217 1 нк рф старая редакция

Я владелец квартиры с года. С по год сдавал квартиру в аренду по патенту ИП. В году закрыл ИП. Сейчас хочу квартиру продать.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аркадий Прокопов. Устойчивое снижение веса.

Содержание:

• Статья 217.1 правки 2020года
• Условия освобождения от уплаты налога с продажи квартиры
• 217 1 нк рф старая редакция
• An error occurred.
• С 2016 года доходы граждан от продажи недвижимости будут облагаться по новым правилам

Статья 217.1 правки 2020года

Положения ст. Если не существует никаких положений, которые тому бы препятствовали, то доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности плательщика налога в течение предельного минимального срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В ходе определения минимального предельного срока обладания жилой недвижимостью, предоставленной плательщику налога во владение в силу реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве, применяются правила п. Минимальный предельный срок владения жилой недвижимостью 3 года для жилой недвижимости, в отношении которой соблюдается хотя бы одно из данных условий:.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилой недвижимости положения пункта распространяются и на участок земли, на котором расположено основное здание и хозяйственные строения. В других случаях, т. Законодатель предусмотрел возможность того, что законом субъекта РФ вплоть до нуля для всех или отдельных категорий плательщиков налога и объектов недвижимого имущества может быть уменьшен минимальный предельный срок владения недвижимости.

Рассматриваемая статья введена ФЗ от Им установлено, что физическое лицо владело недвижимостью менее трех лет, поэтому в силу требований НК РФ не освобождается от уплаты налога с продажи. Кроме того цена нежилого здания была определена сторонами договора ниже его кадастровой стоимости. Это создаёт основания для того, чтобы ФНС в отношении гражданина, при исчислении налоговой базы для определения налога с продажи спорного имущества, применялись положения ст.

В судебном акте говорится о том, что суд начальной инстанции правомерно отклонил ссылки заявителя, которым был ИП, на ст. Уже 30 лет, как нет советской власти, но стереотипы общественного сознания оказались слишком живучими. До сих в представлении многих граждан РФ нефть, газ и другие полезные ископаемые являются основными источниками дохода государства.

Это глубокое заблуждение. Источником получения средств в государственный бюджет являются налоги и сборы, которые проводятся со всех лиц. Если страна получает солидные доходы от реализации углеводородов, то увеличиваются и доходы в казну, но в первую очередь за счёт налогов с лиц, занятых в нефтегазовой сфере.

После того, как продаваемое в ЕС сырьё сильно подешевело, правительство стало искать, и ищет до сих пор, средства для пополнения бюджета. Бюджет немилосердно распиливается на всех уровнях, а власти в это время заняты поиском инструментов его пополнения. Это не только налог на безработных, чем на деле и является с таким скрипом внедряемая самозанятость, но и различные нелепые попытки изъятия средств у богатых. Они не имеют никакой системности и выражаются в принятии вот таких поправок в налоговое законодательство, которые направлены на то, чтобы взять побольше налогов и штрафов с тех лиц, кто барыжит недвижимостью.

Правда, потом многие подобные поправки отменяются, но пока они находятся в активной фазе вызывают судебные иски и различного рода суету. На налоговую базу влияют любые доходы, в том числе и доходы в виде материальной выгоды.

К доходам подлежащим налогообложению относятся и те, что получены от продажи недвижимости. Налоговая база по таким сделкам определяется с учетом положений ст. До года она содержала п. В силу ФЗ от Очевидно, что в случае исчисления суммы НДФЛ исходя из стоимости объекта, указанной в договоре, а не по п.

За неполную уплату НДФЛ налогоплательщики привлекались к ответственности. Обычно заявители писали в исковых, что об изменениях налогового законодательства не знали, что не позволяет судам принимать решения в их пользу. Доначисления НДФЛ на самом деле представляло собой следствие профискальной предвзятости, а установление налогооблагаемой базы намного выше рыночной стоимости имущества не соотносится с принципом разумности. Многократные дискуссии, которые вызвал п. Вполне возможно, что в силу этого он утратил силу с 1 января года, после вступления в силу ФЗ от Кодификация РФ 10 subscribers.

Условия освобождения от уплаты налога с продажи квартиры

При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей долями в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю доли в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Дата публикации Федеральный закон от Причем отдельные положения нужно применять уже в текущем году. В настоящее время освобождены от НДФЛ законодательно предусмотренные компенсационные выплаты, связанные с абз.

217 1 нк рф старая редакция

При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей долями в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю доли в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.

В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли долей в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли долей в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей долями в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли долей в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли долей в нем.

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

ФЗ от Редакция Действующая Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества [Налоговый кодекс] [НК РФ ч. Если иное не установлено настоящей статьёй, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Светлана Гаврилова Эксперт-юрист. Закон вступает в силу с 1 января года. Доходы, не подлежащие налогообложению освобождаемые от налогообложения налогом на доходы физических лиц далее — НДФЛ перечислены в ст. Для этого в ст. Поправки влияют также на увеличение налоговой нагрузки для физических лиц — продавцов недвижимости в случае, если недвижимость продается ранее минимального срока владения.

Положения ст. В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются. Население Российской Федерации составляет приблизительно миллионов человек. Российская Федерация согласно конституции является демократическим правовым государством с республиканской формой правления.

Российская Федерация один из мировых лидеров в сферах науки, экономики, культуры, а также в военной сфере. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ представляет собой договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обязанность продать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения, если обещание подарить надлежаще оформлено и ясно выражает данное намерение. По своему содержанию право собственности является самым широким из всех вещных прав: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.

Статья ГК РФ признает частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности физических и юридических лиц, а также самой РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Налоговая база — стоимостная физическая или иная характеристика объекта налогообложения.

Налоговый период — календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате. Закон представляет собой нормативно-правовой акт, принимаемый представительным органом государственной власти по наиболее значимым и актуальным вопросам общественной жизни. Государство представляет собой особую форму организации политической власти.

Для государства как особой формы организации политической власти характерно наличие следующих признаков: наличие публично-властных институтов то есть институтов власти, находящихся вне общества, выделенных из него ; наличие органов управления и поддержания правопорядка внутри государства; наличие организованной налоговой системы, необходимой для поддержания функционирования государства и государственных институтов, а также решения иных социальных вопросов; наличие обособленной территории и государственных граница, которые отделяют одно государство от другого; наличия независимой правовой системы, при этом, по мнению большинства правоведво: государство не может существовать без права; монополия на насилий, только государство имеет право на применение насилия; наличие суверенитета, то есть независимости во внутренних и внешних делах.

ВЛАДЕНИЕ представляет собой в гражданском праве фактическое обладание вещью, создающее возможность непосредственного воздействия на вещь.

Владение вещью имуществом , закрепленное законом за субъектом права гражданином или юридическим лицом , — одно из правомочий собственника. Законным титульным владельцем может быть и не собственник, а наниматель арендатор по договору имущественного найма, лицо, которому имущество передано по договору о безвозмездном пользовании, залогодержатель, перевозчик в отношении переданных ему для транспортировки вещей , хранитель имущества, комиссионер и др.

ДОГОВОР представляет собой в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, разновидность сделки. Гражданское правовые отношения, возникшее из договора, и документ, в котором изложено содержание договора, заключенного в письменной форме.

ИМУЩЕСТВО представляет собой 1 совокупность вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица физического или юридического , государства или муниципального образования, либо принадлежащего организации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В состав имущества входят также деньги и ценные бумаги; 2 совокупность вещей и имущественных прав на получение вещей или имущественного удовлетворения от других лиц актив ; 3 совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, которые характеризуют имущественное положение их носителя актив и пассив.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все они лишены наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Наследование осуществляется наследниками в порядке очередности. Совпадает с понятием денационализации. СЛУЧАЙ представляет собой в гражданском праве обстоятельство, наступившее без вины должника и кредитора и отрицательно отразившееся на исполнении обязательства. Освобождает должника от имущественной ответственности. Конституция РФ и ГК РФ признают и гарантируют равноправие следующих форм собственности: государственной федеральной и субъектов РФ ; муниципальной; частной.

Конституция РФ допускает также существование иных форм собственности; 3 гражданско-правовой институт, представляющий совокупность юридических норм, регулирующих экономические отношения собственности методами гражданского права право собственности в объективном смысле ; 4 само имущество, принадлежащее какому-либо субъекту на праве собственности.

Налог — обязательный индивидуально—безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности денежных средств, в целях финансового обеспечения деятельности государства. Налогообложение — это определенная совокупность экономических финансовых и организационно—правовых отношений, складывающихся на базе объективного процесса перераспределения преимущественно денежной формы стоимости и выражающаяся собой одностороннее, безэквивалентное, принудительно—властное изъятие части доходов корпоративных и индивидуальных собственников в общегосударственное пользование.

Резидент — юридическое или физическое лицо, постоянно зарегистрированное или постоянно проживающее в данной стране. Резиденты обязаны в своих экономических действиях придерживаться законов данной страны, платить налоги в соответствии с законами и нормами этой страны.

Доход — экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить. Налогоплательщики — это организации и физические лица, на которых возлагается обязанность по уплате налогов в соответствии с НК РФ. Как исключение, филиалы и иные обособленные подразделения российских юридических лиц не рассматриваются в качестве самостоятельных налогоплательщиков, однако могут исполнять соответствующие налоговые обязанности головных организаций.

Определение — любое решение, за исключением приговора, вынесенное судом первой инстанции коллегиально при производстве по уголовному делу, а также решение, вынесенное вышестоящим судом, за исключением суда апелляционной или надзорной инстанции, при пересмотре соответствующего судебного решения п. Положения статьи Поделиться: Facebook.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Рамзан ахматович кадыров сайт. Можно ли вернуть купленный телевизор обратно в магазин. Пункт 2 Статьи Пункт 3 Статьи Пункт 4 Статьи Пункт 5 Статьи Пункт 6 Статьи

An error occurred.

Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли долей в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли долей в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей долями в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли долей в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли долей в нем.

При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей долями в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю доли в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли долей в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством , по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей долями в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли долей в нем в соответствии с соответствующим договором.

В случае продажи жилого помещения или доли долей в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством , минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей долями в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:. При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение доля в праве собственности на жилое помещение , приобретенное приобретенная в собственность налогоплательщика и или его супруга супруги в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение проданную долю в праве собственности на жилое помещение от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения доли в праве собственности на жилое помещение положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение , и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и или сооружения.

В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Утратил силу с 1 января года. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и или объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:. Бухгалтерский учет.

Вход Регистрация. Подписка на новости. Программа по МСФО подготовка к июньской сессии г. Уровень Р1. Вечерняя группа. Глава Налог на доходы физических лиц. Доходы, не подлежащие налогообложению освобождаемые от налогообложения.

Статья Применение налогового кодекса: статья Минимальный предельный срок владения Особенности освобождения от налогообложения Письмо от 25 апреля Письмо от Однако из этого правила Но с года Минимальный доход от продажи Соответствующие поправки внесены в ст. Дарение недвижимости. Сумма НДФЛ С года указанная К сведению: Статьей Поправки внесены в ст. Сумма НДФЛ по доходам Если налогоплательщик по итогам Отключить мобильную версию.

Дата публикации Федеральный закон от Причем отдельные положения нужно применять уже в текущем году. В настоящее время освобождены от НДФЛ законодательно предусмотренные компенсационные выплаты, связанные с абз.

Так, со следующего года освобождается от НДФЛ не только доход в виде денежной компенсации возмещения затрат физлица, но и оплата полностью или частично за него в его интересах организациями или ИП товаров работ, услуг или имущественных прав например, в виде оплаты за сотрудника аренды жилья.

Имеются в виду доходы, возникающие при предоставлении таким лицам во временное пользование жилых помещений и или питания на период выполнения возложенных на них обязанностей в изолированном режиме в период введения ограничительных мероприятий в связи с коронавирусом пп.

Это положение закреплено в новом п. Следовательно, если налоговый агент, оплачивающий стоимость питания и или пользования жилыми помещениями для указанных граждан, уже удержал НДФЛ с выплаченных им впоследствии денежных сумм, налог нужно вернуть в порядке ст. Если же у налогового агента не было возможности удержать и перечислить в бюджет НДФЛ, по итогам года не нужно подавать сведения о том, что налог не удержан.

Не облагается НДФЛ оплата работодателями сотрудникам, проживающим и работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:. Кроме того, освобождается от налогообложения стоимость проезда и провоза багажа неработающих членов семей таких работников абз.

Напомним, что указанная оплата в базу по НДФЛ не включается, если осуществляется по правилам законодательства, т. В соответствии с новыми правилами освобождена от НДФЛ стоимость проезда сотрудника от места отправления до пункта пропуска через государственную границу РФ.

Если в отпуск работник летит самолетом, то пунктом пропуска выступает здание международного аэропорта. Поправки в этой части начнут действовать с Однако полагаем, что ими следует руководствоваться и в текущем году. Дело в том, что такие рекомендации содержатся в письмах Минфина России см.

Кроме того, аналогичный порядок определения стоимости проезда по РФ при следовании на отдых в иностранное государство закреплен в пп. Уже несколько лет действует правило, согласно которому доход от продажи имущества освобождается от НДФЛ, если недвижимость была в собственности физлица определенное количество лет.

В соответствии с п. Такой срок зависит от оснований приобретения права собственности и или категории недвижимости. Он установлен в п. В перечисленных случаях срок владения имуществом рассчитывается с даты полной оплаты по договору стоимости жилого помещения или доли долей в нем. Если же гражданин реализовал недвижимость, приобретенную по договору уступки права требования, минимальный срок владения ею рассчитывается с даты полной оплаты прав требования.

Такие правила исчисления срока владения имуществом распространяются на доходы от продажи недвижимости, полученные с года ч. Соответственно, если гражданин в г. Документ Федеральный закон от Перечислим основные новшества. Такая выплата не включается в базу по НДФЛ, если она перечислена в сумме не более 50 руб.

Заметим, что в настоящее время подобные суммы не облагаются НДФЛ, если выплачиваются при рождении, усыновлении или удочерении ребенка абз. Но дополнительные выходные дни полагаются и упомянутым выше категориям физлиц. Они предоставляются не по ТК РФ, а в соответствии с иными федеральными законами: сотрудникам органов внутренних дел — на основании п.

Разъяснен порядок удержания НДФЛ с оплаты северянам проезда к месту отпуска за границей Не облагается НДФЛ оплата работодателями сотрудникам, проживающим и работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях: стоимости проезда в пределах территории России к месту отпуска и обратно; стоимости провоза багажа весом до 30 кг.

Уточнены условия освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимости, приобретенной на стадии строительства Уже несколько лет действует правило, согласно которому доход от продажи имущества освобождается от НДФЛ, если недвижимость была в собственности физлица определенное количество лет. При этом региональным законом для всех или отдельных категорий физлиц либо в отношении определенных объектов такой недвижимости указанный срок может быть снижен вплоть до нуля п.

Что это такое?

С 2016 года доходы граждан от продажи недвижимости будут облагаться по новым правилам

Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Налоговый кодекс. Главная Документы Статья Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества Документ изменен - см.

Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

Положения статьи Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. N ФЗ. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли долей в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли долей в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей долями в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли долей в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли долей в нем.

С 1 января года Федеральным законом от В частности, будет изложен в новой редакции п. Положения новой редакции п. На основании п. По общему правилу этот срок будет составлять пять лет, а в некоторых случаях - три года.

Вопрос: может хоть кто-то ответить по нрвым правкам статьи Отсчет 3-летнего срока надо вести с даты регистрации права собственности , а не с даты заключения договора. Если после регистрации права собственности прошло 3 года и это ваше единственное имущество, вы вправе продать его без налога. Правило с 1.

.

.

.

.