный Консультант

Дело N74-КГ16-32. О признании права пользования жилым помещением.

Отдельную нишу в жилищных спорах занимают иски о признании права пользования жилым помещением. Помимо Жилищного кодекса РФ, который подлежит применению при рассмотрении указанных дел, потребуются знания и Семейного кодекса РФ, правил регистрации граждан и др.

Право пользования и право собственности отличны по своей правовой природе, а право на жилище охраняется Конституцией РФ, поэтому признание права пользования в случае, когда жилье находится в собственности физических лиц и когда оно является муниципальной собственностью, различается. В последнем случае одновременно с признанием права пользования можно требовать принудительного заключения договора социального найма. Статья 30 ЖК РФ закрепляет право собственника жилого помещения предоставлять такое жилье во временное пользование другим лицам аренда, фактическое предоставление и др.

При этом при условии совместного проживания право пользования супруга, детей и родителей собственника собственников отдельного подтверждения не требует. Все другие родственники могут в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании членом семьи если они собственником вселены признать право пользования жильем в таком качестве.

Когда семейные отношения между собственником и другими лицами прекращаются, по общему правилу, право пользования таким жильем тоже прекращается. При отказе от освобождения жилого помещения собственник в судебном порядке может требовать выселения бывшего члена семьи и такие иски, как правило, удовлетворяются.

При этом необходимо учитывать, что права ребенка на пользование жилым помещением ни в коей мере не зависят от наличия между родителями зарегистрированного брака или его расторжения. Судебная практика по этому вопросу сформирована: ребенок сохраняет право пользования таким помещением до достижения 18 лет. Если у бывшего члена семьи отсутствует право пользования другим жилым помещением, его материальное положение и иные существенные обстоятельства не позволяют обеспечить себя другим жильем, тогда право пользование признается в данном случае сохраняется путем подачи в суд рассматриваемого искового заявления.

Примером может служить расторжение брака между супругами, когда один из них находится в отпуске по уходу за малолетним ребенком и т. Правоотношения между нанимателем жилья и всеми остальными гражданами, не указанными в договоре социального найма, но проживающими проживавшими в таком жилом помещении регулируются ст. По договорам социального найма предоставляется муниципальное жилье, то есть принадлежащее государству.

При заключении договора социального найма в нем указываются все члены семьи, имеющие права пользования помещением на дату подписания договора. В последующем, при заселении любых других членов семьи, включая родителей, супруга и др. Это правило не распространяется только на вселение несовершеннолетних детей — никакого согласия никаких членов семьи на это не требуется.

При этом при прекращении семейных отношений право пользования за лицами, которые указаны в договоре социального найма и продолжают проживать в жилом помещении, сохраняется. Одним из самых остро стоящих вопросов является вопрос регистрации по месту жительства. Для ответчика отсутствие регистрации может стать основным доводом позиции отказа в признании права пользования жилым помещением.

Отсутствие регистрации по месту жительства или временного пребывания не может быть основанием ограничения права на жилище — это позиция Конституционного суда РФ. Но в суде обязательно будут выяснять вопрос об обращении к уполномоченным должностным лицам для регистрации и наличия препятствий к осуществлению этого действия со стороны членов семьи нанимателя.

Исковое заявление вместе с копиями для лиц, участвующих в деле, подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения, право пользование на которое требует признания и судебной защиты. Госпошлина по таким делам составляет руб. Ответчик наймодатель — муниципальный орган или собственник вправе подать встречный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Других жилых помещений у меня не имеется. На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,. Перечень прилагаемых к заявлению документов копии по числу лиц, участвующих в деле :.

Вся Россия: 8 с 9. У меня схожая ситуация, есть реешение о выделении квартиры, но не прописался в свое время. У вас написано нижеследующее, где можно поподробнее? Мы проживаем с г. Оплачиваем ком. В заключении договора соц. Вопрос: могу ли я подать исковое заявление на одновременно признания права собственности на комнату на которую есть ордер и обязать администрацию заключить со мной договор найма на вторую комнату?

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать основания по которым Вам отказано в заключении договора социального найма. Ранее жилье предоставлялось на основании решения исполнительного органа местной власти ищется в архивах.

Если такого решения нет, то жилье вы заняли самовольно. Если нет документов. Представляется, что правильным будет воспользоваться правилами статьи 59 Жилищного кодекса РФ. То есть, при признании вашей семьи малоимущими комната будет предоставлена по договору социального найма. Если оснований для признания малоимущими нет, то Вы можете выкупить эту комнату. В жилом доме который признан аварийным, мать с совершеннолетней дочерью были зарегистрированы до конца декабря года.

Дочь снялась с рег. В феврале года мать признаёт через суд право на проживание на условиях соц. Сейчас в квартире фактически проживает только её дочь, но она там не зарегистрирована. В её собственности имеется другое жильё. Можно ли через судебный иск признать за ней право проживания на условиях соц. При этом муниципальные органы власти готовы этот иск признать. Дочери нужно будет доказать в суде, что она вселена в эту квартиру в качестве члена семьи матери, что они все время проживали вместе и вели совместное хозяйство.

Я вышла из детского дома в году в конце августа. В году 28 сентября мне исполнилось 18 лет. Я начала собирать документы на получение квартиры. Я их собрала и пошла в прокуратуру, там мне сказали, что никакого отношения ко мне не имеют и помочь ни чем не могут, сказали только то, что нужно писать исковое заявление, а как его писать я ни малейшего представления не имею.

Что мне делать или где можно взять точный образец? С документами вам нужно обратится в соцзащиту по месту жительства. Вас должны поставить на учет и выделить жилое помещение.

Только в случае отказа или не представлении жилого помещения продолжительное время имеет смысл идти в суд. В октябре года мама как многодетная мать 5 детей отказалась от получения квартиры в благоустроенном доме, но взамен попросила выделить соседнюю квартиру в которой никто не проживал.

Маме разрешили вселиться, выписали коммунальные книжки на кв. Я в архивах нашла постановление о выделении второй квартиры и ордер, где указаны мама и младшие брат и сестра. Как признать право на вторую квартиру? При наличии ордера и постановления о выделении квартиры ваша семья имеет право пользования на вторую квартиру, ничего дополнительно подтверждать не нужно. Факт прописки здесь никакого значения не имеет.

Напишите заявление в администрацию о выделении 2 квартир, взамен аварийных. Если официальный ответ будет с отказом, то обжалуете его в суд. Думаю, что решение будет в вашу пользу. Я вместе с сыном проживаю в доме непригодном для проживания статус с года почти 20 лет, занимаем 2 комнаты коммунальные квартиры в разных секциях. Одна из комнат приватизирована. Сын официально прописан с года, но право на постоянное проживание не имеет. Как закрепить постоянное право проживания сына на данной площади.

В оформлении и заключении договора соцнайма с сыном администрацией было отказано. Другого жилья он не имеет. Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей. Согласие администрации в этом случае не требуется.

Факт вселения в жилое помещение в качестве члена семьи можно подтвердить через суд. Только не понятно, для чего вам, в данном случае, закреплять право сына на жилье. Новое жилье, взамен аварийного, предоставляется той же площади и с тем же количеством комнат, независимо от количества членов семьи.

Можно ли оспорить решению суда, вынесенное в году? На тот момент мы уже не были одной семьей — брат, сестра, однако суд признал брата нанимателем, а мне в иске о заключении договора найма комнаты в квартире было отказано. Потом меня и моего сына указали в этом договоре в качестве членов семьи брата и вот уже 10 лет я доказываю обратное.

Могу ли я обратиться в суд о признании права пользования комнатой в квартире квартира муниципальная ссылаясь на нормы ЖК РСФСР, когда допускались раздельные договора найма на комнаты в квартире. В году я вышла замуж, сменила фамилию. Ситуация тянется с года. В наниматель объединяющий нас в одну семью мать выбыл в другое местожительства. Какого то другого жилья не имею. Вынуждена проживать в этой квартире на правах квартиранта, так как полноправной хозяйкой себя не чувствую. Обжаловать решение суда года можно.

На практике, нам таких случаев не известно, срок обжалования решений свыше лет не восстанавливают. При подаче искового заявления о признании права пользования нужно ссылаться на действующие нормы права, ссылки на старый ЖК РСФСР не допустимы. В действующем ЖК РФ не допускается раздел квартир на несколько жилых помещений. Вы не являетесь квартирантом, как член семьи нанимателя имеете равные права на это жилое помещение, даже в случае прекращения семейных отношений статья 69 ЖК РФ.

Благодарю за ответ! Однако, равенство прав не означает возможность ими пользоваться. Любые права поставлены в зависимость от усмотрения третьего лица. Он не хочет и всё, тупик. Это тоже самое, как балконы признали местом общего пользования. По логике в моем распоряжении балкона и ни одним из них я не могу пользоваться, так как ключи от своих квартир никто не даст, а вот согласие на оборудование выхода на балкон из своей кухни у всех собственников из этих квартир я обязана спросить.

An error occurred.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддер жания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах статья При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Законом предусмотрено огромное количество оснований для признания права пользования гражданином жилым помещением, например:. И вроде как все ясно и понятно, гражданин на одном из этих оснований проживает в квартире, соответственно использует её по назначению, оплачивает коммунальные услуги. Но как быть в ситуации, когда собственник или наниматель жилого помещения начинает чинить препятствия или попросту не дает жить такому гражданину в жилом помещении, пользоваться которым он имеет полное право? В таких ситуациях лицу необходимо отстаивать свое право пользования жилым помещением и чаще всего без судебного разрешения спора здесь не обойтись.

Признание права пользования жилым помещением судебная практика

Захарова А. В обоснование требований истец указала, что данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма Терянову С. В году Терянов С. Определением судьи Якутского городского суда от 31 марта г. Решением Якутского городского суда Республики Саха Якутия от 15 апреля г. За Захаровой А. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха Якутия от 6 июня г.

По результатам изучения доводов кассационных жалоб заявителей судьей Верховного Суда Российской Федерации Назаренко Т. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшихся по делу судебных актов.

В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: , является собственностью городского образования "Город Якутск", по договору социального найма было предоставлено Терянову С. Согласно справке паспортно-регистрационного агентства от 24 октября г.

Распоряжением главы городского округа "Якутск" от 21 мая г. N р в соответствии с Положением о переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях, и ветхого и аварийного жилого фонда, утвержденным постановлением городского собрания депутатов г. Якутска от 16 сентября года, принято решение о расселении граждан, проживающих в жилом доме по улице , с предоставлением нанимателям жилых помещений других жилых помещений л.

В соответствии с договором об обязательствах от 10 декабря г. N 45, заключенным между управлением муниципального жилья городского округа "Якутск", Теряновым С. Терянову С. Удовлетворяя исковые требования Захаровой А. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что судебные акты приняты с существенным нарушением норм материального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям. Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами названной статьи , приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи статья 53 и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы часть 5 статьи 50 ЖК РФ. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Между тем, каких-либо доказательств законности вселения в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя истец суду не представила, и они не являлись предметом судебной проверки. Захарова Е. Статус данного жилого помещения и основания, по которым истец имеет право пользования им, судом не установлен.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что бывший наниматель квартиры Терянов С. Теряновым С. Во исполнение распоряжения главы городского округа "Якутск" от 21 мая г. N р о расселении граждан, проживающих в жилом доме по улице , Терянову С. Терянов С. N 45, указано, что последние приняли на себя обязательство совершить все необходимые действия для снятия с регистрационного учета и освобождения спорной квартиры в течение пяти дней с даты подписания договора купли-продажи квартиры, предоставляемой взамен спорной л.

Спорная квартира Теряновым С. Таким образом, окружная администрация города Якутска и ООО "Компания НОВА-С" выполнили взятые на себя обязательства по расселению жильцов спорной квартиры, за которыми на момент заключения договора было признано право пользования жилым помещением с учетом положений жилищного законодательства о том, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Какого-либо требования к бывшему нанимателю квартиры Терянову С. Принимая решение о признании за Захаровой А. Совершеннолетние члены семьи истца к участию в деле не привлечены, вопрос о том, приобрели ли они самостоятельное право пользования спорным жилым помещением и на каком основании, судом не исследовался, однако спор об их правах судом разрешен.

С учетом вышеизложенного, Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителей, в связи с чем решение Якутского городского суда Республики Саха Якутия от 15 апреля г. При новом рассмотрении дела суду следует разрешить спор в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права и установленными обстоятельствами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями , и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Судебная практика к статье 54 Жилищный кодекс РФ. О признании права пользования жилым помещением. Дело NКГ Представитель окружной администрации города Якутска Новолоков А. Такие нарушения норм материального права были допущены судами первой и апелляционной инстанций.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции. Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут.

Срочный вопрос. Автор статьи. Кузнецов Федор Николаевич Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы. Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос.

Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

Признание прав пользования жилым помещением

Бывший муж на протяжении 10 лет не появляется в данной квартире, но выписываться не хочет. Заранее спасибо! В квартире зарегистрированы: 1 собственник - бывшая супруга, бывший супруг, совершеннолетний общий ребенок. Как бывшая супруга может выписать снять с регистрации бывшего супруга, если у него нет другого жилья?

Квартира Муниципальная, в ней прописан я и 2 брата, они не живут здесь более 5 лет, когда я въезжал квартира была в непригодном состоянии, привел все в порядок, оплатил коммунальные долги более тыс..

Есть ли шанс выписать их из квартиры? И насколько он реален исходя из судебной практики. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жил помещения по договору соцнайма и не живет в этом жилом помещении имеет ли право наниматель выписать бывшего члена семейства. У меня такая ситуация: в году вышла замуж и прописала мужа в свою муниципальную комнату в коммунальной квартире.

Далее в браке на деньги, которые дали мои родители была куплена вторая комната и зарегистрирована на меня. В году мы с супругом разошлись и нас развели. С года бывший не появлялся и не платил за квартиру. Скажите какие у меня шансы выписать "бывшего".

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из дома при смене ПМЖ А если на той стороне заключен договор покупки с рассрочкой платежа. Будет ли он достаточным основанием для возможности выписать ребенка из дома и спокойно его продать?

Заранее благодарен. Он никогда не проживал в квартире и никогда не платил коммунальные услуги, ничем ей не помогал и не интересовался ее здоровьем. Может ли она без его согласия выписать его из квартиры? Она хочет прописать внучку, которая о ней заботится. Внук постоянно проживает в квартире жены. Человек не проживает в квартире 8 год, написала отказ от приватизации. При этом она уже утратила право на приватизацию в 96 году.

Имеет ли ее отказ от приватизации юридическое значение? В году я вышла замуж, в прописала мужа в свою приватизированную 3-х комнатную квартиру то есть он не является собственником, квартира оформлена на меня и моих родителей. В году я прописываю в 3-х комнатную квартиру мать моего мужа. Уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста не могут ли иметь право на квартиру мой бывший муж и его мать продолжая быть прописанными в моей квартире и могу ли я их выписать их согласия?

Общежитие где я прописана с года было передано городу, жилья там нет, так как моя мать уехала в момент распределения жилплощади, в паспорте стоит запись общ. Имею ли я право встать на жил. Какие документы для этого требуются? Признание права пользования жилым помещением судебная практика Краткое содержание: О признании утратившим право пользования жилым помещением Иск о признании права пользования жилым помещением Признание не приобретшим право пользования жилым помещением Основания признания утратившим право пользования жилым помещением Признание несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Юрист Водолазский Игорь Анатольевич. Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа добровольно расторгнувшим договор социального найма жилья, утратившим право пользования жилым помещением. Положительная судебная практика имеется. Вам помог ответ: Да Нет. Фирма "Правовой центр Олега Некрасова - Некрасов.

Добрый день, Галина! При наличии спора вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства разрешается в судебном порядке. Вы не указали, приватизирована ли Ваша квартира. Если она приватизирована, то уточните, пожалуйста, вопрос и укажите, является ли бывший супруг собственником квартиры.

Если квартира не приватизирована, то согласно разъяснению, содержащемуся в п. N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ст.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Если же будет установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака или временный характер работа, обучение, лечение и т. Если квартира приватизирована, Вы являетесь собственником, а бывший супруг собственником не является, и до приватизации в квартире не проживал был вселен Вами в квартиру , то в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его часть 1 статьи 35 ЖК РФ. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. При этом следует учесть, что если у бывшего супруга отсутствует иное жилье и нет возможности обеспечит себя жильем, то суд вправе сохранить за бывшим супругом право пользования квартирой на определенный срок в среднем около полугода.

Юрист Шоходько Г. Судья Иванова И. Кроме того, учтите, что на протяжении 10 лет ВЫ за Вашего мужа выполняете его обязанности по договору социального найма - оплачиваете наймодателю квартплату и коммунальные услуги. То, что он не хочется выписываться, Ирина Анатольевна обязательно расценит, как то, что муж не отказывается от своих прав на квартиру Вам уже 6 лет как нужно было оформить учет Ваших обязательств и их исполнения отдельно от Вашего супруга.

Вот тогда бы возникла проблема города, над которой суд задумался бы больше, чем над Вашей личной При всем выше написанном Вам, Галина, нами - моими коллегами и мной - Вы, конечно, можете обратиться в суд.

Попытка - не пытка. Проиграете - тоже результат. По крайней мере, попытка будет. Она поможет в будущем. Но по поводу раздельного учета обязательств обращайтесь обязательно! С Днем победы Вас!

Консультация по Вашему вопросу. Юрист Арестов Константин Павлович. Путем предъявления в районный суд иска о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи. Судебная практика имеется. Юрист Высоцкая Вера Борисовна. Тот факт, что не имеется иного жилья, не является основанием для отказа судом в иске о снятии с рег. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Если он не отказывался в свое время от участия в приватизации и квартира не является совместно нажитой, то может выписать через суд.

Обращайтесь, можно помочь. Александр Вячеславович. Юрист Афанасенко Н. Александр Вячеславович, Вы можете просить суд о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Судебная практика достаточно положительная, при ряде условий. Юрист Агафонова Наталия Борисовна. Любовь, снять с регистрационного учета без признания этого человека утратившим право пользования жилым помещением - нельзя.

Вы должны обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, доказать, что у него имеется другое жилое помещение для проживания, в котором он и живет, что он выехал из вашей квартиры добровольно, никто его не притеснял, не выгонял, замки не менял и т. Дела данной категории сложны и судебная практика по ним неоднозначна, без юридической помощи вам не обойтись.

Желаю удачи. С уважением, Н. Юрист Голубцов Алексей Сергеевич. Вам необходимо в судебном порядке поставить вопрос об изменении договора найма и признании утратившим право пользования жилым помещением. Положительна судебная практика есть тем более, что с года он по факту в комнате не проживает, бремя содержания не несет, а, стало быть, не имеет и интереса в этом жилье.

Юрист Кудрин Олег Эдуардович. Добрый день. У Вас есть все шансы выписать бывшего мужа. Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке!

И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет составить такое исковое заявление.

Адвокат Салита Дмитрий Юрьевич. Поскольку комната куплена в браке, у Вашего бывшего супруга есть основания признать это имущество общей собственностью супругов.

Юрист Горлышева Евгения Васильевна.

Право пользования жильем возникает в силу ряда обстоятельств. Его ограничение возможно только на базе Жилищного Кодекса и других законодательных актов. Право такого типа появляется при следующих обстоятельствах:. Споры касательно прав на использование жилья возникают достаточно часто. Решение подобных споров позволяет сохранить за гражданами место проживания. В то же время необходимо соблюсти права владельца жилья, поскольку посягательство на его собственность является неправомочным.

Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно. Признание права пользования необходимо в различных ситуациях. Сюда относится утеря документов на квартиру в результате пожара, кражи или стихийного бедствия. Для восстановления документов нужно подтвердить право пользования, что позволит совершать операции с недвижимостью и избежать ситуаций, когда документы попадают в руки мошенников.

Признание прав также требуется при незаконном вселении, в результате чего были нарушены права заинтересованных лиц. Право проживания может определить только суд. Незаконное вселение может производиться в частное или государственное жилье, самовольную постройку или коммунальную квартиру. Установление данного права позволяет решить конфликты с собственниками и пользователями жилья.

Право пользования признается в судебном порядке. Для этого необходимо предоставить исковое заявление и доказательства для подтверждения прав истца. Подобные дела рассматриваются на основе гражданского и жилищного законодательства РФ. Если заявитель действительно обладает данным правом и может его подтвердить, то ему предоставляется возможность проживать в жилище, на которое он претендует.

Результатом обращения в суд становится решение уполномоченного органа в виде исполнительного листа. Иск о признании права пользования жилым помещением направляется мировому судье, который занимается рассмотрением гражданских дел в районе, где располагается жилье.

В иске указывается перечень документов , которые подтверждают права заявителя. Сюда относится следующее:. Иск составляется в печатной форме, причем каждое заинтересованное лицо должно получить его копию.

Размер госпошлины при подаче заявления равен руб. Жилищное законодательство не регламентирует сроки давности , которые необходимо учитывать при рассмотрении подобных вопросов. Поэтому в подобных ситуациях действует общий срок, который прописан в Гражданском Кодексе и составляет три года. В восстановлении прав суд может отказать по причине отсутствия регистрации или правоустанавливающих документов.

При изучении дела учитываются основания появления права пользования помещением, особенности вселения заявителя в дом, письменное разрешение лиц, проживающих в квартире, наличие соглашений об использовании жилища и другие факторы. Если доказательная база по каким-либо положениям отсутствует, то это может стать причиной отказа заявителю.

В таком случае решение судебного органа можно обжаловать в следующем порядке:. Апелляция формируется не позднее 10 дней после постановления мирового судьи. В документе указывается названием районного суда, куда она направляется, ФИО истца, указание на решение мирового судьи, обоснования, просьба, список документов. Егоров А. Однако последнее время Егоров А.

Отношения между Егоровым А. В завещании было указано, что Егоров Д. После смерти Егорова А. В ответ Петрова А. По решению мирового судьи данный иск был удовлетворен на основании завещательного отказа. Петрова А. Вопрос : Какие основания учитываются судом, чтобы признать право пользования муниципальным жильем?

Ответ : Жилье, принадлежащее государственным органам, предоставляется гражданам путем подписания договора соцнайма. В документе должны быть упомянуты все члены семьи, которые могут пользоваться помещением при заключении соглашения. В дальнейшем, чтобы предоставить место жительства иным гражданам, необходимо получить в письменном виде согласие от всех лиц, указанных в документе. Это положение не относится к несовершеннолетним детям. Для их вселения не требуется никаких разрешений.

Такие правоотношения регулируются статьями 67 и 70 Жилищного Кодекса. Право пользования сохраняется по договору даже в том случае, если семейные отношения были прекращены.

Жилищный Консультант Ваш надежный помощник в жилищных вопросах. Жилищный консультант. Кадастровая стоимость квартиры Регистрация права собственности на дачный дом или гараж в упрощенном порядке Регистрация права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке Подача заявления на регистрацию прав собственности в электронной форме.

Договор аренды квартиры Порядок заключения договора аренды Расторжение договора аренды Условия заключения договора аренды квартиры Аренда квартиры с последующим выкупом Образец договора найма жилого помещения Регистрация договора аренды квартиры Дополнительное соглашение к договору аренды Права и обязанности арендатора и арендодателя Права и обязанности арендатора Права и обязанности арендодателя Страховой депозит Арендная плата Налоги при сдаче квартиры в аренду Виды налогов при сдаче квартиры в аренду Патент при сдаче жилья в аренду Книга доходов и расходов Мошенничество в сфере аренды квартир Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры?

Пересдача квартиры Аренда квартиры по поддельным документам Частные случаи аренды квартиры Договор посуточной аренды квартиры Договор аренды нежилого помещения Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире Субаренда квартиры Регистрация договора аренды земельного участка Социальный наем жилья Договор социального найма Права и обязанности наймодателя Права и обязанности нанимателя Список документов для заключения договора социального найма Расторжение договора социального найма Поднаем при социальном найме Выселение граждан из жилых помещений Обмен жилыми помещениями.

Договор приватизации Порядок составления договора приватизации Условия составления договора приватизации Образец заявления на приватизацию Список документов на приватизацию Права и обязанности нанимателя при приватизации жилья Налог на имущество при приватизации жилья Процесс приватизации Порядок приватизации квартиры Приватизация комнаты в коммунальной квартире Особенности приватизации государственного и муниципального жилья Приватизация служебного жилья Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми Отказ от доли в приватизированной квартире Реприватизация Частные случаи Приватизация в году Прописка в неприватизированной квартире Размен неприватизированной квартиры Продажа неприватизированной квартиры Выселение из неприватизированной квартиры Продажа доли в приватизированной квартире Как и где узнать приватизированная квартира или нет Основные схемы мошенничества при приватизации жилья.

Порядок проведения перепланировки Виды перепланировки жилого помещения Порядок оформления перепланировки Отказ в согласовании проведения перепланировки Виды работ в квартире не требующих согласования Перевод квартиры в нежилое помещение Нормативная база вопросов перепланировки Незаконная перепланировка Как узаконить перепланировку Ответственность за незаконную перепланировку Штраф за незаконную перепланировку Кадастр Принципы ведения Государственного кадастра недвижимости Состав и порядок внесения сведений ГКН об объекте недвижимости Кадастровый номер объекта недвижимости Приостановление осуществления кадастрового учета Особенности осуществления кадастрового учета Список документов для осуществления кадастрового учета Отказ в осуществлении кадастрового учета Кадастровая книга Как узнать год постройки дома?

Получение кадастрового паспорта на объект недвижимости Порядок и условия получения кадастрового паспорта Порядок и условия оформления объекта недвижимости в собственность Документация для получения кадастрового паспорта Кадастровые работы Особенности ведения кадастровых работ Налоги Кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Договор ренты Договор постоянной ренты Договор пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненной ренты Заключение договора ренты Порядок и условия заключения договора ренты Образец договора ренты Расторжение договора ренты Защита интересов рентного кредитора Список документов для заключения договора ренты Плюсы и минусы договора ренты Условия при которых договор ренты считается недействительным Права и обязанности рентного кредитора и плательщика ренты Права и обязанности рентного кредитора Права и обязанности плательщика ренты Налоги при заключении договора ренты Мошенничество при заключении договора ренты Мошенничество с договором ренты.

Договор дарения квартиры Порядок заключения договора дарения квартиры Условия заключения договора дарения квартиры Регистрация договора дарения квартиры Образец договора дарения квартиры Оспаривание договора дарения квартиры Преимущества и недостатки договора дарения квартиры Расторжение и признание договора дарения недействительным Доверенность на дарение квартиры Ограничения договора дарения Оформление дарственной самостоятельно Налоги и пошлины Госпошлина за нотариальное оформление договора дарения квартиры Налог с имущества, переходящего в порядке дарения Права и обязанности дарителя и одаряемого Права и обязанности дарителя Права и обязанности одаряемого Частные случаи дарения квартиры Дарение комнаты в коммунальной квартире Отказ от дарения Дарение квартиры между родственниками Дарение доли в квартире Дарение квартиры несовершеннолетнему Мошенничество при дарении квартиры Основные схемы мошенничества с дарением квартиры.

Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий Жилищные субсидии для молодоженов до 30 лет Жилищные субсидии для многодетных семей Жилищные субсидии для малоимущих семей Жилищные субсидии для военнослужащих Жилищные субсидии для госслужащих Жилищные субсидии для ветеранов и инвалидов ВОВ Жилищные субсидии для членов семьи погибших военнослужащих ВОВ Жилищные субсидии для бюджетников Жилищные субсидии для детей-сирот Жилищные субсидии для работников Севера Где и как получить субсидию на покупку жилья?

Споры о признании права пользования жилым помещением Содержание статьи: Возникновение права пользования Необходимость признания права пользования Порядок обращения в суд Отказ в признании права пользования жилым помещением Пример по признанию прав пользования жилым помещением Заключение Наиболее популярные вопросы и ответы на них по признанию прав пользования жилым помещением Список законов. Бланки заявлений Акт о заливе квартиры Договор аренды Договор купли-продажи Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту Исковое заявление о возмещении ущерба имуществу Исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением Исковое заявление по коммунальным платежам.

О проекте Реклама Карта сайта. Акт о заливе квартиры. Договор аренды. Договор купли-продажи. Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту. Исковое заявление о возмещении ущерба имуществу. Исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковое заявление по коммунальным платежам.

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Закон города Москвы от Постановление Правительства Москвы от Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования жилым помещением: советы адвоката по жилищным спорам

Бывший муж на протяжении 10 лет не появляется в данной квартире, но выписываться не хочет. Заранее спасибо! В квартире зарегистрированы: 1 собственник - бывшая супруга, бывший супруг, совершеннолетний общий ребенок. Как бывшая супруга может выписать снять с регистрации бывшего супруга, если у него нет другого жилья? Квартира Муниципальная, в ней прописан я и 2 брата, они не живут здесь более 5 лет, когда я въезжал квартира была в непригодном состоянии, привел все в порядок, оплатил коммунальные долги более тыс.. Есть ли шанс выписать их из квартиры?

Жилищный Консультант

Право пользования жильем возникает в силу ряда обстоятельств. Его ограничение возможно только на базе Жилищного Кодекса и других законодательных актов. Право такого типа появляется при следующих обстоятельствах:. Споры касательно прав на использование жилья возникают достаточно часто. Решение подобных споров позволяет сохранить за гражданами место проживания. В то же время необходимо соблюсти права владельца жилья, поскольку посягательство на его собственность является неправомочным. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему.

.

.

.

.

.

.